Bytová jednotka 3+KK v rodinném domě ve Veliké Vsi u Prahy LEVÁ Kč

Transkript

1 Bytová jednotka 3+KK v rodinném domě ve Veliké Vsi u Prahy LEVÁ Kč

2 Základní informace k bytové jednotce 3+KK v rodinném domě ve Veliké Vsi u Prahy, rodinný dům o dvou bytových jednotkách LEVÁ bytová jednotka : Obec Veliká Ves, ulice Slunečná, katastrální území Veliká Ves u Prahy, okres Praha východ. Celkový pozemek před výstavbou a během výstavby parcelní číslo 86/7 o ploše 981 m2. Pozemek k užívání (vč. zastavěné plochy bytovou jednotkou) k pravé bytové jednotce bude 511 m2. Vlastník pozemku a následně hotového domu je fyzická osoba. Zastavěná plocha domu s levou bytovou jednotkou je 89 m2. Bytová jednotka 3+KK v RD, užitná plocha bytu je 71 m2, (chodba, pokoje, WC, koupelna). Konečná cena za bytovou jednotku 3+KK na klíč s pozemkem 511 m2 k užívání, po kolaudaci celého domu s přiděleným jedním číslem popisným, za výše a níže uvedené, je Kč. V případě zájmu o bytovou jednotku 3+KK s pozemkem se podepíše SoSB (ta bude již obsahovat text kupní smlouvy) a složí se rezervační záloha Kč do 5 dnů od podpisu SoSB. Doplatek kupní ceny po dokončení celého domu a bytové jednotky a po kolaudaci bude do advokátní úschovy (AK Mgr. Davida Nováka). SoSB, kupní smlouvu, smlouva o úschově služby AK Mgr. Nováka hradí prodávající. PENB B/C

3 CENA Kč Pozemek k b.j. 511 m2 Velikost byt. jedn. 3+KK Pozemek 86/5 981 m2 Užitná plocha 71 m2 Elektro 220/380 V Plyn ne Voda ano Kanalizace ano Topení Ústřední elektrické Kotel Elektrokotel PROTHERM 14 kw Teplá voda bojler Dražice Koupelna ano Samostatné WC ano Vana i sprchový kout ano Komín ano Okna profil SALAMANDER, trojskla, bílá Zdivo HELUZ 30 cm Zateplení 10 cm bílý polystyren Střecha BRAMAC Omítka venkovní STACHEMA silikonová Podlahy strojně lité betonové Omítky vnitřní strojně stříkané

4 Půdorysy domu Půdorys bytové jednotky Půdorys celého domu

5 V ceně je : Cihly HELUZ broušené 30 cm obvodové zdi. Stěna mezi oběma vedlejšími bytovými jednotkami domu je vždy cca 68 cm (malba a omítka 1,5 cm + cihla 30 cm + izolace 5 cm + cihla 30 cm + omítka a malba 1,5 cm). Cihly HELUZ 11,5 cm příčky. Zateplení bílý polystyren 10 cm. Střecha BRAMAC, černá. Strojně stříkané vnitřní omítky. Strojně lité betonové podlahy. Vnější silikonová omítka je od firmy STACHEMA (možnost výběru druhu omítky i barvy omítky základu). Plastová okna a dveře profil SALAMANDER, trojskla, bílá. Vnitřní a venkovní parapety bílé. Vnitřní dveře od firmy VETOS dveře a zárubně, dveře SAPELI ELEGANT CPL laminát (dekor struktur na výběr). Elektrický kotel PROTHERM 14 kw. Jistič 25 A, třífázový, sazba denně 20 hodin nízký tarif (NT), 4 hodiny vysoký tarif (VT) Centrální termostat plus termostaty na jednotlivých tělesech. Bojler Dražice 125 litrů. Koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem 90x90 cm, vanou a přípravou na pračku.

6 Samostatné WC závěsné s oknem, včetně elektrokotle a bojleru. Dlažba v chodbě, WC, koupelně a v kuchyňském koutě. Plovoucí podlahy ve všech pokojích. Obklady v koupelnách do výše 210 cm. Obklad na WC do výše 120 cm u závěsného WC. Sádrokartonový strop s izolací 36 cm. Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND. Kabelové rozvody TV, datové kabely (rozvody bez husího krku na půdu, zásuvky bez propojů). Malba bílá. Komín. Hromosvod pro cely rodinný dům. Kanalizace spádová. Vodoměrná šachta s hlavním vodoměrem + 2 odečtové vodoměry certifikované jako hlavní vodoměr. Zámková dlažba před bytovou jednotkou 30 m2 (cca 5 m x 6 m). Terasa 15 m2. Chodníček od parkovacího stání ke vchodu do domu a dále k terase o šíři 80 cm. Kačírek okolo domu o šíři 30 cm (kde není zámková dlažba). Oplocení celého pozemku k bytové jednotce k levému rohu domu, zde pak branka - všude poplastované pletivo, sloupky, zahradní obrubníky Uklizený pozemek od stavebních materiálů, strojně srovnaný.

7 Pohledy na celý dům Situace (levá bytová jednotka a pozemek k užívání)

8 V ceně není : Kuchyňská linka, spotřebiče. Vestavěné skříně. Zařízení pro příjem televizního signálu (anténa, satelit). U obkladů listely, bombáta, dekorační dlažba. U obkladů kovové rohy či lišty. Žaluzie, rolety, sítě proti hmyzu. Vnitřní a venkovní svítidla. Pochozí půda. Garáž, přístřešek na auto. Přední oplocení společného pozemku ke komunikaci (KB bloky, plotovky, brána, branka ). Navezení zeminy, založení trávníku, travní semeno, křoviny, stromy

9 Základní ceny použitých předmětů a materiálu a práce (ceny včetně DPH) : Plovoucí podlaha do 280 Kč. Práce za položení plovoucí podlahy (včetně list a všeho) 118 Kč/m2. Dlažba do 280 Kč. Obklady do 280 Kč. Práce obklady a dlažba 350 Kč/m2. Vnitřní dveře SAPELI ELEGANT CPL laminát model M10 do WC a koupelny, M40 a M50 do pokojů. Sprchový kout 90x90 cm - komplet do 9600 Kč (vanička z drceného mramoru výšky 5 cm a zástěna) Vana do 4000 Kč. Umyvadlo v koupelně do 1200 Kč. Baterie umyvadlo 1100 Kč, baterie na vanu se sprchou i sprchový kout 1500 Kč. Závěsné WC do 2900 Kč. Zámková dlažba 20x10x6 do 150 Kč/m2. Za m2 venkovní dlažby (navíc od základu) za materiál i práci je 950 Kč/m2. Rodinný dům o dvou bytových jednotkách, levá bytová jednotka 3+KK Kč