MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 19

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 19 Úřad městské části Praha 19 se sídlem: Semilská 43/1, Praha 9 Kbely odbor výstavby stavební úřad detašované pracoviště: Železnobrodská 825, Praha 9 Kbely Telefon: , IDS: ji9buvp Č.j.: V Praze dne Sp.zn.: SZ P /2018 Vyřizuje: Bc. Kronďáková krondakova.hana@kbely.mepnet.cz telefon: K Park Aerovka R O Z H O D N U T Í Odbor výstavby Úřadu městské části Praha 19 jako příslušný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 c) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) a vyhlášky č. 55/2000 Sb. Hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy ve znění pozdějších předpisů vydává k žádosti stavebníka Městská část Praha 19, IČ: , se sídlem Semilská 43/1, Praha 9 Kbely zastoupené na základě plné moci společností LABRON s.r.o., IČ: , se sídlem Karla Michala 65, Praha Zbraslav, podané dne a doplněné dne pro stavbu, nazvanou: Park Aerovka hrubé terénní úpravy na pozemcích parc. č. 1936/5 a 1936/4 v kat. území Kbely, v Praze 9 Kbelích ve stavebním řízení podle 115 stavebního zákona a ustanovení 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření s t a v e b n í p o v o l e n í. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené při vydávání tohoto rozhodnutí, která se jako příloha tohoto rozhodnutí předává stavebníkovi po nabytí jeho právní moci. 2. Stavba bude dokončena do 24 měsíců od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky zhotovitelem, tj. stavebním podnikatelem (právnickou nebo fyzickou osobou, oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů). Doklad o oprávnění vybraného zhotovitele včetně oznámení termínu zahájení stavby bude stavebnímu úřadu předložen nejpozději 10 dnů před zahájením stavebních prací. 4. Při realizaci budou dodrženy podmínky dotčených správních orgánů, příp. správců technické infrastruktury: a. závazné stanovisko odboru životního prostředí, dopravy a místního hospodářství, OŽPD ÚMČ Praha 19, č.j. P /2018/OŽPD/We ze dne pokud bude při provádění zemních prací docházet k nadměrné prašnosti, bude zamezeno prašnosti kropením vodou, Stránka 1 z 6

2 mezideponie prašného materiálu musejí být zajištěny před úniky tuhých látek hrazením nebo jiným účinným způsobem (překrytím fólií, sítí, plachtou), příp. budou průběžně zvlhčovány tak, aby jejich povrch zůstal vlhký, dopravní prostředky budou před výjezdem ze staveniště dočišťovány, nákladní prostor automobilů musí být zajištěn proti jakémukoliv úniku převáženého materiálu, např. plachtou, pokud dojde při stavební činnosti ke znečištění veřejných komunikací dopravou, komunikace budou neprodleně očištěny, zhotovitel stavby musí zabezpečit prokazatelné seznámení všech pracovníků provádějících stavbu s výše uvedenými opatřeními k omezení prašnosti b. stanovisko SNM MO sp.zn / OÚZ-PHA ze dne na východ od zájmového území na protilehlé straně ulice Hůlkova prochází podzemní telekomunikační vedení vojenské správy. V případě, že by se zemní práce prováděné v souvislosti s posuzovanou stavbou dotkly prostoru tohoto vedení, Ministerstvo obrany požaduje tuto skutečnost zpracovat do projektové dokumentace. zpracovanou PD předložte oddělení ochrany územních zájmů Čechy, Sekci nakládání s majetkem MO k posouzení Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č.500/2004 Sb., správní řád: - Městská část Praha 19, IČ: , se sídlem Semilská 43/1, Praha 9 Kbely O d ů v o d n ě n í Dne podal stavebník Městská část Praha 19, IČ: , se sídlem Semilská 43/1, Praha 9 Kbely zastoupená na základě plné moci společností LABRON s.r.o., IČ: , žádost o vydání souhlasu s provedením ohlášeného stavebního záměru pro stavbu nazvanou: Park Aerovka hrubé terénní úpravy na pozemcích parc. č. 1936/5 a 1936/4 v kat. území Kbely, v Praze 9 Kbelích. Vzhledem k tomu, že stavební záměr nesplňoval podmínky pro vydání souhlasu s provedením ohlášeného stavebního záměru, jelikož neobsahoval vyjádření a stanoviska všech dotčených orgánů a dále neobsahoval souhlasy vlastníků sousedních pozemků, kteří mohou být stavbou dotčeni, vydal stavební úřad usnesení pod č.j. P19 983/2019-OV/KR ze dne o projednání záměru ve stavebním řízení, dále vyzval podle 45 odst. 2) správního řádu stavebníka o doplnění podání a zároveň usnesením řízení přerušil. Žádost byla doplněna dne Dnem podání bylo zahájeno stavební řízení. Popis stavby: Předmětem terénních úprav je návrh dvou zemních těles valu s výškou 2 m, v délce 192 m, se svahy ve sklonu 1:2 a kopce s výškou 10 m. Koruna kopce bude na kótě 288,00 m.n.m.. Maximální sklon svahů bude 1:2,5 a to na západní straně. Ze severu a východu budou svahy ve sklonu 1:2,5 1:5 a z jižní strany bude svah kopce 1:5 1:17. Součástí dokumentace a povolení není staveništní doprava. Staveništní doprava musí být projednána před zahájením terénních úprav. V řízení bylo zjištěno: Navrhovatel předložil souhlas vlastníka pozemků souhlas Odboru evidence majetku MHMP č.j. MHMP /2018 ze dne Stránka 2 z 6

3 Územní rozhodnutí vydal odbor výstavby ÚMČ Praha 19 dne pod č.j. P /2018-OV/KR. Nabylo právní moci dne Dokumentaci zpracovali: Autorizovaný inženýr pro geotechniku a vodohospodářské stavby Ing. Petr Kokeš, ČKAIT K řízení byly předloženy tyto doklady a podklady: - Dokumentace ke stavebnímu povolení dle vyhlášky 499/2006 Sb. - Závazná stanoviska a vyjádření OŽPD Praha 19 č.j.: P /2018/OŽDP/We ze dne Závazné stanovisko SNM MO sp.zn / OÚZ-PHA ze dne Stanovisko ÚCL č.j ze dne Vyjádření Letiště Letňany ze dne Závazná stanoviska OCP MHMP č.j. MHMP /2018 ze dne Vyjádření IPR Praha č.j. 1673/19 ze dne Účastníci řízení: Odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 posoudil okruh účastníků stavebního řízení podle 109 odst. 1 písm. a) a f) stavebního zákona: a. stavebník: - Městská část Praha 19, IČ: , se sídlem Semilská 43/1, Praha 9 Kbely zastoupené na základě plné moci společností LABRON s.r.o., IČ: , se sídlem Karla Michala 65, Praha Zbraslav b. vlastník stavby, na níž má být provedena změna, není-li stavebníkem, c. vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, může-li být jeho vlastnické právo k pozemku prováděním stavby přímo dotčeno: - Hlavní město Praha zast. EVM d. vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena, e. vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, - Majitelé pozemků parc. č. 1935/1-5, 1935/11, , , 1915/17, 1915/14, 1915/1, 1915/3, 1915/5-7, 1936/1-3, 1936/7-10, 1937/11, 1937/13, 1890/1-4, 1892, 1891/1-2 a 1998/1-3 k.ú. Kbely a staveb na nich stavební úřad doručuje v souladu s 144 správního řádu veřejnou vyhláškou - Majitelé pozemků parc. č. 547/13-15, 547/10, 547/1 a 540/172 k.ú. Letňany a staveb na nich stavební úřad doručuje v souladu s 144 správního řádu veřejnou vyhláškou - Majitel pozemku parc. č. 1686/33 k.ú. Vysočany stavební úřad doručuje v souladu s 144 správního řádu veřejnou vyhláškou - MČ Praha 19 zast. OMIBNH f. ten, kdo má k sousednímu pozemku nebo stavbě na něm právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno. Stránka 3 z 6

4 Oznámení o zahájení řízení: Odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 oznámil v souladu s ustanovením 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům opatřením pod č.j. P /2019-OV/KR ze dne a jelikož jsou mu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upustil podle 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a ohledání na místě. Účastníci řízení a dotčené orgány byli v oznámení o zahájení řízení upozorněni, že své námitky, popřípadě důkazy a závazná stanoviska mohou uplatnit nejpozději ve stanovené lhůtě 10 dnů od doručení oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Soulad stavby s veřejnými zájmy: Projektová dokumentace pro stavební povolení je vypracována v souladu územním rozhodnutím. Projektová dokumentace navržené stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou nařízením č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, nařízení, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (Pražské stavební předpisy) a v souladu s vyhláškou vyhlášky č. 398/2009 Sb., kterou jsou stanovené obecné technické požadavky zajišťující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Projektová dokumentace stavby je rovněž v souladu s požadavky zvláštních předpisů, podle nichž posuzují návrh dotčené orgány. Výše uvedená předložená stanoviska dotčených orgánů byla souhlasná. Námitky účastníků řízení: Závěr: Námitky účastníků stavebního řízení nebyly uplatněny. Odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 v řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umožnil účastníkům řízení se s nimi seznámit a uplatnit vyjádření (námitky) k nim. K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s územně plánovací dokumentací, obecnými technickými požadavky na výstavbu, přezkoumal a stanovil požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly z projednání a stanovisek dotčených orgánů. Na základě zjištění, že návrh je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy; bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno. Stavebníkovi se připomíná: - Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. - Před zahájením stavby je nutno umístit u vstupu na staveniště štítek s údaji o povolené stavbě a ponechat jej tam až do doby dokončení stavby. - Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem. - Před dokončením stavby je povinen stavebník podat stavebnímu úřadu žádost o kolaudační souhlas. - Povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a realizaci staveb jsou stanoveny v 152 až 157 stavebního zákona. Stránka 4 z 6

5 - Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. - V průběhu stavby je nutno dodržovat požadavky na požární ochranu dle zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů. - Při provádění stavby je nutno zajišťovat čistotu na veřejném prostranství podle vyhlášky č. 8/1980 Sb., o čistotě na území hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů. - Při nakládání se stavebním odpadem je nutno postupovat podle vyhlášky č. 5/2007 Sb. hl. m. Prahy, kterou se stanoví systém shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území hlavního města Prahy a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech). - Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. P o u č e n í ú č a s t n í k ů Proti tomuto rozhodnutí může podle 81 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, účastník řízení podat odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl.m. Prahy, odboru stavebního řádu podáním, učiněným u Úřadu MČ Praha 19, odboru výstavby. Odvolání se podává v počtu 6 stejnopisů. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Úřad MČ Praha 19. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. otisk úředního razítka Ing. Ivana P e t e r k o v á vedoucí odboru výstavby Správní poplatek nebyl v souladu s osvobozením u položky č. 18 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve znění pozdějších předpisů vyměřen. Příloha pro stavebníka (popř. zmocněnce) k vyzvednutí po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí: - Ověřená dokumentace stavby - Štítek Stavba povolena Stránka 5 z 6

6 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Praha 19 Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Doručí se: Účastníkům stavebního řízení ( 109 SZ): 1. LABRON s.r.o., Karla Michala 65, Praha Zbraslav 2. MČ Praha 19 zast. OMIBNH 3. Hlavní město Praha zast. EVM Účastníkům stavebního řízení veřejnou vyhláškou: 4. Majitelé pozemků parc. č. 1935/1-5, 1935/11, , , 1915/17, 1915/14, 1915/1, 1915/3, 1915/5-7, 1936/1-3, 1936/7-10, 1937/11, 1937/13, 1890/1-4, 1892, 1891/1-2 a 1998/1-3 k.ú. Kbely a staveb na nich 5. Majitelé pozemků parc. č. 547/13-15, 547/10, 547/1 a 540/172 k.ú. Letňany a staveb na nich 6. Majitel pozemku parc. č. 1686/33 k.ú. Vysočany Dotčeným orgánům: 7. OŽPD ÚMČ Praha 19 zde Na vědomí: 8. Úřad městské části Praha 9 úřední deska pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění 9. Úřad městské části Praha 18 Letňany úřední deska pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění 10. Stavební archiv 11. Letiště Praha Letňany, Hůlkova 1075/35, Praha 9 Kbely 12. IPR hl. m. Prahy 13. OKS Stránka 6 z 6