MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI. č. R

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R ze dne Výzva k podání nabídky k veřejné zakázce malého rozsahu s názvem "Rámcová smlouva na provedení ocenění a vypracování znaleckých posudků" Rada městské části 1. s c h v a l u j e 1.1. výzvu k podání nabídky v zadávacím řízení k veřejné zakázce malého rozsahu na služby s názvem "Rámcová smlouva na provedení ocenění a vypracování znaleckých posudků" Viz příloha tohoto usnesení 1.2. ustanovení komise pro otevírání obálek a hodnocení nabídek: Ing. Jiří Fremr, zástupce starosty PhDr. Daniela Rázková - uvolněná členka Rady MČ Ing. Jiří Veselý, vedoucí odboru investic a správy majetku Ing. Michal Cikánek, vedoucí oddělení majetku Mgr. Pavla Novotná, právník OKS 1.3. seznam možných uchazečů k přímému oslovení: Ing. Cihelková Lucie, IČO , místem podnikání Machatého 683/10, Praha 5 - Hlubočepy, korespondenční adresa Lamačova 914/35, Praha 5 Ing. Alena Mostecká, IČO , místem podnikání Kladenská 534/10, Praha 6 - Vokovice Ing. Jaroslav Látal, IČO , místem podnikání Budečská 824/30, Praha 2 - Vinohrady Ladislav Pavlík, IČO , místem podnikání Hořejší nábř. 784/25, Praha 5 - Smíchov, korespondenční adresa Dobevská 874/3, Praha 12 - Kamýk Ing. Stanislava Petráková, IČO: , místem podnikání U Šumavěnky 1215/11, Praha 4 - Modřany

2 2. u k l á d á 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku zaslat výzvu možným uchazečům dle bodu 1.3. tohoto usnesení a zároveň zveřejnit výzvu na internetových stránkách městské části Praha 12 po dobu 12 dnů Termín: zaslat výzvu dle bodu 1.1. tohoto usnesení dalším nejméně 10 znalcům dle seznamu znalců vedeného Ministerstvem spravedlnosti Termín: informovat předem členy hodnotící komise o termínu a místě otevírání obálek a hodnocení nabídek Termín: Poměr hlasů: 5 pro 0 proti 4 se zdrželo Mgr. Petr Prchal starosta Ing. Eva Tylová zástupkyně starosty Předkladatel: Ing. Jiří Fremr - zástupce starosty Zpracovatel Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Ing. Michal Cikánek - vedoucí oddělení majetku OIM, Jindra Běloušková, Odbor investic a správy majetku, Mgr. Pavla Novotná - právník Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Milanu Volfovi - řediteli Správy bytových objektů Praha - Modřany Tisk: R-01111

3 Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R VÝZVA K PODÁNÍ NABÍDKY v zadávacím řízení k veřejné zakázce malého rozsahu na služby s názvem Rámcová smlouva na provedení ocenění a vypracování znaleckých posudků I. Identifikační údaje zadavatele název: městská část Praha 12 se sídlem: Písková 830/25, Praha 4 - Modřany, PSČ zastoupená: Mgr. Petrem Prchalem, starostou IČO: DIČ: CZ kategorie zadavatele: veřejný dle 2 odst. 2 písm. c) zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ) II. III. IV. Informace o druhu a předpokládané hodnotě veřejné zakázky druh veřejné zakázky: předpokládaná hodnota: druh zadávacího řízení: smluvní vztah: Předmět veřejné zakázky služby Kč bez DPH veřejná zakázka malého rozsahu dle 12 odst. 3 zákona rámcová smlouva na provedení ocenění a vypracování znaleckých posudků ( dále jen rámcová smlouva ), jejíž závazný návrh je přílohou č. 3 této výzvy Předmětem veřejné zakázky je provádět na základě jednotlivých objednávek ocenění bytových domů a zastavěných pozemků svěřených městské části Praha 12, které jsou uvedeny v příloze č. 4 této výzvy a dle provedených ocenění vypracovat znalecké posudky v souladu s platnými právními předpisy pro oceňování nemovitostí, vnitřními předpisy a pokyny zhotovitele. Znalecký posudek musí vždy obsahovat analýzu trhu a naplnění definice obvyklé ceny ve smyslu 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Současně musí být, s odvoláním na příslušná metodická vyjádření MF, provedený průzkum trhu ve znaleckém posudku průkazným způsobem zdokumentován. Jako přílohy musí znalecký posudek obsahovat aktuální výpis z KN, aktuální snímek katastrální mapy a fotodokumentaci oceňovaných nemovitostí. Jednotlivé objednávky budou vystavovány dle potřeb zadavatele. Doba a místo plnění předmětu veřejné zakázky předpokládané zahájení plnění: ihned po podpisu rámcové smlouvy předpokládané dokončení plnění: do dvou let po podpisu rámcové smlouvy místo plnění: katastrální území městské části Praha 12 V. Požadavky zadavatele na kvalifikaci uchazeče o veřejnou zakázku Uchazeč musí prokázat splnění následujících kvalifikačních předpokladů:

4 a) základních kvalifikačních předpokladů dle ustanovení 53 odst. 1 písm. a) k) zákona formou podepsaného čestného prohlášení, které je přílohou č. 2 této výzvy, b) profesních kvalifikačních předpokladů formou prostá kopie o osvědčení soudního znalce v oboru ekonomika se specializací na ceny a odhady nemovitostí a zapsání do seznamu znalců dle zákona č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č. 37/1967 Sb., k provedení zákona o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů. VI. VII. Požadavky na zpracování a předložení nabídky 1. Uchazeč může předložit pouze jednu nabídku. 2. Nabídku musí uchazeč předložit v jednom originálu, v listinné podobě, v českém jazyce. 3. Nabídka musí obsahovat a být seřazena následovně: a) krycí list nabídky doplněný o identifikační údaje uchazeče a nabídkovou cenu v rozsahu uvedeném v článku VII. této výzvy viz příloha č. 1 této výzvy, b) dokumenty prokazující splnění kvalifikace dle článku V. této výzvy, c) doplněný návrh smlouvy o ocenění bytových domů a zastavěných pozemků viz příloha č. 3 této výzvy, 4. Nabídka včetně příloh (pokud jsou předkládány) musí být zabezpečena proti manipulaci s jednotlivými listy jejich očíslováním vzestupnou řadou a svázáním do jednoho svazku. 5. Statutární zástupce uchazeče nebo osoba oprávněná jednat za uchazeče podepíše v souladu s pravidly uvedenými v obchodním rejstříku, je-li v něm zapsán, a) krycí list nabídky, b) poslední stranu nabídky, c) poslední stranu rámcové smlouvy. 6. Obálka s vloženou nabídkou musí být: a) označena názvem a sídlem zadavatele a názvem a sídlem uchazeče, b) označena názvem této veřejné zakázky Rámcová smlouva na provedení ocenění a vypracování znaleckých posudků, c) označena nápisem VEŘEJNÁ ZAKÁZKA NEOTVÍRAT, d) na spojích obálky opatřena přelepeními, na kterých bude podpis statutárního zástupce uchazeče nebo osoby oprávněné jednat za uchazeče. Požadavky zadavatele na způsob zpracování nabídkové ceny 1. Uchazeč předloží nabídkovou cenu za realizaci předmětu veřejné zakázky dle podmínek uvedených v této výzvě a v souvisejícím návrhu rámcové smlouvy v členění: a) cena bez DPH b) DPH c) cena včetně DPH

5 2. Cena bude rozdělena za jednotlivé znalecké posudky dle přílohy č. 4 této výzvy. Dále zde bude uvedena celková cena, která bude vyplněna i do krycího listu výzvy. 3. Nabídková cena je cenou nejvýše přípustnou, která zahrnuje veškeré náklady uchazeče spojené s realizací předmětu veřejné zakázky a nesmí přesáhnout za dobu trvání smlouvy částku ,- Kč bez DPH. VIII. Dotazy uchazečů k zadávacím podmínkám 1. ové dotazy k podmínkám uvedeným v této výzvě a k návrhu smlouvy o dílo mohou uchazeči zasílat do do hod. 2. Kontaktními osobami zadavatele pro dotazy uchazečů jsou: Ing. Michal Cikánek tel pí Jindra Běloušková tel IX. Místo a lhůta pro podání nabídky Uchazeč podá svou nabídku osobně nebo jiným způsobem tak, aby byla doručena do podatelny v sídle zadavatele uvedeném v článku I. této výzvy nejpozději do do hod. X. Zadávací lhůta Lhůta, po kterou je uchazeč vázán svou nabídkou, činí 60 kalendářních dnů ode dne následujícího po uplynutí lhůty pro podání nabídky. XI. XII. Hodnotící kritéria a postup otevírání obálek a hodnocení nabídek 1. Základním hodnotícím kritériem je nejnižší nabídková cena, která je rovněž jediným hodnotícím kritériem. 2. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede komise ustanovená zadavatelem. 3. Na základě vyhodnocení jednotlivých nabídek bude sestaveno pořadí úspěšnosti nabídek tak, že nejúspěšnější bude nabídka s nejnižší nabídkovou cenou. Oznámení výsledků O rozhodnutí zadavatele o výběru nejvhodnější nabídky, případně o rozhodnutí o zrušení veřejné zakázky budou uchazeči informováni elektronicky na ovou adresu uvedenou v krycím listu nabídky uchazeče. XIII. Závěrečná ustanovení 1. Zadavatel předmětnou veřejnou zakázku zadává za využití ustanovení 18 odst. 5 zákona, tj. mimo režim zákona o veřejných zakázkách, vyjma povinnosti dodržet zásady stanovené v 6 zákona. 2. Zadavatel si vyhrazuje právo a) v průběhu lhůty pro podání nabídek změnit podmínky výzvy, b) změnit termín plnění veřejné zakázky, c) ověřit informace uvedené uchazeči v nabídkách a požádat o jejich upřesnění, d) na úpravu konečného znění smlouvy,

6 V Praze dne e) při nesplnění podmínek stanovených v této výzvě uchazeče vyloučit z další účasti v zadávacím řízení, f) odmítnout všechny nabídky a neuzavřít smlouvu s žádným uchazečem, g) zrušit veřejnou zakázku bez udání důvodu, avšak nejpozději do uzavření smlouvy. 3. Zadavatel nabídky ani jejich části uchazečům nevrací. 4. Uchazeč nemá nárok na úhradu nákladů spojených s účastí v zadávacím řízení. 5. Uchazeč nemá nárok na náhradu škody, včetně ušlého zisku, jestliže zadavatel využije svá práva výše uvedená Mgr. Petr Prchal starosta

7 Příloha č. 1 výzvy k podání nabídky KRYCÍ LIST NABÍDKY v zadávacím řízení k veřejné zakázce malého rozsahu na služby s názvem Rámcová smlouva o oceňování bytových domů a zastavěných pozemků Identifikační údaje zadavatele: městská část Praha 12 se sídlem Písková 830/25, Praha 4 Modřany IČO: DIČ: CZ Údaje o uchazeči: obchodní firma (právnická osoba) jméno a příjmení (fyzická osoba) sídlo (právnická osoba) místo podnikání (fyzická osoba) IČO: DIČ: jednající (jméno a příjmení statutárního zástupce nebo osoby oprávněné jednat za uchazeče) telefon fax kontaktní osoba pro jednání ve věci nabídky nabídková cena za vypracování všech znaleckých posudků (nejvýše přípustná) bez DPH DPH včetně DPH V dne jméno a příjmení statutárního zástupce nebo osoby oprávněné jednat za uchazeče podpis

8 Příloha č. 2 výzvy k podání nabídky ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ k nabídce v zadávacím řízení k veřejné zakázce malého rozsahu na služby s názvem Rámcová smlouva o oceňování bytových domů a zastavěných pozemků Identifikační údaje uchazeče: obchodní firma (právnická osoba) jméno a příjmení (fyzická osoba) sídlo (právnická osoba) místo podnikání (fyzická osoba) IČO: jednající (jméno a příjmení statutárního zástupce nebo osoby oprávněné jednat za uchazeče) Uchazeč čestně prohlašuje, že: a) nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin spáchaný ve prospěch organizované zločinecké skupiny, trestný čin účasti na organizované zločinecké skupině, legalizace výnosů z trestné činnosti, podílnictví, přijetí úplatku, podplácení, nepřímého úplatkářství, podvodu, úvěrového podvodu, včetně případů, kdy jde o přípravu nebo pokus nebo účastenství na takovém trestném činu, nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tento předpoklad splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a je-li statutárním orgánem dodavatele či členem statutárního orgánu dodavatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této právnické osoby; podává-li nabídku či žádost o účast zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad podle tohoto písmene splňovat vedle uvedených osob rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí dodavatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště, b) nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin, jehož skutková podstata souvisí s předmětem podnikání dodavatele podle zvláštních právních předpisů nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tuto podmínku splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a je-li statutárním orgánem dodavatele či členem statutárního orgánu dodavatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této

9 právnické osoby; podává-li nabídku či žádost o účast zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad podle tohoto písmene splňovat vedle uvedených osob rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí dodavatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště, c) v posledních 3 letech nenaplnil skutkovou podstatu jednání nekalé soutěže formou podplácení podle zvláštního právního předpisu, d) vůči jeho majetku neprobíhá nebo v posledních 3 letech neproběhlo insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo nebyl konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů, e) není v likvidaci, f) nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště dodavatele, g) nemá nedoplatek na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště dodavatele, h) nemá nedoplatek na pojistném a na penále na sociálním zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště dodavatele, i) nebyl v posledních 3 letech pravomocně disciplinárně potrestán či mu nebylo pravomocně uloženo kárné opatření podle zvláštních právních předpisů; je-li požadováno prokázání odborné způsobilosti podle zvláštních právních předpisů a dodavatel vykonává tuto činnost prostřednictvím odpovědného zástupce nebo jiné osoby odpovídající za činnost dodavatele, vztahuje se tento předpoklad na tyto osoby, j) není veden v rejstříku osob se zákazem plnění veřejných zakázek, k) mu nebyla v posledních 3 letech pravomocně uložena pokuta za umožnění výkonu nelegální práce podle zvláštního právního předpisu. V dne jméno a příjmení statutárního zástupce nebo osoby oprávněné jednat za uchazeče podpis

10 Příloha č. 3 výzvy k podání nabídky Rámcová smlouva na ocenění nemovitostí a vypracování znaleckých posudků I. Smluvní strany městská část Praha 12 zastoupená: Mgr. Petrem Prchalem - starostou se sídlem: Písková 830/25, Praha 4 - Modřany IČO: DIČ: CZ bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: /0800 (dále jen objednatel ) a se sídlem: IČO: DIČ: bankovní spojení: číslo účtu: jmenovaný rozhodnutím předsedy soudu v..dne.,.j.. (dále jen znalec ) uzavírají tuto rámcovou smlouvu na ocenění bytových domů a zastavěných pozemků svěřených městské části Praha 12 dle ustanovení 269 odst. 2 a souvisejících zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen obchodní zákoník ) II. Předmět smlouvy 1) Předmětem této smlouvy je závazek znalce provádět za smluvenou cenu na základě jednotlivých objednávek ocenění bytových domů a zastavěných pozemků svěřených městské části Praha 12, které jsou nedílnou součástí této smlouvy, a dle provedených ocenění vypracovat pro objednatele znalecké posudky v souladu s platnými právními předpisy pro oceňování nemovitostí. Znalecký posudek musí vždy obsahovat analýzu trhu a naplnění definice obvyklé ceny ve smyslu 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Současně musí být, s odvoláním na příslušná metodická vyjádření MF, provedený průzkum trhu ve znaleckém posudku průkazným způsobem zdokumentován. Jako přílohy musí znalecký posudek obsahovat aktuální výpis z KN, aktuální snímek katastrální mapy a fotodokumentaci oceňovaných nemovitostí. 2) Objednatel zašle znalci objednávky na jednotlivé znalecké posudky písemně. V objednávce uvede objednatel zejména:

11 specifikaci majetku, jehož ocenění znalec provede počet vyhotovení znaleckého posudku doba pro vyhotovení a předání znaleckého posudku. 3) Objednatel bude jednotlivé objednávky na vypracování každého znaleckého posudku vystavovat dle svých potřeb. III. Odměna znalce 1) Nabídková cena za jednotlivé znalecké posudky je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy. Tato cena je sjednána jako nejvýše přípustná a zahrnuje i veškeré náhrady nákladů znalce. 2) Smluvní cena za vyhotovení jednotlivých znaleckých posudků bude objednatelem hrazena na základě daňového dokladu (dále jen faktura ), a to do 30 dnů od doručení faktury do sídla objednatele, převodem na bankovní účet uvedený na faktuře. 3) Faktura musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu. Za okamžik uhrazení faktury se považuje datum, kdy byla předmětná částka odepsána z účtu objednatele. 4) Nebude-li faktura obsahovat dohodnuté náležitosti anebo obsahovat nesprávně stanovenou cenu, je oprávněn ji objednatel ve lhůtě 7 dnů od doručení vrátit. V takovém případě se faktura nepovažuje za doručenou. Faktura se rovněž nepovažuje za doručenou, jestliže objednatel znalci vrátí znalecký posudek pro jeho vady a nedostatky dle čl. VII. odst. 4 této smlouvy. 5) Celková cena nesmí přesáhnout částku Kč bez DPH (slovy sto tisíc korun českých ). IV. Trvání smlouvy 1) Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou na dobu dvou let od podpisu této smlouvy. V. Povinnosti znalce 1) Znalec je povinen na základě podkladů objednatele, vlastních šetření a vhodně zvolených postupů provést ocenění a vypracovat znalecký posudek v souladu s platnými právními předpisy a vnitřními předpisy objednatele. 2) Znalec odpovídá za to, že znalecký posudek má veškeré náležitosti stanovené právními předpisy České republiky, a to zejména náležitosti stanovené v ust. 13 vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 36/1967 Sb., k provedení zákona o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů. Znalecký posudek bude obsahovat doložku znalce o tom, že si je vědom následků vědomě nepravdivého znaleckého posudku ve smyslu ustanovení 127a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů. 3) Znalec prohlašuje, že je v souladu se zákonem č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č. 37/1967 Sb., k provedení zákona o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů, zapsán do seznamu znalců. 4) Znalec ručí zejména za správný přepis veškerých převzatých údajů do znaleckého posudku. Znalec dále ručí za správnost údajů dle příslušných právních předpisů. 5) Znalec se zavazuje průběžně informovat objednatele o stavu věci, jakož i o nutné součinnosti, kterou ke splnění této smlouvy především potřebuje (např. nahlédnutí do dokumentace stavebního úřadu)

12 VI. Povinnosti objednatele 1) Objednatel je povinen zaplatit znalci smluvenou cenu dle článku III. této smlouvy. 2) Objednatel je povinen předat znalci veškeré nezbytné podklady tak, aby mohl řádně a včas splnit předmět této smlouvy. Objednatel zajistí aktuální výpisy z katastru nemovitostí a snímky z pozemkové mapy. 3) Objednatel je povinen bez zbytečného odkladu sdělit znalci na jeho vyžádání veškeré další informace nezbytné pro splnění předmětu této smlouvy. 4) V případě místního šetření pro vyhotovení znaleckého posudku zajistí objednatel ve spolupráci s příslušnou správní firmou přístup do jednotlivých objektů znaleckého zkoumání, přičemž znalec zašle objednateli v dostatečném předstihu písemnou žádost obsahující seznam zpřístupňovaných objektů a požadované termíny jejich zpřístupnění. 5) K provedení místních šetření potřebných pro vyhotovení znaleckých posudků vystaví objednatel pro znalce k jednání s nájemci objektů příslušné zmocnění. VII. Předání, vady 1) Znalec je povinen objednateli předat znalecký posudek nejpozději v den stanovený v konkrétní objednávce. Nebude-li v objednávce uvedeno jiné místo plnění, předá znalec znalecký posudek v sídle objednatele. 2) Smluvní strany se dohodly na smluvní pokutě, která činí 0,5% z ceny za jednotlivý znalecký posudek za každý den prodlení znalce s předáním znaleckého posudku. V případě, že vyhotovení znaleckých posudků brání nemožnost provést nezbytné místní šetření, posouvá se doba uvedená v příslušné objednávce o dobu, než bude ve spolupráci s objednatelem příp. příslušným správcem nebo nájemcem místní šetření realizováno. Nemožnost provedení místního šetření z důvodu nezpřístupnění objektu bude zhotovitel dokládat zápisy o marných pokusech o realizaci místního šetření s datem a přesným časem, kdy došlo k pokusu o místní šetření. 3) Znalec předá objednateli současně se znaleckým posudkem i veškeré podklady převzaté od něho pro vypracování daného znaleckého posudku nebo převzaté pro něho od třetích osob k jeho zpracování. 4) Bude-li mít znalecký posudek zjevné vady nebo nebude-li vypracován v souladu s právními předpisy, vnitřními předpisy objednatele nebo zadáním objednatele, má objednatel právo znalecký posudek vrátit ve lhůtě 7 dnů od doručení a požadovat na znalci nové vypracování bez dalších nároků na odměnu. 5) Drobné vady ve znaleckých posudcích je povinen znalec neprodleně odstranit na vlastní náklady, nejdéle však do 1 týdne od písemného oznámení vady objednatelem. V případě, že znalec neodstraní tyto vady v daném termínu, má objednatel právo krátit znalci smluvenou cenu, a to ve výši 0,5% z celkové ceny za vypracování znaleckého posudku za každý započatý den neodstranění vady. VIII. Zánik smlouvy 1) Tato smlouva zaniká uplynutím doby, na kterou byla sjednána, písemnou dohodou obou smluvních stran, písemným odstoupením jedné ze smluvních stran nebo písemnou výpovědí jedné ze smluvních stran.

13 2) Objednatel může od této smlouvy odstoupit v případě, že znalec je nebo byl v prodlení s předáním nejméně dvou znaleckých posudků delším než deset dnů nebo v případě, že vady nejméně u dvou znaleckých posudků nejsou odstraněny ve lhůtě dle článku VII. odst. 5 této smlouvy. 3) Znalec může od této smlouvy odstoupit v případě, že objednatel je nebo byl v prodlení s úhradou faktur za nejméně dva znalecké posudky o více než deset dnů. 4) Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně a nabývá účinnosti dnem doručení písemného oznámení druhé smluvní straně. 5) Kterákoliv ze smluvních stran může tuto smlouvu bez uvedení důvodu písemně vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, která počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po jejím doručení. Znalec je povinen v této lhůtě přijmout všechny objednávky objednatele a dokončit je v režimu této smlouvy. IX. Odpovědnost za škodu 1) Znalec odpovídá objednateli za škodu na věcech převzatých od objednatele, ledaže tuto škodu nemohl odvrátit ani při vynaložení veškeré péče. 2) Znalec odpovídá objednateli za škodu, která byla způsobena objednateli nesprávným anebo neúplným plněním předmětu této smlouvy a za škodu způsobenou porušením povinností znalce podle této smlouvy. 3) Znalec neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku porušení povinností objednatele, zejména nepředáním podkladů k provedení znaleckého posouzení, zamlčením či zkreslením poskytnutých informací nebo předáním neúplných, nesprávných, nepravých či nepravdivých podkladů ke zpracování. X. Povinnost mlčenlivosti 1) Znalec je povinen zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se při plnění této smlouvy dozvěděl. Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení této smlouvy. Povinnosti mlčenlivosti může být znalec zproštěn pouze písemným prohlášením objednatele. Při porušení povinnosti mlčenlivosti má objednatel právo na náhradu škody. 2) Povinnost mlčenlivosti se vztahuje i na pracovníky znalce a na všechny další osoby, které znalec k plnění předmětu smlouvy zmocnil. XI. Závěrečná ustanovení 1) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 2) Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze formou písemných, vzestupně číslovaných dodatků. 3) Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů. 4) Případné spory se smluvní strany zavazují řešit přednostně dohodou a až sekundárně u soudu místně příslušného podle sídla objednatele dle 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů. 5) Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž tři (3) obdrží objednatel a jeden (1) obdrží znalec.

14 6) Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, že považují obsah této smlouvy za určitý a srozumitelný a že jsou jim známy veškeré skutečnosti, které jsou pro uzavření této smlouvy rozhodující. 7) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla veřejná a byla uvedena v evidenci smluv vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná a bude obsahovat údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 17 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a udělují svolení k jejich zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. V Praze dne V dne za objednatele: za znalce: Mgr. Petr Prchal starosta Seznam bytových domů a zastavěných pozemků k ocenění znaleckým posudkem poř. č. objekt č.p./č.or. parc.č. počet bytů 1. K Vystrkovu 560/ Rytířova 785/2 1864/ Klostermannova 1761/6 22/ Klostermannova 1762/8 22/ Ke Zvonici 1768/2 2967/ Ke zvonici 1769/4 2967/ Ke Zvonici 1770/6 2967/ Pod sady 1710/ / Pod sady 1711/ / Lysinská 473/

15 Příloha č. 1 smlouvy Seznam bytových domů a zastavěných pozemků k ocenění znaleckým posudkem poř. č. Objekt č.p./č.or. parc.č. počet bytů nabídková cena znaleckého posudku 1. K Vystrkovu 560/ Rytířova 785/2 1864/ Klostermannova 1761/6 22/ Klostermannova 1762/8 22/ Ke Zvonici 1768/2 2967/ Ke zvonici 1769/4 2967/ Ke Zvonici 1770/6 2967/ Pod sady 1710/ / Pod sady 1711/ / Lysinská 473/

16 Příloha č. 4 výzvy k podání nabídky Seznam bytových domů a zastavěných pozemků k ocenění znaleckým posudkem poř. č. Objekt č.p./č.or. parc.č. počet bytů nabídková cena znaleckého posudku 1. K Vystrkovu 560/ Rytířova 785/2 1864/ Klostermannova 1761/6 22/ Klostermannova 1762/8 22/ Ke Zvonici 1768/2 2967/ Ke zvonici 1769/4 2967/ Ke Zvonici 1770/6 2967/ Pod sady 1710/ / Pod sady 1711/ / Lysinská 473/ Mgr. Petr Prchal starosta Ing. Eva Tylová zástupkyně starosty