Zápis z 12. zasedání Zastupitelstva obce Včelná

Transkript

1 Zápis z 12. zasedání Zastupitelstva obce Včelná konaného dne od 18,30 hodin v zasedací místnosti obecního úřadu Navržený program jednání: 1. Schválení programu jednání 2. Jmenování ověřovatelů zápisu 3. Kontrola usnesení z 11. zasedání ZO dne Zpráva o daňových příjmech k Zpráva o plnění rozpočtu k Rozpočtová opatření na vědomí č. 29/2019, 30/2010 a 31/ Projednání žádosti o zařazení části pozemku parc. č. 762/1 v k.ú. Včelná o výměře 2002 m2 do ploch pro bydlení 8. Schválení záměru směny pozemku parc. č. 705/2 v k. ú. Boršov nad Vltavou o výměře 39 m2 za část obecního pozemku parc. č. 682 v k. ú. Včelná o výměře 116 m2 s doplatkem za rozdíl ve výměře 9. Projednání připomínky k návrhu ÚP Včelná týkající se změny využití ploch na pozemcích parc. č. 705/11, 705/12 a 705/8 v k. ú. Včelná z původních ploch Pz na plochy bydlení označené v návrhu ÚP jako B Projednání návrhu rozpočtu obce na rok Projednání střednědobého výhledu obce na období Projednání návrhu rozpočtu sociálního fondu na rok Schválení cen vodného a stočného na rok Schválení darovací smlouvy s Jihočeským krajem č. 010/19/169/03/00 týkající se darování pozemků o celkové výměře 1252 m2 obci Včelná 15. Odkup pozemku parc. č. 796/31 v k.ú. Včelná o výměře 35 m Schválení dodatku smlouvy o poskytování služeb s firmou FCC s. r. o. na svoz odpadů 17. Schválení odpisu nedobytné pohledávky ve výši ,77 Kč stavební firma Jan Trapl 18. Schválení odpisu nedobytné pohledávky ve výši Kč agentura Lion 19. Schválení výdajů nad Kč ředitelce MŠ Včelná na pořízení nábytku 20. Schválení finančního příspěvku MŠ Včelná na rok Zprávy starostky obce 22. Zprávy místostarostů obce 23. Zprávy předsedů výborů 24. Různé 25. Diskuze Přítomní zastupitelé: 1) Ing. Bc. Karel Koktavý 2) Ing. Jan Lexa 3) RNDr. Ivo Nesrovnal 4) JUDr. Ivana Rygálová 5) Ing. Iva Smudková (přišla po projednání bodu 6) 6) Miroslava Stránská starostka 7) Michal Šlinc místostarosta Omluvení zastupitelé: Mgr. Kamil Feitl místostarosta Ing. Jarmila Mandžukova Další zúčastněné osoby: zapisovatel Mgr. František Mareš 16 hostů dle prezenční listiny Zasedání zahájeno v 18:30 hodin. Jednotlivé body jednání doprovázeny informací promítanou dataprojektorem. Z jednání pořizován neveřejný zvukový záznam k případné kontrole zápisu. 1. Zasedání zahájila starostka Miroslava Stránská. Přivítala přítomné, konstatovala, že zastupitelstvo je při 6 přítomných zastupitelích usnášeníschopné. Navrhuje změny v programu: na vědomí rozpočtové opatření č. 31/2019, jako bod 15 zařadit schválení odkupu pozemku parc. č. 796/31 a předjednat body 19 a 20 na začátku jednání. S těmito změnami program jednání schválen jednohlasně. 1/7

2 2. Ověřovateli zápisu předsedající jmenuje Ing. Jana Lexu a Ing. Bc. Karla Koktavého. Ti proti tomu nemají námitek. 3. Starostka seznamuje s plněním usnesení z minulého zasedání zastupitelstva. Dvě smlouvy zatím nepodepsány pro zdržení u druhé smluvní strany. 4. Starostka podává zprávu o daňových příjmech k Za říjen 2019 byly daňové příjmy 2,13 mil. Kč, což je o 160 tis. Kč více než v minulém roce. Od počátku roku jsou daňové příjmy meziročně vyšší o 2,95 mil. Kč. 5. Starostka podává zprávu o plnění rozpočtu k Příjmy naplněny na 91,3 % (26,4 mil. Kč), výdaje na 76,9 % (30,7 mil. Kč). Stav na účtě je 36,1 mil. Kč. 6. Starostka informuje, že schválila rozpočtové opatření č. 29/2019, kterým se zvyšují výdaje o Kč. Především se jedná o náklady na dálkové řízení topení v KD a dar oddílu metané. Ing. Bc. Karel Koktavý se ptá, jaký je systém topení v KD. Odpovídá starostka. Starostka dále informuje, že schválila rozpočtové opatření č. 30/2019, kterým se zvyšují příjmy o Kč a výdaje o 310 Kč (prodej pozemku, dálniční známka). Starostka informuje, že schválila rozpočtové opatření č. 31/2019, kterým se zvyšují příjmy o Kč (především vyšší výběr DPH a DPPO) a výdaje o Kč (materiál na výrobu prodejních stánků a výroba kalendářů). Zastupitelé berou rozpočtová opatření č. 29, 30 a 31/2019 na vědomí. Předjednaný bod 19: Starostka představuje žádost o schválení výdajů nad Kč ředitelce MŠ Včelná na pořízení nábytku. Zároveň poskytnuto vyúčtování investiční dotace 200 tis. Kč. Žádost zdůvodňuje i ředitelka MŠ Mgr. Soňa Kamenová. Předjednaný bod 20: Starostka představuje žádost o schválení finančního příspěvku MŠ Včelná na rok Na provoz MS je žádáno o navýšení o 50 tis. Kč na 400 tis. Kč a k tomu investiční příspěvek 400 tis. Kč na pořízení nábytku do třídy Včeličky a výměnu podlahových krytin v třídě Berušky. Starostka sděluje, že po konzultaci s paní účetní by příspěvek rozdělila na 500 tis. Kč jako neinvestiční a 300 tis. Kč jako investiční. Příspěvky mohou být schválené na příštím zasedání v rámci schvalování rozpočtu. Zastupitelé s tímto postupem souhlasí. 7. Starostka představuje žádost pana Jana Chromého mladšího jako nového vlastníka pozemku parc. č. 762/14 v k.ú. Včelná (část 762/1 o výměře 2002 m2) o zařazení tohoto pozemku do ploch pro bydlení. Tato žádost se již v zastupitelstvu víceméně projednávala, tehdy se však jednalo o celý pozemek parc. č. 762/1. Žádost komentuje přítomný host pan Chromý starší. Místostarosta Michal Šlinc by byl opět jako minule pro schválení. Není to dle něho precedens. Jako jediný majitel pozemků v dané lokalitě se o pozemek staral, ostatní jej pouze pronajímali. S pozemkem přímo sousedí dům s číslem popisným. RNDr. Ivo Nesrovnal také souhlasí. Doplňuje, že další sousední pozemek je také ve vlastnictví p. Chromého, takže nehrozí další žádosti sousedů. Starostka upozorňuje, že jde o lokalitu, kde zastupitelé po společné poradě výstavbu v principu nedovolili. Dává o žádosti hlasovat. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Včelná schvaluje žádost o zařazení části pozemku parc. č. 762/1 v k.ú. Včelná o výměře 2002 m2 (v návrhu GP označeno jako 762/14 v k.ú. Včelná) v novém územním plánu do ploch k bydlení. neschválen hlasováním 3 pro (M. Šlinc, RNDr. I. Nesrovnal, Ing. J. Lexa) 4 proti (M. Stránská, Ing. Bc. K. Koktavý, Ing. I. Smudková, JUDr. I. Rygálová) 0 se zdrželi. 8. Starostka předkládá žádost pana Jana Maxy o směnu pozemku parc. č. 705/2 v k. ú. Boršov nad Vltavou o výměře 39 m2 za část obecního pozemku parc. č. 682 v k. ú. Včelná o výměře 116 m2 s doplatkem za rozdíl ve výměře. Obec by poskytla pozemek na komunikaci v Boršově nad Vltavou a získala pozemek na obratiště pro občany ulice Hraniční. Bližší informace podává Jan Maxa mladší. Proti průjezdnosti z Boršova do ulice Hraniční bude zřízen 30-centimetrový ostrůvek. Michal Šlinc uvádí, že kanalizace bude napojena na kanalizaci obce Včelná, která pak zase vede do kanalizace obce Boršov. V rámci projektu se řeší i zachování či nezachování zadního přístupu do zahrady p. Ladislava. Přítomný host z ulice Okružní připomíná, že v jeho ulici nastane podle nového územního plánu tentýž problém, že se zabere lidem přístup zezadu do zahrad. Není to dle něho moc lidské, i když 2/7

3 právně v pořádku. Na to odpovídá pan Maxa, že to nebylo zřejmě dobře pochopeno. Každý bude mít hlavní přístup ke své nemovitosti, a ani o zadní vchody do budoucna nepřijdou. Starostka dává hlasovat o záměru směny s doplatkem. Návrh usnesení č. 1/12/2019: Zastupitelstvo obce Včelná schvaluje záměr směny části pozemku parc. č. 682 v k.ú. Včelná o výměře 116 m2 za část pozemku parc. č. 705/2 v k.ú. Boršov nad Vltavou o výměře 39 m2 s doplatkem za rozdíl ve výměře ve výši 350 Kč/m2. schválen hlasováním 7 pro 0 proti 0 se zdrželi. 9. Starostka představuje připomínku k návrhu ÚP Včelná týkající se změny využití ploch na pozemcích parc. č. 705/11, 705/12 a 705/8 v k. ú. Včelná z původních ploch veřejného prostranství Pz na plochy bydlení označené v návrhu ÚP jako B23. Připomínka je sepsána paní Theerovou a podepsána asi 35 obyvateli. Blíže připomínku komentuje Mgr. Marie Theerová. Měla informace, že po zrušení změny č. 1 ÚP obec již nechce další bytovky. A nyní je plánováno zcela nekoncepční umístění 3-patrového BD uprostřed rodinné zástavby. Bytovky jsou podél tř.5.května, ale dále by dle ní neměly zasahovat. Bude problém s parkováním a blízkost železnice nutí k umístění BD blíže ke komunikaci Tikalova. Starostka upozorňuje, že změna ÚP byla zrušena až v roce 2017, takže vlastníci okolních pozemků již museli počítat s možností výstavby BD. Přítomný host a developer budoucího BD Ing. Jiří Šinogl se táže p. Theerové, kdy koupila svůj pozemek. Mgr. Marie Theerová odpovídá, že v roce 2014 a doplňuje, že následně podala stížnost na územní plán, které bylo vyhověno. Ing. Jiří Šinogl namítá, že její námitka naopak nebyla přijata. Změna územního plánu č. 1 byla zrušena z jiných důvodů. Starostka připomíná, že p. Šinogl koupil pozemek jako stavební, a hlavně proto zastupitelstvo na minulém zasedání rozhodlo, že bude možno tento záměr zrealizovat. Změna ÚP č. 1 byla zrušena pro vnitřní nesoulad ve třech bodech. Tím se snížila hodnota dotčených pozemků, a to plošně za celou změnu ÚP č. 1, což je třeba napravit. Mgr. Marie Theerová uvádí, že zadavatelem změny č. 1 ÚP byli developeři, obec za to nenese zodpovědnost. Vlastník pozemku má toto řešit s minulým developerem, od kterého jej koupil. Stejně má pozemek velkou hodnotu, i kdyby se stavěly jen rodinné domy, dvojdům či trojdům. Žadatelé se nedomáhají toho, aby se vůbec nestavělo, ale v menším rozsahu. Developer má zájem pouze finanční. Pro nás obyvatele Včelné je to naše živobytí. Starostka se táže, zda je pravda, že paní Theerová uzavřela s p. Šinoglem určitou dohodu? Mgr. Marie Theerová uvádí, že nedávala námitky vůči BD ihned, protože chodí na celý den do práce a probíhajícího řízení si nevšimla. Proti stavbě se proto začala vymezovat až po vydání územního rozhodnutí. Co se týče smlouvy s p. Šinoglem, on ji smlouvu navrhl a ona na radu právníka pro minimalizaci důsledků případné výstavby ji podepsala, ale s tím, že to není zavazující a bylo to až to poslední, co udělala. Dále upozorňuje, že pro developera nemožnost postavit BD není žádná újma či ušlý zisk, ale jenom menší zisk. Ing. Jan Lexa souhlasí s posledně uvedenou argumentací. Zastupitelstvo není na to, aby napravovalo podnikatelský záměr. Podporoval by spíše nesouhlas desítek místních lidí než jednoho developera. Místostarosta Michal Šlinc uvádí, že slyší debatu o tom, jak něco napravit. Otázka je však, co napravit. Buď, že nevyjde podnikatelský záměr, anebo byla chyba už to, že minulé zastupitelstvo ve změně č. 1 povolilo stavbu bytového domu. RNDr. Ivo Nesrovnal uvádí, že s bytovým domem se počítalo, neboť to bylo povoleno ve změně č. 1 ÚP. Dále se mu nezdá argumentace žadatelky, že by bytovka byla uprostřed rodinné zástavby. Dle něho je to na okraji. Developer Ing. Jiří Šinogl uvádí, že lidé kolem koupili stavební pozemky v letech , následně v roce 2015 nastala změna č. 1 ÚP a při jejím projednávání do toho nikdo z nich nezasahoval a neohrazoval se. Mgr. Marie Theerová odpovídá, že si takového řízení lidé ani nevšimnou. Ing. Jiří Šinogl dále namítá, že není pravda, že přišel s návrhem vzájemné smlouvy za paní Theerovou, ale potkali se v EONu a návrh smlouvy mu přinesla ona. Následuje hádka Marie Theerové a Ing. Jiřího Šinogla, kdo komu přinesl smlouvu. Obviňují se navzájem ze lži. JUDr. Ivana Rygálová předkládá své stanovisko: v zastupitelstvu se to již důkladně ze všech stran probíralo a zastupitelé stavbu BD povolili, a to s omezeními, která pan Šinogl nabídl. Je to u tratě a Flopu a zastupitelé mají většinově za to, že BD nebude rušit další RD. Rodinné domy by měly mít své soukromí. 3/7

4 Michal Šlinc se táže, o jakých omezeních výstavby je řeč. JUDr. Ivana Rygálová doplňuje, že omezením je více míst na parkování a uskočené 3. podlaží. Michal Šlinc upozorňuje, že uskočení zastupitelé neschválili. JUDr. Ivana Rygálová se diví, že se to do usnesení zastupitelstva nedostalo. Ing. Jiří Šinogl upřesňuje, že ve změně č. 1 bylo předepsáno uskočení, ale konzultoval to se stavebním úřadem, a i jeden centimetr je uskočení, takže to je dost neúčinné ustanovení. Starostka se též podivuje, zda nakonec tedy uskočení nebude. Ing. Jiří Šinogl vysvětluje: návrh uskočení jste odmítli a navrátili jste územní plán do původní podoby změny č. 1. JUDr. Ivana Rygálová uvádí, že myslela, že uskočení bude. Starostka uvádí, že by to šlo do textové části ÚP upravit, co je to uskočení. RNDr. Ivo Nesrovnal připomíná, že v žádosti se píše, že chtějí navrátit zpět veřejné prostranství, ale paní Theerová teď říká, že by umožnili i stavbu RD. Tak je písemná žádost v nesouladu s ústně podávanými informacemi a celé to sebrání podpisů bylo dle něho zbytečné. Mgr. Marie Theerová uvádí, že pročítala zápisy ze zasedání ZO a na jaře p. Nesrovnal v zastupitelstvu říkal, že mu v tomto záleží na mínění občanů, a teď tedy změnil názor. Dále uvádí, že by plánovaná výstavba mohla být aspoň nižší. Ing. Jiří Šinogl se ohrazuje: Co mi zasahujete do mých práv, co si mohu postavit na svém pozemku? Vy si také stavíte to, co máte umožněné. Starostka rekapituluje, že už zastupitelé zřejmě slyšeli všechno potřebné a budou o této věci jednat v rámci veřejného projednání nového územního plánu. Aktuálně však zastupitelstvo svůj názor na výstavbu BD nemění. Ing. Jiří Šinogl uvádí, že je to dost nestandardní a nestabilní právní prostředí, když každý měsíc zastupitelstvo rozhoduje jinak. Dále připomíná, že kdyby Krajský úřad postupoval, jak měl a jaká je již dnešní rozhodovací praxe, tak by nechal jeho parcely jako stavební. Dnes se již při částečném pochybení neruší celé územní plány. Sousedé také nepřišli s námitkami včas v době, když se jich to týkalo. Starostka uvádí, že pozdě na námitky není, územní plán bude mít další projednávání. Ing. Jiří Šinogl se táže, zda bude možné obdržet projednávanou námitku paní Theerové písemně. Starostka odpovídá, že mu tento podklad k dnešnímu jednání zašle. Mgr. Marie Theerová dodává, že námitka nebyla míněna tak, že by byli proti jakékoli výstavbě na předmětných pozemcích. 10. Starostka představuje návrh rozpočtu obce na rok 2020 s předpokládanými příjmy Kč a výdaji Kč. Rozdíl bude financován ze zůstatku hospodaření minulých let. Návrh bude na 15 dnů zveřejněn na úřední desce. Do příjmů byla již zahrnuta přislíbená 5-milionová dotace na cyklostezku. Ing. Iva Smudková se táže, zda se počítá s rekonstrukcí KD. JUDr. Ivana Rygálová uvádí, že byla svolána schůzka zastupitelů k rozpočtu, ale z opozice nikdo nepřišel. Koalice tak došla k závěru, že má-li obec projekt i stavební povolení a je celkově pozitivní výhled financování, je možné stavbu začít, neboť jinak bychom ani neměli příští rok do čeho investovat. Mateřská škola je zrekonstruovaná, hasičárna je již mimo záměr, takže zbývá se nad projektem ještě zamyslet, co je zbytné. I když je to investice včetně DPH 24 mil. Kč, tak je to lepší než částečné lepení za 5 mil. Kč. Bude to něco na 50 let. Na zahájení stavby v příštím roce rozpočtovaných 8 mil. Kč stačí. RNDr. Ivo Nesrovnal uvádí, že částka 24 mil. Kč je mimo jeho chápání. Kulturní dům rekonstruovat chce, ale do 7-8 milionů. Dvacet, to je mimo jeho chápání. JUDr. Ivana Rygálová souhlasí, že koncepční věci jsou drahé. Projekt nezná zcela detailně. Starostka uvádí, že o projektu s projektantem několikrát mluvila. Jak se do stávajícího stavu zasáhne, bude třeba všechno zcela rekonstruovat. Může se tam neinstalovat třeba agregát vzduchotechniky, ale neudělat zásadní stavební části nelze. Ing. Bc. Karel Koktavý uvádí, že rozumí argumentacím obou stran, ale 24 mil. Kč bez dotace je mnoho peněz. Na příští rok 8 milionů je v pořádku, ale dá se stanovit nějaký investiční strop? JUDr. Ivana Rygálová uvádí, že původně také myslela, že investovat 24 mil. Kč bez dotace ne. Ale když vidí vývoj příjmů obce, tak to shledává jako v pořádku. Připomíná nedávnou historii, kdy za starosty p. Petra se prováděla investice 45 milionů do posílení kanalizace, přičemž obec měla naspořeno jen 11 mil. Kč. Obec si vzala půjčku, dostala dotaci a kanál se udělal. Takže zvrátila svůj vlastní názor, že bez dotace nestavět. Michal Šlinc nesouhlasí s projektem kvůli jistým konkrétním záležitostem. Zastupitelé by dle něho měli strávit jedno odpoledne s projektantem a položku po položce si projekt projít. Uvidí se, jaké jsou absolutně nutné náklady. Možná by se dala cena srazit. Dále upozorňuje, že až se bude vybírat dodavatel stavby, tak bude hlasovat podle toho, jak vysoká bude nabídka. Za 30 milionů pro to ruku nezvedne. 4/7

5 RNDr. Ivo Nesrovnal uvádí, že lidé jsou v sále zřejmě přítomni lidé, kteří chtějí slyšet, zda budou peníze i na dům pro seniory. Michal Šlinc a starostka uvádějí, že v rozpočtu je 750 tis. Kč vyčleněno na projekt. Domluveno, že starostka v lednu 2020 svolá schůzku s projektantem rekonstrukce KD. Ing. Bc. Karel Koktavý se k návrhu rozpočtu táže, na položku fasáda vodojemu. Starostka vysvětluje, že je to akce z plánu investic připraveného firmou Čevak. Dále Ing. Bc. Karel Koktavý upozorňuje, že u jedné rozpočtové položky s částkou 10 tis. Kč je uveden popisek nějaká kultura, což není vhodné znění. Předseda finančního výboru Ing. Jan Lexa a starostka Miroslava Stránská představují možnou zkrácenou podobu schvalovaného a zveřejňovaného návrhu rozpočtu. Starostka uvádí, že výhodou zkrácené verze je, že při přeúčtování položek by se nedělaly rozpočtové změny. Bylo by to jednodušší. Webová stránka Monitor státní pokladny umožňuje zastupitelům i veřejnosti stav plnění rozpočtu sledovat, s měsíční aktualizací. Zjednodušení by doporučila jak z hlediska účetního, tak by ubylo projednávání a schvalování rozpočtových změn. Zastupitelé se vesměs ke zjednodušené verzi návrhu rozpočtu stavějí kladně. Přítomný host JUDr. František Vavroch představuje svou žádost o dotaci pro Sportovní klub Včelná na rok 2020 ve výši 200 tis. Kč, což je o něco více než v minulém roce, kdy to bylo 180 tisíc. Ing. Jan Lexa uvádí, že zvýšenou částku dotace 200 tis. Kč již předjednali ve finančním výboru a doporučují ji ke schválení. Mimo jiné Sportovnímu klubu narostla členská základna. Se souhlasem zastupitelů zohlední starostka tuto výši dotace ve zveřejňovaném návrhu rozpočtu. JUDr. František Vavroch dále komentuje hospodaření roku 2019, kdy získali množství dotací, i když někdy byly velmi krátké termíny k jejich vyúčtování. Nastal nárůst počtu členů klubu, třetina je mládež. Zrekonstruováno bylo sociální zařízení v klubovně, osvětlení na spodním hřišti a asfaltová plocha na hřišti na metanou. Zřízeno bylo zavlažování trávníku. Pořízeny byly bezpečné branky a vybudován tenisový kurt. 11. Starostka představuje detailněji návrh střednědobého výhledu obce na období , který byl zastupitelům zaslán předem. Ing. Jan Lexa dodává, že v takto připraveném výhledu nevidí finanční výbor problém. Návrh výhledu v této podobě bude tedy zveřejněn na úřední desce. 12. Starostka představuje návrh rozpočtu sociálního fondu na rok 2020 ve výši 200 tis. Kč a variantně 180 tis. Kč při zachování stávající ceny stravenky na 90 Kč. JUDr. Ivana Rygálová je pro navýšení na 100 Kč za stravenku a rozpočet ve výši 200 tis. Kč. RNDr. Ivo Nesrovnal poznamenává, že bez ohledu na konkrétní případ zaměstnanců obce je principiálně proti stravenkám. Starostka rekapituluje, že bude tedy vyvěšen návrh rozpočtu sociálního fondu ve výši 200 tis. Kč. 13. Starostka představuje návrh cen vodného a stočného na rok Stočné zůstává bez DPH stejné, takže v průběhu roku s nižší sazbou DPH dokonce zlevní. Vodné narůstá o 2,59 Kč/m3 bez DPH. Při porovnání cen s DPH od května 2020 bude vodné o 1,20 Kč/m3 vyšší a stočné o 1,22 Kč/m3 nižší. Návrh usnesení č. 2/12/2019: Zastupitelstvo obce Včelná schvaluje cenu vodného a stočného na rok 2020 takto: Vodné pevná část 360 Kč, pohyblivá část 35,59 Kč/m 3. Stočné pevná část 240 Kč, pohyblivá část 24,43 Kč/m 3. Všechny ceny bez DPH. schválen hlasováním 7 pro 0 proti 0 se zdrželi. 14. Starostka představuje návrh darovací smlouvy s Jihočeským krajem č. 010/19/169/03/00 týkající se darování pozemků o celkové výměře 2404 m2 obci Včelná. Obec Včelná uhradila loni geometrický plán, kterým se oddělily chodníky a stoky v ulicích Nádražní a tř.5.května Michal Šlinc uvádí, že Krajský úřad argumentuje, že když obci dávají pozemky zdarma, tak by obec neměla chtít peníze za pozemky zabírané v rámci stavby Jižní tangenty. Návrh usnesení č. 3/12/2019: Zastupitelstvo obce Včelná schvaluje darovací smlouvu č. 010/19/169/03/00 mezi obcí Včelná a Jihočeským krajem na darování částí pozemku v k.ú. Včelná parc. č. 794/7 o výměře 1252 m 2 a částí pozemku v k.ú. Včelná a parc. č. 796/1 o výměře 1152 m 2. schválen hlasováním 7 pro 0 proti 0 se zdrželi. 15. Starostka informuje o souhlasu pana - - osobní údaje - - s odprodejem pozemku parc. č. 796/31 obci za navrženou cenu 350 Kč/m2. Netrvá již na podmínce zřízení služebnosti cesty. Návrh usnesení č. 4/12/2019: Zastupitelstvo obce Včelná schvaluje odkup pozemku parc. č. 796/31 v k.ú. Včelná o výměře 35 m 2 od - - osobní údaje prodávajícího - - za cenu 350 Kč/m2. schválen hlasováním 7 pro 0 proti 0 se zdrželi. 5/7

6 16. Starostka představuje návrh dodatku smlouvy o poskytování služeb s firmou FCC s. r. o. na svoz odpadů. Předpokládá se meziroční nárůst ceny služeb v průměru o 10 %. Starostka informuje o vývoji v odpadové legislativě ovlivňujícím budoucí ceny služeb. Představuje kalkulaci nákladů na odpadové hospodářství za rok 2018, kdy obec doplácela 575 tis. Kč. V roce 2019 se očekává doplatek obce 980 tis. Kč. Je ke zvážení, jak měnit či neměnit výši poplatků za odpady na příští rok. JUDr. Ivana Rygálová uvádí, že se sice zvyšují náklady na odpady, ale poplatek by nechala stejný. Minulý rok o tom zastupitelé detailně jednali a rozumně nastavili výši poplatku i úlev. RNDr. Ivo Nesrovnal s tímto názorem souhlasí, též Ing. Bc. Karel Koktavý. Starostka konstatuje, že na příští zasedání připraví tedy návrh vyhlášky o místních poplatcích se stejnými sazbami. Návrh usnesení č. 5/12/2019: Zastupitelstvo obce Včelná schvaluje Dodatek č. 31 smlouvy o poskytování služeb s firmou FCC České Budějovice s.r.o., IČ , Dolní 1, České Budějovice od schválen hlasováním 7 pro 0 proti 0 se zdrželi. 17. Starostka navrhuje odepsat z podrozvahové evidence nedobytnou pohledávku ve výši ,77 Kč za stavební firmou Jan Trapl. Je to z roku Usnesením soudu obec dostala z konkurzní podstaty pouze 36 tisíc korun. JUDr. Ivana Rygálová potvrzuje, že více již obec od firmy zřejmě nedostane. Je to však zároveň žijící fyzická osoba, takže teoreticky může být v budoucnu šance na úhradu, pokud by tato osoba nabyla majetek. Zjistí ještě možnosti vymáhání pohledávky po skončení insolvence. O odepsání pohledávky tedy zatím nehlasováno. 18. Starostka představuje návrh na odpis z podrozvahové evidence nedobytné pohledávky ve výši Kč za Agenturou Lion z Českých Budějovic. Návrh usnesení č. 6/12/2019: Zastupitelstvo obce Včelná schvaluje odpis nedobytné pohledávky z podrozvahové evidence za společností Agentura LION, Lannova 32, České Budějovice ve výši Kč. schválen hlasováním 7 pro 0 proti 0 se zdrželi. 19. Předjednáno před bodem Předjednáno před bodem Zprávy starostky obce: a) Starostka informuje, že obec obdržela příslib dotace na tvorbu nového územního plánu od Jihočeského kraje ve výši 154 tis. Kč, což je kolem 50 % nákladů. b) Starostka informuje, že obec obdržela zprávu, že projekt cyklostezky byl doporučen k financování. To znamená, že obec obdrží dotaci ve výši 5,3 mil. Kč z EU. c) Starostka představuje dvě připomínky k novému územnímu plánu zaslané až po uzávěrce pozvánky na zastupitelstvo. Jedná se o lokalitu mezi Jižní tangentou a ulicí Okružní. Dohodnuto, že tato záležitost bude projednána v rámci veřejného projednání ÚP. d) Starostka informuje o vývoji projektu Park SLZA. Obec má územní souhlas a podá do konce roku žádost o dotaci, která může být až 800 tis. Kč. e) Starostka informuje, že výsledkem dílčího přezkoumání hospodaření obce je, že nebyly zjištěny nedostatky. f) Starostka informuje o komplikacích s rekonstrukcí vodojemu na Hraničkách. Stavební činností souseda byl zúžen příjezd k vodojemu natolik, že stavbu nelze letos provést. Jediný příjezd k vodojemu zůstane zúžen na 2,2 metru. Starostka bud proto jednat s majitelem sousedního vysílače a přilehlých pozemků o zřízení druhého přístupu od lesa. g) Starostka podává aktuální informace o prodeji domu čp. 397 ve vlastnictví opatrovance obce za 3,5 mil. Kč. Odhad ceny nemovitosti znalcem byl 2,8 mil. Kč. h) Starostka informuje o došlé žádosti o příspěvek na činnost Společnosti pro ranou péči. Nežádají konkrétní částku. Starostka by 5 tisíc. Kč poskytla, starají se i o jednu rodinu ze Včelné. JUDr. Ivana Rygálová konstatuje, že to je plně v kompetenci starostky. i) Starostka informuje o přípravě na majetkové vypořádání místní komunikace Roudenská cesta. Je třeba vykoupit 31 pozemků o celkové výměře 2159 m2 od 28 vlastníků. Blíže záležitost komentuje místostarosta Michal Šlinc. Jednou variantou je nejdříve uzavírat smlouvy o smlouvách budoucích, a když budou všichni vlastníci souhlasit, tak uzavřít kupní smlouvy. Druhou variantou je geometricky zaměřit zvlášť každý kousek, s jehož odprodejem vlastník vyjádří souhlas, a ihned jej odkoupit bez budoucích smluv a ohledů na další vlastníky. Zastupitelé se kloní spíše k druhé variantě. 6/7

7 22. Zprávy místostarostů obce: Místostarosta Michal Šlinc: Informuje o nabídce prodeje pozemku parc. č. 529/100 v realitní kanceláři. Nabídka je tam již 3 měsíce. Diskutuje se (zvláště M. Šlinc, RNDr. I Nesrovnal a JUDr. I. Rygálová) o možnosti odkupu pozemku obcí, pokud by se dalo dojednat nižší cenu. Informuje o možné směně pozemků p. Stejskala ve veřejném prostoru za část pozemku obce sousedícího s jeho pozemkem ve Čtyřech chalupách. Jednalo by se o směnu 111 m2 za 111 m2. Na pozemku pana Stejskala v Lesní kolonii se nachází veřejné osvětlení a kanalizace, na jeho pozemku ve Čtyřech chalupách se nachází asfaltová komunikace. Pokud zastupitelé souhlasí, je třeba zveřejnit záměr směny. Dohodnuto, že starostka záměr zveřejní. Informuje o svém návrhu úpravy veřejného prostranství na tř.5.května od křižovatky U Kaštanu dolů ke kolejím, včetně 420 m zatrubnění kanalizace. Celkové náklady očekává kolem 5 mil. Kč. Je třeba vybrat projektanta. 23. Zprávy předsedů výborů a komisí obce: a) Ing. Jan Lexa informuje o uskutečněné schůzi finančního výboru. Na OÚ je předán zápis z jednání. b) Za kulturní a sociální komisi starostka informuje o připravovaných akcích: adventní setkání se seniory, kam jsou zváni zastupitelé jako obsluha, rozsvícení stromu, mikulášská nadílka. Připomíná předem, že 8. února 2020 se bude konat jubilejní 30. ples obce s udělováním ceny obce. K tomu vyzve ve zpravodaji občany k zasílání nominací na toto ocenění. c) Za komisi životního prostředí Michal Šlinc sděluje, že bylo vysazeno 6 nových lip u cyklostezky u odbočky do Flopu. 24. Různé: a) Předběžný termín dalšího zasedání ZO stanoven na pondělí v 18: Diskuze: a) Přítomný host p. Zdenek Miesbauer reaguje kladně na vystoupení JUDr. I. Rygálové k rekonstrukci kulturního domu, podporuje radikální rekonstrukci. Zdržování výstavby může stavbu zdražovat. Dále se táže, zda parkoviště naproti KD tam může legálně být. Michal Šlinc odpovídá, že je tam neoficiálně. Zdenek Miesbauer je názoru, že tak by zastupitelstvo postupovat nemělo, mělo by se postupovat podle zákona. Když tam stojí auto vedle auta, tak při výjezdu není dobře vidět. Dále připomíná, že Kraj obci daruje pozemky vedle komunikace, ale některé nemusejí být někdy jeho, protože do jeho vlastnictví se dostaly nedopatřením. b) Přítomný host paní Věra Kaňková uvádí, že k projektu veřejného prostranství od Kaštanu k pekárně může být příkladem křižovatka B. Němcové a Schneiderova v Českých Budějovicích. Dále se táže, kdy budou u hřiště bobkovišně. Starostka odpovídá, že až na jaře, nyní již nejsou k sehnání. Věra Kaňková dále uvádí, že do svahu hřiště by dala 3 stromy, které neopadávají. Zasedání ukončeno ve 21,40 hodin Zapsal: Mgr. František Mareš ve dnech a Ověřovatelé: Ing. Jan Lexa... Ing. Bc. Karel Koktavý... Starostka: Miroslava Stránská... 7/7