Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby

Transkript

1 Číslo spisu: 2012/388 Číslo jednací: 2012/2617/OV/JEN Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Masarykovo náměstí 98, PSČ Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Helena Jenková, referentka Telefon/fax: / jenkova@meu-police.cz E-podatelna: podatelna@meu-police.cz V Polici nad Metují, dne Oznámení o zahájení územního řízení Dne podal pan Martin Lazok, nar , bytem Na Škvárovně čp. 519, Velké Poříčí, zastoupený na základě plné moci (včetně doručování písemností) panem Ing. Jiřím Lenfeldem, bytem Seifertova 864, Hronov, oznámení o záměru v území k vydání územního souhlasu na stavbu Zahradní domek na poz. par. č. 471/12 v kat. území. Žďár nad Metují, v obci Žďár nad Metují. Zahradní domek se nachází u rozestavěné stavby rodinného domu na st. p. č. 356 kat. území Žďár nad Metují, obec Žďár nad Metují. Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, rozhodl usnesením č.j. 2012/2620/OV/JEN/51 ze dne o projednání předmětného záměru v územním řízení v souladu s ustanovením 96 odst. 4 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ), neboť předmětná stavba nesplňuje požadavky z ustanovení 25 odst. 5 a z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění (dále jen vyhl. č. 501/2006 Sb. ), a lze ji takto umístit pouze na základě povolené výjimky dle ustanovení 169 stavebního zákona. Dle ustanovení 169 odst. 3 stavebního zákona se výjimka nepřipouští pro územní souhlas. Dle citovaného ustanovení 25 odst. 5 vyhl. č. 501/2006 Sb. vzdálenost stavby garáže a dalších staveb, souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu, nesmí být od společných hranic pozemku menší než 2 m. Stavba zahradního domku bude umístěna na poz. par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují, v obci Žďár nad Metují. Pozemek má trojúhelníkový tvar. Zahradní domek bude umístěn na samé hranici se sousední poz. par. č. 210/1 v kat. území Žďár nad Metují. Vzdálenost pravého horního rohu zahradního domku bude 26,6 m od špice pozemku par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují. Dle citovaného ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., na pozemku rodinného lze dále umístit garáž a stavby a zařízení uvedené v 103 odst. 1 písm. a) bodech 1, 4 a 5, písm. d) bodě 5 stavebního zákona. Dále lze na pozemku rodinného domu umístit jednu stavbu pro podnikatelskou činnost, odpovídající svými parametry 104 odst. 2) stavebního zákona, není-li z prostorových a provozních důvodů možno zabezpečit uvedené funkce v rodinném domě. Zahradní domek je navržen o půdorysném rozměru 7,0 x 4,5 m a výšce stavby od podlahy po hřeben 4,1 m. (41m 2 ) Svou zastavěnou plochou tedy překračuje zákonem stanovený limit pro vydání územního souhlasu (25 m 2 ).

2 Shora uvedeným dnem podání oznámení o záměru v území k vydání územního souhlasu na výše uvedenou stavbu bylo zahájeno územní řízení o umístění předmětné stavby. Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) a 190 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ), v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona o z n a m u j e zahájení územního řízení o umístění výše uvedené stavby účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně n a ř i z u j e k projednání podané žádosti veřejné ústní jednání na ú t e r ý 31. července 2012 v hod. se schůzkou v kanceláři odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují Popis stavby: Předmětem řízení je umístění stavby zahradního domku o půdorysném rozměru 7,0 x 4,5 m a výšce stavby od podlahy po hřeben 4,1 m. (41m 2 ) Svou zastavěnou plochou tedy překračuje zákonem stanovený limit pro vydání územního souhlasu (25 m 2 ). Objekt je zastřešen sedlovou střešní konstrukcí o sklonu střešních rovin cca 30 o. Střešní krytina bude stejné jako na rozestavěném rodinném domě, tzn. tašková v cihlově červené barvě. Zahradní domek bude umístěn na poz. par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují, v obci Žďár nad Metují. Pozemek má trojúhelníkový tvar. Zahradní domek bude umístěn na samé hranici se sousední poz. par. č. 210/1 v kat. území Žďár nad Metují. Vzdálenost pravého horního rohu zahradního domku bude 26,6 m od špice pozemku par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují. P o učení úč a s t n í ků ří z e n í : Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů, musí být v souladu s 89 odst. 1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Uvedená lhůta, tj. do 31. července 2012, je současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst. 2 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst. 1 správního řádu. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí u Městského úřadu Police nad Metují, Strana 2 (celkem 5) pokračování č. j. 2012/2617/OV/JEN

3 odboru výstavby vždy ve dnech pondělí a středa v době od do a od do , případně i v jiné pracovní dny po předchozí domluvě. Účastníci řízení jsou povinni se prokázat průkazem umožňujícím identifikovat jeho totožnost. Průkaz musí obsahovat jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc dle 33 správního řádu. Elektronická podání se zaručeným elektronickým podpisem je možné zasílat na výše uvedenou e-podatelnu. P o učení žadatel e : Na základě ustanovení 87, odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, byla vyvěšena na okraji poz. par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují na místě veřejně přístupném a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace bude grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Grafickým vyjádřením záměru se pro účely tohoto řízení rozumí: a) situační výkres umístění stavby (otisk úředního razítka) Helena Jenková, v.r. oprávněná úřední osoba odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují Obdrží: účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona doručení dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou: Martin Lazok nar zastoupený na základě plné moci panem Ing. Jiřím Lenfeldem, bytem Seifertova 864, Hronov, Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona doručení dle ust. 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, Strana 3 (celkem 5) pokračování č. j. 2012/2617/OV/JEN

4 Jaromír Kollert, nar , Žďár nad Metují čp. 157, Žďár nad Metují, Jiří Kollert, nar , Smetanova čp. 375, Police nad Metují, Josef Kollert, nar , Žďár nad Metují čp. 45, Žďár nad Metují, vlastníci sítí technické infrastruktury: Vodovody a kanalizace Náchod a. s., Kladská 1521, Náchod (vyj. č.j /Zo ze dne ) Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 Michle RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno (vyj. č.j ze dne ) ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín (vyj. zn ze dne ) dotčené orgány doručení dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě: Správa CHKO Broumovsko, Ledhujská 59, Police nad Metují (závazné stanovisko č.j /BR/2012/AOPK ze dne ) Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 40, Náchod (stavebník zažádá o vydání závazného stanoviska) Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo nám. 40, Náchod (stavebník zažádá o vydání vyjádření) Strana 4 (celkem 5) pokračování č. j. 2012/2617/OV/JEN

5 Strana 5 (celkem 5) pokračování č. j. 2012/2617/OV/JEN