VYHLAŠUJE. Nabídka zájemce musí být uvedena na tzv. listu nabídky, který je uveden v p říloze č. 1.

Transkript

1 Č.j.: 0623/15-SSHR Česká republika - Správa státních hmotných rezerv Šeříková 1/616, Praha 5 - Malá Strana VYHLAŠUJE výb ěrové řízení o nejvyšší nabídnutou kupní cenu za odprodej nemovité věci stavby pro výrobu a skladování postavené na pozemku cizího vlastníka - parcele Č. 754/7 v katastrálním území Hav řice, obci Uherský Brod, okres Uherské Hradišt ě. Celková cena nemovitých věcí podle znaleckého posudku ,- Kč. Vyhlašovaná minimální cena ,- Kč. Výběrového řízení se mohou zú častnit fyzické osoby starší 18 let a právnické osoby, které mohou nabývat v České republice nemovitý majetek a budou p řesně identifikovány. Charakteristika nabízeného majetku Parcela č. 754/7 není p ředm ětem nabídky. P řístup a p říjezd ke stavb ě není zajišt ě n. Podrobný popis nabízeného majetku je obsažen ve vý ňatku ze znaleckého posudku, který je umístěn na webových stránkách (viz níže). Prohlídka nemovitostí se uskute ční pouze na základ ě žádosti zájemce (telefonicky nebo zaslané em) adresované kontaktní osob ě uvedené níže, a to nejpozd ěji do termínu pro podání nabídky. Adresa pro podání nabídek: Česká republika Správa státních hmotných rezerv Še říková 1/616, Praha 5 Malá Strana Termín pro podání nabídek: Nabídky musí zájemci doru čit na uvedenou adresu nejpozd ěji do do 12:00 hodin v uzav řené zape četěné obálce ozna čené v levém horním rohu čelní strany výrazným nápisem Neotvírat" a Výb ěrové řízení Havřice OMAJ" na zadní stran ě s uvedením zpáteční adresy odesílatele. Náležitosti nabídky: Nabídka zájemce musí být uvedena na tzv. listu nabídky, který je uveden v p říloze č. 1. Správa státních hmotných rezerv, Šeříková 1/ Praha 5 Malá Strana tel.: , fax: , IS DS: 4iqaa3x, posta@sshr,

2 Nabídky, které neobsahují p ředepsané náležitosti nebo obsahují nižší cenu než je vyhlašovaná minimální cena, budou vy řazeny. Upozorn ění pro ú častníky výběrového řízení 1. K platností uzav řené kupní smlouvy podle 22 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, (dále jen zákon"), je nezbytné schválení p řevodu vlastnictví státu na jiné subjekty ministerstvem financí. 2. Správa státních hmotných rezerv v souvislosti se zák. 89/2012 Sb., ob čanský zákoník, upozorňuje, že nabídka vítězného zájemce bude p ředložena vlastníkovi pozemku pod stavbou, který m ůže využít svého p ředkupního práva Upozorn ění na da ňovou povinnost zájemce Poplatníkem dan ě z nabytí nemovité v ěcí, která je p ředm ětem tohoto výběrového řízení, je kupující, který da ň uhradí v zákonné lh ůtě a výši. Podmínky výb ěrového řízení: Vyhlašovatelem bude vybrána nabídka s nejvyšší nabízenou kupní cenou. S vybraným zájemcem bude uzav řena kupní smlouva, jejíž text je uveden v p říloze č. 2. V p řípad ě stejné nejvyšší nabídky n ěkolika zájemc ů budou tito vyzváni k podání nové nabídky, která však nem ůže být nižší než nabídka p ůvodní. Pokud se tak nestane do 15 dn ů od doru čení výzvy k podání nové nabídky, má se za to, že nabídka z ůstává nezm ěněna. Jestliže ani jeden z vyzvaných zájemc ů nepodá novou vyšší nabídku, bude vítězná nabídka vybrána ze stejn ě vysokých nabídek losem. Neuzav ře-li vybraný zájemce kupní smlouvu ani do 30 dn ů od výzvy k uzav ření, má se za to, že o odkoupení nemovitosti již nemá zájem a k uzav ření smlouvy bude vyzván uchaze č, který se umístil další v po řadí. Vybranému zájemci bude vrácena záloha kupní ceny, jejíž úroky propadají ve prosp ěch vyhlašovatele. Požadavky na po čet nabídek a varianty nabídky: Zájemce m ůže podat jen jednu nabídku. Vyhlašovatel vylu čuje možnost variantních řešení. Práva vyhlašovatele: Vyhlašovatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny p ředložené nabídky, p řípadn ě zm ěnit podmínky výb ěrového řízení nebo výb ěrové řízení zrušit. Výsledky budou oznámeny do všem ú častník ům výběrového řízení. P řílohy: 1. List nabídky 2. Kupní smlouva 3. Vý ňatek ze znaleckého posudku Tyto p řílohy jsou k dispozici na webových stránkách vyhlašovatele: Nabídky a zakázky Nemovitý majetek a mohou být zájemc ům poskytnuty na jejich písemnou žádost. Kontaktní osoba za vyhlašovatele: Bc. Veronika Hofmanová, specialista p řevodu majetku, TČ : , , vhofmanova@sshr.cz VYVÉJEn: V :;:k.to: M Ě STSKÝ Ú ŘAD 4. 07, 2015 Ii0, právni odbor Uherské Hradišt ě -5- Správa státních hmotných rezerv. Še říková Praha 5 Malá Strana tel.: , fax: , IS DS: 4iqaa3x, posta@sshr,

3 LIST NABIDKY pro výbě rové řízení na prodej budovy v k.ú. Hav řice Zájemce (obchodní firma, název nebo jméno a p říjmení) Sídlo (v p řípad ě fyzické osoby místo podnikání, p řesná adresa včetně PSČ, u nepodnikající fyzické osoby adresa trvalého pobytu) Právní forma Identifika ční číslo Da ňové identifika č ní číslo Rodné číslo (vypl ňuje se jen v p řípad ě, že zájemce je nepodnikající fyzická osoba) Osoba oprávn ěná za zájemce jednat Telefon a Cena: Nabízená kupní cena Cena slovy: Níže podepsaný zájemce prohlašuje, že bez výhrad souhlasí se všemi podmínkami výběrového řízení a kupní smlouvy. V dne razítko a podpis zájemce

4 Vý ň atek ze znaleckého posudku č /2015 Ú čel znaleckého posudku: 1. zjišt ě ní ceny nemovitosti podle platného oce ňovacího p ředpisu 2. stanovení ceny nemovitosti v daném čase a místě obvyklé objektu bez čp/če, realizovaného na pozemku p. č. 754/7, v areálu Česká zbrojovka a. s., Uherský Brod, zapsaného na LV č pro k. ú. Hav řice, obec Uherský Brod. Celkový popis nemovité věci: V tomto znaleckém posudku je provedeno ocen ění nemovitosti zapsané na LV Č pro k. ú. Hav řice, obec Uherský Brod. Jedná se o objekt bez čp/če, který se nachází v uzav řeném areálu pr ůmyslových objekt ů firmy Česká zbrojovka a. s. a slouží ke skladování. Areál i jednotlivé objekty jsou p řístupné po zpevn ě né komunikaci a zpevn ěných plochách, p řístupové komunikace uvnit ř areálu jsou ve vlastnictví firmy Česká zbrojovka a. s. Okolní zástavbu tvo ří objekty obdobného prů myslového charakteru. M ěsto Uherský Brod se nachází na jihovýchod ě Moravy ve Vizovické vrchovin ě. Ve vztahu ke Zlínskému kraji leží v jeho jižní části asi 25 km na jih od krajského m ěsta Zlína. Hrani ční p řechod se Slovenskou republikou Starý Hrozenkov, je vzdálen cca 23 km jihovýchodním sm ě rem. Vzhledem k uherskohradiš ťskému okresu leží m ěsto ve východní části tohoto okresu. Osou jižní části m ěsta je řeka Olšava, kterou kopíruje jak železnice, tak i silnice. Severn ě od nich je pak samotné historické a pom ě rn ě zachovalé jádro m ěsta s pravoúhlým systémem uilic. Objekt bez čp/če, realizovaný na pozemku p. Č (viz LV č. 663, k. ú. Hav řice,) se používá ke skladování. Jedná se o jednolodní ocelovou halu, zast řešenou nízkou sedlovou st řechou. Nosná konstrukce je ocelová s vyzdívkami, obvodový pláš ť je lehký montovaný se zateplením, okna jsou velkoplošná ocelová s jednosklem, dopin ě ná rámy s ocelovým pletivem. St řecha je krytá pozinkovaným profilovaným plechem. Podlahy jsou z pr ůmyslového betonu, částe č n ě z keramických dlažeb. Do objektu je zavedena voda, plyn, elektroinstalace a je odkanalizován. Vytáp ě ní je řešeno vlastními nezávislými plynovými jednotkami. Stá ří objektu: Dle eviden ční karty objektu byl objekt dokon čen a uveden do provozu v roce 1973, tj. k datu ocen ění 42 let. Stav objektu: Stavebn ě technický stav objektu je pr ů m ěrný a odpovídá p ředpokládanému stá ří, použité stavební technologii a použitým stavebním materiál ům. Základní údržba je pr ů běžn ě provád ě na. Celková výpo čtová životnost objektu je stanovena s p řihlédnutím ke konstruk čnímu systému, stavebn ě technickému stavu a použitému stavebnímu materiálu na 80 let.

5 Koncept KUPNÍ SMLOUVA Č uzav řená podle ustanovení 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., ob čanský zákoník, ve zn ě ní pozd ějších p ředpis ů, (dále také ob čanský zákoník") Česká republika se sídlem: právn ě jednající: I Č O.: DIČ.: bankovní spojení: č. ú čtu: kontaktní osoba: datová schránka: (dále jen prodávající") Správa státních hmotných rezerv Praha 5 Malá Strana, Še říková 1/616, PS Č Ing. Pavlem Švagrem, CSc., p ředsedou Správy státních hmotných rezerv CZ Česká národní banka, pobo čka Praha /0710 Bc. Veronika Hofmanová, specialista p řevodu majetku vhofmanova@sshr.cz 4iqaa3x Obchodní firma se sídlem: adresa pro doru čování odlišná od adresy sídla) Spisová zna čka: vedená u soudu v Zastoupena: I Č O.: DI Č : bankovní spojení: č. ú čtu: kontaktní osoba: datová schránka: (Varianta pro podnikající fyzickou osobu, nezapsanou v obchodním rejst říku): Jméno a p říjmení, sídlo, IČO.: zapsaná v živnostenském rejstříku od vedeném u Živnostenského ú řadu v, eviden ční číslo, číslo jednací ŽL (dále jen kupující") (dále také spole čně smluvní strany")

6 Č I. I. Úvodní ustanovení 1. Česká republika je vlastníkem a prodávající je na základ ě Smlouvy o p řevodu práva hospoda ření č. 3171/071/10 ze dne p říslušný hospoda řit s majetkem státu specifikovaným v článku III. této kupní smlouvy (dále jen smlouva") v souladu s ustanovením 9 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, (dále jen zákon o majetku státu"). 2. Majetek specifikovaný v článku III. této smlouvy se stal pro prodávajícího ve smyslu ustanovení 14 odst. 7 zákona o majetku státu nepot řebný Rozhodnutím p ředsedy Správy státních hmotných rezerv č. 32 ze dne 10. dubna Majetek specifikovaný v článku III. této smlouvy má v souladu s ustanovením 19 odst. 3 zákona o majetku státu status majetku trvale nepot řebného pro Českou republiku. Č I. II. Ú čel smlouvy 1. Ú čelem této smlouvy je realizovat v souladu se zákonem o majetku státu efektivní naložení s majetkem státu, který se stal pro prodávajícího i stát trvale nepot řebným. 2. P řevod majetku specifikovaného v článku III. této smlouvy z vlastnictví České republiky do vlastnictví kupujícího se uskute čň uje na základ ě výsledku výb ěrového řízení č. j na odprodej nepot řebného nemovitého majetku státu, ve smyslu p říslušných ustanovení zákona o majetku státu (dále jen V Ř"). Č I. III. P ředm ět smlouvy 1. Prodávající je p říslušný hospoda řit s touto nemovitou věcí: budovou bez č p/če, stavbou pro výrobu a skladování, stojící na parcele č. 754/7 ležící v katastrálním území Hav řice, obci Uherský Brod, okres Uherské Hradišt ě, zapsané na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním ú řadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracovišt ě Uherský Brod (dále jen nemovitá v ěc"). 2

7 2. Touto smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu výše uvedenou nemovitou věc p řevede do jeho vlastnictví a kupující se zavazuje, že zaplatí kupní cenu dle čl. IV. smlouvy. 3. Znalecký posudek uvedené nemovité v ěci vyhotovila Ing. Jitka Černoušková, Za Humny 439, Lukov u Zlína dne pod číslem /2015. Č I. IV. Kupní cena 1. Prodávající prodává nemovitou v ěc uvedenou v článku III. včetně jejich sou částí a p říslušenství uvedených ve znaleckém posudku specifikovaném v čl. III. odst. 3 této smlouvy, kupujícímu za cenu dohodnutou ob ěma smluvními stranami a stanovenou na základ ě výsledk ů VŘ, a to Kč (slovy ) 2. Kupující tuto nemovitou v ěc kupuje v tom stavu, v jakém se nalézá ke dni podpisu této smlouvy. 3. Smluvní strany berou na v ědomí, že tato kupní smlouva podléhá podle ustanovení 22 zákona o majetku státu schválení Ministerstvem financí. Č I. V. Platební a faktura č ní podmínky 1. Smluvní strany se dohodly na bezhotovostním zp ůsobu úhrady celkové kupní ceny p řevodem na ú čet prodávajícího, uvedený v záhlaví této smlouvy s tím, že kupující p řed podpisem této smlouvy uhradí zálohu 30 % kupní ceny ve výši Kč (slovy ) a to do 15 kalendá řních dn ů od oznámení výsledku výb ě rového řízení. 2. Kupující se zavazuje zaplatit doplatek kupní ceny ve výši Kč (slovy prodávajícímu na jeho ú čet uvedený v záhlaví této smlouvy p řed podáním návrhu na vklad vlastnického práva kupující do katastru nemovitostí, a to na základ ě výzvy k jeho zaplacení, kterou obdrží od prodávajícího po schválení této smlouvy Ministerstvem financí. 3. P řílohou výzvy bude faktura vystavená na výši doplatku kupní ceny se splatností do 30 kalendá řních dn ů od jejího doru čení kupujícímu. 4. Smluvní strany se dohodly, že v p řípad ě pochybností o datu doru čení výzvy s fakturou se má za to, že byla doru čena kupujícímu t řetí den po odeslání. 3

8 Č l. Zrušení smlouvy v p řípad ě neschválení Ministerstvem financí Pokud tato smlouva nebude schválena Ministerstvem financí a smluvní strany se písemn ě nedohodnou do 60 dn ů poté, co prodávající obdrží oznámení o neschválení této smlouvy, o její úprav ě tak, aby mohla vyhov ět požadavk ů m Ministerstva financí, vrátí prodávající kupujícímu zaplacenou zálohu kupní ceny bez zbyte čného odkladu, a tato smlouva se ruší dnem poukázání zálohy kupní ceny na ú čet kupujícího uvedený v záhlaví této smlouvy. VII. Odstoupení od smlouvy 1. Pokud kupující nezaplatí prodávajícímu doplatek kupní ceny řádně a včas dle výše uvedených ujednání, je prodávající oprávn ě n od této smlouvy odstoupit. 2. Odstoupení musí být u čin ěno písemn ě a nabývá ú činnosti dnem doru čení oznámení o odstoupení kupujícímu. Odstoupením se smlouva od po čátku ruší. Nárok prodávajícího na smluvní pokutu není odstoupením od smlouvy dot čen a nezaniká. 3. Smluvní strany se dohodly, že v p řípad ě odstoupení prodávajícího od této smlouvy z d ůvodu nezaplacení doplatku kupní ceny kupujícím, má prodávající právo na smluvní pokutu ve výši uvedené v Cl. VIII. odst. 2 této smlouvy. P ři odstoupení od této smlouvy vrátí tak prodávající kupujícímu rozdíl mezi zálohou uhrazenou ve výši Kč a výší smluvní pokuty touto smlouvou stanovené, a to na ú čet kupujícího uvedený v záhlaví této smlouvy do 30 ti dn ů po doru čení oznámení o odstoupení od této smlouvy. VIII. Smluvní pokuta a úrok z prodlení 1. V p řípad ě prodlení kupujícího se zaplacením doplatku kupní ceny ve lh ůtě uvedené v čl. V. odst. 3., je kupující povinen zaplatit prodávajícímu úrok z prodlení ve výši 0,05 % z doplatku kupní ceny nemovité v ěci za každý den prodlení. 2 Vedle úroku z prodlení je kupující povinen uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % z doplatku kupní ceny, tj. částku Kč. 5. Úrok z prodlení i smluvní pokuta jsou splatné do 15 kalendá řních dn ů od doru čení jeho vyú čtování kupujícímu na ú čet prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy. 4

9 IX Prohlášení smluvních stran 1. Prodávající prohlašuje, že na prodávané nemovité v ěci neváznou žádné dluhy, zástavní práva ani právní vady, a že na nich nejsou žádné jiné vady, na které by m ě la povinnost kupujícího upozornit. 2. Kupující prohlašuje, že je v takové finan ční situaci, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména pak zaplatit řádn ě a včas doplatek kupní ceny, p řípadnou smluvní pokutu nebo vzniklé úroky z prodlení. 3. Kupující rovn ěž prohlašuje, že nemá žádné dluhy v ůči státu, a že proti n ěmu není vedeno řízení ve věci nespin ění povinností a závazk ů vůči státu. 4. Kupující výslovn ě prohlašuje, že stav nemovité v ěci je mu dob ře znám, že si ho podrobně prohlédl p řed podpisem této smlouvy, a že je mu znám i obsah znaleckého posudku č /2015 ze dne , vypracovaný Ing. Jitkou Černouškovou. 5. Zárove ň se kupující zavazuje, že nebude uplat ňovat u prodávajícího ekologické ani jiné vady p řevád ěné nemovité věci. X. Nabytí vlastnictví 1. Smluvní strany berou na v ědomí, že vlastnické právo k p řevád ěné nemovité věci zapisované do katastru nemovitostí p řechází na kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u p říslušného katastrálního ú řadu, s ú činností ode dne podání návrhu na povolení vkladu. 2. Návrh na vklad vlastnického práva bude p říslušnému katastrálnímu ú řadu p ředložen prodávajícím do 30 kalendá řních dn ů po schválení této smlouvy Ministerstvem financí, a po zaplacení celé kupní ceny kupujícím na ú čet prodávajícího. 3. V p řípad ě, že nedošlo z d ůvodu na stran ě prodávajícího k provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, zavazuje se prodávající vrátit zaplacenou kupní cenu kupujícímu, a to do 1 m ěsíce ode dne, kdy se o této skute čnosti dozvěd ě l. 4. Smluvní strany berou na v ědomí, že podepsáním této smlouvy jsou svými projevy vázány až do dne rozhodnutí o vkladu do katastru nemovitostí. 5

10 5. V p řípad ě, že by nedošlo z jakéhokoliv d ůvodu k provedení vkladu vlastnického práva kupující, pak smlouva pozbývá platnosti, a to dnem doru čení oznámení o neprovedení vkladu. IX. Závě reč ná ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že další skute čnosti touto smlouvou neupravené se řídí p říslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., ob čanský zákoník. 2. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem dan ě z nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která je p ředm ětem této smlouvy, je kupující, který da ň uhradí zákonné lh ůtě a výši. 3. Kupující souhlasí s tím, aby tato smlouva, v četn ě jejích dodatk ů, byla uve řejn ěna na internetových stránkách prodávajícího. 4. Kupující souhlasí s tím, aby prodávající poskytl část nebo celou tuto smlouvu p řípad ě žádosti o poskytnutí informace podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném p řístupu k informacím, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. 5. Veškeré zm ěny nebo dopl ňky této smlouvy jsou vázány na souhlas smluvních stran a mohou být provedeny, v četně zm ěn p říloh, po vzájemné dohod ě obou smluvních stran pouze formou písemného dodatku k této smlouv ě. Smluvní dodatky musí být řádn ě ozna čeny, po řadově vzestupn ě očíslovány, datovány a podepsány oprávn ěnými zástupci obou smluvních stran. Jiná ujednání jsou neplatná. 6. Smluvní strany sjednávají pravidla pro doru čování vzájemných písemností tak, že písemnosti se zasílají v elektronické podob ě prost řednictvím datových schránek. Nelze-li použít datovou schránku, zasílají se prost řednictvím provozovatele poštovních služeb na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, nebo na adresu změ n ěnou oboustrann ě potvrzeným dodatkem k této smlouv ě. V p řípadě pochybností či nedoru čitelnosti považuje se odeslaná zásilka za doru čenou t řetím pracovním dnem po jejím odeslání na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, nebo na zm ě něnou ve smyslu tohoto odstavce, byla-li odeslána na adresu v jiném státu, považuje se za doru čenou patnáctým pracovním dnem po odeslání. 7. Změny v záhlaví smlouvy (tj. zm ěny bankovního spojení, zm ěny sídla, zm ěny právn ě jednající osoby nebo zastoupení smluvní strany atd..) musí být provedeny rovn ěž pouze písemným dodatkem k této smlouv ě uzav řeným bez zbytečného odkladu, nejpozd ěji však do 15. kalendá řního dne ode dne, kdy ke zm ěně údaje došlo. Vystavit návrh dodatku smlouvy a zaslat jej druhé smluvní stran ě je v p řípad ě zm ěn v záhlaví smlouvy povinna ta smluvní strana, u které ke zm ě ně došlo, a to do 6

11 pěti kalendá řních dn ů od data zm ě ny. Nem ůže jít k tíži smluvní strany, které nebyl v souladu s touto smlouvou zaslán dodatek ohledn ě zm ě ny údaj ů v záhlaví smlouvy, že i nadále užívá p ři komunikaci s druhou smluvní stranou údaje p ůvodně uvedené. 8. Tato smlouva je vyhotovena v 5 (slovy: p ěti) stejnopisech s platností originálu, z nichž 2 obdrží prodávající, 1 kupující, 1 je ur čen pro Ministerstvo financí a 1 stejnopis bude p ředán p říslušnému katastrálnímu ú řadu, spole čn ě s návrhem na vklad vlastnického práva strany kupující. 9. Tato smlouva je platná a nabude ú činnosti dnem schválení Ministerstvem financí. 10. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy p řed jejím podpisem řádn ě seznámily, že smlouva nebyla uzav řena v tísni, ani za nápadn ě nevýhodných podmínek a byla uzav řena podle jejich pravé a svobodné v ů le. Na d ůkaz toho p řipojují oprávn ění zástupci smluvních stran své podpisy. V Praze dne V dne Za prodávajícího: Za kupujícího: Česká republika Správa státních hmotných rezerv Ing. Pavel Švagr, CSc., p ředseda 7