MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 č.j.: 534/2016 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 485 ze dne Návrh dodatku č. 2 ke smlouvě o nájmu části nemovitosti (stavby) č C uzavřené dne , se společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. 1. výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne , který je přílohou č. 1 tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. návrh dodatku č. 2 ke smlouvě o nájmu části nemovitosti (stavby) č C uzavřené dne , se společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ , který je přílohou č. 2 tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat shora citovaný dodatek Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupce starostky

2 Příloha č.1 usnesení č.485 ze dne výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne Ad. 4) Návrh k uzavření dodatku č. 2 ke Smlouvě o nájmu části nemovitosti (stavby) č C ze dne mezi ZŠ Praha 3, Havlíčkovo náměstí 300/10, IČ a společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ Společnost Vodafone Czech Republic a.s., IČ (dále jen Společnost ) uzavřela dne se ZŠ Praha 3, Havlíčkovo náměstí 300/10, zastoupenou ředitelkou školy Ing. Irenou Meisnerovou, Smlouvu o nájmu části nemovitosti (stavby) č C, za účelem umístění základnové stanice telekomunikačního zařízení na střeše budovy ZŠ Havlíčkovo náměstí č.p. 300, která je součástí pozemku parc. č. 770, v k.ú. Žižkov, obec Praha, ve vlastnictví hl.m. Prahy a ve svěřené správě pro MČ Praha 3. Výše nájemného byla sjednána na ,- Kč/rok/+DPH+inflace. Služby hrazeny samostatným ujednáním mezi nájemcem a dodavatelem energie. Dodatkem č. 1, ke shora uvedené smlouvě, byla výše nájemného upravena z ,- Kč/rok/+ DPH+inflace na ,- Kč/rok/+DPH+inflace. Zároveň byla připojena obrazová příloha pro specifikaci předmětu nájmu. Společnost užívá, na základě shora uvedené smlouvy, část střechy objektu kde má umístěny 3 anténní nosiče a nebytový prostor o výměře cca 48 m 2 ve 4.NP budovy, kde je nainstalováno telekomunikační zařízení. Na základě rozhodnutí MČ Praha 3 o zrušení školy na Havlíčkově náměstí a následném rozhodnutí o přestavbě školy pro potřeby úřadu MČ Praha 3, zaslala škola Společnosti dopis, ve kterém oznamuje změnu majitele budovy a ukončení vzájemné spolupráce. Tímto dopisem byla Společnost informována na koho se obrátit ve věci úpravy nájemního vztahu. Jelikož Společnost změnu pronajímatele neřešila, zaslal dne Odbor majetku ÚMČ P3 proto Společnosti dopis s výzvou k podání žádosti o uzavření smluvního vztahu a řešení majetkoprávního narovnání, sjednotit nájemné srovnatelně s ostatními operátory telekomunikačního zařízení. Společnost však nadále zasílala nájemné v původní výši na účet školy a změnu pronajímatele neřešila. Škola, které byl předmět nájmu již k odsvěřen, proto zasílané platby nájemného Společnosti vracela s odkazem na nutnost jednat s ÚMČ P3. Odbor majetku ÚMČ P3 také několikrát Společnost urgoval. Dne zaslala Společnost na účet MČ P3 platbu za pronájem ve výši ,- Kč (bez DPH) a žádá o vystavení faktury na doplatek DPH, neboť škole DPH neplatila, jelikož nebyla plátcem daně. Odbor majetku ÚMČ P3 proto předkládá Komisi pro majetek k projednání návrh dodatku č. 2 ke Smlouvě o nájmu části nemovitosti (stavby) č C ze dne , a to z důvodu: změny pronajímatele sjednocení výše nájemného srovnatelně s ostatními operátory (71.000,- Kč/ 1 anténní nosič/ rok/bez DPH) k dorovnání nájemného za období od (od odsvěření majetku škole) do výše ceny nájemného, které platí ostatní operátoři telekomunikačních zařízení. Komise pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 uzavření dodatku č. 2 ke Smlouvě o nájmu části nemovitosti (stavby) č C ze dne mezi ZŠ Praha 3, Havlíčkovo náměstí 300/10, IČ a společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ , za účelem změny pronajímatele, sjednocení výše nájemného srovnatelně s ostatními operátory a dorovnání nájemného za období od do výše ceny nájemného, které platí ostatní operátoři telekomunikačních zařízení. Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0 Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne

3 Příloha č.2 usnesení č.485 ze dne návrh dodatku č. 2 ke smlouvě o nájmu části nemovitosti (stavby) č C uzavřené dne Dodatek č. 2 ke Smlouvě o nájmu části nemovitosti (stavby) č C uzavřené dne mezi (dále jen smlouva) ZŠ Praha 3, Havlíčkovo náměstí 300/10 se sídlem: Havlíčkovo náměstí 300/10, Praha 3 IČ: bankovní spojení: Česká spořitelna, č.účtu: /0800 jednající: ing. Irenou Meisnerovou, ředitelkou (dále jen pronajímatel ) a Vodafone Czech Republic a.s. se sídlem: Vinohradská 167, Praha 10 IČ: DIČ: CZ společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 6064 bankovní spojení: Citibank, č. účtu: /2600 zastoupená: Mgr. Martinem Koutným, na základě plné moci (dále jen nájemce ) Tímto dodatkem č. 2 se mění preambule výše uvedené smlouvy takto: Městská část Praha 3 se sídlem: Havlíčkovo náměstí 700/9, Praha 3 IČ: DIČ: CZ zastoupená Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., č.ú /0800, VS:. (dále jen pronajímatel ) a Vodafone Czech Republic a.s. se sídlem: náměstí Junkových 2808/2, Praha 5 IČ: DIČ: CZ zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 6064 bankovní spojení: Citibank, č. účtu: /2600 zastoupená: Mgr. Martinem Koutným, na základě pověření ze dne (dále jen nájemce ) I.

4 Příloha č.2 usnesení č.485 ze dne návrh dodatku č. 2 ke smlouvě o nájmu části nemovitosti (stavby) č C uzavřené dne Článek 4 Nájemné odst se mění a nahrazuje následujícím zněním: Smluvní strany se dohodly, že nájemné dle této smlouvy bude od činit Kč ,- (slovy: dvě stě třináct tisíc korun českých) bez DPH za 1 rok nájmu, tedy Kč ,- bez DPH za 1 kalendářní čtvrtletí. Pronajímatel je plátcem DPH, takže k takto dohodnutému nájemnému bude účtována daň z přidané hodnoty podle platných právních předpisů. Nájemce za období od do uhradil pronajímateli celkem Kč ,- bez DPH. Dlužná částka pronajímatele dle tohoto dodatku č. 2 činí Kč ,- bez DPH. Pronajímatel se zavazuje uhradit dlužnou částku ve výši Kč ,- plus DPH dle platných právních předpisů na základě faktury daňového dokladu vystaveného pronajímatelem se splatností 30 dnů ode dne doručení. Za datum zdanitelného plnění bude považován V případě prodlení nájemce s úhradou dlužné částky, zaplatí nájemce pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,01 % z dlužné částky za každý den prodlení ode dne prodlení do zaplacení. II. 1. Ostatní ustanovení výše uvedené nájemní smlouvy zůstávají nezměněny. 2. Tento dodatek č. 2 je vyhotoven ve čtyřech vyhotoveních, přičemž každá ze smluvních stran obdrží po dvou stejnopisech. 3. Tento dodatek nabývá platnosti jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti od V Praze dne. V Praze dne Ing. Vladislava Hujová Mgr. Martin Koutný starostka na základě pověření ze dne

5 Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku Společnost Vodafone Czech Republic a.s., IČ (dále jen Společnost ) uzavřela dne se ZŠ Praha 3, Havlíčkovo náměstí 300/10, zastoupenou ředitelkou školy Ing. Irenou Meisnerovou, Smlouvu o nájmu části nemovitosti (stavby) č C, za účelem umístění základnové stanice telekomunikačního zařízení na střeše budovy ZŠ Havlíčkovo náměstí č.p. 300, která je součástí pozemku parc. č. 770, v k.ú. Žižkov, obec Praha, ve vlastnictví hl.m. Prahy a ve svěřené správě pro MČ Praha 3. Výše nájemného byla sjednána na ,- Kč/rok/+DPH+inflace. Služby jsou hrazeny samostatným ujednáním mezi nájemcem a dodavatelem energie. Dodatkem č. 1, ke shora uvedené smlouvě, byla výše nájemného upravena ze ,- Kč/rok/+ DPH +inflace na ,- Kč/rok/+DPH+inflace. Zároveň byla připojena obrazová příloha pro specifikaci předmětu nájmu. Na základě shora uvedené smlouvy užívá Společnost část střechy objektu, kde má umístěny 3 anténní nosiče a nebytový prostor o výměře cca 48 m 2 ve 4.NP budovy, kde je nainstalováno telekomunikační zařízení. Na základě rozhodnutí MČ Praha 3 o zrušení školy na Havlíčkově náměstí a následném rozhodnutí o přestavbě školy pro potřeby úřadu MČ Praha 3, zaslala škola Společnosti dopis, ve kterém oznamuje změnu majitele budovy a ukončení vzájemné spolupráce. Tímto dopisem byla Společnost informována na koho se obrátit ve věci úpravy nájemního vztahu. Jelikož Společnost změnu pronajímatele neřešila, zaslal dne Odbor majetku ÚMČ P3 proto Společnosti dopis s výzvou k podání žádosti o uzavření smluvního vztahu a řešení majetkoprávního narovnání, sjednotit nájemné srovnatelně s ostatními operátory telekomunikačního zařízení. Společnost však nadále zasílala nájemné v původní výši na účet školy a změnu pronajímatele neřešila. Škola, které byl předmět nájmu již k odsvěřen, proto zasílané platby nájemného Společnosti vracela s odkazem na nutnost jednat s ÚMČ P3. Odbor majetku ÚMČ P3 také několikrát Společnost urgoval. Dne zaslala Společnost na účet MČ P3 platbu za pronájem ve výši ,- Kč (bez DPH) a žádá o vystavení faktury na doplatek DPH, neboť škole DPH neplatila, jelikož nebyla plátcem daně. Komise pro majetek MČ P3 projednala dne předložený návrh k uzavření dodatku č. 2 ke Smlouvě o nájmu části nemovitosti (stavby) č C ze dne mezi ZŠ Praha 3, Havlíčkovo náměstí 300/10, IČ a společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ a doporučila RMČ P3 schválit uzavření dodatku č. 2, shora uvedené smlouvy, a to za účelem změny pronajímatele, sjednocení výše nájemného srovnatelně s ostatními operátory a dorovnání nájemného za období od do výše ceny nájemného, které platí ostatní operátoři telekomunikačních zařízení. Z důvodu shora uvedeného je RMČ P3 předkládán k projednání oboustranně právně odsouhlasený návrh dodatku č. 2, k předmětné smlouvě.