Hodonín. Prodej byt 2+1 Hodonín s lodžií, osobní vlastnictví, rekonstrukce kuchyně, koupelna. CP 56 m Kč. Pouzdřany

Transkript

1 ZDARMA Magazín JIŽNÍ MORAVA květen / červen 2015 Nejpřehlednější katalog s nabídkou nemovitostí od Realitní kanceláře STING Pobočka Strana Výběr...1 Třebíč...9 Brno Jihlava...5 Žďár nad Sázavou Břeclav...6 Komerční nemovitosti Okamžitě vykoupíme Vaši nemovitost Vyřešíme Vaše dluhy a exekuce Volejte! Výběr z naší nabídky Břeclav Třebíč Brno Byt 2+1 v Břeclavi o CP 44 m 2. Byt je v OV, má nová plastová okna, vnitřní a předokenní žaluzie Kč Nadstandardní byt 2+1 nad BILLOU v Třebíči. Družstevní vlastnictví., 4. patro. Anuita splacena Kč Prodej byt 2+1 s lodžií, osobní vlastnictví, rekonstrukce kuchyně, koupelna. CP 56 m Kč Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk, 35m 2 v Brně - Líšni. Byt je v OV. je v přízemí panel, domu Kč Byt 3+1, OV o rozloze 65 m 2. Prostorný, slunný, plastová thermo okna. K bytu patří 2 sklepy Kč Ostrov nad Oslavou Třebíč Pouzdřany Ledeč nad Sázavou Únanov Chalupa 4+1, vhodná k trvalému bydlení i k rekreaci. V 1.NP byt 2+1 po rekonstrukci, kachlová kamna Kč Nabízíme k prodeji RD 2+1 v žádané lokalitě kousek od Libušina Údolí Kč Rodinný dům u Mušovských jezer, vybaven: dvojgaráží, bazénem a vinným sklepem. OP 120 m Kč Vila 5+1, nová plastová okna, zahrada, bazén, dvě garáže, částečně podsklepeno, pozemek 514 m Kč Novostavba luxusního RD na okraji obce. Zateplená zimní zahrada s výhledem do krajiny Kč Únanov Neslovice Horní Bečva Žďár nad Sázavou Zaječí Novostavba RD 4+kk s garáží a zahradou o výměře 637 m 2. Obýv. pokoj s krbem, centrální vysavač Kč Prodej dvoupatrového rodinného domu 4+1 a 1+1 s garáží, všechny inženýrské sítě, po rekonstrukci Kč Horský hotel Horní Bečva, celoročně obyvatelný, poz. o CP m 2, 23 pokojů, 103 lůžek. Zděná chata se zahradou na Krejdách, v přízemí kachlová kamna, samostatná dílna, vlast. vrt na vodu Kč Vinný sklep v Zaječí. Jedná se o rekonstr.sklep s obytnou nadstavbou, archivem, terasou a zahradou

2 Milady Horákové 2031/1, Brno Kuřim Blansko Slavkov u Brna Brno / Husovice Kuřim Byt s dispozicí 2+kk o vel. 47 m 2, nová koupelna a samost. WC, dvě lodžie, 2.NP/4, vytápění dálkově Kč DB, 3+1, celková plocha bytu je 65 m 2, 1. NP/3, cihla, po rekonstrukci. Klidné místo Kč DB 3+1, 74 m 2, 4.NP/4, dům je po celkové revitalizaci- zateplení, nová fasáda, plastová okna. Prodej cihlového bytu 2+1, OV, na ulici Husovická. Výhodná nabídka, nové podlahy, nové stupačky Kč Byt v OV s dispoz. 3+1 o vel. 65 m 2, balkon, 6.p/8, kuchyně po rekonstrukci, cihl. dům, vl.kotelna Kč Vyškov / Dědice Brno / Černá Pole Vyškov / Dědice Rosice Šlapanice Byt 4+1, 94 m 2, DB, 8. NP/8, po rekonstrukci, v bytě vše nové. Dům je po revitalizaci Kč OV 2+kk, 48 m 2, cihla, po rekonstrukci, vkusný. V blízkosti Mendelovy univerzity. Doporučujeme Kč DB, 3+1, 75 m 2, 1. NP/8, byt po celk. rekonstrukci, dům po revit. Vybavení bytu je nadstandardní Kč Prodej pěkného cihl. bytu 2+kk, OV, CP 56 m 2, kompletně zařízen, zasklená lodžie, park. před domem Kč Prodej mezonet.bytu 3+kk s krásným výhledem na Brno. Nová kuchyňská linka s el.spotřebiči Kč Brno / Žabovřesky Brno / Černá Pole Brno / Trnitá Brno / Staré Brno Brno / Veveří Prostorný byt v OV 2+1 v revitaliz. panel. domě, CP 60 m 2, 2 lodžie, pěkné prostředí plné zeleně Kč Prodej 3+1 v OV, 11.NP/12, CP 67 m 2, orientován na západ, krásný výhled na celé Brno, plastová okna Kč Prostorný cihl. byt 3+1, část. zrekonstr., terasa do vnitrobloku, ul. Štěpánská nedaleko centra Kč Byt 5+1 na prestižní adrese, centrum města. Výhled do zahrad. 3. NP., 162 m 2, výtah, nová fasáda Kč Nadstandardtní luxusní byt 5+1 ve 3.NP/4 NP na prestižní adrese, CP 240 m 2. Dům i byt po rekonstr Kč Ivanovice na Hané Bošovice Kobeřice u Brna Oleksovice Lhota u Olešnice Nabízíme RD 2+1 k rekonstrukci k demolici. CP 206 m 2. Zahrada 122 m 2. Napojení na veškeré sítě Kč RD v původním stavu, zahrada 487 m 2, veškeré inženýrské sítě. Vhodné ke kompletní rekonstrukci Kč RD 2+1, k rek., zahrada a hospodářské přístavky. Celková výměra pozemku: 809 m 2. Okraj obce Kč Rodinný dům s dipozicí 3+1, dostupny všechny IS, zahrada, dvůr, topení na tuhá paliva Kč Stylová, celoroč. obyvatelná podsklep. roubenka o dispozici 2+1, v okolí krásné lesy, poblíž bazén Kč Dobročkovice Vyškov / Rychtářov Nové Sady Kněžice Drásov RD 4+1, ZP 120 m 2, CP 851 m 2, dům k celkové rekonstrukci, zahrada, garáž. Velmi klidná lokalita Kč RD 3+kk, CP 174 m 2, dům po částečné rekonstrukci. Plynový kotel + historická kachlová kamna Kč Prodej hospodářského stavení s vjezdem 4+1, součástí jsou 2 chlévy, seník, velký dvůr. CP m Kč Novostavba 7+kk, 250 m 2, cihla, plastová okna, ústřední topení s kotlem na dřevo, studna, krb Kč RD 2+1 v původním stavu, určený k rekonstrukci. Všechny inženýrské sítě, zahrada s ovocnými stromy Kč Nížkovice Bučovice Dolní Dunajovice Neslovice Oslavany Samost. stojící RD 3+1 s vjezdem. V domě lze po menších úpravách okamžitě bydlet, dvůr, menší zahr Kč RD 3+1, ZP 229 m 2, CP 743 m 2. K rekonstrukci. Zahrada 514 m 2, zděný sklep, dvorek. Centrum Bučovic Kč Prodej vily 4+1, z 1/2 podsklepený, velký pozemek, vinný sklípek, zahrada, vinice, výhled na Pálavu Kč Prodej dvoupatrového rodinného domu 4+1 a 1+1 s garáží, všechny inženýrské sítě, po rekonstrukci Kč RD 3+1 se zavedenou hospodou. Zahrádka, salonek, kuchyně, dvůr. Vodovod a kanaliz. obecní, elektř Kč

3 Brno Milady Horákové 2031/1, Vyškov-Předměstí Vyškov / Nosálovice Vyškov / Lhota Habrovany Heršpice RD 2+1, ZP 70m 2, CP 337m 2, cihla po rekonstrukci. Zahrada 180m 2. 5 min. chůze od centra Kč Dům 5+1, CP m 2. Zahrada, garáž, skleník, studna a sklep. V dobrém stavu a obyvatelný Kč Hrubá stavba RD, 5+1, zast. plocha 98 m 2, celková plocha 449 m 2, možnost dokončení dle přání obj Kč Patrový RD 5+kk po rekonstrukci, UP 160 m 2, CP 388 m 2, zahrada 100 m 2. Plyn, podlah. topení Kč Výstavba dvou nízkoenergetických domů 4+kk. Dokončení stavby 2010/2015, CP:900 m Kč Vyškov-Město Hustopeče Opatovice Hajany Vyškov / Lhota RD 4+kk, CP 412 m 2, v centru města, kolaudace rok 2001, patrový, cihlový, zahrada, parkování Kč Novost. samost. stojícího přízemn. RD s dispozicí 4+kk o CP 504 m 2, lze přizpůsobit dle požadavků Kč Novostavba samost. stojícího přízemn. RD s dispozicí 4+kk o CP 528 m 2, možnost zabudování krbu Kč Prodej RD se zahradou, CP 402 m 2, gril, bazén, garáž, kompl. podskl., plast. okna, kolaud. r Kč Novostavba RD, 5+1, celková plocha 408 m 2, 2x koupelna, podlahové vytápění, garáž, zahrada Kč Topolany Střelice Ostrovačice Holasice Ivančice Rodinný dům 4+kk, kolaudace 2002, OP 161 m 2, CP 974 m 2. Zahrada 861 m 2. Balkon, garáž, park. stání Kč Novostavba nízkoenergetického RD s dispozicí 3+1 včetně pozemku, všechny IS, v mírném svahu Kč Novostavba vícegeneračního domu o obytné ploše 250 m 2. Kuchyňská linka, vana, sprchový kout, 3x WC Kč RD se dvěma byt. jednotkami 3+1 a 2+1, CP 398 m 2, zahrada, sklep, garáž, dílna, balkon, všechny IS Kč RD se třemi byt. jednotk., v suterénu hospoda, zahrádka pro cca 30 osob, samost. vstupy, dva vjezdy Kč Modřice Náměšť nad Oslav Brno / Tuřany Brno-město Brno / Pisárky Dvougen. řad. RD, dvě byt. jednotky, dvůr, posezení, možná půdní vestavba, parkov. v dvorním traktu. Pronájem skladové nebo výr. haly s kancelářemi a sociálním zařízením v oploceném a hlídaném areálu. 350 Kč/m 2 /ror Skladová temperovaná hala o celkové velikosti 384 m 2 v hlídaném výrobním a distribučním areálu. 500 Kč/m 2 /rok Samostatný kancelářský celek 88 m 2 s vlastním zázemím nacházející se v centru na ulici Veselá Kč/m 2 /rok Pronájem krásné vily v klidném prostředí Masarykovy čtvrti s parkovištěm v uzavřeném areálu Kč/m 2 /rok Vyškov-Město Brno-město Brno / Zábrdovice Náměšť nad Oslav Rojetín K pronájmu dvě kanceláře 100 a 90 m 2. Přímo v centru Vyškova. Výhled do náměstí. Volné ihned Kč/měsíc Kosmetické studio v centru města, recepce, tři oddělené kosmetické místnosti, sociální zařízení Kč/měsíc Kancelářské prostory se společnou recepcí o celkové velikosti 180 m 2 v IBC na Příkopě Kč/měsíc Prodej skladové/výrobní haly m 2 s kancel. a zázemím v průmysl. zóně s dobrou dostupností Kč Objekt bývalého lihovaru. V objektu se nachází funkční-zakonzervovaná technologie na výrobu lihu. Ořechov Mikulov Adamov Hrušovany u Brna Bystřice n. Pernšt Příz. komerční objekt vhodný zejména jako prodejna, či sklady. Veškeré IS samost. napojeny a měřeny Kč Mariánský mlýn s vinnými sklepy a skladovací halou u zaplaveného kamenného lomu. Víceúčelový průmyslový objekt sestávající ze tří propojených budov o výměře užitné plochy m Kč Prodej budovy pro kancelářské účely či lehkou výrobu. Celková rekonstrukce 2010/11. Vč. parkování. 1 Nabízíme k prodeji výrobní závod z dlouholetou výrobní tradicí a exkluzivním výrobním programem

4 Milady Horákové 2031/1, Brno Markvartice Brno Brno / Královo Pole Velké Opatovice Drahonín Prodej motorestu s penzionem 8 km za Třebíčí ve směru na Telč a Č. Budějovice, celk. kap. 24 lůžek Kč Prodej areálu obsahujícího vyhlášenou restauraci se stálou klientelou, RD 3+1 se zahrádkou a byty. Prodej řadové cihlové garáže, o výměře 18 m 2 v oploceném areálu v blízkosti bytových domů. Pozemky o výměrách m 2, 417 m 2, 205 m 2 - trvalý travní porost, m 2, m 2 - orná půda. 30 Kč/m 2 Pozemek o celkové ploše m 2 vhodný k zemědělství. Pozemek není možné odkoupit po částech. 30 Kč/m 2 Tetčice Rostěnice Javůrek Vyškov / Lhota Popůvky Prodej zahrady o CV m 2, na pozemku chatka, ovocné stromy, přivedena elektř., zpevněná cesta. 360 Kč/m 2 Stavební pozemek m 2 v obci Rostěnice, okr. Vyškov. Uliční šíře 18 m. Inž. sítě v dosahu. 370 Kč/m 2 Pozemek CP m 2 s výhledem do Údolí Bílého potoka. V ceně je i projekt na přivedení inž. sítí. 440 Kč/m 2 Pozemek určený pro výstavbu RD, veškeré sítě jsou přivedeny až k hranici pozemku. Krásný výhled. Prodej pozemků ve vyhled. lokal. o CV m m 2, IS k dispozici: elektř., voda, vl.studna. 700 Kč/m 2 Heroltice Říčany Šlapanice Střelice Brno / Útěchov Stavební pozemky o šířce 23 m 2 a rozličné délce, v oblasti zvané Šárka. Krásný výhled do okolí. 850 Kč/m 2 Nabízíme k prodeji pozemek určený k lehké průmyslové výstavbě. IS jsou před pozemkem. CP m Kč/m 2 Stavební pozemek o celkové výměře m 2 určený k výstavbě výrobně-skladovací haly se zázemím Kč/m 2 Pozemek o CP m 2 k výstavbě RD, všechny IS k dispozici, mírně svažitý poz. v klidné části obce Kč/m 2 Do budoucna velice lukrativní pozemek k výstavbě RD aj. dle změny úz. plánu. Nachází se u cesty. Hustopeče Vysočany / Housko Brno / Bystrc Kojátky / Šardičky Hustopeče Orná půda, celk. výměra m 2, možnost přikoupit sousedící pozemky: sad, vinici. Lokalita Odměry Kč Samostatně stojící dřevostavba chaty s podkrovím, pozemek 322 m 2, částečně zatepleno. Krásné okolí Kč Lesní pozemek 843 m 2, v oblasti Kozí Horka, IS 60 m od hranice pozemku, studna cca 30 m. Investice Kč Stavební pozemek o celkové výměře m 2, při místní komunikaci, uliční šíře 53 m 2, všechny IS Kč Zemědělský poz., CV m 2. Skládá se ze čtyř pozemkových parcel: vinice, sad, 2x orná půda Kč Rozdrojovice Drnovice Ivančice Rousínov Chudčice Chata v blízkosti Brněnské přehrady, elektřina v chatě, topení na tuhá paliva, částečně podsklepeno Kč Pozemek vhodný pro stavbu, CP m 2. Inženýrské sítě jsou vzdálené cca 10 m. Klidná část obce Kč Chata v údolí řeky Jihlavy s dispozicí 2+1. Koupání u splavu, rybaření, odpočinek, cykloturistika Kč Nabízíme krásný stavební pozemek o celkové ploše m 2, vhodný k výstavbě rodinného domu Kč Dřevěná chata na kamenné podezdívce nedaleko Brněnské přehrady, elektřina, kanalizace, obecní voda Kč Rychlé a účinné řešení, citlivý přístup. Lelekovice Brno / Pisárky Domašov Máte Hrozí dluhy Vám exekuce? na nemovitosti? Oddlužíme Vaši nemovitost od exekucí a nevýhodných úvěrů. Sjednotíme Vaše půjčky do jedné, výhodnější Pozemek o velikosti m 2 vhodný k vybudování výrobních a skladových prostorů, mírně svažitý Kč Pozemek část. jako stavební a část jako zahrada o velikosti m 2, IS na pozemku, svažitý terén Kč Stavební pozemek v obci Javůrek, pro stavbu RD, CP 4352 m 2, šíře 17 m, v ceně projekt. dokumentace Kč

5 Jihlava Benešova 21, Nový Rychnov Malý Beranov Jihlava Nová Ves u Světlé Mezilesí / Holýšov Byt 1+1 (52 m 2 ), v původním udržovaném stavu, krbová kamna, kompletní občanská vybavenost Kč Byt 1+1 (33 m 2 ), 5 km od Jihlavy, OV, plastová okna, balkon, garáž, MHD v obci, volný ihned Kč Byt 3+1 (75 m 2 ), po částečné rekonstrukci, OV, sklep, společná sušárna, podlahy částečně plovoucí Kč Chalupa 2+1, určena k rekonstrukci, zahrada, sad, vlastní studna, stodola, pozemek m Kč Chalupa 2+1, částečná rekonstrukce, vhodný k nastěhování, nová elektřina, zahrada, pozemek 557 m Kč Třešť Světlá nad Sázavou Studený Rybné Ledeč nad Sázavou Dvougenerační RD 5+1 určený k rekonstrukci, garáž, prostorná zahrada, kůlna s krbem, pozemek 616 m Kč Dvougenerační RD 5+2 vhodný k rekonstrukci, dům je podsklepený, zahrada, garáž, pozemek 500 m Kč Vesnický dům 2+1, nově zrekonstruovaná koupelna, stodola, garáž, velká zahrada, pozemek m Kč RD 8+2 po rekonstrukci, 2 samostatné byty, zahrada, ústřední topení, klidné bydlení, pozemek 342 m 2. Vila 5+1, nová plastová okna, zahrada, bazén, dvě garáže, částečně podsklepeno, pozemek 514 m Kč Batelov Jihlava Jihlava Křelovice / Jiřičky Jihlava / Staré Hory Dvougenerační RD 5+2 po rekonstrukci, garáž, zahrada, zabudované dubové skříně, pozemek 836 m 2. RD se zavedenou restaurací a podkrovním bytem 3+kk. Dobré umístění, vedou zde cyklistické stezky Kč RD 4+1, francouzská okna na terasu, podsklepeno, podkroví, dvougaráž, zahrada, pozemek 325 m Kč Venkovská usedlost 3+3, k dispozici dva byty, zahrada, louka, klidná lokalita, pozemek m Kč RD 5+1, dům je ve výborném stavu. K domu náleží zahrada včetně krytého bazénu, dvojgaráž a sklep. Košetice Batelov Panské Dubenky Hybrálec Jihlava RD 1+1 s prodejnou o rozloze 100 m 2, částečná rekonstrukce, klidná lokalita, pozemek 250 m Kč Výrobní a kancelářská budova o celkové výměře 635 m 2, po celkové rekonstrukci, zavedena klimatizace. Historický objekt o celkové ploše pozemku m 2, dvoupatrový dřevěný sklad, 3 zděné garáže Kč St. pozemek o výměře m 2, všechny sítě na hranici pozemku, klidné bydlení Kč/m 2 Zahrada s chatkou, ulice Havlíčkova, 2 pokoje, skleník, ovocné stromy, ohniště, pozemek 400 m Kč Brtnice Kamen. nad Lipou Michalovice Moraveč Hojovice St. pozemek o výměře 499 m 2, součástí parcela vedená jako zahrada, všechny sítě na hranici pozemku. Zahrada s chatou, v podkroví možnost spaní, pergola, krb, skleník, voliéry, pozemek 950 m 2. St. pozemek o výměře m 2, elektřina, voda, plyn, telefon, 5 km od HB, zastávka autobusu 50 m Kč Chalupa 3+1 v původně udržovaném stavu, zahrada, garáž, dřevník, klidné bydlení, pozemek 709 m Kč Chalupa 2+1, pozemek 205 m 2, uzavřený dvorek s posezením a krbem, součástí zahrada vzdálena 200 m Kč Ledeč nad Sázavou Horní Smrčné Pozemek pro komerční výstavbu o celkové výměře m 2 v průmyslové zóně v Ledči nad Sázavou Kč Chata 4+1, dobrý technický stav, zahrada, minimální provozní náklady, pozemek 306 m Kč STING Detektiv Sledujte svou nemovitost při prodeji ON-LINE

6 Jana Palacha 2921/17, Břeclav Týnec Břeclav Valtice Hustopeče Židlochovice Byt v OV 2+1 (56 m 2 ) v obci Týnec nedaleko Břeclavi. Jedná se o cihlový dům, byt se nachází ve 2 NP Kč Cihlový, družstevní byt v původním stavu, udržovaný. Podlahová plocha bytu je 65 m Kč DB 2+1 (56 m 2 ), v klidné části Valtic. Cihlový byt se nachází v 3NP/3NP s balkonem bez výtahu Kč Útulný, světlý byt v osobním vlastnictví v Hustopečích na ulici Školní. Nabízíme k prodej objekt bývalé sýpky na obilí, která se nachází v obci Židlochovice Kč Tvrdonice Bulhary Popice Břeclav Břeclav Prodej RD 2+1 se zahrádkou v obci Tvrdonice. Cihlový dům po částečné rekonstrukci(okna,koupelna,wc) Kč Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový, cihlový dům s průjezdem v obci Bulhary nedaleko Lednice Kč Rodinný dům 3+1 se zahradou, Započatá rekonstrukce: plastová okna, palubkové podlahy v pokojích Kč Exkluzivně nabízíme RD 5+1 s menší zahradou v klidné části Břeclavi Kč Podsklepený rodinný dům 3+1, cihlový, v řadové zástavbě, v těsné blízkosti centra Kč Břeclav / Poštorná Břeclav Dolní Dunajovice Rapotice Kunštát Prodej menšího řadovéh domu 2+1 (91 m 2 )s uzavřeným dvorem v Břeclavi Poštorné Kč Exklusivně nabízíme k prodeji RD se dvěmi bytovými jednotkami (3+1, 4+1) se zahradou Kč Exkluzivně nabízíme k prodeji RD 5+1 v Dolních Dunajovicích se zahradou ( 1316 m 2 ) Kč Ojedinělá nabídka zachovalé zemědělské usedlosti poblíž Brna v obci Rapotice. RD v Kunštátě. Třípodlažní dům leží na klidném místě. Unikátní koupě. Brno / Komín Polešovice Velké Bílovice Břeclav Hlohovec Čtyřpodlažní rodinný dům k bydlení i komerč. využití, Brno - Komín. Dům je v dobrém technickém stavu Kč Exkluzivní prodej objektu občanské vybavenosti. Nabídka pro podnikatelské subjekty.polešovice,uh Kč Exkluzivně nabízíme k prodeji hospodu ve Velkých Bílovicích u Břeclavi. Kapacita cca 40 míst Kč Zavedená pivnice se sázkovou kanceláří na sídlišti Na Valtické. Ovocný sad o celkové výměře 2630m 2 v katastru obce Hlohovec. Vhodné ke komerčním účelům. Velké Bílovice Velké Bílovice Strachotín Hlohovec Pasohlávky Prodej pozemku (573m 2 ) ve vinařské obci Velké Bílovice u rybníku Bílovec. 349 Kč/m 2 Prodej pozemku(573m 2 ) ve vinařské obci Velké Bílovice. 349 Kč/m 2 Pozemky v obci Strachotín s výhledem na Pálavu.Elektřina na pozemku, voda - možnost vybud. studny. 400 Kč/m 2 Pozemek o celkové výměře 707m 2 na okraji obce. Šířka pozemku 12m. IS na hranici pozemku. 430 Kč/m 2 Exkluzivně nabízíme prodej pozemků cca 300 m od vrchní nádrže Nových Mlýnů v obci Pasohlávky. 499 Kč/m 2 Valtice / Úvaly Tvarožná Lhota Lanžhot Mikulov Exklusivně nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 227 m 2, v obci Úvaly u Valtic Kč Chata v rekr. oblasti Lučina. Chata je zděná,celopodsklepená.zast.plocha je 40m 2,celk.plocha 366m Kč Exkluzivně nabízíme k prodeji rybník v katastru obce Lanžhot.vhodný ke komerčnímu využití Kč Rozsáhlý pozemek (8012 m 2 ) ke komerčnímu využití v okrajové části Mikulova Kč

7 VYKUPUJEME Výběr z naší nabídky Břeclav Jana Palacha 2921/17, NEMOVITOSTI PO CELÉ ČR BEZPLATNĚ OCENÍME I VAŠI NEMOVITOST NEPLATÍTE ŽÁDNOU PROVIZI UMÍME VYŘEŠIT EXEKUCE NEVÝHODNÉ ÚVĚRY ZÁSTAVY NA NEMOVITOSTECH HROZÍCÍ DRAŽBY VYUŽIJTE TAKÉ Rychlou půjčku na cokoliv Bezúročnou zálohu při prodeji své nemovitosti STING UZAVŘENÝ INVESTIČNÍ FOND GARANTUJE Nejvyšší možnou cenu Vyplacení finančních prostředků ve sjednané výši a ve sjednaném čase Pod dozorem České národní banky Volejte náš Klientský servis

8 Národní třída 335/91, Brezová pod Bradl Kyjov Byt 3+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci o CP 64m 2. Byt se nachází ve 4NP/7NP cihl. domu EUR Byt v původním stavu 2+1 s balkonem v OV o CP 57m 2 v 2NP cihlového domu v Bažantnici Kč Prodej byt 1+1, osobní vlastnictví CP 34 m 2. Zděná koupelna, balkón, velmi dobrý stav Kč Prodej byt 2+1 s lodžií, osobní vlastnictví, rekonstrukce kuchyně, koupelna. CP 56 m Kč Podkrovní byt 4+1, ve 4. patře cihlového domu přímo v centru a. Po částečné rekonstrukci Kč Svatobořice-Mistřín Bzenec Kyjov / Bohuslavice Kyjov / Boršov RD 1+1 kompletně zateplen. K domu náleží zahrada + chata + garáž. CP pozemku 196m 2, ZP 59m Kč RD 3+1 v centru Bzence, nutná rekonstrukce, možno využít jako stavební místo, výměra 212m Kč RD k prodeji, před rekonstrukcí, dispozice 3+1, rozlehlá zahrada, ovocný sad, studna Kč Obchodní prostor 1+1 o vel. 70m 2 v centru na ul. Štefánikova. Využití komerce i bydlení Kč Nový, zděný, prostorný RD o velikosti 4+1 v části města Kyjova. K domu náleží menší dvůr se studnou. Petrov Svatobořice-Mistřín Kyjov / Nětčice Mikulčice / Těšice Krumvíř Rodinný dům 6+1 se zahradou a dvorem o CP 1241m 2 v obci v blízkosti okresního města a. RD - k bydlení i podnikání, centrum obce Svatobořice-Mistřín, služby v dosahu, výhodná nabídka!!! Kč Patrový RD 4+1, sídliště Klínky, dvorek, garáž. Ihned obyvatelný.klidná lokalita Kč RD 5+1 s vyjminkem, celková plocha 250m 2, velká zahrada, vlastní studna Kč Nabízíme k prodeji dvougenerační patrový dům v Krumvíři. Celková plocha pozemku je 1697m Kč Rohatec Milotice Strážovice Cihlový, řadový a patrový RD 6+1. Plocha pozemku 558m 2. K domu náleží vinný sklep + garáž Kč Moderní RD 3+kk v ě, 78m 2. S terasou, krytým stáním a zahrádkou. Nízké náklady na bydlení Kč Moderní RD 4+kk v ě, 112 m 2. Se zahrádkou, dvěma terasami, krytým stáním. Klidná lokalita Kč Zavedená hospůdka s letní oplocenou zahrádkou. Celkový počet míst k sezení je Kč Komerční objekt, Strážovice CP 336m 2, výrobní a skladové prostory. Možnost širšího využití Kč Odstartujte s námi svou kariéru Hledáme makléře pro lokality:, Břeclav kariera@rksting.cz Nová Lhota Moravský Písek Veselí nad Moravou Pozemek o CP 805 m 2 v blízkosti centra města. Vhodný pro komerční i bytové účely Kč/m 2 Lukrativní pozemek v ě o CP 768m 2, šířka 33m v blízkosti centra města a Kč/m 2 Pozemek 858m 2 na stavbu celoroční chaty, nacházející se v malebné chatové oblasti uprostřed lesů Kč Stavební pozemek v klidné části obce Moravský Písek. Plocha pozemku 924 m 2, inženýr. sítě u pozemku Kč Stavební pozemek o šířce cca 12m a velikosti 2858m 2. Veškeré IS. Příjezd po asfaltové cestě Kč

9 Třebíč Jihlavská brána 6/2, Hrotovice Třebíč / Borovina Třebíč / Týn Číchov Zárubice Prodej prostorného bytu o dispozici 3+1, nacházející se v celopodsklepeném dvoubytovém domě Kč Byt 2+1, 49m 2, 5.NP. Orientace bytu je na východ. Bez balkonu Kč Nadstandardní byt 2+1 nad BILLOU v Třebíči. Družstevní vlastnictví., 4. patro. Anuita splacena Kč Exkluzivně nabízíme k okamžitému prodeji rodinný dům v obci Číchov s nutnou rekonstrukcí Kč Rodinný dům určený k rekonstrukci o dispozici 3+1 v centru obce Zárubice. Dům pochází z roku Kč Bačice Moravské Buděj Jívoví Moravské Buděj Dešov Nabízíme exkluzivně na prodej prostorný dům o dispozici 4+1 v obci Bačice nedaleko Hrotovic Kč RD 3+1 v klidném místě nedaleko centra města Moravských Budějovic Kč Exkluzivně nabízíme dům s obytným podkrovím a balkonem v malebné obci Kč Nabízím k prodeji rodinný dům 4+1 v malebné obci Lažínky u Moravských Budějovic Kč RD v obci Dešov. Bývalá usedlost s uzavřeným dvorem, hospodářskými přístavky,velký pozemek Kč Štěpkov Opatov Třebíč / Stařečka Litohoř Štěměchy Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost 15 km od Moravských Budějovic, 80 km od Brna Kč Nabízíme rodinný dům v obci Opatov okr. Třebíč v klidné části obce, částečně vybavený Kč Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v Třebíči.Dům se nachází blízko centra Kč Nabízíme Vám rodinný dům k okamžitému nastěhování. Dům se nachází v obci Litohoř Kč Exkluzivně nabízíme podsklepený RD v obci Štěměchy. Na domě proběhla rekonstrukce. Chlum Opatov Třebíč Mohelno Třebíč Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům 3+1 v obci Chlum okr. Třebíč, vhodný k trvalému bydlení Kč RD 7+2 částečně podsklepen. Vlastní studna. Vzdálen od Třebíče 23 km a od Jihlavy 24 km Kč Nabízíme k prodeji RD 2+1 v žádané lokalitě kousek od Libušina Údolí Kč Novostavba RD 6+1 v Mohelně. Dům zkolaudován roku V domě zaveden centrální vysavač Kč Řadový RD, byl postaven v 60. letech s orientací na jih, rekonstrukce v 90.letech Kč Třebíč Střítež Třebíč / Týn Třebíč / Podklášteří Třebíč / Týn Rodinný atriový dům s bazénem a třemi bytovými jednotkami se samostatnými vstupy Kč Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v Průmyslové zóně v Třebíči Kč/m 2 /rok Nabízíme k pronájmu lukrativní komerční objekt. Nabízíme k prodeji dům s půdním bytem a přízemními komerčními prostory o výměře 225 m Kč Velmi lukrativní komerční objekt k mnohostrannému využití. Prodáván formou výběrového řízení. Máte dluhy na nemovitosti? Vykoupíme Vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu PRODÁM

10 Kovářská 309/10, Běhařovice Rudlice Práče Horní Kounice Byt 2+1 v původním stavu v obci Běhařovice. K bytu náleží zahrada a garáž Kč Bytová jednotka OV 3+1 v přízemním domě. CP 101 m 2. Topení na tuhá paliva, dvorek a garáž Kč Cihlový byt 2+1 o rozloze 58 m 2 určený k rekonstrukci. Vytápění na vafky. Okna na uzavřený dvorek Kč Byt 4+1 v OV, 90 m 2, 2. patro. K bytu balkon a 2 sklepy. Topení a ohřev vody vl. plynovým kotlem Kč Družst. byt po rek. 3+1 s balkónem. CP bytu 66 m 2 + sklep. U domu garáž a zahrádka Kč Hruš. nad Jeviš Mašovice Šanov Byt 3+1 s balkónem ve 3. patře. Nová plastová okna a podlahy. Bytové jádro je původní. CP 74 m Kč Byt 3+1 v I.NP v klidné části obce. Dva sklepy, balkón, parkoviště u domu a 500 m 2 zahrady za domem Kč Podkrovní byt 3+kk, 89 m 2, kolaudace 2006, prodává se včetně vybavení, ústřed. elektr. topení Kč Cihlový byt v OV 2+1, po rekonstrukci, 2 koupelny, balkón, CP 95 m 2. Žádaná lokalita. Prosluněný panelový byt 3+1 v OV v 8.NP. Nová plast. okna, balkón a sklepní kóje. CP 78 m Miroslav Medlice Panelový slunný byt v OV 4+1 ve 4. NP s výtahem. Součástí je lodžie a sklepní kóje. CP 73 m 2. Prostorný podkrovní cihlový byt 4+kk s terasou. 4. patro, 150 m m 2 terasa. Vlastní topení Kč Krásný cihl. klimat. byt 3+kk.CP bytu 80 m 2.V domě garáž. stání a rozlehlá terasa kolem celého bytu Kč Rodinný dům 4+1 v klidné části obce. Po částečné rekontrukci, vhodné k dokončení rek. Veškeré IS Kč RD s velkým pozemkem, stodolou, garáží a hosp. bud., který je určen k rekonstrukci. Klidná lokalita Kč Miroslav Miroslav / Kašenec Tasovice Slup Rybníky RD 2+1 o velikosti 73 m 2. Napojen na všechny IS, v obci veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme Kč Prodej cihlového RD 3+1. Celková plocha pozemku činí 468m 2. Vyhledávaná a klidná lokalita Kč Rozestavěná budova dvojdomku, patrový, o dispozici 3+kk a obytné ploše 100 m 2. K domu náleží pozemek Kč RD 3+1 v malebné obci. Vnitřní část je připravena k úplné rek. Uzavřený dvůr a zahrada o CP 1306 m Kč RD 4+1 s průjezdem, uzavřeným dvorem, stodolou a zahradou. Nová střecha na domě. CP 957 m Kč Vevčice / Konice Hevlín Hrušov. nad Jeviš Ivančice / Hrubšice RD 3+1 po rekonstrukci, vhodný na chalupu. Uzavřený dvorek, sauna a předzahrádka Kč Dva RD 4+1 a 2+1 v centru obce se zahradou, dvorem, terasou a garáží. CP pozemku 1355 m Kč RD 2+1 v dobrém stavu. Uzavřený dvůr, letní kuchyně, dílny, dvě garáže, hosp. budovy a zahrada Kč RD 3+1 v klidné části města v blízkosti rakouských hranic. Uzavřený dvůr a zahrádka. CP 345 m Kč RD 2+1 v klidné lokalitě. Uzavřený dvůr s hosp. budovami a letní kuchyň. Za dvorem je zahrada Kč Horní Dunajovice Hluboké Mašůvky Vedrovice Horní Dunajovice Citonice RD 2+1 a pokoj v podkroví. Uzavřený dvůr s průjezdem, hosp. budovy a kůlna. Zahrada a vinný sklep Kč RD 3+1 po rek. v klidné části obce. Uzavřený dvůr, terasa s posezením a udírna. Krb s výměníkem Kč RD 4+1 v centru obce. Uzavřený dvůr, veranda, garáž, sklep a zahrada. Plocha pozemku 743 m Kč Rodinný dům 4+1, udržovaný, po částečné rekonstrukci, uzavřený dvůr, průjezd a velká zahrada Kč RD 3+1 po rekonstrukci v klidné části obce. Předzahrádka, uzavřený dvůr s pergolou. CP 202 m Kč

11 Kovářská 309/10, Šanov Hrušov. nad Jeviš Dyjákovice Řadový RD 3+1 v blízkosti centra s prostornou půdou. Uzavřený dvůr se zahrádkou ke klidnému posezení RD 4+1 s garáží v centru obce. Kotelna, uhelna, prádelna a sklad. Za domem uzavřená zahrada. RD, skládající se z komerčního prostoru, bytu 2+1, uzavřeného dvoru a bytu 4+1, podsklepený Kč RD v obci Dyjákovice, po rekonstrukci, zahrada s krytým bazénem. Celková plocha pozemku 641 m Kč RD 4+1 na lukrativním, klidném místě, poblíž centra po celkové rekonstrukci. Zahrádka s posezením Kč Hrabětice Vysočany Krhovice Krhovice Boskovštejn RD 4+1 po rek. se zimní zahradou a vyhřívaným bazénem. Uzavřený dvůr, zahrada, garáž a sklep Kč Vesnická usedlost rozdělena na byt 3+1 a restauraci pro 40 osob. Ubytování pro 15 osob. CP m Kč RD 6+1, po rekonstrukci, podsklepený, s uzavřeným dvorem a terasou, vlastní infrasauna Kč Dvougenerační RD v blízkosti Rakouska. Přízemí 2+1, v patře sam. byt 3+1 s balkónem. Dvůr s terasou Kč RD 3+1 na samotě u lesa. Garáž, stodola, hosp. budova a dílny. Vhodné k chovu zvířat. CP 8406 m Kč Třešť RD 3+1, 2+1 dvoupodlažní s dvougaráží a prostorem k podnikání. Uzavřený dvůr s bazénem a saunou Kč Historický dům v centru Znojma, podsklepený, s průjezdem, možnost vybudování pěti bytů Kč Prvorepublikovou vilu - 10 pokojů stylově zařízenou po část.rek. V přízemí možnost komerční využití Kč Řadový RD s obchodem v přízemí a bytem 3+1 v patře, ZP 278 m 2, za domem budova na garáž a byt Kč Řadový dům k bydlení i podnikání v blízkosti centru města. Dvě garáže a zahrádka na domem. CP 441 m Kč Jaroslavice Třešť Únanov Střelice Dům po kompletní rekonstrukci v centru Znojma, uprostřed domu krytý bazén, lze rozdělit na tři byty Kč Prodej zařízeného obchodu se smíšeným zbožím. Součástí jsou skladovací prostory a parkoviště Kč Komerční objekt v centru obce. Vhodný k výstavbě bytů, kanceláří, obchodním prostor. CP 200 m 2. Dvoupatrová hala ke komerčním účelům. Využití na skladovací prostory či na lehkou výrobu. CP 530m Kč Penzion - 12 apartmánů, ubytování pro 50 osob. Byt pro správce, restaurace, dva rybníky Kč Těšetice Břežany Vrbovec / Hnízdo Bohutice / Derflice Pozemek se sklepem CP 157m 2. Vlastní studna, IS na hranici pozemku. K pozemku vede nová cesta Kč Pozemek o CP m 2, vedený jako průmysl. zóna v blízkosti obce. Na pozemku je studna, IS v dosahu 25 Kč/m 2 Stavební pozemek ve vinařské obci v klidné části. IS v dosahu. CP 1000 m Kč/m 2 Stavební pozemek o rozloze cca 3000 m 2 v klidné části vinařské obce Bohutice. Na hranici pozemku IS. 250 Kč/m 2 Pozemek o výměře m 2 určený k rodinné výstavbě. Dvě parcely obdélníkového tvaru. IS na hranici. 350 Kč/m 2 Želešice Šumice Suchohrdly Dyje Zahrada v překrásné lokalitě, v blízkosti lesa. Celková plocha 4008 m 2. Na pozemku chatka. 440 Kč/m 2 Pozemek k výstavbě RD ve vinařské obci. Dispozice 1100 m m 2. IS u pozemku. Klidná lokalita. 600 Kč/m 2 Stavební poz. 800m 2 v obci Suchohrdly u Znojma. Kanalizace v dosahu, ostatní IS vzdáleny cca 60m. 700 Kč/m 2 Stavební pozemek v klidné části obce, nepravidelný tvar, sítě v dosahu, CP 502 m Kč/m 2 Zahrada v rekreační oblasti s hezkým výhledem. CP 1071 m 2. Možnost stavby chatky k rekreaci Kč

12 Veselská 6/7, Žďár nad Sázavou Nové Město na Mor Nové Město na Mor Žďár nad Sázavou Velké Meziříčí Žďár nad Sázavou Bezbariérový byt 1+1 v OV, 1.NP, parkety, plovoucí podlaha. Přímý vstup do zeleně, venkov. posezení Kč Byt 3+1, OV, 3.NP, zasklená lodžie, zděné jádro, šatna a sklep. Dům zrevitalizován. Výhled do zeleně Kč Zrekonstruovaný družstevní byt 3+1, v blízkosti autobus. a vlak. nádraží, škola, školka, Kaufland. Pěkný a slunný byt 3+1 s lodžií v prvním patře cihlového bytového domu. Topení plyn, nízké náklady Kč Byt 3+1 v OV, po rekonstrukci, prostorná lodžie. Klidné místo, v blízkosti školka, škola, obchod Kč Velké Meziříčí Polnička Krucemburk Bystřice nad Pernš Vratislávka Zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem v OV, nedaleko centra, s parkem a dětským hřištěm za domem Kč Družstevní byt 3+1 po rekonstrukci, kachlová kamna v obýváku, podlahové topení, garáž, zahrada Kč Nabízíme chalupu k rekraci i k trvalému bydlení. K chalupě patří zahrádka a dřev. kolna Kč Rodinný dům se zahradou, vhodný k bydlení i podnikání nedaleko centra města. Rekonstrukce nutná Kč Rodinný dům o dispozicích 4+1 ve Vratislávce se stodolou, kůlnou a velkou zahradou Kč Velké Meziříčí Vídeň Bystřice n. Pernšt Nížkov Slavíkov / Rovný Rodinný dům o dispozici 3+kk blízko centra. Dům je zděný, třípodlažní a s krásným výhledem na město Kč Rodinný dům 3+1 se zahradou a stodolou ve Vídni nedaleko Velkého Meziříčí Kč RD 2+1 pěkný, zrekonstruovaný. K domu patří kolna a zahrada, celková plocha 1490 m Kč Krajový dvougenerační ŘRD po celkové rekonstrukci, dispozice 2x 3+kk, garáž v domě, zahrádka Kč Stylová chalupa 3+1, pozemek 700 m 2. V kuchyni kachlová kamna, v obývacím pokoji krb Kč Chotěboř Velké Meziříčí Rožná / Josefov Nové Město na Mor Rožná Jednopodlažní, slunný, řadový dům 6+1+k v pěkné lokalitě. Dům je podsklepen. Celková plocha 575 m Kč Dvougenerační rod. dům o velikosti 7+2, v blízkosti centra. Dům je po rekonstrukci Kč Rodinný dům 4+kk s garáží. Dům je na pěkném, klidném místě s velkou zahradou Kč Novostavba RD 5+kk, v 1.NP podlahové topení, garáž, terasa, zahrada, plynový kotel, celopodsklepeno Kč Komerční objekt v centru obce Rožná. Objekt je tvořen bytem, skladem a pohostinstvím s terasou Kč Velká Bíteš Sněžné / Vříšť Dalečín Zlatkov Velké Meziříčí Rodinný dům vhodný k trvalému bydlení i k podnikání ve Vel.Bíteši. Dům prošel komplet.rekonstrukcí Kč Zemědělský pozemek o rozloze m 2. Západní okraj souvislé obecní zástavby. Mírně svažitý. 25 Kč/m 2 Prodej zemědělského pozemku o celkové ploše 1442 m Kč/m 2 Rožná / Stavební pozemek v obci Zlatkov o výměře 1353 m 2. Na pozemek jsou přivedeny veškeré inženýr. sítě. 325 Kč/m 2 Stavební pozemek o CP 2167 m 2, v atraktivní lokalitě Fajtův kopec, zasíťované, možné rozděl. pozem. 499 Kč/m 2 Nedvědice Pavlov Velké Meziříčí Žďár nad Sázavou Velké Meziříčí Chata v krásné přírodě s výhledem do krajiny.do chaty je zavedená elekřina a je podsklepená Kč Stavební pozemek, vhodný k výstavbě rodinného domu nebo chalupy. Celková plocha pozemku je 867 m Kč Zahrada blízko centra o celkové ploše 800 m 2. Zahrada je dostupná autem. Na pozemek lze přivést IS Kč Ovocný sad s chatkou s možností přespání v rekreační oblasti Krejdy. El. přípojka, možnost koupání Kč Stavební pozemek o CP 750 m 2, jsou zde IS-elektřina,voda,kanalizace. Stávající stavba bude vybourána Kč

13 Žďár nad Sázavou Veselská 6/7, Vyhněte se chybám při prodeji či koupi nemovitosti Chybujeme všichni, chybujeme často, leč nechybujeme rádi. Některé chyby nás vytrestají a většina poučí. Desítka zkušených obchodních manažerů, kteří jsou roky v realitní praxi, vám představí nejčastější chyby, kterých se lidé dopouštějí při prodeji nebo koupi své nemovitosti. Špatně pročtená smlouva. Je třeba dát si pozor na to, aby v ní byly uvedeny pokuty vůči oběma stranám, tedy aby byla zajištěna případná vymahatelnost. Nezajištění úschovy daně. Může se stát, že nebude zaplacena daň z převodu nemovitosti a zde pak hrozí problém s možnými pokutami z prodlení. Sehnat kupce není to nejdůležitější. Samoprodejci i nezkušení makléři si to sice občas myslí, ale sehnat kupce znamená pouze začátek prodeje. Nástrah, které můžou potkat jak prodávající tak kupující, je mnoho. Namátkou: nemovitost může být zatížená věcným břemenem nemovitost může být zatížena i jinak, například exekucí. Pokud se jedná o exekuci, majitel s ní nemůže nakládat a kupní smlouva je neplatná pokud je nemovitost ve společném jmění manželů, kupní smlouvu musí podepsat oba majitelé, jinak je neplatná pokud připravuje kupní smlouvy jen jedna strana, hrozí, že budou vyznívat v její prospěch prodávající může opomenout zaplatit daň z převodu nemovitosti, a tak se dostává do problému nový majitel nemovitosti problém může nastat i u podílového vlastnictví, kde majitel podílu opomene nabídnout ostatním vlastníkům nemovitosti ke koupi svůj podíl a rovnou ho prodá Nabídnutí nemovitost více realitním kancelářím, prodej to urychlí. Opak je pravdou. Naštěstí se postupem času a vlastní zkušeností od tohoto způsobu prodeje upouští. Majitelé si uvědomili, že předat svou nemovitosti renomované kanceláři a makléři, který se o celý prodej postará ke spokojenosti obou stran, je nejvýhodnější jak časově, tak finančně. Víra ve sladké řeči makléře, který tvrdí, jak velmi výhodně prodá vaší nemovitost za cenu, která vůbec neodpovídá trhu ani lokalitě. První dojem je velice dobrý, ale když se ani po třech měsících neuskuteční jediná prohlídka, nepřijde jediný zájemce, přijde kruté vystřízlivění. Nemovitosti to uškodí a dostane nálepku okoukaná, jejíž cena bude padat o sto, dvě stě tisíc. Podcenění prezentace. Ilustrační foto Je to jedna z nejčastějších chyb u samoprodejců a znamená téměř okamžitou ztrátu atraktivity jejich nemovitosti. Pouze v inzertních novinách majitel nemovitosti neosloví cílovou skupinu kupujících. Zde je dobré popřemýšlet nad výběrem zprostředkovatele a hlavně nad tím, kdo mi může prokázat transparentnost svých služeb. Výběr zálohy a předání makléři z nedůvěryhodné realitní kanceláře. Takovým vykutáleným jedincům je pak jedno, co se s prodejem děje. Mají své peníze a klienti jsou pak nuceni zbytek prodeje řešit sami. Zjišťovat, jak to vypadá s financování a potom se případ táhne dlouhé měsíce. Samostatná kapitola nakonec I když nezpochybňujeme fakt, že si mnozí lidé dokážou prodat svou nemovitost sami, jsou spokojení s výsledkem transakce a hřeje je pocit, že lépe obchod proběhnout nemohl, až příliš často se setkáváme s tím, že samoprodejci Špatně určí prodejní cenu. Buď ji příliš podcení, nebo naopak navýší. V prvním případě prodělají, ve druhém se prodlužuje doba prodeje. Nedokážou ověřit bonitu kupce, zjistit, zda dosáhne na hypotéku. Nemají tedy jistotu, zdali kupec má nebo dostane finance. Nedokážou nabídnout nemovitost tak dobře jako zkušený obchodník. Nezjistí přesně potřeby kupujícího. Nemohou mu nabídnout to, co kupující přesně chce, popřípadě se dohodnout na kompromisu. Neumí vyjednávat a mnohdy kupující stlačí cenu příliš nízko. Riskují ztrátu peněz. Pokud se finance neposílají do advokátní úschovy či úschovy RK, tak prodejce nemá jistotu, že peníze dostane. Nikdy neví, kdy narazí na podvodníka. Ten si může prodávajícího pojistit tím, že mu dá zálohu předem, získat plnou moc, ale pak přepsat nemovitost na třetí osobu a vytratit se. Zkrátka nikdy není předem jasné, jaký je skutečný záměr druhé strany. Ilustrační foto

14 STING Výběr z naší nabídky Realitní kancelář Veselská 6/7, Žďár nad Sázavou Hledáte bydlení? Máme řešení!

15 Jihlava Čtyři výhody exkluzivní spolupráce s realitní kanceláří 1. Hlavní výhodou exkluzivní spolupráce RK pro prodávajícího je garance ceny. Pokud je totiž nemovitost ve více RK, které si navzájem konkurují, tak se nemovitost dříve či později objeví za různé ceny, což jednak působí nedůvěryhodně na kupující, ale především na to doplácí prodávající, který snižováním ceny přichází o peníze. Pokud je nemovitost ve více RK za různé ceny, je to rovněž příležitost pro neseriozní makléře, kteří inzerují nemovitost úmyslně za nižší cenu spoléhají přitom na to, že prodávajícího přesvědčí o tom, že nemovitost by měl prodat za nižší cenu, což se jim často i daří. Nemovitost se rovněž stává profláknutou často pak obtížně prodejnou. 2. případě, že realitní kancelář má danou nemovitost exkluzivně, tak bude přirozeně do této zakázky více investovat. Pokud je stejná nemovitost ve více kancelářích, tak žádná nemá velkou motivaci do této zakázky investovat a bývá tudíž na okraji zájmu. 3. Exkluzivita je pro klienta výhodná, pokud ji má kanceláří, která má možnosti jeho nemovitost dostatečně prezentovat a nabídnout širokému spektru klientů. Může však být nevýhodná, pokud exkluzivitu podepíše s malou kanceláří, která tyto možnosti nemá a nemůže prodávajícímu nabídnout tento multiplikační efekt pak to může být pro prodávajícího naopak svazující. 4. Máte-li exkluzivitu, tak se vám věnuje jeden makléř, který by vás měl všem důležitém informovat zároveň je jediný, který chodí na prohlídky, máte tedy zajištěnu větší diskrétnost a přehled. Pro prodávající bude jistě příjemnější bezpečnější setkávat se při prohlídkách nemovitosti jedním vybraným makléřem, který bude plně respektovat Vaše časové možnosti důvěrné informace spojené s prodejem. Ilustrační foto Cenu na první pohled krásné nemovitosti může snížit mnoho skutečností Existují objektivní důvody, které snižují ceny bytu a i ten, kdo se v realitách nepohybuje, dokáže několik z nich vyjmenovat. Chybějící balkón. Páté patro bez výtahu. Přízemí s okny v úrovni chodníku. Ošklivý dům zvenku i zevnitř. Hluční sousedé a poblíž frekventovaná silnice. Jsou však skutečnosti, které nemusí každého ihned napadnout. Hodnotu bytu snižuje určitě fakt, pokud se nachází v přízemí, či posledním patře. Lidé se obávají zatékání ze střechy, případě přízemí zase vykradení bytu. Dále to může být orientace bytu, nicméně je to trochu závislé na hodnotách poptávajících. Zpravidla však, pokud je byt orientovaný pouze na sever, stěžují si na nedostatek sluníčka, V případě, že má byt některé pokoje průchozí, také to cenu ovlivňuje a snižuje. Lidé v 90 % chtějí neprůchozí pokoje, obzvlášť pokud byt kupují investičním záměrem v podobě pronájmu. Nachází-li se byt v oblasti s velmi špatným parkováním, opět to snižuje jeho hodnotu. I když je bytová jednotka v blízkosti centra, pokud je tam nedostatek parkovacích míst, může to cenu výrazně ovlivnit. poslední době snížil cenu bytů fakt, že domy zatím neprošly revitalizací, převážně zateplením a výměnou oken za plastová. případě, že je revitalizace plánovaná, lidé se obávají, že markantně stoupne fond oprav byt nemají zájem. Pokud ovšem není cena natolik příznivá, že je přesvědčí. V případě, že je dům tvořen více jak osmi patry, převládá u lidí názor, že vypadá jako ubytovna. Je zde všeobecná obava z domluvy mezi obyvateli, zejména společný názor na revitalizaci. Výhled bytu taktéž působí na cenu. Když je výhled z oken do oken jiného bytu, musí se cena přizpůsobit a snížit. Sídliště, která mají vysokou hustotu panelových domů a málo zeleně, jsou méně vyhledávaná, a proto cenově dostupnější. Opravdu velkým soustem je soused, který při každé prohlídce komentuje problémy s domem vady na bytě. Do závratných výšin taktéž nešplhají ceny bytů záplavových oblastech. Hlavní roli hraje lokalita. Odnož lokality je míra osídlení nepřizpůsobivých občanů okolí. Tento fakt dokáže domu za tři miliony udělat neprodejnou záležitost (těžko prodejnou za milion). Velkou roli při snižování ceny hrají právní vady exekuce, zástavy, vyhlášení dražby. Toto je však řešitelná a odstranitelná vada. Sekundárním důvodem snížení cen bytů může být ekonomické pozadí. Například Mladé Boleslavi uzavřou polovinu výroby pokles bude evidentní. Na cenu bytu však mohou mít vliv zdánlivě nedůležité skutečnosti. Například celá černá koupelna s červenými prvky. Sice to nejsou stovky tisíc, ale svou roli hrají. Dalším důvodem mohou být nepěkné fotky v inzerátech. Na takový byt se nikdo nepřijde podívat a tím pádem ho ani nekoupí. Ale vhodné nejsou ani příliš pěkné fotky vylepšující skutečnost. Klienti se přijdou podívat, ale pak zklamaně odcházejí. Na ceně bytu nepřidá nepořádek v bytě, různé pachy ať už zvířecí, nebo cigaretami nasáklé zdi. V neposlední řadě je umakartové jádro u paneláků či topení WAW nebo přímotopy. Ilustrační foto

16 STING Ostrovačice Kněžice Komerční nemovitosti Na Pankráci 1658/121, Praha Výběr z nabídky komerčních nemovitostí Brno / Pisárky Mikulov Seniorský dům nebo penzion, 8 samostaných jednotek o celkové užitné ploše 250 m 2, zahrada Kč Nový areál s výrobními a skladovacími prostorami a administrativně - obytnou budovou, CP 1000 m Kč Pronájem krásné vily v klidném prostředí Masarykovy čtvrti s parkovištěm v uzavřeném areálu Kč/m 2 /rok Mariánský mlýn s vinnými sklepy a skladovací halou u zaplaveného kamenného lomu Kč Šlapanice Hovorany Frýdek-Místek Luhačovice Stavební pozemek o celkové výměře m 2 určený k výstavbě výrobně- -skladovací haly se zázemím Kč/m Komerční pozemek v průmyslové zóně na křižování silničních tahů Brno-, Břeclav-Kyjov. 281 Kč/m Výrobní a skladovací objekt o celkové výměře 382 m 2 s dobrou dostupností do centra Frýdku-Místku Kč Zavedený penzion v provozu v centru Luhačovic, celková kapacita 21 lůžek, luxusní wellness Kč Prodávejte s námi a získejte tak spoustu výhod! COMMERCE STINGMAG A4 2014_CI.indd :06:42 Výtažková azurovávýtažková purpurovávýtažková žlutávýtažková černá Se zákaznickou kartou REALITNÍ SKUPINY STING s programem SPHERE CARD získáváte: výhody a slevy ve výši 5 až 30 % na více než obchodních místech v ČR i SR přímé, jednoduché, okamžité a dostupné výhody Ze zajímavých partnerů vybíráme: 5 % 5 až 15 % 5 až 11 % 10 až 15 % 7 % 5 % 10 % 10 % 15 % 10 až 13 % více na STING MAGAZÍN - katalog s výběrem nabídky nemovitostí na jižní Moravě a Vysočině, vydání č květen / červen 2015, dvouměsíčník, vychází v Třinci, ev. č. MK ČR E 14559,, náklad ks, vydává Realitní kancelář STING, s.r.o., 1. máje 540, Třinec, IČO: , grafická úprava: RK STING. Tiskové chyby vyhrazeny.