M ě s t s k ý úřad Štětí Stavební úřad a Odbor životního prostředí, Mírové náměstí 163, Štětí Telefon: Ú ZE M N Í R OZHODNUTÍ

Transkript

1 M ě s t s k ý úřad Štětí Stavební úřad a Odbor životního prostředí, Mírové náměstí 163, Štětí Telefon: Č.j.: /2008/SÚaOŽP/Zw-ÚR Ve Štětí dne: vyřizuje: Zwettler Adresát: Ú ZE M N Í R OZHODNUTÍ Městský úřad Štětí, Stavební úřad a Odbor životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), vydává na základě žádosti Města Hoštky, se sídlem náměstí Svobody 2, Hoštka, podle 92 stavebního zákona a v souladu s ustanovením 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, rozhodnutí o změně využití území - změně druhu části pozemku parc.č. 58/1 (orná půda) v obci Hoštka, kat. území Kochovice a to v rámci Projektu sídelní zeleně vybraných částí města Hoštka, z toho část: Lokalita č. 4 Kochovice svah lokalita 20. Plošné vymezení: m 2 - součet výměr pozemků dle PK označených č. 58/2 (4983 m 2 ), 58/3 (1861 m 2 ), 58/7 (1011 m 2 ), 58/9 (3946 m 2 ). Určení nového využití území: veřejná zeleň. Pro změnu využití území se stanoví tyto podmínky: 1) Žadatel je povinen respektovat následující požadavky, uvedené ve stanoviscích dotčených orgánů státní správy a vyjádřeních správců inženýrských sítí: a) Městský úřad Litoměřice, odbor životního prostředí, vyjádření ze dne , č.j.: 60335/07/ŽP - Z hlediska zájmů ochrany přírody a krajiny souhlasíme s navrženou výsadbou druhů dřevin habr obecný, buk lesní, jasan ztepilý, dub zimní, lípa srdčitá, borovice lesní, třešeň ptačí, jeřáb ptačí nebo jeřáb prostřední, popř. jeřáb muk jako alej do bytové zástavby, brslen obecný, břečťan, čimišník stromkovitý, zimolez obecný a meruzalka alpská. - Požadujeme, aby navržená oplocenka za účelem ochrany výsadeb před zvěří byla

2 ponechána do doby zajištění kulrury a po té odstraněna za účelem průchodnosti krajiny, nejdéle po 5ti letech. V případě, že dané pozemky jsou v současné době zemědělsky obhospodařované, nesouhlasíme s jejich plošnou chemizací jako přípravou pro výsadbu dřevin. b) Městský úřad Litoměřice, odbor životního prostředí, souhlas k odnětí půdy ze ZPF ze dne , č.j.: 13675/08/ŽP/MŠi - Souhlas k trvalému odnětí je vydán za podmínky, že předmětné pozemky budou využity pouze pro účely zalesnění. - Hranice trvalého záboru budou v terénu vyznačeny dobře viditelnými znaky. V průběhu prací nesmí dojít k jejich překračování a posunování na okolní zemědělské pozemky. - Umožnit přístup k okolním zemědělským pozemkům tak, aby mohli být tyto pozemky obhospodařovány. - V souladu s 8 odst. 1 písm. a) zákona č. 334/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se uděluje výjimka od povinnosti zabezpečení skrývky ornice podle 10 odst. 4 písm. a) vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF. - V souladu s ustanovením 11 odst. 1 písm. a) zákona se odvody ze trvale odnímanou půdu nepředepisují, protože zámět nevyžaduje skrývku ornice. c) ČEZ Distribuce, a.s., vyjádření ze dne , č.j.: 120/07 - Ve Vámi uvedeném zájmovém prostoru se nachází energetické zařízení volné vedení VN v majetku ČEZ Distribuce, a.s., které je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. 46 nebo technickými normami, zejména ČSN a ČSN Informativní zákres Vám zasíláme v příloze tohoto vyjádření. V případě jakýchkoliv zemních prací je nutné před jejich zahájením provést vytýčení trasy tohoto silového zařízení a dodržet ochranné pásmo a podmínky pro práci v tomto ochranném pásmu. - Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE a přiloženými podmínkami tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. V této souvislosti odpovídá za škody jak na zařízení energetické společnosti, tak za škody vzniklé na zdraví a majetku třetím osobám. Ochranu bezporuchového provozu zařízení energetické společnosti během stavby i po jejím dokončení zajistí sám nebo u svých dodavatelů zejména tím, že bezezbytku splní podmínky, které tvoří nedílnou součást tohoto stanoviska nebo jsou k dispozici na internetových stránkách - Pokud dojde při provádění výkopových pracích k obnažení podzemního kabelového vedení, je nutná po zakrytí kabelu a před zahrnutím výkopu kontrola pracovníkem Provozu sítí SČE a.s., kontaktujte Call centrum naší společnosti na telefonu Pokud dojde k poškození energetického zařízení neprodleně kontaktujte Call centrum naší společnosti na telefonu Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude započato s využitím území pro stanovený účel.

3 O důvodnění, podalo dne žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území změnu druhu části pozemku parc.č. 58/1 v obci Hoštka, kat. území Kochovice a to v rámci Projektu sídelní zeleně vybraných částí města Hoštka, z toho část: Lokalita č. 4 Kochovice svah lokalita 20. Stavební úřad oznámil účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení a to svým opatřením ze dne , č.j.: /2008/SÚaOŽP/Zw a současně nařídil k projednání předložené žádosti veřejné ústní jednání na den Návrh na vydání územního rozhodnutí byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy: vyjádřením Městského úřadu Litoměřice, odboru ŽP ze dne , č.j.: 34845/07/ŽP. vyjádřením Městského úřadu Litoměřice, odboru ŽP ze dne , č.j.: 60335/07/ŽP. souhlasem k odnětí půdy ze ZPF Městského úřadu Litoměřice, odboru ŽP ze dne , č.j.: 13675/08/ŽP/MŠi. vyjádřením společnosti Povodí Ohře, s.p., závod Terezín, ze dne , č.j.: /2007. vyjádřením společnosti Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Ústí nad Labem ze dne , č.j.: 541/90200/5137-LT. vyjádřením společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Ústí nad Labem ze dne č.j.: 75661/07/CUL/000. vyjádřením společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne , zn. 120/07. vyjádřením společnosti Severočeská plynárenská a.s. ze dne , č.j.: SČP-DC N. vyjádřením společnosti PROKABEL Ústí nad Labem s.r.o. ze dne , č.j.: 22/2007. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Navrhovatel v řízení prokázal, že má k pozemku, na němž se změna využití navrhuje vlastnické i jiné právo. K pozemkům dle PK č. 58/2, 58/7, 58/9 vlastnické právo. Pozemek dle PK č. 58/3 je ve spoluvlastnictví s paní Danuší Vlachovou, Lesní 140, Žalany. Byl doložen souhlas se změnou využití území. Při vymezování okruhu účastníků řízení, stavební úřad dospěl k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 85 stavebního zákona přísluší: a) žadateli: b) spoluvlastníkovi dotčeného pozemku: Danuše Vlachová, Lesní 140, Žalany Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Po posouzení žádosti podle 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr žadatele je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací (dotčené území je v ploše veřejné a ochranné zeleně), s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, dále s požadavky

4 stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, dále s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V souladu s ustanovením 92 odst. 3 stavebního zákona se účastníkům uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona doručuje toto rozhodnutí veřejnou vyhláškou. P o učení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání a to do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, Odboru územního plánování a stavebního řádu a to podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. František Z w e t t l e r vedoucí Stavebního úřadu a Odboru životního prostředí Doručí se: Účastníci územního řízení dle 85 odst.1 SZ: - žadatel: Dotčené orgány státní správy : Městský úřad Litoměřice, Odbor životního prostředí, Pekařská 2, Litoměřice Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dní. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:..

5