Zadávací dokumentace výběrového řízení

Transkript

1 Zadávací dokumentace výběrového řízení I. Název zakázky: II. Zadavatel: Ing. Martin Brožek, Mělnická 383/38, Libiš, a Bc. Jana Brožková, Kostelec u Křížků 46, Kostelec u Křížků, Ve věcech technických zastoupeni: Ondřejem Kolářem vykonávajícím technický dozor stavby (dále jen TDS) Ateliér Ondřej Kolář, sídlo: Mníšek pod Brdy, Kytín 144, IČ: III. Vymezení druhu a předmětu zakázky: Předmětem tohoto výběrového řízení je realizace níže specifikované stavby: 1.1. Název stavby: 1.2. Místo stavby: NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA POZEMKU Č. 317/6 A 547/1, K. Ú. KOSTELEC U KŘÍŽKŮ K. Ú. KOSTELEC U KŘÍŽKŮ POZEMEK Č. 317/6 A 547/1 Informace o parcele: 1.3. Stavebník: parcelní číslo: 317/6 plocha pozemku: 888 m2 katastrální území: Kostelec u Křížků, číslo LV: 577 parcelní číslo: 547/1 plocha pozemku: 93 m2 katastrální území: Kostelec u Křížků, číslo LV: 577 Ing. Martin Brožek, Mělnická 383/38, Libiš, a Bc. Jana Brožková, Kostelec u Křížků 46, Kostelec u Křížků,

2 1.4. Projektant: Ateliér Ondřej Kolář sídlo: Mníšek pod Brdy, Kytín 144, IČ: Projektant: Ondřej Kolář Zodpovědný projektant: Ing. Arch. Martin Wolf, ČKA Novostavba rodinného domu je definována projektovou dokumentací předloženou v rámci tohoto zadání výběrového řízení. Projektová dokumentace pro novostavbu RD byla vypracována v červnu 2010 pod číslem zakázky IV. Požadavky na kvalifikaci dodavatelů: Základní kvalifikační kritéria splňuje uchazeč, a) který není v likvidaci, toto bude doloženo čestným prohlášením fyzické osoby, nebo čestným prohlášením statutárního orgánu právnické osoby b) který je dle platné legislativy ČR oprávněn k realizaci staveb, tedy který má vystavený platný živnostenský list na provádění staveb jejich změn a odstraňování. Toto bude doloženo předložením kopie oprávnění a kvalifikace dodavatele stavby c) který přijme podmínky realizace stavby stanovené stavebníkem. Podmínky realizace stavby se stanou nedílnou součástí budoucí smlouvy o dílo na realizaci stavby výše specifikované Uchazeč je dále povinen prokázat oprávnění k podnikání (výpisem z obchodního rejstříku či jiné evidence ne starší než 30 dnů ke dni podání nabídky). Uchazeč dále předloží doklad o pojištění na škody způsobené výkonem činnosti. Dále uchazeč uvede reference s kontaktními údaji na minimálně 2 realizované stavby, přičemž 1 bude v době předložení cenové nabídky ve fázi hrubé stavby a 1 bude v době předložení cenové nabídky dokončena. Referenční stavby budou u vybraných účastníků výběrového řízení navštíveny stavebníkem a TDS. V. Kritérium hodnocení zakázky: Nabídka, která nebude formálně bezvadná (tj. nebude plně splňovat požadavky zadávací dokumentace), bude vyřazena. Kritéria hodnocení obsahové stránky nabídky: Základním kritériem při výběru vítězné nabídky bude její ekonomická výhodnost včetně dílčích kritérií a jejich váhy. Dílčí kritéria a jejich váha pro hodnocení: Kvalita nabízených služeb 50 % - úroveň nabízených služeb prokázaná referenčními údaji a referenčními stavbami - schopnost zajistit služby v dostatečné kvalitě a rozsahu - schopnost flexibilně reagovat na potřeby zadavatele Cena 40 % Termín 10% 2

3 VI. Obchodní podmínky: Obchodní podmínky jakož i smluvní vztah dodavatele a zadavatele budou upraveny smlouvou o dílo. Návrh smlouvy o dílo předloží účastník výběrového řízení jako nedílnou součást cenové nabídky. Ve smlouvě o dílo budou specifikovány mimo jiné tyto požadavky stavebníka: a) účastník výběrového řízení předá v rámci cenové nabídky písemný požadavek na doplnění či upřesnění projektové dokumentace stavby. Na základě tohoto autor projektu provede doplnění či dopřesnění do doby podpisu smlouvy o dílo. b) jako nedílná součást uzavření smlouvy o dílo na realizaci stavby bude protokolární převzetí projektu a prohlášení budoucího zhotovitele o úplnosti projektové dokumentace vč případného doplnění dle bodu a) tohoto článku c) stavba bude probíhat dle dohodnutých postupů a v dohodnutém harmonogramu d) harmonogram stavby bude v uzlových bodech závazný e) cena stavby bude hrazena v dohodnutých termínech a částkách na základě prokazatelně předaného plnění jasně specifikované etapy stavby. Etapy stavby budou děleny do ucelených celků, které vyjdou z harmonogramu dodavatele stavby a budou vzájemně do smlouvy o dílo odsouhlaseny například: a. ETAPA 1.: ZEMNÍ PRÁCE A ZÁKLADOVÉ KONSTRUKCE b. ETAPA 2.: SVILSNÉ NOSNÉ ZDIVO V ÚROVNI 1.NP c. ETAPA 3.: STROPNÍ KONSTRUKCE A KONSTRUKCE ŽB VĚNCE V ÚROVNI STROPU 1.NP d. ETAPA 4.: SVISLÉ NOSNÉ ZDIVO V ÚROVNI 2.NP e. ETAPA 5.: KONSTRUKCE KROVU VČETNÉ KCE ŽB VĚNCE POD KCÍ KROVU A STŘEŠNÍHO PLÁŠTĚ f. ETAPA 6.: PŘÍČKOVÉ KONSTRUKCE 1.NP A 2.NP g. ETAPA 7.: OSAZENÍ VÝPLNÍ OTVORŮ V ROZSAHU OKEN A VCHODOVÝCH DVEŘÍ h. ETAPA 8.: INSTALACE VODY, KANALIZACE, VYTÁPĚNÍ A ELEKTRO i. ETAPA 9.: PROVEDENÍ ZATEPLENÍ KCE KORVU BEZ ZÁKLOPU SDK, PROVEDENÍ HRUBÝCH KCÍ PODLAH 1.NP A 2.NP f) cena stavby bude pevná konečná a neměnná. Jedinou výjimkou mohou být více či méně práce písemně dohodnuté mezi zhotovitele stavby a stavebníkem g) jakékoli změny a doplnění smlouvy o dílo na realizaci stavby lze provádět pouze písemně a to samostatným dodatkem smlouvy o dílo (ne zápisem do stavebního deníku) h) stavba bude probíhat pod kontrolou TDS. Na stavbě budou prováděny pravidelné kontrolní dny v dohodnutých termínech v intervalu 7-14 kalendářních dnů i) zápisy do stavebního deníku, které mají zásadní charakter na plnění smlouvy o dílo, kvalitu díla, cenu díla či termín dokončení díla budou ze strany zapisující účastníka (či jeho zástupce) budoucí smlouvy o dílo oznámeny bezodkladně telefonicky a em druhé straně smlouvy o dílo a jejímu zástupci j) veškerá písemná komunikace mezi zástupci smluvních stran bude probíhat písemně s doručením na stanovené y. Korespondence bude vždy odeslána všem účastníků, tedy stavebník, zhotovitel, TDS k) dle cenové nabídky bude před podpisem smlouvy o dílo s budoucím zhotovitelem stavby písemně sděleno, zda a v jakém rozsahu se stavebník stane subdodavatelem stavebního materiálu pro zhotovitele stavby. Případná dodávka bude prováděna jako řádný obchodní vztah mezi zhotovitelem a subdodavatelem. Tedy bude případně vázána termínem, koordinací stavby a smluvní pokutou v případě nedodržení termínů. l) z každé dílčí úhrady bude prováděno zádržné ve výši 10% výše platby. Zádržné bude vyrovnáno a vyrovnání uhrazeno v dohodnuté splatnosti po protokolárním předání a převzetí díla dle smlouvy o dílo prostého vad a nedodělků jakéhokoli rozsahu. m) stavba bude po celou dobu realizace pojištěna 3

4 Stavba je rozdělena do stavebních objektů a tyto jsou dále rozděleny do dvou etap. Toto členění bude zachováno i v cenové nabídce. Rozdělení stavby umožňuje, aby se stavebník dle ceny dodávky rozhodl, zda bude objekt realizovat v jedné etapě, nebo zda bude dodávka stavby rozdělena na samostatné. SO 01 rodinný dům, hlavní budova SO 01 etapa 1 = kompletní dodávka HSV, částečná dodávka PSV bez prací specifikovaných etapou 2 SO 01 etapa 2 = vnitřní omítky, malby, obklady, dlaby, podlahové nášlapné vrstvy, kompletace všech instalací, interiérové dveře SO 02 sklad zahradního nářadí a pergola krytého stání VII. Požadavek na způsob zpracování nabídkové ceny: Cenová nabídka bude provedena a předložena jako položkový rozpočet. Stavebník předkládá se zadáním výběrového řízení mimo jiné výkaz výměr hlavních stavebních prací. Tento výkaz výměr vychází z projektové dokumentace, která byla vypracována na základě odsouhlasené studie stavby a byla předána stavebníkovi. Výkaz obsahuje hlavní položky stavby tak, aby byl vhodným podkladem pro kontrolu při provádění cenových nabídek. Cenové nabídky dodavatele stavby mohou k tomuto výkazu přihlédnout. Cenová nabídka však vždy musí být provedena jako úplná a konečná dle předložené projektové dokumentace. V případě nejasností a dotazů k projektu, nebo k výkazu výměr kontaktujte výše uvedené kontakty TDS. Cenová nabídka bude vypracována s rozdělením jednotlivých položek na dodávku a montáž. Cena dle položkového rozpočtu bude pro uzavření budoucí smlouvy o dílo rozhodujícím faktorem a bude do smlouvy o dílo přenesena jako cena pevná, konečná a neměnná. Jediné možné změny ceny budou v případě stavebníkem písemně objednaných více či méněprací. Cena bude uvedena v rekapitulaci jako základ ceny, DPH dle zákonné sazby a cena včetně DPH. VIII. Platební podmínky: Stavba bude hrazena bankovním převodem na účet zhotovitele stavby. Podkladem pro provedení platby bude řádná faktura, která bude vystavena po písemném předání a převzetí dohodnuté dílčí etapy stavby. Z každé dílčí úhrady bude prováděno zádržné ve výši 10% výše platby. Zádržné bude vyrovnáno a vyrovnání uhrazeno v dohodnuté splatnosti po protokolárním předání a převzetí díla dle smlouvy o dílo prostého vad a nedodělků jakéhokoli rozsahu. IX. Časový harmonogram plnění zakázky: Stavba bude zahájena v září - říjnu2010. Dokončení stavby dle cenových nabídek. X. Formální požadavky na formu nabídky: Nabídka bude podána em na adresu TDS a stavebníka. Tedy na adresy: atelier.2008@seznam.cz a martin.brozek@gmail.com. V tištěné podobě bude podepsaná, úplná cenová nabídka předána TDS. 4

5 XI. Datum, hodina a místo, kam bude nabídka doručena: Dotazy k výběrovému řízení budou z mé strany odpovídány ode dne zadání do Cenové nabídky dle výše uvedené specifikace budou předány elektronickou cestou. Úplná nabídka musí být doručena na (viz výše) do XII. Podmínky zrušení zadávacího řízení: Zadavatel si vyhrazuje právo zrušit výběrové řízení do uzavření smlouvy bez uvedení důvodů. Stavebník a TDS provedou vyhodnocení předložených cenových nabídek do Z výběrového řízení budou vybrání účastnící, kteří formálně naplní požadavky výběrového řízení a kteří předloží cenovou nabídku a návrh smlouvy o dílo v podobě odpovídající požadavkům stavebníka a limitům výše specifikovaných. Takto vybraní účastníci budou do osloveni písemně. Po té bude provedena prohlídky vybraných referenčních staveb. Po provedení prohlídek referenčních staveb bude do písemně informován každý z účastníků výběrového řízení o jeho výsledku. Vybraný budoucí zhotovitel bude vyzván k uzavření smlouvy o dílo. Uzavření smlouvy o dílo bude provedeno v termínu Následně zahájení stavby. Přílohy: - kompletní projektová dokumentace ve formátu PDF - výkaz výměr ve formátu XLS V Mníšku pod Brdy dne Ondřej Kolář TDS novostavby RD Kostelec u Křížků 5