Rekonstrukce montovaných domů. Cesta k lepší kvalitě bydlení a zvýšení tržní ceny stavby

Transkript

1 Rekonstrukce montovaných domů Cesta k lepší kvalitě bydlení a zvýšení tržní ceny stavby

2 Silné spojení FERMACELL byl první sádrovláknitou deskou na trhu. Již více než 40 let je značkou vysoké kvality suché výstavby. Inovace v partnerství Od roku 2002 patří FERMACELL do společnosti Xella Trockenbau- Systeme GmbH, jejímž hlavním programem je výroba a prodej kompletních systémů suché výstavby a dřevostaveb. Toto silné spojení dokázala společnost Xella Trockenbau- Systeme GmbH v krátké době využít k získání vedoucího postavení na trhu stavebních materiálů v národním i celoevropském měřítku. Abychom tuto pozici na trhu udrželi a dále rozvíjeli, vyvíjíme stále nové, uživatelsky zaměřené produkty a inovační řešení, která odpovídají potřebám trhu. Nové stavby Naše motto Nové stavby vyjadřuje snahu posouvat trh kupředu inovacemi a stavět efektivněji, levněji a rychleji. Naši inženýři a aplikační technici cílevědomě pracují na dalších inovacích a možnostech použití, které splní požadavky trhu i v budoucnu. Více užitku bez větších nákladů FERMACELL není jen značkou pro sádrovláknité desky. Je také značkou pro: Inovace Značkovou kvalitu Kompletní systémová řešení Nabídku služeb Blízkost k zákazníkovi Kompetentní spolupráci Odborné poradenství 2 FERMACELL

3 Obsah Silné spojení... 2 Rekonstrukce montovaných domů pro současnost i budoucnost FERMACELL systémová řešení pro rekonstrukce... 6 FERMACELL desetiletí úspěchů ve stavebnictví... 7 Kdy a proč přistoupit k rekonstrukci? Tepelná ochrana Ochrana proti vlhkosti, vzduchotěsnost a větrání...12 Požární ochrana a ochrana proti hluku...13 Návrh rekonstrukce...14 Spotřeba energie k vytápění Dobrá příprava vede k úspěchu Nové rozdělení prostoru Obvodové stěny Podkroví Stropy a podlahy Vnitřní stěny Prostory pro hygienu Sklepní prostory Obvodové stěny vnější zateplení Obvodové stěny vnitřní zateplení Obvodové stěny s lícovým zdivem Vnitřní a vnější zateplení Podkroví izolace zevnitř Podkroví izolace zvenčí Stropy Stropy podkroví Vnitřní stěny Strop sklepa izolace zdola Podlahové desky izolace shora Produkty a příslušenství FERMACELL Reprodukce fotografií na titulní straně a na stranách 2, 3, 20 a 21 s laskavým svolením BAUSERVICE GMBH. Obsah 3

4 Rekonstrukce montovaných domů pro současnost i budoucnost V letech 1969 až 1990 bylo u nás postaveno asi montovaných rodinných domů na bázi dřeva. Mnohé z těchto staveb dnes užívá již třetí generace obyvatel. V průběhu let si mohou změněné rodinné poměry vyžádat rekonstrukci stávajícího rodinného domu. Některé místnosti nebo podlaží zůstanou prázdná, nebo mají mít v budoucnu jiné využití. Tepelná izolace montovaných domů ze 70. a 80. let byla na tehdejší poměry dostatečná. Dnes je však ve většině případů nevyhovující a to mimo jiné kvůli stále rostoucím nákladům na energie. Vznikají nové perspektivy bydlení a požadavky, které lze rekonstrukcí montovaného domu snadno realizovat: Změna účelu užívání obytného prostoru Zvýšení komfortu bydlení Vytvoření zdravého klimatu v místnostech Zlepšení pocitu pohody Energetické úspory Proto je energetická úspornost zvláště důležitým kritériem, které musíme zvážit, pokud se rozhodneme pro rekonstrukci montovaného domu. Přizpůsobte Váš montovaný rodinný dům požadavkům budoucnosti! FERMACELL Vám při tom pomůže. 4 Rekonstrukce montovaných domů

5 Rekonstrukci montovaného rodinného domu by měl navrhnout a koordinovat specialista. Tato brožura FERMACELL Rekonstrukce montovaných domů Cesta k lepší kvalitě bydlení a zvýšení tržní ceny stavby obsahuje účelné a aktuální informace o stavebních materiálech, stavebních konstrukcích a stavební fyzice. FERMACELL poskytuje řešení úspor energie zaměřená na praxi a tipy pro zlepšení tepelné ochrany, požární odolnosti a ochrany proti hluku. Další informace k přípravě rekonstrukce vám poskytnou: architekti energetičtí specialisté a auditoři výrobci montovaných domů specialisté na sanační práce realizační firmy obchodníci se stavebními materiály FERMACELL 5

6 FERMACELL systémová řešení pro rekonstrukce Sádrovláknité desky FERMACELL je originálem mezi sádrovláknitými deskami. Desky se vyrábějí z recyklovaných vláken papíru, sádry, vody a lisují se pod vysokým tlakem. Speciálním výrobním postupem vznikají desky stabilní, odolné nárazu a dalším mechanickým namáháním. Desky FERMACELL mají všestranné použití jako stavební desky, protipožární desky a desky do vlhkých prostorů. Jsou odzkoušeny z hlediska stavební biologie a zajišťují v místnostech příjemné klima. Desky Powerpanel Desky Powerpanel jsou vyrobeny z cementu vyztuženého skelnými vlákny a rozšiřují klasický program produktů FERMACELL. Deska pro vysoké zatížení Powerpanel HD je výrobek speciálně určený pro konstrukce vnějších stěn. Sendvičová deska zaručuje trvale účinnou ochranu proti povětrnostním účinkům a nabízí výborné vlastnosti i z hlediska statiky. Mnoho výhod poskytuje použití Powerpanel H 2 O pro stěny a Powerpanel TE pro podlahu ve vlhkých prostorách, v koupelnách se sprchou, v umývárnách nebo v prostorech pro wellness. Zkoušky, povolení a certifikáty Zkušební a klasifikační protokoly požární odolnosti a ochrany proti hluku Povolení, např. pro dřevěné stěnové panely se sádrovláknitými deskami a deskami Powerpanel HD Evropská technická schválení pro sádrovláknité desky a desky Powerpanel H 2 O FERMACELL doporučení z hlediska stavební biologie, Institut für Baubiologie Rosenheim IBR (Institut pro stavební biologii) Certifikace zdravotní nezávadnosti a emisí, Kölner eco - Umweltinstitut (Institut pro ekologii Köln) 6 FERMACELL

7 FERMACELL desetiletí úspěchů ve stavebnictví Požadavky na moderní stavební materiály neustále rostou, nároky na komfort se zvyšují, jsou požadována rychlá a vysoce kvalitní řešení. FERMACELL nabízí ideální produkty pro suchou stavbu k rekonstrukci montovaných domů. FERMACELL Sádrovláknité desky Dodávají se ve všech běžných formátech a tloušťkách a umožňují hospodárné provádění konstrukcí s vynikajícími výslednými vlastnostmi. FERMACELL Podlahové prvky Výrobní program nabízí podlahové prvky kašírované nebo nekašírované podle výběru dřevovláknitými deskami, deskami z minerální vlny nebo polystyrenem v různých tloušťkách. Pro podlahová teplovodní vytápění má FERMACELL v programu speciálně vyvinutý prvek o tloušťce 25 mm. podlahový prvek deska z minerální vlny max. 20 mm dřevovláknitá deska max. 30 mm polystyrenová deska max. 70 mm Powerpanel TE Podlahové prvky pro bezbariérovou rekonstrukci vlhkých prostorů. Prvky jsou určeny zvláště pro podlahy s vysokým zatížením vlhkostí. Se speciálně vyvinutými sprchovými a odtokovými prvky je možno provádět sprchy s odtoky v úrovni podlahy. Powerpanel H 2 O Desky vhodné pro stěny a stropy v prostorách s trvalou a vysokou vlhkostí. Patří sem např. domácí koupelny a sprchy, bazény, sauny, veřejné sprchy a sanitární prostory, wellness prostory a vlhké průmyslové provozy jako např. mlékárny, pivovary a závodní kuchyně. Powerpanel HD Desky pro vnější stěny pro venkovní opláštění stěnových panelů. Plní nosnou a vyztužující funkci a jsou použitelné přímo jako nosný podklad omítky. Vzhledem ke svým dobrým požárním vlastnostem jsou také vhodné pro dělící stěny. FERMACELL 7

8 Foto vlevo: Nedostatečná tepelná izolace způsobuje velké teplotní rozdíly i přes vysokou teplotu vzduchu v místnosti 23,5 C v tomto případě je daleko k tepelné pohodě. Foto dole: Kvalitní tepelná izolace zajistí i při nižší teplotě vzduchu v místnosti 19,5 C menší rozdíly teplot příjemnou tepelnou pohodu. Kdy a proč přistoupit k rekonstrukci? Důvody pro rekonstrukci stávající budovy mohou být různé. Nejčastěji jsou rekonstrukce prováděny kvůli estetickým požadavkům. Další pohnutkou pro rekonstrukci, a to platí také pro montované domy, může být opotřebení, popřípadě ztráta funkčnosti některých stavebních konstrukcí. Životnost stavebních konstrukcí činí: Fasády a střechy let Okna a dveře let Elektrická, vytápěcí, zdravotní instalace asi 30 let Kotel pro vytápění, zařizovací předměty a armatury zdravotních instalací let. Opominout určitě nelze zvýšení energetické účinnosti vnějšího pláště. V tomto případě lze díky zkvalitnění tepelné izolace dosáhnou návratnosti investice během několika let, protože trvale snížíme náklady na vytápění. Kromě toho dojde ke zlepšení kvality bydlení a tím také ke zvýšení hodnoty nemovitosti. Pro ověření smyslu opatření pro zvýšení energetické účinnosti u montovaného domu, můžeme vypočítat přibližnou roční spotřebu primární energie (viz strany 14-15). Tímto způsobem lze specifikovat možná opatření pro zlepšení stavu. Mimo to můžeme v případě potřeby přizvat specialistu z oboru energetiky. Poradenství, spolu s energeticky úspornými opatřeními, jsou v některých případech podporovány státními programy. Dalšími důvody pro případnou rekonstrukci jsou: Odstranění problémů v ochraně proti hluku Splnění požadavků požární bezpečnosti Odstranění existujících zátěží škodlivými látkami Změna způsobu využívání prostorů Zvýšení hodnoty budovy Zlepšení pohody a vnitřního klimatu v místnostech Pohoda vnitřního prostředí tedy i pohodové klima v místnosti podporují dobrý fyzický a psychický stav člověka. Jsou ovlivňovány: Teplotou vzduchu v místnosti Teplotou povrchových ploch v místnosti Vlhkostí vzduchu v místnosti Pohybem vzduchu v místnosti Čistotou vzduchu Tělesnou aktivitou 8 1. Kdy a proč přistoupit k rekonstrukci?

9 Nezbytnost odborníka Provedení odborné analýzy stavby, před plánovanou rekonstrukcí, zabrání chybám a opomenutí důležitých detailů. Při větších zásazích do stavebních konstrukcí je třeba v každém případě zkušeného architekta nebo stavebního inženýra. Statické výpočty, správná montáž izolačních materiálů a odstranění tepelných mostů vyžadují knowhow odborníka. Neodborným provedením, které nerespektuje základní stavebně fyzikální zákonitosti, může dojít k závadám způsobeným vlhkostí. Udržitelná výstavba Udržitelná výstavba má za cíl minimalizaci spotřeby energie a přírodních zdrojů i co nejmenší zatížení životního prostředí ve všech fázích životního cyklu budov. Tyto požadavky jsou kladeny na návrh, realizaci, provoz i demolici stavby. Zvláštní pozornost stále více vyžaduje likvidace materiálů nebo stavebních výrobků na konci životnosti. vytápění cca 25% Nezávislí odborníci navrhnou rekonstrukci odpovídající potřebám stavby. Starý nebo nový systém vytápění? střecha cca 15% větrání cca 15% Před nákladnou výměnou stávajícího systému vytápění, je vhodné posoudit všechny možnosti pro snížení tepelných ztrát. okna cca 15% podlaha cca 5% stěna cca 25% Energeticky úspornou rekonstrukcí pláště budovy, popřípadě jednotlivých stavebních konstrukcí, vytvoříme předpoklady, aby byl stávající systém vytápění provozován efektivněji, snížením teploty přiváděné vody, nebo může být nové zařízení dimenzováno na menší výkon a být tak úspornější. Pro optimální využití energetické úspornosti moderního zařízení, je nutno provést výpočet potřeby tepla i dimenzování nových topných těles případně podlahového vytápění. Příklad montovaného domu, vyžadujícího rekonstrukci, s obvyklými podíly druhů tepelných ztrát. 1. Proč provádět modernizaci? 9

10 Tepelná ochrana Montované domy z období mezi lety 1965 až 1990 splňují požadavky tehdy platných norem o tepelné ochraně. Samozřejmě už ale neodpovídají současnému stavu platných norem a vyhlášky o energetické náročnosti budov. K dosažení těchto parametrů, vedoucích k úsporám energie a nákladů, je bezpodmínečně nutné provést energetickou rekonstrukci obálky budovy a případně také inovovat technická zařízení budovy. Tato rekonstrukce nejen přispívá k ochraně životního prostředí, ale také zvyšuje obytný komfort. Vyšší povrchové teploty stěn, stropů a podlah jsou pocitově vnímány jako příjemné a současně dochází k výraznému snížení nákladů na vytápění. EPBD a Vyhláška o energetické náročnosti budov Směrnice evropského parlamentu a rady 2002/91/ES ze dne 16. prosince 2002 o energetické náročnosti budov (známá pod zkratkou anglického názvu EPBD) poprvé stanovila jednotný evropský rámec metody výpočtu energetické náročnosti budov, minimální požadavky na energetickou náročnost nových a velkých stávajících budov při renovaci, energetickou certifikaci budov a inspekci vybraných technických systémů. EPBD byla do českého právního řádu implementována novelou zákona o hospodaření energií č. 406/2000 Sb. a řadou prováděcích vyhlášek, z nichž nejvýznamnější je vyhláška o energetické náročnosti budov č.148/2007 Sb. Energetickou náročností budovy se rozumí celkové vypočtené množství energie na vytápění, chlazení, větrání, přípravu teplé vody, klimatizaci (vlhčení nebo sušení vzduchu) a osvětlení dodané za Potřeba energie na vytápění [kwh/(m 2.a)] Entwicklung der Energiestandards. 50 jeden rok na systémovou hranici budovy. Hodnocení se provádí vztažením energetické náročnosti na 1 m 2 podlahové plochy a porovnáním s referenční hodnotou. Budova je pak zatříděna do klasifikačního stupně A (nejlepší) až F (nejhorší). EPBD II V roce 2010 bylo vydáno přepracované znění směrnice EPBD pod označením 2010/31/EU. Revidovaná směrnice je součástí politiky EU , vyjadřující cíl v roce 2020 dosáhnout snížení spotřeby energie o 20 %, snížení emisí sklenikovych plynů o 20 % a zvýšeni podílu obnovitelných zdrojů na 20 % výroby energie v Evropě, oproti roku Nejvýznamnějším požadavkem je, aby od všechny nové budovy byly budovami s téměř nulovou spotřebou energie, v případě nových budov orgánů veřejné moci již od Časový harmonogram podle novely zákona o hospodaření energií č. 318/2012 Sb. Nové budovy Stávající budovy Požadovaný součinitel prostupu tepla vnějších stěn a potřeba energie na vytápění nových RD podle roku výstavby Potřeba energie na vytápění nových RD U Vnější stěny lehké Veřejné Ostatní Veřejné Ostatní Energeticky vztažná plocha [m 2 ] $ $ 50 Požadavek na ENB: Certifikát energetické náročnosti bude muset obsahovat energetickou náročnost budovy a referenční hodnoty a umožňovat vlastníkům nebo nájemcům budovy porovnání a posouzení její energetické náročnosti. Kromě toho bude certifikát energetické náročnosti obsahovat i doporučení na snížení energetické náročnosti budovy nebo ucelené části budovy, které je optimální nebo efektivní vzhledem k vynaloženým nákladům. Rekonstrukce stávajících budov Směrnice EPBD II a její následné zapracování do zákona o hospodaření energií znamenají zásadní změnu také pro stávající budovy. Původní EPBD se na stávající budovy vztahovala až od hranice m 2, která byla nyní odstraněna. V případě větší změny dokončené budovy (za kterou zákon považuje změnu na více než 25 % celkové plochy obálky budovy) jsou stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek povinni ,5 1,25 Nákladově optimální úroveň energetické náročnosti Budova s téměř nulovou spotřebou energie 1 0,75 0,5 0,25 Součinitel prostupu tepla U [W/(m 2.K)] Kdy a proč přistoupit k rekonstrukci?

11 splnit požadavky na energetickou náročnost budovy a doložit průkazem energetické náročnosti budovy: energetickou náročnost budovy na nákladově optimální úrovni pro budovu nebo pro měněné stavební prvky obálky budovy a měněné technické systémy, posouzení technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie, stanovení doporučených opatření pro snížení energetické náročnosti budovy. Zásadou je, že jakákoliv rekonstrukce, nebo výměna konstrukcí či technických zařízení, nesmí vést ke zvýšení energetické náročnosti budovy. U N [W/(m 2.K)] a průměrný součinitel prostupu tepla budovy nebo vytápěné zóny U em,n [W/(m 2.K)], který se stanoví předepsaným výpočtem při respektování horního omezení. Přehled U N pro nejčastější konstrukce je uveden v diagramech na této straně. Požadavky při rekonstrukci Norma ČSN platí stejně jako pro nové budovy i pro staveb ní úpravy, udržovací práce, změny v uží vání budov a jiné změny dokončených budov. Použití doporučených hodnot se doporučuje vždy, když tomu nebrání technické, legislativní nebo ekonomické překážky. Tepelné mosty Tepelné mosty jsou lokální slabá místa v plášti budovy, kde dochází ke zvýšenému tepelnému toku tedy také k vyšším tepelným ztrátám. S růstem požadavků na energetickou úspornost staveb se jejich vliv zvyšuje. Jestliže u rodinných domů z 60. a 70. let byl podíl tepelných mostů na celkových tepelných ztrátách do 10 %, u nových rodinných domů splňujících doporučené hodnoty normy může přesáhnout 25 %. Kromě negativního vlivu na energetickou bilanci vedou tepelné mosty k lokální kondenzaci vlhkosti a tím vytvářejí podmínky pro růst plísní. Dochází ke zhoršení hygienické i estetické úrovně stavby. Dlouhodobým a velmi závažným dopadem je degradace materiálu nosných prvků (hniloba dřeva, koroze oceli), která může vést až ke ztrátě únosnosti konstrukce. Pro nejčastější případy lineárních a bodových tepelných vazeb udává norma mezní hodnoty v úrovních požadované, doporučené a doporučené pro pasivní domy. Stěny Tepelná ochrana budov Část 2: Požadavky ČSN :2011 Potřeba energie na vytápění je u stávajících budov výrazně dominantní a představuje % celkové potřeby energie. Tato část energetické náročnosti skrývá také nejvyšší potenciál úspor, kterých dosáhneme např.: dodatečným zateplením stěn přidanou vrstvou tepelné izolace, výměnou oken nebo jejich zasklení zvětšením tloušťky tepelné izolace střechy, provedením hydroizolace a/nebo drenáže v oblasti stěn v kontaktu se zeminou, zvětšením tloušťky tepelné izolace podlahy nad nevytápěnými prostory nebo na zemině. Norma ČSN předepisuje, kromě jiného, pro jednotlivé stavební konstrukce maximální hodnotu součinitele prostupu tepla Stěna vnější Stěna k nevytápěné půdě Stěna přilehlá k zemině Stěna vnitřní k nevytápěnému prostoru Stěna vnitřní k temperovanému prostoru Stěna mezi sousedními budovami 0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1 1,1 U N [W/(m 2.K)] Doporučené pro pasivní budovy Doporučené Doporučené (těžké kce) Požadované Stropy a podlahy Strop s podlahou nad venkovním prostorem Strop pod nevytápěnou půdou Podlaha přilehlá k zemině Strop vnitřní k nevytápěnému prostoru Strop vnitřní k temperovanému prostoru 0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 U N [W/(m 2.K)] Doporučené pro pasivní budovy Doporučené Požadované Střechy Střecha plochá Střecha šikmá sklon 45 Střecha strmá sklon > ,1 0,2 0,3 0,4 U N [W/(m 2.K)] Doporučené pro pasivní budovy Doporučené Požadované 1. Kdy a proč přistoupit k rekonstrukci? 11

12 Ochrana proti vlhkosti, vzduchotěsnost a větrání Ochrana proti vlhkosti Nadměrná vlhkost ve stavebních konstrukcích má významné negativní účinky na funkci, způsob užívání, životnost stavby a může způsobit i destrukci. Z hlavních negativních účinků lze uvést: Fyzikální účinky Zhoršují se tepelně izolační vlastnosti konstrukcí Zvětšuje se hmotnost konstrukcí a snižuje se pevnost konstrukcí Snižuje se mrazuvzdornost a tím i životnost konstrukcí Dochází k objemovým změnám vlivem bobtnání a vysychání Vznikají trhliny Vznikají deformace konstrukcí Dochází k rozvrstvování některých materiálů Biologické účinky Působení nižších rostlin, kterým vlhkost vyhovuje (zvláště plísně a houby) Působení bakterií (hniloby) Chemické účinky Koroze materiálu způsobená chemickými a elektrochemickými reakcemi Vlhkost vzduchu Při užívání stavby se do vnitřního vzduchu místnosti uvolňuje vlhkost ve formě vodních par. Jedna osoba vyprodukuje ca 2,5 litrů vody za den. Vlhkost musí být z místností odváděna větráním. Vzduchotěsnost a odolnost větru Vzduchové netěsnosti v obálce budovy jsou příčinou zvýšeného výskytu vlhkosti a mohou vést k poškození stavby. Proto musí být stavební konstrukce a jejich styky provedeny jako vzduchotěsné a odolné větru. Hlavním účelem je zabránit provlhnutí izolačního materiálu což dále vede k: zamezení poškození stavby kondenzací vlhkosti, zvláště v oblasti střechy a u oken, omezení tepelných ztrát nekontrolovaným větráním, zabránění nepříjemného průvanu způsobeného netěsnostmi stavby. Měření vzduchotěsnosti K prokazování vzduchotěsnosti, která je hodnocena jako průvzdušnost obálky budovy, je používán normový postup podle ČSN EN tzv. Blower-Door test. Při měření se ventilátorem vyvolává tlakový rozdíl mezi exteriérem a vytápěnou částí budovy (podtlak nebo přetlak) a stanoví se objemový tok vzduchu (m 3 /h), který je nutný k udržení tlakového rozdílu. Výsledkem je intenzita výměny vzduchu tj. hodnota, která udává, kolikrát se za hodinu vymění celý objem vzduchu při tlakovém rozdílu 50 Pa. Správné větrání Hygiena vzduchu v místnostech má pro zdraví vysoký význam, protože ve vnitřním prostředí budov tráví člověk 90 % svého času. Denně průměrná osoba vydýchá 15 kg tj litrů vzduchu. Větrání s dostatečným přívodem čerstvého vzduchu a odvodem znehodnoceného vzduchu je závažným faktorem podporujícím zdraví a příznivé hygienické podmínky obyvatel. Současným trendem (a nutností) u domů s nízkou spotřebou energie je používání řízeného větrání pomocí mechanických větracích zařízení obvykle se zpětným získáváním tepla. I klasické větrání okny u stávajícího domu může při správném používání přinést snížení spotřeby energie. Vyklopená poloha okna nebo nárazové větrání plným otevřením V průběhu topné sezóny se nedoporučuje dlouhodobé větrání vyklopením okna, při kterém dochází k ochlazování vnitřních konstrukcí domu. Nárazové větrání plně otevřeným oknem v co nejkratším trvání umožní výměnu opotřebovaného vzduchu v místnosti a odvedení přebytečné vlhkosti. Čerstvý vzduch se ohřívá rychleji, protože konstrukce nevychladnou. Nárazové větrání doporučujeme provádět 3 až 4 krát denně v délce asi 5 minut, přičemž by mělo být uzavřeno topení. Nárazové větrání Spávné a energeticky úsporné větrání plně otevřeným oknem zajistí během cca 5 minut 0,5 až 1,0násobnou výměnu vzduchu. Stejná výměna vzduchu trvá při vyklopeném okně 10krát déle. Tím se ochladí stavební konstrukce, dochází ke značným únikům tepla a dlouhodobě může vzniknout i poškození vlivem vlhkosti. Proto vyklopená okna v topné sezóně nepoužívejte Kdy a proč přistoupit k rekonstrukci?

13 Požární ochrana a ochrana proti hluku Požární ochrana Všechny druhy desek FERMACELL jsou podle EN zatříděny jako nehořlavé. Právní předpisy ve stavebnictví a příslušné navazující normy udávají požadavky požární bezpečnosti pro suchou stavbu, dřevostavby a rekonstrukce. Pro konstrukce stěn, stropů a podlah jsou k dispozici zkušební a klasifikační protokoly akreditovaných českých, německých a evropských zkušebních institucí, které jsou dokladem požární odolnosti systémů FERMACELL. Příklady provedení: Stěny opláštěné oboustranně jednou vrstvou desek FERMACELL požární odolnost až EI 60 nebo REI 60; stěny opláštěné dvěma vrstvami desek FERMACELL požární odolnost až EI 120 nebo REI 90. Podhledy opláštěné dvěma vrstvami desek FERMACELL ve funkci požárního předělu dosahují požární odolnosti až EI 60. Dřevěné stropní konstrukce opláštěné ze spodní strany dvěma vrstvami desek FERMACELL s horním záklopem požární odolnost až REI 90 zdola. Hospodárné řešení z materiálů FERMACELL je k dispozici pro všechny obvyklé požadavky z hlediska požární odolnosti při rekonstrukcích a změnách užívání. Ochrana proti hluku Podle účelu použití místností jsou v normě ČSN :2010 Akustika Ochrana proti hluku v budovách a posuzování akustických vlastností stavebních výrobků Požadavky stanoveny základní popřípadě zvýšené požadavky na jednotlivé stavební konstrukce jak pro vzduchovou neprůzvučnost, tak pro kročejovou neprůzvučnost. Splnění požadavků normy ČSN v platném znění je základním předpokladem souladu s právními předpisy v oblasti stavebnictví. Další, zvýšené požadavky mohou být obsahem smluvních ujednání při výstavbě. Norma ČSN :2010 obsahuje v čl. 7 doporučení pro zvýšenou ochranu místností bytu před hlukem. Současně zavádí kategorizaci bytů z hlediska zvýšené zvukové izolace ve formě tříd zvýšené FERMACELL poskytuje kompletní řešení požární ochrany a ochrany proti hluku. zvukové izolace bytu (TZZI). Jsou definovány dvě třídy TZZI I a TZZI II a kritéria pro zařazení do těchto tříd. FERMACELL nabízí pro všechny oblasti řešení ochrany proti hluku, která jsou podložena zkušebními protokoly. Již nejjednodušší konstrukce stěn FERMACELL s jednovrstvým opláštěním dosahují hodnot vážené vzduchové neprůzvučnosti až 52 db. Při dvojvrstvém opláštění stěny s dvojitou konstrukcí lze dosáhnout až 64 db. Vzduchová neprůzvučnost stropů z dřevěných trámů může být pomocí jednoduchých úprav výrazně zvýšena. Suchým podlahovým systémem FERMACELL s izolací shora a pružným zavěšením podhledu pod stropem lze bezpečně splnit vysoké požadavky na vzduchovou a kročejovou neprůzvučnost mezibytových stropů. Konstrukce FERMACELL ušetří kvůli svým subtilním rozměrům prostor a jsou lehké. Tyto výhody se uplatňují zvláště v rámci rekonstrukcí, např. při úpravách půdorysného řešení. 1. Kdy a proč přistoupit k rekonstrukci? 13

14 Návrh rekonstrukce Přibližné stanovení roční spotřeby primární energie Účelem výpočtu je porovnání spotřeby primární energie budovy s průměrnými spotřebami odpovídajícími stávajícím budovám a odhadnout tak, zda rekonstrukce budovy má smysl. Výpočet je poměrně jednoduchý: Nejprve zjistíme ze skutečných údajů celkovou spotřebu paliva, převedenou na kilowatthodiny a odečteme potřebu energie pro ohřev teplé vody. Zbývající spotřebu energie na vytápění vydělíme vytápěnou obytnou plochou. Zjištěnou hodnotu vynásobíme příslušným součinitelem primární energie paliva a výsledek porovnáme s barevnou stupnicí (viz příklad). Přibližným zjištěním roční spotřeby primární energie lze posoudit význam případných sanačních opatření. Roční spotřeba primární energie Roční spotřeba primární energie budovy je výpočtem stanovená hodnota, která předpokládá typické užívání budovy (větrání, vnitřní teplota místností, spotřeba teplé vody atd.) a zahrnuje v sobě všechny faktory mající vliv na spotřebu energie: Tepelně izolační kvalita obálky budovy (vnější stěny, okna, střecha apod.) Tepelné zisky od slunečního záření Vnitřní tepelné zisky z používání budovy (vaření, světlo, teplo vyzářené osobami atd.) Druh, provedení a účinnost technických zařízení (zdroj vytápění, příprava teplé vody a příp. větrání). Dále jsou vyhodnoceni jednotliví energonositelé, spolu se ztrátami na přeměnu při výrobě elektřiny nebo těžbě a transportu u oleje a plynu. K tomu slouží hodnoty nazývané faktory primární energie. Výpočet roční spotřeby primární energie je hodnotícím kritériem nové vyhlášky o energetické náročnosti budov. Příklad výpočtu V uvedeném výpočtu se bere do úvahy energetická kvalita budovy jako celku při individuálním typickém užívání k bydlení na základě spotřeby energie k vytápění. Roční spotřeba primární energie závisí také podstatně na chování uživatele. Spotřeba energie u identických budov se může lišit až čtyřnásobně. Důvodem jsou např.: Osobní pocit tepla Užívání budovy Způsob větrání Poloha a počet vytápěných místností Velikost domácnosti Věková struktura obyvatel Poloha a orientace budovy Spotřeba teplé vody Pro přesné stanovení energetické náročnosti budovy slouží průkaz energetické náročnosti budovy, který může vypracovat oprávněný energetický specialista. Příklad výpočtu roční spotřeby primární energie Celková spotřeba paliva / energie Topný olej litr x 10 kwh/litr = kwh Zemní plyn m 3 x 10 kwh/m 3 = kwh Uhlí hnědé kg x 4 kwh/kg = kwh Dálkové teplo kwh x 1 = kwh Elektřina 1) kwh x 1 = kwh Tvrdé dřevo rm x kwh/rm = kwh Roční spotřeba energie = kwh Teplá voda 2) Osoby 4 x kwh/osoba = kwh Roční spotřeba energie kwh Roční potřeba energie pro ohřev teplé vody kwh Roční spotřeba energie k vytápění = kwh Vytápěná obytná plocha / 150 m 2 Měrná roční spotřeba energie k vytápění = 200 kwh/m 2 Faktor primární energie (fp) x 1,1 Měrná roční spotřeba primární energie k vytápění = 220 kwh/m 2 Faktory primární energie (fp) Palivo fp Topný olej EL 1,2 Zemní plyn 1,1 Zkapalněný plyn 1,1 Černé uhlí 1,1 Hnědé uhlí 1,2 Kusové dřevo / štěpka 1,1 Teplo z centrálního Neobnovitelné zdroje 0,7 zdroje - kombinovaná výroba elektřiny a tepla Obnovitelné zdroje 0,0 Teplo z centrálního Neobnovitelné zdroje 1,3 zdroje - výtopna Obnovitelné zdroje 0,1 Elektřina 3,0 1) V případě vytápění elektřinou. 2) Vyplňujte jen v případě, kdy je teplá voda ohřívána stejným energonositelem jako vytápění. Jestliže je k ohřevu teplé vody používáno solární zařízení, může být uvažována spotřeba energie 500 kwh/osoba Návrh

15 Spotřeba energie k vytápění Klasifikace zjištěné roční spotřeby primární energie Rodinný dům Krajní řadový RD Vnitřní řadový RD Malý bytový dům Velký bytový dům Pro příslušný typ budovy lze na barevné stupnici zjistit, zda je spotřeba primární energie nízká nebo příliš vysoká. Červená: Budova spotřebovává příliš mnoho energie na vytápění. Je nutno provést opatření pro úsporu energie, kterými lze snížit náklady na vytápění více než o polovinu. Žlutá: Spotřeba primární energie odpovídá přibližně průměru stávajícího domovního fondu. Vhodnými energeticky úspornými opatřeními lze snížit náklady na vytápění až o polovinu. Průměr stávajícího domovního fondu Průměr stávajícího domovního fondu Průměr stávajícího domovního fondu Zelená: Velmi dobrý stav. Spotřeba primární energie je poměrně nízká a odpovídá přibližně požadavkům na nové budovy. Dům má kvalitní tepelnou izolaci a/nebo je vytápěn velmi efektivně resp. úsporně. Které opatření je vhodné Při problémech s plísní a závadami způsobenými vlhkostí doporučujeme využít odborného poradce. Izolace vnějších stěn z vnější strany Izolace vnějších stěn z vnitřní strany Kdy je opatření vhodné Ihned Změna nájemce Oprava fasády (nátěr, omítka atd.) Rekonstrukce bytu, výměna topných těles Nová střešní krytina Vestavba podkroví Výměna oken Výměna kotle pro vytápění Zastaralé lokální vytápění (výměna akumulačních kamen na noční proud) Izolace střechy Izolace stropu nejvyššího podlaží Izolace stropu sklepa zdola Izolace stropu sklepa shora Izolační zasklení, výměna oken Montáž ventilačního zařízení Úsporný zdroj vytápění (kondenzační kotel, tepelné čerpadlo, kotel na biomasu) Regulace vytápění, seřízení, seřízení oběhového čerpadla Centralizace vytápění Izolace potrubí teplé vody a vytápění Solární kolektory 2. Návrh 15

16 Dobrá příprava vede k úspěchu Před zahájením rekonstrukce je třeba shromáždit a zvážit fakta a důvody vedoucí k rekonstrukci. Následně se musí určit, která opatření je nutno realizovat bezpodmínečně a která opatření jsou žádoucí, ale nikoliv nutná. Účinnou pomůckou může být pečlivě vypracovaný a členy rodiny odsouhlasený seznam priorit s opatřeními a výhledy jako první krok celého procesu Je třeba přezkoumat a odsouhlasit, jaké finanční prostředky na rekonstrukci jsou k dispozici. Mělo by se vyhodnotit, která opatření pro zvýšení komfortu bydlení lze účelně spojit s opatřeními pro úsporu energie, i když jejich souvislost není předem zřejmá (např. zvýšení vnitřní teploty povrchu zlepšením tepelně izolačních vlastností vnější stěny. Sníží se tak spotřeba energie a současně se zlepší pocit pohody v místnosti). Využívejte informací poradenských služeb na internetu V případě existence podpůrných programů je vhodné upravit návrh a rozsah prováděných opatření energetické modernizace. Zvýhodněné úvěry k provedení rekonstrukce Podpora obnovitelných zdrojů energie Podpůrné programy regionálních dodavatelů energie Podpora blokových tepláren, fotovoltaiky, solární energie, spalování biomasy Možnosti sdružení více podpor z různých zdrojů v případě rozsáhlé rekonstrukce Jednoduše proveditelná opatření Opravy a údržba: Slouží k zachování hodnoty stavby Provádění při běžnému užívání Zvyšuje komfort bydlení U oprav vzhledu není zapotřebí žádného odborného poradenství (nátěr, tapety) Dílčí opravy, kvůli opotřebení stářím (např. kování u oken nebo pásy u rolet, žaluzií) Obnova jednoduše vyměnitelných podlahových krytin (koberec, laminát) Výměna armatur, termostatických ventilů u topných těles Výměna jednotlivých zařizovacích předmětů ZTI Rozšíření v oblasti telekomunikací, internetu nebo elektroinstalací Montáž dalších zásuvek nebo vypínačů v budově Rozšíření elektroinstalace ve vnější oblasti (pohybová čidla, lampy, zásuvky) Izolace potrubí vytápění a teplé vody Regulace a seřízení vytápění Lze provést vlastními silami nebo za pomoci odborných firem. Specifikace zadání, výběr a kontrolu provádění je možno zvládnout samostatně bez služeb dalších specialistů. Rozsáhlejší opatření Změna účelu užívání, rekonstrukce, obnova s vyšší funkčností, výměna součástí stavby obsahujících škodliviny, jednoduše a/nebo ihned proveditelná energetická rekonstrukce resp. výměna technického zařízení. Montáž předsazených stěn, podhledů a podlah z důvodů vzhledu, dodatečné tepelné izolace a/nebo lepší izolace proti hluku Montáž, přemístění resp. odstranění nenosných vnitřních stěn kvůli změně rozdělení prostoru Změna stávajícího obytného prostoru v podkroví (rozdělení ateliéru do více místností nebo demontáž dělících konstrukcí) Rekonstrukce koupelny (obkládačky, zařizovací předměty) podle podmínek také s výměnou stávajícího podkladu (dřevotřísková deska, beton s trhlinami, poškození vlhkostí) Výměna oken a vnějších dveří za nové, splňující současné energetické požadavky Izolace stropu nejvyššího podlaží resp. stropu sklepa Montáž solárních kolektorů nebo fotovoltaického zařízení Je nutno přizvat projektanty a odborné firmy. Provádění svépomocí může být uskutečněno pouze pod odborným vedením. Kontrolní seznam na straně 17 není nutně ve všech případech platný. Je třeba vycházet ze stanovení skutečných nákladů Návrh

17 Rozsáhlé rekonstrukce, vyžadující stavební povolení Přístavba, nástavba, rozsáhlá energetická a stavebně technická rekonstrukce Úprava vnějšího vzhledu budovy např. změna půdorysu, přístavba nebo nástavba pro rozšíření obytného prostoru; zimní zahrada; přemístění nebo vybourání vnitřních nebo vnějších nosných stěn; přemístění nebo úprava oken, dveří ve vnějších stěnách. Vestavba podkroví (získání dalšího obytného prostoru). Vnější a vnitřní izolace sklepa, vnějších stěn nebo střechy. Montáž nového úsporného zdroje pro vytápění (s příslušnými rozvody a tělesy) i zásobování teplou vodou Provádět pouze za přizvání projektantů, kteří navrhnou řešení odpovídající současným energetickým požadavkům (viz strana 10) a přihlížející i k požadavkům ochrany proti hluku, požární bezpečnosti a izolace proti vlhkosti. Většina prací vyžaduje odborné firmy, svépomocné práce jsou možné pouze v omezeném rozsahu. U rozsáhlých rekonstrukcí je nutno respektovat související stavebně právní požadavky: při zvětšení obytné plochy > počet podlaží, územní plán při změně účelu užívání > druhý (menší) byt nebo byt pro rekreaci Přihlížet ke statickým požadavkům přístavby, vestavby rekonstrukce a dalších zatížení U energetických rekonstrukcí je třeba dále dodržovat následující body: hodnotit potenciál úspor energie a využít možností podpor jak opatření působí z hlediska dlouhodobé udržitelnosti jaké další účinky jsou s opatřením spojeny sledovat směry vývoje provedení a výrobků (standardy izolace, zatížení škodlivinami, zabezpečení před vloupáním, komfort bydlení atd.) aktuální ceny energií a náklady na údržbu u zamýšlených opatření v závislosti na finančních možnostech nebo současném používání (např. pronájem) může být provedena rekonstrukce kompletní nebo po etapách, kdy je nutno naplánovat rozhraní jednotlivých etap. Kontrolní seznam k provádění opatření při rekonstrukcích 1. Idea a důvody rekonstrukce vhodné provedeno Udržení hodnoty budovy (opotřebení konstrukcí stavby stářím) q q Odstranění závad stavby nebo zatížení škodlivinami q q Zvýšení komfortu bydlení (prostorového, klimatu bytu) q q Změna užívání stávajících místností (vestavby) q q Rozšíření budovy (přístavba) q q Zlepšení stavebně fyzikálních vlastností obálky budovy a/nebo uvnitř budovy (tepelná izolace, ochrana proti vlhkosti, požární odolnost, ochrana proti hluku) q q Úprava, doplnění nebo výměna technického zařízení (Vytápění, solární zařízení, fotovoltaika, zdravotní technika, větrání, elektro, multimédia) q q 2. Zjištění stavu odborníkem Zjištění a hodnocení stavu opotřebení stavebních konstrukcí i možných závad a zdrojů poškození místní obhlídkou q q Roztřídění stávající projektové dokumentace (výkresy současného stavu, statické výpočty) q q Analýza proveditelnosti s odhadem výdajů a stanovením priorit q q 3. Detailní projekt opatření Jestliže opatření vyžaduje stavební povolení: Vypracovat dokumentaci a podat žádost o stavební povolení se všemi potřebnými doklady q q Detailní prováděcí projekt s časovým, prováděcím a výdajovým plánem q q Zhodnotit a stanovit možné svépomocné práce q q Stanovit práce, které budou zadány odborným firmám (s vyžádáním nabídek) q q Sestavit plán financování, se zahrnutím programů státní podpory q q 4. Startovní výstřel k provádění rekonstrukce se schválením finanční podpory státním programem q q se všemi potřebnými podklady (např. průkazem o energetické náročnosti, stavebním povolením aj.) q q 2. Návrh 17

18 Nové rozdělení prostoru Možné důvody ke změně dispozice Situace rodiny se změnila, např. děti se odstěhovaly, přírůstek v rodině, je třeba poskytnout péči rodičům nebo jiným rodinným příslušníkům Přizpůsobení koupeného nebo zděděného domu vlastním představám a potřebám Kvůli pronájmu, rekonstrukci na druhé nebo rekreační bydlení Tipy pro nové rozdělení prostoru Stanovit, které části stavby lze rekonstruovat bez větších zásahů do nosných konstrukcí, s využitím projektové dokumentace stávajícího stavu nebo statických výpočtů, Analyzovat poměr nákladů a užitku, tak aby cena rekonstrukce nepřekročila daný rozpočet Změny vzhledu budovy mohou vyžadovat povinnost schválení ve stavebním řízení (viz 3. fáze kontrolního seznamu) Vzít při rekonstrukci do úvahy budoucí vývoj, např. změny požadavků na bydlení ve starším věku Počítat s možnostmi dodatečné montáže instalací elektřiny nebo telekomunikačních sítí (rezervní chráničky apod.) Jestliže je rekonstrukce vyvolána pronájmem nebo pořízením druhého bytu: Ověření aktuálních požadavků předpisů a norem: Např. Ochrana proti hluku, požární bezpečnost, bezbariérovost Zajistit samostatné připojení sítí Pokyny k návrhu změny dispozice na straně 19 Opatření Realizace Výsledek Zvětšení obytné místnosti Zvýšení komfortu v obytné zóně Integrace kuchyně, obývacího pokoje a jídelny Zvětšení ložnice Zvětšení koupelny Zvýšení komfortu v koupelně Zrušení dětského pokoje přemístěním nenosné příčky Využití stávajícího komína pro osazení peletkového krbu; přístavba zimní zahrady Připojení kuchyně s částečným odstraněním nosné stěny a osazením překladu v oblasti průchodu, přemístění nenosné příčky směrem k hale, přemístění dveří do kuchyně Zrušení dětského pokoje přemístěním nenosné příčky; zaslepení jednoho dveřního otvoru; výměna okna za prosklené posuvné dveře Spojení dřívější koupelny a druhého dětského pokoje částečným vybouráním nenosné příčky; zaslepení jednoho dveřního otvoru Montáž sprchy se širokým vstupem a podlahou v úrovni podlahy koupelny; Montáž sauny a nových zařizovacích předmětů Získaná obytná plocha zvětšuje obývací pokoj a ložnici; skříňová stěna proti sedací soupravě může sahat až k vnější zdi bez kolize s dveřmi na terasu nebo do zimní zahrady Romantika, pohoda, CO2-neutrální zdroj tepla; zapojení přírody nezávisle na vnějším klimatu, další užitkový a obytný prostor pro přechodné období Moderní, otevřená, velkorysá atmosféra vzniklá spojením obytné a jídelní zóny; lepší a kratší přístup do kuchyně, flexibilní možnosti umístění stolu a židlí v jídelně Zvětšení úložného prostoru připojenou šatnou; přímý vstup do zahrady Zvětšení původní, výhradně funkční, koupelny; Vytvoření dalších odkládacích ploch Bydlení přiměřené věku obyvatel; Vitalita, wellness a zdraví ve vlastních čtyřech stěnách Opatření

19 Před rekonstrukcí: Typická dispozice přízemí montovaného domu pro rodinu s dětmi. Velikost a uspořádání místností byly určeny jejich funkcí. Zimní zahrada jídelna a kuchyně krb šatna sauna Po rekonstrukci: Možnosti rekonstrukce a přístavby, zaměřených na komfort bydlení, v době kdy děti již opustí domov: Otevřený prostor (kuchyně, jídelna, obývací pokoj) a zapojení přírody (zimní zahrada, krb), rozlehlá koupelna splňující zvýšené nároky na vitalitu a zdraví (sauna, sprcha v úrovni podlahy), ložnice se zvětšením úložnách prostor a šatna. sprcha WC Tato změna dispozice vyžaduje statickou kontrolu a musí mít schválené stavební povolení. 3. Opatření 19

20 Obvodové stěny U starších montovaných domů byl u fasády kladen důraz na racionalitu a funkčnost. Fasáda domu je tváří a vizitkou budovy. Její charakter určují především proporce stavby, stavební otvory, barvy a materiály. Montovaný dům před rekonstrukcí Za současného stavu vývoje stavebnictví je snadné spojit funkčnost a estetiku. Bez problémů lze realizovat kreativní tvary fasád při dodržení stavebně technických požadavků. Konstrukce obvodové zdi, která odpovídá budoucím požadavkům spolu s kvalitní tepelnou izolací mohou vytvářet atraktivní a působivé fasády. Jedinečnost Montované domy měly v minulosti většinou zavěšenou fasádu, kterou charakterizovalo členění a uspořádání desek fasádního pláště. Typický vzhled těchto domů s výraznými svislými spárami, které mají vzdálenost 125 cm, umožňuje snadnou identifikaci montovaných staveb. V dnešní době lze fasády vytvářet individuálně, bez omezení použitých materiálů, barev a tvarů. Totéž platí přirozeně také pro rekonstrukce. U přístaveb a nástaveb můžeme dnes kombinovat nejrůznější vnější povrchové úpravy a materiály: Vnější omítky s nejrůznějšími strukturami Obklady ze dřeva a z lícových cihel Kov a sklo pro průčelí, dveře, okna, stavební výplně na celou výšku místnosti pro balkony, arkýře nebo zimní zahrady. K finální úpravě vnitřních povrchů stěn můžeme použít: Nejrůznější nátěry Celou řadu tapet Moderní techniky tmelení a omítek Obklady a dlažby nenáročné na údržbu Funkce Obvodové stěny musí plnit mnoho funkcí, které je možné sladit s jedinečným vzhledem. Tepelná ochrana Snížení spotřeby energie Vytvoření lepší tepelné pohody ve vnitřním prostředí zvýšením povrchových teplot Letní tepelná izolace, utlumení kolísání teplot Ochrana proti hluku Snížení pronikání vnějšího hluku na požadovanou hodnotu Zvukově pohltivé vnitřní povrchy zlepší akustiku prostoru a dobu dozvuku Požární bezpečnost Splnění požadavků předpisů Ochrana proti vlhkosti Trvale účinná ochrana proti klimatickým vlivům Zabránění škodlivé kondenzaci vody ve stavebních konstrukcích Vyrovnávání krátkodobých kolísání vlhkosti vzduchu Vzducho- a větrotěsné provedení Bezpečnost Bezpečnost při užívání Ochrana proti vloupání Odolává mechanickým zatížením a vandalismu Bezproblémové upevňování břemen na libovolných místech Kotvení technických zařízení a instalací Opatření

21 Doporučení a požadavky Součástí rekonstrukce obvodové stěny budou vždy nová omítka a fasádní nátěr. Protože tepelné ztráty obvodovou stěnou tvoří velkou část celkových tepelných ztrát budovy, je výhodné provést současně také energetickou rekonstrukci. Při rekonstrukci obvodové stěny je vhodné současně vyměnit okna. Kombinací těchto opatření zmenšíme spotřebu energie pro vytápění o více než jednu třetinu. Výše uvedené práce je nutno realizovat tak, aby byly splněny požadavky normy a vyhlášky o energetické náročnosti budov. Rekonstrukce vnější stěny je podmíněna více faktory: Stav fasády Stávající konstrukce stěny Použité materiály, případně zatížení škodlivými látkami Požadovaná úroveň energetické rekonstrukce Omezující podmínky stávajícího stavu, které určují stranu stěny umožňující rekonstrukci (fasáda z lícových cihel, hraniční zástavba atd.) Náklady vynaložené na rekonstrukci FERMACELL Sádrovláknité desky statické spolupůsobení ochrana před povětrnostními vlivy prostřednictvím VKZS, zavěšené fasády nebo lícových cihel vnitřní opláštění vnitřní předstěna FERMACELL Powerpanel HD ochrana před povětrnostními vlivy přímo opláštěním jako nosnou vrstvou omítky nebo zavěšenou fasádou Vnitřní izolace Fasády, které musí být zachovány Jestliže se provádí výměna instalací nebo nově instalují domácí technická zařízení Provedení je při menších tloušťkách izolace levné Vždy vyžaduje odborný návrh a poradenství z hlediska stavební fyziky Montovaný dům po rekonstrukci Máte na výběr Energetickou rekonstrukci obvodové stěny můžeme provádět přidáním izolace zvenčí, zevnitř nebo po obou stranách. Současně je třeba vzít do úvahy stavebně fyzikální parametry. Vnější izolace Nejpříznivější z hlediska stavební fyziky Snadno proveditelná Realizace kontaktním zateplovacím systémem Levně lze dosáhnout tepelně izolační úrovně budoucích požadavků Lze minimalizovat tepelné mosty Kombinace vnější a vnitřní izolace při provádění rozsáhlejší rekonstrukce Výměna materiálů Jsou předepsány další stavebně fyzikální požadavky (požární odolnost, ochrana proti hluku atd.) Požadavek na optimální tepelnou izolaci a minimalizaci tepelných mostů Nová okna nebo dveře případně jiné uspořádání stavebních otvorů Příklady konstrukcí a detailů od strany Opatření 21

22 Podkroví Funkce a požadavky na střechu v podstatě odpovídají požadavkům na obvodovou stěnu. Je řada možností pro architektonické řešení, např. tvaru střechy, střešní krytiny (materiál, velikost a provedení) i vestaveb a nástaveb. Návrh rekonstrukce je podmíněn výchozí situací: Podkroví není obytné strop nejvyššího podlaží opatřit izolací (nadále užitný prostor) vytvořit nový obytný prostor adaptací podkroví Podkroví je již adaptováno k bydlení energetická rekonstrukce rekonstrukce nebo změna užití Nástavba na ploché střeše vytvoření nového obytného prostoru šikmá střecha namísto ploché, z konstrukčních důvodů (odvodnění, těsnost) Podkroví není obytné I když nepočítáme s adaptací podkroví pro účely bydlení, je třeba strop nejvyššího podlaží tepelně izolovat: povinnost dodržení normy při rekonstrukci podle ČSN požadovaná/doporučená hodnota U N = 0,30/0,20 W/(m 2.K) jednoduché, nekomplikované a levné opatření účinné snížení nákladů na vytápění pokud je zvolen vhodný izolační materiál (hledisko kročejové a vzduchové neprůzvučnosti nebo stlačitelnosti) je možnost adaptace podkroví zachována i do budoucna. Obytné podkroví Jestliže je podkroví již adaptováno pro vytvoření nového obytného prostoru, dotýká se rekonstrukce více konstrukcí: podlahy, půdních nadezdívek, střešních šikmin, štítových zdí u některých tvarů střechy, (hambálkových) stropů i instalací vytápění, zdravotní techniky, elektroinstalací atd. Rekonstrukce může být velmi rozsáhlá. Návrh a realizace projektu potom představují vysoké výdaje. Zvláště je třeba věnovat pozornost následujícím bodům: stavebně právní požadavky na obytné i užitné plochy a na podlažnost při pronájmu: požadavky na ochranu proti hluku a požární odolnost požadavky na tepelnou ochranu: musí být dodržena stejná úroveň jako u novostaveb požadavky na zvukovou izolaci kročejová a vzduchová neprůzvučnost střechy a ochrana proti vnějšímu hluku podle hlukového zatížení území statické úpravy kvůli dodatečnému zatížení příčkami, stropními a střešními nástavbami, užitnému zatížení (nábytek, osoby atd.) a vestavbám (střešní okna, vikýře atd.) Opatření

23 Energetická rekonstrukce Jestliže je již podkroví adaptováno k obytným účelům, může se energetická rekonstrukce provést levně svépomocí, za odborného vedení. Příklady konstrukcí a detailů od strany 36 Je nutné, aby průzkum stávajícího stavu provedl odborník místní obhlídkou a následně stanovil, která opatření je třeba realizovat: dodržet požadavky normy pro tepelnou ochranu druh, tloušťku a rozsah izolace, přičemž je nutno se soustředit na problematická místa v připojení a přechodech (zvláště půdní nadezdívky, půdičky nad podkrovím, půdních schodů, střešních oken) kromě vlastní izolace je v těchto místech třeba dbát na vedení parotěsné vrstvy a možnost instalace vytápění a zdravotní techniky uvnitř vytápěného objemu budovy. Při této rekonstrukci je vhodné současně osadit střešní okna, jejichž velikost se zvolí podle světlých vzdáleností krokví, takže není třeba provádět změny v nosné konstrukci střechy. Při rekonstrukci nebo změně účelu užívání podkroví musíme vedle přizpůsobení energetickým požadavkům přihlížet zvláště ke změnám ve statickém působení v důsledku jiného rozdělení prostoru. Rekonstrukce zevnitř Energetická rekonstrukce podkroví se obvykle provádí zevnitř. Používají se převážně izolační materiály z minerálních vláken v deskách a rolích nebo foukané izolace. Rekonstrukce zvnějšku Jestliže nelze omezit provoz v průběhu rekonstrukce, přistoupíme k provedení zvnějšku. Některé izolační materiály mohou být použity jako izolace nad rovinou střechy. Nástavba Nástavba je nejnákladnějším způsobem rekonstrukce, protože před realizací nové střešní konstrukce (krovu, střešní krytiny, stěn, stropů, podlah) musíme demolovat stávající střešní konstrukci. Vzhledem ke zvětšení zatížení od nástavby může nastat potřeba zesílení stávající nosné konstrukce budovy, čímž dojde k navýšení nákladů na rekonstrukci. nástavbu je nutno z hlediska tepelné ochrany řešit obdobně jako novostavbu žádost o stavební povolení, dodržení stavebních předpisů (požární odolnost a izolace proti hluku, odstupy od hranic pozemku, místa k parkování, odvodnění atd.) další stavebně právní požadavky musí být respektovány v případě pronájmu statické posouzení všech konstrukcí až po úroveň založení. FERMACELL Sádrovláknité desky vnitřní opláštění střešní šikminy stropy / půdní nadezdívky příčky MULTIPOR Minerální izolační desky Izolace střechy shora 3. Opatření 23

24 Stropy a podlahy Vedle dělící funkce mohou být na stropní konstrukce kladeny nejrůznější požadavky z hlediska nosnosti, tepelné a zvukové izolace a požární odolnosti. Pro splnění těchto požadavků u stávajících stropů v montovaných domech, musíme provést řadu opatření. Tepelná izolace Izolace stropu nejvyššího podlaží případně stropu sklepa: pro zmenšení spotřeby energie k vytápění a zvýšení povrchové teploty (vnitřní pohoda) při rekonstrukci budovy je podle ČSN požadovaná/ doporučená hodnota U N = 0,30/0,20 W/(m 2.K). Tepelné ztráty neizolovaným stropem nejvyššího podlaží činí asi 15 % celkové spotřeby energie k vytápění. Níže uvedenými izolačními opatřeními je lze výrazně zmenšit: izolace na plnou výšku mezi stropními trámy přídavné izolační vrstvy pod nebo nad stropními trámy Zvuková izolace Zlepšení vzduchové a kročejové neprůzvučnosti stropů z dřevěných trámů můžeme dosáhnout přidáním podlahových vrstev z horní strany a obložením stropu ze spodní strany. Tak můžeme dosáhnout úspěšných výsledků např. při adaptaci podkroví, před plánovaným pronájmem nebo při adaptaci pro vznik samostatného druhého bytu. Zvuková izolace jednovrstvých masivních stropů, např. ze železobetonu, je dána především vysokou plošnou hmotností a ohybovou tuhostí konstrukce. K dosažení srovnatelných zvukově izolačních vlastností u relativně lehkých a vícevrstvých stropů, jsou k dispozici tyto možnosti: Izolace dutiny stropu izolačními materiály z minerálních vláken: v prostoru zavěšení a/nebo mezi dřevěnými trámy Zvukové oddělení mezi stropním podhledem a nosnou konstrukcí stropu: např. pružnými závěsy (viz obrázek níže) Zvýšení plošné hmotnosti stropu: např. podlahovým systémem s izolační vrstvou FERMACELL zavěšeným podhledem s vícevrstvým opláštěním Položením plovoucího suchého podlahového systému: na vhodné, kročejové, izolaci z minerálních vláken o malé tuhosti Příklady konstrukcí a detailů od strany 40 pružný profil stropní profil latě Různé systémy pružného zavěšení Pružně zavěšený stropní podhled s izolací Opatření