Správce domu plánuje zateplení předního průčelí včetně zasklení vybraných lodžií bezrámovým systémem

Transkript

1 Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Hradecká ulice čp Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o dvou vchodový bytový dům zkolaudovaný v roce Má dvanáct nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě OP BA. Celá budova je rozdělena do dvou samostatných výškově oddělených dilatačních celků. Na tomto domě byla v roce 2008 vyměněna původní dřevěná bytová okna a okna společných prostor za nové plastové výplně otvorů. Správce domu plánuje zateplení předního průčelí včetně zasklení vybraných lodžií bezrámovým systémem B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval pan Vladimír Křivánek, Sosnová185, , Česká Lípa. Kopie PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bylo vydáno stavební povolení na Stavebním úřadě v České Lípě dne 8. Července D. Požadovaný rozsah prací: - Sanaci průčelní stěny a její dodatečné zateplení s fasádou ETICS kvalitativní třídy A podle TP CZB s Evropským technickým schválením podle ETAG 004. včetně osazení nových venkovních okenních parapetů - Sanaci podlah lodžií: aplikace nové skladby podlahových vrstev vč. hydroizolace s nášlapnou vrstvou z keramické dlažby. -Výměnu zábradlí lodžií za nová z hliníkových profilů s výplní z bezpečnostního skla s vrchním bezrámovým zasklením. -Rozšíření lodžií pomocí vynášecí konzoly. -Opravu okapových chodníků. -Zateplení podhledů ve vstupech a zádveřích. -Výměnu krytiny na stříškách nad vstupy do budovy.

2 -Sanaci dilatačních spár. -Osazení nových svodů hromosvodů. V rámci této výzvy jsou poptávány práce pouze na předním průčelí. 1) Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů vč. soklu a panelů vstupů: a) Omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů. b) Uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením. c) Mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem. d) Ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS. e) Doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami. 2) Zateplení panelů předního průčelí domu: a) Na průčelní stěnu objektu bude aplikován tepelný izolant z desek EPS 70F tl. 140 mm a z desek MW stejné tloušťky. Použití jednotlivých druhů izolantů vychází z požadavků požárně bezpečnostního řešení a je uvedené ve výkresech. V obou sekcích byla již provedena úprava ETICS obou štítových stěn (nový ETICS bude napojen zazubováním viz výkresová část - detaily). Ostění a nadpraží otvorů deskami z EPS 70F tl. 30 mm (třída reakce na oheň E dle ČSN EN ), nebo z MW tl. 30 mm specifikace podle výkresů (tloušťka je uvedena jako minimální může být místně upravena podle šířky viditelné části rámů oken). Obvodové stěny suterénu budou izolovány deskami z MW tl. 190 mm do úrovně +0,500 (čp. 2658) a -0,500 (čp. 2659). Čela, boční stěny a podhledy zádveří budou obloženy deskami z EPS 70F tl. 30 mm, nebo z MW tl. 30 mm. b) Montáž perlinky do stěrkového tmelu c) Silikonová tenkovrstvá omítka zrnitosti 1,5 mm. Zvlášť ocenit variantu se zvýšenou odolností proti mikroorganismům a uvést do poznámek v krycím listu. d) Bude provedena úprava konstrukce přístřešku nad vstupy spočívající v úpravě stěn a podhledu systémem ETICS (tl. izolantu 30 mm). Dále bude odstraněna stávající hladká krytina z ocelového pozinkovaného plechu včetně spádové a dalších vrstev až na nosnou železobetonovou konstrukci. Bude provedena nová spádová vrstva z betonu C12/15, tl m. Nová krytina je navržena z poplastovaného plechu s podložkou ze strukturované folie s mikroventilací. Na přilehlou obvodovou stěnu s aplikovaným systémem ETICS bude provedeno oplechování. K odvedení dešťové vody bude použit podokapní žlab z poplast. plechu o r.š. 250 mm. Vnitřní povrch podhledu bude opatřen hladkou omítkou a fasádním nátěrem. e) Ostění a nadpraží otvorů budou opatřeny silikonovou tenkovrstvou omítkou zrnitosti 1,5 mm. f) Ve styku obou dilatačních celků bude v ETICS vytvořena dilatační spára s použitím dilatačního profilu typu E. g) V rámci akce bude v nadstřešní části provedeno zateplení plochy v místě výškového rozdílu obou dilatačních celků, včetně montáže všech příslušných systémových lišt, předepsaných spojek a kotvících prvků.

3 h) Sokl budovy bude opatřen stěrkou a jemnozrnnou omítkovinou typu MARMOLIT. i) Veškeré práce musí být prováděny podle technologických pokynů a podmínek daných výrobcem použitých systémů. Pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi minerální (požární předpisy apod.) j) Ukotvení izolantu hmoždinkami v množství dle technologického předpisu výrobce k) Montáž všech příslušných systémových lišt, předepsaných spojek a kotvících prvků na všech nárožích, odkapech vody, hranách a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt. 3) Lodžie: a) Stávající dlažba na některých lodžiích (15 malých a 15 velkých) bude odstraněna. b) Na všech lodžiích bude odstraněn stávající keramický soklík. Dále bude provedena demontáž stávajícího horního zasklení (5 ks na velkých lodžiích a 2 ks na malých lodžiích), po dokončení zateplení provedena úprava zasklení (změna rozměrů) a zpětná montáž. c) Všechny stávající vrstvy budou odstraněny až na nosnou železobetonovou konstrukci. Bude vytvořeno nové systémové souvrství. Tyto práce jsou uvedeny ve výkresu D5. Zároveň dojde k rozšíření podlahy lodžií o cca 180 mm pomocí vynášeních L profilů. d) Bude provedena výměna stávajícího ocelového zábradlí za nové. Je navrženo hliníkové zábradlí, v NP výšky 1,1 m a ve 12. NP výšky 1,2 m, Výplň bude ve spodní části z bezpečnostního vrstveného skla CONEX s mléčnou fólií a CONEX čirý v horní cca 1/3. e) Bude provedeno nové vrchní zasklení bezrámový posuvný a otočný systém. Křídla jsou z bezpečnostního kaleného skla tl. 6 mm. (v rámci nabídky ocenit zasklení do 35 ks velkých lodžií a 35 ks malých lodžií) Ocenit jako samostatnou položku! f) Cenovou nabídku zpracovat v systému ALUMISTR. Je možné dodat zvlášť cenovou nabídku jiného systému. g) Části bočních stěn lodžií, nepřekrytých novým izolantem, stropy lodžií a stěny s balkonovou sestavou budou zkontrolovány, v případě eroze vnějších vrstev sanovány a přetaženy perlinkou do tmelu a tenkovrstvou silikonovou omítkou 1,5 mm. 4) Klempířské prvky: a) Ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení nebo poplastované hliníkové plechy. b) Parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna. c) Na parapety budou užity kovové parapetní koncovky v barvě plechu. d) Styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS. 5) Hromosvody: a) Bude provedena výměna stávajících svodů hromosvodů (5 ks). b) Demontáž stávajícího hromosvodu před zahájením prací. c) Montáž prodloužených kotev a nového hromosvodu včetně jeho napnutí.

4 d) Bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku. 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. e) Po zpětné montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu. 6) Ventilační mřížky atiky + větrací otvory z kuchyňských vestavěných skříní: a) Stávající větrací otvory z kuchyňských vestavěných skříní budou zachovány, resp. Do doby realizace rozhodne zadavatel. Průchod vrstvami ETICS bude zajištěn trubkami PVC DN 100 mm. Na povrchu fasády budou větrací otvory ukončeny mřížkami s dešťovými žaluziemi. Stejným způsobem zůstanou zachovány odvětrávací otvory dvouplášťové střechy vyústěné do atiky. 7) Okapový chodník: a) Bude opraven okapový chodník podél zateplované stěny. Stávající dlažba bude odstraněna a podle potřeby bude proveden výkop do hl. 27 cm. b) Nové betonové dlaždice vel. 500 x 500 x 50 mm budou uloženy do betonu C8/10 tl. 70 mm na zhutněnou vrstvu drceného kameniva 8/16 tl. 150 mm. Dilatace bude provedena na vzdálenost max. 20 m. Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých dotčených oken domu, poté bude provedeno kompletní vyčištění. Po ukončení práce dojde ke kontrole a případné vady (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Demontáž a zpětná odborná montáž případných čidel dodavatelů, umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s energetikem OSBD Česká Lípa a příslušným dodavatelem. Tato kapitola bude v ceně dodávky. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci a úspěšné vyřízení dotačních titulů. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa Marka Hammerleho, případně u bytového technika OSBD Česká Lípa Jany Mrázkové tel , mobil Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu a zateplení předního průčelí objektu dle projektové dokumentace a tohoto poptávkového dopisu. E. Požadované termíny realizace:

5 Zahájení akce je plánováno okamžitě po výběru gen. dodavatele. Odhadem se jedná o měsíc květen Dokončení celé zakázky v celém rozsahu dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace je podmíněno co nejkratším možným termínem ještě v letošním roce. F. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace): 1) ETICS musí splňovat kriteria Cechu pro zateplování budov v TPZ pro kvalitativní třídu A, případně kriteria ETA (Evropské technické schválení) dle směrnice ETAG 004, a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Omítkovina a. Vrchní povrch fasády tvoří silikonová tenkovrstvá omítka zrnitosti 1,5 mm. 3) Pokud budou v projektu materiály specifikovány pouze svými vlastnostmi bez uvedení konkrétních výrobků, musí zhotovitel předložit konkrétní materiály určené k aplikaci k vyjádření a odsouhlasení objednateli sanace. 4) Při bude zhotovitel dodržovat požadavky příslušných technických norem a podmínky aplikace udávané výrobci materiálů. 5) Pokud tato projektová dokumentace nebo technologické postupy aplikace jednotlivých materiálů a systémů vyžadují provedení zkoušek na stavbě, budou tyto zkoušky součástí dodávky zhotovitele. G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. Není závaznou podmínkou výběrového řízení, jedná se pouze o doporučující ukazatel. 3) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 11) Referenční akce údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2.

6 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkovou cenu, tedy zaručený a úplný rozpočet jednotlivých prací a materiálů, nutných k provedení díla s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací tzv. sumarizace výzvy. 15) Vyplněný list soupisu prací sumarizace výzvy. 16) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) 8) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit Návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby, Prohlášení uchazeče o zakázku, vyplněný krycí list nabídky a harmonogram postupu prací (body č. 9 16) Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením Oprava bytového domu Hradecká ulice, č.p , Česká Lípa doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD) nejpozději do 11. hodin 18. března. Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem V České Lípě dne 24. února 2015 Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa

7 KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Hradecká Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V..

8 Podpis statutárního zástupce:. SOUPIS PRACÍ sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Hradecká Článek Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky Obsaženo v nabídce D 1) D 2) D 3) D 4) D 5) D 6) D 7) D 8) D 9) D 10) D 11) D 12) D 13) D 14) Sanace stávajících obvodových panelů vč. soklu a panelů vstupů Systémová oprava podlah, stěn a ošetření stropů lodžií rozšíření podlahy lodžií Výměna zábradlí Al s výplní z bezpečnostního skla vrchní zasklení bezrámový posuvný a otočný systém Ošetření podkladu pod zateplení ošetření mezipanelových spár Dodávka a montáž zateplení, systém Úprava předních vstupů Úprava soklové části domu Okapový chodník Hromosvody vč. revize Klempířské prvky oplechování podatikové lišty, stříška pilířku, okenní parapety, Ventilační mřížky kuchyní, ventilační mřížky atiky D 15) Držáky prádelních šňůr lodžie D 16) D 17) D 18) D 19) D 20) D 21) D 22) D 23) D 24) D 25) Úpravy, opravy a nátěry ostatních konstrukcí Zakrytí oken Odvoz a likvidace stavebního odpadu Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě Zabezpečení vstupu a ochrana schodiště a přilehlých prostor Demontáž a zpětná montáž čidel, tabulek nebo čísel popisných Demontáž a zpětná odborná montáž antén Hnízdní truhlík náhradní hnízdiště pro rorýse Fotodokumentace z průběhu díla Zařízení staveniště, VRN Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.