M Ě S T S K Ý Ú Ř A D CHÝNOV stavební úřad

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D CHÝNOV stavební úřad Gabrielovo náměstí 7, Chýnov Č.j.: MECH-591/2012-SÚ/Za/11 Chýnov, dne Vyřizuje: Tel.: Fax: Ing. Karel Zadražil stavebni@chynov.eu ROZHODNUTÍ Městský úřad Chýnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů vydává ve společném územním řízení o umístění stavby a stavebním řízení: A. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Chýnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podala zastoupena dle plné moci: Jan Kindl, 28. října 596, Mladá Vožice (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y přístřešek pro automobil (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 756/37 v katastrálním území Nová Ves u Chýnova. Popis umisťované stavby: - Doplňková stavba k RD č.p Samostatná stavba přístřešku pro automobil umístěná na pozemku parc.č. 756/37 ve vzdálenosti 0,35m od hranice s pozemkem parc.č. 756/32 a 1,0 m od hranice s pozemkem parc.č. 756/38. Jedná se o jednopodlažní objekt obdélníkového tvaru s půdorysnými rozměry 6,3 x 5,0 m, zastřešený dvěma sedlovými střechami s výškou hřebene 4,42 m a 4,02 m. - Pro umístění stavby, zpracování projektové dokumentace se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací pro územní řízení vyhotovenou Ing. Arch. Martin Jirovský, Ph. D.,MBA z 03/ Stavba přístřešku pro automobil, na pozemku parc. č. 756/37 v katastrálním území Nová Ves u Chýnova bude umístěna dle přiložené situace v měřítku 1:150, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 3. Před zahájením prací požádá investor o vytýčení podzemních sítí a zajistí ochranu stávajících inženýrských sítí před poškozením, v souladu s technickými podmínkami poskytnutými jejich majiteli a správci.

2 Č.j. MECH-591/2012-SÚ/Za str Stavebník zajistí přístup k jednotlivým dotčeným sousedním nemovitostem po celou dobu stavby. 5. Stavbou dotčené pozemky budou uvedeny do původního stavu. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbude platnost, nebude-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebude-li započato s provedením stavby, nebo bude-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno nebo bude-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Městský úřad Chýnov, stavební úřad dále vydává B. STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Chýnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ve stavebním řízení posoudil podle 111 stavebního zákona žádost o vydání stavebního povolení, kterou dne podala zastoupena dle plné moci: Jan Kindl, 28. října 596, Mladá Vožice (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle 115 stavebního zákona a 5, 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í přístřešek pro automobil (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 756/37 v katastrálním území Nová Ves u Chýnova. Územní rozhodnutí o umístění stavby bylo vydáno tímto společným územním rozhodnutím o umístění stavby a stavebním povolením. Stavba bude obsahovat: - Samostatnou stavbu přístřešku pro automobil obdélníkového tvaru s nosnými sloupy a dvěma sedlovými střechami s výškou hřebene 4,42 a 4,02 m. Půdorysné rozměry přístřešku jsou 5,0 x 6,3 m. Objekt je rozdělen na dvě části: levá část je navržena pro stání a průjezd automobilu, pravá část pro stání automobilu. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena v souladu s předloženou projektovou dokumentací pro stavební řízení vyhotovenou Ing. Arch. Martin Jirovský Ph. D., MBA z 03/2012. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. 3. Před zahájením výkopových prací je investor povinen zajistit vytyčení stávajících podzemních sítí.

3 Č.j. MECH-591/2012-SÚ/Za str V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází podzemní vedení NN společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. (dále jen ECZR). Ke stavbě v ochranných pásmech (dále jen OP) nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu 46 odst. 11) zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle vyhlášky č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: a) Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnosti osob. b) Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení. c) Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR na telefonní číslo V případě, že při zemních pracích dojde k zachycení archeologického nálezu, je stavebník podle téhož zákona, 23 o archeologických nálezech, povinen oznámit toto Archeologickému ústavu AV ČR nebo nejbližšímu muzeu, a to buď přímo, nebo prostřednictvím obce, v jejímž územním obvodu k archeologickému nálezu došlo, a dále učinit veškerá další opatření vyplývající z ustanovení tohoto paragrafu a zákona. 6. Bude-li stavba prováděna, je nutno dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. (o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích). 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem. 8. Stavebník je povinen před zahájením stavby oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 9. Stavebník je povinen ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby. 10. Stavba bude provedena dodavatelsky, před zahájením stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. Případnou změnu je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. 11. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li svým objemem prací a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel stavby (stavebník, investor) podle zákona č. 309/2006 Sb. určit koordinátora a doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Českých Budějovicích. 12. Budou provedeny kontrolní prohlídky stavby v těchto fázích výstavby: po provedení základových konstrukcí po provedení hrubé stavby závěrečná kontrolní prohlídka stavby 13. Stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku, ke které předloží investor tyto doklady: geometrický plán zaměření stavby podle předpisů o katastru nemovitostí, 14. Vyvážením neupotřebitelného materiálu nesmí být znečišťovány veřejné komunikace. Odpady vzniklé při stavbě budou průběžně likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. (zákon o odpadech) a vyhlášky MŽP č. 381/2001 a 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady. Odpady budou ukládány nebo zneškodňovány jen v prostorách, objektech a zařízeních výhradně k tomuto účelu určených. 15. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do vydání kolaudačního souhlasu stavby. 16. Stavba bude dokončena do: 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto stavebního povolení. 17. Po dokončení stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. K oznámení bude doložen geometrický plán zaměření stavby.

4 Č.j. MECH-591/2012-SÚ/Za str. 4 Toto stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Jelikož obě výrokové části tvoří nedílný celek, nabývají obě rozhodnutí právní moci shodně. Právní moc stavebního povolení nabývá stejně jako právní moc územního rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že se tyto výroky vzájemně podmiňují, má odvolání proti územnímu rozhodnutí odkladný účinek proti stavebnímu povolení. Odůvodnění: Navrhovatel dne podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby přístřešek pro automobil, na pozemku parc. č. 756/37 v katastrálním území Nová Ves u Chýnova a dne podal žádost o vydání stavebního povolení na stavbu přístřešek pro automobil, na pozemku parc. č. 756/37 v katastrálním území Nová Ves u Chýnova. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní řízení o umístění stavby a stavební řízení. Stavební úřad, podle 78 stavebního zákona v souladu s 140 správního řádu, usnesením poznamenaným do spisu ze dne pod č.j. MECH-591/2012-SÚ/ZA/6 obě řízení, která spolu věcně souvisejí, spojil. Stavební úřad podle 78, 87 a 112 odst. 1 stavebního zákona oznámil zahájení společného územního řízení a stavebního řízení dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. Protože v dotčeném území je vydán územní plán, účastníkům uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení o umístění stavby veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s případným ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději do mohou účastníci společného územního a stavebního řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak že k nim nebude přihlédnuto. Jelikož stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost o stavební povolení poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upustil stavební úřad od ohledání na místě. Oznámení zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce města Chýnov, dotčené obce a na části stavebního pozemku přilehlé k veřejně přístupnému prostranství. V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich mohou být rozhodnutím dotčena. Stavební úřad se zabýval okruhem účastníků územního řízení dle 85 a stavebního řízení dle 109 stavebního zákona a stanovil je tak, jak je uvedeno: žadatel, vlastníci pozemků a staveb, na kterých bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky dotčenými stavbou a kteří bezprostředně sousedí se stavbou (st. p. 133, 140, parc. č. 756/4, 756/27, 756/28, 756/32, 756/38 v katastrálním území Nová Ves u Chýnova), vlastníci a správci dotčené infrastruktury a pro územní řízení obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Účastníci územního řízení: David Jordák, Nová Ves u Chýnova 63, Chýnov Mgr. Radka Maršíková, Nová Ves u Chýnova 98, Chýnov Obec Nová Ves u Chýnova, Nová Ves u Chýnova 87, Chýnov E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice Účastníci stavebního řízení: David Jordák, Nová Ves u Chýnova 63, Chýnov Mgr. Radka Maršíková, Nová Ves u Chýnova 98, Chýnov

5 Č.j. MECH-591/2012-SÚ/Za str. 5 Obec Nová Ves u Chýnova, Nová Ves u Chýnova 87, Chýnov E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy, ze kterých Stavební úřad při rozhodování vycházel: - Vyjádření o existenci sítí společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. zn: V1728-Z z Vyjádření o existenci sítí společnosti E.ON Česká republika, s.r.o, Správa sítě plyn zn: 3621/12 z Vyjádření o existenci sítí společnosti ČEVAK a.s. č.j.: O z Vyjádření o existenci sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. č.j.: 79169/12 z Vyjádření MěÚ Tábor Odbor životního prostředí, MěÚ Tábor Odbor územního rozvoje Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Ve stanovené lhůtě do nebyly v řízení uplatněny námitky účastníků řízení. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o společné územní řízení o umístění stavby a stavební povolení z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska, vyjádření, souhlasy a rozhodnutí. Stavební úřad došel k závěru, že záměr je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Projektová dokumentace je zpracována v souladu s podmínkami územního rozhodnutí a se stavebním zákonem, zejména s obecnými požadavky na výstavbu, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavba se nachází v zastavitelném území, určeném územním plánem pro bydlení venkovského charakteru. Uskutečněním stavby (ani užíváním) nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Oddělení územního plánu a stavebního řádu Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává podle 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen 'správní řád') ve znění pozdějších předpisů s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolávající se účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek

6 Č.j. MECH-591/2012-SÚ/Za str. 6 obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Pokud Vám nebylo předmětné rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale ve smyslu 24 odst.1 správního řádu bylo uloženo na poště, potom se za den doručení považuje desátý den od tohoto uložení, nikoli až následné faktické převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty. V tomto případě se lhůta pro příp. podání odvolání nepočítá od faktického převzetí předmětného rozhodnutí účastníkem řízení, ale už od jedenáctého dne od uložení písemnosti na poště. Ing. Karel Zadražil referent stavebního úřadu Příloha: ověřené situace Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1písm. g) ve výši 300,- Kč byl zaplacen dne , doklad č Doručí se: Územní rozhodnutí o umístění stavby: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) zastoupena dle plné moci: Jan Kindl, 28. Října č.p. 596, Mladá Vožice Ostatní účastníci: (veřejnou vyhláškou) David Jordák, Nová Ves u Chýnova č.p. 63, Chýnov Mgr. Radka Maršíková, Nová Ves u Chýnova č.p. 98, Chýnov Obec Nová Ves u Chýnova, IDDS: srfb8k3 sídlo: Nová Ves u Chýnova č.p. 87, Chýnov E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz sídlo: F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice

7 Č.j. MECH-591/2012-SÚ/Za str. 7 Stavební povolení: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) zastoupena dle plné moci: Jan Kindl, 28. Října č.p. 596, Mladá Vožice Ostatní účastníci: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) David Jordák, Nová Ves u Chýnova č.p. 63, Chýnov Mgr. Radka Maršíková, Nová Ves u Chýnova č.p. 98, Chýnov Ostatní účastníci: (datovou shránkou) Obec Nová Ves u Chýnova, IDDS: srfb8k3 sídlo: Nová Ves u Chýnova č.p. 87, Chýnov E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz sídlo: F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice