VYHODNOCENÍ POŽADAVKŮ, PODNĚTŮ A PŘIPOMÍNEK UPLATNĚNÝCH K PROJEDNANÉMU NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ

Transkript

1 VYHODNOCENÍ POŽADAVKŮ, PODNĚTŮ A PŘIPOMÍNEK UPLATNĚNÝCH K PROJEDNANÉMU NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ VYHODNOCENÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ Krajský úřad Libereckého kraje 1) Z hlediska památkové péče: - požadavek, aby Návrh ÚP Ktová respektoval platné právní předpisy nejen na ochranu kulturního, architektonického a archeologického dědictví, především zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, Úmluvu o architektonickém dědictví Evropy přijatou pod č. 73/2000 Sb. m.s. a Úmluvu o ochraně archeologického dědictví Evropy přijatou pod č. 99/2000 Sb. m.s. Ochrana kulturního a archeologického dědictví, nejlépe na původním místě, je veřejným zájmem. Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Zadání Územního plánu Ktová. 2) Z hlediska státní správy lesů - zábory pozemků určených k plnění funkce lesa (dále jen PUPFL ) navrhovat pouze v nevyhnutelných případech, - vymezit rozsah zemědělských pozemků, které jsou vhodné k zalesněné a naopak, kde zalesnění není možné, a to nejlépe graficky. Vyhodnocení požadavku: Požadavky již byly zapracovány v kapitole f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. - pokud budou navrhovány zábory PUPFL je třeba vypracovat tabulkový a grafický přehled záborů s uvedením účelu, výměry a charakteru záboru, - doporučují ctít rozumný odstup staveb od okraje lesa (cca 25 m), a toto stanovit regulativem, Vyhodnocení požadavku: Požadavky již byly zapracovány v kapitole i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. - řešit nesoulady a dosavadní neoprávněné zábory PUPFL, pokud se v zájmovém území vyskytují. Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území Zadání Územního plánu Ktová. 3) Z hlediska posouzení vlivů na životní prostředí - krajský úřad, jako příslušný správní úřad posuzování vlivů na ŽP ve smyslu 10 i odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, k Návrhu Zadání Územního plánu Ktová, po posouzení jeho obsahu a na 1/11

2 základě kriterií uvedených v příloze č. 8 zákona, uplatňuje požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí dle přílohy ke stavebnímu zákonu, pokud budou navrhovány rozsáhlé plochy sportu a rekreace (golf), přičemž požaduje: - variantní řešení záměrů (včetně ploch pro golfové hřiště), určení pořadí jednotlivých variant z hlediska vlivů na životní prostředí, ve kterém budou jednotlivé varianty přípustné a za jakých podmínek, včetně případných kompenzačních opatření, která by mohla negativní vlivy zmírnit či úplně eliminovat, - vyhodnocení rozsahu (posouzení zásahu do organizace ZPF v území) a kvality (podle třídy ochrany) půdy, - návrh opatření k eliminaci, minimalizaci a kompenzaci negativních vlivů na životní prostředí a veřejné zdraví, - vypracovat kapitolu závěry a doporučení včetně návrhu stanoviska dotčeného orgánu ke koncepci s uvedením výroku, zda lze z hlediska negativních vlivů na životní prostředí s jednotlivou plochou a s územním plánem jako celkem souhlasit, souhlasit s podmínkami včetně jejich upřesnění anebo nesouhlasit, - posouzení je nutné zaměřit nejen na přímo řešené území, ale i širší dotčené území, v němž může v důsledku předloženého územního plánu dojít ke změně stavu a kvality životního prostředí, - vyhodnocení musí být zpracováno osobou s autorizací podle 19 výše uvedeného zákona. - pokud orgán ochrany přírody. Správa Chráněné krajinné oblasti Český ráj nevyloučí vliv na evropsky významné lokality a ptačí oblasti, bude součástí konceptu také vyhodnocení podle 45h a 45i zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zpracované fyzickou osobou, která je držitelem zvláštní autorizace dle 45i odst. 3 zákona o ochraně přírody a krajiny, přičemž v závěru vyhodnocení vlivů na území Natura 2000 bude uveden jasný výrok, zda dle názoru autorizované osoby má územní plán vliv na Evropsky významné lokality a Ptačí oblasti. Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly m) - Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území Zadání Územního plánu Ktová. 4) Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu - pokud bude zájmem obce vymezení rozsáhlých ploch ZPF pro účely sportu a rekreace (např. golf), pak požadují posouzení podle zákona č. 100/2001 Sb., a to se zaměřením na rozsah (posouzení zásahu do organizace FPF v území) a kvality (podle třídy ochrany) půdy. Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly m) - Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území Zadání Územního plánu Ktová. 5) Z hlediska vodního zákona - upozorňuje, že řešení vodovodů a kanalizací je nutné navrhovat v souladu se schváleným Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Libereckého kraje, přičemž s tímto plánem není v souladu konstatování na straně 4, kde je uvedeno odkanalizování obce lokálním ČOV Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly b) - Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů Zadání Územního plánu Ktová. 2/11

3 6) Z hlediska ochrany přírody a krajiny - Návrh Zadání Územního plánu Ktová nemůže mít významný vliv na evropsky významné lokality ani ptačí oblasti. 7) Z hlediska dopravy - požaduje respektovat Normovou kategorizaci krajských silnic II. a III. třídy, kterou schválilo Zastupitelstvo Libereckého kraje usnesením č. 46/04/ZK ze dne , konkrétně se jedná o silnici II/282, která má návrhovou kategorijní šířku S 7,5/60. Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. - u nových rozvojových lokalit je nutné vyřešit komunikační napojení na silniční síť, popřípadě na místní komunikace, - návrh cyklostezek, resp. cyklotras musí být v souladu se zpracovaným Registrem cyklotras a cyklokoridorů Libereckého kraje. Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Zadání Územního plánu Ktová. - mezi veřejně prospěšné stavby doporučuje zařadit ty vrstvy územního plánu, které řeší dopravní infrastrukturu včetně cyklistické dopravy. Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole g) Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. 8) Z hlediska územního plánování a stavebního řádu - upozorňuje na skutečnost, že pro Liberecký kraj jsou pořizovány zásady územního rozvoje a je potřeba nadále sledovat soulad s touto dokumentací. Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl již zapracován do kapitoly a) Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě dalších širších územních vztahů Návrhu Zadání Územního plánu Ktová, a je tedy bezpředmětný. Městský úřad Turnov, Odbor životního prostředí Státní správa lesů: - pokud budou navrhovány stavby do vzdálenosti 50 m od okraje lesních pozemků nebo dojde k záboru pozemků určených k plnění funkcí lesa, požaduje podrobné zdůvodnění tohoto návrhu, popř. uvést alternativy, zakreslit je do mapového podkladu, v textové části lokalizovat tyto plochy a uvést vyčíslení záboru v plošné míře v tabulce. Pokud v rámci změny nedojde k dotčení lesních pozemků, bude tato skutečnost v textu výslovně uvedena. Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. - u staveb k trvalému bydlení požaduje jejich umístění od lesních pozemků minimálně na vzdálenost výšky stromů v mýtním věku nacházejících se v lesním porostu vedle lokality pro zástavbu (cca 25 m). U ostatních a jednoduchých staveb požaduje polovinu 3/11

4 uvedené vzdálenosti. Uvedené podmínky doporučuje slovně formulovat v regulativech funkčního využití návrhových ploch. Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. Ochrana přírody a krajiny: - v řešeném území se nachází lokální biocentrum Podhabr a lokální biokoridor Veselka Libuňka, požaduje uvedené prvky územního systému ekologické stability zapracovat, včetně zakreslení do mapové části, Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Zadání Územního plánu Ktová. - z hlediska krajinného rázu není žádoucí stávající zástavbu zahušťovat a stavby rozšiřovat do volné krajiny, Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly c) Požadavky na rozvoj území obce Zadání Územního plánu Ktová. - požaduje začlenit do regulativů všech zastavitelných ploch, že budou přípustné pouze stavby splňující atributy venkovské zástavby tj. konkrétně: střecha sedlová se sklonem min. 40 stupňů, domy vesnického typu s obdélníkovým půdorysem staveb. Vyhodnocení požadavku: Část požadavku, která odpovídá podrobnosti územního plánu byla zapracována do kapitoly d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Zadání Územního plánu Ktová. Městský úřad Turnov, Odbor školství, kultury a sportu - upozorňuje, že do řešeného území zasahuje ochranné pásmo národní kulturní památky Zříceniny hradu Trosky II. stupně, ve kterém se nepřipouští umísťování a změny užívání staveb těžebního, výrobního, komerčního a dopravního charakteru, které by svými důsledky narušovaly krajinné prostředí chráněné kulturní památky, určující krajinný ráz (komány, sila, zásobníky, nadzemní trubní produktovody, elektrické drátové vedení, silniční estakády, lomy, sportovní haly a plošné sportovní areály, supermarkety, garáže, vodní nádrže atd.) - upozorňují, že se v řešeném území vyskytují nejméně 3 architektonicky cenné stavby, dále kulturní památky zapsané v ÚSKP ČR: - brána u statku č.p. 204 (původně č.p. 44) - smírčí kříž v osadě Kabáty - socha P. Marie - doporučuje vyhodnotit a stanovit koncepci rozvoje území obce s ohledem na výše uvedené skutečnosti. Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. Ministerstvo obrany ČR, Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice - požadují respektovat parametry příslušné kategorie komunikace a ochranná pásma stávajícího i plánovaného dopravního systému. Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. 4/11

5 - návrhem ani jeho důsledky nebudou dotčeny případné nemovitosti ve vlastnictví ČR Ministerstvo obrany. Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole h) Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů Návrhu Zadání Územního plánu Ktová, a je tedy bezpředmětný. - specifickou problematiku tvoří změna využití území pro výstavbu větrných elektráren (dále jen VE). Ve fázích schvalování územně plánovací dokumentace nelze posoudit, zda eventuelně plánovaná VE nenaruší obranyschopnost České republiky a zájmy armády České republiky. Z tohoto důvodu je v tomto případě podmíněn Souhlas s územně plánovacími podklady minimálně předběžným stanoviskem vojenské správy, na základě potřebných podkladů a to již ve fázi konceptu, případně již ve fázi zadání ÚP. MO upozorňuje na skutečnost, že pokud se prokáže předpoklad, kolize stavby VE s vojenskými zájmy, bude stanovisko k VE zamítavé. Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Zadání Územního plánu Ktová. Ministerstvo průmyslu a obchodu, Praha 1 - požadavek, aby územní plán zohlednil ostatní prognózní zdroj cihlářské suroviny Rovensko pod Troskami západ, č. Q Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Zadání Územního plánu Ktová. Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy V, Liberec - vzhledem k tomu, že se v řešeném území nacházejí sesuvy, požaduje tyto sesuvy uvést v textové i grafické části. Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole h) Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. ČR - Státní energetická inspekce, Územní inspektorát pro Liberecký kraj - upozorňuje, že některé lokality jsou přímo dotčeny ochrannými pásmy energetických zařízení, případné činnosti v těchto lokalitách musí být omezeny v souladu se zákonem č. 458/2000 Sb. Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. Centrum dopravního výzkumu, pracoviště Praha - požaduje chránit koridor Severní varianty R35 zpracovaný firmou Valbek, spol. s r.o. z 2/2009, včetně souvisejících staveb tak, jak je vymezený v zadání Zásad územního rozvoje Libereckého kraje, dle stanoviska Ředitelství silnic a dálnic ČR, Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do Zadání Územního plánu Ktová. - požaduje při vymezování zastavitelných ploch pro bydlení v blízkosti stávající silnice I/35 dodržovat mimo uzavřenou obec ochranné pásmo silnice a stanovit případné změny funkčního využití ve prospěch bydlení jako podmíněně přípustné s tím, že v následujícím územním řízení bude prokázáno splnění podmínek požadovaných hygienických limitů pro obytnou zástavbu a chráněné venkovní prostory. V případě nesplnění těchto limitů budou 5/11

6 potřebná protihluková opatření realizována na náklady investora budoucí stavby, dle stanoviska Ředitelství silnic a dálnic ČR, Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole h) Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. - je nezbytné respektování ochranného pásma dráhy a respektování vyhlášky č. 177/1995 Sb. stavební a technický řád drah v platném znění a stavby umisťovat mimo ochranného pásma dráhy, - využití ploch musí být řešeno tak, aby v budoucnu nevznikly nároky na opatření proti nepříznivým účinkům dopravy, zejména hluku, jež nebudou správcem a provozovatelem dopravní infrastruktury hrazeny. Vyhodnocení požadavku: Požadavek již byl zapracován v kapitole e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. Správa chráněné krajinné oblasti Český ráj - nesouhlasí se zapracováním koridoru trasy silnice R 35 dle kapitoly B strany 5, kapitoly E strany 7, kapitoly G strany 10 návrhu zadání, jelikož tento nebyl dosud stanoven ani v PÚR ČR ani ZÚR Libereckého kraje, Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zohledněn v Zadání Územního plánu Ktová, tak, že bylo stanoveno, že trasování koridoru kapacitní silnice S 5 (Severní varianty R35) bude umístěn mimo Chráněnou krajinnou oblast Český ráj. - nesouhlasí s paušálním návrhem na zalesňování zamokřených a svažitých pozemků dle kapitoly B strany 5 návrhu zadání, jelikož jsou takové pozemky často cenné z hlediska ochrany přírody i ochrany krajinného rázu, Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Zadání Územního plánu Ktová. - nesouhlasí s řešením území obce jako by tato byla v rozvojové ose či oblasti jak je uvedeno v kapitole J na straně 15 návrhu zadání, jelikož nejsou schváleny ZÚR, Vyhodnocení požadavku: V dokumentaci není uvedeno, že by řešené území bylo v rozvojové ose krajské nebo celostátní, uvedená formulace je obecná a je nutno tím chápat směr potencionálního rozvoje obce, proto je požadavek vyhodnocen jako bezpředmětný. - při zpracování Územního plánu Ktová bude pro plochu 6, která byla zapracována do Průzkumů a rozborů k ÚP Ktová jako záměr na provedení změny v území, stanoveno maximální využití pro výstavbu 1 rodinného domu umístěného v severní části pozemku, Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Zadání Územního plánu Ktová. - konstatuje, že nelze vyloučit existenci významného vlivu na evropsky významné lokality a ptačí oblasti soustavy Natura Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly m) - Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území Zadání Územního plánu Ktová. K Návrhu Zadání Územního plánu Ktová nebyly v zákonném termínu uplatněny žádné další požadavky. 6/11

7 VYHODNOCENÍ PODNĚTŮ Obec Újezd pod Troskami a Obec Holenice uplatnily obsahově shodný podnět - nesouhlasí, aby v Zadání Územního plánu Ktová byl obsažen požadavek na vymezení koridoru silnice R 35, a požaduje, aby byl záměr zcela vypuštěn ze všech částí textu, kde je zmiňován, z následujících důvodů: tato stavba není přes obec Ktová v žádném republikovém ani jiném rozvojovém materiálu vymezena, obec tedy není povinna tento záměr do územního plánu dávat, Politika územního rozvoje nevybrala žádný koridor pro výstavbu silnice R35, naopak politiky vyhověla žádostem občanských sdružení i MŽP a tuto stavbu vymezila jako kapacitní silnici S5 v území Mnichovo Hradiště Rádlecký Mlýn Libice, tedy tak jak bylo požadováno, tj. aby byly zahrnuty možnosti výběru mezi všemi třemi koridory, tj. severním, jižním, superseverním, Vláda v Politice územního rozvoje stanovila, že do roku 2010 musí na základě vyhodnocení studie Ministerstvo dopravy, Ministerstvo životního prostředí a Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci s kraji vybrat koridor pro R35, to znamená, že výběr koridoru není úkolem obce Ktová, Obec Ktová má vydanou stavební uzávěru, kterou se na jejím území zakazují mj. stavby rychlostních silnic, tento limit využití území není vůbec v zadání zohledněn, stavební uzávěra vylučuje možnost vymezovat v územním plánu obce koridor pro R35, Obec Ktová podepsala smlouvu se sousedními obcemi o společném postupu proti R35 přes Český ráj a zavázala se, že nedá souhlas k žádné variantě v území od Kozákova po Trosky, přičemž předložený Návrh Zadání Územního plánu Ktová toto porušuje, Žádná obec si dosud nedala do svého územního plánu koridor pro R35, a to ani obec Karlovice, která s výstavbou R35 přes Český ráj souhlasí, není důvod, aby tak činila Ktová, Návrh koridoru R35 v Návrhu Zadání Územního plánu Ktová je i v rozporu s územními plány sousedních obcí, neboť ani obec Hrubá Skála ani město Rovensko pod Troskami tuto stavbu v územním plánu nemají, další sousední obec Újezd pod Troskami s touto stavbou také nepočítá a nesouhlasí s ní, Pokud bude v Zadání Územního plánu Ktová koridor pro R35, tak bude muset být na územní plán obce Ktová zpracována dokumentace SEA dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, což mj. znamená prodloužení doby tvorby územního plánu a navíc neúměrně finančně navýší náklady v řádech statisíců, Vypustit tento záměr až v rámci projednávání zadání je téměř nemožné, protože by k tomu musely dát souhlas zase všechny dotčené orgány státní správy, a to je problém hlavně z hlediska Ministerstva dopravy i Libereckého kraje. Vyhodnocení podnětu: Podnět nebude zohledněn, jelikož příslušný dotčený orgán uplatnil požadavek na ochranu koridoru kapacitní silnice S 5 (Severní varianty R35), včetně souvisejících staveb, které se nalézají v řešeném území, a pořizovatel je povinen toto stanovisko respektovat. K Návrhu Zadání Územního plánu Ktová nebyly v zákonném termínu uplatněny žádné další podněty okolních obcí. 7/11

8 VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK Připomínka č. 1 Ředitelství silnic a dálnic ČR - požaduje chránit koridor Severní varianty R35 zpracovaný firmou Valbek, spol. s r.o. z 2/2009, včetně souvisejících staveb tak, jak je vymezený v zadání Zásad územního rozvoje Libereckého kraje, Vyhodnocení připomínky: Připomínka byla zapracována do Zadání Územního plánu Ktová. - požaduje při vymezování zastavitelných ploch pro bydlení v blízkosti stávající silnice I/35 dodržovat mimo uzavřenou obec ochranné pásmo silnice a stanovit případné změny funkčního využití ve prospěch bydlení jako podmíněně přípustné s tím, že v následujícím územním řízení bude prokázáno splnění podmínek požadovaných hygienických limitů pro obytnou zástavbu a chráněné venkovní prostory. V případě nesplnění těchto limitů budou potřebná protihluková opatření realizována na náklady investora budoucí stavby. Vyhodnocení připomínky: Připomínka již byla zapracována v kapitole h) Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. Připomínka č. 2 Správa železniční dopravní cesty, státní organizace - případnou výstavbu nových obytných objektů je třeba situovat mimo ochranné pásmo dráhy, výstavbu objektů k trvalému bydlení v ochranném pásmu dráhy nedoporučují vzhledem k negativním vlivům způsobeným provozem železniční dopravy, s upozorněním na zákon č. 258/2000 Sb. ( 30 hluk a vibrace) ve znění pozdějších předpisů. Vyhodnocení připomínky: Připomínka již byla zapracována v kapitole h) Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. Připomínka č. 3 ČEZ Distribuce a.s., Děčín 4 - požadují stanovit výhledový elektrický příkon, posoudit možnosti napojení na elektrické rozvody a případně navrhnout potřebná zařízení pro zásobování elektrickou energií v dotčených lokalitách, - požaduje respektovat stávající a výhledová zařízení pro rozvod elektrické energie, včetně jejich ochranných pásem, - případné přeložky stávajících energetických zařízení řešit v souladu s 47 zákona č. 458/2000 Sb., ve zněná pozdějších předpisů a způsob přeložení projednat s ČEZ Distribuce, a.s., - požaduje, aby případné rozšiřování sítě VN zpracovatel konzultovat s ČEZ Distribuce, a.s.. Vyhodnocení připomínky: Připomínky již byly zapracovány v kapitole e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. Připomínka č. 4 Povodí Labe, státní podnik - v území určeném k zástavbě je třeba zabezpečit, aby odtokové poměry z povrchu urbanizovaného území zůstaly srovnatelné se stavem před výstavbou, tj. aby nemohlo docházet ke zhoršování odtokových poměrů v toku, 8/11

9 - upozorňuje na skutečnost, že se v území nachází významný vodní tok Libuňka, pro které je stanoveno pásmo 8 m od břehové čáry, pro údržbu vodního toku. Vyhodnocení připomínky: Připomínky již byly zapracovány v kapitole h) Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. - realizaci nové zástavby podmiňuje řádným odkanalizováním v souladu s 5 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů. Vyhodnocení připomínky: Připomínka již byla zapracována v kapitole b) Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů Návrhu Zadání Územního plánu Ktová. Připomínka č. 5 Vladimír a Dagmar Špringlovi - žádají jako vlastníci, aby pozemkové parcely p.č. 591/10, 599/1 a 599/3 v katastrálním území Ktová byly do Územního plánu Ktová zařazeny do ploch obytné venkovské zástavby rodinné domy. Uvedené pozemky byly zařazeny do vymezeného zastavěného území obce Ktová. Vyhodnocení připomínky: Požaduje se, aby zpracovatel tuto připomínku zohlednil při zpracování Konceptu Územního plánu Ktová, tzn. řádně ji vyhodnotil popř. zapracoval. Vyhodnocení připomínky: Nepožaduje se tuto připomínkou dále vyhodnocovat zpracovatelem při zpracování Konceptu Územního plánu Ktová. Připomínka č. 6 Marcela Vlková Nejedná se o připomínky bylo předáno v roce žádá, aby pozemky p.č. 27/1, 27/3 a 34 v katastrálním území Ktová, kde je dosah elektrického vedení a vodovodního řadu, byly do Územního plánu Ktová zařazeny pro výstavbu. Vyhodnocení připomínky: Požaduje se, aby zpracovatel tuto připomínku zohlednil při zpracování Konceptu Územního plánu Ktová, tzn. řádně ji vyhodnotil popř. zapracoval. Vyhodnocení připomínky: Nepožaduje se tuto připomínkou dále vyhodnocovat zpracovatelem při zpracování Konceptu Územního plánu Ktová. Připomínka č. 7 Jana Vondráčková Nejedná se o připomínky předáno před projednáním - žádá, aby pozemek p.č. 20 v katastrálním území Ktová byl do Územního plánu Ktová zařazen jako stavební parcela. Vyhodnocení připomínky: Požaduje se, aby zpracovatel tuto připomínku zohlednil při zpracování Konceptu Územního plánu Ktová, tzn. řádně ji vyhodnotil popř. zapracoval. Vyhodnocení připomínky: Nepožaduje se tuto připomínkou dále vyhodnocovat zpracovatelem při zpracování Konceptu Územního plánu Ktová. Připomínka č. 8 obsahově shodná připomínka, kterou uplatnili Lucie Šlachová, Daniel Sucharda, MUDr. David Pokorný, Josef Bouma, Jitka Starcová, Roman Rákosník, Pavel Staffen, Saša Rákosníková, Richard Rákosník, Simona Jašová, Eva Schaeferová, Renata Harvanfová, Mgr. Aleš Bursa, Miroslav Pavlište, Lukáš Eršil, Vladimír Procházka, Květa Procházková, Jan Šritr, Jana Maierová, Markéta Kovaříková, Stanislav Bakeš, Ing. Bohumil a Marie Pátkovi - nesouhlasí, aby v Zadání Územního plánu Ktová byl obsažen požadavek na vymezení koridoru silnice R 35, a požaduje, aby byl záměr zcela vypuštěn ze všech částí textu, kde je zmiňován, z následujících důvodů: 9/11

10 tato stavba není přes obec Ktová v žádném republikovém ani jiném rozvojovém materiálu vymezena, obec tedy není povinna tento záměr do územního plánu dávat, Politika územního rozvoje nevybrala žádný koridor pro výstavbu silnice R35, naopak politiky vyhověla žádostem občanských sdružení i MŽP a tuto stavbu vymezila jako kapacitní silnici S5 v území Mnichovo Hradiště Rádlecký Mlýn Libice, tedy tak jak bylo požadováno, tj. aby byly zahrnuty možnosti výběru mezi všemi třemi koridory, tj. severním, jižním, superseverním, Vláda v Politice územního rozvoje stanovila, že do roku 2010 musí na základě vyhodnocení studie Ministerstvo dopravy, Ministerstvo životního prostředí a Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci s kraji vybrat koridor pro R35, to znamená, že výběr koridoru není úkolem obce Ktová, Obec Ktová má vydanou stavební uzávěru, kterou se na jejím území zakazují mj. stavby rychlostních silnic, tento limit využití území není vůbec v zadání zohledněn, stavební uzávěra vylučuje možnost vymezovat v územním plánu obce koridor pro R35, Obec Ktová podepsala smlouvu se sousedními obcemi o společném postupu proti R35 přes Český ráj a zavázala se, že nedá souhlas k žádné variantě v území od Kozákova po Trosky, přičemž předložený Návrh Zadání Územního plánu Ktová toto porušuje, Žádná obec si dosud nedala do svého územního plánu koridor pro R35, a to ani obec Karlovice, která s výstavbou R35 přes Český ráj souhlasí, není důvod, aby tak činila Ktová, Návrh koridoru R35 v Návrhu Zadání Územního plánu Ktová je i v rozporu s územními plány sousedních obcí, neboť ani obec Hrubá Skála ani město Rovensko pod Troskami tuto stavbu v územním plánu nemají, další sousední obec Újezd pod Troskami s touto stavbou také nepočítá a nesouhlasí s ní, Pokud bude v Zadání Územního plánu Ktová koridor pro R35, tak bude muset být na územní plán obce Ktová zpracována dokumentace SEA dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, což mj. znamená prodloužení doby tvorby územního plánu a navíc neúměrně finančně navýší náklady v řádech statisíců, Vypustit tento záměr až v rámci projednávání zadání je téměř nemožné, protože by k tomu musely dát souhlas zase všechny dotčené orgány státní správy, a to je problém hlavně z hlediska Ministerstva dopravy i Libereckého kraje. Vyhodnocení připomínky: Připomínka nebude zohledněna, jelikož příslušný dotčený orgán uplatnil požadavek na ochranu koridoru kapacitní silnice S 5 (Severní varianty R35), včetně souvisejících staveb, které se nalézají v řešeném území, a pořizovatel je povinen toto stanovisko respektovat. Připomínka č. 9 obsahově shodná připomínka, kterou uplatnili Miroslav Pavlište, Lukáš Eršil, Vladimír Procházka, Květa Procházková, Jan Šritr, Jana Maierová, Markéta Kovaříková, Stanislav Bakeš, Ing. Bohumil a Marie Pátkovi - nesouhlasí, aby v Zadání Územního plánu Ktová byl obsažen požadavek na vymezení koridoru silnice R 35, a požaduje, aby byl záměr zcela vypuštěn ze všech částí textu, kde je zmiňován, z následujících důvodů: Liberecký kraj nemá schválené zásady územního rozvoje, proto neexistuje ani žádný dokument na krajské úrovni, který by zakládal obci Ktová povinnost přes svoje území vymezovat koridor R35. Obec Ktová není ani povinna usměrňovat svůj územní plán podle dosud neschváleného a dosud neprojednaného návrhu zásad územního rozvoje 10/11

11 Libereckého kraje (dále jen ZÚR ), protože v procesu projednávání zásad ještě může dojít k podstatným změnám a stavební zákon obci neukládá povinnost sledovat soulad se zpracovávanou dokumentací ZÚR, obec je ZÚR povinna respektovat až tehdy, když je řádně schválena, Územně analytické podklady zpracované Městským úřadem Turnov vůbec neobsahují jako limit využití území platné stavební uzávěry vyhlášené obcemi, Vyhodnocení připomínky: Připomínka nebude zohledněna, jelikož příslušný dotčený orgán uplatnil požadavek na ochranu koridoru kapacitní silnice S 5 (Severní varianty R35), včetně souvisejících staveb, které se nalézají v řešeném území, a pořizovatel je povinen toto stanovisko respektovat. Připomínka č. 10 obsahově shodná připomínka, kterou uplatnili Markéta Kovaříková, Stanislav Bakeš, Ing. Bohumil a Marie Pátkovi - nesouhlasí, aby v Zadání Územního plánu Ktová byl obsažen požadavek na přeložku železniční trati Borek - Libuň, a požaduje, aby byl záměr zcela vypuštěn ze všech částí textu, kde je zmiňován, z následujících důvodů: tato stavba není přes obec Ktová v žádném republikovém ani jiném rozvojovém materiálu vymezena, obec tedy není povinna tento záměr do územního plánu dávat, Politika územního rozvoje žádnou takovou stavbu nevymezuje, Přeložka trati by znamenala zrušení vlakové zastávky Ktová, což je velký krok zpátky v rozvoji obce z hlediska dopravní obslužnosti, Vyhodnocení připomínky: Připomínka nebude zohledněna, jelikož zapracování záměru je v souladu s rozpracovanými Zásadami územního rozvoje Libereckého kraje, které musí dle stanoviska příslušného dotčeného orgánu pořizovatel zohlednit. K Návrhu Zadání Územního plánu Ktová nebyly v zákonném termínu uplatněny žádné další připomínky. Zpracoval: Obecní úřad Ktová zastoupený Ing. arch. Věrou Blažkovou, IČ , ČKA ve spolupráci s určeným zastupitelem paní Marií Drašnarovou 11/11