Služba sledování změn. Jana Apeltauerová

Transkript

1 Služba sledování změn Jana Apeltauerová

2 Obsah prezentace Úvod Vývoj služby Služba sledování změn v legislativě Webová aplikace pro externí uživatele Webová aplikace pro interní uživatele Kategorie a Události Závěr

3 Úvod Oficiální název: Služba sledování změn Pracovní název: Oznamovací služba Název jak ho zná veřejnost: Hlídací pes

4 Vývoj služby Služba poskytovaná pouze pomocí WS Vyvíjena pro banky Provozována v pilotním provozu pouze s několika bankami Po centralizaci (léto 2011) provoz a vývoj ukončen Princip: pomocí WS si uživatelé nastavovali tzv. kategorie, na základě kterých se nemovitosti zařadily ke sledování. Ve výsledné zprávě byly událostmi zobrazeny změny, které byly zápisem v KN provedeny Kategorie a zjednodušené Události byly základem pro SSZ

5 Služba sledování změn v legislativě 55 zák.č. 256/2013 Sb. Katastrálního zákona 16 odst. 1 Katastrální úřad informuje vlastníka a jiného oprávněného o vyznačení toho, že právní poměry jsou dotčeny změnou. Informaci zasílá na adresu trvalého pobytu nebo datovou schránkou; na požádání také elektronicky na e mailovou adresu nebo zprávou na mobilní telefon. Účastníky vkladového řízení, kteřímajízřízenu službu sledování změn v katastru, informuje prostřednictvím této služby.

6 Služba sledování změn v legislativě 19 vyhlášky č.358/2013 Sb. o poskytování údajů z KN Služba je poskytována osobě, která je v KN zapsaná jako: vlastník, zástavní nebo podzástavní věřitel, oprávněný z věcného břemene, oprávněný z předkupního práva ujednaného jako věcné právo, nebo oprávněný z práva zpětné koupě, oprávněný z práva lepšího kupce, nájemce nebo pachtýř.

7 Služba sledování změn v legislativě K nemovitostem jsou poskytovány informace o: vyznačení upozornění, že právní vztahy jsou dotčeny změnou, provedení vkladu, provedení záznamu, zápisu poznámky. Informace jsou zasílány elektronickou poštou, datovou schránkou, krátkou textovou zprávou nebo webovou službou. WS navíc informace o řízeních, ve kterých je uživatel účastníkem.

8 Služba sledování změn v legislativě 20 vyhlášky č.358/2013 Sb. o poskytování údajů z KN Podmínky poskytnutí služby žádost, ověření totožnosti Možnosti zřízení účtu v aplikaci přes DS, osobně na katastrálním pracovišti Informace o předání přístupových údajů uživatelské jméno, heslo Další obecné informace ke službě výzvy k úhradě po uplynutí ročního období

9 Služba sledování změn v legislativě Příloha č. 9 k vyhlášce Ceník služby 0 20 nemovitostí 200 Kč (platba pouze první rok při aktivaci služby) 21 a více nemovitostí 10 Kč za nemovitost a rok Maximální výše úplaty Kč Sleva 20% při poskytování informací webovou službou v pásmu 21 a více nemovitostí Úplata splatná na rok dopředu uživatel je informován

10 Webová aplikace pro externí uživatele (WAE) Zřízení účtu Můj účet Moje služby Zprávy sledování změn Provozní zprávy Sledované nemovitosti

11 Webová aplikace pro externí uživatele (WAE)

12 Zřízení účtu

13 Zřízení účtu Aktivní datová schránka WAE APV ISKN

14 Menu Nastavení

15 Můj účet Informace o účtu Jméno a příjmení zákazníka, datum narození, rodné číslo, trvalé bydliště Přihlašovací informace Uživatelské jméno, poslední úspěšné/neúspěšné přihlášení Změna hesla Kontakt pro doručení provozních zpráv Změna ( x sms), aktualizace kontaktů

16 Moje služby Služba sledování změn přes DS, , SMS Stav služby, číslo služby, vybraný komunikační kanál Možnost změny komunikačního kanálu Služba sledování změn přes API webových služeb Stav služby, číslo služby a další informace k této službě Služby lze mít aktivní obě dvě úplata za každou službu zvlášť.

17 Menu Přehledy

18 Zprávy sledování změn

19 Provozní zprávy

20 Sledované nemovitosti Ke sledování se zařazují všechny nemovitosti Nelze si vybrat pouze některé

21 Platby za služby

22 Webová aplikace pro interní uživatele Zakládání účtů Správa účtů změny kontaktů, aktivace/deaktivace služeb, změny hesla, úhrady plateb Zprávy sledování změn Provozní zprávy Sledované nemovitosti Úhrady plateb Pozn. Interní uživatel pracovník KÚ, KP, ČÚZK

23 Webová aplikace pro interní uživatele

24 Kategorie a Události Pro určení seznamu sledovaných nemovitostí slouží výběrové kategorie. Nelze je uživatelsky nastavit, aplikace seznam podle kategorií sestavuje automaticky. KN1: přiřazena k právům typu Vlastnictví vlastnické právo, duplicitní zápis vlastnictví, právo hospodaření, přídatné spoluvlastnictví atd. KN2: přiřazena k právům typu Zástavní právo zástavní právo smluvní, exekutorské, soudcovské atd.

25 Kategorie a Události KN3: přiřazena k právům typu Věcné břemeno KN4: přiřazena k právu typu Předkupní právo KN5: přiřazena k jiným typům než výše jmenované podzástavní právo, podané žaloby, příp. další JPV vyplývající z NKZ

26 Kategorie a Události Události souvisí s procesem zpracování řízení a se změnami provedenými nad nemovitostmi, JPV, vlastnictvím dle událostí jsou sestaveny zprávy sledování změn U3 ve sledovaných řízeních V, Z došlo kzapsání některé z vybraných operací (např. Rozhodnutí o povolení vkladu, Přerušení řízení, Zamítnutí návrhu) Pozn. pouze u WS U4 u vlastníka sledované nemovitosti došlo k zápisu/smazání JPV svazbou pouze k OS (Nařízení exekuce)

27 Kategorie a Události U5 u sledované nemovitosti došlo ke změně/zrušení vlastnictví nebo u sledované nemovitosti došlo ke vzniku vlastnictví (změna vlastnictví je zde chápána jako změna podílu na sledovaných nemovitostech nebo změna LV u sledované nemovitosti nebo změna výměry parcely) u sledované nemovitosti došlo ke změně/zrušení PřSV nebo u sledované nemovitosti došlo ke vzniku PřSV (změna PřSV je zde chápána jako změna podílu na sledovaných nemovitostech)

28 Kategorie a Události U6 u sledované nemovitosti došlo k zapsání/zrušení JPV svazbou pro nemovitost či k nemovitosti U7 zaplombování/odplombování sledované nemovitosti U8 vložení účastníka s vazbou na OS do řízení nebo jeho ověření v řízení, kde účastník řízení = uživatel oznamovací služby. Pozn. pouze u WS

29 Kategorie a Události U9 zrušení sledované nemovitosti (např. rozdělení stávající parcely na dvě nové, demolice budovy, zánik práva stavby, )

30 Kategorie a Události Nemovitosti Zařazení nemovitostí ke sledování dle kategorií Změny provedené nad nemovitostmi Zpracování událostí notifikačním strojem Rozeslání zpráv na uživatelům služby

31 Kategorie a Události

32 Kategorie a Události

33 Aktuální stav služby Stav ke dni Celkový počet založených služeb: 1413 Počty služeb podle typu: 1)DS, , SMS: )WS: 26 Celkový počet odeslaných zpráv: 1)DS, , SMS: )WS: Počet uživatelů u kterých neproběhlo první přihlášení: 833

34 Závěr Co do budoucna? Platby pomocí Platebního portálu QR kód na výzvách k úhradě Nemovitosti budou uváděny jako odkazy do Nahlížení do KN

35 Otázky? Děkuji za pozornost. Bc. Jana Apeltauerová