Fotky nemovitostí z trhu. Založení

Transkript

1 Založení Založena 2005 majitelem Billem Redfernem. Od roku 2009 je A Buyer s Choice Home Inspections největší v Kanadě. Jde o nejrychleji rostoucí franšízovou síť v Severní Americe. 98% realitních transakcí v Severní Americe využívá Home Inspections a v Anglii je tato služba povinná pro všechny převody nemovitostí. Nejvíce využívají banky při žádostech klientů o hypotéku. V současné době má zastoupení ve 5 státech USA, ve všech 10 kanadských provinciích (celkem asi 130 poboček), od roku 2011 expanduje na další kontinenty (Jižní Amerika, Evropa, Austrálie). A Buyer s Choice Home Experts v ČR Aktuálně: více než 30 expertů na nemovitosti Oblasti Severní Čechy, Střední Čechy, Jihomoravský kraj, Olomoucký kraj, Vysočina, Moravskoslezký kraj Prověření nemovitosti Prohlídka a kontrola nemovitosti z pohledu stavebního, na jejímž konci je certifikovaný report hodnotící její kvalitu Důkladná analýza zjistí v které oblasti domu je potřeba věnovat pozornost, máte vyšší míru jistoty, že Vás později nic nepřekvapí Využití prověřené stavební metodiky - kontrolujeme přes 200 kontrolních bodů Zpráva doručena klientovi do 48 hodin využití vlastního softwaru Certifikovaná zpráva obsahuje: soupis jednotlivých položek přesný popis stavu jednotlivé položky přesný popis vady a postup k odstranění celkový rozpočet vynaložený na opravy Leadeři trhu prověřili přes 700 objektů a odhalili již vady skoro za 100 milionů korun Proč certifikovanou prohlídku nemovitosti? Prodat/koupit za reálnou cenu Objektivní a zcela nezávislou zprávu o stavu nemovitosti Zpráva vč. fotodokumentaci s uceleným přehledem nedostatků Efektivní snížení rizika skrytých vad a dodatečných reklamací Plánovat opravy Vyhnout se soudním sporům Záruku vysokých standardů a odborných postupů Finanční odhad dodatečných investic nutných k odstranění (při rekonstrukcích) Orientace na zákaznický servis Podpora prodeje nemovitosti Fotky nemovitostí z trhu 1

2 2

3 3

4 Má strach kupovat, ale musí! (nejraději by dědil či dostal darem) Kupujicí utrácí úspory a zpravidla se zásadně zadlužuje. je ve stresu, je nedůvěřivý, má strach, že bude podveden! Potřebuje specifický přístup a maximální péči. Servis nejen při pouhé transakci, ale poradenství do budoucnosti. Nová okna Oprava střechy Fasáda Rozvody Podlahy Obklady a dlažby PROVĚŘENÍ NEMOVITOSTI = skutečný stav STANOVENÍ ZÁKLADNÍCH OPATŘENÍ PRO KVALITNÍ BYDLENÍ: Co je nutno opravit hned a co později? Co je nutno vyměnit hned a co později? ZA KOLIK - ROZPOČET 4

5 Volkswagen Sharan rok 2000 Cena na trhu kč (+ typické závady vozidla) Stav vozu a nutné opravy: -turbo (10 000) -klimatizace (5 000) -spojka (25 000) nefunkčnost auta -čepy osy kol (10 000) Celkem náklady nutné opravy = Kč Auto v nabídce za kč Problém číslo 1: auto přestalo fungovat. Prodávající hradil opravu spojky za kč. Na autě byly 2 vady na karoserii, pro kupujícího zásadnější než funkčnost vozidla. -sleva na kč a auto prodáno zájemci. Prodávající Zisk Kč (65 000kč kč oprava) Kupující Náklad kč (65 000kč kč oprava) Detailní prohlídka auta u odborníka. Vyvarovat se pozdějším problémům s reklamací skrytých vad Přinést kupujícímu užitek Prodat transparentně Realizovat vše rychle - kompletní obchod se realizoval do 5 dnů od uveřejnění, kupující z Hradce Králové. 1. NE - Netransparentní Auto se dalo prodat nefunkční - cca kč - Komplikace s odvozem - Nemožnost vyzkoušení auta - Možné skryté vady 2. ANO - Transparentní Funkční auto s nutností další investice - Přiznání veškerých známých vad - Rychlé Koupili jsme dům a teď budeme řešit co s ním. Ještě ho musíme opravit, začneme postupně a uvidíme na kolik to vyjde, máme ještě kč a snad se do toho vejdeme??? Koupili jsme dům od realitní kanceláře a víme co s ním, poradili nám co máme opravit a na kolik nás to vyjde. Máme v tom jasno a víme s čím musíme do budoucna počítat. 5