Pardubice - Trnová III - Standardy SO 03

Transkript

1 Pardubice - Trnová III - Standardy SO 03 SEZNAM STANDARDŮ U BYTOVÉHO DOMU Níže uvedený popis standardního provedení základních konstrukcí, použitých materiálů a standardního vybavení bytu je vytvořen podle projektové dokumentace pro stavební povolení jako podklad pro jednání s klienty. Klienti si musí v rámci širokého výběru standardního provedení zvolit barvu a dekor dlažeb, obkladů, podlahových krytin, vnitřních dveří a obložkových zárubní. V rámci standardního návrhu v případě kuchyňského koutu bude umístění zásuvek, vypínačů, přívodu vody a odpadu určeno kartou bytu. Klienti mají možnost za navýšení kupní ceny v rámci pravidel budoucího prodávajícího řešit nadstandardní vybavení (dlažby, obklady, zařizovací předměty, podlahy apod). Další možností je měnit dispozice bytových jednotek (mimo zásahu do nosných konstrukcí a vnějšího vzhledu bytového domu) a objednat si úpravy dle vlastního přání v souladu s ČSN, podmínkami stavebního povolení a pravidly pro provádění klientských změn. Všechny dále uvedené ceny jsou bez DPH a bez montáže není-li uvedeno jinak. Tento popis standardního provedení a vybavení má v případě zjištěného rozdílu přednost před projektovou dokumentací pro stavební povolení! Pokud bude výroba standardního materiálu ukončena, má budoucí prodávající právo změnit materiál na jiný, obdobný ve stejné cenové úrovni. ZÁKLADNÍ POPIS MATERIÁLŮ Obvodové konstrukce tvarovka POROTHERM tl. 300mm+tepelná izolace tl. 100mm 1.NP-2.NP: v některých místech železobetonová stěna tl. 300 a 350 mm se zateplovacím systémem tl.100 mm Vnitřní a mezibytové 1.NP-6.NP : tvarovky LIAPOR 300 mm, zdivo 1.NP : v některých místech železobetonová stěna s Lignoporem tl.50mm Výtahová šachta stěny ze železobetonu tl. 200mm Příčky keramické příčkovky POROTHERM tl. 125 mm a 100 mm, sklepní prostory keramické příčkovky POROTHERM tl. 100mm alternativně Ytong tl.75mm Schodiště železobetonové prefabrikované, případně monolitické s přerušeným akustickým mostem Zastřešení střecha - plochá s atikou, jako krytina použita folie alternativně modifikovaný asfaltový pás s posypem Oplechování systém LINDAB na parapety, titanzinek na žlaby a svody, u ostatního titanzinek nebo systémový plech Omítky vnější tenkovrstvá silikonová omítka na zateplovacím systému, barva viz architektonické řešení Omítky vnitřní vápenné štukové na vápenocementové jádro, malba bílá např. Primalex Plus

2 Okna, balkónové dveře dveře a okna plastová s mikroventilací, barva bílá vnitřní strana, barva šedá vnější strana, UN = 1,1 W/(m 2 K), pětikomorový rám, celé okno nebo dveře s UN = 1,2 W/(m 2 K), vnitřní parapety plastové Vchodové dveře vstupní dveře hliníkové s přerušeným tepelným mostem do domu Vchodové dveře protipožární s kukátkem, bezpečnostní kování třídy II, výrobce Sapeli a.s., dveře Praktik Standart plné (do 5.000,- Kč) SPOLEČNÉ PROSTORY Chodby, podesta keramická dlažba protiskluzná + sokl (řezaný) viz. architektonické řešení a schodiště Sklepy cementový potěr s bezprašným otěruvzdorným nátěrem Poštovní schránky v zádveří Škrabáky na obuv před vstupem do bytového domu Balkóny, lodžie mrazuvzdorná dlažba, zábradlí ocelové, žárově pozinkované Terasy mrazuvzdorná keramická dlažba alternativně betonové dlaždice na terčích, zábradlí ocelové, žárově pozinkované Zvonky standardní provedení s domácím vrátným a telefonem (umístění u vchodových dveří) Okapový chodník kačírek ohraničený zahradními obrubníky (v prostorech, kde není chodník případně komunikace), alt. betonové dlaždice 50/50 cm Garáže cementový potěr s bezprašným otěruvzdorným nátěrem garážová sekční vrata nezateplená KUCHYŇ PVC včetně vyrovnávací stěrky (nebo samonivelační hmoty) nebo laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty, např. Tarkett Authentic, Kronoswis Noblesse Tarkett Authentic 300

3 Kronoswis Noblesse dveře PRAKTIK STANDART prosklené, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech AM, olše, teak, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.780,-Kč/ks - cena dodávky dveří prosklených 385,-Kč/ks - cena dodávky kování 1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně 199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů : Praktik 01 Praktik 02 nová řada Praktik standart (model 30 prosklené) vývody pro svítidla ve středu místnosti a vývod pro svítidlo u kuchyňské linky Vodovod, kanalizace, vzduchotechnika Pro myčku bude provedena příprava, tj. přívod studené vody ½ zazátkovaný, odpad od myčky bude sveden do samostatného podomítkového sifonu. 1. Pro dřez budou provedeny vývody studené a teplé užitkové vody ½, které budou zazátkovány (uvažujeme stojánkovou baterii, tomu odpovídá výška vývodů). 2. Pro digestoř připraveno zaústění do odvětracího průduchu u stropu. Zaústění do průduchu (vč. zpětné klapky) bude zaslepeno.

4 Vývody elektro uvedený rozpis platí pro vývody (voda, elektro, odpad) umístěné do vzdálenosti max. 4m od rohu kuchyňského koutu zakresleného v PD pro stavební povolení Elektro vývody 5 samostatných okruhů 230V a 1 samostatný okruh 400 V (pro varné centrum). Cena elektro zahrnuje libovolné umístění, dodávku a zapojení dle zákazníka: 6 ks jednozásuvek 230V zapojení po dvou do rámečku (vedle sebe) v oblasti budoucích obkladů kuchyňského koutu 3 okruhy 1 ks jednozásuvky 230V - pro ledničku (ve standardu nebude zapojena přes proudový chránič) 1 ks zásuvky 230V pro myčku 1 ks zásuvky pro digestoř 1 ks 400V pro sporák (bez zapojení spotřebiče) ukončení v krabici se svorkovnicí 2 ks vývodů příprava pro svítidla pod kuchyňskou linkou. Výškově vývody vyvedeny nad předpokládaným obkladem kuchyňské linky a ukončeny svorkovnicí lustrovou ( čokoládou ) KOUPELNA Vana či sprchový kout včetně noh a sifonu (dle PD) vana - plechová smaltovaná bílá včetně podpěr délky mm + baterie vanová nástěnná páková + sprchový set k vaně + sifon vanový automatický komplet chrom ( např. Kaldewei Eurowa + Concept 100 B 7192AA + Concept 100 New ) cena dodávky kompletu 4.830,- Kč sprchový kout vanička smaltovaná včetně obezdění a sifonu + plastová zástěna + baterie sprchová páková nástěnná + sprchový set s tyčí 600 mm (např. vanička RAVAK RONDA 90 LA čtvrtkruh + zástěna Ravak SKKP4 90 satin/rain + baterie sprchová Concept sprchový set Concept sifon Verano) Platí pro byty, u kterých je v projektu pro stavební povolení zakreslen sprchový kout. cena dodávky kompletu ,-Kč Umyvadlo keramické vč. sifonu, baterie a upevňovacích šroubů, typy: umyvadlo keramické s otvorem 600 mm zbozi-5072/jika-lyra-plus-zavesne-umyvadlo-60-bez-otvrou?nopopup + baterie umyvadlová páková stojánková bez výpustí + odtokový ventil klik-klak chrom CAS sifon chrom prislusenstvi-k-umyvadlum/vypust--umyvadlova-click-klak/1063 ( např. Concept 100 hranaté + Concept 100 B 7187 AA + Concept 100) cena dodávky kompletu 2.800,-Kč

5 Obklady keramické do výšky 2,1 m s lesklými kovovými rohovými lištami, ve styku s omítkou ukončené štukovým fabionem. Spárovací hmota v odstínu obkladů. Standardní typy obkladů v základních řadách: (19,8 x 39,8 cm) při výběru dražšího obkladu bude zákazníkovi odečteno 230,- Kč/m 2

6 keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, spárovací hmota šedá, typy : (33 x 33 cm) (25 x 25 cm) Při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m 2 Ukázky dlažeb - viz - koupelny dveře PRAKTIK STANDART, hladké plné, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech AM, olše, teak, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.220,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných 385,-Kč/ks - cena dodávky kování 1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně 199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů : Praktik 01 Praktik 02 nová řada Praktik standart (model plné) (vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - ) svítidlo u středu místnosti a vývod pro svítidlo nad umyvadlem Odvětrání nucené větrání - ventilátor se zpětnou klapkou nebo s uzavíratelnou žaluzií s vestavěným doběhem Baterie viz komplet vany či umyvadla Příprava pro pračku odpad pro automatickou pračku (tj. podomítkový komplet se sifonem) vývod studené vody ½ elektrická zásuvka

7 WC WC závěsné WC závěsné, závěsná mísa Jika, včetně sedátka, tlačítka, obezdění a upevňovacího materiálu cena dodávky a montáže 7.600,- Kč/ks Obklady keramické do výšky 1,5 m s lesklými kovovými rohovými lištami, ve styku s omítkou ukončené štukovým fabionem. Spárovací hmota v odstínu obkladů. Standardní typy obkladů v základních řadách: (19,8 x 39,8 cm) Při výběru dražšího obkladu bude zákazníkovi odečteno 230,- Kč/m 2 Ukázky obkladů - viz - koupelny dveře PRAKTIK STANDART, hladké plné, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech AM, olše, teak, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.220,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných 385,-Kč/ks - cena dodávky kování 1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně 199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů : Praktik 01 a Praktik 02 nová řada Praktik standart (model plné) (vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - ) keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, spárovací hmota šedá, typy : (33 x 33 cm) (25 x 25 cm) Při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m 2 Ukázky dlažeb - viz - koupelny - svítidlo u středu místnosti Odvětrání - nucené větrání - ventilátor se zpětnou klapkou nebo s uzavíratelnou žaluzií s vestavěným doběhem

8 OBÝVACÍ POKOJE PVC včetně vyrovnávací stěrky (nebo samonivelační hmoty) nebo laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty, např. Tarkett Authentic, Kronoswis Noblesse Tarkett Authentic Kronoswis Noblesse (vzorník podlah - viz kapitola Kuchyň - ) dveře PRAKTIK STANDART prosklené, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech AM, olše, teak obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.780,-Kč/ks - cena dodávky dveří prosklených 385,-Kč/ks - cena dodávky kování 1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně 199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů : Praktik 01 Praktik 02 nová řada Praktik standart (model 30 prosklené) (vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - ) vývod pro svítidlo ve středu místnosti

9 LOŽNICE PVC včetně vyrovnávací stěrky (nebo samonivelační hmoty) nebo laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty, např. Tarkett Authentic, Kronoswis Noblesse Tarkett Authentic Kronoswis Noblesse (vzorník podlah - viz kapitola Kuchyň - ) dveře PRAKTIK STANDART, hladké plné, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech AM, olše, teak, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.220,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných 385,-Kč/ks - cena dodávky kování 1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně 199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů : Praktik 01 Praktik 02 nová řada Praktik standart (model plné) (vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - ) vývod pro svítidlo ve středu místnosti CHODBY V BYTECH keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, spárovací hmota šedá, typy : (33 x 33 cm) (25 x 25 cm) Při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m 2 Ukázky dlažeb - viz - koupelny vývod pro svítidlo ve středu místnosti

10 ŠATNY keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, spárovací hmota šedá, typy : (33 x 33 cm) (25 x 25 cm) Při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m 2 Ukázky dlažeb - viz - koupelny vývod pro svítidlo ve středu místnosti dveře posuvné na stěnu, PRAKTIK STANDART, hladké plné, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech AM, olše, teak ELEKTRO Svítidla koupelna, WC, chodba Vypínače a zásuvky typ ANYA-Merlin Gerin (prodejce Schneider Electric) bílé, standardní Společná televizní anténa tv signál nekódovaného pozemního vysílání (jedna zásuvka se signálem v obývacím pokoji) Nekódovaným pozemním vysíláním TV signálu se rozumí: Příjem TV+R programů šířených terestrickými vysílači v řežimu DVB-T (čili ČT1, ČT2, ČT24, ČT 4sport, Nova, Nova Cinema, Prima, Prima Cool, Prima Love, TV Barrandov). Internet Bude provedeno kompletní vytrubkovaní pro horizontální a stoupací vedení ukončené v instalační krabici nad vstupními dveřmi v bytové jednotce. V každé obytné místnosti bude provedeno vytrubkování včetně kabelů. Přivedení konektivity do bytové jednotky bude zajištěno společností Edera Group a.s. optickým kabelem, ukončeným v rozvaděči nad vchodovými dveřmi. Rozvod po bytovém domě bude zbudován na náklady společnosti Edera Group a.s. a bude v jejím vlastnictví.

11 ÚSTŘEDNÍ TOPENÍ Otopná tělesa desková Korado -, přívody k otopným tělesům poniklované, připojení zadní ze zdi, v koupelně trubkové těleso - žebřík Koralux Rondo Termostatické hlavice na otopných tělesech VE STANDARDNÍM PROVEDENÍ A VYBAVENÍ NENÍ ZAHRNUTO Kuchyňská linka: Aby aby bylo možné uplatnit individuální představy klientů o podobě budoucího vybavení, nezahrnují standardy a tím i dodávka naší společnosti kuchyňskou linku, sporák, digestoř, baterie, keramické obklady, spížní skříň. Pro osvětlení kuchyňské linky bude proveden pouze vývod ukončený v krabici. Keramické obklady: v kuchyni nejsou předmětem dodávky, bude řešeno v nadstandardech Přepěťová ochrana: v rozvaděčích nebudou osazeny přepěťové ochrany Poznámka: Při specifikaci materiálu nebo umístění vývodů (ZTI, ÚT, EL, VZT) je třeba se řídit kartou bytu (koordinačním výkresem pro danou bytovou jednotku). karta bytu upřesňuje umístění instalačních vývodů v jednotlivých bytech ve standardním řešení. Je vydávána projekcí. Ke každé bytové jednotce přísluší samostatná karta bytu.