Apartmány na Klínovci

Transkript

1 Apartmány na Klínovci.COM BI DEELOPMENT, s.r.o. ihlavská 83/78 tel.: ,

2 BYTOÝ KOMPLEX KLÍNOEC HILL Investor - polečnost BI development s.r.o. - nabízí k prodeji luxusní apartmány v bytovém komplexu Klínovec Hills. Apartmány jsou umísteny ˇ ve čtyrpodlažních ˇ bytových domech. ýstavba areálu bytových domu je rozdelena ˇ na nekolik ˇ etap, pričemž ˇ první etapa - Apartmánový dum B byl zkolaudován v roce 01. Prostorné apartmány jsou doplneny ˇ o lodžie, nezbytné privátní zázemí (garáže, sklepy). Bytové domy budou po dostavbe ˇ plnit funkci horského strediska ˇ vybaveného službami a komerčními plochami (obchody, restaurace). Uvnitr ˇ areálu bude vybudována vodní plocha doplnena ˇ vzrostlou zelení, které vytvorí ˇ zákoutí pro odpočinek, zábavu a sport. LOKALITA Projekt apartmánových horských bytů Klínovec Hills je situován v obci Loučná pod Klínovcem do místa mezi tremi ˇ lyžarskými ˇ areály: Klínovec a Boží Dar - Neklid v České republice a Fichtelberg v nemeckém ˇ Oberwiesenthalu. Rekreační areál bude vybudován v tesné ˇ blízkosti (100 m) od sedackovych ˇ lanovek kiareálu Klínovce ever. Od podzimu r.014 funguje na jižní strane ˇ Klínovce nová sedackova ˇ lanovka s áchymovskou sjezdovkou, která má takrka ˇ alpské parametry, a která je soucástí ˇ kiareálu Klínovec Název sjezdovky je odvozen od blízkého mesta áchymov které je svetove ˇ ˇ proslulé svými láznemi ˇ Karlovy ary Chemnitz Loučná pod Klínovcem E44 ejprty Klášterec nad Ohří Chomutov DOPRANÍ DOTUPNOT R7 E44 Most Teplice Louny Ústí nad Labem Lovosice laný Roudnice nad Labem R7 E55 Praha Pokud pojedete ke Klínovec Hills z Prahy, nestrávíte v aute ˇ více než dve ˇ hodiny. Nejvhodnejší ˇ je smer ˇ laný, Louny, Chomutov, ýsluní, Kovárska, ˇ Bozí ˇ Dar, Loucná ˇ pod Klínovcem Od Plzne ˇ se jede pres ˇ Karlovy ary, Ostrov nad Ohrí, áchymov ˇ a Boží Dar. Loučná pod Klínovcem 19 ejprty,chomutov P sedačková lanovka P Apartmánový dům A Apartmánový dům č.p.19 Boží Dar, Karlovy ary Háje 3 19 Hotel Nástup Měděnec, Klášterec n.o. sedačková lanovka

3 1. PATRO Multifunkční prostor 4,77 m A1.1 4,6 m 15,6 m 3,4 m 18,7 m A1.,59 m 4,6 m 5,3 m A1.3 A1.4 15,05 m 4,6 m 33,7 m Terasa 40 m Terasa 0 m Terasa 40 m Terasa 44 m jednotky A1.1 A1. Podlaží 1.Patro 1.Patro Obytná Typ bytu plocha (m ) +kk 49,59 4,8 Terasa (m ) 40 0 Cena (bez DPH) , ,- ihlavská 83/78 A1.3 A1.4 1.Patro 1.Patro +kk +kk 50,1 58,08 Multif. prostor 1.Patro , ,- Tel.: Tel.:

4 . PATRO A.0 18,7 m A.11 18,7 m A.10 18,7 m A.9 18,7 m A.8 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m 3,4 m,59 m A.1 A. A.3 A.4 18,7 m 18,7 m 18,7 m 18,7 m A.5 18,7 m A.6 A.7 18,7 m 18,7 m apartmánu Podlaží Typ bytu A.0 A.1 A. A.3.Patro.Patro.Patro.Patro A.4.Patro klepy Obytná plocha (m ) 4,8 4,8 4,8 4,8 (m ) Cena (bez DPH) Cena (bez DPH) A.5.Patro 4,8 A.6.Patro 4,8 A.7.Patro 4,8 A.8.Patro 4,8 apartmánu Podlaží Typ bytu A.9 A.10 A.11.Patro.Patro.Patro ihlavská 83/78 Tel.: Obytná plocha (m ) (m ) 4,8 4,8 4,8 Tel.: Ne ,-

5 3. PATRO A3.7 A3.6 A3.5 5,19 m 4,6 m 4,6 m 5,30 m 4,6 m 5,19 m 33,7 m 5,37 m WC 1,17 m,7 m 4,6 m 33,7 m 3,4 m,59 m,7 m WC 1,17 m 5,37 m 33,7 m A m A3. A3.3 18,7 m m A3.4 jednotky Podlaží Typ bytu A3.4.Patro +kk 58,08 A3.5.Patro +kk 50,01 A3.6.Patro +kk 50,1 A3.7.Patro +kk 50,01 Obytná plocha (m ) (m ) A3..Patro A3.3.Patro +kk 50,1 4,8 Cena (bez DPH) A3.1.Patro +kk 58, , , , , , , ,- ihlavská 83/78 Tel.: Tel.:

6 4. PATRO A4.5 5,19 m 4,6 m ádveří 4,6 m A4.4 5,3 m A4.3 58,87 m Předsíň 9,63 m 4,77 m A4.1 4,6 m 15,6 m 3,41 m WC 1,03m 1,64m 13,54 m 4,5 m 5,91 m A4. 5,4 m áchod 3,94 m 1,93m 13,4 m,6 m,7 m 18,53 m WC 1,49m 8,31 m 14,6 m jednotky Podlaží Typ bytu A4.4.Patro +kk A4.5.Patro +kk Obytná plocha (m) (m) A4.1.Patro 3+kk 50,13 A4..Patro 3+kk 74,13 A4.3.Patro 4+kk 118,9 50,1 50,01 Cena bez DPH , , , , ,- ihlavská 83/78 Tel.: Tel.:

7 ˇ PRÍEMÍ - GARÁŽOÁ TÁNÍ A KLEPY G1 G11 G10 G9 G8 G7 G6 G5 G4 G3 G G1 G13 G14 G15 G16 G17 G18 G19 G0 G1 G G3 G4 Cena garážového stání: ,- Kc bez DPH ihlavská 83/78 Tel.: Tel.:

8 AKLADNÍ TANDARDY MATERIÁLOÉHO YBAENÍ 1. ILÉ NONÉ KONTRUKCE - Železobetonové 15. PODLAHY - GARÁŽE ŽB DEKA ODOLNÝM NÁTEREM ˇ - garáže železobetonová vybroušená deska 5. ROODY KANALIACE - vislé i vodorovné odpadní potrubí plast, možnost prípravy ˇ pro pračku a myčku. - dené ˇ zdivo LIAPOR M 40 P 1, tl. 40 mm - klípky dlažba - erejné ˇ prostory domu keramické dlažba s keramickým soklem, spárování 6. YTÁPENÍ ˇ. MEIBYTOÉ PRÍČKY ˇ šedé - elektro kotel napojený na soustavu radiátoru, v koupelnách ˇzebríky ˇ - dené ˇ zdivo LIAPOR M 300 P 1, tl. 300 mm - chodišťové stupně včetne ˇ podstupnice dlažba - Merení ˇˇ elektrické energie - Príčky ˇ mají garantovanou neprovzdušnost a nepruzvučnost a požado - Obytné místnosti bytu plovoucí podlahy - Dálkové ovládání M vanou hodnotu součinitele prostupu tepla - Hygienické zarízení ˇ keramická dlažba výroby, spárování šedé - izolace proti srážkové vode ˇ fólií z PC 7. ETRÁNÍ ˇ 3. NITˇR NÍ PRÍČKY ˇ - Individuální podtlakové vetrání ˇ príslušenství ˇ bytu, pripojení ˇ do stoupacího potrubí vždy - dené ˇ cihly LIAPOR 100 mm ˇ pretlakovými ˇ klapkami, u kuchynských ˇ koutu bude pripraven ˇ vývod pro digestor ˇ na stene, ˇ u WC a koupelen bude osazen lokální ventilátor s dobehem ˇ 4. TROPY - Železobetonové spirolly 8. ELEKTRO 16. NITRNÍ ˇ PARAPETY - Rozvody CU vodiče pod omítkou, samostatné merení ˇˇ spotreby ˇ 5. ATREŠENÍ ˇ - KLAICKÁ DREENÁ ˇ ˇ KONTRUKCE ATYPICKÉHO TARU - Dřevěný aglomerát, povrchová úprava lamino v bílé barve ˇ - určí architekt - Terasy nad garážemi jsou ˇrešeny obdobne ˇ jako strešní ˇ konstrukce, ale s - Pro osvetlení ˇ v bytech pripraveny ˇ stropní vývody, v obytných místnostech se závesy ˇ svítidel, prípadne ˇ ˇ vývody na stene, ˇ ˇ vývod pro osvetlení ˇ kuchynské ˇ linky, vývod pro osvetlení ˇ zrcadla v prilepenou ˇ mrazuvzdornou keramickou dlažbou položenou na dilatovanou 17. TUPNÍ DERE ˇ DO DOMU koupelneˇ betonovou mazaninu - Kovová prosklená stena, ˇ povrchová úprava shodná z okny a balkónovými - Pro pračku, myčku a sporák prívod ˇ se samostatným jištením ˇ - Povrch strechy ˇ - mekcené ˇ ˇ PC tl. 1,5 mm, v podhledech izolace 40 mm dveřmi na fasáde, ˇ dvere ˇ jsou zaskleny bezpečnostním sklem - ývody pro digestor ˇa ventilátory v koupelnách a na WC samozavírač, elektrický vrátný - ypínače a zásuvky jednotný typ, hladké bílé, osazované do společných 6. FAÁDA - Izolace fasády minerální vata 10 mm u obytných pater a 00 v garáži - zámek u dverí ˇ odemykatelný klícem ˇ a ˇcipovou kartou 18. DERE ˇ TUPNÍ BYTOÉ rámečků - Počet zásuvek dle príslušné ˇ normy ČN polystyren v tl. 00 mm u garáží - Drevené ˇ ˇ hladké plné, s protipožární vložkou 900/1970 EW 30 D3, povrch - amostatné merení ˇˇ společných prostor domu - Povrchová úprava fasády - drevená ˇ ˇ vetraná ˇ fasáda, 160 mm minerální lamino, práh z tvrdého dreva, ˇ povrchová úprava - Osvetlení ˇ garáží prisazená ˇ zárivková ˇ svítidla s plastovým krytem vata bezbarvý lak - Osvetlení ˇ sklepních kójí prisazená ˇ plastový svítidla, napr. ˇ typ Elektrosvit 60 W 7. OKNA, BALKÓNO É DERE ˇ - Materiál plast, krídla ˇ otevíratelná a výklopná s mikro-ventilací 19. GARÁŽOÁ RATA - Osvetlení ˇ schodište ˇ a chodeb prisazená ˇ svítidla kruhová opál mat - enkovní osvetlení ˇ vstupu do domu - Lamelová el. ovládaná, 8. OKNA GARÁŽÍCH - plastová okna - vstup umožnený ˇ klíčem a cipovou ˇ kartou 9. LABOPROUD 0. KLÍPEK - 1 telefonní/internetová prípojka, ˇ 1 prípojka ˇ T+R, v obývacím pokoji zásuvky shodného 9. OPLECHO ÁNÍ, NEŠÍ ˇ PARAPETY - barvený plech - sklepní kóje - vyzdené ˇ Liaporem typu jako u silnoproudých rozvodu - Domácí telefon s el. vrátným, osvetlené ˇ tablo u vchodu do budovy a na každém patre ˇ 1. DEŘE A CHODIŠTEˇ 10. NITRNÍ ˇ OMÍTKY - stup z hlavního schodiště do chodeb v jednotlivých patrech 30. YBAENÍ DOMU - teny ˇ i stropy štukované, na nárožích budou osazeny kovové podmítkové dvere ˇ 900/1970, protipožárne ˇ odolná EW 45, kourotesná, ˇ ˇ - ýtah lanový osobní bez strojovny s nosností 630 KG pro 8 osob lišty, kolem oken systémové odlamovací plastové lišty konstrukce, povrchová úprava náter, ˇ samozavírač. - abudované poštovní schránky formát A4, - Čistící zóny u hlavního vstupu kovová rohož 100/800 mm - Čistící zóny u hlavního vstupu kobercová zóna 1000/800 mm 11. MALBY. DERE ˇ NITRNÍ ˇ BYTOÉ - Oteruvzdorný ˇ náter ˇ bílý primalex nebo jiný podobný materiál - Drevený ˇ ˇ aglomerát hladké plné, obložkové zárubne, ˇ povrch lamino v barve ˇ bílé, kování ROTEX chrom. 1. PODHLEDY - ádrokarton na ocelovém roštu náter ˇ bílý zakrytí rozvodu 3. ARIOACÍ ˇ PREDMETY ˇ ˇ - umyvadla keramická bílá 13. OBKLADY - klozety keramické bílé, zavešené s nádržkou zabudovanou ve stene ˇ ˇ, - Bělninové keramické, spárování bílé, kolem van a sprchových koutů spárování sedátko plastové bílé vodovzdorným tmelem, rohové a koncové lišty plastové, výška obkladu v - ana ocelová smaltovaná 1700 x 700 mm koupelnách a na WC 000 mm (cenová úroveň 50 Kč,- nákupní cena bez DPH) 14. IOLACE KOUPELEN - Koupelny jsou opatreny ˇ hydroizolačním náterem, ˇ pod obkladem bude v části sprchových koutů a van, stejně jako pod dlažbou na podlaze, provedena hydro-izolace náterovým ˇ systémem včetně koutových dilatačních pásek, kouty obkladu budou zaspárovány vhodným silikonem - prchový kout vanička akrylátová bílá, typ na 900x900 včetne ˇ zásteny ˇ - - Baterie stojánkové pákové celokovové provedení chrom - Armatury (roháčky, ventily) chromované, typizovaná řada 4. ROODY ODY - Plast, samostatné merení, ˇˇ dvírka ˇ k meričum ˇˇ plastová bílá, prívody ˇ zakončeny vždy ventilem, roháčkem - Prostor pro trídení ˇ ˇ komunálního odpadu - Hydranty standardní s ocelovými prosklenými dvířky (typ Hasil), v suterénech hydranty prisazené ˇ na zdi A 5/30, rozmer ˇ 700x700x85 mm, v obytných patrech hydranty do zdi B 19/30, rozmer ˇ 696x696x110 mm - Elektromery ˇ a rozdelovače ˇ topení umístené ˇ na chodbách v atypických skríních ˇ s lakovanými ocelovými dvírky ˇ bílá barva 31. ÁMEČNICKÉ ÝROBKY - ábradlí jsou ocelová svarovaná, ˇ sváry začištené, ˇ barva šedá - Konzoly a pásnice oboustranného madla na hlavním schodišti kovové svarované, ˇ šedé - ábradlí balkónů ocelové pozinkovaná úprava

9 PRÍLUENTÍ ˇ ˇ APARTMÁNU KLÍNOEC HILL OBYTNÁ PLOCHA Cena apartmánu zahrnuje apartmánovou jednotku včetně standardního vy bavení, podíl na společných prostorách apartmánového domu a pozemku. ahrnuje ve standardu koupelnu IKO možnost výberu ˇ nadstadardu za příplatek od dodavatele. e standardu není zahrnut kuchynský ˇ kout, možnost výberu ˇ z nekolika ˇ variant od dodavatele GORENE, který poskytne na porízení ˇ kuchyne ˇ včetne ˇ spotrebiču ˇ dotaci. GARÁŽOÁ TÁNÍ NEOU AHRNUTA CENĚ APARTMÁNU. CENÍK GARÁŽÍ Cena parkovacího místa v přízemí: Cena parkovacího místa venkovní nekryté: ,- Kč ,- Kč KLEP NENÍ AHRNUT CENĚ APARTMÁNU. izualizace standardní koupelny IKO. CENÍK KLEPŮ ,- Kč Investor BLE INET a.s. ihlavská 83/78 Tel.: blessinvestas@seznam.cz ihlavská 83/78 Bc. an Lysák Tel.: