M Ě S T S K Ý Ú Ř A D M N I C H O V I C E - stavební úřad

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D M N I C H O V I C E - stavební úřad Mnichovice Masarykovo nám. č.p. 83 Č.j.: Spis. Zn.: Vyřizuje: MUMN/2714/2018/padm SÚ/612/2018/padm Ing. Markéta Padevětová telefon: Mnichovice : VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ POVOLENÍ VÝJIMKY A ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Mnichovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném řízení posoudil žádost o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu podle 169 odst. 2 stavebního zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle 169 odst. 3 stavebního zákona a podle 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podala Ing. Klára Wajdová, nar , Žitomírská č.p. 685/6, Praha a Ing. Lubomír Wajda, nar , Žitomírská č.p. 685/6, Praha, které zastupuje Jaroslav Štecher, nar , Havlíčkova č.p. 183, Ledeč nad Sázavou (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. podle 169 odst. 2, 3, 5 a 6 stavebního zákona p o v o l u j e výjimku z ustanovení 24a odst. 2 písm. d) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby studna (dále jen "stavba") na pozemku (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 294/2 v katastrálním území Mnichovice u Říčan. Popis: Studna bude umístěna na pozemku parc.č. 294/2 v katastrálním území Mnichovice u Říčan ve vzdálenosti 9m od hranice s pozemkem parc.č. 294/8 k.ú. Mnichovice u Říčan (ostatní plocha ostatní komunikace). II. vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y vrtaná studna (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 941 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 294/2 (zahrada) v katastrálním území Mnichovice u Říčan. Druh a účel umisťované stavby: - Vrtaná studna pro individuální zásobování vodou pozemku parc.č. 294/2 a objektu pro individuální rekreaci č.ev. 37 na st.p.č. 941 k.ú. Mnichovice u Říčan. Umístění stavby na pozemku: - Studna bude umístěna na pozemku parc.č. 294/2 k.ú. Mnichovice u Říčan, v osové vzdálenosti 9m od hranice s pozemkem parc.č. 294/8 k.ú. Mnichovice u Říčan a 6m od hranice s pozemkem parc.č. 294/3 k.ú. Mnichovice u Říčan.

2 Č.j. MUMN/2714/2018/padm str. 2 Určení prostorového řešení stavby: - Hloubka studny 37m. Výstroj PVC o průměru 160mm. Studna je navržena jako úprava stávajícího průzkumného vrtu ve zhlaví vedle starého vrtu, který je zborcený. Napojení na stávající rozvody a přívod NN objektu pro individuální rekreaci č.e 37 na st.p.č. 941 v katastrálním území Mnichovice u Říčan. bude v šachtě původní studny. Kruhový prostor okolo studny do vzdálenosti 1m bude zpevněn vodotěsnou dlažbou, uloženou v betonovém loži, na kterou bude navazovat kruhový prostor opatřený min. 50mm silnou jílovou vrstvou, který bude zatravněn. Celý ochranný kruhový prostor o celkové šířce 2m bude vyspádován nejméně 2% ve směru od studny tak, aby nedocházelo k retenci srážkových vod v okolí skruží. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Pozemek st. p. 941 a parc. č. 294/2 v katastrálním území Mnichovice u Říčan. Dle hydrogeologického posouzení nebude provozem vrtané studny docházet k ovlivnění stávajících i potenciálních zdrojů vody, byl stanoven dosah depresního kužele 5m mimo dosah stávajících zdrojů. III. Stanoví podmínky pro udělení výjimky: 1. Budou splněny podmínky závazného stanoviska MěÚ Říčany, vodoprávního úřadu ze dne č.j. 4839/2018-MURI/OVÚ/00413: Kolem studny do vzdálenosti 2m od jejího pláště musí být zřízena vodotěsná dlažba nebo jiná ekvivalentní nepropustná úprava povrchu s vyspádováním směrem od studny ve sklonu nejméně 2%, jak je uvedeno v projektové dokumentaci předložené stavebníkem, kterou vypracoval Ing. Petr Frouz, autorizovaný technik pro vodohospodářské stavby ČKAIT IV. Stanoví podmínky pro umístění stavby 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Územní rozhodnutí je vykonatelné až po nabytí právní moci výroku o povolení výjimky tohoto rozhodnutí. 3. Studna je vodní dílo, povolení stavby studny podléhá projednání na vodoprávním úřadu (MěÚ Říčany OŽP). Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Lubomír Wajda, nar , Žitomírská č.p. 685/6, Praha Ing. Klára Wajdová, nar , Žitomírská č.p. 685/6, Praha Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o povolení výjimky z ustanovení 24a odst.2 písm d) a žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky a územní řízení. Stavební úřad spojil řízení o povolení výjimky a územní řízení podle 169 odst.5 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Předložená žádost neměla předepsané náležitosti a neposkytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru. Žadatel byl proto vyzván k doplnění žádosti, současně bylo řízení přerušeno. Dne žadatel žádost doplnil. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska.

3 Č.j. MUMN/2714/2018/padm str. 3 Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky. Mgr David Faflík (odborná způsobilost v hydrogeologii a sanační geologii č. 1446/2001) ve svém vyjádření uvádí, že Dostatečnou plochu pro ochranu zdroje proti znečištění vzhledem k parametrům vrtu a charakteru území utvoří kruh o poloměru 2m v okolí studny. Tomu odpovídá navržené technické řešení okolí studny. Příslušný vodoprávní úřad s povolením výjimky souhlasí. Stavba je umisťována v zastavěném území obce, soulad s územním plánem byl doložen závazným stanoviskem podle 96b stavebního zákona. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu, výjimka z ustanovení 24a odst. 2 písm. d) vyhlášky č. 501/2006 Sb byla povolena. Žadatel k žádosti doložil projekt domovní vrtané studny (zodpovědný projektant Ing. Petr Frouz ČKAIT ) a vyjádření odborně způsobilé osoby, které vypracoval Mgr David Faflík (odborná způsobilost v hydrogeologii a sanační geologii č. 1446/2001) dle tohoto vyjádření vzhledem k dosahu depresního kužele zkoumaného vrtu méně než 5m při stálém šetrném provozu, nedojde k poklesu hladiny podzemní vody nebo vydatnosti studní na okolních pozemcích vlivem odběru z předmětného vrtu. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu. Stanoviska sdělili: - MěÚ Říčany vodoprávního úřad závazné stanovisko ze dne zn. OŽP /2017-Pi č.j. 4839/2018-MURI/OVÚ/00413 souhlas s povolením výjimky - MěÚ Říčany odbor životního prostředí souhrnné vyjádření ze dne č.j /2017- MURI/OŽP/ MěÚ Říčany odbor životního prostředí závazné stanovisko souhlas s umístěním stavby v ochranném pásmu lesa ze dne č.j /2017-MURI/OŽP Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení o povolení výjimky - další dotčené osoby: Město Mnichovice, Alois Hňup, Zdeněk Hňup, Marie Březinová Účastníci územního řízení - další dotčené osoby: Město Mnichovice, Stanislav Matoušek, Hana Matoušková, Ing. Jan Zámečník, Ing. Helena Zámečníková, Alois Hňup, Zdeněk Hňup, Marie Březinová, Jaroslav Pražák Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

4 Č.j. MUMN/2714/2018/padm str. 4 Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Ing. Markéta Padevětová, v.r. Oprávněná úřední osoba, referent stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 18 odst. 14 ve výši 5000 Kč, celkem 5300 Kč byl zaplacen. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: Účastníci územního řízení (dodejky) Ing. Lubomír Wajda a Ing. Klára Wajdová, které zastupuje Jaroslav Štecher, doručovací adresa Husovo nám. 15, Ledeč nad Sázavou Město Mnichovice, Masarykovo náměstí č.p. 83, Mnichovice Stanislav Matoušek, Poljanovova č.p. 3241/1, Praha 4-Modřany, Praha 412 Hana Matoušková, U lesa 801, Mnichovice doručovací Poljanovova č.p. 3241/1, Praha 4- Modřany, Praha 412 Ing. Jan Zámečník, Bohuslavice č.p. 329, Bohuslavice nad Metují Ing. Helena Zámečníková, Bohuslavice č.p. 329, Bohuslavice nad Metují Alois Hňup, Světická č.p. 1229/8, Strašnice, Praha 10 Zdeněk Hňup, V břízkách č.p. 298, Senohraby Jaroslav Pražák, Na Rybníčku č.p. 1350/14, Praha 2-Nové Město účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou podle 25 odst.1 zákona č. 500/2004) - Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemku p.č.294/8 k.ú. Mnichovice u Říčan - Marie Březinová, adresa neznámá

5 Č.j. MUMN/2714/2018/padm str. 5 Účastníci řízení o povolení výjimky (dodejky) Ing. Lubomír Wajda a Ing. Klára Wajdová, které zastupuje Jaroslav Štecher, doručovací adresa Husovo nám. 15, Ledeč nad Sázavou Město Mnichovice, Masarykovo náměstí č.p. 83, Mnichovice Alois Hňup, Světická č.p. 1229/8, Strašnice, Praha 10 Zdeněk Hňup, V břízkách č.p. 298, Senohraby účastníci řízení o povolení výjimky (veřejnou vyhláškou podle 25 odst.1 zákona č. 500/2004) - Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemku p.č.294/8 k.ú. Mnichovice u Říčan - Marie Březinová, adresa neznámá dotčené správní úřady MěÚ Říčany, odbor územního plánování a regionálního rozvoje, IDDS: skjbfwd MěÚ Říčany, životní prostředí, IDDS: skjbfwd Situace: