Oznámenie o I. opakovanej dobrovoľnej dražbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Transkript

1 Oznámenie o I. opakovanej dobrovoľnej dražbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) A. Označenie dražobníka DDr. 053/2015 I. Obchodné meno/ meno Aukčný Dom, s.r.o. a priezvisko II. Sídlo/ bydlisko a) Názov ulice/verejného Pribinova 462/84 priestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo 462/84 c) Názov obce Hlohovec d) PSČ e) Štát Slovenská republika III. Zapísaný: v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro; Vložka číslo: 13951/T IV. IČO/ dátum narodenia B. Označenie navrhovateľov 1. I. Obchodné meno/ meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: , zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Bratislava 1, oddiel Sa, vložka 341/B, zastúpená: Consumer Finance Holding, a.s. v zastúpení na základe plnej moci: JUDr. Enikő Kurucová riaditeľka odboru vymáhania spol. CFH, a. s Jarmila Gurovičová špecialistka odboru vymáhania spol. CFH, a. s. Mgr. Mária Šoltésová vedúca tímu odboru vymáhania spol. CFH, a. s. Iveta Omastová špecialistka odboru vymáhania spol. CFH, a. s. II. Sídlo/ bydlisko a) Názov ulice/verejného Hlavné námestie priestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo 12 c) Názov obce Kežmarok d) PSČ e) Štát Slovenská republika III. Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Prešov, oddiel Sa, vložka č /P IV. IČO/ dátum narodenia Miesto konania dražby Priestory dražobnej spoločnosti Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, Hlohovec D. Dátum konania dražby E. Čas konania dražby 13,30 hod F. Kolo dražby prvé opakované G. Predmet dražby 1

2 Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Komárno, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 616 pre okres Komárno, obec Kravany nad Dunajom a kat. úz. Kravany nad Dunajom ako: - stavba s. č. 367 na parcele reg. C č. 81/42, obytný dom, - parcela reg. C č. 81/42 vo výmere 120 m 2 zastavané plochy a nádvoria, - parcela reg. C č. 81/43 vo výmere 19 m 2 zastavané plochy a nádvoria, - parcela reg. C č. 81/44 vo výmere 743 m 2 zastavané plochy a nádvoria. Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Opis predmetu dražby Rodinný dom súpisné číslo 367, k. ú. Kravany nad Dunajom Stavba užívaná od roku 1985, prízemná, samostatne stojaca, čiastočne podpivničená, stavba typu "Okal" s plochou strechou. V znaleckom posudku sa predpokladalo že sa jedná o plášť bez parozábrany, pričom vonkajšiu úpravu plášťa budovy tvoria azbestocementové dosky prichytené na rošte. Hodnota tepelného odporu sendvičových panelov montovaných domov typ OKAL sa väčšinou pohybuje v rozmedzí od 1,1-1,3 m2.k/w. Fasádne izolačné dosky sú pravdepodobne polystyrénové alebo minerálne v drevotrieskových paneloch. Podzemné podlažie má úroveň horného okraja podlahy v priemere 187 cm pod úrovňou okolitého upraveného terénu do vzdialenosti 5,0 m od objektu. CH. Opis stavu predmetu dražby Prvé podzemné podlažie pozostáva z miestnosti pivnice, pôdorysne umiestnenej priečne cez prízemie domu v jeho strede. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke nad 1,84 m bez zvislej izolácie. Murivo z monolitického betónu. Stropy s rovným podhľadom betónové monolitické. Schody s povrchom nástupnice mäkké drevo bez podstupníc. Okná jednoduché oceľové. Dlažby a podlahy - cementový poter. Elektroinštalácia - svetelná a motorická. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z miestnosti komory, jedálne, kúpeľne, chodby vchodu do pivnice, zádverie, WC, kuchyne, špajze, jedálne a štyroch izieb. Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Deliace konštrukcie z prefabrikovaných dielcov na báze dreva. Vnútorné úpravy - prevažne tapety ale len steny bez stropov (apl.). V menšej časti domu t.j. v miestnostiach kuchyne, chodby, záchodu, jedálne ( v miestnosti kuchyne a jedálne aj stropy) boli dodatočne vyhotovené okrasné obklady z drevotrieskových dosiek s lištami. Stropy s rovným pohľadom drevené trámové, okrem miestnosti kuchyne a jedálne stropy sú sololitové. Ploché strechy jednoplášťové s tepelnou izoláciou. Krytiny na plochých strechách z asfaltových natavovacich pásov. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žlaby a zvody. Fasádne omietky - náter (apl.) nad 2/3. Dvere hladké plné. Okná zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklenim. Vonkajšie rolety plastové. Podlahy obytných miestnosti (okrem obytných kuchýň), podlahoviny z PVC. Dlažby a podlahy ost. miestnosti, keramické dlažby. Ústredné vykurovanie teplovod, s rozv. a rad.: oceľové článkové. Elektroinštalácia ( bez rozvádzačov ) svetelná, motorická. Rozvod televízny a rádioantény (rozvod pod omietkou). Bleskozvod. Rozvod vody z pozink. potr.. stud. a teplej vody z centr. zdroja. Inštalácia plynu, rozvod zemného plynu. Kanalizácia do žumpy plastové a azbestocementové potrubie (2 ks). Zdroj vykurovania, kotol ústr. vykúr, značkové kotle, typu Junkers (1 ks) ktorý podľa vyjadrenia vlastníka slúži aj na prípravu teplej vody. Vybavenie kuchyne, plynový sporák, (1 ks), drezové umývadlo nerezové (1 ks), kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej širky) (1.5 bm). Vnútorné vybavenie, vaňa oceľová smaltovaná (1 ks), umývadlo (1 ks). Vodovodné batérie ostatné (3 ks). Záchod splachovači s umývadlom (1 ks). Vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne 1,24 m výšky (1 ks), vane (1 ks). Elektrický rozvádzač s automatickým istenim (1 ks). Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby 2

3 Záložné právo V-5008/07 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: so sídlom Mlynské nivy 1, Bratislava, reg.číslo:z na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.81/42, 81/43, 81/44, na stavbu súp.č.367 na parc.č.81/42. Exekučný príkaz EX 373/2010, P1-2114/10 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Obec Okoč, Hlavná č. 833/57, Okoč, IČO: na pozemky parc. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na rodinný dom so súp.č. 367 na parc.'c' č. 81/42. ( Exekútorský úrad Dunajská Streda - súdny exekútor JUDr. Varga Rudolf ) Exekučný príkaz EX 451/2010, EX 452/2010, EX 453/2010, EX 454/2010 zo dňa , P1-386/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Mesto Veľký Meder, Komárňanská 207/9, Veľký Meder na parc. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na rodinný dom so súp.č. 367 na parc.'c' č. 81/42. (Exekútorský úrad Dunajská Streda - súdny exekútor Mgr. Katarína Baňárová ) Exekučný príkaz EX 99/11 zo dňa , Z-2398/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Orange Slovensko a.s., Prievozská 6/A, Bratislava na parc. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na rodinný dom so súp.č. 367 na parc.'c' č. 81/42. (Exekútorský úrad Galanta- súdny exekútor JUDr. Peter Urbánek) Exekučný príkaz EX 116/11, Z-6470/11 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Martin Kaňák UNICORN SLOVAKIA, IČO: , S.H.Vajanského 43, Nové Zámky na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Exekútorský úrad so sídlom Nové Zámky, súdny exekútor JUDr. Petra Bednáriková). Exekučný príkaz EX 978/11 zo dňa , Z-599/12 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Wüstenrot stavebná sporiteľňa a.s., Grösslingova 77, Bratislava, IČO: na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová) Exekučný príkaz EX 2890/11 zo dňa , Z-1003/12 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneneného SKP, k.s., Lazovná 64, Banská Bystrica, IČO: , správca KP úpadcu, KFZ Sys, s.r.o. 'v konkurze', Košútska 1342, Sládkovičovo, IČO: na 'C'parc.č.81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom s.č. 367 na parc. č. 81/42 (Exekútorský úrad Banská Bystrica - súdny exekútor JUDr. Stacho Chladný). Exekučný príkaz EX 2863/11 zo dňa , Z-1775/2012 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Sociálna poistovňa,bratislava,ičo ,pob.Dunajská Streda na parc. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na rodinný dom so súp.č. 367 na parc.'c' č. 81/42. (Exekútorský úrad Trnava- súdny exekútor JUDr. Adriana Juhásová ) Exekučný príkaz EX 1624/11 zo dňa , Z-4980/12 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Wüstenrot stavebná sporiteľňa a.s., Grösslingova 77, Bratislava, IČO: na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Ján Kostka) Exekučný príkaz EX 287/12 zo dňa , Z-6630/12 zriadením exek. záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Mesto Veľký Meder,Komárňanská 207/9, Veľký Meder na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obyt. dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (EU Dunajská Streda, súdny exekútor Mgr. Katarína Baňarová) Exekučný príkaz EX 1166/12 zo dňa , Z-384/13 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pob.dunajská Streda, Hlavná 32 Dunajská Streda na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č.81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová) Exekučný príkaz EX 2494/13 zo dňa , Z-1597/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pob.dunajská Streda, Hlavná 32 Dunajská Streda na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová) Exekučný príkaz EX 7238/14 zo dňa , Z-5792/14 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech Slovak Telekom a.s., Bratislava na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42(Exekútorský úrad Zvolen, súdny exekútor JUDr.Jozef Ďurica). Exekučný príkaz EX 1946/2014 zo dňa , Z-1874/15 zriadením ex. záložného právav prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pob.dunajská Streda, Hlavná 32, Dunajská Streda,IČO: na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Ex úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová) Exekučný príkaz EX 64/15 zo dňa , Z-2804/15 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Mesto Veľký Meder, Komárňanská 207/9, Veľký Meder na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42(Exekútorský úrad Dunajská Streda, súdny exekútor Mgr. Katarína Szabóová) Exekučný príkaz EX 2919/2013 zo dňa , Z-4285/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: BRE BANK SPOLKA AKCYJNA,a.s., Senatorka 18, Varšava, Poľská republika na parcely registra 'C' parc.č.81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so s.č.367 na parc.č.81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Kamil Líška) 3

4 Poznámky: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí realizácie záložného práva - výkon záložného práva zo dňa v prospech záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: , formou dobrovoľnej dražby na parcely registra 'C'č.81/42, 81/43, 81/44 a na stavbu - rodinný dom so súp.č.367 na parcele registra 'C'č.81/42, P1-2410/10, Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe Zn , P1-3365/10 v prospech dražobníka Dražby a aukcie s.r.o., Jilemnického 4012/30, Martin, IČO: na parc. reg.'c' č.:81/42, 81/43, 81/44 a na stavbu obytný dom súp.č.367 na parc.č.81/42. Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 2494/13 zo dňa , P-376/14predajom nehnuteľností v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pob. Dunajská Streda, Hlavná 32 Dunajská Streda na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43,81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc. č. 81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová) J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 37/2015 vypracovaný znalcom Ing. Klačkom Igorom zo dňa: na (slovom desať tisíc sedemsto eur). K. Najnižšie podanie (slovom šesť tisíc eur). L. Minimálne prihodenie 300 M. Dražobná zábezpeka a) výška b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená buď bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti v mieste konania dražby. Prípustné je aj zloženie dražobnej zábezpeky vo forme bankovej záruky, notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Účastník bude pripustený k dražbe ak predloží pri zápise do dražby originál dokladu o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku, originál alebo overená kópia dokladu preukazujúcu notársku úschovu), ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Aukčný dom s.r.o., následne sa zapíše do listiny Zápis do dražby a bude mu pridelené dražobné číslo. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky končí otvorením dražby e) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne: Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: SK vedený v ČSOB a.s. Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.. O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) o 11:00 hod o 11:00 hod. Miesto obhliadky Kravany nad Dunajom s. č. 367 (pred predmetom dražby) 4

5 Organizačné opatrenia V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na tel. čísle , , najneskôr 1 deň pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra). Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci možností. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi : a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle bodu 8.4 tohto oznámenia, b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka), c) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.), d) ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 3 mesiace, e) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe. P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku). V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom. R. Podmienky odovzdania predmetu dražby Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa 29 zák. č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu odovzdať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. 5

6 S. Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: 1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. T. Notár a) titul JUDr. b) meno Miroslav c) priezvisko Holčík d) sídlo Námestie 1mája 1121/14, Piešťany V Hlohovci dňa : V Poprade dňa : dražobník navrhovateľ Milan Ronec konateľ spoločnosti Aukčný Dom, s.r.o. Všeobecná úverová banka, a.s.. 6