o l. ll. 20i8 JR 3? ~il P~lohy. POČet!;lef. kom. P'K Odh "?ásl prednc_"u Utv,(. osp. s maj.

Transkript

1 Mestský úrad Michalovce Námestie osloboditeľov Michalovce Vec: DRAŽBY & SPRÁV A POHĽADÁVOK Mesto Mich I a ovce. POdater rl' Mestský úr~c1 na I nmator Dátum: Evid.Číslo.'--- ZástupClI Pril1llÍior~a---: Prednosta MsÚ o l. ll. 20i8 JR 3? ~il P~lohy. POČet!;lef. kom. P'K Odh "?ásl prednc_"u Utv,(. osp. s maj. Vtv. h!av. kont~.. predr:ostu Rlk ;tt2',1jw Utv. pnmátcra Odo. finančný Oat. of. Jgr;;ntov Ref.personálny Odbo Š~ol. a šp. g~ť o:\}~ni.:~tný v Oab. vygtavby "'s~ 51><:. vec, Ziadosť O zverejnenie oznámenia-o'opakuvanet-d~ažh~ V Bra slave dňa Vážený Mestský úrad, V zmysle ust. 11 ods. 4 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov si Vás týmto naša dražobná spoločnosť dovoľuje požiadať o zverejnenie oznámenia o opakovanej dražbe Č. 077/2018 (ďalej len "Oznámenie") na úradnej tabuli Vášho Mestského úradu a zaslanie potvrdenia o jeho zverejnení spolu s vymedzením obdobia počas ktorého bude Oznámenie vyvesené na úradnej tabuli. Dovoľujeme si Vás upozorniť, že podľa vyššie uvedeného ustanovenia ste ako miestne príslušný úrad povinní bezodkladne a bezplatne takéto oznámenie zverejniť. Zároveň si Vás dovoľujeme požiadať o oznámenie dňa vyvesenia Oznámenia na úradnej tabuli Vášho Mestského úradu, a to bez zbytočného odkladu om na adresu as@aukcnaspolocnost.sk. Oznámenie tvorí prílohu tejto žiadosti. S pozdravom MESTSl(ý VYVESENÉ: ZVESENÉ: ÚRAD MICHALOVCE tjs'- II "&1'/ :50.,(!~/I JUDr. Mare Piršel konat r AUKČNÁ SPOLOČ OSŤ s.r.o. ESTO MICHALOVCE MESTSKÝ ÚRAD ODBOR ORGANIZALNÝ Príloha: Oznámenie o opakovanej dražbe Č. 077/2018 AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o., Kopčianska 10, Bratislava, IČO:

2 Opakovaná dražba rodinného domu v Michalovciach!!! 11IIII Možnosť financovania cez hypotekárny úver ťr Zobraziť ponuku na webe Predmet dražby Nehnutel'nosti nachádzajúce sa v Stráňany, zapísanév Okresného vlastníctva Č. evidencii okrese: Michalovce, obec: Michalovce, katastrálne územie: úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste 2009, a to konkrétne: o rodinný dom so súpisným číslom 3432 s príslušenstvom, postaveného na pozemku parcely registra "C" o Č. 321/2 o výmere 136 m2, druh pozemku: zastavané pozemok parcely registra "C" Č. plochy a nádvoria, 321/2 o výmere 136 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, o pozemok parcely registra "C" Č. 321/1 o výmere 132 m2, druh pozemku: záhrady (ďalej len ako "predmet dražby"). Opis predmetu dražby Rodinný dom so súp. Č s príslušenstvom, postavený na par. Č. 321/2 v kat. území Stráňany. Predmet dražby je situovaný v zástavbe rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. Predmet dražby je postavený v rovinatom teréne, nepodpivničený podlažím. V okolí predmetu dražby sa nenachádzajú predmetu dražby sa nachádza napojenia na verejný vodovod, kompletná občianska kanalizáciu a plynovod. v roku V roku 2009 bola k nemu realizovaná s jedným nadzemným neprispôsobiví obyvatelia. V blízkosti vybavenosť. V lokalite je možnosť Predmet dražby bol daný do užívania prístavba bez stavebného povolenia. Dispozičné riešenie sa predpokladá: V 1.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpel'ňa s WC, štyri izby a sklad. Zastavaná plocha 1. NP z roku 1968 je o výmere 71,68 m. Zastavaná plocha 1. NP z roku 2009 je o výmere 57,03 m. Zastavaná plocha 1. NP je celkovo o výmere 128,71 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Predmet dražby je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Strecha je sedlová. Strešná krytina je plechová. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Obvodové je murované murivo o hr. 400 mm. Predmet dražby je zateplený, vonkajšia omietka je štruktúrovaná. Sokel je betónový s povrchovou okná aj vstupné dvere. úpravou z marmolitovej omietky. Predmet dražby má plastové Vnútorné dvere sú biele. Vchodové dvere sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kúpel'ni, kuchyni a chodbe sú osadené keramické dlažby. V kúpel'ni sa nachádza keramický obklad stien. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Vodovodné batérie sú v celom predmete dražby pákové. Kúrenie predmetu dražby je zabezpečené plynovým kotlom s prípravou TÚV. Predmet dražby je napojený na verejný rozvod

3 kanalizácie a vody. K predmetu dražby je privedená plynová prípoj ka s vnútorným rozvodom zemného plynu. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. V predmete dražby je aj motorická prípojka. Vzhl'adom na to. že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby. opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií. predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia. Podlahová plocha O m 2 Zastavaná plocha podlaží128 m 2 Výmera pozemku 268 m 2 Výmera balkón u / loggie Om 2 Počet izieb 4 Počet kúpe Iní 1 Počet WC 1 Počet podlaží 1 Elektrina Plyn Kanalizácia Napojenie na verejný vodovod ~~' DRAŽBY & správ A POHĽADÁVOK

4 DRAŽBY & SPRÁ VA POHĽADÁVOK OZNÁMENIE O OPAKOV ANEJ DRAŽBE č. 077/2018 Označenie dražobníka: Obchodné meno: Sídlo: IČO: Zapísaný: Bank. spojenie: Zastúpený: v zmysle ust. 17 zákona Č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov (ďalej len "Zákon o DD") AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o. Kopčianska lo, Bratislava v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B /1100, Tatra banka, a.s., IBAN: SK TATRSKBX JUDr. Marek Piršel, konateľ as@aukcnaspolocnost.sk Označenie navrhovateľ a opakovanej dražby: Obchodné meno: Sídlo: IČO: IČDPH: Zapísaný: Zastúpený: Tatra banka, a.s. Hodžovo námestie 3, Bratislava SK v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Sa, vložka č. : 71/B Ing. Jozef Kotleba, vedúci oddelenia Late Collections, na základe Dohody o plnomocenstve zo dňa Miesto, dátum a čas otvorenia opakovanej dražby: Miesto opakovanej dražby: Salónik na 1. posch. Hotela Ambassador, Hlavná 101, Košice. Dátum opakovanej dražby: Čas otvorenia opakovanej dražby: Čas otvorenia pre účastnikov: Čas otvorenia opakovanej dražby pre verejnosť: Podmienka 09:30 hod. 09:00 hod. 09:20 hod. vstupu pre verejnosť ( 11 ods. 7 Zákona o DD): vstupné vo výške 3,30 - EUR / 1 osoba Pozn: Pokiaľ bude za účastníka konať na opakovanej dražbe osoba poverená na základe písomného splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa úradne osvedčená pravosť podpisu splnomocni teľa. Označenie dražby: prvá opakovaná dražba Predmet opakovanej dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Michalovce, katastrálne územie: Stráňany, zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastnictva Č. 2009, a to konkrétne: ~ rodinný dom so súpisným číslom 3432 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra "C" Č. 321/2 o výmere 136 m-, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, ~ pozemok parcely registra "C" Č. 321/2 o výmere 136 m 2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, ~ pozemok parcely registra "C" Č. 321/1 o výmere 132 m 2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len "predmet opakovanej dražby"). AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o., Kopčianska 10, Bratislava, IČO: tel.: , as@aukcnaspolocnost.sk

5 strana 2 Práva a záväzky na predmete opakovanej dražby: a) b) c) d) e) f) g) h) i) Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadenim exekučného záložného práva, EX 435/2013, Exekútorský úrad Humenné, súdny exekútor JUDr. Ján Harvan, podľa P 320/2014, Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby, spoločnosti Tatra banka, a.s., so sídlom: Hodžovo námestie 3, Bratislava, IČO: OO , podľa V 2970/2010, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 1023/ , Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár, podľa Z 2423/2014, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 2938/14, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, podľa Z 568/2015, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 122/ , Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ing. Karol Mihal, podľa Z 1086/2015, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1481/ , Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ing. Karol Mihal, podľa Z 1087/2015, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 3269/ , Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ing. Karol Mihal, podľa Z 1088/2015, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 4876/ , Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ing. Karol Mihal, podľa Z 1089/2015, Nájomná zmluva zo dňa uzatvorená medzi p. Zdenkou Hečkovou ap. Iuriim Kutsenko na dobu určitú, a to jedného roka od do za nájomné vo výške 350,-EURO/mesačne + energie. Opis predmetu opakovanej dražby! Opis stavu predmetu opakovanej dražby: Rodinný dom so súp. Č s príslušenstvom, postavený na par. č. 321j2 v kat. území Stráňany. Predmet opakovanej dražby je situovaný v zástavbe rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. Predmet opakovanej dražby je postavený v rovina tom teréne, nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím. V okolí predmetu opakovanej dražby sa nenachádzajú neprispôsobiví obyvatelia. V blízkosti predmetu opakovanej dražby sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Predmet opakovanej dražby bol daný do užívania v roku V roku 2009 bola k nemu realizovaná prístavba bez stavebného povolenia. Dispozičné riešenie sa predpokladá: V 1.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa s Wc, štyri izby a sklad. Zastavaná plocha 1. NP z roku 1968 je o výmere 71,68 m2 Zastavaná plocha 1. NP z roku 2009 je o výmere 57,03 m2 Zastavaná plocha 1. NP je celkovo o výmere 128,71 m2 Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Predmet opakovanej dražby je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Strecha je sedlová. Strešná krytina je plechová. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované o hr. 400 mm. Predmet opakovanej dražby je zateplený, vonkajšia omietka je štruktúrovaná. Sokel je betónový s povrchovou úpravou z marmolitovej omietky. Predmet opakovanej dražby má plastové okná aj vstupné dvere. Vnútorné dvere sú biele. Vchodové dvere sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kúpeľni, kuchyni a chodbe sú osadené keramické dlažby. V kúpeľni sa nachádza keramický obklad stien. Zariad'ovacie predmety sú štandardné. Vodovodné batérie sú v celom predmete opakovanej dražby pákové. Kúrenie predmetu opakovanej dražby je zabezpečené plynovým kotlom s prípravou TÚV. Predmet opakovanej dražby je napojený na verejný rozvod kanalizácie a vody. K predmetu opakovanej dražby je privedená plynová prípojka s vnútorným rozvodom zemného plynu. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. V predmete opakovanej dražby je aj motorická prípojka. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia. Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 14/2018 zo dňa ,vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Paulínou Černochovou: ,- EUR (slovom: štyridsaťosemtisíctristo EURO) AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o., Kopčianska 10, Bratislava, IČO: zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Sro, vložka č.: 72494/B,

6 strana 3 Najnižšie podanie: ,-EUR (slovom: tridsaťšesťtisícdvestotridsať EURO) Minimálne prihodenie: 200,-EUR(slovom dvesto EURO) Výška dražobnej zábezpeky: 7.000,-EUR(slovom: sedemtisíc EURO) Spôsob a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: A. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu /1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 077, IBAN: SK TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu "vklad v hotovosti na účet" s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia opakovanej dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka Gej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápísnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený. B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením opakovanej dražby C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: - v zmysle ust. 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. 19 Zákona o DD Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu /1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 077, IBAN: SK TATRSKBX),s označením čísla opakovanej dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby Obhliadka predmetu opakovanej dražby: Termín Č. 1: o 10:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 3432 na ulici SNP č. 6 v meste Michalovce, po predchádzajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. č.: , aspoň 1 deň vopred. Termín Č. 2: o 10:00 hod stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 3432 na ulici SNP Č. 6 v meste Michalovce, po predchádzajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. č.: , aspoň 1 deň vopred. Pozn.: Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu opakovanej dražby: V zmysle ust. 27 ods. 1 Zákona o DD: "Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením priklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase prikiepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťazku dražby." Podmienky odovzdania predmetu opakovanej dražby vydražiteľ ovi: a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa 27 ods. 1 Zákona o DD, b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh opakovanej dražby podľa 29 Zákona o DD. Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú iné práva vydražíteľa k predmetu opakovanej dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne potvrdí, AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o., Kopčianska 10, Bratislava, IČO:

7 _V / strana 4 Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu ,92, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a dol oženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobnik je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdani predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdani predmetu opakovanej dražby sa použijú ust. 29 ods. 2 Zákona o DD. Pozn.: V zmysle ust. 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu opakovanej dražby nesie vydražiteľ! Priebeh opakovanej dražby osvedči notárskou zápisnicou: JUDr. Tomáš Trella, notár, so sídlom Mostová 2, Bratislava. Upozornenie/poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia Zákona o DD, môže osoba, ktorá tvrdi, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa priklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu (zákon 253/1998 Z. z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. Osoba, ktorá na základe vyššie uvedeného podala na súde žalobu o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobnik, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa ust. 21 odsek 2. Zákona o DD. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky priklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia. V Bratislave, dňa JUDr. Marek iršel konateľ AUKČNÁ SPOLOČN SŤ s.r.o. AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ S.f.O., Kopčianska 10, Bratislava, IČO: