Zad : Vypracování oznámení hodnotící vlivy záměru výstavby: ᆷ厧chod c ᆷ厧ru ᆷ厧hlava na životní prostředí dle přílohy č. 3 zákona č. 100/2001 Sb., v plat

Transkript

1 ᆷ厧ru pracova é a kladᆷ厧 6 ko a č ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 v akᆷ厧u l ᆷ厧 ᆷ厧 poᆷ厧u ov vlᆷ厧v唷 a žᆷ厧voᆷ厧 proᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗 d v ro ᆷ厧ahu pᖗ啗 lohy č 3 Paré č 8 únor 2009

2 Zad : Vypracování oznámení hodnotící vlivy záměru výstavby: ᆷ厧chod c ᆷ厧ru ᆷ厧hlava na životní prostředí dle přílohy č. 3 zákona č. 100/2001 Sb., v platném znění. ypracovalᆷ厧: r ᆷ厧ᖗ啗 Proch ka, EKOAUDIT, spol. s r.o., Brno Držitel osvědčení MŽP ČR a MZ ČR č.j. 135/13/OPVŽ o odborné způsobilosti ke zpracování dokumentací o hodnocení vlivů stavby, činností nebo technologií na životní prostředí ( 5 odst. 3 a 6 odst. 1 a příloha č. 3 zákona ČNR č. 244/192 Sb.) a ke zpracování posudků ( 9 zákona ČNR č. 244/1992 Sb.) ve vazbě na zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů. r ladᆷ厧 r ᆷ厧 ᆷ厧al kᆷ厧 EKOAUDIT, spol. s r. o., Brno Odborný pracovník pro oblast životního prostředí ᆷ厧polupracovalᆷ厧: g a a glov ᆷ厧 EKOAUDIT, spol. s r.o., Brno Odborný pracovník pro oblast životního prostředí Kar l Kvᆷ厧ᆷ厧aᆷ厧 Detekta, s.r.o., Brno Osoba autorizovaná pro zpracování rozptylových studií a posudků podle zákona o ovzduší gr oᖗ啗 k Švrčula, Detekta, s.r.o., Brno Odborný pracovník pro zpracování rozptylových studií a posudků podle zákona o ovzduší r ᆷ厧ᖗ啗 aᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗ᆷ厧 Sonservis, s.r.o., Olomouc Osoba autorizovaná pro zpracování hlukových studií g Pav l ochlaᆷ厧 Sonservis, s.r.o., Olomouc Odborný pracovník pro zpracování hlukových studií r ᖗ啗ra ᆷ厧ᆷ厧ᘗ噇 k Ko č ýᆷ厧 ČGS, pob. Brno Odborný pracovník pro geologii životního prostředí a geofyziku; soudní znalec v oboru hydrogeologie RNDr. Jiří Procházka Únor 2009 ředitel společnosti Obsah tohoto materiálu je duševním vlastnictvím firmy EKOAUDIT, spol. s r.o. Brno. Použití výsledků tohoto materiálu nebo jeho dílčích částí je možné pouze pro účel specifikovaný objednatelem.veřejná publikace nad rámec smluvního určení, předání třetí osobě nebo jeho jiné využití, je vázáno na souhlas zpracovatele, firmy EKOAUDIT, spol. s r.o. 2

3 EKOAUDIT, spol. s r.o. Podnásepní 1h, Brno Obchodní centrum Jihlava Obr. 1a, 1b: Lokalizace záměru 3

4 OBSAH Strana Čᘗ噇ᆷ厧 噇 Z 噇 Čᘗ噇ᆷ厧 噇 Zᘗ噇 ᆧ嚷 噇 Zᘗ噇K 噇 噇 ᆷ厧 v ᆷ厧ru a ᖗ啗 ho aᖗ啗a podl pᖗ啗 lohy č ᆷ厧...5 ᆷ厧 Kapacᆷ厧ᆷ厧a (ro ᆷ厧ah) ᆷ厧ru ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ru (kraᖗ啗ᆷ厧 oᆷ厧 cᆷ厧 kaᆷ厧aᆷ厧ᆷ厧r l ú ) harakᆷ厧 r ᆷ厧ru a ož oᆷ厧ᆷ厧 ku ulac ᆷ厧 ᖗ啗ᆷ厧 ý ᆷ厧 ᆷ厧ry...6 噇 Zd唷vod ᆷ厧 poᆷ厧ᖗ啗 ᆷ厧y ᆷ厧ru a ᖗ啗 ho u ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 vč ᆷ厧 ᆷ厧 pᖗ啗 hl du važova ých varᆷ厧a ᆷ厧 a hlav ch d唷vod唷 (ᆷ厧 hl dᆷ厧ᆷ厧ka žᆷ厧voᆷ厧 ho proᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗 d ) pro ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch výᆷ厧ᆷ厧rᆷ厧 r ᆷ厧p od ᆷ厧 uᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧ruč ý popᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 ch ᆷ厧ckého a ᆷ厧 ch ologᆷ厧ckého ᖗ啗 ᘗ噇 ᆷ厧ru Pᖗ啗 dpokl da ý ᆷ厧 r ah ᖗ啗 r alᆷ厧 ac ᆷ厧ru a ᖗ啗 ho doko č ýč ᆷ厧 doᆷ厧č ých ú ᆷ厧 ᆷ厧a oᆷ厧pr v ých c lk唷 ýč ᆷ厧 ava uᖗ啗 c ch ro hod uᆷ厧 podl ᆷ厧ᆷ厧 odᆷ厧ᆷ厧 4 a ᆷ厧pr v ch úᖗ啗ad唷ᆷ厧 kᆷ厧 ré ᆷ厧udou ᆷ厧aᆷ厧o ro hod uᆷ厧 vyd vaᆷ厧...10 噇 ᆷ厧 P ᆷ厧ᆷ厧 噇 Ýᆷ厧 P ᆷ厧7 Čᘗ噇ᆷ厧 噇 ᆷ厧 Ž P ᆷ厧 ᖇ均 Č É 噇Z ᆷ厧7 ᆷ厧 ÝČ Zᘗ噇 Ž ᆧ嚷 Š ᘗ噇 K ᆷ厧 K Č É 噇Z ᆷ厧7 ᆷ厧 ᆷ厧 Č ᘗ噇 K ᆷ厧 K ᆷ厧 ᆷ厧 Ž K Ž P ᆷ厧 ᖇ均 Č É 噇Z ᆷ厧 K É P ᆧ嚷P ᆧ嚷 ÝZ ᆧ嚷 ᆧ嚷 Y Čᘗ噇ᆷ厧 K P X K ᆷ厧 K Ů Zᘗ噇 ᆧ嚷 ᖇ均 É Z Ž P ᆷ厧 ᖇ均 39 ᆷ厧 K ᆷ厧 K Ž Ý Ů K ᆷ厧 ÝZ ᆷ厧 (Z ᆷ厧K P ᆧ嚷P ᆷ厧 ᆷ厧 Y ᘗ噇 ᆷ厧 ᖗ啗 K ᆷ厧 ) 39 ᆷ厧 Zᆷ厧 Ů Z K Z ᆷ厧 Ž É 噇Z P P 噇4 3 噇 Ž Ý ÝZ Ý Pᖇ均 Z Ý Pᖇ均 ᆷ厧 ᆷ厧 ᘗ噇 噇4 4 P ᖇ均 K P ᆷ厧 Y Č ᆷ厧 ᆷ厧 Ž ᆷ厧 P Pᖇ均 P ᆧ嚷 K P Z Pᖇ均 Z Ý Ů 噇4 噇 K ᆷ厧 K ᆷ厧 KŮ Z ᆷ厧 Č ᆷ厧 ᆷ厧 K É ᆷ厧 Yᆷ厧KY Y Pᖇ均 ᆷ厧P ᖗ啗 K Ů 噇8 Čᘗ噇ᆷ厧 P ᘗ噇 ᖇ均 Š Zᘗ噇 ᆧ嚷 噇8 Čᘗ噇ᆷ厧 ᖗ啗 P ᑷ垗 噇 噇8 ᖗ啗 ᆷ厧 P ᘗ噇 ᘗ噇 K ÝK ᆷ厧 噇 Ů Z ᘗ噇 噇8 ᖗ啗 ᆷ厧 Š P ᆷ厧 É ᖗ啗 Z 噇8 Čᘗ噇ᆷ厧 G Š ᆧ嚷 ᆷ厧 Z É ᆷ厧 KÉ K Čᘗ噇ᆷ厧 Pᖇ均 Y 噇9 ᆷ厧9 噇9 4

5 Čᘗ噇ᆷ厧 噇 Z ᆷ厧chod fᆷ厧r a: Aventin s.r.o. Č: Č: CZ ᆷ厧 dlo (ᆷ厧ydlᆷ厧ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧): Znojmo, Pontassievská 918/1, PSČ pr v ᆷ厧 ý ᆷ厧ᆷ厧upc o a ovaᆷ厧 l : Robert Mang, Frauenhofen, Fohrenstrasse 20, Rakouská republika; v ČR bytem Znojmo, U Brány 25, PSČ Čᘗ噇ᆷ厧 噇 Zᘗ噇 ᆧ嚷 Zᘗ噇K 噇 ᆷ厧 v ᆷ厧ru a ᖗ啗 ho aᖗ啗a podl pᖗ啗 lohy č ᆷ厧 ᆷ厧chod c ᆷ厧ru ᆷ厧hlava Záměr spadá do kategorie II. bodu 10.6 přílohy č. 1 zákona č. 100/2001 Sb. v platném znění: "Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad m 2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu". Poznámka: Oznámení záměru bylo zpracováno a podáno příslušnému KÚ Vysočina v květnu 2006 (Obst a kol., 2006: Obchodní centrum FMZ Jihlava). Později ale bylo oznamovatelem staženo z projednání. V červnu 2007 bylo zpracováno nové oznámení, které řešilo i připomínky orgánů státní správy (Bajer T. a kol., 2007). Protože se mezitím připravovaly dílčí změny v projektu, nebylo toto oznámení podáno (viz obr. 2a-c). Předkládané oznámení vychází z výše uvedených podkladů, které byly aktualizovány podle upraveného projektu. Přílohy č. 4, 6 a 8 byly převzaty z práce T.Bajera, 2007 bez úprav, neboť provedené změny v projektu záměru se jich v podstatě nedotkly. Aktualizována byla hluková studie v kapitole stacionární zdroje (příloha č.5b), dále rozptylová studie (příloha č.7) a řešení hydrogeologických poměrů lokality, které předchozí oznámení zpracovávaly jen částečně (příloha č.9). Aktualizovány jsou rovněž relevantní pasáže textu, včetně vypořádání připomínek k oznámení z r (příloha č.10). 5

6 ᆷ厧 Kapacᆷ厧ᆷ厧a (ro ᆷ厧ah) ᆷ厧ru Záměrem investora je výstavba Obchodního centra Jihlava. Lokalita určená pro výstavbu je umístěna na polních pozemcích v západní okraji města Jihlavy. Na pozemcích určených pro výstavbu se nenacházejí objekty, které by bylo nutné před (při) realizaci asanovat. Záměr výstavby má nevýrobní, obchodní charakter. Obsahuje několik samostatných staveb, v nichž budou umístěny jednotlivé obchody, dále stavby zabezpečující příjezdy a odjezdy na parkoviště s kapacitou až míst a přípojky na inženýrské sítě. Cílový stav: Objekt Zastavěná plocha (m 2 ) prodejny zastav. plochy komunikace a zpevněné plochy zelené plochy celkem záměr počet parkovacích míst ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ru (kraᖗ啗ᆷ厧 oᆷ厧 cᆷ厧 kaᆷ厧aᆷ厧ᆷ厧r l ú ) kraj: Vysočina obec: Jihlava katastrální území: Horní Kosov, Pístov u Jihlavy, Hosov 4 harakᆷ厧 r ᆷ厧ru a ož oᆷ厧ᆷ厧 ku ulac ᆷ厧 ᖗ啗ᆷ厧 ý ᆷ厧 ᆷ厧ry Místo realizace záměru - obchodní centrum - se nachází na výjezdu z města Jihlavy ve směru na Pelhřimov. S výjimkou dopravní zátěže (a s ní související změnou imisní a akustické situace) nedojde realizací záměru ke kumulaci s jinými záměry. Úpravou terénu nebudou dotčeny oprávněné zájmy sousedů ani dotčených orgánů. 噇 Zd唷vod ᆷ厧 poᆷ厧ᖗ啗 ᆷ厧y ᆷ厧ru a ᖗ啗 ho u ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 vč ᆷ厧 ᆷ厧 pᖗ啗 hl du važova ých varᆷ厧a ᆷ厧 a hlav ch d唷vod唷 (ᆷ厧 hl dᆷ厧ᆷ厧ka žᆷ厧voᆷ厧 ho proᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗 d ) pro ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch výᆷ厧ᆷ厧rᆷ厧 r ᆷ厧p od ᆷ厧 uᆷ厧 Záměrem investora je výstavba ᆷ厧chod ho c ᆷ厧ra ᆷ厧hlava Záměr je navržen za účelem rozšíření možnosti obchodní nabídky na západním okraji Jihlavy jak pro místní občany, tak i pro obyvatele okolních obcí. Podle vyjádření stavebního úřadu Magistrátu města Jihlavy je dotčený záměr v souladu s územním plánem města Jihlavy z roku 2001, změna č. 4 z roku 2007 (příloha č. 1). Záměr je předkládán v jedné variantě. 6

7 Obr. 2a: Uvažovaný záměr 2006 (in: P. Obst a kol.) Obr. 2b: Uvažovaný záměr 2007 (in: T. Bajer a kol. 2007) 7

8 Obr. 2c: Předkládaný záměr ᆷ厧ᆷ厧ruč ý popᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 ch ᆷ厧ckého a ᆷ厧 ch ologᆷ厧ckého ᖗ啗 ᘗ噇 ᆷ厧ru Obchodní centrum se skládá z 10 samostatně provozovaných objektů. Hmota objektů prodejen vychází z požadavků uživatelů na jednoduchou, přísně funkční stavbu. Objekty jsou nepodsklepené, jednopodlažní, tvořené železobetonovým skelet. Opláštění objektů bude provedeno buď pomocí železobetonových sendvičových panelů, anebo jako skládaný plášť provedený pomocí sendvičových minerálních panelů. Zastřešení objektů bude tvořeno plochou střechou. Výška atiky by se měla pohybovat do úrovně + 8,500. Na střechách je umístěna vzduchotechnika a chlazení. V současné době ale není určen u většiny objektů účel využití (zastoupení jednotlivých prodejců). Soupis stavebních objektů: SO 01 Příprava území, HTÚ SO 02 Vlastní objekt A OBI SO 03 Vlastní objekt B ASKO SO 04 Vlastní objekt C neurčeno SO 05 Vlastní objekt D neurčeno SO 06 Vlastní objekt E neurčeno SO 07 Vlastní objekt F potraviny SO 08 Vlastní objekt G neurčeno SO 09 Vlastní objekt H neurčeno SO 10 Vlastní objekt I neurčeno SO 11 Vlastní objekt J MacDonalds 8

9 SO 20 Napojení OC SO 21 Vnitroareálové komunikace a parkoviště SO 31 Vodovodní přípojka SO 32 Kanalizace SO 33 Přípojka plyn SO 34 Přípojka VN SO 35 Trafostanice SO 36 Přípojka NN SO 37 Přípojka telekomunikací SO 38 Venkovní osvětlení SO 50 Sadové úpravy SO 51 Drobné vnější objekty Napojení přípojek na stávající rozvody : Přípojka plynu zdrojem tepla pro potřebu vytápění a vzduchotechniky budou plynové kotelny vybudované samostatně v každém objektu. Vlastní přípojka plynu bude k objektům dotažena ze stávajícího řadu nacházejícího se ve vzdálenosti cca 500 m od areálu OC. Pro vytápění objektů budou sloužit plynové kondenzační kotle Viessmann řady Vitocrossal 300, resp. Buderus Logano. Odvod spalin bude zajištěn třísložkovými komíny D 450/300mm v provedení nerez-izolace-nerez, vyvedenými 3,5 metru nad úroveň střechy. Pitná voda přívod vody bude napojen na stávající vodovodní řad DN 150. Splašková kanalizace objekt bude napojen na stávající městskou splaškovou kanalizaci, která se nachází ve vzdálenosti cca 500 m od areálu OC. Dešťová kanalizace dešťové odpadní vody ze střechy budou svedeny do kanalizace na podélných stranách objektů. Srážkové vody z parkoviště a zásobování dvorů budou předčištěny pomocí ORL dle podmínek provozovatele kanalizační sítě. U všech parkovišť a manipulačních ploch se předpokládá nepropustná úprava povrchu s čištěním vody pomocí odlučovačů ropných látek. Elektropřípojka vlastní přívod z distribuční sítě v délce cca 200m bude proveden prodloužením kabelové smyčky. V areálu bude vybudována nová trafostanice pokrývající potřeby OC. Slaboproud vlastní napojení bude řešit samostatný projekt správce sítě (Český Telecom). Napojení na komunikační síť základní napojení zájmového území je navrženo ze silnice II/602 v ose plochy navrhované zástavby prostřednictvím novostavby okružní křižovatky, zajišťující bezpečný průjezd jak tranzitní dopravy na silnici II/602, tak i dopravy cílové do navrženého obchodního centra. Vlastní křižovatka je předmětem samostatného řízení. Podmiňující a kompenzační předpoklady Vyvolanou investicí pro zprovoznění objektů je vybudování kapacitního napojení na inženýrské sítě a technickou infrastrukturu města a komunikačního napojení ploch na silnici II/602 (viz předchozí). Dále pak přeložka stávajícího vzdušného vedení VN procházejícího staveništěm. 9

10 Na uvedenou okružní křižovatku již bylo vydáno územní rozhodnutí viz příloha č. 11. Investorem přeložky VN 22 kv bude E.ON., a.s. přičemž náklady spojené s přeložkou hradí vyvolavatel přeložky. Zástupce investora dohodl s představiteli vedení Statutárního města Jihlavy přípravu dalších stavebních objektů, které zlepší dostupnost zájmového území s hlediska a s ohledem na zájmy města, a které představují určitá kompenzační opatření. Tyto objekty a stavby budou řešeny samostatnými řízeními. Jedná se o : - návrh úpravy křižovatky ulic Žižkova Rantířovská, - návrh cyklistické stezky od ulice Rantířovské do navrženého areálu a k silnici II/602, - spolupráci na realizaci sadových úprav podél rybníků v lokalitě Pod prádelnou, - vyčištění a úprava rybníka Pod prádelnou (po provedení biologického hodnocení), - rozšíření spojovací komunikace včetně chodníku od areálové komunikace vyústěné na tuto komunikaci po stávající upravenou šířku u bytové výstavby (spojovací komunikace silnice II/602 s ulicí Rantířovskou), - tlakové potrubí pro čerpání akumulované dešťové vody z areálu do objektu prádelen. Dohody o spolupráci jsou doloženy v příloze č Pᖗ啗 dpokl da ý ᆷ厧 r ah ᖗ啗 r alᆷ厧 ac ᆷ厧ru a ᖗ啗 ho doko č Zahájení stavby: bezprostředně po vydání stavebního povolení Doba výstavby: cca 10 měsíců 8 ýč ᆷ厧 doᆷ厧č ých ú ᆷ厧 ᆷ厧a oᆷ厧pr v ých c lk唷 Kraj: Kraᖗ啗 yᆷ厧očᆷ厧 a Krajský úřad kraje Vysočina Žižkova Jihlava Obec s rozšířenou působností: ᆷ厧ᆷ厧aᆷ厧uᆷ厧 r ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧o ᆷ厧hlava Magistrát města Jihlavy Masarykovo náměstí 97/ Jihlava 1 9 ýč ᆷ厧 ava uᖗ啗 c ch ro hod uᆷ厧 podl ᆷ厧ᆷ厧 odᆷ厧ᆷ厧 4 a ᆷ厧pr v ch úᖗ啗ad唷ᆷ厧 kᆷ厧 ré ᆷ厧udou ᆷ厧aᆷ厧o ro hod uᆷ厧 vyd vaᆷ厧 Stavební povolení: Magistrát města Jihlavy, stavební úřad Rozhodnutí o povolení kácení dřevin: Magistrát města Jihlavy, OŽP 10

11 Souhlas s odnětím ze ZPF (nad 10ha): MŽP Rozhodnutí z hlediska ochrany krajinného rázu: Magistrát města Jihlavy, OŽP Povolení vodního díla (lapoly): Magistrát města Jihlavy, vodoprávní úřad 噇 ᆷ厧 P (například zábor půdy, odběr a spotřeba vody, surovinové a energetické zdroje) P唷da (druhᆷ厧 ᆷ厧ᖗ啗 da ochra yᆷ厧 v lᆷ厧koᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧oru) Území pro realizaci záměru se nachází v k.ú. Horní Kosov, Pístov u Jihlavy a Hostov. V rámci uvažovaného záměru budou trvale odňaty ze zemědělského půdního fondu (ZPF) následující pozemky: Tab.1: Přehled dotčených pozemků po k vý ᆷ厧ra ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧oho ᆷ厧r ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 vrh využᆷ厧ᆷ厧 ZPᖗ啗 P k.ú. Horní Kosov 1229/ komunikace ano / komunikace ano / komunikace ano / komunikace ano / OC+komunikace+zeleň ano k.ú. Pístov u Jihlavy s452/ OC+komunikace+zeleň ano / OC+komunikace ano / komunikace ano k.ú. Hostov PK komunikace ano PK komunikace ano K ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 噇ᆷ厧4 ᆷ厧 噇ᆷ厧 噇ᆷ厧ᆷ厧 Pro charakteristiku půd v zájmovém území lze vycházet z bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ). Podle Vyhlášky č. 327/1998 Sb. BPEJ v platném znění je charakteristika klimatického regionu a půd v zájmovém území následující: 1. číslice - klimatický region 7: MT4 mírně teplý, vlhký. Suma teplot nad 10 C je , průměrná roční teplota se pohybuje v rozmezí 6 7 C, průměrný roční úhrn srážek je v oblasti mm, pravděpodobnost suchých vegetačních období je 5 15 % a vláhová jistota je >

12 2. a 3. číslice-hlavní půdní jednotka 29: hnědé půdy a hnědé půdy kyselé, převážně na rulách, středně těžké až lehčí, mírně štěrkovité, většinou s dobrým vodním režimem půd 47: oglejené půdy na svahových hlínách se sprašovou příměsí, středně těžké až středně skeletovité nebo slabě kamenité, sklon k dočasnému převlhčení. 4. číslice stanovuje kombinace svažitosti a expozice ke světovým stranám 1: 0-3 0, rovina; všesměrně 4: , střední svah; jih (JZ-JV) 5: , střední svah; sever (SZ-SV) 5. číslice vyjadřuje kombinaci hloubky a skeletovitosti půdního profilu 0: hluboká; žádná 4: hluboká až středně hluboká; střední skeletovitost. Záměr bude je realizován převážně na pozemku investora a v rámci dopravy i na cizích pozemcích. Před zahájením zemních prací bude vyklizen terén a sejmuta vrstva ornice a podorniční vrstva. Výkopek z úpravy pláně se použije na násypy a terénní úpravy a bude ukládán a hutněn po vrstvách, přebytečný výkopek bude odvezen na skládku. Zemní práce budou provedeny v souladu s ČSN a předpisy BOZP. Z ᆷ厧r (vč ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 ž ýrᆷ厧kých ᆷ厧 ᆷ厧 ) ᖗ啗 avrž a po c chᆷ厧 kᆷ厧 ré ᖗ啗ᆷ厧ou ᆷ厧ouč ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧dᆷ厧lᆷ厧kého p唷d ho fo du (or p唷da) a ᆷ厧ud uᆷ厧 o ž daᆷ厧 o ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch vy ᆷ厧ᆷ厧 Z ᆷ厧r ᆷ厧 doᆷ厧k po k唷 urč ých k pl ᆷ厧 fu kc l ᆷ厧a hr ᆷ厧 ú a ochra p ᆷ厧 a Zvláště chráněná území Posuzovaný záměr nezasahuje do žádného ze zvláště chráněných území přírody ve smyslu ustanovení 14 zákona č. 114/1992 Sb. Ochranná pásma lesních porostů ( 14, odst. 2 zák. č. 289/1995 Sb. nejsou polohou a vlivy záměru dotčena. Stejně tak nebudou dotčena ochranná pásma zvláště chráněných území přírody ( 37 odst. 1, zákona 114/1992 Sb.). Poloha záměru není ani v kontaktu s některou z evropsky významných lokalit ve smyslu 45 a-c zák. č. 218/2004 Sb., která byla zahrnuta do národního seznamu těchto lokali podle 45a zákona ve smyslu NV č. 132/2005 Sb. nebo vymezených ptačích oblastí podle 45e tohoto zákona, jak vyplývá z vyjádření KÚ kraje Vysočina (č.j. KUJI 28868/2007 OŽP 60/2007 La/129 z viz příloha č. 2). Ochranná pásma Záměr není v územním kontaktu ani v kolizi s ochrannými pásmy zvláště chráněných území přírody ani lesních porostů (50 m). Zájmové území leží mimo v současné době mimo platná ochranná pásma vodních zdrojů. Technické práce budou realizovány mimo dosah vodních zdrojů individuálního nebo centrálního zásobování pitnou vodou. 12

13 do hodnoceného území zasahují ochranná pásma silnice a inženýrských sítí. Podrobnější specifikace bude uvedena v dokumentaci pro územní řízení. V dalším textu jsou obecně uvedena ochranná pásma inženýrských sítí. Elektroenergetická zařízení: u venkovního vedení se jedná o souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, která činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany (viz zák. č 458/2000 Sb.): 1 kv až 35 kv vodiče bez izolace 7m 1 kv až 35 kv vodiče s izolací 2m 1 kv až 35 kv závěs. kabelové vedení 1m 35 kv až 110 kv 12m 110 kv až 220 kv 15m 220 kv až 400 kv 20m nad 400 kv 30m závěsné kabelové vedení 110 kv 2m zařízení vlastní telekom. sítě držitele licence 1m. u podzemního vedení: do 110 kv nad 110 kv 1m od krajního kabelu oboustranně 3m od krajního kabelu oboustranně. u elektrických stanic: u venkovních el. stanic s napětím větším než 52 kv v budovách - 20m od oplocení nebo od vnějšího líce obvodového zdiva, u stožárových el. stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kv a menší než 52 kv na úroveň nízkého napětí 7m, u kompaktních a zděných el. stanic s převodem napětí z úrovně na 1 kv a menší než 52 kv na úroveň nízkého napětí 2m, u vestavěných el. stanic 1m od obestavění u výrobny elektřiny je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti 20m kolmo na oplocení nebo na vnější líc obvodového zdiva el. stanice. Plynárenská zařízení: u nízkotlakých a středotlakých plynovodů a plynovodních přípojek, jimiž se rozvádí plyn v zastavěném území obce 1m na obě strany od půdorysu, u ostatních plynovodů a plynovodních přípojek 4m na obě strany od půdorysu u technologických objektů 4m na všechny strany od půdorysu Teplárenská zařízení: u zařízení na výrobu či rozvod tepla 2,5m od zařízení u výměníkových stanic 2,5m od půdorysu Vodovodní řady a kanalizační stoky: ochranná pásma jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky na každou stranu Silniční ochranné pásmo stanoví zák. č. 13/97 sb. mimo souvisle zastavěná území nebo rychlostní komunikace. Rozumí se jím prostor ohraničený svislými plochami vedenými do výšky 50m a ve vzdálenosti: 13

14 100m od osy přilehlého jízdního pásu dálnice, rychlostní silnice nebo rychlostní komunikace anebo od osy větve jejich křižovatek 50m od osy vozovky nebo přilehlého jízdního pásu ostatních silnic I. třídy a ostatních místních komunikací I. třídy 15m od osy vozovky nebo osy přilehlého jízdního pásu silnice II. nebo III. třídy a místní komunikace II. třídy. Obecně chráněné přírodní prvky Z hlediska obecně chráněných přírodních prvků lze konstatovat: Poloha záměru nekoliduje s žádnými skladebnými prvky ÚSES žádné úrovně Poloha záměru nezasahuje žádný VKP ze zákona, ani s nimi není v kontaktu. Nejbližší VKP je bezejmenný pravobřežní přítok Koželužského potoka, protékající rybníky Horní Bříza, Dolní Bříza a rybníky jižně od průmyslové zóny Rantířovská (areál JIPOCARu, Prádelen a čistíren aj.) V území ani v blízkém okolí není registrován žádný VKP podle 6 zákona o ochraně přírody a krajiny. oda Výstavba: Voda se pro výstavbu nepožaduje; sociální zázemí pro pracovníky během výstavby bude řešeno subdodavatelsky formou mobilních toalet. Provoz: Stavba bude napojena na vodovodní řad, samostatně budou vedeny přípojky pro každý objekt. Odděleně bude řešena požární voda. Odběr a spotřeba vody Zdroj vody Pitná voda Objekty budou zásobovány pitnou vodou z nové přípojky vody, která bude napojena na vodovodní řad DN 500 mm. Pitná voda celkem areál Maximální hodinová spotřeba Qh = 10,4 m 3. hod. -1 Předpokládaná roční spotřeba vody bude Qr = m 3 /rok. Užitková voda Celková spotřeba vody na údržbu zeleně a komunikací: m 3 /rok. Celkové nároky na vodu: m 3 /rok 14

15 Surovinové zdroje Výstavba Realizací záměru se předpokládá spotřeba následujících surovinových zdrojů: - kamenivo, štěrky a štěrkopísky pro konstrukce ploch a vozovky (zajistí dodavatelské organizace; materiál bude těžen z ložisek ve vzdálenosti od stavby do 25km), - živičné směsi pro zpevněné plochy a vozovky (zdrojem bude obalovna cca 15km vzdálená od stavby OC), - betony do základových konstrukcí a na vodorovné konstrukce (betonárka do 5km), - betonové dlažby, keramické výrobky, železo pro armatury, krytina, plastové a kovové výrobky, výrobky ze skla (zdrojem bude dodavatelský systém prováděcí firmy mimo území města), - betonové prefabrikáty (zdrojem bude autorizovaná výrobna prefabrikátů 15km vzdálená), - ocelové nosné konstrukce (zdrojem bude dodavatelský systém prováděcí firmy mimo území města). Veškeré hlavní objemové suroviny jsou v blízkosti stavby a jsou dobře přístupné po stávajících komunikacích. Množství materiálů bude upřesněno v další stupni PD. Předpokládá se vyrovnaná bilance hmot). Provoz Suroviny Jde o jednotlivé druhy zboží, které budou dováženy do prodejen. Celková bilance nároků na dopravu je uvedena v další kapitole. Elektrická energie V rámci zástavby OC Jihlava bude nutné pro zásobování el. energií zřídit trafostanice, rozvody VN do trafostanic, rozvody NN z trafostanic do jednotlivých objektů a připojení na JTS a veřejné osvětlení v dané zástavbě. Předpokládaný celkový instalovaný příkon: kw. Zemní plyn Podél stávající spojovací komunikace mezi silnicí II/602 a ulicí Rantířovskou je veden stávající STL plynovod DN100 ( přivaděč Hosov ), ze kterého bude napojen navržený areál OC. Od stávajícího plynovodu bude podél hlavní obslužné komunikace areálu veden areálový STL plynovod dn 90 PE k jednotlivým navrženým objektům. Na hranici pozemku, resp. ve fasádě jednotlivých objektů bude na přípojce osazen nový objekt měření s HUP a regulátorem. Trubní část: větve STL plynovodu jsou navrženy z materiálu PE 80 SDR 11, resp. PE 100 SDR 17 spojovaných na tupo nebo elektrotvarovkami. Elektrotvarovky všech použitých profilů budou ze suroviny PE 100. Předpokládaná celková spotřeba plynu v objektech: m 3 /rok. 15

16 roky a doprav a ᖗ啗ᆷ厧 ou ᆷ厧 fraᆷ厧ᆷ厧rukᆷ厧uru Výstavba Ve fázi výstavby dojde ke zvýšení nároků na stávající dopravní síť (odvoz výkopové zeminy, odpadů, dovoz surovin a materiálů). Bilance přesunů hmot by ale neměla znamenat výraznější ovlivnění komunikačního systému. Provoz Problematika dopravní zátěže v souvislosti s realizací posuzovaného záměru vychází ze studie uveřejněné v práci T. Bajera a kol., 2007: Modelování dopravy pro potřeby hlukové a rozptylové studie pro navrženou výstavbu obchodního centra FMZ Jihlava u silnice II/602 (DHV, 12/2006-příloha č. 4). Pro posouzení výhledového stavu z hlediska intenzity dopravy na řešeném komunikačním systému lze podle údajů oznamovatele předpokládat následující dopravu (pohyby za 24h): Tab.: Předpokládaná intenzita vozidel do OC za 24h ᆷ厧kladᆷ厧a Pᖗ啗 ᖗ啗 dy dᖗ啗 dy Vozidla zákazníků OC Vozidla zaměstnanců OC Zásobovací vozidla lk 4 ᆷ厧3 噇 4 ᆷ厧3 噇 Liniové zdroje znečišťování ovzduší Liniovými zdroji je zejména doprava po pozemních komunikacích; ve výpočtu byla uvažována osobní a nákladní automobilová doprava vyvolaná provozem záměru, tedy osobní automobilová doprava obyvatel a návštěvníků, resp. zaměstnanců objektů, a zásobování nákladními automobily. Pro účel výpočtu byly uvažované dopravní trasy rozděleny na několik úseků. Pro posouzení výhledového stavu z hlediska intenzity dopravy na řešeném komunikačním systému jako samotný příspěvek záměru byly oznamovatelem předány následující údaje (pohyby za 24 hod): Komunikace Úsek Od Do OA NA Σ II/602 Úsek 1 budoucí OK k OC Směr PE II/602 Úsek 2 budoucí OK k OC Přel. I/ II/602 Úsek 3 Přel. I/38 Rantířovská III/01945 Rantířovská Úsek 4 II/602 Směr Horní Kosov Přel. I/38 výjezd z tunelu výjezd z tunelu II/ Úsek 5 Přel. I/38 nájezd do tunelu II/602 nájezd do tunelu Úsek 5 celkem Přeložka I/38 Úsek 6 II/602 I/ Areálová komunikace Úsek

17 噇 Ýᆷ厧 P ( apᖗ啗 klad ožᆷ厧ᆷ厧v a druh ᆷ厧ᆷ厧 do ov duᘗ噇 ᆷ厧 ožᆷ厧ᆷ厧v odpad ch vod a ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch čᆷ厧ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 kaᆷ厧 gorᆷ厧 ac a ožᆷ厧ᆷ厧v odpad唷ᆷ厧 rᆷ厧 ᆷ厧ka hav rᆷ厧 v hl d k avrž é u použᆷ厧ᆷ厧 l ᆷ厧 k a ᆷ厧 ch ologᆷ厧 ) v duᘗ噇 Množství a druh emisí do ovzduší Výstavba Za kombinaci liniového a plošného zdroje znečištění ovzduší lze považovat staveniště po dobu provádění terénních úprav. Staveniště bude zdrojem prachu a emisí z výfukových plynů stavebních strojů a nákladních vozidel. Působení zdroje bude nahodilé. Odhad emisí z liniových zdrojů nelze spolehlivě predikovat. Prašnost vznikající při stavebních pracích je možné eliminovat kropením, stavební práce doporučujeme provádět pouze v denní době. V etapě výstavby je dále nezbytné respektovat doporučení, že dodavatel stavby zajistí účinnou techniku pro čištění vozovek především při zemních pracích a zajistí provádění řádné údržby a sjízdnosti využívané přístupové cesty po celou dobu prací (blíže viz kap. D.4). Provoz Ke znečišťování ovzduší bude docházet i během provozu zdrojem bude především automobilová doprava (zásobování a návštěvníci) a dále bodové zdroje znečišťování ovzduší (kotle). Bodové zdroje znečišťování ovzduší Emisně jsou posuzované zdroje kotelny k výrobě tepla charakterizovány jako stacionární spalovací zdroj. Jako palivo je používán zemní plyn z veřejné distribuční sítě. Předpokládané hlavní emisní škodliviny: oxidy dusíku a oxid uhelnatý. Pro vytápění objektů budou sloužit plynové kondenzační kotle Viessmann řady Vitocrossal 300 o jmenovitých výkonech a jm. spotřebách ZP: objekt A kotel o výkonu 2x575 kw 2x 63 m 3 /hod objekt B kotel o výkonu 460 kw 50,5 m 3 /hod objekt C kotel o výkonu 2x285 kw 2x 31,3 m 3 /hod objekt D kotel o výkonu 370 kw 40,5 m 3 /hod objekt E kotel o výkonu 285 kw 31,3 m 3 /hod objekt F kotel o výkonu 2x640 kw 2x70 m 3 /hod objekt G kotel o výkonu 575 kw 63 m 3 /hod objekt H kotel o výkonu 460 kw 50,5 m 3 /hod objekt I kotel o výkonu 370 kw 40,5 m 3 /hod Odvod spalin bude od každého kotle zajištěn třísložkovým komínem o vnitřním průměru 380/300/250 mm v provedení nerez-izolace-nerez vyvedeným 11 m a u objektu A 12 m nad úroveň terénu. Odhad provozních hodin kotlů je hod/rok, přepočteno na jmenovitý výkon hod/rok. Realizací záměru vznikne v celém OC 12 (9+3) středních stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší. 17

18 Náhradní zdroje: objekt "B"- Perkins DPA/S 230, objekt "C" - Volvo DVA/S 410, objekt "F"- Volvo TAD 1642 GE. Médium: motorová nafta. Vzhledem k předpokládanému nízkému využití těchto zdrojů (1-2 dny/rok) bude jejich vliv na znečišťování ovzduší v lokalitě zanedbatelný. Předpokládaná celková spotřeba plynu pro všechny objekty: max m 3 /rok (max. množství emisí viz tabulka). Tab.: Výpočet emisí stacionárních zdrojů (předpoklad): emisní faktor znečišťující látka (kg/10 6 m 3 zemního plynu) emise (t/rok) TZL 20 0,014 SO 2 9,6 0,007 VOC 64 0,045 znečišťující látka odhad provozních hodin (rok) hmotnostní tok (g.s -1 ) emise (t/rok) NO x ,348 CO ,175 Plošné zdroje znečišťování ovzduší Pro zákazníky a zaměstnance budou vybudována parkoviště s 1276 parkovacími místy. Dle dodaných podkladů se v areálu OC Jihlava bude realizovat denně pohybů OA a 70 pohybů TNA. Pro výpočet sumy emisí z plošného zdroje byl pro volnoběh použit předpoklad: 1 minuta volnoběhu = ujetí 1 km. Na základě uvedeného předpokladu při uvažovaném pohybu automobilů a době volnoběhu 30 sekund na jeden pohyb lze sumarizovat následující sumu emisí: NO x benzen g.s -1 kg.den -1 t.rok -1 g.s -1 kg.den -1 t.rok -1 Plošný zdroj PM 10 benzo(a)pyren g.s -1 kg.den -1 t.rok -1 g.s -1 kg.den -1 t.rok -1 Plošný zdroj ,196.E-12 1,871E-07 6,827E-08 Bylo použito emisních faktorů pro motorová vozidla dle programu MEFA 06, emisní úroveň EURO 4. Předpokládané hlavní emisní škodliviny: oxidy dusíku NO x, PM 10, benzen a benzo(a)pyren. Liniové zdroje znečišťování ovzduší Liniovými zdroji je zejména doprava po pozemních komunikacích; ve výpočtu byla uvažována osobní a nákladní automobilová doprava vyvolaná provozem záměru, tedy osobní automobilová doprava obyvatel a návštěvníků, resp. zaměstnanců objektů, a zásobování nákladními automobily. Pro účel výpočtu byly uvažované dopravní trasy rozděleny na několik úseků. Pro posouzení výhledového stavu z hlediska intenzity dopravy na řešeném komunikačním systému jako samotný příspěvek záměru byly oznamovatelem předány následující údaje (pohyby za 24 hod): 18

19 Komunikace Úsek Od Do OA NA Σ II/602 Úsek 1 budoucí OK k OC Směr PE II/602 Úsek 2 budoucí OK k OC Přel. I/ II/602 Úsek 3 Přel. I/38 Rantířovská III/01945 Rantířovská Úsek 4 II/602 Směr Horní Kosov Přel. I/38 výjezd z tunelu výjezd z tunelu II/ Úsek 5 Přel. I/38 nájezd do tunelu II/602 nájezd do tunelu Úsek 5 celkem Přeložka I/38 Úsek 6 II/602 I/ Areálová komunikace Úsek Zadané dopravě na komunikačním systému odpovídají následující bilance emisí použité jako vstup do rozptylové studie (příloha č. 7): dpad vody Výstavba Etapa výstavby předpokládá produkci splaškových odpadních vod. Produkce splaškových vod vyplývá z celkového uvažovaného počtu pracovníků v etapě výstavby a je uvedena v následující tabulce: Tab.: Předpokládaná produkce splaškových vod Počet pracovníků 160 Spotřeba/os/směna 1000 Spotřeba vody během výstavby /m 3 / 2000 Provoz V areálu je navržena oddílná kanalizace. Splašková kanalizace je napojena na stávající kanalizační stoku města Jihlavy a vedena na ČOV. Z hlediska kvality odtékajících srážkových vod jsou problematickými srážkové vody z parkovišť a komunikací s možnými úkapy ropných produktů. Dešťová kanalizace záměru je proto řešena dvouokruhově: 19

20 z parkovišť a komunikací budou srážkové vody svedeny samostatnou dešťovou kanalizací do odlučovače ropných látek a odtud po vyčištění přečerpány do retenční nádrže; z ostatních ploch budou srážkové vody odváděny přímo do retenční nádrže. Splaškové vody Bilance splaškových vod vychází z předpokládaného počtu zaměstnanců. Množství splaškových vod se rovná spotřebě pro sociální účely. Celková předpokládaná produkce splaškových vod je odhadována na m 3 /rok. V zájmovém území provozuje v současné době správce kanalizace oddílnou kanalizaci. Návrh předpokládá napojení splaškové kanalizace na stávající území, vody z gastro provozů budou opatřeny kapacitními odlučovači tuků. Splaškové vody budou svedeny do stávajícího kanalizačního sběrače (D) v souladu se smluvními podmínkami správce kanalizace. Srážkové vody Navržené OC se nachází na pozemcích, které jsou v současné době zatravněné. Zřejmě největším omezením pro návrh výstavby bude požadavek na odvodnění území tak, aby nedošlo ke zhoršení odtokových poměrů z navazujících ploch a vodních toků odvádějících srážkové vody ze zájmového území. Následující výpočet ročního množství srážkových vod vychází z údajů projektanta o velikosti zastavěných, zpevněných a nezpevněných ploch v areálu a z ročního úhrnu srážek ve výši 700 mm/rok. Výpočet srážkových vod Pro výpočet odtoku srážkových vod ze zastavěných a zpevněných ploch byl uvažován tzv. patnácti minutový déšť s hodnotou 158 l/s/ha. Odvodněné plochy : STŘECHY OBJEKTŮ m 2 PARKOVIŠTĚ (PARKOVACÍ PLOCHY) m 2 ZÁSOBOVACÍ KOMUNIKACE m 2 OSTATNÍ KOMUNIKACE m 2 CHODNÍKY m 2 ZELEŇ m 2 Střechy S = m 2 = 5,263 ha Qd množství srážkových vod v (l/s -1 ) is = 158 l/s/ha S - půdorysný průmět odvodněné k = 0,9 plochy, na kterou déšť dopadá v (ha) is - specifická vydatnost deště v (l/s/ha) Qd = S. is. k k - součinitel odtoku Qd = 5, ,9 Qd = 748,4 l.s-1 20

21 Parkovišťě S = m 2 = 1,6821 ha is = 158 l//s/ha k = 0,8 Qd = S. is. k Qd = 1, ,8 Qd = 212,6 l.s -1 Zásobovací komunikace S = m 2 = 1,5139 ha is = 158 l/s/ha k = 0,8 Qd = S. is. k Qd = 1, ,8 Qd = 191,4 l.s -1 Ostatní komunikace S = m 2 = 2,8024 ha is = 158 l/s/ha k = 0,8 Qd = S. is. k Qd = 2, ,8 Qd = 354,2 l.s -1 Chodníky S = 8423 m 2 = 0,8423 ha is = 158 l/s/ha k = 0,8 Qd = S. is. k Qd = 0, ,8 Qd = 106,5 l.s -1 Zeleň S = m 2 = 3,6964 ha is = 158 l/s/ha k = 0,1 Qd = S. is. k Qd = 3, ,1 Qd = 58,4 l.s -1 Celkem srážková voda: Qdc = 748, , , , ,5 + 58,4 Qdc = 1 671,5 l.s -1 Výpočet patnáctiminutového deště : 1671, = l/15 min, tj ,35 m 3. Během tzv. patnáctiminutového deště tedy spadne 1 504,35 m 3 vody. 21

22 Z uvedeného plyne, že pro bezpečné zadržení přívalového deště, bude nutno realizovat retenční nádrž o objemu minimálně m 3, protože z uvedeného objemu je možno odečíst srážkové vody spadlé na zatravněné plochy, které nebudou dešťovou kanalizací podchyceny. Kanalizace dešťová zajišťuje odvedení srážkových vod ze střech všech navržených objektů a zpevněných ploch. Srážkové vody z parkovacích ploch jsou vedeny přes odlučovače RL, aby bylo zabráněno případnému znečištění povrchových vod. Povolené množství bude vypouštěno do okolních zdrojů (kanalizace, rybník), zbytek bude v potřebném množství pozdržen v retenční nádrži. Kanalizace je pak zaústěna do stávajícího rybníka Pod prádelnou (pozemek p.č. 1224/1 pro k.ú. Horní Kosov)-viz příloha č. 9. dpady Během výstavby se předpokládá vznik následujících druhů odpadů: Kód odpadu Název druhu odpadu Kategorie Množství /kg/ Odpadní barvy a laky obsahující organická rozpouštědla nebo jiné nebezpečné látky Jiné odpadní barvy a laky neuvedené pod číslem N 50 O Jiné motorové, převodové a mazací oleje N Papírové a lepenkové obaly O Plastové obaly O Kovové obaly O Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné Absorpční činidla, filtrační materiály,čistící tkaniny a ochranné oděvy znečištěné nebezpečnými látkami N 50 N Beton O Cihly O Dřevo O Sklo O Plasty O Asfaltové směsi neuvedené pod číslem O Hliník O Železo a ocel O Kabely neuvedené pod O Zemina a kamení neuvedené pod číslem Izolační materiály neuvedené pod čísly a Stavební materiály na bázi sádry neuvedené pod číslem O O 150 O Směsný komunální odpad O

23 Při provozu objektů lze předpokládat vznik následujících druhů odpadu: Kód odpadu Název druhu odpadu Kategorie Množství /kg/ Jiné motorové, převodové a mazací oleje N Kaly z odlučovačů oleje N Zaolejovaná voda z odlučovačů oleje N Papírové a lepenkové obaly O Plastové obaly O Kovové obaly O Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné Absorpční činidla, filtrační materiály, čistící tkaniny a ochranné oděvy znečištěné nebezpečnými látkami N 25 N Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť N 0, Směsný komunální odpad O Uliční smetky O Odpady nebudou skladovány, pouze krátkodobě shromažďovány. Budou vytvořeny podmínky pro oddělené a bezpečné shromažďování jednotlivých druhů odpadů. O množství a druhu vzniklých odpadů musí být vedena přesná evidence. Odpady kategorie O budou předány k dalšímu využití, případně k odstranění oprávněné osobě/firmě. Nebezpečné odpady (kategorie N ) budou shromažďovány ve sběrných nádobách k tomu určených a budou předány k odstranění oprávněné osobě/firmě. luk Zákon č.258/2000 Sb. ve znění zákona č.274/2003 Sb. definuje chráněný venkovní prostor staveb a chráněný venkovní prostor. Chráněným venkovním prostorem se dle 30 odst.3 rozumí nezastavěný prostor užívaný k rekreaci, sportu, léčení a výuce, s výjimkou prostor určených pro zemědělské účely, lesů a venkovních stanovišť. Rekreací se rozumí i pobyt na pozemku náležejícímu k bytovému nebo rodinnému domu. Chráněným venkovním prostorem stavby se pak rozumí venkovní prostor do vzdálenosti 2m od bytových a rodinných domů, staveb pro školní a předškolní výchovu a pro zdravotní a sociální účely a funkčně obdobných staveb. Nařízení vlády č.148/2006 Sb. stanovuje hygienický limit v ekvivalentní hladině akustického tlaku šířeného z provozu provozoven pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor ostatních staveb (t.j. staveb mimo chráněné venkovní prostory nemocnic a lázní) na: L Aeq,8hodin = 50 db v denní době od 6.00 do hodin a L Aeq,1hodina = 40 db v noční době od 6.00 do hodin. V případě, že zvuk obsahuje tónové složky, přičítá se další korekce -5dB. Ekvivalentní hladina akustického tlaku se stanovuje pro 8 souvislých a na sebe navazujících nejhlučnějších hodin denní doby a 1 nejhlučnější hodinu noční doby. Chráněný venkovní prostor (k přílohám č.5a a č.5b) Obchodní centrum s parkovacími místy bude severně od silnice II/602 na výjezdu z 23

24 EKOAUDIT, spol. s r.o. Podnásepní 1h, Brno Obchodní centrum Jihlava Jihlavy směrem k Pelhřimovu. Bude situováno na ploše mezi silnicí II/602 a ulicí Rantířovská. Napojení bude na silnici II/602. Na jižní straně jsou za silnicí II/602 chaty pro rodinnou rekreaci a restaurace, za chatami je objekt k bydlení Pístov 35. Na severu jsou rodinné domy a na severovýchod průmyslový areál. Na východní a západní straně jsou pole. Výpočtové body x1 až x10 byly ponechány z hlukové studie Zdravotního ústavu se sídlem v Jihlavě, odd. hygienických laboratoří Havlíčkův Brod (T. Bajer a kol příloha č. 5a). Poloha posuzovaného objektu a výpočtových bodů (x1až x10) je zřejmá z obr.č.3: Obr.č.3: Poloha posuzovaného objektu a výpočtových bodů Zdroje hluku Výstavba V době výstavby centra dojde na přechodnou dobu (cca 10 měsíců) ke zhoršení současného stavu hlukové zátěže v prostoru staveniště v denní době, v jeho okolí a v okolí příjezdových komunikací, zejména u příjezdu do areálu obchodní zóny. Hluk bude vznikat zejména z provozu používaných stavebních mechanismů (bagr, nakladač, nákladní auto). Hluk šířící se ze staveniště je závislý na množství, umístění, druhu a stavu používaných stavebních strojů, počtu pracovníků v jedné pracovní směně, druhu prací a použití. Uvedené parametry se navíc mění během výstavby. Vhodnou organizací práce lze tento hluk podstatně omezit. Hladina akustického tlaku při provozu se udává v rozmezí LAeq,T = db ve vzdálenosti 5 m v době stavby (v době od 7 do 19 hodin). Pro vzdálenost nejbližšího výpočtového bodu x10 a nejbližší část stavby 165 m bude hladina akustického tlaku LAeq,T 59,9 db. I v dalších výpočtových bodech bude ekvivalentní hladina akustického tlaku z výstavby spolehlivě dodržena. Provoz Stacionární Stacionárním zdrojem hluku bude vzduchotechnika a chlazení. Provoz převážné většiny vzduchotechnických, vytápěcích a chladících zařízení obchodních center bude nepřetržitý. 24

25 V interiéru všech objektů obchodního centra nebudou instalovány takové zdroje hluku, které by mohly navýšit hladiny akustického tlaku v chráněných venkovních prostorech a chráněných venkovních prostorech nejbližších staveb. Stavba jednotlivých objektů je ale navržena a bude provedena tak, aby konstrukce splňovaly normativní požadavky na zvukovou izolaci za účelem nepřekročení přístupných hodnot hluku dle příslušných technických norem, zákona 258/2000 Sb. a nařízení vlády 148/2006 Sb. v platném znění. Ekvivalentní hladina akustického tlaku ze stacionárních zdrojů v chráněném venkovním prostoru staveb ve výpočtových bodech bude rovna součtu ekvivalentních hladin akustického tlaku jednotlivých vzduchotechnických a chladících zařízení (výpočet je uveden v příloze č. 5b). Ve výpočtu se uvažuje s nepřetržitým provozem vzduchotechnických i chladících zařízení na plný výkon. Je celkem jasné, že za reálného provozu bude docházet v noční době ke snižování výkonu jak vzduchotechnických, tak chladících zařízení s ohledem na sníženou potřebu větrání a chlazení v závislosti na venkovních klimatických podmínkách. Protože provoz na parkovacích plochách a účelových komunikacích je hodnocen dle NV č.148/2006 Sb. O ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací dle stejných kritérií a pro stejné expoziční doby, lze vypočtené hladiny akustického tlaku z provozu na parkovacích plochách a účelových komunikacích sečíst s vypočtenými hladinami akustického tlaku z provozu stacionárních zdrojů hluku. Veškeré větrací zařízení, chlazení a klimatizace slouží ke zlepšení vzduchových a teplotních poměrů v navrhovaných a řešených prostorech. Zařízení neprodukují žádné škodliviny. Hluk a chvění, které budou tato zařízení vytvářet, budou v projektu sledované. Ostatní technologie (kotelna, rozvodny) jsou umístěny uvnitř objektů a budou dostatečně odizolovány obvodovými stěnami. Hluk od technologické části tedy nezasáhne obytnou zástavbu a současně nebude provoz objektu negativně ovlivňovat okolí (přílohy č.5 a,b ). Liniové Liniovými zdroji je doprava na veřejných komunikacích. Je celkem zřejmé, že trvalým růstem počtu vozidel na veřejných komunikacích bude docházet k růstu ekvivalentních hladin akustického tlaku z dopravy ve výpočtových bodech. Tyto ekvivalentní hladiny jsou považovány za hluku pozadí. Je tedy zřejmé, že s růstem dopravního zatížení bude docházet ke zmenšování přírůstků hladin akustického tlaku ve výpočtových bodech po realizaci obchodního centra, neboť počty vozidel zákazníků a zásobovacích vozidel nebudou vykazovat shodnou dynamiku. Obchodní centrum bude zásobováno ze silnice II/602 cca 35 nákladními vozidly a soupravami za den, z toho 10 v noční době. Na parkovišti se předpokládá cca vozů za den. Zásobování bude realizováno v denní době. V lokalitě je významný hluk z dopravy po silnici II/602 a I/38. V roce 2005 bylo při sčítání vozidel v dopravním proudu na daném sčítacím úseku silnice II/602 (6-1120) zjištěno, že jím projede vozidel za 24 hodin v obou směrech, z toho těžkých nákladních vozidel a autobusů. V roce 2010 to bude dle údajů ŘSD vozidel, z toho těžkých nákladních vozidel a autobusů. V dopravním proudu na daném sčítacím úseku silnice I/38 (6-1146) zjištěno, že jím projede vozidel za 24 hodin v obou směrech, z toho těžkých nákladních vozidel a autobusů. V roce 2010 to bude dle údajů ŘSD 7130 vozidel, z toho těžkých nákladních vozidel a autobusů. Provoz obchodního centra, včetně a tedy také provoz na parkovacích plochách bude pouze denní. Pro porovnání stávající a očekávané akustické situace jsou ve hlukové studii (příloha č. 5a) 25

26 zhodnoceny následující vstupy: Tab.: Stávající stav Komunikace Č. kom. Od Do OA NA Σ II/602 K25 budoucí OK k OC Směr PE II/602 K26 budoucí OK k OC Přel. I/ II/602 K27 Přel. I/38 Rantířovská III/01945 Rantířovská K28 II/602 Směr Horní Kosov Přel. I/38 výjezd z tunelu K29 Jiráskova II/ Přel. I/38 nájezd do tunelu K30 II/602 Směr Jiráskova Tab.: Výhledový stav Komunikace Č. kom. Od Do OA NA Σ II/602 K25 budoucí OK k OC Směr PE II/602 K26 budoucí OK k OC Přel. I/ II/602 K27 Přel. I/38 Rantířovská III/01945 Rantířovská K28 II/602 Směr Horní Kosov Přel. I/38 výjezd z tunelu K29 Jiráskova II/ Přel. I/38 nájezd do tunelu K30 II/602 Směr Jiráskova V areálu OC mezi OK K31 OK s II/602 OK v areálu Přel. I/38 K46 II/602 I/ Pozn.: Situace jednotlivých úseků je patrná z hlukových studií přílohy 5a,5b. ᆷ厧 ᆷ厧ka v ᆷ厧ku hav rᆷ厧 Zápach, vibrace, záření V rámci výstavby a provozu záměru nejsou použity žádné materiály, které by byly zdrojem zápachu. V areálu není instalováno žádné technologické zařízení, které by bylo zdrojem vibrací nebo záření. Možnost vzniku havárií Navržený záměr není takovým záměrem, který by sebou nesl zásadní riziko vyplývající z používání látek nebo technologií. Možnost vzniku havárie s negativním dopadem na ovzduší a klima, vodu, půdu, geologické podmínky a zdraví obyvatel vycházející z dopravy používané v rámci stavebních prací lze technickými opatřeními omezit na minimum. Problémy by mohly nastat při nesprávném nakládání s odpady, při nedodržení protipožárních opatření, při havárii vozidel na přilehlých komunikacích v rámci stavby. Případný únik motorového oleje, nafty či benzinu bude eliminován pravidelnou kontrolou technického stavu a pravidelnou údržbou vozidel a stavebních mechanismů v průběhu vlastní stavby. Nejpravděpodobnější možnost vzniku havárií může souviset s úniky látek či se selháním lidského faktoru. 26

27 Úniky látek Období výstavby Předpokládat lze pouze úniky ropných látek z dopravních a mechanizačních prostředků. Případné úniky ropných látek je nutno okamžitě eliminovat využitím sorpčních prostředků, případně zajistit sanaci horninového prostředí postižené lokality. Období provozu Technické řešení staveb zabezpečuje základní prvky ochrany půdy, povrchových a podzemních vod a ochrany ovzduší. Selhání lidského faktoru Riziko ohrožení kvality životního prostředí vlivem selhání lidského faktoru souvisí zejména s dopravními nehodami. Pokud dojde během provozu k jakékoli poruše na zařízení nebo havárii, budou učiněna opatření, aby se podobná situace následně neopakovala. ýᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧a a ᆷ厧 provo ᆷ厧ru pᖗ啗 dᆷ厧ᆷ厧avuᖗ啗 ž d ý rᆷ厧 ᆷ厧kový fakᆷ厧or v ᆷ厧ku hav rᆷ厧 ᆷ厧o ᆷ厧ᆷ厧a dard ch ᆷ厧ᆷ厧av唷 ᆷ厧 pᖗ啗 ᆷ厧vý ᆷ厧 vᆷ厧ro ᆷ厧 l ᆷ厧 d唷ᆷ厧l dky Čᘗ噇ᆷ厧 噇 ᆷ厧 Ž P ᆷ厧 ᖇ均 Č É 噇Z ᆷ厧 ÝČ Zᘗ噇 Ž ᆧ嚷 Š ᘗ噇 K ᆷ厧 K Č É 噇Z oᆷ厧avad využ v ú a prᆷ厧orᆷ厧ᆷ厧y ᖗ啗 ho ᆷ厧rval udržᆷ厧ᆷ厧 l ého ro voᖗ啗 Širší okolí zájmového území bylo využíváno jako zemědělská půda (rostlinná výroba). Vlastní pozemky určené pro výstavbu jsou ale několik let neudržovány, což vedlo k vývoji ruderalizovaných vysokostébelných lad s výskytem plevelů (včetně alergenních druhů), šířících se do okolí. Prioritou trvale udržitelného využití širšího území by měl být soulad zemědělské výroby s protierozní ochranou; dochází v něm ke splavování sedimentů do prostorů rybníků a jejich postupnému zanášení. Současný stav pozemků není podle Bajera a kol.(2007) zcela optimální z hlediska trvale udržitelného rozvoje: kolem rybníků a upravené vodoteče chybí ochranný pás TTP z pravého břehu. laᆷ厧ᆷ厧v aᆷ厧ᆷ厧oup ᆷ厧 kvalᆷ厧ᆷ厧a a ᆷ厧chop oᆷ厧ᆷ厧 r g rac pᖗ啗 rod ch droᖗ啗唷 V zájmovém území se nenacházejí žádné zdroje nerostných surovin, tedy neobnovitelných přírodních zdrojů. Širší okolí Jihlavy je vymezeno jako prognózní zdroj polymetalických rud. 27

28 Obnovitelným přírodním zdrojem je vlastní zemědělská půda. Její regenerace však bude podmíněna dodáváním živin a udržováním vláhového režimu (za podmínek protierozní ochrany). Regenerační schopnost je tedy nutné považovat za velmi sníženou až omezenou. ᆷ厧chop oᆷ厧ᆷ厧 pᖗ啗 rod ho proᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗 d ᆷ厧 ᘗ噇 ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧ž ᆷ厧 vl ᘗ噇ᆷ厧 po or oᆷ厧ᆷ厧 a ž uv d é aᆷ厧p kᆷ厧y Územní systém ekologické stability krajiny Základními prvky územního systému ekologické stability jsou biocentrum a biokoridor, které se vymezují na nadregionální, regionální a lokální úrovni. Přímo v dotčeném území (na ploše zamýšlené výstavby), se nenachází žádný prvek územního systému ekologické stability (územní systémy ekologické stability - ÚSES vymezují síť přírodě blízkých ploch, které zaručují ekologickou stabilitu území a jeho biologickou rozmanitost). Nejbližší větev lokálního ÚSES prochází podél Koželužského potoka v souběhu se silnicí II/602 a pak směrem na soustavu tzv. Vodárenských rybníků. Levý břeh Koželužského potoka není zařazen ani mezi skladebné, ani podpůrné prvky ÚSES (Zimová a kol., 1996). Zvláště chráněná území V dotčeném území se nenachází žádné zvláště chráněné území dle zákona č. 114/92 Sb. Lokalita neleží v národní parku nebo chráněné krajinné oblasti, nejsou zde vyhlášeny žádné národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní památky nebo přírodní památky. Nejbližším je PR Zaječí skok asi 2km SZ. Území přírodních parků Dotčené území není součástí přírodního parku; hranice PPK Čeřínek je cca 10 km západně. Významné krajinné prvky Posuzovaný záměr nezasahuje do žádného registrovaného významného krajinného prvku dle zákona č. 114/92 Sb. Lokality evropského významu Dotčené území není součástí soustavy Natura Dle vyjádření Krajského úřadu kraje Vysočina, odboru životního prostředí v dopise ze dne předložený záměr nemůže mít významný vliv na vymezené ptačí oblasti ani na evropsky významné lokality (příloha č. 2). Významná stanoviště a biotopy V zájmového území ani v jeho širším okolí se nevyskytují žádná stanoviště se specifickými nároky. Nejsou zastoupena ani stanoviště stenoekního charakteru s úzkým intervalem míry tolerance ke změnám (oligotrofní rašeliniště, kyselá stanoviště původních písčin atd.). Nejsou zde stanoviště zvláště chráněných nebo regionálně vzácných druhů. Nejsou zde ani stanoviště druhů hájených na území bývalého okresu Jihlava podle Nařízení OkÚ Jihlava č. 8/

29 Území historického, kulturního nebo archeologického významu Lokalita záměru není předmětem zájmu archeologické památkové péče. Jednotlivé archeologické nálezy však nelze v rámci výstavby zcela vyloučit (v blízkosti lokality se ve středověku těžily stříbrné rudy). Záměr se nachází mimo dosah nemovitých kulturních památek, evidovaných v rámci města Jihlavy. Území hustě zalidněná Zájmový areál se nachází mimo obydlené části Jihlavy. Severně, v širším okolí, jsou vystavěny bytové domy pro několik desítek obyvatel. Území zatěžovaná nad míru únosného zatížení (včetně starých zátěží) Podle dostupných informací se v zájmovém území nevyskytují staré ekologické zátěže. ᆷ厧 ᆷ厧 Č ᘗ噇 K ᆷ厧 K ᆷ厧 ᆷ厧 Ž K Ž P ᆷ厧 ᖇ均 Č É 噇Z ᆷ厧 K É P ᆧ嚷P ᆧ嚷 ÝZ ᆧ嚷 ᆧ嚷 Y v duᘗ噇 Klimatické faktory Z klimatického hlediska leží území v mírně teplé klimatické oblasti (MT3). Má krátké, mírně chladné až suché léto. Přechodné období je normální až dlouhé s mírným jarem a mírným podzimem. Zima je normálně dlouhá, mírně chladná a s normálním trváním sněhové pokrývky. Průměrnou roční teplotou je 6-7 o C. Průměrný roční úhrn srážek je 630mm. Množství srážek je značně kolísavé. Denní srážky 1mm a více jsou v průměru zaznamenány v počtu 55 dnů ve vegetačním období a 106,1 dnů za rok. Průměrný začátek sněhové pokrývky připadá na a počet dnů se sněhovou pokrývkou je v průměru 67,4 dne za rok. Podle námrazové mapy ČR leží zájmové území ve střední oblasti. Podle Klimatického atlasu převažují v zájmovém území větry západní až jihozápadní. Imisní charakteristika zájmového území (imisní pozadí) Posouzení stávající emisní situace v zájmovém území se provádí na základě zpracovaných imisních studií nebo na základě imisního monitoringu z naměřených koncentrací imisí. Je prezentováno v rozptylové studii (viz příloha č.7). Na základě konzultace s orgánem ochrany veřejného zdraví bylo také proměřeno aktuální pozadí benzenu v zájmovém území. Výsledky byly převzaty z práce T. Bajera a kol., 2007 a jsou uvedeny v příloze č.6. 29

30 Posuzovaná stavba se nachází v obci Jihlava. Svou polohou spadá místo stavby pod působnost místního stavebního úřadu Jihlava. Dle Sdělení odboru ochrany ovzduší MŽP č. 9 o vymezení oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší na základě dat roku 2006, uveřejněného ve Věstníku MŽP 4/2008 nebyly na území, které spadá do působnosti stavebního úřadu v Jihlavě překračovány imisní limit pro sledovanou látku NO 2. Na 9,1 % území došlo k překročení krátkodobých limitů pro PM 10, na 6 % území došlo k překročení dlouhodobých limitů pro benzo(a)pyren. Posouzení stávající imisní situace v zájmovém území se provádí na základě zpracovaných imisních studií nebo na základě imisního monitoringu z naměřených koncentrací imisí. Dle sdělení odboru životního prostředí Magistrátu města Jihlavy není pro území města Jihlava zpracována celková rozptylová studie. V 1. polovině roku 2009 lze očekávat aktualizovanou celkovou rozptylovou studii pro území kraje Vysočina, nyní však její výsledky nejsou k dispozici. V zájmovém území se nachází stanice AIM pro sledování kvality ovzduší městských pozaďových koncentrací imisí, charakteru obytné a obchodní zóny. Jedná se o stanici s označením JJIHA (1477 dle ISKO) v Jihlavě. Na stanici JJIHA, která je ve vzdálenosti cca 4,0 km východně vzdušnou čarou od zájmového území, se provádí měření a vyhodnocování denních imisních koncentrací zájmových sloučenin: oxidu dusičitého NO 2, oxidu uhelnatého CO, suspendovaných částic frakce PM 10, benzenu. Reprezentativní dosah stanice je pro oblastní měřítko 4 50 km, což umožňuje použít zde naměřená data jako dostatečně reprezentativní pro stanovení imisního pozadí pro zájmovou lokalitu. Na stanici JJIHA v Jihlavě byla v roce 2007 zjištěna průměrná roční koncentrace NO 2 16,2 µg.m -3, hodinové maximum koncentrací bylo 73,5 µg.m -3, překročení krátkodobé limitní hodnoty pro NO µg.m -3 nebylo na této stanici zaznamenáno. Průměrná roční koncentrace CO byla 343,6µg.m - 3, 8-mi hodinové maximum koncentrací bylo 1512,2µg.m -3. Průměrná roční koncentrace PM 10 byla 21,1 µg.m -3, denní maximum koncentrací bylo 193,5µg.m -3, překročení krátkodobé limitní hodnoty pro PM µg.m -3 bylo na této stanici zaznamenáno v počtu 8x. Průměrná roční koncentrace benzenu byla 1,1µg.m -3, hodinové maximum koncentrací bylo 24,3µg.m -3. Zdravotním ústavem v Jihlavě bylo v lednu 2007 provedeno měření stávající koncentrace benzenu v ovzduší u silnice II/603 v areálu restaurace Diana (blíže viz příloha č. 6). V uvedeném intervalu byla zjištěna průměrná koncentrace benzenu 1,8 µg.m -3. Benzo(a)pyren není v současné době dlouhodobě v zájmové lokalitě sledován. Jsou pouze známy průměrné roční koncentrace ze stanice v Košeticích,které v roce 2007 činily 0,3µg.m -3. Lokalita je však charakterem zemědělská, přírodní. oda Povrchová voda Zájmové území řadíme z hlediska hydrogeologického rajónování do hydrogeologického rajónu Krystalinikum v povodí Jihlavy. Pro tento rajón jsou charakteristické struktury puklinových podzemních vod nad úrovní místní erozní báze, bez hydraulické souvislosti s povrchovým tokem. V oblasti krystalinika lze vymezit svrchní zvodeň vázanou především na kvartérní pokryv, zónu zvětrávání a podpovrchového rozpojení hornin a spodní zvodeň, vázanou na propustné tektonické zóny v hlubších částech. Hladina podzemní vody je většinou volná a konformně sleduje terén. K infiltraci dochází prakticky v celé ploše rozšíření hornin krystalinika, v závislosti na míře propustnosti kvartérního pokryvu a zvětralinového pláště. 30

31 Nejčastějším způsobem odvodnění mělkého oběhu podzemních vod je skrytý příron do uloženin údolních niv, případně přímo do vodotečí, méně časté jsou suťové, eventuálně puklinové vývěry v úrovni a nad úrovní místních erozních bází. Průlinovo-puklinový oběh podzemní vody je silně rozkolísaný a nepravidelný, s lokální závislostí na petrografickém složení, tektonické predispozici a charakteru pokryvných kvartérních útvarů. Nejpříznivější podmínky pro oběh a akumulaci podzemních vod jsou v zájmovém území a jeho širším okolí ve fluviálních uloženinách významnějších toků. Vlastní území výstavby je suché, neprotéká jím žádný trvalý ani občasný povrchový tok a nenachází se na něm ani žádná vodní plocha, prameniště či mokřad a rovněž zde není žádné ochranné pásmo vodního zdroje ve smyslu zákona č. 254/2001 Sb. o vodách, ve znění pozdějších předpisů a neleží v záplavovém území. Posuzované území není součástí chráněné oblasti přirozené akumulace vod (CHOPAV). Podzemní voda Hladina podzemní vody se v dotčeném prostoru předpokládá v hloubce cca 3m pod stávajícím terénem. Z morfologie terénu a geologických poměrů lze dotčené území považovat za staveniště bez souvislé hladiny podzemní vody. Pro dotaci, cirkulaci a akumulaci podzemní vody jsou v zájmovém území poměrně nepříznivé podmínky. Hydrogeologický kolektor je smíšené, nespojité a vodící povahy. Průlinová propustnost kvartérního pokryvu je dostatečná pouze v polohách písků a štěrků, zatímco jíly jsou hydrogeologické izolátory. Ve skalním podloží se směrem do hloubky uplatňuje stále více propustnost puklinová, která však s přechodem do zdravé horniny s hloubkou rychle slábne a mizí. Nespojitý hydrogeologický kolektor s častým výskytem hydrogeologických bariér je vzhledem k své morfologické pozici vodící a po přerušení napojení je postupně odvodňován. Hranice mezi zónou areace a saturace je neostrá, nezřetelná a kolísá v závislosti na ročním období a sezónním rozdělení srážek. Propustnost hydrogeologického kolektoru, charakterizovaná koeficientem filtrace k f = n.10-6 m.s -1, je podle J. Jetela (1973) dosti slabě propustná v V. třídě propustnosti. Pro připovrchové partie silně rozvětralého krystalinika je možno uvažovat s koeficientem filtrace k f n m.s -1. Směr proudění podzemní vody v zájmovém území je konformně s terénem směrem k místní erozní bázi, kterou představuje bezejmenný tok, resp. Koželužský potok (viz příloha č. 9). Co se týče poměrů v širším území, největší vydatnost podzemních vod je v období květen až červen, nejnižší v měsících září až listopad. Dotčené území leží v oblasti s průměrným vodohospodářským potenciálem povrchových a podzemních vod. P唷daᆷ厧 hor ᆷ厧 ové proᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗 d a pᖗ啗 rod droᖗ啗 Půda V půdách dotčeného území převažují hnědé půdy a hnědé půdy kyselé, středně těžké až lehčí, mírně štěrkovité, většinou s dobrým vodním režimem. Geomorfologie Lokalita leží v geomorfologickém okrsku Kosovské pahorkatiny. Reliéf terénu je málo členitý, v mírném dlouhém svahu s východní orientací. 31

32 Geologie Širší okolí zájmového územ je budováno horninami jednotvárné série západní části moravského moldanubika prekambického stáří. Převládají granulitové ruly s polohami granulitů, cordierit-biotitické migmatity a migmatitizované biotitické pararuly, místy s cordieritem. Při západním okraji jsou přítomny polohy erlánů, čočky amfibolitů. Místy jsou prostoupeny žilnými žulami, aplity a pegmatity.. Uvedené horniny jsou zcela překryty svahovými (deluviálními) sedimenty kvartéru, asi 1,5m mocnými. Poddolování V celém prostoru zájmového území se nenachází žádné poddolované území. Asi 1km východně probíhá nejvýraznější struktura jihlavského rudního revíru-starohorský couk (stříbro). Seismicita Z širšího okolí lokality není za posledních 200 let doloženo žádné zemětřesení. Geodynamické jevy Nejsou známy žádné projevy svahových deformací a ani v širším okolí nejsou evidována sesuvná území. ᖗ啗au aᆷ厧 flóraᆷ厧 koᆷ厧yᆷ厧ᆷ厧é y Z biogeografického hlediska (Culek M., 1995 ed.) je sledovaná lokalita situována při hranici bioregionu 1.50 Velkomeziříčského s bioregionem 1.46 Pelhřimovským. V následujícím textu jsou zpracovány výsledky průzkumu uváděné v práci P. Obsta a kol. (2006) a T. Bajera a kol. (2007). Prvky dřevin rostoucích mimo les Při cestě do Horního Kosova roste stará poškozená dvojkmenná třešeň ptačí o obvodech kmenů 210 a 190 cm jako nejvýznamnější solitérní prvek dřevin rostoucích mimo les. Jinak je silnice lemována více či méně kompaktními nálety vrb (jíva, v. trojmužná, v. křehká), bříz, s příměsí jeřábu ptačího, bezu černého. Při severním okraji silnice k Pelhřimovu jsou ovocné dřeviny (20 jabloní a 2 třešně), jedn exemplář javoru klenu, dvě křovité vrby a keř trnky. Flora Na lokalitě bylo zjištěno celkem 110 druhů cévnatých rostlin, včetně dřevin. Popis lokality Lokalita se nachází na jihozápadním okraji města Jihlavy. Stavba je situována do opuštěných polních kultur s cca dvouletou sukcesí ruderalizovaných vysokostébelných lad a je lemována silnicí ve směru do Pelhřimova, cestou do Horního Kosova. Geobotanická charakteristika lokality 32

33 Fytogeografické členění: Fytogeografická oblast: mezofytikum Fytogeografický obvod: Českomoravské mezofytikum Fytogeografický okres: Českomoravská vrchovina Seznam lokalizací: 1- Jihlava, polní kultury a mez při silnici do Horního Kosova, místo navržené stavby 2- Jihlava, příkop silnice k Pelhřimovu od okraje města ke křižovatce cesty k Hornímu Kosovu. Seznam nalezených druhů rostlin: Vysvětlivky ke značkám za českým jménem druhu +... druh cizího původu, zavlečený nebo zplaněný druh vysazovaný, výjimečně zplaňující (+)... druh domácí, často vysazovaný či vysévaný... druhy domácí jsou bez výše uvedených značek Acer platanoides L. javor mléč: 1 Acer pseudoplatanus L. javor klen (+): 2 Achillea millefolium L. agg. řebříček obecný: 1 Alopecurus pratensis L. psárka luční (+): 1 Amaranthus retroflexus L. laskavec ohnutý +: 1 Anagalis arvensis L. drchnička rolní: 1 Anthriscus sylvestris (L.) Hoffm. kerblík lesní: 1 Arabidopsis thaliana (L.) Heynh. huseníček rolní: 1 Arctium tomentosum Mill. lopuch plstnatý: 1,2 Armoracia rusticana G., M.et Sch. křen selský +: 1 Arrhenatherum elatius (L.) J.Presl et C.Presl ovsík vyvýšený: 1 Artemisia vulgaris L. pelyněk černobýl: 1 Aster-novi belgii L. agg. hvězdnice virginská +:1 Ballota nigra L. měrnice černá: 1 Barbarea vulgaris R.Br. s.l. barborka obecná: 1 Betonica officinalis L. bukvice lékařská: 1 Betula pendula Roth bříza bílá: 1 Brassica napus L. brukev řepka ++: 1 Calamagrostis epigeios (L.) Roth třtina křovištní: Calystegia sepium (L.) R.Br. opletník plotní: 2 Campanula rapunculoides L. zvonek řepkovitý: 2 Capsella bursa-pastoris (L.)Med. kokoška pastuší tobolka: 1 Cardaria draba (L.) Desv. vesnovka obecná: 1 Cichorium arvense (L.)Scop. čekanka obecná: 1 Cirsium arvense (L.)Scop. pcháč rolní: 1,2 Conyza canadensis (L.)Cronq. turanka kanadská +: 1 Coronilla varia L. čičorka pestrá: 1 Crepis biennis L. škarda dvouletá: 1 Dactylis glomerata L. srha laočnatá (+): 1 Daucus carota L. mrkev obecná: 1 Dipsacus sylvestris Huds. štětka lesní: 1 Echium vulgare L. hadinec obecný : 1 Elytrigia repens (L.)Nevsky pýr plazivý: 1 33

34 Equisetum arvense L. přeslička rolní: 1 Erigeron annuus (L.)Pers.agg. turan (hvězdník) roční: 1 Erodium cicutarium (L.) L Hér.- pumpava rozpuková: 1 Euphorbia helioscopia L. pryšec kolovratec: 1 Ficaria verna Huds. subsp. bulbifera Á.Löve et D.Löve orsej jarní hlíznatý: 2 Fumaria officinalis L.s.l. zemědým lékařský: 1 Galeopsis tetrahit L. konopice polní : 1 Galinsoga parviflora Cav. pěťour maloúborný +:1 Galium aparine L. svízel přítula: 1 Galium verum L.s.str. svízel syřišťový: 2 Geranium pratense L. kakost luční: 1 Geum urbanum L. kuklík městský: 1 Heracleum sphondylium L. bolševník obecný: 1 Heracleum sphondylium L. bolševník obecný: 1,2 Hypercium perforatum L. třezalka tečkovaná: 1 Chaerophyllum aromaticum L. krabilice zápašná: 1 Chenopodium album L. merlík bílý +:1 Juncus effusus L. sítina rozkladitá: 1,2 Lamium album L. hluchavka bílá: 1 Lamium purpureum L. hluchavka nachová: 1,2 Leontodon autumnalis L.s.l. pampeliška podzimní: 1 Lolium perenne L. jílek vytrvalý: 1 Lotus cornitulatus L. štírovník růžkatý: 1 Lysimachia nummularia L. vrbina penízková: 1 Malus domestica Borkh. agg. jabloň domácí 1:2 Medicago lupulina L.s.l. tolice dětelová: 1 Medicago sativa L. tolice vojtěška +: 1 Melilotus alba Med. komonice bílá: 1 Myosotis arvensis (L.)Hill pomněnka rolní: 1 Oenothera biennis L. agg. pupalka dvouletá +: Phalaris arundinacea L. chrastice rákosovitá: 1 Plantago lanceolata l. jitrocel kopinatý: 1 Plantago major L. jitrocel větší: 1 Poa annua L. lipnice roční: 1 Poa pratensis L. lipnice luční (+): 1 Polygonum aviculare L. agg. truskavec ptačí: 1 Populus tremula L. topol osika: 1 Potentilla anserina L. mochna husí: 1 Prunus avium (L.) l. třešeň ptačí (+): 1,2 Prunus spinosa L. slivoň trnka : 2 Ranunculus acris L. pryskyřník prudký: 2 Raphanus raphanistrum L. ředkev ohnice +: 1 Rubus caesius L. agg. ostružiník ježiník : 1 Rumex crispus l. šťovík kadeřavý: 1 Rumex obtusifolius L. šťovík tupolistý : 1 Salix caprea L. vrba jíva (+): 2 Salix fragilis L. vrba křehká (+): 2 Salix triandra L. vrba trojmužná: 1 Sambucus nigra L. bez černý : 1 34

35 Scrophularia nodosa l. ktičník hlíznatý: 1 Senecio vulgaris L. starček obecný. 1 Silene latifolia Poiret subsp. alba (Mill.)Greuter et Burdet knotovka širokolistá bílá: 1 Silene vulgaris (Moench)Garcke silenka obecná: 1 Sinapis arvensis l. hořčice rolní: 1 Solidago canadensis L. celík kanadský + : Sonchus arvensis L. mléč rolní: 1 Sonchus oleareus l. mléč zelinný: 1,2 Sorbus aucuparia L. jeřáb ptačí: 1 Stellaria media (L.)Vill. agg. ptačinec žabinec: 1 Symphytum officinale L. kostival lékařský: 1 Tanacetum vulgare L. vratič obecný: 1 Taraxacum sect. Ruderalia Kirschner, H.Ollgaard et Štěpánek smetanka lékařská: 1,2 Thlaspi arvense L. penízek rolní: 1 Trifolium repens L. jetel plazivý (+): 1 Tripleurospermum inodorum (L.) Schulz-Bip.-heřmánek nevonný +:1 Tussilago farfara L. podběl léčivý : 1 Typha angustifolia L. orobinec úzkolistý : 1 Typha latifolia L. orobinec širokolistý : 1 Urtica dioica L. kopřiva dvoudomá : 1,2 Verbascum thapsus L. divizna malokvětá : 1 Veronica chamaedrys l. rozrazil rezekvítek : 2 Veronica persica Poir. rozrazil perský + : 1 Veronica sublobata M.Fischer rozrazil laločnatý : 2 Vicia cracca L. vikev ptačí : 1,2 Vicia tetrasperma (L.)Schreb. vikev čtyřsemenná : 1 Viola arvensis Murray violka rolní :1 Na lokalitě nebyl zjištěn žádný druh rostlin zvláště chráněný podle vyhlášky MŽP č. 395/1992 Sb. a ani ochranářsky významné druhy obsažené v Červeném seznamu květeny ČR a ani žádné druhy, evidované jako regionálně významné nařízením OkÚ Jihlava 8/1999. Fauna Zoologicky je plocha relativně bohatá, zejména z důvodů existence ruderálních vysokostébelných lad jako prostoru výskytu a vývoje řady druhů a skupin hmyzu, náletů dřevin po obvodu jako refugia drobných pěvců a fytofágního hmyzu. Významnou roli dále hraje příměstská krajina a prostory zahrad kolem Koželužského potoka a porosty dřevin kolem rybníků. P. Obst a kol. (2006) a T. Bajer a kol. (2007) dokladují následující druhy fauny (zvláště chráněné druhy jsou podtrženy; -silně ohrožený druh, -ohrožený druh): 35

36 36

37 luk V lokalitě je významný hluk z dopravy po silnici II/602 a I/38. V roce 2005 bylo při sčítání vozidel v dopravním proudu na daném sčítacím úseku silnice II/602 (6-1120) zjištěno, že jím projede vozidel za 24 hodin v obou směrech, z toho těžkých nákladních vozidel a autobusů. V roce 2010 to bude dle údajů ŘSD vozidel, z toho těžkých nákladních vozidel a autobusů. V dopravním proudu na daném sčítacím úseku silnice I/38 (6-1146) zjištěno, že jím projede vozidel za 24 hodin v obou směrech, z toho těžkých nákladních vozidel a autobusů. V roce 2010 to bude dle údajů ŘSD 7130 vozidel, z toho těžkých nákladních vozidel a autobusů. Kraᖗ啗ᆷ厧 a a kraᖗ啗ᆷ厧 ý r Krajinný ráz vychází především z trvalých ekosystémových režimů krajiny, daných základními ekologickými a přírodními podmínkami krajiny. V rámci antropogenních činností je krajinný ráz dotvářen do určitého souboru typických přírodních a člověkem vytvářených prvků, které jsou lidmi vnímány jako charakteristické, identifikující určitý prostor. Přírodní charakteristika krajinného rázu je dána kvalitativními parametry zastoupených ekosystémů, vysokou četností jednotlivých ekosystémů, harmonickým charakterem interakcí mezi ekosystémy a výraznými přírodními dominantami krajiny. Zájmové území má sníženou přírodní hodnotu, která je zřejmá z celkového charakteru plochy určené pro realizaci záměru. Určujícím prvkem přírodní charakteristiky jsou doprovodné porosty podél silnice II/602 jižně a rybníky s doprovodnými a břehovými porosty na levobřežním bezejmenném přítoku Koželužského potoka severně od zájmového území. Přírodní a krajinná struktura je výrazně potlačena scelením pozemků do větších lánů (Bradelský vrch). Dominantním prvkem přírodní 37

38 charakteristiky širšího území je soustava pěti vodárenských věží v I. PHO mezi Hosovem, Vysokou a Pístovem. Kulturní a historická charakteristika krajiny je dána především průmětem historického vývoje a urbanizace území do aktuální podoby krajiny a krajinného rázu. V řešeném území je představována především scelením zemědělských pozemků na úkor krajinných struktur drobnějšího měřítka a poměrně silnou urbanizací krajiny (průmyslová zóna, veterinární ústav, výškově dominantní objektu pekáren v návaznosti na průmět obytné zástavby sídliště Za prachárnou, objekty krajské nemocnice a areál bývalého statku v Horním Kosově). Předpolí těmto areálům tvoří zástavba vilové čtvrti v ulici Jasmínová a mezi silnicí na Rantířov a rybníky a podél spojky od Rantířovské na silnici II/602. Urbanizace dotčeného krajinného rázuje je dotvořena zejména silnicí II/602, novým prodloužením dálničního přivaděče silnice I/32 včetně aktuálního řešení MÚK na křížení uvedených komunikací. Přes zájmové území je trasováno nové vedení VN 35 kv (Bajer a kol. 2007). Závěrem lze konstatovat, že pro krajinný ráz širšího okolí zájmového území je příznačná silně urbanizovaná struktura příměstské krajiny. V podstatě se jedná o oblast, která je již ovlivněna dřívějšími zásahy lidské činnosti a uvažovaný záměr charakter krajiny významně nepoznamená. Kraᖗ啗ᆷ厧 aᆷ厧 p唷ᆷ厧oᆷ厧 ᖗ啗 ᖗ啗 ho využ v Charakter městské čtvrti Současné osídlení území je koncentrováno do jednoho městského útvaru a několika menších sídel, které mají charakter předměstských čtvrtí rodinných domků. Tato zástavba je hodnocena jak z hlediska akustické, tak i imisní situace. Ochranná pásma V nejbližším okolí zájmového území nejsou ochranná pásma vodních zdrojů, záměr není uvažován v ochranném pásmu lesa. Oblasti surovinových zdrojů Na lokalitě nejsou žádné nerostné suroviny, dobývací prostory ani ložiska uvedená v Bilanci zásob ložisek nerostných surovin nebo mimo ni. Architektonické a jiné historické památky V případě zjištění výskytu archeologických památek bude nezbytné umožnit záchranný archeologický průzkum. Jiné charakteristiky životního prostředí S ohledemna druh a umístění stavby nejsou specifikovány. Vztah k územně plánovací dokumentaci Stavba není, dle vyjádření stavebního úřadu, v rozporu s územním plánem města Jihlavy (viz příloha č. 1). 38

39 Čᘗ噇ᆷ厧 K P X K ᆷ厧 K Ů Zᘗ噇 ᆧ嚷 ᖇ均 É Z Ž P ᆷ厧 ᖇ均 ᆷ厧 K ᆷ厧 K Ž Ý Ů K ᆷ厧 ÝZ ᆷ厧 (Z ᆷ厧K P ᆧ嚷P ᆷ厧 ᆷ厧 Y ᘗ噇 ᆷ厧 ᖗ啗 K ᆷ厧 ) lᆷ厧v a ov duᘗ噇 a klᆷ厧 a Období výstavby Stávající imisní zátěž zájmového území bude v důsledku stavby ovlivněna především emisemi z přemisťování zeminy a provozem stavebních strojů. Hlavními emitovanými škodlivinami bude prach a oxidy dusíku. Vzhledem k rozsahu výstavby lze očekávat částečné narušení faktoru pohody. Pro minimalizaci negativních vlivů je třeba realizovat opatření uvedená v kap. (čištění vozovky, práce pouze v denních hodinách, kropení prostoru staveniště a deponií zeminy). Období provozu Ke znečišťování ovzduší bude docházet i během provozu (automobilová doprava a stacionární zdroje znečišťování ovzduší). Porovnání imisního příspěvku posuzovaného záměru s imisními limity (pro ochranu zdraví lidí): oxid dusičitý NO 2 maximální krátkodobé koncentrace imisí NO 2 (hodinový průměr) byly vypočteny 7,39 µg.m -3 tj. méně než 4 % imisního limitu. maximální průměrné roční koncentrace imisí NO 2 (průměr za rok) byly vypočteny 0,194 µg.m -3, tj. méně než 1 % imisního limitu. oxid uhelnatý CO maximální koncentrace imisí CO (8hodinový průměr) byly vypočteny 21,3 µg.m -3, tj. méně než 1% imisního limitu. částice frakce PM 10 maximální krátkodobé koncentrace imisí PM 10 (24-hodinový průměr) byly vypočteny 0,123 µg.m -3 tj. méně než 1 % imisního limitu. maximální průměrné roční koncentrace imisí PM 10 (průměr za rok) byly vypočteny 0,022 µg.m -3 tj. méně než 1 % imisního limitu. benzen maximální průměrné roční koncentrace imisí benzenu (průměr za rok) byly vypočteny 0,028 µg.m -3 tj. méně než 1 % imisního limitu. benzo(a)pyren maximální průměrné roční koncentrace imisí benzo(a)pyrenu (průměr za rok) byly vypočteny 4, µg.m -3 tj. méně než 1 % imisního limitu. 39

40 Vypočtené nejvyšší hodnoty krátkodobých a dlouhodobých maxim imisního příspěvku posuzovaného zdroje znečišťování ovzduší nepřekročí limitní koncentrace pro žádnou z posuzovaných složek v žádném z uvažovaných referenčních bodů. Obchodní centrum Jihlava, je vzhledem k povaze lokality a imisní zátěži v okolí únosný. Toto hodnocení je dokladováno skutečností, že jak u krátkodobých, tak u dlouhodobých charakteristik nebude docházet k překročování imisních limitů a to i s ohledem ke stávajícímu imisnímu zatížení lokality. Posuzované zařízení dle předloženého projektu dává dobrý předpoklad k dodržení limitů stanovených legislativou o ochraně ovzduší u všech sledovaných imisních parametrů. Realizace záměru nebude mít - při respektování uvedených doporučení - významný negativní vliv na ovzduší a klima v oblasti. lᆷ厧v hluku a ᖗ啗 Pro posouzení velikosti a významnosti vlivů na akustickou situaci v území byla vypracována hluková studie (T. Bajer a kol příloha č. 5a), posuzující akustickou situaci v lokalitě vv souvislosti s provozem předkládaného záměru. V kapitole hluková zátěž ze stacionárních zdrojů byla v r.2009 aktualizována společností Sonservis, s.r.o., Olomouc (příloha č. 5b). Výstupy byly zohledněny ve studii zdravotních rizik (příloha č. 8). Období výstavby Hluk ze stavební činnosti nebude znamenat zatížení chráněného prostoru. Pokud bude stavební činnost probíhat v denní době ( hod.), nebude znamenat ani lokální zatížení. Období provozu Pro účely ověření stávající akustické situace bylo provedeno měření hluku z dopravy v šesti měřících bodech odbornými pracovníky KHS. Protokol je součástí přílohy č. 5a. Z výsledků měření je zřejmé, že provoz OC vlivní akustickou situaci v době noční a denní v rozsahuá přírůstků k ekvivalentní hladině akustického tlaku 0,6 2 db v době denní; 1,5 2,1 db v době noční. Dominantním hlukem je hluk z provozu na veřejné komunikaci II/602 v době denní i noční.hygienický limit v chráněném venkovním prostoru a v chráněných venkovních prostorách staveb bude tedy dán limitem stanoveným pro hluk z dopravy na hlavních komunikacích. Z výpočtů uvedených v aktualizované hlukové studii vyplývá, že dominantním stacionárním zdrojem hluku v lokalitě budou vzduchotechnická zařízení na střechách jednotlivých obchodních objektů (příloha č. 5b). Hmota obchodních objektů vytvoří protihlukovou bariéru nejen pro hluk vytvářený na parkovacích plochách, ale také pro stávající hluk šířený ze silnice II/602. Hluk z provozu na zásobovacích komunikacích bude zanedbatelný. Při umístění vzduchotechniky a chlazení dle dokumentace a při navržených ekvivalentních hladinách akustického tlaku bude při větrání vzduchotechnikou po celou dobu provozu hygienický limit v ekvivalentní hladině akustického tlaku pro denní i noční dobu ze stacionárních zdrojů hluku a provozu na parkovišti a účelových komunikacích na hranici 40

41 chráněného venkovního prostoru ve výpočtových bodech t.j. L Aeq,8hodin = 50 db a L Aeq,1hodina = 40 db prokazatelně dodržen. V bodech č. 2 a č. 3 (viz obr. č.3) dojde k překročení hygienického limitu v noční době, tyto místa však nejsou chráněným venkovním prostorem, případně chráněným venkovním prostorem staveb dle zákona č. 258/2000 Sb. v platném znění. V bodě č. 7 se dostává hygienický limit do oblasti nejistoty výpočtu. Při zásobování cca 35 nákladními vozidly a soupravami za den, z toho 10 v noční době a provozu na parkovišti dojde k navýšení ekvivalentních hladin akustického tlaku o 0 až 2 db v denní i noční době. Překročení hygienického limitu v bodech 1,2 a 3 v denní a v bodech 1,2,3,8 a 9 v noční době bylo již v době před výstavbou obchodního centra. Body 2 a 3 nejsou chráněným venkovním prostorem, případně chráněným venkovním prostorem staveb dle zákona č. 258/2000 Sb. v platném znění. Vzhledem k tomu, že do výpočtu vstupuje určité množství pouze přibližně stanovených veličin, lze odhadnout, že chyba výpočtu může dosáhnout až 3 db. Lze ale říci, že celková hladina akustického tlaku šířená z provozu obchodního centra, tj z provozu vzduchotechnických a chladících zařízení a z dopravy na parkovacích plochách a zásobovacích komunikacích bude menší než hygienický limit v ekvivalentní hladině akustického tlaku ve venkovním prostoru pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, a to jak v denní, tak v noční době. V doporučeních předkládaného oznámení jsou na základě vypracovaných hlukových studií formulována následující opatření: dalᘗ噇 ch ᆷ厧ᆷ厧up ch proᖗ啗 kᆷ厧ové doku ᆷ厧ac po výᆷ厧ᆷ厧ru dodavaᆷ厧 l ᆷ厧 ch ologᆷ厧ckých c lk唷ᆷ厧 kᆷ厧 ré ohou ᆷ厧ýᆷ厧 droᖗ啗 hlukuᆷ厧 doložᆷ厧ᆷ厧 org u ochra y v ᖗ啗 ᖗ啗 ého drav gara ᆷ厧ova é para ᆷ厧ry ᆷ厧ᆷ厧acᆷ厧o r ch droᖗ啗唷 hluku; pᖗ啗ᆷ厧 výᆷ厧ᆷ厧ru dodavaᆷ厧 l ohl d ᆷ厧ᆷ厧 vᆷ厧ry hlukové ᆷ厧ᆷ厧udᆷ厧 v ᆷ厧 yᆷ厧lu axᆷ厧 l ho o hluč oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 droᖗ啗唷 hluku Po ah ᖗ啗 provo u provéᆷ厧ᆷ厧 ko ᆷ厧rol ᆷ厧ᖗ啗 hlukové ᆷ厧ᆷ厧ž u ᖗ啗ᆷ厧lᆷ厧žᘗ噇 ch oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 ᆷ厧ᆷ厧 vaᖗ啗 c oᆷ厧yᆷ厧 é ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧yᆷ厧 r ᆷ厧p ú pl avrhova é ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y; vyd kolaudač ho ro hod uᆷ厧 pod ᆷ厧ᆷ厧 výᆷ厧l dky ko ᆷ厧rol ho ᆷ厧ᖗ啗 u ᆷ厧ᆷ厧chᆷ厧o výpočᆷ厧ových ᆷ厧od唷 v ᆷ厧ahu k výpočᆷ厧ové u ᆷ厧odu r pr ᆷ厧ova ého ᆷ厧ᖗ啗 c ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 (hra ᆷ厧c po ku u Žᆷ厧žkova ᆷ厧3ᆷ厧) provéᆷ厧ᆷ厧 pᖗ啗 d ah ᖗ啗 provo u ové ko ᆷ厧rol ᆷ厧ᖗ啗 hluku ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 ž pokud ᆷ厧ud pod proka aᆷ厧 l ý d唷ka o horᘗ噇 hlukové ᆷ厧ᆷ厧ž u ᆷ厧ohoᆷ厧o oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧uᆷ厧 ᆷ厧udou avrž a a r alᆷ厧 ov a odpov daᖗ啗 c proᆷ厧ᆷ厧hlukov opaᆷ厧ᖗ啗 ; ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch ro ᆷ厧ah a p唷ᆷ厧oᆷ厧 ochra y ko ulᆷ厧ovaᆷ厧 ᆷ厧 pᖗ啗 ᆷ厧luᘗ噇 ý org ochra y v ᖗ啗 ᖗ啗 ého drav Při respektování navrhovaných doporučení lze záměr z hlediska akustické situace z hlediska velikosti vlivu označit za středně velký, z hlediska významnosti vlivu při zohlednění doložených dopravních intenzit za středně významný. d o ač ou pod kou vyd kolaudač ho ro hod uᆷ厧 uᆷ厧 ᆷ厧ýᆷ厧 pod pr唷ka u o pl ᆷ厧 hygᆷ厧 ᆷ厧ckého lᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧u v vᆷ厧ahu k provo u ᆷ厧ᆷ厧acᆷ厧o r ch droᖗ啗唷 hluku k hra ᆷ厧c po k唷 pl ova ých pro ᆷ厧yᆷ厧ovou výᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧u Zdroje záření realizací záměru nevzniknou. Vzhledem k tomu, že realizací záměru nedojde k výraznému zvýšení celkové dopravy v oblasti, nebude také podstatně ovlivněna akustická situace v chráněném venkovním prostoru obytné zástavby. Akustická situace v samotné lokalitě bude ovlivněna nevýznamně. 41

42 od oc vlᆷ厧v唷 a oᆷ厧yvaᆷ厧 lᆷ厧ᆷ厧vo V souvislosti s realizací a provozem záměru lze za potenciální zdroje zdravotních rizik pro obyvatele v okolí považovat hluk a znečišťující látky emitované do ovzduší. Proto je součástí předkládaného oznámení hodnocení zdravotních rizik (T. Bajer a kol., příloha č. 8), ze kterého vyplývají následující závěry: k rizikům hluku - hodnocení zdravotního rizika hluku bylo na základě výstupů hlukové studie provedeno pro obyvatele nejvíc exponovaných bytových domů v okolí. Dominantním zdrojem je hluk ze silniční dopravy po komunikaci II/602 (rušení spánku). Realizace záměru zhorší situaci o cca 2 4%. k rizikům znečištění ovzduší kvalita ovzduší je ovlivněna především dopravou po komunikaci II/602. Ta má nepříznivý vliv na zdravotní stav obyvatel, zejména z hlediska respirační nemocnosti predisponovaných skupin populace. Předpokládaný příspěvek z provozu obchodního centra včetně očekávaného nárůstu dopravy však současnou kvalitu ovzduší zájmového území výrazně neovlivní a z hlediska zdravotních rizik je prakticky zanedbatelný. lᆷ厧vy a povrchové a pod vody Vliv na charakter odvodnění oblasti a na vodní toky Navrhovaný záměr výstavby obchodního centra je situován na pozemcích, které byly donedávna využívány k zemědělské činnosti, ale v současnosti leží ladem nebo jsou zatravněny. Nejvýznamnějším omezením pro realizaci záměru tedy bude požadavek na odvodnění území tak, aby nedošlo ke zhoršení odtokových poměrů z navazujících ploch a vodních toků odvádějících srážkové vody ze zájmového území, protože nejbližší vodoteč nemá dostatečnou kapacitu a rybník pod areálem městské prádelny a čistírny je zčásti zanesen sedimenty. Zájmové území hydrograficky náleží do povodí Jihlavy Jihlava po Oslavu, podle detailnějšího členění do drobného povodí Koželužského potoka Délka údolí je 7,8 km, plocha povodí 11,566 km 2 (příloha č. 9). Tabulka: Stávající průtoky velkých vod v Koželužském potoce Plocha povodí (km 2 ) Povodí Velké vody (m 3. s -1 ) Koželužský potok ,566 Q 1 Q 5 Q 10 Q 20 Q 50 Q 100 1,8 4,0 5,0 6,0 7,5 9,0 Projektované zastavěné a zpevněné plochy představují m 2, tj. cca 1,05 % rozlohy dílčího povodí Koželužského potoka, která činí 11,566 km 2. Již z uvedeného porovnání rozlohy povodí Koželužského potoka a plochy dotčené stavbou a skutečnosti, že realizace projektovaného záměru nepřivede do povodí Koželužského potoka více ani méně vody, protože množství atmosférických srážek bude nezávislé na stavbě, dá se konstatovat, že vliv stavby na hydrologické poměry povodí bude zcela zanedbatelný. V žádném případě nedojde ke zvyšování množství vod odváděných do tohoto povodí. Je však nutno eliminovat vliv přívalových srážek na průtok vody v Koželužském potoce realizací takových opatření, která by zamezila případným negativním vlivům plynoucím z rychlého povrchového odtoku do toku potoka. Je proto nezbytné srážkové vody zadržet na 42

43 potřebně dlouhou dobu a následně je odvádět do povrchového toku v množství, které bude odpovídat přirozeným poměrům v zájmovém území nedotčeným stavbou. Vhodnějším opatření než přímé odvádění srážkových vod do povrchového toku je vsakování srážkových vod do horninového prostředí nesaturované zóny. Zde bude srážková voda postupně migrovat k hladině podzemní vody a jako podpovrchový odtok bude přirozeně drénována bezejmenným přítokem Koželužského potoka, který představuje místní erozní bázi. Cílem navrženého řešení bude doᆷ厧až co ᖗ啗vyrov a ᆷ厧ᖗ啗ᘗ噇 ho povrchového odᆷ厧oku ᆷ厧 axᆷ厧 l aku ulac vody v ploše řešeného území, tj. v půdě a horninovém prostředí nesaturované zóny. Dosažením tohoto cíle bude eliminována možnost negativního ovlivnění (havarijního zvýšení průtoku) Koželužského potoka a bude umožněna intenzivnější dotace zásob podzemní vody zájmového území. Tímto bude dosaženo hydrologického režimu přirozeného stavu území nedotčeného realizací projektovaného záměru. Retencí a retardací povrchového odtoku zároveň bude omezeno kinetické působení vody na půdu a tím i erozi, stejně jako transport rozpuštěných látek, jejichž pohyb v povodí jednotlivých vodních toků je ve většině případů nežádoucí, protože způsobuje takové jevy jako je eutrofizace vod, znečištění vodních zdrojů, apod. Eroze působí degradaci půd, snížení produkčního potenciálu a druhotně i problémy se sedimenty, ať už je to na nejníže položených místech zemědělských pozemků nebo dokonce v podzemních prostorech s negativním ovlivněním ekosystémů. Cílem opatření tedy bude výrazné omezení těchto negativních jevů. Míra významnosti je dána tím, že voda i půda jsou považovány za vyčerpatelné, byť v zásadě obnovitelné přírodní zdroje Pro posouzení možnosti vsakování je možno vycházet z hydrogeologických poměrů zájmového území, ze kterých plyne, že koeficient filtrace hornin nesaturované zóny rozvětralého krystalinika je cca m.s -1. Potom na metr čtvereční plochy zasákne 864 l za den. Je však nutné, aby zasakování bylo realizováno až do rozvětralých hornin krystalinika, protože sedimenty kvartérního pokryvu, zde jílovité až jílovitopísčité hlíny mají řádově nižší hodnoty koeficientu filtrace a vsak by do nich nebyl realizovatelný. Uvedené hodnoty koeficientu filtrace jsou stanoveny odborným odhadem na základě dlouhodobých praktických zkušeností. Proto by vlastní realizaci navržených opatření (vsaku srážkových vod) měl předcházet hydrogeologický průzkum zaměřený na objektivní zjištění hydrogeologický poměrů zájmového území. Měl by být zaměřený zejména na možnost vsakování, součástí průzkumných prací by měla být realizace vsakovacích zkoušek. Na základě odborného vyhodnocení vsakovacích zkoušek by měly být upřesněny podmínky pro vsakování na vlastní lokalitě. Z hlediska kvality odtékajících srážkových vod jsou problematickými srážkové vody z parkovišť a komunikací s možnými úkapy ropných produktů. Dešťová kanalizace záměru je proto řešena dvouokruhově: z parkovišť a komunikací budou srážkové vody svedeny samostatnou dešťovou kanalizací do odlučovače ropných látek a odtud po vyčištění přečerpány do retenční nádrže; z ostatních ploch budou dešťové vody odváděny přímo do retenční nádrže. Dešťové vody z parkovacích ploch budou vedeny přes odlučovače RL. Pro zajištění retence v území obchodního centra jsou navrhovány retenční nádrže-jedna jako otevřená, která bude sloužit i jako zdroj požární vody a dvě podzemní nádrže. Kanalizace je pak vyústěna do stávajícího rybníka Pod prádelnou (pozemek p.č. 1224/1, k.ú. Horní Kosov). Dle sdělení oznamovatele byla uvedená koncepce odvádění srážkových vod projednána s příslušným vodohospodářským orgánem. 43

44 ᆷ厧ouvᆷ厧ᆷ厧loᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 alᆷ厧 ac vlᆷ厧v唷 hl dᆷ厧ᆷ厧ka odᆷ厧okových po ᆷ厧r唷 ᆷ厧ud ᆷ厧ouč ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y r ᆷ厧 c d ᘗ噇ťových vod; v r cᆷ厧 dalᘗ噇 proᖗ啗 kᆷ厧ové pᖗ啗 pravy ᖗ啗 uᆷ厧 é upᖗ啗 ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 oᆷ厧ᖗ啗 poᆷ厧ᖗ啗 ᆷ厧 é r ᆷ厧 c ᆷ厧 kᆷ厧 r ᆷ厧ud ᆷ厧loužᆷ厧ᆷ厧 pro pož r úč ly Zᆷ厧ylý oᆷ厧ᖗ啗 pᖗ啗 valových ᆷ厧r ž k ᖗ啗 ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 ᖗ啗ako oᆷ厧 vᖗ啗 ouᆷ厧 pᖗ啗 rodᆷ厧 ᆷ厧l kou r ᆷ厧 č drž ᆷ厧 odᆷ厧ok do ryᆷ厧 ka Pod pr d l ou r cᆷ厧 dalᘗ噇 proᖗ啗 kᆷ厧ové pᖗ啗 pravy provᆷ厧ᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧 ož oᆷ厧ᆷ厧 aᆷ厧akov využᆷ厧ᆷ厧 l ých čᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ých ᆷ厧r žkových vod aᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧 ých loch a p v ᆷ厧 ých ploch ch v r cᆷ厧 ᖗ啗 ového ú ᆷ厧hlava Vlivy na jakost povrchových vod Výstavba Vliv realizace záměru na kvalitu povrchové nebo podzemní vody se nepředpokládá. Pro eliminaci potenciálních rizik (vesměs havarijní stavy mechanismů) jsou navržena tato doporučení: Pro ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧u ᆷ厧ud vypracov pl havarᆷ厧ᖗ啗 ch opaᆷ厧ᖗ啗 pro pᖗ啗 pad havarᆷ厧ᖗ啗 ho ú ᆷ厧ku l ᆷ厧 k ᘗ噇kodlᆷ厧vých vod ᆷ厧 ᆷ厧 ᖗ啗 hož oᆷ厧ᆷ厧ah ᆷ厧udou ᆷ厧 ᆷ厧 vᘗ噇ᆷ厧ch ᆷ厧 pracov cᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y Provoz ᘗ噇 ch y použ va é cha ᆷ厧ᆷ厧 y ᆷ厧udou ko ᆷ厧rolov y hl dᆷ厧ᆷ厧ka ᆷ厧 ch ᆷ厧ckého ᆷ厧ᆷ厧avu ( ᖗ啗 é a hl dᆷ厧ᆷ厧ka ož ých úkap唷 ) Splaškové vody Splaškové vody budou po předčištění v odlučovači tuků svedeny do veřejné kanalizace a odvedeny na městskou ČOV. Vzhledem k množství odváděných vod z OC je lze z hlediska kapacity ČOV označit za neproblematické. Srážkové vody Srážkové vody z komunikací a ploch potenciálně kontaminované RL budou zachyceny dešťovou kanalizací a přes odlučovače RL (do 0,2 mg/l NEL) svedeny do retenční nádrže. Čisté srážkové vody budou přes retenci odváděny do rybníka Pod prádelnou (pozemek p.č. 1224/1, k.ú. Horní Kosov). Pro minimalizaci rizika ovlivnění jakosti podzemních a povrchových vod jsou navržena následující opatření: ody ko u ᆷ厧kac a ploch poᆷ厧 cᆷ厧 l ᆷ厧 ko ᆷ厧a ᆷ厧 ova é ᆷ厧udou opaᆷ厧ᖗ啗 y lapol ᆷ厧 kᆷ厧 rý ᆷ厧ud vyᆷ厧av oᆷ厧ᆷ厧ok pro pᖗ啗 pad pᖗ啗 valových vod apol ᆷ厧y ᆷ厧l aᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 a výᆷ厧ᆷ厧upu ᆷ厧yᆷ厧kové čᆷ厧ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 do ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 gᆷ厧l Pᖗ啗 d uv d ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y do provo u ᆷ厧ud vypracov a pᖗ啗 dlož k ᆷ厧chv l Pl opaᆷ厧ᖗ啗 pro pᖗ啗 pad havarᆷ厧ᖗ啗 ho ú ᆷ厧ku l ᆷ厧 k ᘗ噇kodlᆷ厧vých vod 噇klᆷ厧d ᆷ厧 ᆷ厧hu oᆷ厧ᆷ厧luž ých ko u ᆷ厧kac a ploch aᖗ啗ᆷ厧ᘗ噇ťovaᆷ厧 pᖗ啗 d vᘗ噇 cha ᆷ厧cky ( ᆷ厧 ᆷ厧 alᆷ厧 ovaᆷ厧 použ v ch ᆷ厧ckého poᆷ厧ypu) ᘗ噇k ré vypouᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 é odpad vody uᆷ厧 ᆷ厧plᒇ堇ovaᆷ厧 lᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧y Ka alᆷ厧 ač ho ᖗ啗 du ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧a ᆷ厧hlavy 44

45 Při splnění výše zmíněných podmínek lze říci, že realizace záměru nebude představovat negativní ovlivnění kvality povrchových a podzemních vod. Z hlediska velikosti vlivu jde o vliv malý, z hlediska významnosti za nevýznamný až málo významný. lᆷ厧vy a p唷duᆷ厧 ú a g ologᆷ厧cké pod ky Vlivy na půdu V rámci záměru bude trvale odejmuto zemědělské výrobě: BPEJ : m 2 třída ochrany V. BPEJ : m 2 třída ochrany V. BPEJ : 310 m 2 třída ochrany III. BPEJ : m 2 třída ochrany III. Upřesnění odnímání půdy ze ZPF podle zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně půdního fondu v platném změní, bylo provedeno Metodickým pokynem odboru ochrany lesa a půdy MŽP ČR z Podle tohoto pokynu patří do III. třídy ochrany půdy v jednotlivých klimatických regionech s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno územním plánováním využít pro eventuální výstavbu. Do V. třídy ochrany jsou zahrnuty zbývající BPEJ, které představují zejména půdy s velmi nízkou produkční schopností včetně půd mělkých, velmi svažitých, hydromorfních, štěrkovitých až kamenitých a erozně nejvíc ohrožených,. Většinou jde o zemědělské půdy pro zemědělské účely postradatelné. U těchto půd lze předpokládat efektivnější nezemědělské využití. Jde většinou o půdy s nižším stupněm ochrany, s výjimkou vymezených ochranných pásem a chráněných území a dalších zájmů ochrany životního prostředí. Z uvedeného vyplývá, že rozhodující plochy v navrhovaném záměru náležející do ZPF jsou na pozemcích s velmi nízkou produkční schopností (98,6%) až s podprůměrnou produkční schopností (1,4% z celkového záboru), které jsou vyjmutelné ze ZPF. Realizace záměru nepředstavuje nároky na PUPFL. Z hlediska rozsahu záboru lze vliv označit jako velký, z hlediska významnosti vlivu za malý, málo významný. Pro další projektovou přípravu lze navrhnout následující doporučení: Zpracovaᆷ厧 podroᆷ厧 ý ᆷ厧orový doku ᆷ厧 pro od ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧dᆷ厧lᆷ厧ké p唷dy podl ᆷ厧o ᆷ厧ᆷ厧 a kulᆷ厧ur Zaᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧krývku or ᆷ厧č a podor ᆷ厧č vrᆷ厧ᆷ厧vy a ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch ulož a ᆷ厧d po ᆷ厧ᆷ厧 akl d ᆷ厧 ᆷ厧kryᆷ厧ou or ᆷ厧c r alᆷ厧 ovaᆷ厧 podl poky 唷 org 唷 ochra y ZPᖗ啗 Vlivy v důsledku nakládání s odpady Odpady nebudou skladovány, pouze krátkodobě shromažďovány. Budou vytvořeny podmínky pro oddělené a bezpečné shromažďování jednotlivých druhů odpadů. O množství a druhu vzniklých odpadů musí být vedena přesná evidence. Za dodržování zákonných předpisů pro nakládání s odpady zodpovídá hlavní dodavatel stavby. Tato povinnost by měla být podchycena i smluvně. Pro bezpečné nakládání s odpady je nutné respektovat následující podmínky: 45

46 ᆷ厧p cᆷ厧fᆷ厧kovaᆷ厧 proᆷ厧ᆷ厧ory pro ᆷ厧hro ažďov ᆷ厧 p č ých odpad唷 a pᖗ啗 pad ých dalᘗ噇 ch l ᆷ厧 k ᆷ厧 p č ých vod ; ᆷ厧y uᆷ厧 ᆷ厧ýᆷ厧 vyᆷ厧av y v ᆷ厧ouladu ᆷ厧 l gᆷ厧ᆷ厧laᆷ厧ᆷ厧vou v oᆷ厧laᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ochra y vod a odpadového hoᆷ厧pod ᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧v dpady kaᆷ厧 gorᆷ厧 ᆷ厧udou pᖗ啗 d y k dalᘗ噇 u využᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 pᖗ啗 pad ᆷ厧 k odᆷ厧ᆷ厧ra ᆷ厧 opr v ᆷ厧 é oᆷ厧oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧fᆷ厧r ᆷ厧 ᆷ厧 p č é odpady (kaᆷ厧 gorᆷ厧 ) ᆷ厧udou ᆷ厧hro ažďov y v ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧r ých doᆷ厧 ch k ᆷ厧o u urč ých a ᆷ厧udou pᖗ啗 d y k odᆷ厧ᆷ厧ra ᆷ厧 opr v ᆷ厧 é oᆷ厧oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧fᆷ厧r ᆷ厧 v ᆷ厧klých odpad ch ᆷ厧ud v d a vᆷ厧d c podl pᖗ啗 ᆷ厧luᘗ噇 é vyhl ᘗ噇ky K kolaudacᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y doložᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧p cᆷ厧fᆷ厧kacᆷ厧 druh唷 a ožᆷ厧ᆷ厧v odpad唷 v ᆷ厧klých ᆷ厧ᆷ厧h výᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y a doložᆷ厧ᆷ厧 p唷ᆷ厧oᆷ厧 dalᘗ噇 ho akl d ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 Při dodržení zákonných předpisů by nemělo dojít při vzniku odpadů a nakládání s nimi k negativním vlivům na životní prostředí. Změna místní topografie, vliv na stabilitu a erozi půdy Realizace záměru bude spojena se změnou místní topografie (dojde k vyrovnání pláně na základové spáry jednotlivých subareálů, resp. objektů. Tyto úpravy by se ale neměly odrazit do zhoršení erozních poměrů pozemků, takže vliv na stabilitu a erozi půd lze pokládat za nevýznamný (za předpokladu vyrovnání po vrstevnicích). Vliv na horninové prostředí a přírodní zdroje Realizace záměru nenarušuje žádné ložisko nerostných surovin ani dobývací prostor. K ovlivnění horninového prostředí nedojde. Vliv je možné označit jako nulový. lᆷ厧vy a flóruᆷ厧 fau u a koᆷ厧yᆷ厧ᆷ厧é y Vlivy na prvky dřevin rostoucí mimo les Realizace záměru bud představovat zásah do mimolesních porostů dřevin, zejména z důvodů řešení dopravního napojení areálu od silnice II/602 prostřednictvím nové úrovňové okružní křižovatky (stavba této okružní křižovatky není předmětem předkládaného oznámení, protože probíhá v samostatném územním řízení). Střety lze očekávat v následujících prostorech: Likvidace cca jabloní a 2 třešní ve střední a východní části lemující silnici II/602. Jde o přestárlé, sadovnicky neudržované a nepříliš hodnotné dřeviny. Vliv nepříznivý, s ohledem na výše zmíněné málo významný. Dílčí zásah lze očekávat do náletových dřevin podél komunikace od ČS PHM směrem k Hornímu Kosovu, v rozsahu několika desítek m 2 a vyšších jednotek ex (břízy, jívy). Vliv mírně nepříznivý, nevýznamný. Silná třešeň (dvojkmen) může být zachována, nenachází se v kolizi s žádným objektem (lze uzpůsobit trasování inženýrských sítí). Porosty při vyústění komunikace od Horního Kosova na silnici II/602 mohou být v plném rozsahu zachovány, vyžadují však zdravotní výběr a výchovnou probírku. 46

47 Porosty u rybníka Pod prádelnou se nacházejí mimo dosah stavebních prací posuzovaného areálu. Na základě výše uvedeného rozboru lze doporučit následující: o ᆷ厧ah k c v doprovod é poroᆷ厧ᆷ厧u ᆷ厧ᆷ厧l ᆷ厧c ᆷ厧6ᆷ厧ᆷ厧 o ᆷ厧ᆷ厧 a ᆷ厧yᆷ厧 ᆷ厧 uᆷ厧 é ᆷ厧 ᆷ厧 u hl dᆷ厧ᆷ厧ka kolᆷ厧 ᆷ厧 p唷doryᆷ厧 oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷ᆷ厧 ar l唷 a ko u ᆷ厧kac ᆷ厧 ᆷ厧aké ᆷ厧 ohl d a pr唷 ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 ž ýrᆷ厧kých ᆷ厧 ᆷ厧 a ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch ochra ých p ᆷ厧 a ᆷ厧 ohl d a aᖗ啗ᆷ厧ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 p č oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ro hl dových pol a ko u ᆷ厧kac ch ᆷ厧ᆷ厧aᆷ厧 poroᆷ厧ᆷ厧y achovaᆷ厧ᆷ厧 provéᆷ厧ᆷ厧 ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch vyhod oc a a kladᆷ厧 ᆷ厧oho ᆷ厧ᆷ厧a ovᆷ厧ᆷ厧 ro ᆷ厧ah údržᆷ厧y a výchovy poroᆷ厧ᆷ厧唷 ᆷ厧 c l achovaᆷ厧 a podpoᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧 dravé ᖗ啗 dᆷ厧 c Zachovaᆷ厧 a oᘗ噇 ᆷ厧ᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧l ou dvoᖗ啗ᆷ厧ᖗ啗 ᘗ噇 ᒇ堇 ᖗ啗ako vý a ý ᆷ厧olᆷ厧ᆷ厧ér droᖗ啗 Vlivy na floru Realizací posuzovaného záměru dojde k trvalé změně habitu prostředí tím, že současný bylinotravní pokryv bude skryt a bude realizována výměna jeho podloží v rámci terénních úprav a zemních prací. Tím dojde k náhradě bylinotravních ekosystémů s přítomností dřevin, vyniklých převážně sekundární sukcesí, trvalými antropogenními systémy na celé ploše záměru, takže na plochách bez zpevnění bude muset být vytvořen zcela nový rostlinný pokryv. Záměr neznamená ohrožení reprezentativních nebo unikátních populací zvláště chráněných nebo regionálně významných druhů rostlin; v zájmovém území ani v jeho širším okolí se takové druhy nevyskytují. Ve vztahu k dotčení druhové rozmanitosti flory lze konstatovat, že se záměr dtkne stanovišť běžných druhů rostlin. Vliv na populace zvláště chráněných druhů rostlin lze označit za nulový. Vliv posuzovaného záměru na floru je tedy možné pokládat za mírně nepříznivý a nevýznamný. V souvislosti s tím není nutné přijímat zvláštní doporučení, s výjimkou zachování některých jedinců dřevin. Vlivy na faunu Na základě průzkumu provedeného J. Obstem a kol. (2006) a T. Bajerem a kol. (2007) lze konstatovat, že nebudou dotčena místa reprezentativních výskytů zvláště chráněného geofondu živočichů, včetně prostorů jejich reprodukce (vysoká pravděpodobnost hnízdění u koroptve, předpokládaná u křepelky). Dále lze konstatovat, že zájmové území přes poměrně pestré spektrum zjištěných druhů nepředstavuje výrazně hodnotnou zoologickou lokalitu, s ohledem na antropogenní ovlivnění stávajícím i budoucím využitím území. Na zvýšení zoologické rozmanitosti území se totiž hlavně podílelo ponechání pozemků ladem. Jistou diverzitu lze pozorovat především u hmyzu, protože ruderální lada pro něj představují vyhledávaný typ stanoviště. Porosty podél hranic mohou být hnízdištěm drobných pěvců. Z hlediska očekávaných vlivů na populace živočichů lze podle T. Bajera a kol. (2007) konstatovat následující: 1. Lokalita může být prostorem reprodukce koroptve polní ( ), případně i křepelky polní ( ). Stavební práce, zejména skrývky v reprodukční době, je nutno pokládat za 47

48 nepříznivý vliv, který lze u křepelky eliminovat (tažnost), u koroptve výrazně snížit vhodným obdobím načasování skrývek. 2. Lokalita je prostorem potravního výskytu čmeláků ( ), jako druhů navštěvujících květy nebo vázaných na sušší biotopy. Nelze ji ale pokládat za prostor výskytu silnějších, reprezentativních populací. Charakter území může poskytovat prostory pro možná zakládání hnízd. Vliv na populace těchto druhů lze očekávat jen jako mírně nepříznivé, málo významné (s ohledem na polohu území v kontextu ruderálních lad). Vlivy na populace zlatohlávka (Oxythyrea funesta- ) lze hodnotit obdobně. 3. Není nutné řešit výjimku podle ust. 56 zákona č. 114/1992 Sb., protože doporučení na provádění zemních prací mimo vrcholné vegetační období by mělo případné dopady na populaci omezit. 4. Vlivy na populace epigeického hmyzu a drobných hlodavců v zájmovém území je možné odhadovat jako nepříznivé, s ohledem na rozsah areálu patrné (dojde k redukci areálů jejich výskytu). V tomto kontextu lze také očekávat mírně nepříznivé až nepříznivé ovlivnění části místní populace střevlíka Scheidlerova. Jde ale o druh, který se v okolí Jihlavy vyskytuje běžně a prostory ruderálních lad mu poskytují větší potravní nabídku než intenzivní celky rolí. Skrývky mimo vegetační období, kdy je i největší aktivita larev, mohou dopady na populaci zmírnit, protože dojde k určitému rozptylu zimovišť. 5. Zemní práce se promítnou do snížení prostoru pro reprodukci na zemi hnízdících druhů ptáků-strnad, skřivan aj. Opět je důležité, stejně jako u kurovitých ptáků, volit vhodné období skrývek (závěr vegetačního období, mimo reprodukci). 6. Rovněž dojde ke zmenšení prostoru pro skupiny a populace fytofágního hmyzu, vázaného na stanoviště s vysokou primární produkcí - z hlediska velikosti a významnosti vlivů analogie. 7. Navrhovaným zásahem do mimolesních porostů dřevin je nutno předpokládat dopad na snížení hnízdních možností některých drobných pěvců; průzkumem nebyly v přímo dotčených porostech zaznamenány žádné doupné stromy. Vlivy je nutno pokládat za nepříznivé a patrné. 8. Kompletním odstraněním fytocenóz a náhradou v rámci terénních úprav dojde k likvidaci potravní niky pro semenožravé ptáky v zájmovém území. Tento nepříznivý vlivy není možné prakticky ničím kompenzovat. 9. Nebyly potvrzeny reprodukční plochy obojživelníků ve vlhčí depresi v JV části zájmového území, s ohledem na vyšší míru zazemnění. Zprostředkovaně by mohlo být ohroženo prostředí v rybníce Pod prádelnou tím, že by během etapy výstavby došlo ke kontaminaci vod např. při havarijní situaci na stavbě. Přímá opatření k ochraně dotčených částí populací nejsou prakticky možná. Zmírnění uvedených vlivů je možno zajistit respektováním následujících opatření: ᆷ厧krývky r alᆷ厧 ovaᆷ厧 ᖗ啗dᖗ啗 v k ko cᆷ厧 v g ᆷ厧ač ho oᆷ厧doᆷ厧 d唷vod ᆷ厧 k c dᖗ啗 vᆷ厧 ᖗ啗 ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 v oᆷ厧doᆷ厧 v g ᆷ厧ač ho klᆷ厧du Vliv na prvky ÚSES Místo určené k výstavbě se nachází mimo ochranná pásma prvků ÚSES. Vliv je nulový. 48

49 Vlivy na významné krajinné prvky S ohledem na polohu posuzovaného záměru tento typ interakce nenastane. Vlivy na evropsky významné lokality či ptačí oblasti Záměr nemůže mít vliv na evropsky významné lokality ani ptačí oblasti (Natura 2000 příloha č. 2). Další aspekty Významným biologickým vlivem může být další ruderalizace území po výstavbě z důvodu, že plochy zasažené stavebními pracemi nebudou důsledně rekultivovány. Otevřené plochy jsou často nástupu ruderálních rostlin, jednoletých plevelů a některých vysloveně invazivních druhů rostlin, které mohou znamenat i ovlivnění druhové skladby okolních fytocenóz nežádoucí sukcesí. Je proto žádoucí dodržet tuto podmínku: Zaᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 r kulᆷ厧ᆷ厧vacᆷ厧 vᘗ噇 ch po k唷 doᆷ厧č ých výᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧ou d唷vodu pr v c ᘗ噇 ᖗ啗 ᆷ厧 va ch a rud r l ch druh唷 roᆷ厧ᆷ厧lᆷ厧 ᆷ厧o al rg ch pl v l唷 Z vᆷ厧r Vzhledem k současnému charakteru lokality lze označit vliv realizace záměru na biotickou složku životního prostředí za málo významný. Výstavba je umístěna do území bez chráněných rostlinných a živočišných druhů či významných biotopů. Výstavbou nebude zasažen žádný evidovaný ekosystém významný z hlediska ekologické stability krajiny. V dotčeném území nejsou dosud známy žádné ohrožené ani zákonem chráněné druhy (ve smyslu přílohy II vyhlášky MŽP č. 395/1992 Sb., kterou se provádí některá ustanovení zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny). Při průzkumu lokality nebyly zjištěny ze zvláště chráněných druhů, dle přílohy III.vyhlášky 395 /92 Sb., žádné kriticky ohrožené druhy živočichů. Také z kategorie silně ohrožení nebyl zaznamenán žádný výskyt takového živočicha. Také výskyt zvláště chráněných druhů rostlin lze podle charakteru lokality jednoznačně vyloučit. Realizace záměru významně neovlivní faunu a flóru lokality, ani přírodě blízké ekosystémy. lᆷ厧vy a kraᖗ啗ᆷ厧 uᆷ厧 a ᆷ厧ropog ᆷ厧yᆷ厧ᆷ厧é y a fu kč využᆷ厧ᆷ厧 ú Vliv na krajinu včetně ovlivnění krajinného rázu Předpokládaný záměr je realizován v dosud nezastavěném území ve volné krajině, v pohledově poměrně exponované poloze poblíž vrcholové části místního návrší, přičemž hmotově nejvyšší objekty obou hlavních hypermarketů jsou lokalizovány do západní, tedy 49

50 pohledově nejexponovanější části areálu. Protože nejsou dosud k dispozici vizualizace navrhovaného areálu, shrnuje další text pouze potencionální vlivy a dopady tím, že upřesnění dopadů na krajinný ráz bude možné až v rámci zpracování podkladů pro územní řízení. Závěry zde uváděné vycházejí především ze studie T. Bajera a kol. (2007). Ve smyslu základních aspektů možných dopadů na krajinný ráz a ve vazbě na 12 zák. č. 114/1992 Sb. je možné konstatovat, že: 1. Poloha zvláště chráněných území nekoliduje s polohou posuzovaného záměrumaloplošná území jsou dostatečně vzdálena. V kontextu pohledových aspektů se pohledová podoba nejbližších zvláště chráněných území v určujících pohledových osách od posuzovaného areálu/objektů (nebo i přes něj) neprojevuje, nemůže být tedy ovlivněna oslabením jejich estetického působení jako součásti vizuálně vnímatelného krajinného prostoru. Tuto součást hodnocení není tedy nutné uvažovat. 2. Poloha významných krajinných prvků ze zákona se také v přímém kontaktu se záměrem nenachází. Dotčení upravené nivy levobřežního přítoku Koželužského potoka nevykazuje charakter narušení vizuálně vnímatelných krajinných prostorů. Blízkost areálu se pohledově projeví v okolí rybníků a jejich působení v krajinné struktuře tak může být časově potlačeno. Jinak jde o aspekty prevence případného ovlivnění trofických poměrů mimo problematiku ochrany krajinného rázu. 3. Kulturní dominanty krajiny nejsou záměrem pohledově v zásadě ovlivněny, v určujícím vizuálně vnímatelném krajinném prostoru od západu se totiž s ohledem na rozvíjející se zástavbu západního předpolí prakticky neprojevují. 4. Harmonické měřítko v krajině rozměry a celková plocha obchodního centra v jeho konečné podobě jsou objekty velkého měřítka, které však není v hmotovém rozporu s e stávajícím stavem v části okolí (průmyslový areál kolem Rantířovské při výjezdu z Jihlavy vlevo včetně objektu prádelny a čistírny a zejména pak haly JIPOCARu). Pohledové posílení negativních dominant v území pak platí pro synergii objektu Pekárny Lapek a areálu bývalého statku v Horním Kosově se silážními věžemi. V rámci krajinného rázu místa znamená posuzovaný záměr vytvoření další dominanty odlišné měřítkem či vztahy v krajině, zejména v kontextu zástavby rodinných a řadových domů menšího měřítka jižně od prodloužení Rantířovské ulice. Již z tohoto rozboru vyplývá potřeba maximální rozvolněnosti vnitřní skladby areálu z hlediska dispozice objektů, jejich vzdálenosti, vytvoření dostatečného prostoru pro plochy vysoké zeleně v areálu a zejména důsledné začlenění podél severní hranice a od západu až JZ. 5. Harmonické vztahy v krajině vazba na to, zda: 6. Je v území vytvářena nová charakteristika území (ano, jde o zástavbu prakticky výhradně na rostlém terénu mimo stávající zastavěné území; návaznost je pouze na areál školícího centra autoškoly západně). Mění se v zásadě určující negativní krajinná složka zemědělský agroekosystém (třeba ve stádiu nastupující sekundární sukcese s výjimkou neúdržby) tím, že v konečné fázi na cca 11ha bude realizována stavba obchodního centra s jednotlivými halami, podpůrnými a provozními objekty, obslužnými komunikacemi a parkovišti. Jde tedy o plošně patrnou změnu určující negativní krajinné složky významným způsobem s doplňkovou trvalou náhradou pozitivních složek zástavbou. V kontextu případné realizace sadových ú)prav je možné konstatovat určité zmírnění nepříznivého poměru krajinných složek, poněvadž 50

51 sadové úpravy a ozelenění je na úkor negativní krajinné složky orné půdy přeměnou na pozitivní složku mimolesní porosty dřevin. Vznik nové charakteristiky území V zájmovém území tedy vznikne nová charakteristika území formou trvalé zástavby s významným podílem trvalého zpevnění ploch v dosud nezastavěném území, bez přímé= návaznosti na kompaktnější zástavbu západního předměstí Jihlavy. Dojde prakticky k úplné urbanizaci nezastavěného území (s výjimkou nepříliš širokého pásu aktivních polí nad pravým břehem toku mezi rybníky) v prostoru mezi silnicí od II/602 Horní Kosov, Rantířovskou ulicí včetně prodloužení, západním předměstím Jihlavy a silnicí II/602 na jihu. navíc lze předpokládat výrazný tlak na dostavbu vzniklé poslední nezastavěné proluky již přímo v návaznosti na VKP toku a rybníků. V daném kontextu jde o jev nepříznivý, významný. Vzhledem k určení území dle ÚPD pro občanskou vybavenost je však vznik nové charakteristiky území v uvedeném rozsahu akceptovatelný. Narušení stávajícího poměru krajinných složek V daném kontextu znamená záměr změnu v parametrech negativních krajinných složek tím, že negativní krajinnou složku orné půdy nahrazuje v plném rozsahu zastavěným územím. I když z hlediska vnitřní struktury areálu nejde o komplexní zpevnění plochy celého záboru, nicméně se jedná o výrazný podíl. Ten je vnitřně členěn na přímo zastavěné plochy (objekty, parkoviště, komunikace a další), nezpevněné plochy s možností výsadby dřevin, které nepříznivost dopadu snižují. Velikost a významnost vlivu za předpokladu zajištění funkčnosti vysázených porostů bude postupně klesat (nárůst vlivu pozitivní složky mimolesních porostů dřevin na bývalých plochách orné půdy). Avšak míra posílení působnosti negativních krajinných složek bude výraznější, než změna části území z negativní na pozitivní složky. Navíc část záměru je realizována na úkor pozitivní složky mimolesních porostů dřevin. Je však nutno připomenout, že změna poměru krajinných složek se projeví především zvýšení odtoku z území právě ve vztahu k rozsahu zpevnění stávajícího rostlého terénu, takže mimo kontext krajinného rázu je nutno řešit i odpovídající retenci (viz příslušná část vlivů na vody). Ovlivnění vizuálních vjemů Návrh výstavby areálu s horizontálně dominujícími objekty většího měřítka v pohledové významné poloze představuje určující aspekt změny krajinného rázu ve smyslu jeho snížení, a to i v nadlokálním měřítku. pohledově významné osy na areál se nacházejí především od západu a jihozápadu (od Hosova východního okraje sídla v linii: úpravna vody - vodojem a od jihu a jihovýchodu (v dálkových aspektech i přes údolí Koželužského potoka z pozemků na severních svazích Vodárenského vrchu, dále pak od západu (vrcholy Bradelského vrchu při síti místních cest). Výrazně změnotvorným prvkem v rámci krajinného rázu místa je JZ cíp jižnějšího hypermarketu, kolem kterého je umístěna jedna z rozhodujících manipulačních ploch pro zásobování. V daném kontextu je třeba maximálního zachování a doplnění vnějšího ozelenění jižní a západní strany naproti ČS PHM Benzina. Nepříznivě budou vizuálně vnímatelné krajinné prostory ovlivněny od severu od nové zástavby navazující na prodloužení Rantířovské ulice. Nové objekty (zejména haly hypermarketů), jsou poněkud většího měřítka, než objekty v okolních zastavěných územích, a to i přes protilehlou polohu objektů západního předměstí 51

52 Jihlavy. Měřítko je ale spíše ovlivněno areálem obchodního centra vcelku, protože areál při koncentraci velkých hal a řady menších objektů působí jako kompaktní celek velkého měřítka. Vlivy v tomto kontextu je možné hodnotit jako nepříznivé, zejména v té souvislosti, že v pohledově exponovanější výše položené západní části jsou umístěny nejhmotnější objekty hal hypermarketů. Dominace areálu se projeví především od západu a jihu, zejména v kontextu kontrastně pojatých exteriérů hypermarketů ve vztahu k použití firemních barev.z toho lze soudit, že se bude jen obtížně hledat potřebná míra alespoň částečně společné architektonizace jak v barevném, tak i v prostorovém pojetí exteriérů. Záměr však nepředstavuje výškovou dominantu. Nepříznivé a patrné narušení vizuálních vjemů tak představuje především plošná dominace. Výše popsané aspekty lze pokládat z hlediska vlivů na krajinný ráz za nepříznivé a významné.z toho důvodu stoupá jednak význam sadových úprav areálu zejména od jihu a západu. Dále je vhodné volit lehké pletivové oplocení v nerušivých barvách a vyloučit použití reflexních materiálů v exteriérech. Na druhé straně je nutno konstatovat, že krajinný ráz místa stavby a nejbližšího okolí je již negativně ovlivněn stávajícím hmotovým a výškovým uspořádáním západního předměstí a je poznamenán i existencí liniových dopravních staveb. Dálkové pohledy S ohledem na polohu navrhovaného areálu a s ohledem na horizontální dominaci objektů areálu se prakticky v tomto kontextu posuzovaný záměr uplatní jen částečně, a to především při pohledech od jihu přes údolí Koželužského potoka. Lze očekávat nepříznivé ovlivnění blízkého horizontu při pohledu od Slepičího vršku od severu. Urbanizace nízkého horizontu mezi oběma přítoky Koželužského potoka se projeví především v externích pohledech na západní část města od silnice II/523 v úseku křižovatka Plandry místní komunikace Hybrálec přes polní trať U lípy. Poněvadž se areál nachází v níže položené části východního svahu Bradelského vrchu pod silnicí od ČS PHM, Benzina Horní Kosov, tedy ne až na horizontu, lze obavy z hlediska patrného ovlivnění dálkových pohledů na město pokládat za neodůvodněné. V této souvislosti stoupá význam ponechávaných prvků dřevin podél hranic areálu a potřeba výrazně doplnit severní hranici areálu vysokou zelení. Na základě výše uvedeného rozboru lze doporučit ke snížení nepříznivosti vlivu především následující opatření: rᆷ厧a ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧cké ᖗ啗 ᘗ噇 ar lu uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 v ᆷ厧kolᆷ厧ka výᘗ噇kových úrov chᆷ厧 r ᆷ厧p kᆷ厧uᖗ啗 c ch ᆷ厧oučaᆷ厧 ý r lᆷ厧éf ᖗ啗 ového ú ; pad hyp r ark ᆷ厧y pᖗ啗 pad ᆷ厧 ᖗ啗 ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 v r é ᖗ啗 u d唷vod唷 ᆷ厧 ž ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch h oᆷ厧ové do ᆷ厧 a c ᆷ厧ladᆷ厧ᆷ厧 archᆷ厧ᆷ厧 kᆷ厧o ᆷ厧cké poᖗ啗 ᆷ厧 ᖗ啗 d oᆷ厧lᆷ厧vých ᆷ厧uᆷ厧ar l唷 a oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 (ᆷ厧varoᆷ厧lov ᆷ厧 ᆷ厧ar v é a h oᆷ厧ové prov d ᆷ厧 provᆷ厧ᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧 ož oᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧pol č é archᆷ厧ᆷ厧 kᆷ厧o ᆷ厧 ac ro hoduᖗ啗 c ch oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 ar luᆷ厧 ᖗ啗 é a hlav ch hyp r ark ᆷ厧唷 r cᆷ厧 ar lu uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 vyᆷ厧okou ru v ᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗 dᆷ厧f r cᆷ厧ac ploch a oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 ž ᖗ啗 uᆷ厧 o uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 výra ý pod l ploch a roᆷ厧ᆷ厧lé ᆷ厧 ré u pro výᆷ厧adᆷ厧y ᆷ厧kupᆷ厧 vyᆷ厧okých dᖗ啗 vᆷ厧 ᆷ厧 kᆷ厧 ré ᆷ厧udou pohl dovᆷ厧 čl ᆷ厧ᆷ厧 c lý ar lᆷ厧 ᖗ啗 é a podél kl čových ko u ᆷ厧kac a určuᖗ啗 c ch aᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗 ᘗ噇 ých proᆷ厧ᆷ厧or唷 (dvora apod ) 52

53 ᆷ厧ᆷ厧 použ v vyᆷ厧oc r fl x ch aᆷ厧 rᆷ厧 l唷 v xᆷ厧 rᆷ厧ér ch pohl dovᆷ厧 určuᖗ啗 c ch oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷; poᆷ厧lačᆷ厧ᆷ厧 uplaᆷ厧 ᆷ厧 výᘗ噇kovᆷ厧 do ᆷ厧 a ᆷ厧 ch akvᆷ厧 ᆷ厧č ch prvk唷 v ar lu r cᆷ厧 dalᘗ噇 proᖗ啗 kᆷ厧ové pᖗ啗 pravy uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 ko pl x proᖗ啗 kᆷ厧 ᆷ厧adových úprav pᖗ啗ᆷ厧 r ᆷ厧p kᆷ厧ov ᆷ厧l duᖗ啗 c ch ᆷ厧ad: a) ᆷ厧kupᆷ厧 ov výᆷ厧adᆷ厧a k ᖗ啗唷 v ᆷ厧Z a Z č ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ú ᆷ厧 ᆷ厧 paᆷ厧r ý pod l ᆷ厧ᆷ厧ro ových dᖗ啗 vᆷ厧 ᆷ厧 vč ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧olᆷ厧ᆷ厧ér vyᘗ噇ᘗ噇 ho v r唷ᆷ厧ᆷ厧u (poᆷ厧lač pad ých a ko ᆷ厧raᆷ厧ᆷ厧 ch pad ch ploch ᖗ啗vyᘗ噇ᘗ噇 ch hyp r ark ᆷ厧唷 ar luᆷ厧 ᆷ厧) podél ᆷ厧 v r hra ᆷ厧c uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 ko pl x p ᆷ厧ovou výᆷ厧adᆷ厧u ᆷ厧ᆷ厧ro 唷 a k ᖗ啗唷ᆷ厧 c) ᆷ厧kupᆷ厧 ov výᆷ厧adᆷ厧a do vol ých proᆷ厧ᆷ厧or ar lu a ačl ᆷ厧 vᘗ噇 ch parkovᆷ厧ᘗ噇ť for ou ᆷ厧olᆷ厧ᆷ厧ér výᆷ厧adᆷ厧y ᘗ噇 ch kulᆷ厧ᆷ厧var唷 do ploch parkovᆷ厧ᘗ噇ť a uplaᆷ厧 ᆷ厧 prvk唷 oᆷ厧ᆷ厧l ch ᆷ厧adových úpravᆷ厧 d) ᖗ啗 ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 opᆷ厧ᆷ厧cké ro ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 v r cᆷ厧 ᆷ厧adových úprav oᆷ厧 l ᆷ厧 ) ačl ᆷ厧 vᘗ噇 ch po ch va ých dᖗ啗 vᆷ厧 do proᖗ啗 kᆷ厧u ᆷ厧adových úprav pᖗ啗 ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 proᆷ厧ᆷ厧orovou a logᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ckou ᆷ厧kladᆷ厧u ar luᆷ厧 vč ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧ar v ého poᖗ啗 ᆷ厧 xᆷ厧 rᆷ厧ér唷 a vᆷ厧 ualᆷ厧 ac ; v f ᆷ厧 ú ho ᖗ啗 proᖗ啗 d aᆷ厧 v pᖗ啗 dᆷ厧ᆷ厧ž é oᆷ厧 c podl ᆷ厧ᆷ厧 odᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧3ᆷ厧 k o ochra ᆷ厧 pᖗ啗 rody a kraᖗ啗ᆷ厧 y a úrov ᆷ厧 org u ochra y pᖗ啗 rodyᆷ厧 a pᖗ啗 dpokladu apracov výᘗ噇 uv d ých ᆷ厧ad Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky Záměr nevyžaduje zvláštní infrastrukturu nebo vyvolané investice, které by mohly ovlivnit charakter krajiny (okružní křižovatka napojující areál z komunikace č. 602 není předmětem předkládaného oznámení), stav ekosystémů nebo způsob využití území. Záměr neznamená ovlivnění zájmů památkové péče, rovněž neznamená žádný dopad na kulturní tradice v místě nebo v regionu, ani neovlivňuje jiné kulturní hodnoty nemateriální povahy. Architektonické památky nebudou z důvodu jejich absence v lokalitě ovlivněny. Možnost archeologického nálezu v průběhu zemních prací při výstavbě záměru není jednoznačně vyloučena, je však minimální. Určitým nebezpečím však je ruderalizace území v rámci dočasného deponování materiálů a po jejich odvezení v důsledku nedostatečné rekultivace, skrývky a ukládání živinově bohatých materiálů. To vytváří ideální podmínky pro šíření neofytních a invazních druhů rostlin s možností jejich zavlečení i do hodnotnějších enkláv a prostorů v okolí zájmového území. Z vᆷ厧r: Vliv výstavby a provoz záměru Obchodní centrum Jihlava na obyvatelstvo, na ovzduší a klima, na hluk a záření, na vodu, na půdu, na flóru, faunu a ekosystémy, na krajinu a funkční využití území a na dopravní infrastrukturu lze označit jako bezvýznamný, případně málo významný, který není v rozporu s využitím území a jeho limity. Stav životního prostředí a jeho složky v dotčeném území (ovzduší a klima, voda, půda, horninové prostředí a přírodní zdroje, fauna a flóra, ekosystémy, krajina, obyvatelstvo, hmotný majetek, kulturní památky) nebudou realizací záměru významně ovlivněny. 53

54 ᆷ厧 Zᆷ厧 Ů Z K Z ᆷ厧 Ž É 噇Z P P lᆷ厧vy a oᆷ厧yvaᆷ厧 lᆷ厧ᆷ厧vo Plánovaná výstavba OC Jihlava nebude svojí přítomností významně ovlivňovat okolí. Rozsah přímých negativních vlivů je prakticky omezen rozsahem záměru, resp. lokalitou, do které je záměr umisťován. Širší rozsah vlivů (nárůst hlučnosti a prašnosti) se může projevit pouze v navazujícím dopravním provozu. Z hlediska pozitivních vlivů na obyvatelstvo (sociálně ekonomický vliv) bude mít největší význam vytvoření okolo 630 nových pracovních míst. Negativní vliv při realizaci a provozu záměru, a to lokální nepravidelné navýšení hluku, nepřekročí hranice lokality a nebude mít vliv na obyvatelstvo v nejbližším okolí. Prašnost vznikající při realizaci záměru je možné eliminovat kropením, stavební práce doporučujeme provádět pouze v denní době. S ohledem na výstupy předchozí části lze konstatovat, že není překročeno lokální měřítko významnosti vlivů na přírodu a krajinu spojených s navrhovaným záměrem. Z hlediska vlivů na ostatní složky životního prostředí, které jsou podrobněji komentovány v jednotlivých kapitolách oznámení, lze záměr označit z hlediska velikosti vlivů za malý až nulový, z hlediska významnosti vlivů za málo významný a nevýznamný (s výjimkou vlivu na prvky dřevin rostoucí mimo les, kde je tento vliv částečně kompenzovaný navrhovaným projektem sadových úprav). Záměr nebude mít vliv na zdravotní a hygienické podmínky oblasti. Realizace záměru nebude vést k významnému ovlivnění faktorů pohody obyvatel. 3 噇 Ž Ý ÝZ Ý Pᖇ均 Z Ý Pᖇ均 ᆷ厧 ᆷ厧 ᘗ噇 U výše hodnoceného záměru žádné přeshraniční vlivy nevznikají, a proto nejsou předmětem oznámení. 4 P ᖇ均 K P ᆷ厧 Y Č ᆷ厧 ᆷ厧 Ž ᆷ厧 P Pᖇ均 P ᆧ嚷 K P Z Pᖇ均 Z Ý Ů Prevence nebo vyloučení nepříznivých vlivů vyplývá zejména z dodržování platných zákonů, norem a předpisů. V rámci realizace záměru jsou navržena následující opatření: ᆷ厧ouč ᆷ厧ᆷ厧 prov dᆷ厧c ch proᖗ啗 kᆷ厧唷 ᆷ厧ud akuᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ck ᆷ厧ᆷ厧udᆷ厧 pro ᆷ厧apu výᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧yᆷ厧 kᆷ厧 r ᆷ厧ud orga ᆷ厧 ač ᆷ厧 opaᆷ厧ᖗ啗 ᆷ厧 (vylouč ᆷ厧ouᆷ厧ᆷ厧hu použ v ᖗ啗hluč ᆷ厧ᖗ啗ᘗ噇 ch ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 ch cha ᆷ厧ᆷ厧 唷) a ᆷ厧 ch ᆷ厧cký ᆷ厧 opaᆷ厧ᖗ啗 ᆷ厧 (použᆷ厧ᆷ厧 é ᆷ厧 hluč é ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 ᆷ厧 ch ᆷ厧ky) dokladovaᆷ厧 pl ᆷ厧 hygᆷ厧 ᆷ厧ckého lᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧u pro ᆷ厧apu výᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y v v ᆷ厧ahu k ᖗ啗ᆷ厧lᆷ厧žᘗ噇 oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 oᆷ厧yᆷ厧 é ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y 54

55 dalᘗ噇 ch ᆷ厧ap ch proᖗ啗 kᆷ厧ové doku ᆷ厧ac doložᆷ厧ᆷ厧 org u ochra y v ᖗ啗 ᖗ啗 ého drav gara ᆷ厧ova é para ᆷ厧ry ᆷ厧ᆷ厧acᆷ厧o r ch droᖗ啗唷 hluku Zohl d ᆷ厧ᆷ厧 vᆷ厧ry hlukové ᆷ厧ᆷ厧udᆷ厧 v ᆷ厧 yᆷ厧lu ax o hluč oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 a oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧 ch č ᆷ厧ᆷ厧 3 a 噇 Po ah ᖗ啗 kuᘗ噇 ᆷ厧 ho provo u provéᆷ厧ᆷ厧 ko ᆷ厧rol ᆷ厧ᖗ啗 hlukové ᆷ厧ᆷ厧ž u ᖗ啗ᆷ厧lᆷ厧žᘗ噇 ch oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 ᆷ厧ᆷ厧 vaᖗ啗 c oᆷ厧yᆷ厧 é ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧yᆷ厧 r ᆷ厧p ú pl avrhova é ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y; vyd kolaudač ho ro hod uᆷ厧 pod ᆷ厧ᆷ厧 výᆷ厧l dky ko ᆷ厧rol ho ᆷ厧ᖗ啗 u ᆷ厧ᆷ厧chᆷ厧o výpočᆷ厧ových ᆷ厧od唷 v ᆷ厧ahu k výpočᆷ厧ové u ᆷ厧odu r pr ᆷ厧ova ého ᆷ厧ᖗ啗 c ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 (hra ᆷ厧c po ku u Žᆷ厧žkova ᆷ厧3ᆷ厧) provéᆷ厧ᆷ厧 pᖗ啗 d ah ᖗ啗 provo u ové ko ᆷ厧rol ᆷ厧ᖗ啗 hluku a ᆷ厧oᆷ厧o ᆷ厧ᖗ啗 opakovaᆷ厧 po ah ᖗ啗 provo u ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 ž pokud ᆷ厧ud pod proka aᆷ厧 l ý d唷ka o horᘗ噇 hlukové ᆷ厧ᆷ厧ž u ᆷ厧ohoᆷ厧o oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧uᆷ厧 ᆷ厧udou avrž a a r alᆷ厧 ov a odpov daᖗ啗 c proᆷ厧ᆷ厧hlukov opaᆷ厧ᖗ啗 ; ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch ro ᆷ厧ah a p唷ᆷ厧oᆷ厧 ochra y ko ulᆷ厧ovaᆷ厧 ᆷ厧 pᖗ啗 ᆷ厧luᘗ噇 ý org ochra y v ᖗ啗 ᖗ啗 ého drav luč é pr c ᆷ厧udou prov dᆷ厧 y v d doᆷ厧ᆷ厧 a po ᖗ啗kraᆷ厧ᘗ噇 ož ou doᆷ厧uᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧h v k d唷 ᆷ厧udou hluč é pr c prov dᆷ厧 yᆷ厧 vlaᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 čᆷ厧 oᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ud proᆷ厧 haᆷ厧 pou v vᘗ噇 d d y v doᆷ厧ᆷ厧 7 ᆷ厧7 hod Pro lᆷ厧 ᆷ厧 acᆷ厧 gaᆷ厧ᆷ厧v ho vlᆷ厧vu hl dᆷ厧ᆷ厧ka odᆷ厧okových po ᆷ厧r唷 ᆷ厧ud ᆷ厧ouč ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y r ᆷ厧 c d ᘗ噇ťových vod; v r cᆷ厧 dalᘗ噇 proᖗ啗 kᆷ厧ové pᖗ啗 pravy upᖗ啗 ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 oᆷ厧ᖗ啗 poᆷ厧ᖗ啗 ᆷ厧 é r ᆷ厧 c ᆷ厧 kᆷ厧 r ᆷ厧ud ᆷ厧loužᆷ厧ᆷ厧 pro pož r úč ly Zᆷ厧ylý oᆷ厧ᖗ啗 pᖗ啗 valové ᆷ厧r žky ᖗ啗 ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 ᖗ啗ako oᆷ厧 vᖗ啗 ouᆷ厧 pᖗ啗 rodᆷ厧 ᆷ厧l kou r ᆷ厧 č drž ᆷ厧 odᆷ厧ok do ryᆷ厧 ka a po ku p č ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧4ᆷ厧ᆷ厧 v k ú or Koᆷ厧ov r cᆷ厧 dalᘗ噇 proᖗ啗 kᆷ厧ové pᖗ啗 pravy v hl d k c lkové u ro ᆷ厧ahu p v ᆷ厧 ých a aᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧 ých ploch provᆷ厧ᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧 ož oᆷ厧ᆷ厧 aᆷ厧akov využᆷ厧ᆷ厧 l ých čᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ých ᆷ厧r žkových vod aᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧 ých ploch a p v ᆷ厧 ých ploch ch ᖗ啗 ového ú ᆷ厧hlava ody ko u ᆷ厧kac a ploch poᆷ厧 cᆷ厧 l ᆷ厧 ko ᆷ厧a ᆷ厧 ova é ᆷ厧udou opaᆷ厧ᖗ啗 y lapol ᆷ厧 kᆷ厧 rý ᆷ厧ud vyᆷ厧av oᆷ厧ᆷ厧ok pro pᖗ啗 pad pᖗ啗 valových vod apol ᆷ厧y ᆷ厧l aᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 a výᆷ厧ᆷ厧upu ᆷ厧yᆷ厧kové čᆷ厧ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 do ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 gᆷ厧l dalᘗ噇 ch ᆷ厧ᆷ厧up ch proᖗ啗 kᆷ厧ové doku ᆷ厧ac ko kr ᆷ厧ᆷ厧 ovaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧a očᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧y vo ᆷ厧d l vyᖗ啗 ždᆷ厧ᖗ啗 c ch ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y a v ᖗ啗 ᖗ啗 é ko u ᆷ厧kac ud aᖗ啗ᆷ厧ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 a údržᆷ厧a a očᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧a ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 ᆷ厧 ch ᆷ厧ky pᖗ啗 d ᖗ啗 ᖗ啗 výᖗ啗 d ᆷ厧 o proᆷ厧ᆷ厧or ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 cha ᆷ厧ᆷ厧 y ᆷ厧udou udržov y v doᆷ厧ré ᆷ厧ᆷ厧avu ᆷ厧akᆷ厧 aᆷ厧y ᆷ厧 aᆷ厧r ᆷ厧lo ož ý úkap唷 provo ch pl 噇klᆷ厧d ᆷ厧 ᆷ厧hu oᆷ厧ᆷ厧luž ých ko u ᆷ厧kac a ploch aᖗ啗ᆷ厧ᘗ噇ťovaᆷ厧 pᖗ啗 d vᘗ噇 cha ᆷ厧cky ( ᆷ厧 ᆷ厧 alᆷ厧 ovaᆷ厧 použ v ch ᆷ厧ckého poᆷ厧ypu) ᘗ噇k ré vypouᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 é odpad vody uᆷ厧 ᆷ厧plᒇ堇ovaᆷ厧 lᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧y Ka alᆷ厧 ač ho ᖗ啗 du ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧a ᆷ厧hlavy dalᘗ噇 ch ᆷ厧ᆷ厧up ch proᖗ啗 kᆷ厧ové doku ᆷ厧ac ᆷ厧p cᆷ厧fᆷ厧kovaᆷ厧 proᆷ厧ᆷ厧ory pro ᆷ厧hro ažďov l ᆷ厧 k vad ých vod ; ᆷ厧y ᆷ厧udou ukl d y pou a vodohoᆷ厧pod ᖗ啗ᆷ厧ky aᆷ厧 p č ých ploch chᆷ厧 r ᆷ厧p proᆷ厧ᆷ厧or ch prov dᆷ厧c ch proᖗ啗 kᆷ厧 ch ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y ᆷ厧udou upᖗ啗 ᆷ厧 ᆷ厧 y ᖗ啗 d oᆷ厧lᆷ厧vé druhy odpad唷 výᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧yᆷ厧 ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch ožᆷ厧ᆷ厧v a p唷ᆷ厧oᆷ厧 akl d ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 (využᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧o odᆷ厧ᆷ厧ra ᆷ厧 ) dpady kaᆷ厧 gorᆷ厧 ᆷ厧udou pᖗ啗 d y k dalᘗ噇 u využᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 pᖗ啗 pad ᆷ厧 k odᆷ厧ᆷ厧ra ᆷ厧 opr v ᆷ厧 é oᆷ厧oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧fᆷ厧r ᆷ厧 ᆷ厧 p č é odpady (kaᆷ厧 gorᆷ厧 ) ᆷ厧udou 55

56 ᆷ厧hro ažďov y v ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧r ých doᆷ厧 ch k ᆷ厧o u urč ých a ᆷ厧udou pᖗ啗 d y k odᆷ厧ᆷ厧ra ᆷ厧 opr v ᆷ厧 é oᆷ厧oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧fᆷ厧r ᆷ厧 v ᆷ厧klých odpad ch ᆷ厧ud v d a vᆷ厧d c podl pᖗ啗 ᆷ厧luᘗ噇 é vyhl ᘗ噇ky K kolaudacᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y doložᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧p cᆷ厧fᆷ厧kacᆷ厧 druh唷 a ožᆷ厧ᆷ厧v odpad唷 v ᆷ厧klých ᆷ厧ᆷ厧h výᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y a doložᆷ厧ᆷ厧 p唷ᆷ厧oᆷ厧 dalᘗ噇 ho akl d ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 Zpracovaᆷ厧 podroᆷ厧 ý ᆷ厧orový doku ᆷ厧 pro od ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧dᆷ厧lᆷ厧ké p唷dy podl ᆷ厧o ᆷ厧ᆷ厧 a kulᆷ厧ur Zaᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧krývku or ᆷ厧č a podor ᆷ厧č vrᆷ厧ᆷ厧vy a ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch ulož a ᆷ厧d po ᆷ厧ᆷ厧 akl d ᆷ厧 ᆷ厧kryᆷ厧ou or ᆷ厧c r alᆷ厧 ovaᆷ厧 podl poky 唷 org 唷 ochra y ZPᖗ啗 yᆷ厧ᆷ厧ž ᆷ厧 a ᆷ厧ud využᆷ厧ᆷ厧a a ᆷ厧 ré úpravyᆷ厧 v pᖗ啗 padᆷ厧ᆷ厧 ž ᆷ厧ud použᆷ厧ᆷ厧a pᆷ厧ᆷ厧 do výkop唷ᆷ厧 ᆷ厧ud prov d o ovᆷ厧ᖗ啗 ú oᆷ厧 oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 pl ᆷ厧 aᆷ厧ᆷ厧žovac kouᘗ噇kou Z pr c prov dᆷ厧ᆷ厧 vždy v ro ᆷ厧ahu ᆷ厧yᆷ厧 ᆷ厧 uᆷ厧 é ; dodavaᆷ厧 l ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y ᆷ厧ud v pᖗ啗 padᆷ厧 uᆷ厧 oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 lᆷ厧 ᆷ厧 ovaᆷ厧 ᆷ厧 ku d r praᘗ噇 oᆷ厧ᆷ厧 pravᆷ厧d l ý krop proᆷ厧ᆷ厧oru ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 d po ᆷ厧 ᆷ厧 a ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 ch ko u ᆷ厧kac ; ᆷ厧 ᆷ厧 alᆷ厧 ovaᆷ厧 ᆷ厧oᆷ厧y ᆷ厧ypkých ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 ch aᆷ厧 rᆷ厧 l唷 a oᆷ厧ᆷ厧aᆷ厧 ch poᆷ厧 cᆷ厧 l ch droᖗ啗唷 praᘗ噇 oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 o ᆷ厧ah k c v doprovod é poroᆷ厧ᆷ厧u ᆷ厧ᆷ厧l ᆷ厧c ᆷ厧6ᆷ厧ᆷ厧 o ᆷ厧ᆷ厧 a ᆷ厧yᆷ厧 ᆷ厧 uᆷ厧 é ᆷ厧 ᆷ厧 u hl dᆷ厧ᆷ厧ka kolᆷ厧 ᆷ厧 p唷doryᆷ厧 oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷ᆷ厧 ar lu a ko u ᆷ厧kac ᆷ厧 ᆷ厧 ohl d a pr唷 ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 ž ýrᆷ厧kých ᆷ厧 ᆷ厧 a ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch ochra ých p ᆷ厧 a ᆷ厧 ohl d a aᖗ啗ᆷ厧ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 p č oᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ro hl dových pol a ko u ᆷ厧kac ch ᆷ厧ᆷ厧aᆷ厧 poroᆷ厧ᆷ厧y achovaᆷ厧ᆷ厧 provéᆷ厧ᆷ厧 ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch ᆷ厧adov ᆷ厧cké vyhod oc a a kladᆷ厧 ᆷ厧oho ᆷ厧ᆷ厧a ovᆷ厧ᆷ厧 ro ᆷ厧ah údržᆷ厧y a výchovy poroᆷ厧ᆷ厧唷 ᆷ厧 c l achovaᆷ厧 a podpoᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧 p rᆷ厧p kᆷ厧ᆷ厧v ᆷ厧ᖗ啗ᘗ噇 ᖗ啗 dᆷ厧 c Zachovaᆷ厧 a oᘗ噇 ᆷ厧ᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧l ou dvouᆷ厧ᖗ啗 ᘗ噇 ᒇ堇 ᖗ啗ako vý a ý ᆷ厧olᆷ厧ᆷ厧ér ᆷ厧ᆷ厧ro ᆷ厧krývky r alᆷ厧 ovaᆷ厧 ᖗ啗dᖗ啗 v k ko cᆷ厧 v g ᆷ厧ač ho oᆷ厧doᆷ厧 d唷vod ᆷ厧 k c dᖗ啗 vᆷ厧 ᖗ啗 ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 v oᆷ厧doᆷ厧 v g ᆷ厧ač ho klᆷ厧du K c dᖗ啗 vᆷ厧 ᖗ啗 ož é pou a kladᆷ厧 povol pᖗ啗 ᆷ厧luᘗ噇 ého ᆷ厧pr v ho org uᆷ厧 a vyk c é dᖗ啗 vᆷ厧 y ᆷ厧ud požadov a hrad výᆷ厧adᆷ厧a Zaᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 r kulᆷ厧ᆷ厧vacᆷ厧 vᘗ噇 ch po k唷 doᆷ厧č ých výᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧ou d唷vodu pr v c ᘗ噇 ᖗ啗 ᆷ厧 va ch a rud r l ch druh唷 roᆷ厧ᆷ厧lᆷ厧 ᆷ厧o al rg ch pl v l唷 Pᖗ啗ᆷ厧 ch prac ch doᖗ啗d pochyᆷ厧 ᆷ厧 k uᆷ厧 rc ᆷ厧kᆷ厧 rých droᆷ厧 ých žᆷ厧vočᆷ厧ch唷 ᖗ啗 ap lovaᆷ厧 a pracov kyᆷ厧 kᆷ厧 ᖗ啗 ᆷ厧udou ᖗ啗 é a prv f ᆷ厧 ch prac prov dᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 aᆷ厧y al ᆷ厧poᒇ堇 vᆷ厧ᆷ厧ᘗ噇 a ᆷ厧 ad o chyᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 l é žᆷ厧vočᆷ厧chyᆷ厧 apᖗ啗 klad oᆷ厧oᖗ啗žᆷ厧v l kyᆷ厧 hl ýždᆷ厧 aᖗ啗 pᖗ啗 ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧lᆷ厧 do ᖗ啗ᆷ厧lᆷ厧žᘗ噇 ho okol ᆷ厧 a plochuᆷ厧 ka už ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧a ᆷ厧ud aᆷ厧ahovaᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 vol ých ploch ᆷ厧rav ᆷ厧 rᆷ厧a ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧cké ᖗ啗 ᘗ噇 ar lu uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 v ᆷ厧kolᆷ厧ka výᘗ噇kových úrov chᆷ厧 r ᆷ厧p kᆷ厧uᖗ啗 c ch ᆷ厧oučaᆷ厧 ý r lᆷ厧éf ᖗ啗 ového ú ; pad hyp r ark ᆷ厧y pᖗ啗 pad ᆷ厧 ᖗ啗 ᘗ噇ᆷ厧ᆷ厧 v r é ᖗ啗 u d唷vod唷 ᆷ厧 ž ᖗ啗 ᖗ啗ᆷ厧ch h oᆷ厧ové do ᆷ厧 a c ᆷ厧ladᆷ厧ᆷ厧 archᆷ厧ᆷ厧 kᆷ厧o ᆷ厧cké poᖗ啗 ᆷ厧 ᖗ啗 d oᆷ厧lᆷ厧vých ᆷ厧uᆷ厧ar l唷 a oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 (ᆷ厧varoᆷ厧lov ᆷ厧 ᆷ厧ar v é a h oᆷ厧ové prov d ᆷ厧 provᆷ厧ᖗ啗ᆷ厧ᆷ厧 ož oᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧pol č é archᆷ厧ᆷ厧 kᆷ厧o ᆷ厧 ac ro hoduᖗ啗 c ch oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 ar luᆷ厧 ᖗ啗 é a hlav ch hyp r ark ᆷ厧唷 56

57 r cᆷ厧 ar lu uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 vyᆷ厧okou ru v ᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗 dᆷ厧f r cᆷ厧ac ploch a oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 ž ᖗ啗 uᆷ厧 o uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 výra ý pod l ploch a roᆷ厧ᆷ厧lé ᆷ厧 ré u pro výᆷ厧adᆷ厧y ᆷ厧kupᆷ厧 vyᆷ厧okých dᖗ啗 vᆷ厧 ᆷ厧 kᆷ厧 ré ᆷ厧udou pohl dovᆷ厧 čl ᆷ厧ᆷ厧 c lý ar lᆷ厧 ᖗ啗 é a podél kl čových ko u ᆷ厧kac a určuᖗ啗 c ch aᆷ厧ᆷ厧ᖗ啗 ᘗ噇 ých proᆷ厧ᆷ厧or唷 (dvora apod ) ᆷ厧ᆷ厧 použ v vyᆷ厧oc r fl x ch aᆷ厧 rᆷ厧 l唷 v xᆷ厧 rᆷ厧ér ch pohl dovᆷ厧 určuᖗ啗 c ch oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷; poᆷ厧lačᆷ厧ᆷ厧 uplaᆷ厧 ᆷ厧 výᘗ噇kovᆷ厧 do ᆷ厧 a ᆷ厧 ch akvᆷ厧 ᆷ厧č ch prvk唷 v ar lu r cᆷ厧 dalᘗ噇 proᖗ啗 kᆷ厧ové pᖗ啗 pravy uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 ko pl x proᖗ啗 kᆷ厧 ᆷ厧adových úprav pᖗ啗ᆷ厧 r ᆷ厧p kᆷ厧ov ᆷ厧l duᖗ啗 c ch ᆷ厧ad: ᆷ厧kupᆷ厧 ov výᆷ厧adᆷ厧a k ᖗ啗唷 v ᆷ厧Z a Z č ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧 ú ᆷ厧 ᆷ厧 paᆷ厧r ý pod l ᆷ厧ᆷ厧ro ových dᖗ啗 vᆷ厧 ᆷ厧 vč ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧olᆷ厧ᆷ厧ér vyᘗ噇ᘗ噇 ho v r唷ᆷ厧ᆷ厧u (poᆷ厧lač pad ých a ko ᆷ厧raᆷ厧ᆷ厧 ch pad ch ploch ᖗ啗vyᘗ噇ᘗ噇 ch hyp r ark ᆷ厧唷 ar luᆷ厧 podél ᆷ厧 v r hra ᆷ厧c uplaᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 ko pl x p ᆷ厧ovou výᆷ厧adᆷ厧u ᆷ厧ᆷ厧ro 唷 a k ᖗ啗唷ᆷ厧 ᆷ厧kupᆷ厧 ov výᆷ厧adᆷ厧a do vol ých proᆷ厧ᆷ厧or ar lu a ačl ᆷ厧 vᘗ噇 ch parkovᆷ厧ᘗ噇ť for ou ᆷ厧olᆷ厧ᆷ厧ér výᆷ厧adᆷ厧y ᘗ噇 ch kulᆷ厧ᆷ厧var唷 do ploch parkovᆷ厧ᘗ噇ť a uplaᆷ厧 ᆷ厧 prvk唷 oᆷ厧ᆷ厧l ch ᆷ厧adových úpravᆷ厧 ačl ᆷ厧 vᘗ噇 ch po ch va ých dᖗ啗 vᆷ厧 do proᖗ啗 kᆷ厧u ᆷ厧adových úprav pᖗ啗 ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 proᆷ厧ᆷ厧orovou a logᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ckou ᆷ厧kladᆷ厧u ar luᆷ厧 vč ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧ar v ého poᖗ啗 ᆷ厧 xᆷ厧 rᆷ厧ér唷 a vᆷ厧 ualᆷ厧 ac ; v f ᆷ厧 ú ho ᖗ啗 proᖗ啗 d aᆷ厧 v pᖗ啗 dᆷ厧ᆷ厧ž é oᆷ厧 c podl ᆷ厧ᆷ厧 odᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧3ᆷ厧 k o ochra ᆷ厧 pᖗ啗 rody a kraᖗ啗ᆷ厧 y a úrov ᆷ厧 org u ochra y pᖗ啗 rodyᆷ厧 a pᖗ啗 dpokladu apracov výᘗ噇 uv d ých ᆷ厧ad Po ah ᖗ啗 kuᘗ噇 ᆷ厧 ho provo u provéᆷ厧ᆷ厧 ko ᆷ厧rol ᆷ厧ᖗ啗 hlukové ᆷ厧ᆷ厧ž u ᖗ啗ᆷ厧lᆷ厧žᘗ噇 ch oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧唷 ᆷ厧ᆷ厧 vaᖗ啗 c oᆷ厧yᆷ厧 é ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧yᆷ厧 r ᆷ厧p ú pl avrhova é oᆷ厧yᆷ厧 é ᆷ厧ᆷ厧avᆷ厧y; vyd kolaudač ho ro hod uᆷ厧 pod ᆷ厧ᆷ厧 výᆷ厧l dky ko ᆷ厧rol ho ᆷ厧ᖗ啗 u ᆷ厧ᆷ厧chᆷ厧o výpočᆷ厧ových ᆷ厧od唷 v ᆷ厧ahu k výpočᆷ厧ové u ᆷ厧odu pr ᆷ厧ova ého ᆷ厧ᖗ啗 c ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 (hra ᆷ厧c po ku u Žᆷ厧žkova ᆷ厧3ᆷ厧) provéᆷ厧ᆷ厧 pᖗ啗 d ah ᖗ啗 provo u ové ko ᆷ厧rol ᆷ厧ᖗ啗 hluku a ᆷ厧oᆷ厧o ᆷ厧ᖗ啗 opakovaᆷ厧 po ah ᖗ啗 provo u ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧 ž pokud ᆷ厧ud pod d唷ka o horᘗ噇 hlukové ᆷ厧ᆷ厧ž u ᆷ厧ohoᆷ厧o oᆷ厧ᖗ啗 kᆷ厧uᆷ厧 avrh ouᆷ厧 a r alᆷ厧 ovaᆷ厧 odpov daᖗ啗 c proᆷ厧ᆷ厧hlukov opaᆷ厧ᖗ啗 ; ro ᆷ厧ah a p唷ᆷ厧oᆷ厧 ochra y ko ulᆷ厧ovaᆷ厧 ᆷ厧 pᖗ啗 ᆷ厧luᘗ噇 ý org ochra y v ᖗ啗 ᖗ啗 ého drav pᖗ啗 padᆷ厧 vyᖗ啗 dᖗ啗 dᆷ厧oru pa ᆷ厧kové péč ᆷ厧 ž ᆷ厧 ᖗ啗 ᘗ噇 lokalᆷ厧ᆷ厧a 唷ž ach ᆷ厧 a ú arch ologᆷ厧ckých ᖗ啗 唷ᆷ厧 ᖗ啗 ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 k povᆷ厧 pᖗ啗 d o ᆷ厧ᆷ厧 prov dᆷ厧 výkopových prac rch ologᆷ厧cké u úᆷ厧ᆷ厧avu kad ᆷ厧 vᆷ厧d Č a v pᖗ啗 padᆷ厧 arch ologᆷ厧ckého l u poᆷ厧ᆷ厧upovaᆷ厧 podl ᆷ厧76 ko a č ᆷ厧83ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧6 ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 ho ko a l u ož rch ologᆷ厧cké u úᆷ厧ᆷ厧avu Č ᆷ厧o ᖗ啗ᆷ厧 é opr v ᆷ厧 é orga ᆷ厧 acᆷ厧 prov d chra ého arch ologᆷ厧ckého vý ku uᆷ厧 o ᖗ啗 hož pod k ch ᆷ厧ud v doᆷ厧ᆷ厧aᆷ厧 č é pᖗ啗 dᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧hu u avᖗ啗 a dohoda ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧av ᆷ厧 k a opr v ᆷ厧 ou orga ᆷ厧 ac (vᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧ᆷ厧 k č ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧ᆷ厧987 ᆷ厧ᆷ厧 ᆷ厧 v ᆷ厧 po dᆷ厧ᖗ啗ᘗ噇 ch pᖗ啗 dpᆷ厧ᆷ厧唷) 57

58 噇 K ᆷ厧 K ᆷ厧 KŮ Z ᆷ厧 Č ᆷ厧 ᆷ厧 K É ᆷ厧 Yᆷ厧KY Y Pᖇ均 ᆷ厧P ᖗ啗 K Ů Při specifikaci vlivů se nevyskytly žádné podstatné nedostatky ve znalostech a neurčitosti. Čᘗ噇ᆷ厧 P ᘗ噇 ᖇ均 Š Zᘗ噇 ᆧ嚷 Záměr není uvažován ve více variantách. Čᘗ噇ᆷ厧 ᖗ啗 P ᑷ垗 噇 ᖗ啗 ᆷ厧 P ᘗ噇 ᘗ噇 K ÝK ᆷ厧 噇 Ů Z ᘗ噇 Viz příloha č. 3. ᖗ啗 ᆷ厧 Š P ᆷ厧 É ᖗ啗 Z Zdroᖗ啗 ᆷ厧 for ac a lᆷ厧ᆷ厧 raᆷ厧ura webové stránky organizací Český geologický ústav Český hydrometeorologický ústav AOPK Katastrální úřad NATURA 2000 Ministerstvo životního prostředí Krajský úřad mapové servery Centrum.cz Hydroekologický informační systém Výzkumný ústav vodohospodářský T.G.M Česká geologická služba Ústav pro hospodářskou úpravu lesů portál Ministerstva životního prostředí AOPK Březina S. (2006): Závěrečná zpráva geologického průzkumu Jihlava (Pelhřimovskáobchodní centrum) 58

59 Čᘗ噇ᆷ厧 G Š ᆧ嚷 ᆷ厧 Z É ᆷ厧 KÉ K Záměrem investora je výstavba ᆷ厧chod ho c ᆷ厧ra ᆷ厧hlava. Záměr spadá do kategorie II. bodu 10.6 přílohy č. 1 zákona č. 100/2001 Sb. v platném znění: "Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad m 2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu". Půjde o obchodní centrum, skládající se z 10 samostatně provozovaných objektů, které budou sloužit pro provozování prodejen smluvních nájemců. Předpokládá se prodej oděvů, sportovního zboží a elektra, dále obchod se stavebními potřebami a potřebami pro kutily OBI, prodejna nábytku Asko a občerstvení MacDonald. Lokalita se nachází na jihozápadním okraji města Jihlavy. Stavby budou umístěny na pozemcích, které jsou převážně ve vlastnictví investora. Výstavba je situována do opuštěných polních kultur s cca dvouletou sukcesí ruderalizovaných vysokostébelných lad a je lemována silnicí ve směru do Pelhřimova, cestou k Hornímu Kosovu. Z hlediska urbanistického nebudou terénní úpravou negativně dotčeny žádné zájmy obce, umístění terénní úpravy má zajištěno technicky proveditelné napojení na stávající místní komunikaci. Stavba bude napojena na stávající technickou infrastrukturu. Záměr je v souladu s ÚPD Jihlavy. Zahájení stavby: bezprostředně po vydání stavebního povolení Doba výstavby: cca 10 měsíců Vlivem záměru nedojde k významnějšímu navýšení stávajících hodnot znečištění. Stavba je umístěna v prostoru, který nepodléhá z hlediska ochrany přírody a krajiny zvláštnímu režimu. Nenachází se zde žádné chráněné území, nejsou zde vyhlášeny přírodní rezervace nebo přírodní památky a svojí polohou neovlivní žádný z prvků systému ekologické stability ani lokality NATURA Na ploše výstavby se nevyskytují žádné chráněné nebo ohrožené druhy rostlin a živočichů. Ve všech sledovaných oblastech (obyvatelstvo, ovzduší, povrchová a podzemní voda, půda, geologie, fauna, flóra, ekosystémy, krajina, hluk, znečištění ovzduší, případně jiné) jsou možné vlivy záměru stavby nevýznamné nebo málo významné. Čᘗ噇ᆷ厧 Pᖇ均 Y Příloha č. 1 Vyjádření stavebního úřadu k záměru z hlediska územně plánovací dokumentace Příloha č. 2 Vyjádření Krajského úřadu kraje Vysočina ve vztahu k Natura 2000 Příloha č. 3 Situace Příloha č. 4 Modelování dopravy pro potřeby hlukové a rozptylové studie Příloha č. 5a Hluková studie Obchodní centrum Aventin FMZ Jihlava Příloha č. 5b Aktualizace hlukové studie Obchodní centrum Aventin FMZ Jihlava Příloha č. 6 Měření imisního pozadí benzenu 59

60 Příloha č. 7 Rozptylová studie Příloha č. 8 Hodnocení zdravotních rizik Příloha č. 9 Hydrogeologická studie Příloha č.10 Vypořádání připomínek Příloha č.11 Vyjádření dalších institucí Příloha č.12 Fotodokumentace 60

61 Datum zpracování dokumentace: Zpracovatel dokumentace: K ᆷ厧 ᆷ厧pol ᆷ厧 r o Podnásepní 1h, Brno Tel.: , ekoaudit@ekoaudit.cz Http: Jmenovitě: r Proch ka ᆷ厧ᖗ啗, ředitel/jednatel společnosti, držitel osvědčení ke zpracování dokumentace dle zákona č. 100/2001 Sb. ekoaudit@ekoaudit.cz; pr v ᆷ厧 oᆷ厧oᆷ厧a: RNDr. Jiří Procházka, s Osvědčením Ministerstva životního prostředí ČR čj. 135/13/OPVŽ/94 ze dne , s prodlouženou platností dle č.j /ENV/06 z k odborné způsobilosti ke zpracování dokumentací a hodnocení vlivů staveb, činností nebo technologií na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb.o posuzování vlivů nadživotní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů. Podpᆷ厧ᆷ厧 pracovaᆷ厧 l o : 61

62 62