Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočka Teplice

Transkript

1 Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočka Teplice Masarykova třída 2421/66, Teplice Spisová značka.: 2RP9712/ Č.j.: SPU /2016 Vyřizuje: Bc. Dušan Černohorský Telefon: ID DS: z49per3 V Teplicích dne: R O Z H O D N U T Í Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočka Teplice jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon ) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ustanovení 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Velvěty zpracovaný jménem firmy Geodézie Ledeč nad Sázavou s.r.o., Petra Bezruče 1110, Ledeč nad Sázavou, pod č. zakázky objednatele 22903/2012- MZE a zhotovitele TE-20/10/2011/3, Ing. Tomášem Sýkorou, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav č. oprávnění 2090/ , se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí.

2 Účastníci řízení dle ustanovení 5 zákona a ustanovení 68 správního řádu: seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden ve zvláštní příloze tohoto rozhodnutí, která je nedílnou součástí výroku. ODŮVODNĚNÍ Dne nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (ustanovení 22 odst. 6 citovaného zákona). Na základě tohoto zákona se Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Teplice (dále jen pozemkový úřad ) od změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočku Teplice (dále jen pobočka ). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona a v souvislosti se správním řádem. Podle ust. 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu. Zpracovaný návrh pozemkových úprav v k.ú. Velvěty byl vystaven k veřejnému nahlédnutí v roce 2016, proto je řízení dokončeno podle zákona č. 503/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Pobočka dále postupovala od podle vyhlášky č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav (do podle vyhlášky č. 545/2002 Sb.). Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Velvěty, (dále jen KoPÚ ) byly v souladu s 6 odst. 3 zákona pozemkovým úřadem zahájeny na základě žádostí 11 vlastníků pozemků nadpoloviční výměry zemědělské půdy (72 %) v dotčeném katastrálním území. O KoPÚ požádali vlastníci 81,5 ha zemědělské půdy, přičemž celková výměra zemědělské půdy v k.ú. Velvěty v době zahájení KoPÚ činila 114 ha. Hlavními cíli KoPÚ bylo ve veřejném zájmu prostorové a funkční uspořádání pozemků, vytvoření podmínek pro racionální hospodaření vlastníků půdy, zabezpečení přístupnosti pozemků, řešení odtokových poměrů, vytvoření podmínek pro ochranu půdního fondu, zlepšení prostupnosti území navázáním na společná zařízení sousedních katastrálních území. V území dotčeném KoPÚ vytvoření nových pozemků a odstranit nesoulady mezi stavem evidovaným v katastru nemovitostí a skutečným stavem v terénu. K nově navrženým pozemkům uspořádat vlastnická práva a s nimi související věcná břemena. Výsledky KoPÚ slouží pro obnovu katastrálního operátu a jako závazný podklad pro územní plánování. Zahájení řízení KoPÚ bylo v souladu s 6 odst. 4 zákona oznámeno veřejnou vyhláškou (č.j. PÚ/545/2007/Ně ze dne ) vyvěšenou od po dobu 15 dnů na úřední desce a elektronické úřední desce (dále jen úřední deska ) pozemkového úřadu a na úřední desce a elektronické úřední desce obce Rtyně nad (dále jen úřední deska obce Rtyně nad ). Dnem zahájení pozemkových úprav je poslední den vyvěšení veřejné vyhlášky, tj Pozemkový úřad vyrozuměl dopisem (č.j. PÚ/628/2007/Ně ze dne ) o zahájení řízení příslušné orgány a dotčené správní úřady, které byly zároveň s ohledem na 6 odst. 6 zákona požádány o stanovení případných podmínek k ochraně zájmů podle zvláštních SPU /2016 2

3 předpisů. Jimi stanovené podmínky byly respektovány při vypracování návrhu KoPÚ. Na základě žádosti pozemkového úřadu č.j. PÚ/370/2010/Ně ze dne oslovené správní úřady souhlasily s řešením pozemků dle ustanovení 3 odst. 3 zákona. Dne vyzval pozemkový úřad v souladu s 5 odst. 1 písmene c) zákona sousední obce ke sdělení, zda přistupují jako účastník řízení k řízení o pozemkových úpravách. Z vyzvaných obcí přistoupila pouze Obec Bystřany. Obvod KoPÚ byl stanoven pozemkovým úřadem s ohledem na dosažení cílů pozemkových úprav a s ohledem na požadavky Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Teplice (dále jen katastrální úřad ), obce Rtyně nad a vlastníků. Do obvodu pozemkových úprav nebyly zahrnuty souvisle zastavěné části obce. Zbývající území k.ú. Velvěty bylo do KoPÚ zahrnuto, a to včetně lesních pozemků a části k.ú. Bystřany- Světice. Důvodem bylo navázání cestní sítě na sousední katastrální území. V obvodu pozemkových úprav jsou též pozemky neřešené ve smyslu 2 zákona. Jsou to převážně rozptýlené zastavěné pozemky. Protože byla do obvodu pozemkových úprav zahrnuta převážná část katastrálního území Velvěty včetně tvorby plánu společných zařízení, byly pozemkové úpravy prováděny formou komplexních pozemkových úprav (dále jen KoPÚ ). Pozemkový úřad zajistil odborné zpracování návrhu KoPÚ v souladu s požadavky uvedenými v 9 odst. 1 zákona. Na základě výběrového řízení byla vybrána firma Geodézie Ledeč nad Sázavou s.r.o., Petra Bezruče 1110, Ledeč nad Sázavou a mezi smluvními stranami byla dne uzavřena smlouva o dílo, číslo objednatele: a č. zhotovitele: TE-20/10/2011/3. Osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav, která zpracovala návrh KoPÚ je Ing. Tomáš Sýkora (číslo rozhodnutí o udělení úředního oprávnění je 2090/ ). Pozemkový úřad písemně pověřil podle ustanovení 6 odst. 9 zákona osoby ke vstupování a vjíždění na pozemky a k výkonu činností pro KoPÚ po celou dobu jejich trvání. Toto oznámení (č.j /2012-MZE ze dne ) bylo vyvěšeno na úřední desce obce Rtyně nad a pozemkového úřadu. Úvodní jednání svolané v souladu s ustanovením 7 zákona se konalo v Restauraci Panský dvůr ve Velvětech. Svolání úvodního jednání bylo oznámeno veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15-ti dnů na úředních deskách obce Rtyně nad a pozemkového úřadu. Vlastníci pozemků v předpokládaném obvodu KoPÚ a další účastníci řízení ze svých práv byli pozváni dopisem (č.j /2012-MZE ze dne ). Účastníci řízení (dále jen účastníci ) byli na úvodním jednání seznámeni s cílem, účelem, předmětem KoPÚ, právními a oceňovacími předpisy, průběhem řízení, časovým harmonogramem jednotlivých etap KoPÚ a obvodem KoPÚ, který po dohodě s katastrálním úřadem stanovil pozemkový úřad. Předmětem KoPÚ jsou všechny pozemky v obvodu KoPÚ, tj. pozemky v celém katastrálním území Velvěty. V souladu s ustanovením 5 odst. 5 zákona byli vlastníky pozemků řešených v KoPÚ zvoleni tři členové sboru zástupců (dále jen sbor ), kteří byli doplněni dvěma nevolenými členy do pětičlenného sboru ve složení: paní Greplová Marie, pan Chaloupecký Pavel, pan Ludvík Zdeněk a nevolení členové sboru Bc. Černohorský Dušan (ředitelem pobočky pověřený pracovník pobočky) a pan Liška Jaroslav (zástupce obce Rtyně nad ). O úvodním jednání byl pořízen zápis (č. j /2012- MZE ze dne ), jež byl odeslán účastníkům. V druhé polovině roku 2012 byla provedena revize a doplnění podrobného polohového bodového pole a proběhlo zaměření skutečného stavu v terénu v obvodu KoPÚ, na jehož základě došlo ke zjištění nesouladů mezi skutečností v terénu a stavem evidovaným v katastru nemovitostí. SPU /2016 3

4 V rámci přípravných prací KoPÚ byly též provedeny průzkumné práce v terénu a analýza současného stavu území. Byly zjištěny a vyhodnoceny přírodní podmínky, erozní ohroženost pozemků, vodohospodářské poměry, síť komunikací, inženýrské sítě apod. Stanoviska a podmínky dotčených orgánů státní správy, organizací, správců sítí a účastníků řízení byly vyhodnoceny a použity v dalších etapách řízení KoPÚ. Zjišťování průběhu hranic pozemků provedla komise jmenovaná vedoucím pobočky dle 9 odst. 5 zákona a na základě dohody s katastrálním úřadem (č. j. SPU /2013 ze dne ) ve složení: Ing. Aleš Tuček (předseda komise) a Ing. Tomáš Sýkora - zástupci zpracovatelské firmy, Ing. Martina Kostohryzová, Iveta Šímová pracovnice katastrálního úřadu, Bc. Dušan Černohorský - zástupce pobočky, Jaroslav Liška starostka obce Rtyně nad. Ve dnech až proběhlo zjišťování hranic obvodu KoPÚ. Dotčeným vlastníkům byla zaslána pozvánka (č.j. SPU /2013 a č.j. SPU /2013 ze dne ). Pozvaní vlastníci byli upozorněni na skutečnost, že výsledky šetření budou využity k obnově katastrálního operátu a nepřítomnost vlastníka není překážkou pro využití výsledků šetření hranic. Přítomní vlastníci potvrdili průběh vlastnických hranic, jak byly v terénu vyšetřeny, označeny a znázorněny v náčrtu, svým podpisem v protokolu o komisionálním šetření průběhu hranic pro účely KoPÚ. V rámci stanovení a upřesnění obvodu KoPÚ byla provedena změna katastrální a obecní hranice mezi k.ú. Velvěty a k.ú. Bystřany-Světice a k.ú. Malhostice. Na základě zjišťování hranic pozemků byly vyhotoveny geometrické plány, které byly na základě žádostí pobočky (č.j. SPU /2014 ze dne a SPU /2015 ze dne ) zapsány do katastru nemovitostí. Podle 9 odst. 7 zákona předložila pobočka (dne pod č.j. SPU /2015) katastrálnímu úřadu seznam parcel dotčených KoPÚ za účelem vyznačení poznámky Zahájeny pozemkové úpravy do katastru nemovitostí. Výměry území v upřesněném obvodu KoPÚ byly stanoveny výpočtem ze souřadnic lomových bodů hranic vyšetřených obvodů KoPÚ určených s kódem kvality 3. Tato výměra byla porovnána se součtem výměr všech parcel zahrnutých do obvodu KoPÚ podle katastru nemovitostí, čímž byl stanoven opravný koeficient v hodnotě pro opravu výměr směňovaných parcel v soupisu nároků, aby zjištěný rozdíl výměr byl odstraněn. Na základě průzkumných prací, zaměření skutečného stavu terénu a místních šetření byly zjištěny nesoulady mezi skutečností v terénu a stavem evidovaným v katastru nemovitostí. Místní šetření proběhlo za účasti pracovníků Magistrátu města Teplice, odboru dopravy a životního prostředí, kteří zajišťují ochranu zemědělského půdního fondu, státní správu lesů a vodního hospodářství a zástupců pobočky. Návrh na změny druhů pozemků byl projednán a odsouhlasen (č.j. MgMT ODŽP /2014-ostatní-45/Po ze dne ). Platné linie BPEJ byly upraveny a odsouhlaseny Výzkumným ústavem meliorací a ochrany půdy, v.v.i. (č.j. 3338/2014 ze dne ). Podkladem pro vyhotovení soupisu nároků byly údaje katastru nemovitostí, platný cenový předpis (ke dni vyložení soupisu nároků zákon č. 151/1997 Sb., a vyhláška Ministerstva financí č. 441/2013 Sb.), zaměření a zjištění skutečného stavu v terénu, projednané a schválené změny druhu pozemků, lesní hospodářské plány a osnovy k ocenění lesních pozemků a porostů. Na základě uvedených podkladů byly ke dni zpracovány dle 8 odst. 1 zákona soupisy nároků vlastníků. Soupisy nároků byly vyloženy v souladu s ustanovením 8 odst. 1 zákona po dobu 15-ti dnů od na Obecním úřadě ve Rtyni nad, pobočce a zároveň doručeny všem vlastníkům, jejichž pobyt byl znám. SPU /2016 4

5 Oznámení o vyložení soupisů nároků, jehož přílohou byly soupisy nároků, bylo zasláno vlastníkům nemovitostí zahrnutých do pozemkových úprav dopisem (č.j. SPU /2014 ze dne ) doručeným do vlastních rukou a současně zveřejněno na úředních deskách pobočky a obce Rtyně nad po dobu 15-ti dnů od (pod č.j.: SPU /2014 ze dne ). Soupisy nároků byly vlastníkům zasílány ve dvou vyhotoveních. Vlastníci měli možnost do uplatnit k vystavenému soupisu nároků námitky, vyjádřit se k řešení pozemků uvedených v 3 odst. 3 zákona v KoPÚ (řešení ve smyslu 2 zákona) a požádat o ocenění porostu na pozemcích, které nejsou sadem, zahradou a pozemkem s lesním porostem. Souhlasy byly vyjádřeny podpisem na soupisech nároků dotčených vlastníků, případně výzvou vlastníkovi, který se ve lhůtě stanovené pobočkou nevyjádřil (dle 3 odst. 3 zákona se má za to, že pokud se vlastníci ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem nevyjádří, tak s řešením v pozemkových úpravách souhlasí). Vlastníci ve lhůtě určené pobočkou nepodali ke zpracovaným nárokům žádné námitky. Ve dnech a se pro vlastníky pozemků v obvodu KoPÚ konaly konzultační dny k podrobnějšímu vysvětlení a bližšímu seznámení s obsahem soupisu nároků. Na jednání byly s vlastníky projednány i požadavky na umístění pozemků pro zpracování návrhu KoPÚ. V průběhu zpracovávání návrhu nového uspořádání pozemků byly nároky aktualizovány podle údajů katastru nemovitostí a na základě dohod o vypořádání spoluvlastnictví k pozemkům uzavřených mezi spoluvlastníky. Vlastnímu zpracování nového uspořádání pozemků předcházelo (dle 9 odst. 8 zákona) vypracování plánu společných zařízení (dále jen PSZ ). Do PSZ byly zapracovány podněty vlastníků (uživatelů) pozemků, obce, sboru a připomínky a stanoviska dotčených orgánů státní správy a organizací, byly respektovány již zpracované PSZ KoPÚ Rtyně nad, Malhostice, Žalany, Bžany, Lysec, Bystřany - Světice a Nechvalice u Bystřan. PSZ zahrnuje návrh cestní sítě, návaznost cestní sítě na okolní dopravní systém, vodohospodářské opatření, plán územního systému ekologické stability (dále jen ÚSES ), posouzení území z hlediska erozního ohrožení a odtoku srážek a stanoví způsob využití území v obvodu KoPÚ. Pobočka dle 9 odst. 10 zákona zpracovaný PSZ předložila (č.j. SPU /2015 ze dne ) dotčeným orgánům státní správy s výzvou k uplatnění stanovisek. Dotčené orgány vyjádřily k návrhu PSZ své připomínky, které zpracovatel zapracoval do PSZ. Projednání návrhu PSZ se sborem proběhlo dne (pozvánka č.j. SPU /2015 ze dne ). Dne předložila pobočka Teplice zpracovaný PSZ v rámci KoPÚ Velvěty Regionální dokumentační komisi (dále jen RDK), která na svém jednání dne PSZ projednala. Po odstranění připomínek bylo PSZ předloženo do zastupitelstva Obce Rtyně nad, které na svém zasedání dne projednalo a schválilo předložený PSZ. Pozemky pro společná zařízení určená k realizaci byly navrženy do vlastnictví obce Rtyně nad (cesty, protierozní opatření, interakční prvky). Součástí cest jsou i propustky, hospodářské sjezdy a doprovodná zeleň. Polní cesty mají sloužit veřejnému zájmu, jsou účelově určeny pro zajištění přístupnosti přilehlých pozemků pro zemědělskou techniku a pro zpřístupnění krajiny občanům. Společná zařízení realizovaná podle schváleného návrhu KoPÚ bude vlastnit obec Rtyně nad. Stávající prvky ÚSES zůstávají ve vlastnictví nejen obce Rtyně nad, ale i jiných osob. Výměra pozemků potřebných pro realizaci společných zařízení je 13,6 ha. Pro společná zařízení zahrnutá do schváleného návrhu SPU /2016 5

6 pozemkových úprav se upouští od vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a od rozhodnutí o využití území. Hlavním úkolem návrhu KoPÚ bylo uspořádání vlastnických práv k pozemkům, jejich zpřístupnění, vyrovnání hranic pozemků, vytvoření podmínek k racionálnímu hospodaření, ochraně půdního fondu, zvýšení ekologické stability a vyjasnění vlastnických vztahů jako podklad pro další rozvoj obce. Zpracovatel návrhu projednával nové uspořádání pozemků s vlastníky. Vlastníkům byly nové pozemky navrhovány tak, aby odpovídaly přiměřeně cenou, výměrou a vzdáleností jejich původním pozemkům. V 10 zákona jsou dána kritéria přiměřenosti pro cenu 4%, pro výměru 10% a pro vzdálenost 20%. V KoPÚ byla kritéria přiměřenosti v několika případech překročena. Důvodem k překročení kritérií bylo naplnění požadavků vlastníků, navržení vhodnějších tvarů pozemků, úprava návrhu na skutečný stav pozemků v terénu a využití pozemků ve vlastnictví státu pro společná zařízení. Překročení těchto hodnot bylo vlastníky vždy odsouhlaseno v soupisu nových pozemků. Kritérium přiměřenosti ceny (4%) bylo překročeno u LV 457, LV 459 a LV v k.ú. Bystřany-Světice, LV 12, LV 64, LV121, LV 190, LV 290, LV 308, LV 347, LV 355, LV 417, LV 430, LV 431, LV 10002, LV 60000, LV N1 a LV N2 v k.ú. Velvěty. Vlastníci souhlasí s překročením kritéria ceny. U listů vlastnictví LV 459 v k.ú. Bystřany-Světice, LV 290 a LV 355 v k.ú. Velvěty sice došlo k překročení kritéria ceny, ale doplatek nepřesahuje částku 100 Kč a dle 10 odst. 2 zákona č. 139/2002 Sb. se od úhrady částky nepřesahující 100 Kč upouští. U LV v k.ú. Velvěty (ÚZSVM) bylo kritérium ceny také překročeno, ale úhrada se nevztahuje na pozemky ve vlastnictví státu. Sbor na svém jednání z tento postup odsouhlasil. Kritérium přiměřenosti výměry (10%) bylo se souhlasem vlastníků překročeno u LV 457, LV v k.ú. Bystřany-Světice, LV 12, LV 32, LV 64, LV 121, LV 190, LV 290, LV 417, LV 431, LV 435, LV a LV v k.ú. Velvěty. Kritérium přiměřenosti vzdálenosti (20%) bylo se souhlasem vlastníků překročeno u LV 12, LV 32, LV 347, LV 430, LV 431 v k.ú. Velvěty. Písemný souhlas vlastníků s překročením kritérií byl vyjádřen v soupisu nových pozemků. Ocenění navržených pozemků bylo provedeno podle stejného cenového předpisu jako u pozemků vstupujících (v soupise nároků). Při navrhování nových pozemků se vycházelo ze schváleného PSZ, zaměření skutečného stavu v terénu a požadavků vlastníků získaných na základě vyplněných a odevzdaných formulářů. Návrh se několikrát upravoval a každá úprava byla vždy s vlastníky znovu projednána. Vlastníci měli možnost osobního projednání nového uspořádání pozemků se zpracovatelem KoPÚ a zástupcem pobočky na jednáních dne na obecním úřadě ve Rtyni nad a na pobočce. S některými vlastníky byl nový návrh řešen telefonicky nebo pomocí ových zpráv. Vlastníkům, kteří se nedostavili na projednání nového uspořádání pozemků, byl soupis nových pozemků, týkající se jejich LV, zaslán poštou k podpisu prostřednictvím zpracovatele. V případě kdy se vlastník pozemků k novému uspořádání pozemků nevyjádřil (nereagoval na výzvy zpracovatele), vyzvala jej pobočka dle 9 odst. 21 zákona, aby tak učinil ve lhůtě 15 ti dnů. Výzvou (č.j. SPU /2016 ze dne ) byli obesláni vlastníci s poučením, že pokud se vlastník ve lhůtě stanovené pobočkou nevyjádří, má se za to, že s novým uspořádáním pozemků souhlasí. Na základě této výzvy, ve stanovené lhůtě vyjádřili svůj nesouhlas ( em ze dne ) s návrhem vlastník vedený na LV 429 v k.ú. Velvěty SPU /2016 6

7 pan Petr Hedrlín. Vlastník proti nově navrženému pozemku nic nenamítal, protože zůstal přidělen v původních hranicích i výměře (37 m 2 ), ale svůj souhlas s návrhem podmínil dodatečným zařazením dalšího svého pozemku, který chtěl v pozemkové úpravě směnit, do obvodu pozemkové úpravy, což již v této fázi rozpracovanosti nebylo možné. Na základě dohody uzavřené mezi spoluvlastníky došlo v rámci KoPÚ ke zrušení a vypořádání spoluvlastnických podílů na LV 114, LV 190, LV 392, LV 402, LV 410, LV 427 a LV 455 v k.ú. Velvěty. Dohoda o zrušení a vypořádání spoluvlastnických podílů je součástí spisové dokumentace řízení KoPÚ. Podíly byly převedeny na stávající LV dotčených vlastníků, případně byly zřízeny nové LV pod pracovním označením N1 až N5. Čísla nových LV budou přiřazena katastrálním úřadem při zápisu KoPÚ do katastru nemovitostí. Zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do KoPÚ, přechází podle ustanovení 11 odst. 13 zákona na pozemek, který přechází do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu KoPÚ. Věcné břemeno, které je zřízeno k pozemku zahrnutému do KoPÚ, zůstává ve stejném rozsahu (umístění dle stavu katastru nemovitostí) na tomto pozemku. Věcné břemeno přechází spolu s pozemkem do vlastnictví nabyvatele podle schváleného návrhu KoPÚ. Exekuce, která vázne na pozemcích zahrnutých do KoPÚ, přechází na pozemky přecházející do vlastnictví povinného podle schváleného návrhu KoPÚ. Návrh nového uspořádání pozemků byl dle 11 odst. 1 zákona vystaven k nahlédnutí dne (oznámení č.j. SPU /2016 ze dne ) na Obecním úřadu Rtyně nad a pobočce na 30 dnů, o čemž byli pobočkou vyrozuměni známí účastníci (oznámení č.j. SPU /2016 ze dne ). Účastníci byli upozorněni, že v době vystavení mají poslední možnost uplatnit k návrhu své námitky a připomínky, a že k později podaným námitkám a připomínkám se nepřihlíží. Proti vystavenému návrhu nebyly vzneseny žádné námitky. Pobočka svolala dle 11 odst. 3 zákona závěrečné jednání, které se konalo dne do Restaurace U Potoka ve Rtyni nad. Účastníkům řízení byla zaslána pozvánka č.j. SPU /2016 ze dne Na jednání byly zhodnoceny výsledky pozemkových úprav, účastníci byli seznámeni s návrhem KoPÚ, o kterém bude rozhodnuto a s dalším postupem prací při KoPÚ. Bylo konstatováno, že návrh KoPÚ řeší zpřístupnění pozemků jednotlivých vlastníků, vytváří podmínky pro optimální hospodaření na pozemcích a splňuje podmínky pro vydání rozhodnutí o schválení návrhu stanovené v 11 zákona. Z tohoto jednání byl pořízen zápis (č.j. SPU /2016 ze dne ). S návrhem KoPÚ souhlasili vlastníci 99,99 % výměry pozemků, které jsou řešeny ve smyslu 2 zákona, čímž byla splněna zákonná podmínka pro vydání rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ podle ustanovení 11 odst. 4 zákona (souhlas alespoň 60 % vlastníků výměry řešených pozemků). K návrhu se nevyjádřili někteří obeslaní vlastníci, kteří nedoručili písemný souhlas, ale jejich souhlas byl učiněn na základě 9 odst. 21 zákona. V průběhu zpracování KoPÚ bylo svoláno několik kontrolních dnů, při kterých se řešily případné aktuální problémy, kontroloval a projednával postup prací KoPÚ a jednání sboru, kde byly posuzovány a projednávány jednotlivé varianty PSZ, návrhu KoPÚ a další úkony, které sboru přísluší. Kontrolní dny se konaly ve dnech , , , , , , , a jednání sboru , , , a Od začátku řízení o KoPÚ byli dohledáváni neznámí vlastníci, jejich dědici a vlastníci, jejichž pobyt není znám. Účastníka řízení, jehož pobyt není znám ( 32 správního řádu) nebo neznámé dědice zemřelých vlastníků ( 5 odst. 4 zákona) zastupuje opatrovník ustanovený pobočkou a to nejpozději do doby ukončení řízení o KoPÚ nebo do doby ukončení dědictví. SPU /2016 7

8 Obec Rtyně nad byla usnesením pobočky č.j. SPU /2015 ze dne (PM ) ustanovena opatrovníkem předpokládaným dědicům po panu Pavlu Jaššovi, usnesením pobočky č.j. SPU /2015 ze dne (PM ) ustanovena opatrovníkem předpokládaným dědicům po paní Miladě Brandové, usnesením pobočky č.j. SPU /2016 ze dne (PM ) ustanovena opatrovníkem předpokládaným dědicům po paní Ireně Murgačové, usnesením pobočky č.j. SPU /2016 ze dne (PM ) ustanovena opatrovníkem předpokládaným dědicům po paní Marii Dornové a usnesením pobočky č.j. SPU /2016 ze dne (PM ) ustanovena opatrovníkem předpokládaným dědicům po paní Dáše Růžičkové. Podle 11 odst. 8 zákona je schválený návrh KoPÚ závazným podkladem pro rozhodnutí pobočky o výměně a přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle 10 odst. 2 zákona, o zřízení věcného břemene k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací. Rovněž je závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení. Návrh KoPÚ se všemi náležitostmi se ukládá u pobočky a u Obecního úřadu Rtyně nad, kde lze do návrhu KoPÚ nahlédnout. Dle 11 odst. 5 zákona rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ, které nabylo právní moci, předá pobočka katastrálnímu úřadu k vyznačení poznámky Schválené pozemkové úpravy do katastru nemovitostí. Zpracovatel projektu po nabytí právní moci rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ vypracuje podklady pro obnovu katastrálního operátu - digitální katastrální mapu (dále jen DKM ). Poté pobočka vydá rozhodnutí o výměně a přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle 10 odst. 2 zákona, o zřízení věcného břemene k dotčeným pozemkům dle 11 odst. 8 zákona. Na základě tohoto rozhodnutí a vytvořené DKM bude nový stav pozemků podle schváleného návrhu zapsán do katastru nemovitostí. Současně se účastníkům řízení připomíná ust. 11 odst. 12 zákona, kde je uvedeno, že právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pobočky podle 11 odst. 8 zákona se ve všech listinách, které jsou podkladem pro zápis do katastru nemovitostí a v nichž jsou uvedeny pozemky, které jsou předmětem řízení o KoPÚ, uvedou kromě dosavadních pozemků i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pobočka. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pobočky zatížit nebo zcizit. Schválený návrh KoPÚ je neopomenutelným podkladem pro územní plánování. V souladu s uvedeným návrhem KoPÚ bude provedeno vytyčení lomových bodů pozemků na základě žádostí vlastníků pozemků, nejdříve však po nabytí právní moci rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona. Realizace společných zařízení bude probíhat postupně v souladu se zpracovaným plánem realizace a možností jejího financování. Na základě posouzení návrhu KoPÚ a výše uvedených skutečností bylo zjištěno, že stanoveného cíle zpřístupnit pozemky jednotlivých vlastníků, upřesnit vlastnické vztahy a vytvořit podmínky pro optimální hospodaření na pozemcích jak určuje zákon, bylo pozemkovou úpravou dosaženo, a proto bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. SPU /2016 8

9 POUČENÍ O OPRAVNÉM PROSTŘEDKU Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Ústecký kraj, Pobočky Teplice ( 83 a 86 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů). Ing. Soňa Balcárková vedoucí Pobočky Teplice Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj Zvláštní příloha rozhodnutí č.j. SPU /2016, která je nedílnou součástí výroku. Příjmení, jméno / subjekt Seznam účastníků řízení KoPÚ Adresa Datum narození / IČ Účastník / Zmocněnec Adamová Regina Mostecká 2050, Litvínov LV 167 vlastník Bernard David Antonína Sochora 1317/33, LV 148 vlastník Teplice Božetický Jiří 28. října 644/12, Lovosice LV 376 vlastník Buk Jan Pod tratí 234, Teplice LV 286 vlastník Clarková Rajtrová Karolina Sezemice 16, Rtyně nad LV 377 vlastník Franc Rudolf Sezemice 44, Rtyně nad LV 98 vlastník Gabor Dušan Karla Čapka 269, Krupka LV 167 vlastník Gábor Ján Hejnická 4008, Frýdlant LV 167 vlastník Gábor Martin Masarykova třída 351/190, LV 167 vlastník Teplice Gaborová Rozália U Nádraží 136/1, Krupka LV 167 vlastník Gaborová Kristína Dukelských hrdinů 290, Krupka LV 167 vlastník SPU /2016 9

10 Greplová Marie Velvěty 5, Rtyně nad LV 114 vlastník Hánová Pavla Sezemice 35, Rtyně nad LV 375 vlastník Havelka Lubomír Zahradní 467/18, Liberec LV 417 vlastník Hedrlín Petr Ve Vilách 1009/17, Velké LV 429 vlastník Meziříčí Hlavnička Petr Kozlíky 24, Rtyně nad LV 290 vlastník Hlavničková Jindřiška Kozlíky 24, Rtyně nad LV 290 vlastník Hrdličková Věra Velvěty 56, Rtyně nad LV 43 vlastník Hubáček Karel Máchova 1441/3, Slaný LV 355 vlastník Charvát Milan Velvěty 6, Rtyně nad LV N1 vlastník Chlebanová Jitka Lesní 32, Bystřany LV 190 vlastník Janák Jindřich č. p. 79, Bořislav LV 435 vlastník Janáková Jana č. p. 79, Bořislav LV 435 vlastník Jaššo Pavel č. p. 9, Rtyně nad LV 336 vlastník Jurgová Jiřina Sadová 228/14, Dubí LV N5 vlastník Klein Daniel Fráni Šrámka 2575, Teplice LV 433 vlastník Kočička Václav č. p. 2, Lukavice LV 299 vlastník Kočina Josef Chvalín 35, Nové Dvory LV 376 vlastník Kočinová Marcela č. p. 108, Chotiměř LV 376 vlastník Kořínek Milan Kozlíky 22, Rtyně nad LV 54 vlastník Kosík Milan Malhostice 34, Rtyně nad LV 115 vlastník Kovačová Helena Nákladní 1838, Teplice LV 167 vlastník Kozáková Vlasta Lesní 32, Bystřany LV 190 vlastník Kubík Tomáš č. p. 123, Rtyně nad LV 347 vlastník Kubík Luboš Velvěty 2, Rtyně nad LV 347 vlastník Lain Jaroslav Pražská 85, Žalany LV N3 vlastník Lojzi Petr Na Svobodě 172, Čížkovice LV 167 vlastník Ludvík Zdeněk č. p. 4, Rtyně nad LV 236 vlastník LV 431 vlastník Ludvíková Iveta č. p. 70, Bořislav LV 431 vlastník Lůžek Radim Americká 2302/24, Teplice LV 203 vlastník Malá Alena Kozlíky 11, Rtyně nad LV 190 vlastník Malkovská Simona PhDr. Rejchova 1552/9, Praha LV 447 vlastník Mikerová Magda Lidická 263/25, Dubí LV 167 vlastník Mikula Jaroslav Velvěty 67, Rtyně nad LV 411 vlastník Mikulová Iva Velvěty 67, Rtyně nad LV 411 vlastník Mileňkyová Oľga Dukelských hrdinů 284, LV 167 vlastník Krupka Moudrý Miroslav Valdštejnova 748/58, Cheb LV 299 vlastník Moudrý Zdeněk Sezemice 37, Rtyně nad LV 84 vlastník Mudra Martin Sezemice 52, Rtyně nad LV 287 vlastník LV 404 vlastník Mudrová Stanislava Sezemice 52, Rtyně nad LV 287 vlastník Murgačová Irena č. p. 54, Neustupov LV 167 vlastník Nguyen Dinh Bien Velvěty 73, Rtyně nad LV 428 vlastník Novák Roman Velvěty 66, Rtyně nad LV 216 vlastník SPU /

11 Nováková Květoslava č. p. 51, Žim LV N2 vlastník Pahorecká Marie Kozlíky 42, Rtyně nad LV 374 vlastník Pelc Michal Kašparova 2957/1a, Teplice LV 459 vlastník (k.ú. Bystřany-Světice) Pelcová Václava Duchcovská 1453/27, Teplice LV 459 vlastník (k.ú. Bystřany-Světice) Perglová Lucie Pražská 273, Bystřany LV 190 vlastník Radová Pavla PhDr. Moskevské náměstí 2163/2a, LV 444 vlastník Teplice Renfusová Vladislava DiS. Velvěty 37, Rtyně nad LV 12 vlastník Rybář Josef Úpořiny 56, Bystřany LV 449 vlastník Řezníček Václav č. p. 17, Lukavec u Hořic LV 407 vlastník Sanyová Eva Zahradní 467/18, Liberec LV 417 vlastník Stibor Jan Kozlíky 13, Rtyně nad LV 45 vlastník Stiborová Monika Kozlíky 13, Rtyně nad LV 45 vlastník Strnad Bohumil Krušnohorská 1569/9, Teplice LV 440 vlastník Tetour Pavel č. p. 176, Dubné LV 430 vlastník Vacek Jakub Sezemice 43, Rtyně nad LV 412 vlastník LV 437 vlastník Vacková Michaela Sezemice 43, Rtyně nad LV 412 vlastník LV 437 vlastník Veselá Veronika Pod hvězdárnou 225/2, Teplice LV 457 vlastník (k.ú. Bystřany-Světice) Veselý Antonín Velvěty 70, Rtyně nad LV 161 vlastník Větrovcová Eva Kozlíky 25, Rtyně nad LV 121 vlastník Větrovec Vlastimil Kozlíky 25, Rtyně nad LV 121 vlastník Vlk Vladimír Sezemice 49, Rtyně nad LV 160 vlastník Vlková Vladimíra Sezemice 49, Rtyně nad LV 160 vlastník Vodenka Jindřich č. p. 26, Rybníky LV 84 vlastník Vošahlík Jaroslav č. p. 31, Bořislav LV 452 vlastník Vošahlíková Alena Krušnohorská 86, Krupka LV N4 vlastník Weigert Filip Břežánská 50/4, Bílina LV 386 vlastník Zeman Jan Trnovanská 1337/45, Teplice LV 457 vlastník Zemanová Kateřina Trnovanská 1337/45, Teplice LV 457 vlastník Zitko Bedřich Lbín 60, Bžany LV 292 vlastník Bazcom, a.s. náměstí Míru 820/9, Praha LV 167 účastník CP Inkaso s.r.o. Opletalova 1603/57, Praha LV 167 účastník Czech Aerosol, a.s. Velvěty 33, Rtyně nad LV 32 vlastník Česká spořitelna, a.s. Olbrachtova 1929/62, Praha LV 431 účastník Českomoravská stavební Vinohradská 3218/169, Praha LV 45 účastník spořitelna, a.s. 10 Československá obchodní Radlická 333/150, Praha LV 381 účastník banka, a. s. ČEZ Distribuce, a. s. Teplická 874/8, Děčín LV 394 vlastník LV 444 účastník LV účastník ČEZ Prodej, s.r.o. Duhová 425/1, Praha LV 167 účastník Dětský domov a Školní jídelna, p.o. Dopravní podnik měst Mostu a Litvínova, a.s. Čelakovského 822/8, LV 167 účastník Chomutov tř. Budovatelů 1395/23, Most LV 167 účastník SPU /

12 Dopravní podnik města Ústí Revoluční 3088/26, Ústí nad LV 167 účastník nad Labem a.s. Labem Enaspol a.s. Velvěty 79, Rtyně nad LV 381 vlastník Equa bank a.s. Karolinská 661/4, Praha LV 12 účastník GasNet, s.r.o. Klíšská 940/96, Ústí nad Labem LV 32 účastník LV 64 účastník LV 292 účastník LV 354 účastník LV 373 účastník LV 417 účastník LV 436 účastník LV účastník LV účastník Hedera Zima, spol. s r.o. Velvěty 10, Rtyně nad LV 372 vlastník Home Credit a.s. Nové sady 996/25, Brno LV 167 účastník Hypoteční banka, a.s. Radlická 333/150, Praha LV 412 účastník Intrum Justitia Czech, s.r.o. Klimentská 1216/46, Praha LV 167 účastník LV 386 účastník Komerční banka, a.s. Na příkopě 969/33, Praha LV 203 účastník Lesy České republiky, s.p. Přemyslova 1106/19, Hradec Králové LV 17 vlastník LV 435 účastník Město Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad LV 167 účastník Nisou MONETA Money Bank, a.s. Vyskočilova 1422/1a, Praha LV 386 účastník NIKA s.r.o. Suchohrdelská 3497/24, LV 448 vlastník Znojmo Obec Bystřany Pražská 32, Bystřany LV vlastník (k.ú. Bystřany-Světice) Obec Bžany č. p. 50, Bžany LV 396 vlastník Obec Rtyně nad č. p. 34, Rtyně nad LV vlastník opatrovník dědiců Bebrová Anna Lysec 40, Bžany LV 289 vlastník Brandová Milada Velvěty 46, Rtyně nad LV 415 vlastník Dornová Marie Dlouhá 30, Teplice LV 289 vlastník Jaššo Pavel Vrahožily 19, Rtyně nad LV 343 vlastník Murgačová Irena č. p. 54, Neustupov LV 167 vlastník Okresní správa sociálního Přítkovská 1576/44, Teplice LV 412 účastník zabezpečení Teplice LV 437 účastník PH-Real a.s. Krupská 29/17, Teplice LV 436 vlastník Pojišťovna České spořitelny, náměstí Republiky 115, LV 167 účastník a.s., Vienna Insurance Group Pardubice Povodí Ohře, státní podnik Bezručova 4219, Chomutov LV 373 vlastník První Žatecká a.s. č. p. 92, Bžany LV 438 vlastník Raiffeisenbank a.s. Hvězdova 1716/2b, Praha LV 372 účastník LV 417 účastník Ředitelství silnic a dálnic ČR Na Pankráci 546/56, Praha LV 399 vlastník Římskokatolická farnost č. p. 5, Bořislav LV 268 vlastník Bořislav Solidní Finance, a.s. Špitálka 49/8, Brno LV 167 účastník Správa a údržba silnic Ruská 260/13, Dubí LV 354 vlastník Ústeckého kraje, p.o. Správa železniční dopravní Dlážděná 1003/7, Praha LV 64 vlastník cesty, s.o. Státní pozemkový úřad Husinecká 1024/11a, Praha LV vlastník SPU /

13 Státní statek Jeneč, s.p. v Třanovského 622/11, Praha LV 57 vlastník likvidaci T-Mobile Czech Republic a.s. Tomíčkova 2144/1, Praha LV 167 účastník Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Ústecký kraj Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR Rašínovo nábřeží 390/42, Praha LV vlastník Velká hradební 3118/48, Ústí LV 354 vlastník nad Labem Orlická 2020/4, Praha LV 167 účastník Přílohy: 1. Návrh KoPÚ - soupis nových pozemků, který se dotýká konkrétního účastníka řízení 2. Návrh KoPÚ - výřez mapy návrhu nového uspořádání pozemků, která se dotýká konkrétního účastníka řízení Rozdělovník: Obdrží známí účastníci do vlastních rukou, kterým se dle ustanovení 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se týká konkrétního účastníka řízení (obdrží poštou na doručenku nebo do datové schránky). Ostatním účastníkům řízení se podle 11 odst. 5 zákona rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, tj. vyvěšením rozhodnutí po dobu 15 dnů na úřední desce pobočky a na úřední desce obce Rtyně nad, kde je možné v úředních hodinách do rozhodnutí nahlédnout. Rozhodnutí je zveřejněno i na adrese Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, Sládkova 1151/10, P.O.BOX 3, Teplice 8 - (po nabytí právní moci rozhodnutí). SPU /