Počet listů: 6 Příloh/listů: 1. Datum: Rozhodnutí

Transkript

1 Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I, e-podatelna: tel.: , fax: , sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Žadatel: Naše čj.: SU 17166/12-led Jiří Danko, Chmeliště Uhlířské Janovice Naše zn.: SU 4446/2012 Taťána Danková, Komenského Žiželice nad Cidlinou Počet listů: 6 Příloh/listů: 1 Vyřizuje: Iveta Ledvinová Telefon: iveta.ledvinova@mukolin.cz Datum: pozemková parcela číslo 178/14 v katastrálním území Jestřabí Lhota - stavba rodinného domu včetně přístřešku pro osobní automobil, ČOV AT8 s akumulačním zásobníkem, domovní vrtané studny, zpevněných ploch, oplocení včetně dočasné stavby zařízení staveniště Rozhodnutí Dne podali pan Jiří Danko, , Chmeliště 62, Uhlířské Janovice a paní Taťána Danková, , Komenského 396, Žiželice nad Cidlinou žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení pro stavbu: stavba rodinného domu včetně přístřešku pro osobní automobil, ČOV AT8 s akumulačním zásobníkem, domovní vrtané studny, zpevněných ploch, oplocení včetně dočasné stavby zařízení staveniště (dále jen stavba ) na pozemku pozemková parcela číslo 178/14 v katastrálním území Jestřabí Lhota. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: pozemková parcela číslo 178/14 v katastrálním území Jestřabí Lhota a na základě 92 stavebního zákona vydává I. územní rozhodnutí o umístění stavby: rodinného domu včetně přístřešku pro osobní automobil, ČOV AT8 s akumulačním zásobníkem, domovní vrtané studny, zpevněných ploch, oplocení včetně dočasné stavby zařízení staveniště na pozemku pozemková parcela číslo 178/14 v katastrálním území Jestřabí Lhota. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku 178/14 v kat. území Jestřabí Lhota ve vzdálenosti 6m od společné hranice s pozemkem p.č. 178/21 k.ú. Jestřabí Lhota, ve vzdálenosti 3m od společné hranice s pozemkem p.č. 178/21 k.ú. Jestřabí Lhota, 7,5m od hranice s pozemkem p.č. 178/15 k.ú. Jestřabí Lhota tak, jak je zakresleno v situaci v měřítku 1:200 zpracované Bc. Josefem Králem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT: Stavba rodinného domu je řešena jako nepodsklepený, přízemní zděný objekt obdelníkového tvaru o zastavěné ploše 145m 2, zastřešeného sedlovou střechou s keramickou taškovou krytinou, celková výška bude činit 6m / výška přístřešku 4,6m /. 3. Přístup na pozemek je zajištěn z budoucí místní komunikace, která bude vybudována Obcí Jestřabí Lhota na základě plánovací smlouvy ze dne Rozvody el. instalace v této lokalitě budou zajištěny samostatným rozhodnutím pro ČEZ Distribuce a.s. na základě uzavřené plánovací smlouvy ze dne

2 5. Zásobování vodou bude z vlastní nově vybudované vrtané studny na pozemku p.č. 178/14 k.ú. Jestřabí Lhota ve vzdálenosti 4,5m od hranice pozemku p.č. 178/21 k.ú. Jestřabí Lhota, 7m od hranice pozemku p.č. 178/12 k.ú. Jestřabí Lhota. 6. Dešťové vody budou svedeny do vsakovací jímky. 7. Odpadní vody budou svedeny do domovní ČOV AT8 s akumulačním zásobníkem. 8. Vytápění bude zajištěno elektro kotlem. 9. Zpevněné plochy budou ze zámkové dlažby. 10. Oplocení do ulice bude v provedení zděná podezdívka- štípané betonové bloky se sloupky s výplní dřevěnou prkennou, v ostatní části budou osazeny ocelové sloupky s drátěným poplastovaným pletivem, celková výška 1,85m. 11. Zařízení staveniště - stavební buňka bude umístěna na pozemku stavebníka 178/14 k.ú. Jestřabí Lhota. Účastníci řízení dle 85 stavebního zákona: Taťána Danková, Komenského 396, Žiželice nad Cidlinou Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. a dále na základě 115 stavebního zákona II. stavební povolení na stavbu rodinného domu včetně přístřešku pro osobní automobil, ČOV AT8 s akumulačním zásobníkem, zpevněných ploch, oplocení včetně dočasné stavby zařízení staveniště na pozemku pozemková parcela číslo 178/14 v katastrálním území Jestřabí Lhota. Dispoziční řešení: přízemí: vstup, 2x chodba, technická místnost, komora, obývací pokoj+kuchyně, koupelna+wc, 3x ložnice, WC, přístřešek pro osobní automobil, terasa Vznikne 1 byt. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba výše uvedená bude provedena podle projektové dokumentace, kterou ověřil Bc. Josef Král, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT: , a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.

3 5. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 24 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle stavebního zákona. 9. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Stavba bude prováděna dodavatelsky právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Před zahájením stavby stavebník oznámí název a sídlo dodavatele a současně předloží jeho oprávnění. 11. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby - vytýčení stavby, po dokončení obvodového zdiva, včetně ztužujících věnců, po dokončení střešní konstrukce a po dokončení kompletní stavby, před započetím jejího užívání. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 12. Budou dodrženy podmínky dané požárně bezpečnostním řešením stavby zpracované Janem Drahošem, autorizovaným technikem pro pozemní stavby a požární bezpečnost staveb, ČKAIT: Budou splněny podmínky dané vyjádřeními: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství: Z hlediska nakládání odpady: požadujeme, aby odpady, které vzniknou realizací akce, byly tříděny a dále přednostně nabídnuty k využití. Pokud nebude možné je předat k recyklaci, je nutno zajistit jejich řádné odstranění / např. na povolené skládce odpadů / v souladu s platnými právními předpisy na úseku hospodaření s odpady. Upozorňujeme, že je zakázáno odpady spalovat, a to jak na pozemku, tak v lokálních topeništích. Po ukončení prací požadujeme předložit doklady o předání odpadů, které vzniknou při stavebních pracích (např. stavební suť-úlomky cihel, zbytky betonu, plastové folie, papírové pytle, kovový odpad, odpadní dřevo apod.), k recyklaci, na povolenou skládku odpadů, příp. jiné oprávněné osobě. Z hlediska vodoprávního úřadu: případné střety s podzemními vodohospodářskými zařízeními projednejte s jejich správci ( 23 odts.5 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu). Nezíská-li investor souhlas podle odstavce 5 zákona č. 5, může požádat vodoprávní úřad o povolení k těmto činnostem. Odkanalizování objektu bude do domovní ČOV s akumulační jímkou, vyčištěné odpadní vody budou aplikovány rozstřikem / nesmí být vypouštěny na jedno místo / jako hnojná zálivka. Po přepojení na veřejnou kanalizaci bude ČOV vyřazena z provozu a asanována. Umístění domovní ČOV musí odpovídat požadavkům na umístění žumpy - 4odstavec 2 vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 14. V případě znečištění místní komunikace bude tato neprodleně uklizena. 15. Dočasná stavba zařízení staveniště bude odstraněna do 14 dnů od vydání souhlasu s užíváním stavby. 16. Souhlas s užíváním výše uvedené stavby bude vydán nejdříve zároveň s kolaudačním souhlasem na stavbu studny, přístupové komunikace a přípojky NN, tyto stavby budou řešeny v samostatném řízení. 17. Stavba studny bude povolena vodoprávním úřadem Městského úřadu v Kolíně, odbor životního prostředí a zemědělství. 18. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníci řízení dle 109 stavebního zákona:

4 Taťána Danková, Komenského 396, Žiželice nad Cidlinou Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Odůvodnění: Dne podal Jiří Danko, , Chmeliště 62, Uhlířské Janovice, Taťána Danková, , Komenského 396, Žiželice nad Cidlinou žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti a upozornil je v souladu s 93 odst. 3 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek, námitek a připomínek. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Souhlas s vynětím předmětného pozemku ze ZPF není třeba. Vlastnická práva navrhovatelů k pozemku byla prokázána doložením listu vlastnictví. V dané lokalitě není provedena infrastruktura tj. přístupová komunikace, kabelové rozvody NN, vodovodní rozvody, dešťová kanalizace, proto uzavřeli stavebníci s Obcí Jestřabí Lhota plánovací smlouvu o provedení výše uvedených staveb dne Dále byla uzavřena smlouva o právu umístit a provést stavbuvodovodní, kanalizační, elektro, plynovou přípojku na obecním pozemku dne / na místní část vodovodu bylo vydáno stavební povolení č.j. OZPZ 55/ /11-Tu ze dne a na stavbu kabelových rozvodů NN včetně VN, JTS bylo dne , zn. SU 4707/ /11-kout bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení /. K žádosti a v průběhu řízení stavebníci předložili: 3x projektová dokumentace ověřená autorizovaným inženýrem rpo pozemní stavby Bc. Josefem Králem, ČKAIT: Požárně bezpečnostní řešení stavby ověřené Janem Drahošem, autorizovaným technikem pro pozemní stavby a požární bezpečnost staveb, ČKAIT: Snímek katastrální mapy vyjádření: Obecní úřad Jestřabí Lhota ze dne / stavba studny / Obecní úřad Jestřabí Lhota ze dne / projektová dokumentace na výše uvedenou stavbu / Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne RWE Distribuční služby ze dne ČEZ Distribuce a s. ze dne / smlouva o připojení / ČEZ Distribuce a.s ze dne / existence energetického zařízení / VODOS spol.s.r.o. Kolín ze dne Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne Souhlas s uvedením pana Danka jako stavebníka ze dne Prohlášení o informování vlastníka sousedního pozemku pana Plocka, pana Zimu, paní Zimovou, Obec Jestřabí Lhota Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a provedení přípojek vodovodní, kanalizační, plynové, elektrické na pozemku p.č. 178/21 k.ú. Jestřabí Lhota Plánovací smlouva mezi Obcí Jestřabí Lhota a paní Dankovou ze dne Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umísťovaná stavba je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Jestřabí Lhota, s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti,které upravuje 86 stavebního zákona, vyhláška č. 503/2006Sb., o

5 podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č.4 k této vyhlášce, je v souladu s vyhláškou č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, vyhláškou č. 398/2009Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území stanovených vyhláškou č.501/2006 Sb., v platném znění, V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí a projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Žadatel splnil informační povinnost, vyplývající z ust. 87 odst.2 stavebního zákona. Zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o územní rozhodnutí včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Vzhledem k tomu, že je pro dané území vydán územní plán obce Jestřabí Lhota, bylo oznámení o zahájení územního řízení oznamováno účastníkům řízení podle 85 odst.1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení podle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Městský úřad Kolín. Patnáctým dnem po vyvěšení oznámení na úřední desce bylo oznámení považováno za doručené. Účastníci územního a stavebního řízení podle stavebního zákona jsou v tomto spojeném řízení shodní. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odst. 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odst. 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Iveta Ledvinová, v.r. referent oprávněná úřední osoba otisk úředního razítka Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění se vyměřuje ve výši 1600,- Kč.

6 Příloha / po právní moci rozhodnutí /: - ověřená projektová dokumentace stavby - Štítek stavba povolena Doručí se: Účastníci územního řízení: Taťána Danková, Komenského 396, Žiželice nad Cidlinou Datová schránka: Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Datová schránka: Účastníci stavebního řízení: (doporučeně do vlastních rukou) Taťána Danková, Komenského 396, Žiželice nad Cidlinou Datová schránka: Dotčené orgány (doporučeně) Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I Obecní úřad Jestřabí Lhota, Jestřabí Lhota 74, Kolín 2 Doručí se: (Vzhledem k tomu, že je pro předmětné území vydán územní plán obce Jestřabí Lhota, doručuje se územní rozhodnutí účastníkům řízení v souladu s 92, odst. 3 stavebního zákona ) K vyvěšení: - Obecní úřad Jestřabí Lhota - Městský úřad Kolín, oddělení hospodářské správy Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.