RODINNÝ DŮM ZMĚNA STAVBY PŘED DOKONČENÍM. Paí?celní číslo pozemku: 185/319, 185/320, 185/325, 568/1 1, 568/12. Obsah projektové dobímentace

Transkript

1 J j RODINNÝ DŮM ZMĚNA STAVBY PŘED DOKONČENÍM Katastráni území: CHÝNĚ Paí?cení číso pozemku: 185/319, 185/320, 185/325, 568/1 1, 568/12 Obsah projektové dobímentace Průvodní zpráva Sou?á technická zpráva C - situace stavby TECHNICKA ZPRAVA Výkresová část: 1- ZAKLADY 2 - PŘÍZEMÍ 3 - PATRO 4 - POHLEDY Ing. Savomír Sáma, K Cestičce 67, Červený Újezd IČO: Projektová činnost ve výstavbě TEL: savomir.sama@emai.cz A / PRŮVODNÍ ZPRAVA

2 A. 1 / IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název stavby: Místo stavby: Katastrání území: Parcení číso pozemku: Předmět dokumentace: Stupeň dokumentace: Rodinný důrn Chýně Chýně 185/319, 185/320, 185/325, 568/ 1, 568/12 Novostavba rodinného domu Dokumentace pro stavební povoení Stavebn&: Projektant spoečné doki»nentace: Projektant PBŘS: SJM Jan Pashkovski a Oena Pashkovska Petržíkova / Praha 5 - Stodůky Ing. Savomír Sáma K Cestičce Červený Újezd ČKAIT 00090ÍO :- Pozemní stavby Ing. Vadimíra Špačková ČKAIT Požární bezpečnost staveb í I í PARAMETRY STAVBY Užitná pocha: Obytná pocha: Obestavěný prostor: Orientační nákady stavby: Výměra stavebního pozemku: Zastavěná pocha domu: Zastavěná pocha cekem: Zastavěnost: Zpevněné pochy: Zeeň: Počet a skadba bytových jednotek: 246,4 m 118,76rrf 869 m? 2, ,- Kč 799 m2 183i 183mF 23% 56m2 70% Jedna bytová jednotka 4 + KK

3 a) identifikace stavby, jméno a příjmení, místo trvaého pobytu stavebníka, obchodní název, IČ, sído stavebníka,- jméno apr?mi a pííjmení projektanta, číso pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené 'r Českou Českoí komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě s vyznačeným oborem, popřípadě speciaizací jeho autorizace, dáe jeho kontaktní adresa a zákadní charakteristika síavby a její úče Uvedeno v identifikačních údajích stavby. b) Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území Jedná se o nezastavěný pozemek - orná půda, ve vastnictví stavebníka c) Údaje o provedených pruzkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu V rámci přípravy stavby by proveden radonový průzkum. Pozemky přiéhají k místní komunikaci, na kterou budou napojeny vjezdem. Z technické infrastruktury bude napojen na rozvod eektrické energie, vodovod a kanaizaci. d) Informace o spnění požadavků dotčených orgánů i I Všechny známé požadavky dotčených orgánů jsou zapracovány v projektové dokumentaci. e) Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu Obecné požadavky na výstavbu byy v pro3ektu dodr'zeíiy. f) Údaje o spnění podmínek reguačního pánu, územního rozhodnutí, popřípadě územně pánovací informace i I i Stavba je v souadu s podmínkami územního pánu g) Věcné a časové vazby stavby Stavba nemá vazby na jinou výstavbu, nevyžaduje po?iňující investice ani jiná opatřeni. Stavba nezastíní ani jinak neovivní oko?ní zástavbu. h) Předpokádaná?hůta výstavby včetně popisu postupu výstavby Zahájení stavby: 02/2017 Dokončení stavby: 09/2017 '!

4 SOUHRNNÁ TECHNICKA ZPRAVA 1) Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení a) Zhodnocení staveniště, u změny dokončené stavby vyhodnocení současného stavu konstrukcí a stavebně historický průzkum u stavby, která je kuturní památkou, je v památkové rezervaci nebo je v památkové zóně Rodinný důín bude reaizován na stavební parcee, která se nachází na západním okraji obce Chýně. Parcea je komunikačně přístupná z místní komunikace. Niveeta je k západu mírně svažitá. b) Urbanistické a architektorúcké řešení stavby a pozernků s ní souvisejících >.' Změna stavby spočívá ve zmenšení objektu o skad a zarovnání garáže s objektem jejím posunutím na východ. c) Techrúcké řešení s popisem pozemních staveb, inženýrských staveb a řešení vnějších poch Rodinný dům je navržen zděný se zastřešením příhradovými dřevěnými vazníky s taškovou krytinou. d) Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu Stavba je napojena na místní komunikaci. Napojení parcey na rozvod eektrické energie, vodovod a kanaizaci proveden v rámci výstavby inženýrských sítí. e) Řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v kidu, dodržení podmínek stanovených pro nawhování staveb na poddoovaném a gvážném území Předmětem stavby není řešení tec?cké ani dopravní infrastruktury. Doprava v kidu je řešena parkovacím stáním na vastním pozemku. Staveniště se nenachází na poddoovaném ani svaiém územ?í. f Viv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany Stavba je bez vivu na životní prostředí. g) Řešení bezbarierového užívání navazujících veřejně přístupných poch a komurúkací Řešení přístupu pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace není u tohoto typu stavby požadováno. h) Průzkumy a měření, jejich vyhodnocení a začenění jeiich výsedků do projektové dokumentace Jedná se o radonový průzkum a návrh izoací k zamezení průniku radonu do budovy.

5 0 Údaje o podkadech pro vytyčení stavby, geodeticrý referenční poohový a výškový systém Jako podkad pro vyhotovení situačních výkresů by použit snímek katastrání mapy a tachymetrické zaíněření. Hranice pozemku jsou v terénu fixovány zemními kotvami a stávajícím opocením. 'Jý'skový systém BALT po vyrovnání. j) Čenění stavby na jednotivé stavební a inženýrské objekty a technoogické provozní soubory Stavba není čeněna na objekty a provozni soubory. k) Viv stavby na okoní pozemky a stavby, ochrana okoí stavby před negativními účinky provádění stavby a po jejím dokončení, resp. Jejich miírpimaizace Při zemnich a stavebních pracích budou použity prostředky zajišt'ující minimání prašnost. Všechny dopravní a stavební mechanismy musí spňovat emisní imity. Pokud dojde ke znečištění veřejné komunikace, bude na nákady investora proveden je3í okamžitý úkid. Při odvozu a skadování prašného a étavého materiáu bude používáno kropení a zakrývání pachtami. Staveniště bude zabezpečeno proti úniku átek poškozujících půdní kryt. Při reaizaci stavby nebudou v době nočniho kidu a ve dnech pracovního vona používány hučné mechanismy. Huk ze stavební čin?nosti nesmí překročit v chráněných prostorách okoní zástavby 55 db. Provozem rodinného domu nevznikají škodivé átky. ) Způsob zajžštění ochrany zdraví a bezpečnostž pracovníků Při stavbě je třeba dodržovat všechny bezpečnostní předpisy, patné normy, nařízení a předpisy pro používanou mechanizaci a technické pomůcky. Veškeré zdroje nebezpečí a bezpečnostní zařízení se označí ve shodě s přísušnými normami. Po dobu výstavby bude respektována vyháška ČÚBP a ČBÚ č. 324/90 SbJ 2) Mechanická odonost a stabiita Prukaz statickým výpočtem, že stavba je navržena tak, aby zatížení na ni působící v průběhu výstavby a užívání neměo za násedek: a) Zřícení stavby nebo její částí Stavba a je5í části jsou staticky navrženy tak, aby nedošo k jejich zřícení. b) Větší stupeň nepřípustného přetvoření Stavba a její části jsou staticky navrženy tak, aby nedošo k jejich přetvoření nad normově přípustnou mez. :%

6 c) Poškození jžných částí stavby, techrúckých zařízerú a instaovaného vybavení v důsedku většího přetvoření nosné konstrukce Stavba a její části jsou staticky navrženy tak, aby nedošo k poškození jiných částí stavby, tec?ckých zařízení a instaovaného vybavení y důseďku většího než normového přetvoření nosné konstmkce. d) Poškození, které je neúměrné svým rozsahem původní příčině Stavba je staticky navržena tak, aby míra poškození stavby bya vždy v reaci s rozsahem případné příčiny. 3) Požární bezpečnost a) Zachování nosnosti a stabiity konstrukce po určitou dobu b) Omezení rozvoje a šíření ohně a kouře ve stavbě c) Omezení šíření požáru na sousední stmbu d) Umožnění evakuace osob a zvířat e) Umožnění bezpečného zásahu jednotek pomrní ochrany Požárně bezpečnostní řešení se nemění. 4) Hygiena, oehrana zdraví a životního prostředí Stavba je navržena a bude provedena tak, aby neohrožovaa život, zdraví a zdravé životní po?ínky jejích uživateů ani uživateů okoních staveb. Stavba rodinného domu rovněž nebuďe ohrožovat životní prostředí. 5) Bezpečnost při užívání stavby Objekt je stavebně navržen tak, aby bya zajištěna bezpečnost při jeho užívání k rodinnému bydení. 6) Ochrana proti huku Navrhovaná stavba respektuje podmínky uvedené v nařízení vády č. 272/201 1 Sb. O ochraně zdraví před nepříznivými účinky huku a vibrací. Hygienický imit maximání hadiny akustického taku v obytných místnostech chráněných vnitřních prostor staveb je 40 db s korekcí de příohy č. 2 (-OdB) od 22:00 do 06:00 hodin. 7) Úspora energie a ochrana tepa a) Spnění požadavků na energetickou náročnost budov a spnění porovnávacích ukazateů pode jednotné metody výpočtu energetické náročnosti budov b) Stanovení cekové energetické spotřeby stmby Uvedeno v PENB, které se nemění,

7 .ení příshipu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. o spnění požadavků na bezbariérové řešení řešení stavby Přístup ani užívání objektu osobaíni s omezenou schopností pohybu a orientace se pode vyhášky č. 369/2001 Sb. A vyhášky č. 492/2006 Sb, která mění vyhášku č. 369/2001 sb., nepožaduje. Objekt není veřejně přístupnou budovou. 9) Ochrana stavby před škodivými vivy vnějšího prostředí Stavba není zasažena ochrannými ani bezpečnostními pásmy a nenachází se v seizmicky ohroženém nebo poddoovaném území. Stavba bude chráněna proti unikání r,adonu z podoží speciáni izoací a proti atmosférické eektřině beskosvodem. Chrášt'any, srpen 2017

8 ,-'%» v -% i» {<---% %%%% ', I:) Iř - i I> --- io - % ')' "" 5L"'kopckA ULICEHAJECKA', Zi.?E» * * i 'i 'o '2' * :' o9', ' DLAžBA23m2 'ů 'ů," i'arai ';.,', 9m2 'Íiaoo o"lo'-tari %r Ám ) *-b í, N, ma7a --.. ZPEVNĚNA KOMUNIKACE5682 i * * ' 568/ i ' I + 'ů + T85/31' 13 i 90o 1. i.,i i )): i i, i 1 i : I» 1 i '1»i :, i 'i 'i i» ii 1 í85/ /320 :----Í---- u0, O RODINNY 0 DUM 1 1, < 1, I-- } } TERASA m2 1 í85/318 }) } / i;. 1 1,- / o'šroo}s%, "r2s - JIMKA 185/325 -" 185/ /326,shy@"IK" KLECE VÝPOČET OBJEMU VSAKOVACÍHO ZAŘÍZENÍ PÚDORYSNÁ PLOCHA STŘECHY P 200 m2 = 0,0200 ha PATNÁCTIMINUTOVÝ INTENZIVNÍ DÉŠŤ o 137 itrů /s.ho KOEFICIENT k o,g VÝPOČET O a P a k " Q a (6o a '5) = 0,0200 x O,9 x 137 x 60 x í5 = 2,220 itrú O = POŽADOVANÝ OBJEM RETENCE 2,22 m3 OBJEM VSAKOVACÍ KLECE UNISORT 300 P í,20 x O,60 x O,40 = m3 MINIMÁLNÍ POČET VSAKOVACÍCH KLECÍ 8 ks NÁVRH ío KS vsúxovúcícx KLECí VE DVOU VRSTVACH I HLOUBKA i,so m BILANCE PLOCH PLOCHA POZEMKU í85/31c),í85/320185/325, 568/í, 568/T2 zos'rúvíqa PLOCHA DOMU ZPEVNĚNÉ PLOCHY ZASTAVENOST NADZEMNÍ OBJEKTY 23% 799 m2 183 m2 56 m2 ZELEŇ 70% s ppízcví = í NP = i = Bpv výšxq srpccxy. i OPLOCENÍ BUDE MÍT MAXIMÁLNÍ VÝŠKU í,60 m NAD TERÉNEM A BUDE PRÚHLEDNÉ NA SOUSEDNÍCH PARCELÁCH NEJSOU REALIZOVANÉ ŽÁDNÉ STAVEBNÍ OBJEKTY JÍMKA - TyPOvÁ ŽELEZOBETONOVÁ D d v = 2,80 m = 2,50 rn 13,20 m3 S r KATASTRALNí území: cxýx? PARCELNí číslo: 185/319, 185/320, 185/325, 568/11, 568/12 SITUACE 1 : 200 6/2017 C =%-