MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, Sokolov

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, Sokolov Odbor stavební a územního plánování ČÍSLO SPISU: ČÍSLO JEDNACÍ: ČÍSLO EVIDENČNÍ: VYŘIZUJE: TEL.: SUP/106144/2012/Mo 20187/2013/OSÚP/LEMO Motlová Lenka lenka.motlova@mu-sokolov.cz DATUM: Výroková část: ROZHODNUTÍ Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Jiří Mesároš, nar , Jelínkova 1873, Sokolov 1, Šárka Mesárošová, nar , Svatavská cesta 1620, Kraslice, zplnomocněný zástupce : PROJEKT STAV s.r.o., Ing. Martin Volný, IČO , Želivského 2227, Sokolov (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinný dům na parc.č.pozemku 262/83 obec Lomnice katastrální území Týn u Lomnice součástí stavby - soubor staveb : 1.přípojky inženýrských sítí - parc.č.p.262/83 / dešťová a splašková kanalizace, vodovodní přípojka, přípojka elektro, plynovodní přípojka/ 2.přístupová a příjezdová komunikace včetně odstavného a parkovacího stání - parc.č.p.262/83 3.oplocení - parc.č.p.262/83 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky : 1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba rodinný dům - zastavěná plocha 81 m2, čtvercový půdorys 9 x 9 m, dvoupodlažní, bez podsklepení,, 2.NP je řešeno jako podkroví se sedlovou střechou o sklonu 35 stupňů z dřevěného sbíjeného krovu, výška - od podlahy 1.NP po hřeben střechy - 7,60 m, střešní krytina - zn.bramac/ příp.tondach/, stanovení radonového indexu : střední radonový index

2 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str. 2 umístění stavby : parc.č.p.262/83 - rodinný dům bude umístěn ve vzdálenosti směrem k hranici s parc.č.p.262/82-8,85 m,směrem k parc.č.p.262/73 - čelní obvodová stěna RD - 5,76 m, boční obvodová stěna RD směr k hranici s parc.č.p.262/73-4,0 m přípojky inženýrských sítí - parc.č.p.262/83 splašková kanalizace - v místě zakončení stávající kanalizační přípojky na parc.č.p.262/83 je osazena stávající betonová šachta, do ní bude napojena domovní splašková kanalizace dešťová kanalizace - v místě zakončení stávající kanalizační přípojky na parc.č.p.262/83 je osazena stávající betonová šachta, do ní bude napojena domovní dešťová kanalizace, drenážní potrubí o DN 160 mm bude provedeno okolo RD vodovodní přípojka - v místě napojení na stávající vodovodní přípojku bude odsazena plastová vodoměrná šachta, ve které bude umístěna vodoměrná sestava, domovní vodovod bude proveden z potrubí PE-Xa o průměru 32x3,4 mm,sdr11,pn16,délky 14,5 m domovní plynovod - ve stávajícím pilířku umístěném na hranici pozemku bude osazen HUK KK25,regulátor tlaku plynu, plynoměr, plynovod je navržen z potrubí PE100 o průměru 32 x 3,0mm,SDR11,PNA,ROBUST PIPE přípojka elektro - napojení ve stávajícím sdruženém pilíři umístěném na hranici pozemku, z něj bude vyveden zemní kabel AYKY 4Bx16 délky cca 14,0m přístupová a příjezdová komunikace včetně odstavného a parkovacího stání - parc.č.p.262/83 - sjezd z komunikace je stávající, na tento sjezd bude navazovat nová řešená zpevněná plocha ze zámkové dlažby tl.80 mm, která bude sloužit pro stání 2 osobních vozidel, řešená zpevněná ploch je provedena v šíři 6,13 m a hloubky 5,0 m, ostatní zpevněné plochy -přístupový chodník budou ze zámkové dlažby oplocení - parc.č.p.262/83 - bude provedeno z KB-Bloku, kdy na podezdívku budou vystavěny sloupky a mezi ně osazeny dřevěné plotové dílce, výška oplocení 1,4 m, oplocení v místě parkovacího a odstavného stání bude odskočeno, v oplocení bude umístěna vstupní a vjezdová branka, prostor pro odpad 3. Pro uskutečnění umisťované stavby se současně jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc.č. 262/83 obec Lomnice katastrální území Týn u Lomnice tak, jak je zakresleno a okótováno v situačním výkresu dokumentace stavby. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení námitky a připomínky účastníků řízení nebyly uplatněny. II. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb.,kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává s t a v e b n í p o v o l e n í pro stavbu a soubor staveb rodinný dům na parc.č.pozemku 262/83 obec Lomnice katastrální území Týn u Lomnice součástí stavby - soubor staveb : 1.přípojky inženýrských sítí - parc.č.p.262/83 / dešťová a splašková kanalizace, vodovodní přípojka, přípojka elektro, plynovodní přípojka/ 2.přístupová a příjezdová komunikace včetně odstavného a parkovacího stání - parc.č.p.262/83 3.oplocení - parc.č.p.262/83 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky : 1.Stavba - rodinný dům - zastavěná plocha 81 m2, čtvercový půdorys 9 x 9 m, dvoupodlažní, bez podsklepení,, 2.NP je řešeno jako podkroví se sedlovou střechou o sklonu 35 stupňů z dřevěného

3 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str. 3 sbíjeného krovu, výška - od podlahy 1.NP po hřeben střechy - 7,60 m, střešní krytina - zn.bramac/ příp.tondach/, dispozice : 1.NP - zádveří, koupelna, WC, chodba se schodištěm, kuchyň, pokoj hosté, obývací pokoj,2.np - chodba,3 x pokoj, šatna, koupelna + WC vytápění : plynový kotel, doplňkový zdroj - krb na pevná paliva,průkaz energetické náročnosti - "C" požárně bezpečnostní řešení stavby : objekt bude opatřen autonomní detekcí a signalizací, bude vybaven jedním hasícím přístrojem typu P6 a hasící schopností alespoň 34A stanovení radonového indexu : střední radonový index přípojky inženýrských sítí - parc.č.p.262/83 splašková kanalizace - v místě zakončení stávající kanalizační přípojky na parc.č.p.262/83 je osazena stávající betonová šachta, do ní bude napojena domovní splašková kanalizace dešťová kanalizace - v místě zakončení stávající kanalizační přípojky na parc.č.p.262/83 je osazena stávající betonová šachta, do ní bude napojena domovní dešťová kanalizace, drenážní potrubí o DN 160 mm bude provedeno okolo RD vodovodní přípojka - v místě napojení na stávající vodovodní přípojku bude odsazena plastová vodoměrná šachta, ve které bude umístěna vodoměrná sestava, domovní vodovod bude proveden z potrubí PE-Xa o průměru 32x3,4 mm,sdr11,pn16,délky 14,5 m domovní plynovod - ve stávajícím pilířku umístěném na hranici pozemku bude osazen HUK KK25,regulátor tlaku plynu, plynoměr, plynovod je navržen z potrubí PE100 o průměru 32 x 3,0mm,SDR11,PNA,ROBUST PIPE přípojka elektro - napojení ve stávajícím sdruženém pilíři umístěném na hranici pozemku, z něj bude vyveden zemní kabel AYKY 4Bx16 délky cca 14,0m přístupová a příjezdová komunikace včetně odstavného a parkovacího stání - parc.č.p.262/83 - sjezd z komunikace je stávající, na tento sjezd bude navazovat nová řešená zpevněná plocha ze zámkové dlažby tl.80 mm, která bude sloužit pro stání 2 osobních vozidel, řešená zpevněná ploch je provedena v šíři 6,13 m a hloubky 5,0 m, ostatní zpevněné plochy -přístupový chodník budou ze zámkové dlažby oplocení - parc.č.p.262/83 - bude provedeno z KB-Bloku, kdy na podezdívku budou vystavěny sloupky a mezi ně osazeny dřevěné plotové dílce, výška oplocení 1,4 m, oplocení v místě parkovacího a odstavného stání bude odskočeno, v oplocení bude umístěna vstupní a vjezdová branka, prostor pro odpad 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala oprávněná osoba ; Ing.Martin Volný autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT , případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu závěrečnou kontrolní prohlídku na stavbě. 5. Stavba bude dokončena do Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby a to osobou k tomu oprávněnou. 7. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, který bude vybrán ve výběrovém řízení a při realizaci stavby zabezpečí odborné provádění stavby stavbyvedoucím. Stavební podnikatel bude prokazatelně oznámen stavebnímu úřadu před započetím stavby. 8. Při práci budou dodržovány předpisy týkající se bezpečnosti práce, technických zařízení a bude dbáno na ochranu zdraví osob na staveništi / výnos ČÚBP č.591/2006 Sb./ 9. Na místě stavby bude veden stavební deník v souladu s ustanovením 157 stavebního zákona. 10.Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhl.č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na výstavbu. 11.Při stavbě budou dodrženy požární a hygienické předpisy. 12.Pokud během stavby dojde ke znečištění komunikace, stavebník zajistí její úklid. 13.Na stavbě bude provedeno opatření proti pronikání půdního radonu z podloží na základě předloženého protokolu o měření půdního radonu. 14. Dne pod č.j.94645/2012/zp/evbr MěÚ Sokolov odbor životního prostředí vydal závazné stanovisko souhlas k odnětí ze zemědělského půdního fondu s tím že budou splněny tyto podmínky : - před zahájením stavby bude provedena odděleně skrývka svrchních kulturních vrstev půdy z celé z plochy 0,0833 ha v množství cca 125 m3 dle zpracované bilance skrývky svrchních vrstev půdy,tato půda bude deponována na západním okraji pozemku parc.č.262/80 a následně po dokončení stavby RD bude rozprostřena na nezastavěné části tohoto pozemku určené pro zeleň

4 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str. 4 - budou učiněna taková opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících okolní zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt 15. Dne pod zn.703/2012 VOSS s.r.o. Sokolov vydala vyjádření k projektové dokumentaci souhlas s napojením vodovodní přípojky a přípojky splaškové kanalizace za těchto podmínek : - fakturační vodoměr dodá a osadí na přípojku VOSS s.r.o. - vodoměrná sestava bude vystrojena dle ČSN na vodovodní přípojku je doporučeno při realizaci osadit lokalizační vodič pro vyhledávání potrubí - je požadováno umístění orientační tabulky o poloze šoupěte - napojení vodovodní přípojky na stávající sítě ve správě VOSS s.r.o. Sokolov provede středisko Vodovody Sokolov - napojení kanalizační přípojky provede středisko Kanalizační sítě - veřejná část kanalizační přípojky musí být provedena dle ČSN / spád,zaústění/ a bude provedena z materiálu UltraRib2 - veřejná část vodovodní přípojky materiál PE-Xa - v průběhu výstavby musí být zachován bezporuchový provoz stávajících vodovodů a kanalizací, případné střety s nimi budou okamžitě projednávány na místě - v místech, kde dojde ke křížení nebo souběhu se zařízením je nutné přizvat provozní středisko ke kontrole prováděných prací v průběhu výstavby 16. Dle vyjádření VOSS s.s.ro. Sokolov ze dne č.j. 484/2012 se v území nachází vodovod a kanalizace, při stavbě budou dodrženy tyto podmínky : - v dostatečném předstihu před zahájením prací bude informován pracovník příslušného provozu a bude s ním projednán způsob a průběh provádění prací v místě souběhu a křížení se zařízením vodovod středisko Vodovody venkov, kanalizace - středisko Kanalizační sítě - před zahájením stavby je nutno provést vytýčení a dodržet ochranná pásma dle zákona č.274/ výkopové práce 1 m od zařízení bude prováděno ručně - zachovat veškeré dotčené nadzemní části tj. poklopy šachet, šoupat, hydrantů apod. - u nadzemních částí staveb a konstrukcí prvně spojených se zemí,je požadováno dodržet ochranné pásmu vodovodu a kanalizace 1,5 m od vnější hrany potrubí na obě strany, případné zemní práce 1 m od hrany potrubí je možno provádět pouze ručně - v ochranném pásmu zařízení není možné rovněž provádět výsadbu stromů apod. - při provádění terénních úprav je požadováno, aby byla zachována hloubka uložení stávajícího potrubí - v případě navýšení či snížení stávajícího terénu více jak o 50 cm,je požadováno předložit návrh řešení ochrany stávajícího potrubí před poškozením a zámrzem k odsouhlasení - vodovodní přípojka bude provedena dle ČSN ,kanalizační přípojka bude provedena dle ČSN na vodovodní přípojku je doporučeno osadit lokalizační vodič pro vyhledáváno potrubí 17. V zájmovém území se nachází STL plynárenské zařízení - plynovodní plynovod d 50 a přípojky dle vyjádření ze dne zn , při realizaci dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti (tzn.i bezvýkopové technologie) v ochranném pásmu plynárenského zařízení : - před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytýčení podle příslušného regionálního centra, o které bude požádáno minimálně 7 dní předem. O vytýčení bude sepsán protokol. - pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení,rozsahem ochranného pásma; bude dodržena ČSN , ČSN , TPG tab.8 - při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu; nebude použito nevhodné nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, bateriových a motorových nářadí - odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození - v případě použití bezvýkopových technologií (např.protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení

5 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str. 5 - neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč.izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie..) - před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola plynárenského zařízení příslušným regionálním centrem,kdy bude sepsán protokol - plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná folie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN , TPG 70201,TPG neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení; poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti; - případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení - bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení - při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd před plynárenské zařízení uložením panelů na místo přejezdu plynár.zařízení ochranné pásmo NTL a STL plynovody a přípojky v zastavěném území obce o půdorysu na obě strany 1 m - je zakázána výsadby trvalých porostů / stromy všech druhů/ ve volném pruhu o min.šířce 2 m na obě strany od půdorysu plynovodu,které v průběhu vegetace dosáhnou takového vzrůstu,který může zapříčinit vývrat dřeviny a tím ohrozit plynovod nebo jiné plynárenské zařízení nebo jejich kořenový systém přesáhne větší hloubku než 20 cm nad povrch plynovodu - rozsah bezpečnostních pásem plynárenského zařízená stanovuje 69 zákona č. 458/2000 Sb. / energetický zákon/ 18. Dle vyjádření ze dne zn ČEZ Distribuce a.s. se v zájmovém území nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení jsou zde stanovena ochranná pásma podzemního vedení, nadzemního vedení. Při stavbě budou dodrženy tyto podmínky Ochranné pásmo nadzemního vedení podle 46 odst.3 zák.č.458/00 Sb. je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany : a/ u napětí nad 1 kv a do 35 kv včetně pro vodiče bez izolace 7 m/ resp. 10 m u zařízení postaveného do pro vodiče s izolací základní 2 m - pro závěsná kabelová vedení 1 m - b/ u napětí nad 35 kv do včetně 12 m / rep. 15 m u zařízení postaveného do V ochranném pásmu nadzemního vedení je zakázáno - zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky - provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce - provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 m - pokud stavby nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je třeba požádat o souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenost dané v ČSN při pobytu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty,prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem - vodičům blíže než 2 m / dle ČSN EN / - jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak,aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění lana - je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí - je zakázáno provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů - sloupů nebo stožárů - je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod,přes,nebo přímo na stožáry elektrického vedení - dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky jichž se to týká s ČSN EN

6 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str. 6 - pokud není možné dodržet body č.1 a 4,je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele o další řešení / zajištěno odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle vyhl.č. 50/78 Sb.,vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí /,pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ke konkrétní stavbě - v případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat min. 25 dní před požadovaným termínem - v případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení - před započetím výkopových prací bude podzemní zařízení vytýčeno a zajištěna s jeho vlastníkem ochrana před poškozením. V zájmovém území se nachází podzemní zařízení v majetku ČEZ Distribuce a.s. Před zahájením výkopových prací je nutno toto zařízení vytýčit. Nadzemní vedení je viditelné a musí být respektováno dle zákona č.458/2000 Sb., v platném znění. V ochranném pásmu podzemního vedení je podle zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, b) provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce, c) provádět činnosti, které by mohli ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, e) vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy. Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení. V ochranném pásmu podzemního vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: - Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace. - Výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 m. - Zemní práce musí být provedeny v souladu s ČSN (zemní práce) a při zemních pracích musí být dodržena vyhl.č.324/90 Sb. - Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provoznímu útvaru ČEZ Distribuce a.s. zahájení prací min.3 pracovní dny předem. - Při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození. - Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu vyzván ke kontrole uložení. - Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození. - Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy pod kabelem. - Každé poškození zařízení ČEZ Distribuce a.s. musí být okamžitě nahlášeno příslušnému provoznímu útvaru a stejně tak ukončení stavby. 19. Po ukončení výkopových prací musí být pozemky dotčené stavbou uvedeny do původního stavu ve stávající technologii a odstraněny zbytky materiálů. 20. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. 21. Po úplném dokončení stavby oznámí stavebník v souladu s ustanovením 120 odst. 1 zákona č.183/2006 Sb. / stavební zákon/ stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. 22. Stavba může být zahájena po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

7 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str. 7 Účastníci řízení podle 27 odst.1 písm.a/zákona č.500/2004 Sb./ správní řád/ ve znění pozdějších předpisů / dále jen správní řád / jsou v řízení o žádosti žadatel a další dotčené osoby, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí správního orgánu : Jiří Mesároš, nar , Jelínkova 1873, Sokolov 1, Šárka Mesárošová, nar , Svatavská cesta 1620, Kraslice, Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení : námitky účastníků ve stavebním řízení nebyly uplatněny. III. Podle 74 odst. 2 zákona č.500/2004 Sb./ správní řád/ ve znění pozdějších předpisů,se odkládá vykonavatelnost výroku č.ii tohoto rozhodnutí do doby nabytí právní moci výroku č.i. tohoto rozhodnutí. Odůvodnění: Dne podal stavebník Jiří Mesároš, nar , Jelínkova 1873, Sokolov 1, Šárka Mesárošová, nar , Svatavská cesta 1620, Kraslice, prostřednictvím zplnomocněného zástupce : PROJEKT STAV s.r.o., Ing. Martin Volný, IČO , Želivského 2227, Sokolov, žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil dne zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Územní plán obce Lomnice nabyl účinnosti dne Území se nachází v ploše Území smíšené městské v tomto území je přípustné umisťovat objekty rodinného bydlení s užitkovými zahradami. Stavební úřad ve smyslu ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě stavby z důvodu toho, že mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. K řízení bylo doloženo a v řízení se vyjádřili : - situační výkres současného stavu v území v měřítku katastrální mapy včetně parc.čísel s vyznačením stavebního pozemku a požadovaného umístění stavby - dokumentace stavby zpracovaná oprávněnou autorizovanou osobou - plán kontrolních prohlídek stavby - plná moc udělená stavebníkem pro zplnomocněnou osobou ze dne výpis z katastru nemovitostí k datu / ke spisu doložil zdejší stavební úřad / - kopie katastrální mapy - posudek radonového indexu č.6/10/ průkaz energetické náročnosti zpracovaný oprávněnou osobou říjen 2012 kategorie C dotčené správní úřady : - Obecní úřad Lomnice - rozhodnutí o připojení sjezdu ze dne č.j. 1136/2012/ST/Pu

8 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str. 8 - MěÚ Sokolov odbor životního prostředí závazné stanovisko č.j /2012/ZP/EVBR - závazné stanovisko souhlas k odnětí půdy ze ZPF podmínky zakotvení v rozhodnutí - MěÚ Sokolov odbor životního prostředí závazné stanovisko č.j /2012/ZP/EVBR - závazné stanovisko ochrana ovzduší - MěÚ Sokolov odbor životního prostředí vyjádření k projektové dokumentaci - ze dne č.j /2012//ZP/JIRY nakládání s odpady bez připomínek, ochrana ovzduší vydáno závazné stanovisko, ochrana přírody a krajiny bez připomínek, ochrana zemědělského půdního fondu - vydáno závazné stanovisko, vodní hospodářství bez připomínek, státní správa lesů bez připomínek - Obvodní báňský úřad Sokolov zn.sbs/34557/2012/obú-08 bez připomínek z hlediska ochrany nerostného bohatství - Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje územní odbor Sokolov stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury : - VOSS s.r. o.sokolov zn.703/2012 souhlas s napojením vodovodní přípojky a přípojky splaškové kanalizace vyjádření k projektové dokumentaci podmínky zakotveny v rozhodnutí - VOSS s.r.o. Sokolov - vyjádření z hlediska výskytu inženýrských sítí zn.484/2012 nachází se podzemní zařízení vodovod a kanalizace podmínky zakotveny v rozhodnutí - Policie České republiky územní odbor Sokolov komunikace č.j. KRPK-96067/čj souhlas s předloženou dokumentací - RWE Distribuční služby s.r.o. Brno zn odsouhlasení projektové dokumentace - RWE Distribuční služby s.r.o zn předprojektová příprava,v zájmovém území se nachází plynárenská zařízení středotlaký plynovod d50 + přípojky - RWE Gas Net s.r.o. - smlouva o připojení k distribuční soustavě č ČEZ Distribuce a.s. smlouva o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě napěťové hladiny 0,4 kv /NN/ číslo 12_SOP_01_ ČEZ Distribuce a.s zn vyjádření k existenci energetického zařízení v zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení, je zde ochranné pásmo podzemního vedení a nadzemního vedení podmínky zakotveny v rozhodnutí - Telefónica 02 Czech Republic a.s. - č.j /12 ze dne nedojde ke střetu s podzemním vedením sítě elektrických komunikací - ČEZ ICT Services a.s zn vyjádření nenachází se komunikační vedení - UPC Česká republika s.r.o zn.a2830/2012/ účastníci řízení : - Obec Lomnice souhlas s realizací stavby zn.1135/2012/st/pu ostatní : - Česká geologická služby útvar Geofond Praha zn CGS 630/12/06671/X-1201 vyjádření - nejsou evidována žádná výhradní ložiska ani se zde nenachází žádná území s předpokládanými výskyty ložisek - Sokolovská uhelná právní nástupce a.s zn.150/2012/ho/svz - dle dostupných mapových podkladů nejsou pozemky poddolovány, nenachází se zde žádná zařízení ve vlastnictví nebo správě Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení podle 27 odst.2/zákona č.500/2004 Sb./ správní řád/ ve znění pozdějších předpisů / dále jen správní řád / jsou též další dotčené osoby, pokud mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve.svých právech a povinnostech..

9 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str. 9 Dupal Jiří,Dupalová Lucie, Lublaňská 801/67 Praha - vlastník parc.č.262/82,vlastník parc.č.p.262/18,262/73 SD Bohemia Group a.s. Praha, správci inženýrských sítí, jejich vlastnická práva mohou být dotčena v rozsahu umístění jejich vedení v zájmovém území stavby a dochází k napojování inženýrských sítí na jejich sítě - ČEZ Distribuce a.s.,vodohospodářská společnost s.r.o. Sokolov,RWE Distribuční služby. Účastníci řízení územní řízení / 85 odst.1,2 stavebního zákona/ Účastníci řízení podle 85 odst.1 písm.a/ stavebního zákona stavebního zákona jsou žadatel a vlastník pozemku parc.č.262/83 Mesároš Jiří, Jelínkova 1873 Sokolov,Mesárošová Šárka,Svatavská cesta 1620/14 Kraslice dle 85 odst.1 písm.b/ stavebního zákona je účastníkem řízení obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn obec Lomnice. Účastníkem řízení jsou dále dle 85 odst.2 stavebního zákona - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a to vlastník pozemku - Dupal Jiří, Dupalová Lucie, Lublaňská 801/67 Praha - vlastník parc.č.262/82,vlastník parc.č.p.262/18,262/73 SD Bohemia Group a.s. Praha, správci inženýrských sítí, jejich vlastnická práva mohou být dotčena v rozsahu umístění jejich vedení v zájmovém území stavby a dochází k napojování inženýrských sítí na jejich sítě - ČEZ Distribuce a.s.,vodohospodářská společnost s.r.o. Sokolov,RWE Distribuční služby.jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci řízení stavební řízení / 109 stavebního zákona/ : Účastníkem řízení podle 109 stavebního zákona jsou stavebník a vlastník pozemku parc.č.262/83 - Mesároš Jiří, Jelínkova 1873 Sokolov,Mesárošová Šárka,Svatavská cesta 1620/14 Kraslice,vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno, ten kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemeni, může-li být stavbou přímo dotčeno, Dupal Jiří, Dupalová Lucie, Lublaňská 801/67 Praha - vlastník parc.č.262/82,vlastník parc.č.p.262/18,262/73 SD Bohemia Group a.s. Praha, správci inženýrských sítí, jejich vlastnická práva mohou být dotčena v rozsahu umístění jejich vedení v zájmovém území stavby a dochází k napojování inženýrských sítí na jejich sítě - ČEZ Distribuce a.s.,vodohospodářská společnost s.r.o. Sokolov,RWE Distribuční služby.jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

10 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str. 10 Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Lenka Motlová vedoucí stavebního oddělení odboru stavebního a územního plánování Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Sokolov a Obecním úřadě Lomnice a to nejpozději 30 dní před konáním jednání. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Ve stejný den, kdy se vyvěsí na přední desce, bude oznámení vyvěšeno i způsobem umožňujícím dálkový přístup tzv. elektronické desce. Vyvěšeno dne. Sejmuto dne Podpis a razítko oprávněné osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, celkem 3600 Kč byl zaplacen dne Obdrží: územní řízení účastníci (dodejky) - 85 odst.1 stavebního zákona 1. Jiří Mesároš, Jelínkova č.p. 1873, Sokolov 2. Šárka Mesárošová, Svatavská cesta č.p. 1620, Kraslice 3. PROJEKT STAV s.r.o., IDDS: tfsu62d,sídlo: Želivského č.p. 2227, Sokolov 4. Obec Lomnice, IDDS: uedbcyu,sídlo: Kraslická č.p. 44, Lomnice, Sokolov 1 účastníci - 85 odst.2 stavebního zákona ( veřejná vyhláška) 5. Jiří Dupal, Lublaňská č.p. 801, Vinohrady, Praha 2 6. Lucie Dupalová, Lublaňská č.p. 801, Vinohrady, Praha 2 7. SD Bohemia Group, a.s., sídlo: Ukrajinská č.p. 1488/10, Praha Vodohospodářská společnost Sokolov s. r.o., sídlo: Dimitrovova č.p. 1619, Sokolov 1 9. ČEZ Distribuce a.s., sídlo: Teplická č.p. 874, Děčín 4, Děčín RWE Distribuční služby s.r.o., sídlo: Plynárenská č.p. 499, Brno dotčené správní úřady 11. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, Sokolov 12. Lomnice Obecní úřad, Lomnice, Sokolov Obvodní báňský úřad pro území kraje Karlovarského, IDDS: 7nyadvm.sídlo: Boženy Němcové č.p. 1932, Sokolov Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje územní odbor Sokolov na vědomí : 15. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., IDDS: mz4chhv,sídlo: Staré náměstí č.p. 69, Sokolov vyvěšení na úřední desce : MěÚ Sokolov odbor vnitřní správy Obecní úřad Lomnice Obdrží: stavební řízení účastníci (dodejky) odst.1 stavebního zákona 1. Jiří Mesároš, Jelínkova č.p. 1873, Sokolov 2. Šárka Mesárošová, Svatavská cesta č.p. 1620, Kraslice 3. PROJEKT STAV s.r.o., IDDS: tfsu62d,sídlo: Želivského č.p. 2227, Sokolov 4. Obec Lomnice, IDDS: uedbcyu,sídlo: Kraslická č.p. 44, Lomnice, Sokolov 1 5. Jiří Dupal, Lublaňská č.p. 801, Vinohrady, Praha 2

11 Č.j /2013/OSÚP/LEMO str Lucie Dupalová, Lublaňská č.p. 801, Vinohrady, Praha 2 7. SD Bohemia Group, a.s., IDDS: 2b5g3e8,sídlo: Ukrajinská č.p. 1488/10, Praha Vodohospodářská společnost Sokolov s. r.o., IDDS: iwfuegx, sídlo: Dimitrovova č.p. 1619, Sokolov 1 9. ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy, sídlo: Teplická č.p. 874, Děčín 4, Děčín RWE Distribuční služby s.r.o., IDDS: jnnyjs6,sídlo: Plynárenská č.p. 499, Brno dotčené správní úřady 11. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, Sokolov 12. Lomnice Obecní úřad, Lomnice, Sokolov Obvodní báňský úřad pro území kraje Karlovarského, IDDS: 7nyadvm.sídlo: Boženy Němcové č.p. 1932, Sokolov Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje územní odbor Sokolov na vědomí : 15. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., IDDS: mz4chhv,sídlo: Staré náměstí č.p. 69, Sokolov