M A G I S T R Á T M S T A L I B E R E C o d b o r s t a v e b n í ú a d

Transkript

1 M A G I S T R Á T M S T A L I B E R E C o d b o r s t a v e b n í ú a d nám. Dr. E. Beneše 1, Liberec 1 tel j.: SURR/7130/178909/14-Ja Liberec, dne CJ MML /15 Oprávn ná ú ední osoba: Bc. Andrea Janská tel DP REAL IMMO s.r.o. Preslova.p. 700/76 Stránice Brno 2 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková ást: Magistrát m sta Liberec, odbor stavební ú ad, jako stavební ú ad p íslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební zákon"), v územním ízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umíst ní stavby nebo za ízení (dále jen "rozhodnutí o umíst ní stavby"), kterou dne podala DP REAL IMMO s.r.o., I O , Preslova.p. 700/76, Stránice, Brno 2, kterou zastupuje Ing. arch. Libor Hole ko, Senior.p. 1207, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, Liberec 30 (dále jen "žadatel"), a na základ tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona r o z h o d n u t í o u m í s t n í s t a v b y 4 rodinné domy a adové garáže v etn technické infrastruktury, neve ejná ú elová komunikace, Liberec IV-Perštýn, ulice U Opatrovny (dále jen "stavba") na pozemku parc /1 (trvalý travní porost), parc /2 (zahrada), parc /10 (trvalý travní porost), parc /12 (trvalý travní porost), parc /20 (ostatní plocha), parc /21 (trvalý travní porost), parc /22 (trvalý travní porost), parc /23 (zahrada), parc /25 (zahrada), parc /26 (zahrada), parc /27 (trvalý travní porost), parc /2 (ostatní plocha), parc (ostatní plocha) v katastrálním území Liberec. Druh a ú el umis ované stavby: ty rodinných dom, adových garáží, technické infrastruktury a neve ejné ú elové komunikace v Liberci IV-Perštýn, ulice U Opatrovny.

2 .j. CJ MML /15 str. 2 V území jsou navrženy ty i rodinné domy a související dopravní a technická infrastruktura. Plocha bude dopravn napojena p es neve ejnou ú elovou komunikaci k ve ejn p ístupné uli ní komunikaci ulice U Opatrovny. Na ešených pozemcích bude umíst no 8 samostatných garáží a ty i venkovní odstavná stání vedle jednotlivých rodinných dom. Srážkové vody ze st ech rodinných dom a garáží budou áste n zasakovány a z ásti svedeny do deš ové kanalizace, vody z nov navržené neve ejné komunikace budou p es reten ní nádrž s ízeným odtokem zaúst ny do deš ové kanalizace. Napojení rodinných dom a objektu adových garáží na sít technické infrastruktury je zajišt no rozší ením stávajících rozvod v území. Vzhledem ke stísn ným územním podmínkám (pozemek v prudkém svahu 25%) byly garáže pro rodinné domy navrženy do samostatného objektu a rodinné domy dispozi n navržené jako adové se azeny podél nov navržené jednosm rné komunikace. Mezi štíty dom bez oken byly vytvo eny odstupy 4,4 m pro krátkodobé zaparkování (nelze zaparkovat p ed vstupem). Ší e pozemk u vnit ních dvou RD odpovídá p esn ší i pr elí a ší i proluky 4,4 m. Tento zp sob zástavby vychází z místních územních podmínek a velkého výškového rozdílu horní a spodní úrovn staveništ. Rodinné domy budou stejného dispozi ního a provozního ešení. Budou dvoupodlažní se spodním podlažím zapušt ným do svahu. Budou mít jednoduchou hmotu kvádru s pultovou st echou. P dorysné rozm ry 10,1 x 7,6 m (p dorys obvodového zdiva 10,0 x 7,5 m), výška ze strany ulice bude 3,3 m nad upraveným terénem, ze strany zahrady z jihozápadu bude výška 7,7 m. Proluka pro parkování mezi domy bude v úrovni komunikace, od spodní úrovn zahrady (výška 2,9 m) bude odd lena stup ovitou nebo šikmou op rnou zdí z gabion nebo blok vyskládaných na sucho. Stup ovitá konstrukce op rky bude ozelen na. Fasády budou omítnuté ve sv tle šedé barv, okna budou kontrastní, tmav hn dá. Pultová st echa bude provedena ze šedého plechu. Horní podlaží bude vstupní. Domy budou obsahovat vstup, schodiš ovou halu, t i pokoje a sociální za ízení. Pokoje budou orientované k jihozápadu, budou mít balkón podél celé fasády. Ve spodním podlaží bude obytný prostor s kuchy ským koutem, technickou místností a WC. V technické místnosti bude technologie pro vytáp ní a oh ev TUV (tepelné erpadlo vzduch voda) a pra ka. Obytný prostor bude orientovaný k jihozápadu, sm rem do zahrady. Pod ástí proluky bude zapušt n zahradní sklad. Rodinné domy budou sloužit jen pro bydlení. V technických místnostech budou tepelná erpadla vzduch voda pro vytáp ní a oh ev TUV. Objekt garáží bude dvoupodlažní, zapušt ný na výšku spodního podlaží do svahu. Výškový rozdíl terénu umožní vjezdy do obou podlaží z úrovn terénu. Bude mít hmotu kvádru s rovnou st echou. P dorysný rozm r 14,4 x 6,5, výška jednopodlažní fasády bude 2,7 m, výška dvoupodlažní fasády bude 5,8 m. Fasády budou omítnuté ve sv tle šedé barv, okna a garážová vrata budou šedá. V horním i dolním podlaží budou vždy 4 adové garáže. Garáže budou sloužit jen pro ú el parkování osobních aut. Rodinné domy (SO 010, SO 020, SO 030, SO 040) budou založeny na betonových pasech. Svislé nosné a obvodové konstrukce a nenosné p í ky budou provedeny z cihelných tvárnic, stropy budou ze stropních dílc. Schodiš ová ramena budou vyrobena jako prostorové prefabrikáty. Obvodový pláš bude z tepeln izola ních tvárnic s venkovním zateplovacím systémem. Okna budou hn dá plastová nebo hliníková. Objekt garáží (SO 050) bude založený na betonových pasech, svislé nosné konstrukce budou z cihelných tvárnic, strop bude ze stropních dílc. Okna a vrata budou plechová šedá. Op rné zdi (SO 015, SO 025, SO 035, SO 045) mezi rodinnými domy v prolukách a na východní stran RD 1 budou šikmé nebo stup ovité op rné zdi. Budou vyrovnávat výškový rozdíl 2,9 m mezi úrovní komunikace a spodními úrovn mi zahrad. Op rné zdi budou provedeny z gabion nebo z blok vyskládaných na sucho tak, aby v kapsách a stupních mezi tvarovkami bylo možné do p ipraveného substrátu vysázet vhodnou popínavou zele. Délky op rných zdí: SO 015 (RD1) 6,5 m, SO 025 (RD2) 2,9 m, SO 035 (RD3) 2,9 m, SO 045 2,9 m. Vodovod Pro možnost napojení ty rodinných dom je navržen nový vodovodní ad V z potrubí PEHD 90mm délky 151m. Vodovodní ad V bude napojen na stávající ad LT DN 100 v ulici U Opatrovny odbo kou, za ní bude osazeno uzavírací šoup DN 80. ad V je veden v budoucí p íjezdové komunikaci do prostoru mezi garáže a rodinné domy. Na konci adu bude osazen podzemní hydrant DN80 pro možnost odkalení.

3 .j. CJ MML /15 str. 3 Vodovodní p ípojky VP1-VP4 budou napojeny na nový vodovodní ad a budou vedeny kolmo do jednotlivých rodinných dom. Vzhledem k malé délce p ípojek budou vodom rné sestavy umíst ny vždy uvnit rodinného domu za pr chodem obvodovou zdí. Napojení p ípojek bude provedeno navrtávacím pasem elektrotvarovkou DN 80/1 na potrubí PE s integrovaným ventilem. P ípojky jsou navrženy z potrubí PEHD 32x3,0mm délky 2,2m. Materiál vodovodu potrubí PE 100, PN12, SDR 17, profil potrubí vodovodního adu PEHD 90x5,4mm, p ípojek PEHD 32x3,0mm. Splašková kanalizace Jednotná kanaliza ní stoka KT DN 300mm je vedena po severozápadní hranici ešeného území a je napojena do ulice Dr. M.Horákové. Na splaškovou kanalizaci stoka S budou napojeny 4 ks splaškových kanaliza ních p ípojek SP1-SP4 pro jednotlivé RD. Splašková stoka S bude provedena z potrubí KTH DN 250mm délky 79,0 m. P ípojky SP1-SP4 jsou z potrubí PVC DN 150mm v celkové délce 44m. Do p ípojek budou napojeny pouze splaškové odpadní vody z RD. Splašková stoka S je navržena z kameninového hrdlového glazovaného potrubí DN 250mm s pryžovým t sn ním. Potrubí p ípojek je PVC DN 150mm. Deš ová kanalizace pro odvedení deš ových vod z komunikace je navržena deš ová kanalizace D a reten ní nádrž s ízeným odtokem s p epadem zaúst ným do stoky S (jednotná kanalizace KT DN 300mm). Deš ová kanalizace D bude z potrubí PP SN8 DN mm celkové délky 70,0 m. Na kanalizaci je umíst na reten ní nádrž o objemu V=5m 3 s ízeným odtokem v maximální výši Q=6 l/s. Odvodn ní jednotlivých st ech je ešeno vždy deš ovým svodem napojeným do deš ových p ípojek DP1 - DP5. P ípojka je napojena do vsakovacího objektu VO1 - VO5 (vel. 5x1x0,5m v kombinaci povrchového a podzemního vsakování s p epadem. P epady VO1-VO4 jsou napojeny do stoky S, p epad VO5 na kanalizaci D. P ípojky DP1-DP5 jsou z potrubí PP DN 150mm celkové délky 115,0 m. Odvodn ní komunikace a zpevn ných ploch je navrženo pomocí 1 ks uli ní vpusti a 3 ks liniových odvod ovacích žlab p ípojek od nich napojených do deš ové kanalizace D. P ípojky jsou z potrubí PP DN 150mm délky 8,0 m. Elektrom rové sk ín a p ívodní kabely NN (SO 014, SO 024, SO 034, SO 044, SO 052) napojení rozpojovacího pilí e na stávající rozvody NN provede EZ Distribuce na základ samostatného územního rozhodnutí. Pilí bude umíst n na hranici pozemku stavebníka u p íjezdové komunikace. Vedle rozpojovacího pilí e bude umíst no celkem 5 elektrom rových rozvad v samostatných sk íních (4 pro jednotlivé rodinné domy a 1 pro objekt garáží). Od rozvad k objekt m budou vedeny v zemi p ívodní kabely CYKY 4Bx16mm 2 + CYKY 3Ax2,5. P i p echodu pojízdných ploch budou uloženy v chráni kách v hloubce cm. P eložka sloupu a nadzemní sít SEK (SO 090) P eložka nadzemních rozvod SEK bude provedena mimo plánovanou zástavbu. Ze sloupu na pozemku parc /12 v k.ú. Liberec bude vedena nadzemní sí p es pozemky parc /20, 3838/21 a 3838/2 v k.ú. Liberec, ale v jiné trase. Na pozemku parc /2 v k.ú. Liberec bude jeden sloup odstran n a u jihozápadní hranice povede p eložka p es dva nové sloupy. Celková délka p eložky bude 57,0 m. P emíst ní sloupu VO (SO 100) P edm tem je p emíst ní stávajícího sloupu VO mimo navrženou p íjezdovou komunikaci na pozemku parc /20 v k.ú. Liberec o 0,5 m na pozemek parc /10 v k.ú. Liberec, za hranici tohoto pozemku. Venkovní schodišt, op rné zdi (SO 110) v rámci úpravy k ižovatky (ul. U Opatrovny) bude na pozemku parc /2 v k.ú. Liberec zrušeno stávající venkovní schodišt a p emíst no a vybudováno nové na pozemku parc /27 a 5786/2 v k.ú. Liberec, které bude sou ástí p šího propojení do ulice Dr. M. Horákové. P emíst né schodišt bude mít 12 kamenných stup na terénní p evýšení 1,9 m. Bo ní betonové op rné zídky budou mít výšku max. 0,5 m, délka zídek celkem bude 17,5 m.

4 .j. CJ MML /15 str. 4 Komunikace, zpevn né plochy, terénní úpravy, dopravní zna ení (SO 120) Pro p ístup k navrženým rodinným dom m a garážím budou využity stávající komunikace, které budou upraveny a dopln ny novou komunikací. Komunikace vozidlové Stavebn bude upravena k ižovatka ulice U Opatrovny s místní komunikací. Zaúst ní místní komunikace do ulice U Opatrovny nazvaná trasa A bude ší ky 6,30 m, délky 13,0 m, dopln no bude svislé a vodorovné dopravní zna ení. Pro dopravní zp ístupn ní navrhovaných dom a garáží je využito stávající trasy obslužné komunikace k domu.p. 522 v Liberci IV tzv. trasa B ší ky 2,75 a 5,0 m, délky 90,0 m a k domu.p. 523 a.p. 529 v Liberci IV tzv. trasa D ší ky vozovky 3,00 m a 2,50m, délky 33,0 m. Jedná se o jednopruhové obousm rné komunikace s výhybnou u domu.p. 522, ší ky vozovky 6,0 m. V rámci nové výstavby budou u stávajících komunikací upraveny profily. Pro obsluhu ty rodinných dom je od domu p. 522 navržena nová neve ejná ú elová jednopruhová obousm rná komunikace, ozna ená jako trasa C. Je napojena na trasu B. Komunikace je navržena jako jednopruhová, obousm rná se zaokruhováním na komunikaci trasu B. Ší ka komunikace bude 2,50 m a 3,85 m (v oblouku) s rozší ením p ed objektem garáží ze spodní ásti na 6,20 m. Délka trasy celkem bude 77,0 m. Jako výhybny budou sloužit manipula ní plochy p ed vjezdy ke garážovým stáním z vrchní ásti o ší kách 6,20 m a 8,00 m. Sm rové pom ry jsou u stávajících tras komunikací (trasa A, B a D) dány jejich pr b hem. Polom ry sm rových oblouk se pohybují od 4,0 m do 15,0 m. Na nové komunikaci trasa C je polom r sm rového oblouku 4,25 m, což odpovídá pr jezdu osobního automobilu. Podélné sklony komunikací se pohybují v rozmezí 0,63% až do 12,0%. ást komunikace trasa C v délce 23,50 m je spádu 15% z d vod umožn ní hospodárného osazení rodinných dom. Stávající komunikace trasa D zachovává stávající spád 17% na délku 24,0 m. P í né uspo ádání trasy A, B a D jsou navrženy ve stávajících ší kových profilech jednopruhové obousm rné komunikace s rozší enými místy pro vyhnutí. Komunikace trasa C je neve ejná ú elová jednopruhová obousm rná komunikace. Základní p í ný skon vozovky je 2,5%, výška obrubník nad vozovkou 0,10 m, v míst vjezd snížená na 0,02 m. Konstrukce vozovky - kryt komunikací je uvažován z asfaltu a zatrav ovacích tvárnic. Mezi rodinnými domy budou zpevn né plochy 4,4 x 5,0 m pro pohotovostní parkování ze zatrav ovací dlažby. Nádoby na domovní odpad Pro ty i nové rodinné domy je navržena zpevn ná plocha pro nádoby na tuhý domovní odpad (4x popelnice) na pozemku parcela. 3838/21 a 3838/22 v k.ú. Liberec vedle nových garáží. Kryt plochy bude ze zatrav ovacích tvárnic. Komunikace p ší V rámci úpravy zaúst ní místní komunikace do ulice U Opatrovny bude upraven i chodník podél pravé strany ulice U Opatrovny. U nároží domu.p. 238 bude stávající chodník v ší i 1,90 m kolem rohu plotu zúžen na minimální ší ku 1,0 m a dále bude pokra ovat v ší ce 1,50 m až k p eloženému schodišti, které navazuje na p ší propojení na ul. Dr. M. Horákové, viz. venkovní schodišt, op rné zdi (SO 110). Obrubník podél chodníku u schodišt bude snížen, podél sníženého obrubníku (max.+0,20m) bude vydlážd n varovný pás v ší ce 0,40 m z betonové dlažby PRO NEVIDOMÉ, barva ervená nebo jiná kontrastní barva. Podél komunikací (trasa A, B a D) chodníky navrženy nejsou z d vodu minimálních ší ek pozemkových koridor komunikací. Podél ásti trasy C p ed rodinnými domy je na délku 52,0 m navržen chodník v ší i 1,20 m s krytem z betonové dlažby na podkladních vrstvách ze št rkodrti. T leso komunikací je vedeno v podélném sm ru tém po stávajícím terénu. Výškový rozdíl mezi plochou p ed stávajícími garážemi (pozemek parc /1 v k.ú. Liberec) a novou komunikací (trasa B) bude vyrovnán op rnou zídkou výšky 1,20 m až 2,2 m nad upraveným terénem. Délka zdi bude 15,0 m. Bezprost ední okolí komunikací bude urovnáno dle p edepsaných profil, ohumusováno a zatravn no. Na pozemcích rodinných dom bude provedena výsadba zelen.

5 .j. CJ MML /15 str. 5 Sadové úpravy (SO 130) Na pozemcích stavebníka (pozemek parc /21, 3838/22, 3838/2 a 3838/23 v k.ú. Liberec) mimo zastav ných a zpevn ných ploch bude provedeno ohumusování a zatravn ní. Po obou stranách objektu garáží budou vysazeny 2 listnaté stromy jako náhradní výsadba za pokácený vzrostlý dub. Ur ení prostorového ešení stavby a umíst ní na pozemku: - SO 010 RD 1 - na pozemku parc /21 a 3838/2 v k.ú. Liberec p dorys vel. 10,1 x 7,6 m v nadzemní ásti, maximální výška nad upraveným terénem 7,65 m, ve vzdálenosti cca 7,280 m od hranice s pozemkem parc /26 v k.ú. Liberec - SO 011 p ípojka splaškové kanalizace (SP1) na pozemku parc /2 v k.ú. Liberec, PVC DN 150, délka 12,5 m. - SO 012 vodovodní p ípojka (VP1) na pozemku parc /21 v k.ú. Liberec, PEHD 32x3,0mm, délka 2,2m. - SO 013 p ípojka deš ové kanalizace (DP1), vsakovací objekt (VO1) na pozemku parc /21 a 3838/2 v k.ú. Liberec, PP DN 150, délka DP1 20,1 m, vsakovací objekt 5x1x0,5m. - SO 014 elektrom rová sk í, p ívodní kabel NN k RD 1 na pozemku parc /21 v k.ú. Liberec, kabel CYKY, délka 29,6 m - SO 015 stup ovitá op rná ze RD1 na pozemku parc /2 v k.ú. Liberec, skládaná na sucho, délka 6,5 m, p evýšení 2,9 m - SO 020 RD 2 - na pozemku parc /21, 3838/2, 3838/22, 3838/23 v k.ú. Liberec p dorys vel. 10,1 x 7,6 m v nadzemní ásti, maximální výška nad upraveným terénem 7,65 m. - SO 021 p ípojka splaškové kanalizace (SP2) - na pozemku parc /2 v k.ú. Liberec, PVC DN 150, délka 11,5 m. - SO 022 vodovodní p ípojka (VP2) - na pozemku parc /21 v k.ú. Liberec, PEHD 32x3,0mm, délka 2,2m. - SO 023 p ípojka deš ové kanalizace (DP2), vsakovací objekt (VO2) na pozemku parc /2 a 3838/23 v k.ú. Liberec, PP DN 150, délka DP1 19,3 m, vsakovací objekt 5x1x0,5m. - SO 024 elektrom rová sk í, p ívodní kabel NN k RD 2 na pozemku parc /21 v k.ú. Liberec, kabel CYKY, délka 15,3 m - SO 025 stup ovitá op rná ze RD2 na pozemku parc /2 v k.ú. Liberec, skládaná na sucho, délka 2,9 m, p evýšení 2,9 m - SO 030 RD 3 - na pozemku parc /22 a 3838/23 v k.ú. Liberec p dorys vel. 10,1 x 7,6 m v nadzemní ásti, maximální výška nad upraveným terénem 7,65 m. - SO 031 p ípojka splaškové kanalizace (SP3) - na pozemku parc /23 v k.ú. Liberec, PVC DN 150, délka 10,7 m. - SO 032 vodovodní p ípojka (VP3) - na pozemku parc /22 v k.ú. Liberec, PEHD 32x3,0mm, délka 2,2m. - SO 033 p ípojka deš ové kanalizace (DP3), vsakovací objekt (VO3) na pozemku parc /22 a 3838/23 v k.ú. Liberec, PP DN 150, délka DP1 18,9 m, vsakovací objekt 5x1x0,5m. - SO 034 elektrom rová sk í, p ívodní kabel NN k RD 3 na pozemku parc /21 a 3838/22 v k.ú. Liberec, kabel CYKY, délka 30,0 m - SO 035 stup ovitá op rná ze RD 3 - na pozemku parc /23 v k.ú. Liberec, skládaná na sucho, délka 2,9 m, p evýšení 2,9 m - SO 040 RD 4 - na pozemku parc /22 a 3838/23 v k.ú. Liberec - p dorys vel. 10,1 x 7,6 m v nadzemní ásti, maximální výška nad upraveným terénem 7,65 m, ve vzdálenosti cca 11,330 m od hranice s pozemkem parc /2 v k.ú. Liberec a 7,300 m od hranice s pozemkem parc /1 v k.ú. Liberec. - SO 041 p ípojka splaškové kanalizace (SP4) - na pozemku parc /23 v k.ú. Liberec, PVC DN 150, délka 10,0 m. - SO 042 vodovodní p ípojka (VP4) - na pozemku parc /22 v k.ú. Liberec, PEHD 32x3,0mm, délka 2,2m. - SO 043 p ípojka deš ové kanalizace (DP4), vsakovací objekt (VO4) na pozemku parc /22 a 3838/23 v k.ú. Liberec, PP DN 150, délka DP1 18,9 m, vsakovací objekt 5x1x0,5m. - SO 044 elektrom rová sk í, p ívodní kabel NN k RD 4 na pozemku parc /21 a 3838/22 v k.ú. Liberec, kabel CYKY, délka 43,3 m

6 .j. CJ MML /15 str. 6 - SO 045 stup ovitá op rná ze RD 4 - na pozemku parc /23 v k.ú. Liberec, PEHD 32x3,0mm, délka 2,9 m, p evýšení 2,9 m - SO 050 adové garáže na pozemku parc /22 v k.ú. Liberec - p dorys vel. 14,4 x 6,5 m, maximální výška nad upraveným terénem 5,80 m, ve vzdálenosti cca 3,335 m od hranice s pozemkem parc. 3838/1 v k.ú. Liberec a 1,330 od hranice s pozemkem parc /20 v k.ú. Liberec - SO 051 p ípojka deš ové kanalizace (DP5), vsakovací objekt (VO5) na pozemku parc /21 a 3838/20 v k.ú. Liberec, PP DN 150, délka DP1 17,3 m, vsakovací objekt 5x1x0,5m. - SO elektrom rová sk í, p ívodní kabel NN ke garážím na pozemku parc /21 v k.ú. Liberec, kabel CYKY, délka 8,5 m - SO 060 vodovodní ad (V) na pozemku parc , 3838/20, 3838/22, 3838/21 v k.ú. Liberec - délka 151 m, PEHD 90 mm - SO 070 splašková stoka (S) na pozemku parc /2, 3838/25, 3838/26, 3838/2, 3838/23 v k.ú. Liberec - délka 79 m, KTH DN 250 mm. - SO 080 deš ová kanalizace (D), reten ní nádrž (RN) na pozemku parc /2, 3838/21, 3838/20, 3838/12 v k.ú. Liberec, celková délka deš ové kanalizace pro odvodn ní komunikací 70,0 m, PP DN mm, reten ní nádrž V=5m3, DN 2000, H SO 090 p eložka nadzemní sít SEK Telefónica CR na pozemku parc /12, 3838/20, 3838/21, 3838/2 v k.ú. Liberec - 2 nové sloupy na pozemku parc /2 v k.ú. Liberec, délka p eložky 57,0 m - SO 100 p emíst ní sloupu VO p emíst ní z pozemku parc /20 v k.ú. Liberec na pozemek parc /10 v k.ú. Liberec posunutí o 0,5 m. - SO 110 venkovní schodišt, op rné zdi na pozemku parc /27 a 5786/2 v k.ú. Liberec - p emíst ní venkovního schodišt (12 kamenných stup, výškové p evýšení 1,9 m), bo ní betonové op rné zídky, výška 0,5 m, délka zídek celkem 17,5 m - SO 120 komunikace, zpevn né plochy, terénní úpravy, dopravní zna ení - na pozemku parc , 3838/27, 3838/20, 3838/12, 3838/1 v k.ú. Liberec, úprava stávající komunikace v etn k ižovatky p i ulice U Opatrovny - celková délka trasy komunikace 136,0 m, ší ka vozovky 3,0 m a 2,5 m, asfaltový povrch, na pozemku parc /21 a 3838/22 v k.ú. Liberec nová neve ejná ú elová komunikace délka trasy komunikace 77,0 m, ší ka 2,5 m a 3,85 m, asfaltový povrch a zatrav ovací dlažba, podél svahu op rná zídka (výška 1,2 2,2 m, délka 18,0 m), p ší komunikace z betonové dlažby - délka 52,0 m, ší ka 1,2 m. - SO 130 sadové úpravy na pozemku parc /21, 3838/22, 3838/2 a 3838/23 v k.ú. Liberec - mimo zastav ných a zpevn ných ploch bude ohumusováno a zatravn no, náhradní výsadba 2 listnatých strom. Vymezení území dot eného vlivy stavby: Stavba nebude mít vliv na sousední pozemky a stavby. II. Stanoví podmínky pro umíst ní stavby: 1. Stavba bude umíst na v souladu s grafickou p ílohou rozhodnutí, která obsahuje zákres stavby do kopie katastrální mapy v m ítku 1:1000. Zákresy jsou sou ástí dokumentace pro územní ízení, která byla zpracována Ing. arch. Libor Hole kem (autorizovaný architekt), a byly ov eny stavebním ú adem. 2. Jako stavební pozemky se vymezují ásti pozemk parc /1, 3838/2, 3838/10, 3838/12, 3838/20, 3838/21, 3838/22, 3838/23, 3838/25, 3838/26, 3838/27, 5786/2, 5905 v katastrálním území Liberec. 3. Pro za ízení staveništ budou využity pozemky parc /2, 3838/21, 3838/22, 3838/23, do asn pozemky parc , 3838/20, 3838/1, 5786/2, 3838/12 vše v katastrálním území Liberec. 4. V projektové dokumentaci vyššího stupn budou zakresleny všechny podzemní sít ležící v navržené trase dle skute ného stavu. Soub h a navržené k ížení stávajících sítí a s nimi souvisejících za ízení bude projednáno písemn se správci (vlastníky) stávajících sítí a doklady o projednání budou k dokumentaci p iloženy. Podmínky pro umíst ní stavby a provedení prací v blízkosti inženýrských sítí budou respektovány v projektové dokumentaci vyššího stupn.

7 .j. CJ MML /15 str P ed zahájením výkopových prací stavebník oznámí zám r p edem Severo eskému muzeu v Liberci, p.o., a uvede spojení na zástupce dodavatelské firmy, který zodpovídá za postup zemních prací. 6. Budou dodrženy podmínky souhrnného vyjád ení Magistrátu m sta Liberec odboru životního prost edí, odd lení ochrany p írody a krajiny ze dne : nová výsadba (2 ks listnatého stromu) bude realizována nejpozd ji do doby kolaudace stavby; p i realizaci zám ru bude respektována stávající zele rostoucí na pozemcích parc /1 a 3838/22 v k.ú. Liberec a zemní práce budou provád ny v min. vzdálenosti 2,5 m od pat kmen stávajících d evin; v ko enovém prostoru p edm tných d evin (plocha p dy pod korunou stromu rozší ená do stran o 1,5 m) nebudou p etínány ko eny o pr m ru v tším než 2 cm (nebo hlavní stabiliza ní ko eny), ko eny o pr m ru menším než 2 cm budou ost e p etnuty; výkopový a technický materiál musí být ukládán nejmén 1 m od kmen strom, ko enová zóna strom nebude zat žována soustavným p echázením, pojížd ním, odstavováním stroj a vozidel; výkopové práce v blízkosti ko enového systému d evin budou zkráceny na technologicky možnou ne)kratší dobu, aby nedošlo k zasychání p edm tných d evin vzhledem k odvodn ní ko en, nebo k jejich vymrznutí. k ochran p ed mechanickým poškozením (nap. pohmožd ní a potrhání k ry, d eva a ko en, poškození koruny) budou stávající d eviny chrán ny 2 m vysokým stabilním plotem. 7. Budou dodrženy podmínky vyjád ení Severo eské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne a obecné technické podmínky: P ed zahájením výkopových prací požádá investor o p esné vyty ení stávajícího za ízení v naší správ a to formou objednávky min. 10 dní p edem. Vytý ení skute ného umíst ní za ízení ve správ spole nosti Severo eské vodovody a kanalizace, a.s. je nutné objednat na tel ; info@scvk.cz. Pro provád ní zemních, stavebních a ostatních prací v ochranném a bezpe nostním pásmu za ízení ve správ Severo eských vodovod a kanalizací, a.s. Teplice požadujeme pln respektovat toto za ízení a to za dodržení všech p edpis a norem, které se k této innosti vztahují. P i p ípadném odkrytí za ízení ve správ Severo eských vodovod a kanalizací, a.s. Teplice v pr b hu provád ných prací požadujeme toto p ed zásypem protokolárn p edat naší spole nosti. Dojde-li ke vstupu do ochranného pásma v pr b hu provád ných prací, je pot eba tuto skute nost neprodlen oznámit naší spole nosti. P i p ípadném nedodržení t chto podmínek bude naše spole nost požadovat náhradu zp sobených škod a uvedení vzniklých nesrovnalostí do souladu s právními p edpisy a normami. P i st etu s armaturami a poklopy je nutno tyto za ízení osadit do nivelety nového povrchu, aby z staly voln p ístupné. Dále požadujeme p izvání pracovníka vodárenského a kanaliza ního provozu Severo eských vodovod a kanalizací a.s. ke kontrole funk nosti t chto armatur a poklop. 8. Budou dodrženy podmínky vyjád ení SML - odbor správy ve ejného majetku ze dne : 9. Budou dodrženy podmínky vyjád ení EZ Distribuce, a.s. ze dne : Ochranné pásmo podzemních vedení elektriza ní soustavy do 110 kv v etn a vedení ídící, m icí a zabezpe ovací techniky je stanoveno v 46, odst. 5 zák.. 458/00 Sb. a iní 1 metr po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy, nad 110 kv iní 3 metry po obou stranách krajního kabelu. V ochranném pásmu podzemního vedení je podle 45 odst. 8 a 10 zakázáno: z izovat bez souhlasu vlastníka t chto za ízení stavby i umis ovat konstrukce a jiná podobná jakož i usklad ovat ho lavé a výbušné látky, za ízeni,

8 .j. CJ MML /15 str. 8 provád t bez souhlasu vlastníka zemní práce, provád t innosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpe nost provozu t chto za ízení nebo ohrozit život, zdraví i majetek osob, provád t innosti, které by znemož ovaly nebo podstatn znesnad ovaly p ístup k t mto za ízením, vysazovat trvalé porosty a p ejížd t vedení t žkými mechanizmy. Pokud stavba nebo stavební innost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je t eba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto za ízení na základ 46, odst. 8 a 11 zákona. 458/000 Sb. V ochranných pásmech podzemních vedení je t eba dále dodržovat následující podmínky: Dodavatel prací musí p ed zahájením prací zajistit vytý ení podzemního za ízení a prokazateln seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace. Výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy ( krajního) kabelu musí být provád ny ru n. V p ípad provedení sond ( ru n ) m že být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru. Zemní práce musí být provád ny v souladu s SN (zemní práce) a p i zemních pracích musí být dodržena vyhl.. 324/90 Sb. Místa k ížení a soub hy ostatních za ízení se za ízeními energetiky musí být vyprojektovány a provedeny zejména dle SN , SN , SN , SN a SN Dodavatel prací musí oznámit p íslušnému provoznímu útvaru EZ Distribuce, a.s. zahájeni prací minimáln 3 pracovní dny p edem. P i pot eb p ejížd ni trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je t eba po dohod s provozovatelem provést dodate nou ochranu proti mechanickému poškození. Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod nap tím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu ádn vyv šeny, chrán ny proti poškození a ozna eny výstražnou tabulkou dle SN P ed záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu ( p íslušný provozní útvar EZ Distribuce, a.s.) vyzván ke kontrole uložen(. Pokud toto organizace provád jící zemní práce neprovede, vyhrazuje si EZ Distribuce, a.s. právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt. P i záhozu musí být zemina pod kabely ádn udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození. Bez p edchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem. Každé poškození za ízení EZ Distribuce, a.s. musí být okamžit nahlášeno p íslušnému provoznímu útvaru (v mimopracovní dob p ípadn na dispe erské pracovišt nebo na tel zákaznická linka) Ukon ení stavby musí být neprodlen ohlášeno p íslušnému provoznímu útvaru. Po dokon ení stavby EZ Distribuce, as. nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvod, které jsou budovány, protože se již jedná o práci v ochranném pásmu za ízeni EZ Distribuce, a.s.. P ípadné opravy nebo rekonstrukce na svém za ízeni nebude EZ Distribuce, a.s. provád t na výjimku z ochranného pásma nebo na základ souhlasu s inností v tomto pásmu. 10. Budou dodrženy podmínky vyjád ení Telefonica Czech Republic, a.s. a všeobecné podmínky ze dne : I. Obecná ustanovení Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je povinen p i provád ní jakýchkoliv inností, zejména stavebních nebo jiných prací, p i odstra ování havárií a projektování staveb, ídit se platnými právními p edpisy, technickými a odbornými normami (v etn doporu ených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a u init veškerá opat ení nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sít elektronických komunikací ve vlastnictví spole nosti 02 Czech Republic a.s. a je výslovn srozum n s tím, že SEK jsou sou ástí ve ejné komunika ní sít, jsou zajiš ovány ve ve ejném zájmu a jsou chrán ny právními p edpisy. P i jakékoliv innosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo SEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení p ístupu k SEK. P i k ížení nebo soub hu inností se SEK je povinen ídit se platnými právními p edpisy, technickými a odbornými normami (v etn doporu ených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. P i jakékoliv innosti ve vzdálenosti menší než 1,5 m od krajního vedení vyzna ené trasy podzemního vedení SEK (dále jen PVSEK) nesmí používat mechaniza ních prost edk a nevhodného ná adí. Pro p ípad porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pov ené t etí osoby, založené Všeobecnými podmínkami ochrany SEK spole nosti 02 Czech Republic a.s. je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, odpov dný za veškeré náklady a škody, které spole nosti 02 Czech Republic a.s. vzniknou porušením jeho povinnosti. V p ípad, že budou zemní práce zahájeny po uplynutí doby platnosti tohoto Vyjád ení, nelze toto Vyjád ení použít jako podklad pro vyty ení a je t eba požádat o vydání nového Vyjád ení.

9 .j. CJ MML /15 str. 9 Bude-li žadatel na spole nosti 02 Czech Republic a.s. požadovat, aby se jako ú astník správního ízení, pro jehož ú ely bylo toto Vyjád ení vydáno, vzdala práva na odvolání proti rozhodnutí vydanému ve správním ízení, pro jehož ú ely bylo toto Vyjád ení vydáno, je povinen kontaktovat POS. II. Sou innost stavebníka p i innostech v blízkosti SEK Zapo etí innosti je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení bude obsahovat íslo Vyjád ení, k n muž se vztahují tyto podmínky. P ed zapo etím zemních prací i jakékoliv jiné innosti je stavebník, nebojím pov ená t etí osoba, povinen zajistit vyzna ení tras PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyzna enou trasou PVSEK prokazateln seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly innosti provád t. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv t etí osobu, jež bude provád t zemní práce, aby zjistila nebo ov ila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK p í nými sondami, a je srozum n s tím, že možná odchylka uložení st edu trasy PVSEK, stranová i hloubková, iní +/- 30 cm mezi skute ným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. P i provád ní zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke zm n hloubky uložení nebo prostorového uspo ádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebojím pov ená t etí osoba, povinen zabezpe it proti prov šení, poškození a odcizení. P i zjišt ní jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skute ností je stavebník, nebojím pov ená t etí osoba, povinen bez zbyte ného odkladu p erušit práce a zjišt ní rozporu oznámit POS. V p erušených pracích lze pokra ovat teprve poté, co od POS prokazateln obdržel souhlas k pokra ování v pracích. V místech, kde PVSEK vystupuje ze zem do budovy, rozvád e, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloup nadzemního vedení SEK (dále jen NVSEK) je povinen provád t v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních p edpis, technických a odborných norem, správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postup. P i provád ní zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, povinen stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba p ed zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávn n provést až poté, kdy prokazateln obdržel souhlas POS. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, není oprávn n manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu spole nosti 02 Czech Republic a.s. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, není oprávn n trasu PVSEK mimo vozovku p ejížd t vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK ádn zabezpe í proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je povinen projednat s POS zp sob mechanické ochrany trasy PVSEK. P i p eprav vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, není oprávn n na trase PVSEK (v etn ochranného pásma) jakkoliv m nit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani m nit rozsah a konstrukci zpevn ných ploch (nap. komunikací, parkoviš, vjezd aj.). Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je povinen manipula ní a skladové plochy z izovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby innosti na/v manipula ních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než l m od NVSEK. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je povinen obrátit se na POS v pr b hu stavby, a to ve všech p ípadech, kdy by i nad rámec t chto Všeobecných podmínek ochrany SEK spole nosti 02 Czech Republic a.s. mohlo dojít ke st etu stavby se SEK. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, není oprávn n užívat, p emís ovat a odstra ovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, není oprávn n bez p edchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s p ípadn odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou sk íní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami i jakýmkoliv jiným za ízením SEK. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je výslovn srozum n s tím, že technologická rezerva p edstavuje n kolik desítek metr kabelu sto eného do kruhu a ochranou optické spojky je sk í o hran cca l m.

10 .j. CJ MML /15 str. 10 Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je povinen každé poškození i krádež SEK neprodlen od okamžiku zjišt ní takové skute nosti, oznámil POS nebo poruchové služb spole nosti 02 Czech Republic a.s., telefonní íslo , pro oblast Praha lze užít telefonní íslo III. Práce v objektech a odstra ování objekt Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je povinen p ed zahájením jakýchkoliv prací v budovách a jiných objektech, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazateln kontaktovat POS a zajistit u spole nosti 02 Czech Republic a.s. bezpe né odpojení SEK. P i provád ní inností v budovách a jiných objektech je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen v souladu s právními p edpisy, technickými a odbornými normami (v etn doporu ených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné pr zkum vn jších i vnit ních vedení SEK na omítce i pod ní. IV. Sou innost stavebníka p i p íprav stavby Pokud by inností stavebníka, nebo jím pov ené t etí osoby, k níž je t eba povolení správního orgánu dle zvláštního právního p edpisu, mohlo dojít k ohrožení i omezení SEK, je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen kontaktoval POS a p edložit zakreslení SEK do p íslušné dokumentace stavby (projektové, realiza ní, koordina ní atp.). V p ípad, že pro innosti stavebníka, nebo jím pov ené t etí osoby, není t eba povolení správního orgánu dle zvláštního právního p edpisu, je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen p edložit zakreslení trasy SEK i s p íslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dot ení SEK. P i projektování stavby, rekonstrukce i p eložky vedení a za ízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlak a tramvají, nejpozd ji však p ed zahájením správního ízení ve v ci povolení stavby, rekonstrukce i p eložky vedení a za ízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlak a tramvají, je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen provést výpo et rušivých vliv, zpracovat ochranná opat ení a p edat je POS. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, není oprávn n do doby, než obdrží od POS vyjád ení k návrhu opat ení, zahájit innost, která by mohla zp sobit ohrožení i poškození SEK. Zp sobem uvedeným v p edchozí v t je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen postupovat také p i projektování stavby, rekonstrukce i p eložky produktovod s katodovou ochranou. P i projektování stavby, p i rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras spole nosti 02 Czech Republic a.s. a p ekra uje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to v etn do asných objekt za ízení staveništ (je áby, konstrukce, atd.), nejpozd ji však p ed zahájením správního ízení ve v ci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pov ená t etí osoba, povinen kontaktovat POS za ú elem projednání podmínek ochrany t chto radiových tras. Ochranné pásmo radiových tras v ší i 50m je zakresleno do situa ního výkresu. Je tvo eno dv ma podélnými pruhy o ší i 25 m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem kolem vysílacího radiového za ízení. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) spole nosti 02 Czech Republic a.s. je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, p ed zahájením správního ízení ve v ci povolení správního orgánu k innosti stavebníka, nebojím pov ené t etí osoby, nejpozd ji však p ed zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. Pokud by navrhované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a za ízení SEK, i do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, povinen realizovat taková opat ení, aby mohla být provád na údržba a opravy SEK, a to i za použití mechanizace, otev eného plamene a podobných technologií. V. K ížení a soub h se SEK Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je povinen v místech k ížení PVSEK se sít mi technické infrastruktury, pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými p edpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráni kami s p esahem minimáln 0.5 m na každou stranu od hrany k ížení. Chráni ku je povinen ut snit a zamezit vnikání ne istot. Stavebník nebo jím pov ená t etí osoba, je výslovn srozum n s tím, že v p ípad, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu i vjezdu, je povinen stavbu sjezdu i vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umíst ny v hloubce menší než 0,6 m a optické nebyly umíst ny v hloubce menší než 1 m. V p ípad, že stavebník, nebo jím pov ená osoba, není schopen zajistit povinnosti dle p edchozí v ty, je povinen kontaktovat POS.

11 .j. CJ MML /15 str. 11 Stavebník, nebojím pov ená t etí osoba, je povinen základy (stavby, op rné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení, p ípadn kontaktovat POS. Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, není oprávn n trasy PVSEK znep ístupnit (nap. zabetonováním). Stavebník, nebo jím pov ená t etí osoba, je p i k ížení a soub hu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem povinen zejména: pokud plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umíst ny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo p i k ížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabclovodem, p edložit POS a následn projednat zakreslení v p í ných ezech, do p í ného ezu zakreslit také profil kabelové komory v p ípad, kdy jsou sít technické infrastruktury i stavby umíst ny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti menší než 2 m, neumís ovat nad trasou kabelovodu v podélném sm ru sít technické infrastruktury, p edložit POS vypracovaný odborný statický posudek v etn návrhu ochrany t lesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevn nou plochou, nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani do asn, projednat s POS, nejpozd ji ve fázi projektové p ípravy, jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni i pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory a veškeré p ípady, kdy jsou trajektorie podvrt a protlak ve vzdálenosti menší než 1,5 m od kabelovodu. 11. Projektová dokumentace vyššího stupn bude vypracovaná oprávn nou osobou a bude spl ovat technické požadavky na stavby podle vyhl.. 268/2009 Sb., v platném zn ní. V pr vodní zpráv bude uvedeno, jak byly spln ny jednotlivé podmínky tohoto rozhodnutí a rozhodnutí vydaných dot enými orgány státní správy, které se týkají zpracování projektové dokumentace a provedení prací. 12. V projektové dokumentaci ke stavebnímu povolení bude dodržena vyhláška. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpe ujících bezbariérové užívání staveb. 13. Jakékoliv zm ny v umíst ní stavby mohou být zajiš ovány teprve po zm n tohoto rozhodnutí. 14. Stavba vodovodu, kanalizace a reten ní nádrže podléhá povolení p íslušného vodoprávního ú adu podle zákona. 254/2001 Sb., o vodách, v platném zn ní, tj. Magistrátu m sta Liberec - odboru životního prost edí. K žádosti o toto povolení doloží stavebník souhlas podle 15 odst. 2 zákona. 183/2006 Sb., o který požádá zdejší stavební ú ad po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 15. P ed zapo etím prací požádá stavebník Stavební ú ad v Liberci o vydání stavebního povolení. Do této doby musí být vy ešeny všechny majetkoprávní záležitosti, týkající se stavebních pozemk. Ú astníci ízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona DP REAL IMMO s.r.o., Preslova.p. 700/76, Stránice, Brno 2 STATUTÁRNÍ M STO LIBEREC, I O , nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1, Od vodn ní: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umíst ní stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a závaznými stanovisky pot ebnými pro její ádné posouzení, byl žadatel dne vyzván k dopln ní žádosti a ízení bylo p erušeno. Žádost byla dopln na dne Stavební ú ad oznámil zahájení územního ízení známým ú astník m ízení, ve ejnosti a dot eným orgán m. Sou asn podle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dob e známy pom ry v území a žádost poskytovala dostate ný podklad pro posouzení zám ru, a stanovil, že ve lh t do 15 dn od doru ení tohoto oznámení mohou ú astníci ízení uplatnit své námitky a dot ené orgány svá závazná stanoviska. Stavební ú ad v provedeném územním ízení p ezkoumal p edloženou žádost, projednal ji s ú astníky ízení, ve ejností a dot enými orgány a zjistil, že jejím uskute n ním nejsou ohroženy zájmy chrán né stavebním zákonem, p edpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními p edpisy. Umíst ní stavby je v souladu se schválenou územn plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavk m na výstavbu.

12 .j. CJ MML /15 str. 12 P i vymezování okruhu ú astník ízení dosp l stavební ú ad k záv ru, že v daném p ípad toto právní postavení podle 85 stavebního zákona, p ísluší stavebníkovi a vlastníku dot ených pozemk, obci, dále osobám, jejichž vlastnická i jiná v cná práva k sousedním pozemk m nebo stavbám mohou být navrženou stavbou p ímo dot ena, správci povodí. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálen jším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím p ímo dot ena. Stavební ú ad podle ustanovení 90 stavebního zákona posoudil soulad zám ru stavby s vydanou územn plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování a dalšími požadavky dle tohoto ustanovení. Umíst ní stavby je v souladu s Územním plánem m sta Liberec, schváleného dne a jeho platných zm n. Podle tohoto územního plánu bylo pro pozemky parc /2, 3838/23 v katastrálním území Liberec stanoveno funk ní využití jako "plochy bydlení istého". Z hlediska územního plánu se jedná o plochy stabilizované, které jsou zastavitelné. Pro pozemky parc /21, 3838/22 v katastrálním území Liberec bylo stanoveno funk ní využití jako "plochy bydlení m stského". Z hlediska územního plánu se jedná o plochy stabilizované, které jsou zastavitelné. Z hlediska platných Zásad územního rozvoje Libereckého kraje vyplývá, že u zám ru na pozemcích parc /2, 3838/21, 3838/22, 3838/23 v katastrálním území Liberec nebyl na základ dostupných podklad a aktuálních údaj o území prokázán vliv na protipovod ový koridor, a že zám r je v souladu se Z R LK. Umíst ní stavby vyhovuje obecným požadavk m na využívání území. Projektová dokumentace stavby spl uje obecné požadavky na výstavbu. Stavební ú ad v pr b hu ízení neshledal d vody, které by bránily povolení zám ru. Požadavky na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu - technická infrastruktura místního významu je p ípustná ve všech plochách územního plánu. Stavební ú ad v Liberci rozhodoval na základ t chto doklad : rozhodnutí Magistrátu m sta Liberec odboru dopravy ze dne a sd lení Magistrátu m sta Liberec odboru dopravy ze dne souhrnného vyjád ení Magistrátu m sta Liberec odboru životního prost edí ze dne , rozhodnutí Magistrátu m sta Liberec odboru životního prost edí, odd lení ochrany p írody ze dne závazné stanovisko Magistrátu m sta Liberec odboru životního prost edí, odd lení odpad a ovzduší ze dne závazné stanovisko Magistrátu m sta Liberec odboru dopravy ze dne závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Libereckého kraje ze dne závazné stanovisko Hasi ského záchranného sboru Libereckého kraje ze dne vyjád ení správc sítí technického vybavení o existenci jejich za ízení a o podmínkách provád ní staveb v blízkosti jejich za ízení posudek m ení radonu Územn plánovací informace Magistrátu m sta Liberec odboru hlavního architekta, odd. územního plánování ze dne Plánovací smlouva mezi DP REAL IMMO s.r.o. a STATUTÁRNÍ M STO LIBEREC souhlas STATUTÁRNÍ M STO LIBEREC, Odbor právní a ve ejných zakázek ze dne smlouva o budoucí smlouv o z ízení v cného b emene mezi DP REAL IMMO s.r.o. a STATUTÁRNÍ M STO LIBEREC Smlouva o právu provést stavbu mezi DP REAL IMMO s.r.o. a Mgr. Rudolfem Váchou Smlouva o právu provést stavbu mezi DP REAL IMMO s.r.o. a Janem Václavkem Smlouva s vlastníkem technické infrastruktury o vybudování nové (úprav stávající) infrastruktury mezi O2 Czech Republic a.s. a DP REAL IMMO s.r.o.

13 .j. CJ MML /15 str. 13 Smlouva o smlouv budoucí o realizaci p eložky distribu ního za ízení ur eného k dodávce elektrické energie mezi EZ Distribuce, a.s. a Smlouva o právu provést stavbu mezi DP REAL IMMO s.r.o. Územní rozhodnutí.j.:surr/7130/065434/14-hv ze dne o umíst ní stavby Kabelové vedení NN pro 4RD - LBC, U Opatrovny IV Územní rozhodnutí.j.:surr/7130/053891/15-po ze dne o umíst ní stavby Lbc, U Opatrovny DP REALLIMO Liberec, p eložka R5 - EP Stavební ú ad zajistil vzájemný soulad p edložených závazných stanovisek dot ených orgán vyžadovaných zvláštními p edpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební ú ad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních p edpis ve výroku uvedených. Ostatní ú astníci ízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona Jan Václavek, Ruprechtická.p. 1218/58, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1, Mgr. Rudolf Vácha, U Opatrovny.p. 529/16, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1, Severo eské vodovody a kanalizace, a.s., I O , Sladovnická.p. 1082, Liberec XXX- Vratislavice nad Nisou, Liberec 30, SML - odbor správy ve ejného majetku, I O , nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1, EZ Distribuce, a. s., I O , Teplická.p. 874/8, D ín IV-Podmokly, D ín 2, eská telekomunika ní infrastruktura a.s., (CETIN) - správce sítí, I O , Olšanská.p. 2681/6, Praha 3-Žižkov, Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním pozemk m: st. p. 3838/3, 3838/4, 3838/5, 3838/6, 3838/7, 3838/8, 3838/9, 3838/17, 3838/18, 3840, 3841, 3850, parc /1, 3794, 3797/2, 3797/3, 3831/1, 3833, 3837, 3838/11, 3838/13, 3838/19, 3838/24, 3842/3, 3849, 3885/1 v katastrálním území Liberec Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním stavbám: Liberec IV-Perštýn.p. 529,.p. 522 a.p. 444 Stavební ú ad dosp l k názoru, že výše jmenovaní spl ují zákonem stanovené podmínky pro jejich vymezení Stavební ú ad dosp l k názoru, že výše jmenovaní spl ují zákonem stanovené podmínky pro jejich vymezení za ú astníky ízení. Vypo ádání s návrhy a námitkami ú astník : - Ú astníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypo ádání s vyjád eními ú astník k podklad m rozhodnutí: - Ú astníci se k podklad m rozhodnutí nevyjád ili. Pou ení ú astník : Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dn ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního ádu Krajského ú adu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s pot ebným po tem stejnopis tak, aby jeden stejnopis z stal správnímu orgánu a aby každý ú astník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li ú astník pot ebný po et stejnopis, vyhotoví je správní orgán na náklady ú astníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou ást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti od vodn ní rozhodnutí je nep ípustné.

14 .j. CJ MML /15 str. 14 Stavební ú ad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doru í žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opat ený doložkou právní moci spolu s ov enou grafickou p ílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opat ený doložkou právní moci doru í také místn p íslušnému obecnímu ú adu, pokud není stavebním ú adem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu ú adu p íslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umíst ní stavby platí po dobu trvání stavby i za ízení, nedošlo-li z povahy v ci k jejich konzumaci. Bc. Miroslav Šimek vedoucí odboru stavební ú ad Toto rozhodnutí musí být vyv šeno na ú ední desce po dobu 15 dn, p i emž patnáctým dnem po vyv šení se písemnost považuje za doru enou! Vyv šeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyv šení a sejmutí oznámení. K vyv šení: Statutární m sto Liberec Poplatek: Správní poplatek podle zákona. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. d) ve výši 500 K, položky 18 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 K, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši K, položky 17 odst. 1 písm. h) ve výši 3000 K, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 K, položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 1000 K, položky 18 odst. 1 písm. d) ve výši 500 K, položky 18 odst. 1 písm. d) ve výši 500 K, položky 18 odst. 1 písm. d) ve výši 500 K, položky 18 odst. 1 písm. d) ve výši 500 K, celkem K byl zaplacen dne ov ená dokumentace (bude p edána stavebníkovi po nabytí právní moci rozhodnutí)

15 .j. CJ MML /15 str. 15 Obdrží: ú astníci (dodejky) Ing.arch. Libor Hole ko, U Domoviny.p. 491/1, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1 Dot ené orgány státní správy MML - odbor dopravy, nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 MML - odbor životního prost edí, nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 Hasi ský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj sídlo: Barví ská.p. 29/10, Liberec III-Je áb, Liberec 7 Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, IDDS: nfeai4j sídlo: Husova.p. 186/64, Liberec V-Kristiánov, Liberec 5 Ostatní ú astníci ízení dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona (dodejka) Jan Václavek, Ruprechtická.p. 1218/58, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 Mgr. Rudolf Vácha, U Opatrovny.p. 529/16, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1 STATUTÁRNÍ M STO LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 Severo eské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns sídlo: Sladovnická.p. 1082, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, Liberec 30 SML - odbor správy ve ejného majetku, nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 EZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická.p. 874/8, D ín IV-Podmokly, D ín 2 eská telekomunika ní infrastruktura a.s., (CETIN) - správce sítí, IDDS: qa7425t sídlo: Olšanská.p. 2681/6, Praha 3-Žižkov SML - odbor správy ve ejného majetku, nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 Ostatní ú astníci ízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona (ve ejnou vyhláškou) Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním pozemk m: st. p. 3838/3, 3838/4, 3838/5, 3838/6, 3838/7, 3838/8, 3838/9, 3838/17, 3838/18, 3840, 3841, 3850, parc /1, 3794, 3797/2, 3797/3, 3831/1, 3833, 3837, 3838/11, 3838/13, 3838/19, 3838/24, 3842/3, 3849, 3885/1 v katastrálním území Liberec Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním stavbám: Liberec IV-Perštýn.p. 529,.p. 522 a.p. 444 Zal.p.arch.: RD/LIV-Perštýn