M Ě S T S K Ý Ú Ř A D K O N I C E Odbor výstavby

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D K O N I C E Odbor výstavby Masarykovo nám. 27, Konice Pracoviště Na Příhonech 405, Konice SPIS. ZN.: STU.179/2013/HMR Č.J.: KON 9147/2015 VYŘIZUJE: Petr Hamerka TEL.: petr.hamerka@konice.cz DATUM: Veřejná vyhláška ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Odbor výstavby Městského úřadu v Konici, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Daniel Fiala, IČO , Březsko 67, Březsko (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Rozhodl takto: podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y na stavbu: přístavba autoservisu (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 72, parc. č. 130 v katastrálním území Březsko. Stavba obsahuje: - Přístavbu, která bude provedena jako zděná o půdorysných rozměrech 17,5 x 15,5 m. Zastřešení objektu bude plochými střechami o výšce 3,85 m a 2,85 m. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2 Č.j. KON 9147/2015 str. 2 II. Rozhodl takto: podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: přístavba autoservisu (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 72, parc. č. 130 v katastrálním území Březsko. Stavba obsahuje: - Přístavbu, která bude provedena jako zděná o půdorysných rozměrech 17,5 x 15,5 m. Zastřešení objektu bude plochými střechami o výšce 3,85 m a 2,85 m. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Zdeněk Opletal; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Po provedení hrubé stavby 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Dodavatel stavby bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavebních prací. Při provádění stavby budou dodrženy následující požadavky: Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, územní odbor Prostějov, č. j. HSOL /2015, ze dne Během realizace stavby plně respektovat platné požárně bezpečnostní řešení a stavbu konzultovat s jejím zpracovatelem. K řízení o povolení užívání stavby budou předloženy příslušné doklady prokazující splnění požadovaných vlastností výrobků resp. konstrukcí, požárně bezpečnostních zařízení a věcných prostředků požární ochrany tj. prohlášení o shodě vč. certifikátů, revizní zprávy, doklady o provozuschopnosti apod., a prohlášení zhotovitele (firmy oprávněné k dané činnosti, osoby odpovědné za provedení stavby) o provedení stavby v souladu s projektovou dokumentací a požárně bezpečnostním řešením. Jedná se zejména o: 1) požární uzávěry včetně funkčního vybavení 2) prostupy rozvodů 3) přenosné hasicí přístroje Vypnutí elektrického napájení musí být zajištěno hlavním vypínačem CENTRAL STOP (viz kapitola Elektroinstalace a hromosvod požárně bezpečnostního řešení), který musí být označen bezpečnostní tabulkou CENTRAL STOP (dle ČSN , čl. 4.5) a kabelové trasy pro ovládání vypínacího prvku musí splňovat požadavky na kabelové trasy s funkční integritou (dle čl ČSN ).

3 Č.j. KON 9147/2015 str. 3 Souhlas MěÚ Konice, odboru ŽP, vodoprávní úřad č. j. KON 8788/2015, ze dne Podmínka, za které se souhlas uděluje: Podlaha v přístavbě autoservisu bude opatřena izolací odolnou proti působení látek závadným vodám. Vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., zn , ze dne Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni: 1) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), 2) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-Ii tyto podmínky dodrženy, budou stavební činností, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle 68 odst. 6 zákona č.670/2004 Sb. a zákona č.458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, 3) před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušná provozní oblast (viz kontaktní list). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízeni nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízeni považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, 4) bude dodržena ČSN , ČSN , TPG tab. 8, zákon č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, 5) pracovnici provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, 6) při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, 7) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, 8) v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činností provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, 9) neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, 10) před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (viz kontaktní list). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno, 11) plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN , TPG , TPG , 12) neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. 13) poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízeni vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti, 14) případné zřizování staveniště, skladováni materiálů, stavebních strojů apod. bude

4 Č.j. KON 9147/2015 str. 4 realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-ií ve stanovisku uvedeno jinak), 15) bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), 16) při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Daniel Fiala, Březsko 67, Březsko Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad dne spojil pod č. j. KON 7472/2013 podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Dne byla stavebníkovi zaslána výzva k doplnění podkladů a současně s výzvou bylo jak územní tak stavební řízení přerušeno. Dne byly doloženy požadované dokumenty. Dne pod č. j. KON 7472/2015 bylo usnesením řízení spojeno. Dne požádal Daniel Fiala o přeložení ústního jednání. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. K jednání byla odložena projektová dokumentace zpracovaná Ing. Zdeňkem Opletalem řešící přístavbu autoservisu v obci Březsko. Přístavba bude provedena na pozemku parc. č. 130, z části na pozemku st. p. 72 k. ú. Březsko a to u stávajícího pneuservisu, ve vzdálenosti 3,58 m od pozemku st. p. 73, 3,39 m od pozemku st. p. 74 a u hranice s pozemkem parc. č. 890 k. ú. Březsko. Stavba bude provedena jako zděná na betonových základech o půdorysných rozměrech 17,5 x 15,5 m. Část určená k opravám automobilů má světlou výšku +3,85 m a snížená část má výšku 2,85 m. Zastřešení obou částí je navrženo plochými střechami se sklonem 2% a 3% a krytinou z měkčených PVC pásů. V přístavbě je navrženo kombinované vytápěn, hlavní dílna bude vytápěna teplovzdušným agregátem. Sanitární zázemí bude vytápěno elektrickým podlahovým vytápěním. Splaškové vody z objektu budou svedeny stávající přípojkou DN 200 do jednotné kanalizace. Dešťové vody budou napojeny na revizní šachtu před objektem a svedeny do veřejné jednotné kanalizace. Přístavba bude napojena na stávající přípojku vody. Stavba bude napojena na NN přípojkou, která bude projednávána v samostatném řízení. Součástí přístavby bude zpevněná plocha ze zatravňovacích o zastavěné ploše 115,0 m 2. K jednání byly doloženy tyto doklady: Závazné koordinované stanovisko za MěÚ Konice, odbor výstavby, č. j. KON 7764/2015, ze dne Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, územní odbor Prostějov, č. j. HSOL /2015, ze dne Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje, č. j. KHSOC/13611/2015/PV/HP, ze dne Vyjádření Moravské vodárenské a.s., zn. PRO/B/ /15/Vych, ze dne Vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., zn , ze dne Vyjádření E. ON Servisní, s.r.o., zn. L , ze dne

5 Č.j. KON 9147/2015 str. 5 Vyjádření Společnosti O2 Czech Republic, a.s., č. j /15, ze dne Souhlas MěÚ Konice, odboru ŽP, vodoprávní úřad č. j. KON 8788/2015, ze dne Závazné stanovisko MěÚ Konice, odboru ŽP, orgán ochrany ovzduší, č. j. KON 8850/2015, ze dne Souhlas se stavbou od obce Březsko, ze dne Vyjádření pí. Marie Grulichové, ze dne Souhlas obce Březsko s napojením na dešťovou kanalizaci a se zřízením sjezdu na obecní komunikaci, ze dne Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Březsko, MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., E. ON Servisní, s.r.o., RWE Distribuční služby, s.r.o., Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Pavel Grulich, Patrik Polák Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Dne vznesla pí. Marie Grulichová nar připomínky ke stavbě a to: - Dojde k zastínění RD Březsko 68 - Není ochranné pásmo okolo domu, tím pádem je nad námi vypsán ortel smrti - Nebylo odhadnuto, co na pozemku bylo Námitky může dle 114 stavebního zákona podat pouze účastník řízení. MěÚ Konice, odbor výstavby se podanými námitkami nebude zabývat z důvodu, že pí. Grulichová není účastníkem řízení. Vzhledem k tomu, že pí. Grulichová není v souladu s 142 odst. 1 stavebního zákona vlastníkem pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a nemá vlastnické a jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, nebude se o jejích námitkách rozhodovat. O této skutečnosti byla stavebním úřadem písemně informována dne , č. j. KON 9902/2015. Při ústním jednání vznesl p. Patrik Polák, bytem Na Příhonech 515, Konice následující: Souhlasím se stavbou, s tím že bude dořešena přípojka NN Vzhledem k tomu, že přípojka NN bude řešena samostatným řízením, jak je uvedeno výše, nebude se MěÚ Konice, odbor výstavby připomínkou dále zabývat.

6 Č.j. KON 9147/2015 str. 6 Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Olomouckého kraje, odboru strategického rozvoje kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Ing. Tomáš Němec vedoucí odboru výstavby Příloha: Celková situace stavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 3000,- Kč byl zaplacen dne , doklad č

7 Č.j. KON 9147/2015 str. 7 Obdrží: Žadatel jako účastník řízení podle 85 odst. 1, písm. a) a obec jako účastník řízení podle 85 odst. 1, písm. b, kterým se doručuje toto rozhodnutí podle 92 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou: Daniel Fiala, Březsko č.p. 67, Konice Obec Březsko, IDDS: h5paqva MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., IDDS: b3ge93n E.ON Servisní, s.r.o., IDDS: 3534cwz RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t Pavel Grulich, Březsko č.p. 68, Konice Patrik Polák, Na Příhonech č.p. 515, Konice Ostatním účastníkům řízení podle 85 odst. 2, popř. jejich zákonným zástupcům, kterým se doručuje toto rozhodnutí podle 92 odst. 1 stavebního zákona, doručuje veřejnou vyhláškou. Doručení je provedeno vyvěšením tohoto rozhodnutí na úřední desce Březsko. Patnáctý den ode dne vyvěšení se považuje toto rozhodnutí za doručené. dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Územní odbor Prostějov, IDDS: ufiaa6d Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, územní pracoviště Prostějov, IDDS: 7zyai4b MěÚ Konice, odbor životního prostředí, Na Příhonech č.p. 405, Konice Obecní úřad Březsko, IDDS: h5paqva Toto rozhodnutí obdrží Obec Březsko 2x, z toho 1x jej vyvěsí spolu se situačním snímkem navrženého dělení na úřední desce na dobu nejméně 15 dnů ode dne doručení a poté jej zašle zpět stavebnímu úřadu s vyznačením data vyvěšení a sejmutí, včetně razítka a podpisu oprávněné osoby. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.