M stský ú ad Starý Plzenec

Transkript

1 M stský ú ad Starý Plzenec odbor výstavby Smetanova 932, Starý Plzenec Spis. zn.: 3501/2012/M ÚSP/OV/Hos.j.: 3501/2012/M ÚSP-11 Starý Plzenec Vy izuje: Hosnedlová Libuše Telefon: idds: dyrbzpq ROZHODNUTÍ M stský ú ad Starý Plzenec, odbor výstavby, jako stavební ú ad p íslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební zákon"), ve spole ném územním a stavebním ízení p ezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umíst ní a provedení stavby, kterou dne podal Oleksandr Popuk, nar , Rabštejnská 1578/31, Bolevec, Plze 23 (dále jen "stavebník"), a na základ tohoto p ezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky. 503/2006 Sb., o podrobn jší úprav územního ízení, ve ejnoprávní smlouvy a územního opat ení r o z h o d n u t í o u m í s t n í s t a v b y dvojdomu (dále jen "stavba") na pozemku parc.. 251/303 (orná p da) v katastrálním území Losiná u Plzn. Popis stavby: - nepodsklepený dvoupodlažní objekt zrcadlové provedení dvojdomku o zastav né ploše 201,5 m 2 a výšce h ebene 8,5 m - každý rodinný d m obsahuje: 1. NP: krytý vstup, chodba, schodišt do 2. NP, koupelna + WC, obývací pokoj, jídelna, kuchy ský kout, kotelna, terasa 2. NP: chodba, koupelna + WC, komora šatna, 3 pokoje, ložnice, balkon Pro umíst ní stavby se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umíst na na pozemku parc.. 251/303 v k.ú. Losiná u Plzn ve vzdálenosti 4,0 m od hranice se sousedním pozemkem parc.. 251/304 a 7,0 m od hranice s komunikací tak, jak je zakresleno v situa ním výkresu v m ítku 1 : 200, který je sou ástí projektové dokumentace 2. Stavba bude umíst na v souladu s dokumentací p edloženou k územnímu ízení, kde je umíst ní stavby okótováno. 3. Stavebník zajistí vytý ení prostorové polohy oprávn nou osobou. 4. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávn nou osobou. 5. V projektové dokumentaci budou navržena též technická opat ení k zamezení pronikání radonu z podloží do vnit ního prost edí budovy ke spln ní požadavk stanovených vyhláškou. 307/2002 Sb., o radia ní ochran. 6. Projektové ešení bude spl ovat požadavky stanovené vyhláškou. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpe ujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace.

2 .j. 3501/2012/M ÚSP-11 str Vzhledem k tomu, že se lokalita pro stavbu nachází s nejv tší pravd podobností na území s archeologickými nálezy, je stavebník povinen s dostate ným asovým p edstihem p ed zahájením stavby kontaktovat organizaci oprávn nou v dot eném území provád t archeologický výzkum. 8. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrženy jen takové výrobky, které spl ují technické požadavky stanovené na ízením vlády. 163/2002 Sb. a dále podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky. 526/2006 Sb., kterou se provád jí n která ustanovení stavebního zákona ve v cech stavebního ádu stavební ú ad vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu dvojdomu (dále jen stavba ) na pozemku parc.. 251/303 (orná p da) v katastrálním území Losiná u Plzn. Pro provedení stavby se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jan Koš álek, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby; p ípadné zm ny nesmí být provedeny bez p edchozího povolení stavebního ú adu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu ú adu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu ú adu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po úplném dokon ení stavby 4. Stavba bude dokon ena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska magistrátu m sta Plzn, odboru životního prost edí ze dne j. MMP/126514/10-Ing.Gl.: - p ed zapo etím prací provést na vlastní náklady skrývku kulturní vrstvy ornice z dot ené plochy pozemku do hloubky min. 20 cm. Tato ornice bude deponována na stavebním pozemku a po skon ení stavby bude zp tn rozprost ena na nezastav né ásti stavebních pozemk, které budou dále využívány v kultu e zahrada. P ípadný p ebytek bude využit v rámci ozele ovacích prací v obci Losiná. - o innostech souvisejících se skrývkou, p emíst ní rozprost ením i jiným využitím, uložením, ochranou a ošet ováním skrývaných vrstev p dy vést protokol (pracovní deník), v n mž se budou uvád t všechny skute nosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a ú elnosti využívání t chto zemin - ostatní výkopovou zeminu umístit na vymezených skládkách situovaných výhradn na nezem d lské p d - bude zabezpe eno vyty ení hranic budoucího staveništ, resp. jeho jednotlivých ástí v terénu a s jejich pr b hem budou seznámeni i uživatelé zem d lské p dy - po dobu výstavby bude zajišt n nep erušovaný, provozn vyhovující p ístup na okolní zem d lskou p du - budou-li výstavbou porušeny zem d lské ú elové komunikace nebo jinak znep ístupn ny zem d lsky využívané pozemky, zajistí stavebník neprodlen nápravu a umožní provoz na komunikacích, p ípadn zajistí jejich opravu a zp ístupní p íslušné pozemky - škody zp sobené na okolních pozemcích a kulturách na nich p stovaných, jakož i škody na kulturách p stovaných na odnímaných pozemcích je stavebník povinen uhradit podle zvláštních právních p edpis - p i výstavb budou in na taková opat ení, aby nedošlo k úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zem d lský p dní fond a jeho vegeta ní p dní kryt 6. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Hasi ského záchranného sboru PK ze dne j. HSPM /2012 ÚPP:

3 .j. 3501/2012/M ÚSP-11 str. 3 - splnit podmínky požárn bezpe nostního ešení stavby vypracovaného panem Ji ím Kupilíkem dne a splnit veškeré požadavky na zajišt ní požární bezpe nosti vyplývající z norem a technických p edpis - k záv re né kontrolní prohlídce stavby doložit kopie doklad o montáži požární sádrokartonové konstrukce a za ízení autonomní detekce a signalizace (ADS) a o provozuschopnosti ADS, vn jších odb rních míst vody k hašení a hasícího p ístroje ve smyslu ustanovení 6, 7, 9 vyhlášky. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpe nosti a výkonu státního požárního dozoru - plynovodní potrubí bude ozna eno bezpe nostní barvou okr žlutý 7. Stavba bude provád na stavebním podnikatelem: dodavatel bude ur en ve výb rovém ízení. Název a sídlo dodavatele oznámí stavebník stavebnímu ú adu písemn p ed zapo etím stavby. 8. P i provád ní stavby je nutno dodržovat p edpis týkající se bezpe nosti práce a tech. za ízení a dbát o ochranu zdraví na staveništi 9. Veškeré odpady vzniklé v pr b hu stavby budou likvidovány na ízených skládkách nap. v N m i kách u Rokycan nebo na Vysoké u Dob an. 10. P ed zahájením výkopových prací zajistí stavebník pop. dodavatel stavby vytý ení stávajících podzemních vedení a za ízení. Podmínky jednotlivých správc sítí budou pln respektovány. 11. Stavba bude dokon ena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 12. Stavba bude provád na stavebním podnikatelem, jeho název a sídlo oznámí stavebník písemn stavebnímu ú adu p ed zapo etím prací. 13. Stavebník je povinen p ed zahájením stavby umístit štítek stavba povolena na viditelném míst u vstupu na staveništ a ponechat jej tam až do dokon ení stavby, p ípadn do vydání kolauda ního souhlasu. 14. Po dokon ení stavebních prací oznámí stavebník stavebnímu ú adu zám r zapo ít s užíváním stavby, pop. podá žádost o vydání kolauda ního souhlasu, a to nejmén 30 dn p edem. K oznámení o zám ru užívání stavby budou p edloženy doklady o výsledcích provedených zkoušek, geometrický plán stavby, kopie zápisu o p evzetí a p edání stavby (pokud byl sepsán), doklad o likvidaci odpadu, doklad o spln ní požadavk vyhl.. 246/2001 S., o stanovení podmínek požární bezpe nosti a výkonu státního požárního dozoru (potvrzení o montáži požárn bezpe nostního za ízení, revize hasicích p ístroj, doklad o montáži sádrokarton apod.), doklad o provozuschopnosti vn jších odb rných míst požární vody,... Ú astníci ízení na n ž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Oleksandr Popuk, nar , Rabštejnská 1578, Bolevec, Plze 23 Obec Losiná, Losiná 11, Nezv stice Od vodn ní: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umíst ní a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební ízení, které stavební ú ad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního ádu usnesením podle 140 odst. 4 správního ádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky pot ebnými pro její ádné posouzení, byl stavebník dne vyzván k dopln ní žádosti a ízení bylo p erušeno. Žádost byla dopln na dne Stavební ú ad oznámil zahájení spole ného územního a stavebního ízení ú astník m ízení, dot eným orgán m a ve ejnosti. Sou asn na ídil ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Do protokolu uvedl ú astník ízení p. Kobza, který je zástupcem firmy PENSTAV, spol. s r.o., že k zám ru stavebníka dodá písemné vyjád ení ve lh t do 1 týdne ode dne konání ústního jednání. Žádné vyjád ení však stavebnímu ú adu v této lh t nebylo p edloženo. Stavební ú ad v provedeném spole ném územním a stavebním ízení p ezkoumal p edloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s ú astníky ízení a s dot enými

4 .j. 3501/2012/M ÚSP-11 str. 4 orgány a zjistil, že jejím uskute n ním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chrán né stavebním zákonem, p edpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními p edpisy. Umíst ní stavby je v souladu se schválenou územn plánovací dokumentací obce Losiná, kde je dot ený pozemek sou ástí funk ní plochy Rodinné domy obytná zástavba. Umíst ní vyhovuje obecným požadavk m na využívání území. Projektová dokumentace stavby spl uje obecné požadavky na výstavbu. Stavební ú ad v pr b hu ízení neshledal d vody, které by bránily povolení stavby. V ízení obdržel stavební ú ad závazné stanovisko Magistrátu m sta Plzn, odboru stavebn správního ze dne ,.j. MMP/031819/13, kterým bylo sd leno, že umíst ní uvedené stavby je možné. Stanoviska sd lili: - Magistrát m sta Plzn, odbor stavebn správní ze dne j. MMP/031819/13 - Hasi ský záchranný sbor PK ze dne j. HSPM /2012 ÚPP - Magistrát m sta Plzn, odbor životního prost edí ze dne j. MMP/126514/10-Ing.Gl. Stavební ú ad zajistil vzájemný soulad p edložených závazných stanovisek dot ených orgán vyžadovaných zvláštními p edpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Okruh ú astník územního ízení stavební ú ad ur il v souladu s 85 stavebního zákona a okruh ú astník stavebního ízení podle 109 stavebního zákona. Stavební ú ad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních p edpis ve výroku uvedených. Ú astníci ízení - další dot ené osoby: Ing. Jan Malík, PENSTAV, spol. s r.o., TRIOSTAV, spol. s r.o., Pavel Novák, Marie Bromová Pou ení ú astník : Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dn ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského ú adu Plze ského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s pot ebným po tem stejnopis tak, aby jeden stejnopis z stal správnímu orgánu a aby každý ú astník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li ú astník pot ebný po et stejnopis, vyhotoví je správní orgán na náklady ú astníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou ást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti od vodn ní rozhodnutí je nep ípustné. Stavební ú ad po právní moci rozhodnutí p edá ov enou dokumentaci pro umíst ní stavby stavebníkovi, p ípadn obecnímu ú adu, jehož územního obvodu se umíst ní stavby týká, není-li sám stavebním ú adem, pop ípad též speciálnímu stavebnímu ú adu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ov ené projektové dokumentace a štítek obsahující identifika ní údaje o povolené stavb. Další vyhotovení ov ené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek p ed zahájením stavby umístit na viditelném míst u vstupu na staveništ a ponechat jej tam až do dokon ení stavby, p ípadn do vydání kolauda ního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou ozna it jiným vhodným zp sobem s uvedením údaj ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umíst ní stavby platí po dobu trvání stavby i za ízení, nedošlo-li z povahy v ci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk ú edního razítka Libuše Hosnedlová v. r. referentka odboru výstavby

5 .j. 3501/2012/M ÚSP-11 str. 5 Toto rozhodnutí musí být vyv šeno na ú ední desce po dobu 15dn. V písemné podob vyv šeno dne: V elektronické podob vyv šeno dne: v písemné podob sejmuto dne: v elektronické podob sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyv šení a sejmutí Poplatek: Správní poplatek podle zákona. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 K, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 K, celkem 1300 K byl zaplacen. Obdrží: ú astníci územního ízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou: Oleksandr Popuk, Rabštejnská.p. 1578/31, Bolevec, Plze 23 Obec Losiná, IDDS: ygbbmvj ú astníci územního ízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona ve ejnou vyhláškou: Ing. Jan Malík, Losiná.p. 435, Nezv stice, kterého zast. Zden k Jech, Kolmá 3, Plze PENSTAV, spol. s r.o., IDDS: pwfcgjj TRIOSTAV, spol. s r.o., IDDS: c3z545n Pavel Novák, Losiná.p. 361, Nezv stice Marie Bromová, Sokolovská.p. 806/28, Severní P edm stí, Plze 23 ú astníci stavebního ízení: Oleksandr Popuk, Rabštejnská.p. 1578/31, Bolevec, Plze 23 Obec Losiná, IDDS: ygbbmvj Ing. Jan Malík, Losiná.p. 435, Nezv stice, kterého zast. Zden k Jech, Kolmá 3, Plze PENSTAV, spol. s r.o., IDDS: pwfcgjj TRIOSTAV, spol. s r.o., IDDS: c3z545n Pavel Novák, Losiná.p. 361, Nezv stice Marie Bromová, Sokolovská.p. 806/28, Severní P edm stí, Plze 23 dot ené orgány Magistrát m sta Plzn, odbor stavebn správní, IDDS: 6iybfxn Magistrát m sta Plzn, odbor živ. prost edí, IDDS: 6iybfxn Hasi ský záchranný sbor Plze ského kraje, krajské editelství, IDDS: p36ab6k