MMB Obsah:

Transkript

1 ^ ^ - v JJ Rada města Brna MMB Z8/04. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne Název: Nabídka předkupního práva ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití zaráz, postavené na pozemku p.č. 448 v k.ú. Bohunice Důvodová zpráva Stanoviska dotčených orgánů Nabídka na využití předkupního práva kupní smlouvy Mapové podklady Obsah: doručená dne včetně Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna 1. bere na vědomí - nabídku doručenou dne , na využití předkupního práva dle zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2 v k.ú. Bohunice, za kupní cenu ve výši ,- Kč, a za podmínek doložené kupní smlouvy. 2. nesouhlasí - s využitím předkupního práva statutárního města Brna dle 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2 v k.ú. Bohunice, dle nabídky z Stanoviska dotčených or2ánů: RMB na své R8/014. schůzi, konané dne , jednala a doporučila ZMB nesouhlasit s využitím předkupního práva. Zpracoval: jl) Předkládá: Majetkový odbor Rada města Brna ///'

2 Důvodová zpráva: Úvod: Předmětem předkládaného materiálu je nabídka doručená dne , na využití předkupního práva dle zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále též NOZ), ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2 v k.ú. Bohunice. Nabídka předkupního práva: Majetkový odbor MMB obdržel dne nabídku, doručenou dne , na využití předkupního práva dle zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2 v k.ú. Bohunice, za kupní cenu ve výši ,- Kč, a za podmínek doložené kupní smlouvy. Dle 2143 NOZ povinnost dávajícího nabídnout věc předkupníkovi ke koupi dospěje uzavřením smlouvy s koupěchtivým. Dle 3056 zák. č.89/2012 Sb., občanský zákoník (dálejen NOZ), vlastník pozemku, na němž je postavena stavba, která není podle dosavadních právních předpisů součástí pozemku a nestala se součástí pozemku ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona, má ke stavbě předkupní právo a vlastník stavby má předkupní právo k pozemku. Na základě uvedeného ustanovení NOZ vzniklo ke dni statutárnímu městu Brnu, jakožto vlastníkovi výše uvedeného pozemku, předkupní právo ke stavbě, která je na tomto pozemku postavena, a vlastníkům stavby vzniklo vůči statutárnímu městu Brnu předkupní právo k pozemku, na kterém je stavba umístěna. Zákonná lhůta přijetí nabídky je tříměsíční s tím, že v případě využití nabídky je nutno v dané lhůtě uhradit dávajícímu kupní cenu (viz 2148 NOZ). Tato lhůta uplyne k datu Popis: Výše specifikovaná stavba bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavená na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna, p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2, k.ú. Bohunice, je součástí hromadných řadových garáží při ulici Neužilova v k.ú. Bohunice. Podle zjištění se jedná o starší zděnou řadovou garáž 1 osobní automobil. Pozemek je svěřen městské části Brno-Bohunice. Předmětný pozemek je dle platného Územního plánu města Brna (ÚPmB) součástí poměrně rozsáhlé stabilizované funkční plochy čistého bydlení (BC). Jedná se o dlouhý soubor řadových garáží při ulici Neužilova. Vzhledem kvýše uvedenému OÚPR MMB doporučuje předkupní právo k uvedené garáži nevyužít. Obdobné vyjádření platí i případné využití předkupního práva ke všem ostatním garážím v dané lokalitě s tím, že komplexní uspořádání zdejších vlastnických vztahů doporučuje OÚPR MMB případně řešit až po vydání nového ÚPmB. Porada vedení dne vzala na vědomí informaci ve věci nabídky na využití předkupního práva dle 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ke i.'ý?

3 stavbě bez č.p/č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku p.č. 448 v k.ú. Bohunice, doručené dne a doporučila předkupní právo nevyužít. Cena: Realizované deje sousedních garáží v okolí: rok 2018 ul. Neužilova (garáž včetně pozemku) ,- Kč ul. Neužilova (pouze podíl o velikosti 1/2) ,- Kč rok 2017 ul. Neužilova ,- Kč S ohledem na realizované deje garáži v okolí leží nabídková cena ve výši ,- Kč při horní hranici intervalu realizovaných cen. Nabídkovou kupní cenu lze v případě zvýšeného zájmu o koupi garáže v rámci předkupního práva z cenového hlediska akceptovat. Závěr: S ohledem na výše uvedené je orgánům statutárního města Brna nyní předkládán tento návrh: - nesouhlasit s využitím předkupního práva statutárního města Brna dle 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2 v k.ú. Bohunice, dle nabídky z , a to s ohledem na stanoviska OÚPR MMB, MČ Brno-Bohunice a Porady vedení SMB. Materiál byl předložek k jednání Komisi majetkové RMB č. R8/KM/04., konané dne Komise majetková RMB na tomto zasedání doporučila RMB a ZMB nesouhlasit s využitím předkupního práva. Komise majetková RMB 1. vzala na vědomí nabídku doručenou dne , na využití předkupního práva dle zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2 v k.ú. Bohunice, za kupní cenu ve výši ,- Kč, a za podmínek doložené kupní smlouvy. 2. doporučila RMB a ZMB nesouhlasit s využitím předkupního práva statutárního města Brna dle 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2 v k.ú. Bohunice, dle nabídky z Hlasování: 6-, 0 - ti, 0 - se zdržel /ll členů Usnesení bylo přijato. Bc. Doležal cd > Bc. Pokorný o bh rr M <+r cd omluv en cd > AŽ, Ing. Pospíšil omluv en 1 X/S r-r 'o ápq v* r. rh S 3 omlu ven r-< ri >o u * > í-r omlu ven cd ""5 omlu ven P/P*

4 RMB na své schůzi č. R8/014, konané dne , přijala následující usnesení: bylo hlasováno bez rozpravy. Rada města Brna vzala na vědomí - nabídku doručenou dne , na využití předkupního práva dle zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m2 v k.ú. Bohunice, za kupní cenu ve výši ,- Kč, a za podmínek doložené kupní smlouvy. doporučila Zastupitelstvu města Brna nesouhlasit - s využitím předkupního práva statutárního města Brna dle 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ke stavbě bez č.p./č.e., způsob využití garáž, postavené na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m2 v k.ú. Bohunice, dle nabídky z Schváleno jednomyslně 10 členy. JUDr Vaňková. Mgr. Hladík Bc. Koláčný Ing. Pospíšil JUDr. Kerndl Ing. Kratochvíl Ing. Grund RNDr. Chvátal Ph.D Mgr. Suchý Robert Čuma Ing. Fišer Stanoviska dotčených orgánů: Odbor územního plánování a rozvoje - vyjádření ze dne : Předmětný pozemek je dle platného Územního plánu města Brna (ÚPmB) součástí poměrně rozsáhlé stabilizované funkční plochy čistého bydlení (BC). Jedná se o dlouhý soubor řadových garáží při ulici Neužilova. Vzhledem k výše uvedenému OÚPR MMB doporučuje předkupní právo k uvedené garáži nevyužít. Obdobné vyjádření platí i případné využití předkupního práva ke všem ostatním garážím v dané lokalitě s tím, že komplexní uspořádání zdejších vlastnických vztahů doporučuje OÚPR MMB případně řešit až po vydání nového ÚPmB. MČ Brno - Bohunice Rada MC Brno-Bohunice na svém 06. zasedání kbodu 8) gramu dne přijala usnesení, kterým nedoporučila ZMC uplatnit předkupní právo na koupi garáže, budova bez č.p./č.e., postavené na pozemku p.č. 448, zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Bohunice, zapsané na LV statutární město Brno při ul. Neužilova. um

5 Statutární město Brno Magistrát města Brna ÚMČ Brno-Bohunice Dominikánské nám. 196/1 BB^/OOoSřlT I HO fim 601 A7 67 Rrnn Brno *n? i5lv;8? mrs * Věc; bc06es713fb38b Nabídka předkupního práva - kupní smlouva uzavřená na předmět převodu budovy, v části obce a k.ú. Bohunice, garáž, bez č.p./č.e. stojící na pozemku pare, č. 448 (LV č ), kdy budova je zapsána na LV č. 578 okres Brno-město, obec Brno a k.ú. Bohunice u Katastrálního úřadu Jihomoravsky kraj. Katastrální pracoviště Brno město. Prodávající uplatňující nabídku předkupního práva dle 2147 a násl. zák. č. 89/2012 Sb.: trvale pobytem mobilní telefon: Prodávající je výlučným vlastníkem nemovité věci, a to: budovy, v části obce Bohunice, garáž bez č.p./č.e. stojící na pozemku pare. č. 448, kdy tato budova je zapsána na LV č. 578 okres Brno-město, obec Brno a k.ú. Bohunice u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno město (dále také jen jako předmět koupě" nebo garáž"). Vlastníkem pozemku pare. č. 448 (LV č ), na které stojí budova, v části obce Bohunice, garáž bez č.p./č.e. zapsaná na LV č. 578 okres Brno-město, obec Brno a k.ú. Bohunice u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno město (dále také jen pozemek"), je Statutární město Brno, se sídlem Brno, Dominikánské náměstí 196/1, PSČ: Prodávající uzavřela kupní smlouvu s kupujícím: trvale pobytem mobilní telefon a to kupní smlouvu s rozvazovací podmínkou (v kupní smlouvě jsou podmínky koupě podrobně specifikovány). Kupující hlašuje, že kupní smlouva je uzavřena s ohledem na skutečnost, že k předmětu koupě má zákonné předkupní právo Statutární město Brno, se sídlem Brno, Dominikánské náměstí 196/1, PSČ: (dále jen předkupník"), a to na základě ust a 3056 zák. č 89/2012 Sb., občanský zákoník. Prodávající dále hlašuje, že je kupujícímu znám právní stav, který je dán Nájemní smlouvou č /05/BO ze dne (předmět nájmu - f. >/.*"

6 pare. č. 448, zastavěná plocha a nádvoří zapsaná na LV 10001, k.ú. Bohunice), která byla uzavřena mezi dávající v právním postavení nájemce a Statutárním městem Brno, Městská část Brno - Bohunice, Dlouhá 3, Brno v právním postavení najímatele. Kupní cena v kupní smlouvě je dohodnuta mezi účastníky na částku ,- Kč. Prodávající tímto činí písemnou nabídku vlastníku pozemku pod převáděnou garáží, zda má zájem uplatnit zákonné předkupní právo a odkoupit od dávající předmět převodu specifikovaný v kupní smlouvě, která je přiložena s ověřenými podpisy účastníků, za dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč. Prodávající žádá, aby co nejdříve, a to nejpozději ve lhůtě 3 měsíců této bylo sděleno závazně, zda tuto nabídku vlastník pozemku - předkupník - k využití předkupního práva odmítá, či zda má zájem o odkup předmětu převodu za výše uvedenou kupní cenu. Předem děkuji za brzké vyřízení věci. S pozdravem V Brně dne Příloha: Kupní smlouva s ověřenými podpisy účastníků smlouvy

7 KUPNÍ SMLOUVA o převodu vlastnického práva k věcem nemovitým uzavřena mezi smluvními stranami: nar. trvale pobyterr na straně jedné jako dávající (dále také jen dávající") 2/ nar. trvale pobytem na straně druhé jako kupující (dále také jen kupující") I. Předmět koupě Prodávající tímto hlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovité věci, a to: garáž bez č.p./č.e. stojící na pozemku pare. č. 448, kdy tato budova, resp. garáž je zapsána na LV č. 578 okres Brno-město, obec Brno, část obce a k.ú. Bohunice u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno město (dále také jen jako Nemovitosti" nebo Garáž"). II. Vlastnické právo k pozemku Vlastníkem pozemku pare. č. 448, zůstavená plocha a nádvoří, o výměře 19 m 2, zapsaného na LV č okres Brno-město, obec Brno a k.ú. Bohunice u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno město (dále také jen Pozemek"), na kterém je umístěna Garáž bez č.p./č.e. popsaná v či. I. této smlouvy, zapsaná na LV č. 578 okres Brno-město, obec Brno a k.ú. Bohunice u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj,

8 Katastrální pracoviště Brno město, je Statutární město Brno, se sídlem Brno, Dominikánské náměstí 196/1, PSČ : III. Zákonné předkupní právo, nájemní smlouva 1. Smluvní strany hlašují, že tato kupní smlouva je uzavřena s ohledem na skutečnost, že k předmětu koupě má zákonné předkupní právo Statutární město Brno, sídlem Brno, Dominikánské náměstí 196/1, PSČ: (dále jen Předkupník"), a to na základě ust a 3056 zák. č 89/2012 Sb,, občanský zákoník. Smluvní strany tak podpisem této smlouvy stvrzují, že o této skutečnosti věděly a tato skutečnost nikterak nebrání v uzavření této kupní smlouvy mezi dávající a kupujícím. 2. Smluvní strany dále hlašují, že je jim znám právní stav, který je dán Nájemní smlouvou č /05/BO ze dne , která byla uzavřena mezi dávající v právním postavení nájemce a Statutárním městem Brno, Městská Část Brno - Bohunice, se sídlem Brno, Dlouhá 3, PSČ: v právním postavení najímatele, kdy předmětem nájmu je pare, č. 448, zastavěná plocha a nádvoří zapsaná na LV 10001, k.ú. Bohunice. IV. Projevy vůle a převod nemovité věci, kupní cena 1. Prodávající touto smlouvou dává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví Garáž popsanou v článku I. této kupní smlouvy, a to s veškerými součástmi, vybavením a příslušenstvím, za vzájemné dohodnutou kupní cenu, která činí částku ve výši ,-Kč (slovy: tři sta tisíc korun českých), 2. Kupující tímto Garáž popsanou v či. I. této kupní smlouvy do svého výlučného vlastnictví kupuje a přijímá. 3. Smluvní strany hlašují, že celá kupní cena bude ze strany kupujícího zaplacena do advokátní úschovy Mgr. Michaely Sochové, advokátky zapsané v seznamu vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č , se sídlem Velké Meziříčí, Náměstí 13/15, PSČ: , (dále v textu také jen Schovatel" nebo advokátka") na základě svěřenecké smlouvy na zvláštní úschovní účet č.ú.: v souladu s podmínkami svěřenecké smlouvy o úschově, a to následujícím způsobem: 6 - částku ve výši ,- Kč (slovy: sto tisíc korun českých) nejpozději do 31.12,2018, - částku ve výši ,- Kč (slovy: sto tisíc korun českých) nejpozději do , *fa

9 - částku ve výši ,- Kč (slovy: sto tisíc korun českých) nejpozději do 28.02, Smluvní strany si sjednaly, že kupní cena bude zaplacena jejím složením do advokátní úschovy. V. Rozvazovací podmínka účinnosti této Smlouvy 1. Smluvní strany ve shodě hlašují, že vzhledem ke skutečnosti uvedené v či. III. bod 1. této kupní smlouvy, je tato smlouva uzavřena dle ustanovení 2145 zák. č. 89/2012 Sb. s rozvazovací podmínkou účinnosti této kupní smlouvy. 2. V případě, že Předkupník uplatní své právo k předmětu koupě v souladu s ustanovením 2147 odst. 2 a 2148 zák. č. 89/2012 Sb., tzn. rozvazovací podmínka bude splněna, právní účinky této smlouvy pominou. 3. Prodávající tímto stvrzuje, že v souladu s ustanovením 2140 zák. č. 89/2012 Sb. zašle do tří dnů od podpisu této smlouvy nabídku k využití předkupního práva Předkupníkovi, kdy stanoví Předkupníkovi lhůtu k vyjádření ktéto nabídce na 3 měsíce od jejího doručení či převzetí. 4. Tato rozvazovací podmínka trvá do doby, kdy dávající obdrží od Předkupníka vyrozumění o odmítnutí nabídky k využití předkupního práva k předmětu koupě, nejdéle však po dobu 3 měsíců, počítaje od předání či doručení nabídky předkupního práva Předkupníkovi. Po uplynutí této lhůty nebo v případě nevyužití předkupního práva Předkupníkem (v písemné podobě), se má za to, že je tato kupní smlouva uzavřena bezpodmínečně. VI. Platební podmínky 1. Kupní cena předmětu koupě je sjednána dohodou smluvních stran na částku uvedenou v či. IV. bod 1. této kupní smlouvy a bude uhrazena střednictvím schovatele na základě svěřenecké smlouvy o úschově, a to s Mgr. Michaelou Sochovou, advokátkou, v pozici schovatele a správkyně. 2. Kupní cena ve výši ,- Kč takibude dle smlouvy o advokátní úschově uhrazena ve spěch bankovního účtu, který tento účel určil dávající, a to do pěti dnů ode dne, kdy bude schovateli předložen: originál nebo úředně ověřená kopie výpisu z katastru nemovitostí, ze kterého bude vyplývat výlučné vlastnické právo složitele k předmětu koupě a v jehož části B, C a D nebudou zapsána žádná práva třetích osob k předmětu koupě, žádné právní vady 1! '?//<

10 nebo tzv. poznámky informující o tom, že údaje v katastru nemovitostí jsou dotčeny změnou a ani zde nebudou nedořešené právní vztahy k předmětu koupě nebo poznámky o podaném soudním řízení, vyjma těch, se kterými složitel vysloví písemně souhlas, anebo která zřídí sfožitel sám. VII. Prohlášení dávající Prodávající tímto čestně hlašuje, že: - je výlučným vlastníkem předmětu koupě uvedeného v či. I této smlouvy; - její vlastnické právo k předmětu koupě vzniklo platně v souladu se zákonem a není dán žádný důvod k jeho zpochybnění; - není jí známo, že by vlastnické právo kteréhokoliv z předchozích vlastníků předmětu koupě mohlo být zpochybněno; - její vlastnické právo k předmětu koupě je nepodmíněné; - neexistují žádné okolnosti, které by bránily v nakládání s předmětem koupě, zejména že k okamžiku podpisu této kupní smlouvy není vedeno na dávající exekuční nebo vykonávací řízení; neexistují žádné okolnosti, které by nasvědčovaly tomu, že by dávající byla v úpadku nebo hrozícím úpadku ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení v platném znění; nemá žádné dluhy (splatné, nesplatné), které by mohly negativně ovlivnit účel této smlouvy; neexistují žádné dohody se svolením k vykonatelnosti (např. notářské zápisy), které by mohly negativně ovlivnit účel této smlouvy; - uzavřením kupní smlouvy nedochází ke zkrácení žádných věřitelů dávající;< předmět koupě zcela vyhovuje účelu užívání, ke kterému má sloužit; - předmět koupě nemá žádné skryté vady; Vlil. Ostatní ujednání 1. Smluvní strany shodně hlašují, že předmět koupě bude vyklizen, předán a převzat nejpozději do 5 dní ode dne, kdy příslušný katastrální úřad schválí návrh na vklad vlastnického práva ve spěch kupujícího. O předání předmětu převodu bude sepsán tokol. 2. Poplatníkem daně z nabytí nemovitostí příslušnému finančnímu úřadu je kupující. 3. Náklady spojené se sepisem kupní smlouvy, svěřenecké smlouvy o úschově, a v souvislosti s úschovou kupní ceny, nese dávající. 4. Kupující nese od okamžiku převzetí Nemovitostí náklady spojené 5 užíváním Nemovitostí (energie apod.), 5. Kupující hlašuje, že mu je znám faktický i právní stav Nemovitostí, tento zjistil před podpisem této smlouvy z příslušných listin a osobní hlídkou předmětu koupě. Smluvní MfM

11 strany potvrzují, že Nemovitosti měly ke dni vedení hlídky vlastnosti odpovídající jejich účelu. 6. Spolu s podpisem této smlouvy podepíší smluvní strany také návrh na vklad vlastnického práva k předmětu koupě ve spěch strany kupující dle této smlouvy. 7. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva podle této smlouvy bude podán na příslušný katastrální úřad do pěti dnů ode dne, kdy bude dávajícím doloženo Vyrozumění o odmítnutí nabídky k využití předkupního práva k předmětu koupě od předkupníka, či dojde k marnému uplynutí lhůty uplatnění nabídky zákonného předkupního práva dle bodu 3.a 4. či. III této Smlouvy a současně bude zaplacena kupujícím celá kupní cena na úschovní účet advokátky v souladu se svěřeneckou smlouvou o advokátní úschově. 8. V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne návrh na vklad vlastnického práva podle této smlouvy stranu kupující, zavazují se smluvní strany k nezbytné součinnosti směřující k odstranění důvodů, něž byl návrh zamítnut. IX. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva tvoří úplnou dohodu mezi smluvními stranami o předmětu koupě a všech náležitostech, které smluvní strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité závaznost této smlouvy. Žádný jev smluvních stran učiněný při jednání o této smlouvě ani jev učiněný po uzavření této smlouvy nelze vykládat v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze smluvních stran. 2. Smluvní strany tímto sjednávají, že pokud by tato smlouva či její část byla shledána z jakéhokoliv důvodu neplatnou, zavazují se vyvinout úsilí ke zhojení veškerých vad, tedy tuto smlouvu či uvedenou část nahradit do 30 dnů od okamžiku, kdy se neplatnost smlouvy stane mezi nimi nespornou anebo bude konstatována pravomocným rozhodnutím soudu či jiného příslušného orgánu, smlouvou či částí novou shodného obsahu a pokud by důvod neplatnosti původního ujednání spočíval v jeho obsahu, pak obsahem takovým, který bude platný a bude jím dosaženo stejného cíle, k němuž směřovalo znění původní. Toto však platí vyjma ukončení platnosti a účinnosti této Smlouvy dle V. odst. 2. této Smlouvy. 3. Smluvní strany hlašují, že veškeré údaje, které se týkají jejich osob a čísel účtů uvedených v této smlouvě jsou správné a pravé a berou na vědomí svoji odpovědnost za případné nesprávné údaje a škodu, která s uvedením nesprávných údajů může být spojena. Současně smluvní strany souhlasí s použitím rodných čísel a dalších osobních údajů v této smlouvě a v souvislosti s touto smlouvou. 4. Tato smlouva se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. /PÍ/- n I

12 5. Smluvní strany výslovně sjednávají, že se neuplatní ustanovení 1793 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tj. možnost zrušení smlouvy tzv. neúměrné zkrácení. 6. Kupující jsou oprávněni od této smlouvy odstoupit v případě, že hlášení učiněná dávající v této smlouvě se ukážou být nepravdivá, nebo se nepravdivými stanou a toto bude mít negativní dopad na účel této smlouvy, tj. účel smlouvy bude ohrožen. 7. Prodávající je oprávněna od kupní smlouvy odstoupit v případě nezaplacení kupní ceny kupujícím, a to dle této kupní smlouvy, 8. Smluvní strany si účely doručování sjednávají dále uvedená pravidla odlišná od ustanovení 573 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Jakékoliv oznámení zasílané poštou a adresované jedné smluvní straně bude považováno za doručené nejpozději 7. dnem ode dne odeslání oznámení poštou formou doporučeného dopisu na adresu shora ( uvedenou, jelikož lze oprávněně předpokládat, že do tohoto dne vešlo oznámení do sféry dispozice adresáta. Doručování em nebo jinými středky elektronické komunikace smluvní strany nepřipouštějí. 9. Jakékoliv změny či doplňky této smlouvy lze činit pouze formou písemných, vzestupně číslovaných dodatků odsouhlasených smluvními stranami. 10. Tato smlouva je vyhotovena ve 5 stejnopisech, z nichž 1 s ověřenými podpisy ja^tirčen vklad do katastru nemovitostí, 1 jako příloha k žádosti k uplatnění zákonného předkupního práva, který obdrží dávající a předá se žádostí Předkupníkovi a 2 vyhotovení s neověřenými podpisy obdrží po jednom dávající a kupující, 1 vyhotovení obdrží advokát z úschovy. 11. Stejnopis této smlouvy s ověřenými podpisy určený vklad do katastru nemovitostí í včetně podepsaného návrhu na vklad bude po dobu trvání úschovy dle svěřenecké smlouvy uzavřené mezi stranami a advokátkou dnešního dne uložen u advokátky. 12. Smluvní strany tímto hlašuji, že si tuto smlouvy přečetly, že odpovídá jejich pravé a svobodné vůli, a právní jednání takto učiněné je sté nátlaku či jednostranně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. V Brně dne V Brně dne 17.12,2018 jako dávající jako kupující PPI/S

13 PROHLÁŠENÍ O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINĚ SEPSANÉ ADVOKÁTEM Běžné číslo knihy o hlášeních o pravosti podpisu /22,23/2018/V. Já, níže podepsaná Mgr. Michaela Sochová, advokátka, se sídlem ve Velkém Meziříčí, Náměstí 13/15, PSČ: , zapsaná v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č, 14654, hlašuji, že tuto listinu, kterou jsem sama sepsala, přede mnou vlastnoručně ve 2 vyhotoveních podepsali: 2. totožnost jsem ziistila 7 DP jsem zjistila z OP V Brně dne Mgr. Michaela Sochová advokátka Mgr. Michaela Sochová advokátka ev.č. ČAK ev.c. CAK I lč: Náměstí 13/ 1C; <t0a n ' \'<>llf* Meziříčí tel.: f Jfflé

14 \. _ x I JJřX ZrC\ VL^j^-pe ZJPVT>O^TI O -Do-PLAiě ÁJ\ t u TbTLfoO - "C>OVK-> MGe UPkM St>eUj^\ CÍ^UD OCTU Statutární město Brno Magistrát města Brna MMB/ /2019 llsty.l druh: P T,:ohy: I IIIIXI,.,... mmbles 713Í fl3f Doručeno: ^?\%. Z!J. k^oo ho l 1MB \ooo 55" 9^1 0^ mw /m,4. QJCM I /#r

15 110 předkupní právo - garáž na pozemku p.č. 448 v k.ú. Bohunice [Mm Vytvořil: Hana Štolfová Datum: :57 Měřítko: 1:1000 JtÚ?

16 H předkupní právo - garáž na pozemku p.č. 448 v k.ú. Bohunice Vytvořil: Hana Štolfová Datum: :56 Měřítko: 1:1250 MW