Městský úřad Moravský Krumlov odbor výstavby a územního plánování Telefon:

Transkript

1 Městský úřad Moravský Krumlov odbor výstavby a územního plánování Telefon: Nám. Klášterní 125 Fax: Moravský Krumlov svirakj@mkrumlov.cz SZn: SMUMK 14825/2012 VÚP/ŠJ V Moravském Krumlově dne č.j.: MUMK 19425/2012 Vyřizuje: Jiří Šviřák Radek Záviška Lada Závišková K.H. Máchy 415 K.H. Máchy Moravský Krumlov Moravský Krumlov Věc: Veřejná vyhláška R O Z H O D N U T Í č. 190/2012 Dne podali manželé, pan Radek Záviška, nar , a paní Lada Závišková, nar , oba bytem K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov (dále jen žadatelé), žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území a žádost o vydání stavebního povolení na Přístavbu dílny na pozemku p.č. 1483/1 v katastrálním území Moravský Krumlov. Stavební úřad z moci úřední usnesením č. 157/2012 ze dne spojil řízení o změně stavby se stavebním řízením. Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, dále jen stavební zákon (ve znění pozdějších předpisů), rozhodl podle 78 odst. 1 stavebního zákona usnesením č. 157/2012 ze dne vydaným pod č.j. MUMK 15179/2012 o spojení územního a stavebního řízení. Ve spojeném územním a stavebním řízení projednal podanou žádost s dotčenými orgány a se známými účastníky řízení I. Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) stavebního zákona, posoudil podle 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a vydává manželům, panu Radkovi Záviškovi, nar , a paní Ladě Záviškové, nar , oba bytem K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov, podle 92 stavebního zákona rozhodnutí o změně stavby Přístavba dílny na pozemku p.č. 1483/1 v katastrálním území Moravský Krumlov. II. Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) stavebního zákona, projednal žádost o stavební povolení na výše uvedenou stavbu podle 111 až 114 a podle 115 stavebního zákona

2 vydává manželům, panu Radkovi Záviškovi, nar , a paní Ladě Záviškové, nar , oba bytem K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov, podle 115 stavebního zákona stavební povolení na Přístavbu dílny na pozemku p.č. 1483/1 v katastrálním území Moravský Krumlov.. Popis stavby: Předmětem řešení této stavby je Přístavba dílny ke stávající autodílně osobních a dodávkových automobilů, umístěná na pozemku p.č. 1483/1 v katastrálním území Moravský Krumlov. Přístavba bude umístěna při hranici s pozemkem p.č v katastrálním území Moravský Krumlov, viz. situační výkres v měřítku 1:500. Přístavba dílny bude situována ve dvorním traktu rodinného domu mezi stávající autodílnou a stávajícím skladem, se kterým bude komunikačně propojena. Přístavba bude nepravidelného půdorysu o zastavěné ploše 186 m 2, výška štítové zdi bude max. 5 metru. Obvodové zdivo bude z pórobetonových tvárnic tl. 450 a 300 mm, stropní konstrukci budou tvořit ocelové profily I 160 se stropními deskami PZD. Krov bude dřevěný vazníkový s pultovou střechou a plechovou krytinou bez přesahu na sousední pozemky. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu je stávající. Pro umístění, přípravu a realizaci stavby se v souladu s 92 odst.1 stavebního zákona a 9 odst.1 a 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, stanovují tyto podmínky: 1. Předmětem řešení této stavby je Přístavba dílny ke stávající autodílně osobních a dodávkových automobilů, umístěná na pozemku p.č. 1483/1 v katastrálním území Moravský Krumlov. 2. Městský úřad Moravský Krumlov, odbor životního prostředí vydal dne pod č.j. MUMK 11608/2012 vyjádření k projektové dokumentaci. Orgán ochrany ovzduší Při provádění vlastní stavby za sucha (prašnost při použití techniky) je stavebník povinen řídit se ustanoveními dle 3 zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší (např. zkrápění při manipulaci se zeminou). Odd. odpadového hospodářství K předloženému projektu nemá odd. odpadového hospodářství žádné připomínky. Při samotné realizaci stavby požadujeme, aby bylo s vyprodukovanými odpady nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Odpady musí být tříděny, přednostně využívány a předávány pouze osobám oprávněných k převzetí odpadů. Doklady o vedení průběžné evidence odpadů, které vzniknou při samotné výstavbě objektu, požadujeme předložit při kolaudačním řízení. 3. Případné změny musí být předem projednány a povoleny podle 94 stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. 2

3 Pro provedení stavby se v souladu s 115 odst. 1 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, stanovují tyto podmínky: 1. Přístavba bude nepravidelného půdorysu o zastavěné ploše 186 m 2, výška štítové zdi bude max. 5 metru. Obvodové zdivo bude z pórobetonových tvárnic tl. 450 a 300 mm, stropní konstrukci budou tvořit ocelové profily I 160 se stropními deskami PZD. Krov bude dřevěný vazníkový s pultovou střechou a plechovou krytinou bez přesahu na sousední pozemky. 2. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu je stávající. 3. Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Ověřená projektová dokumentace se stavebníkovi předá po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebním úřadem. 4. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytýčení její prostorové polohy odborně způsobilou osobou. Výsledky vytýčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. Protokol o vytýčení bude předložen stavebnímu úřadu před zahájením stavby. 5. Před zahájením výkopových prací zajistí žadatelé vytyčení všech podzemních inženýrských sítí a provedou taková opatření, aby nedošlo k jejich ohrožení a poškození. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví osob na staveništi. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (včetně zajištění ochrany před bleskem). 8. Při provádění stavby jsou stavebníci podle 152 odst. 3 stavebního zákona povinni: a) oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět b) před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu, c) zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie, d) ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit, e) ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby; tuto povinnost má stavebník i u staveb podle Povinnosti a odpovědnost stavbyvedoucího při přípravě a provádění stavby jsou v 153 odst. 1 a 2 stavebního zákona. 3

4 10. Povinnosti a odpovědnost stavebního podnikatele při provádění stavby jsou v 160 odst. 1 a 2 stavebního zákona. 11. Stavbu bude podle 160 odst. 1 stavebního zákona provádět jako zhotovitel stavební podnikatel, který si při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. 12. Podle 157 stavebního zákona při provádění stavby vyžadující stavební povolení nebo ohlášení stavebního úřadu musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Obsahové náležitosti stavebního deníku a způsob jeho vedení stanoví vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, příloha č. 5 této vyhlášky. 13. Kontrolní prohlídky stavby budou prováděny v souladu s plánem kontrolních prohlídek: Hrubé terénní úpravy, výkopy základových rýh Betonáž základů a podkladní železobetonové desky Zděné konstrukce + věnce + krovy včetně krytiny Osazení oken a dveřních zárubní, vnitřní rozvody vody, el. a topení, vnitřní omítky, tepelné izolace, obklady vnitřní, podlahy, kompletace zdravotechniky a topení, malby, kompletace oken a dveří, fasáda, obklady vnější, klempířské práce Závěrečná kontrolní prohlídka 14. Po ukončení stavby stavebník podá na odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu Moravský Krumlov podle 122 stavebního zákona žádost o vydání kolaudačního souhlasu s náležitostmi dle 12 vyhl. č. 526/2006 Sb. a přílohy č. 5 části B k této vyhlášce. 15. Stavba bude dokončena do K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží: - dokumentaci skutečného provedení stavby - popis a zdůvodnění případných drobných odchylek od ověřené projektové dokumentace - výsledky předepsaných zkoušek - předávací protokol sepsaný mezi zhotovitelem a objednatelem, stavební deník k nahlédnutí, stanoviska dotčených orgánů, vyjádření správců technické infrastruktury - geodetické zaměření přístavby. Odůvodnění Pan Radek Záviška, nar , a paní Lada Závišková, nar , oba bytem K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov, podali na Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, dne žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území na Přístavbu dílny na pozemku p.č. 1483/1 v katastrálním území Moravský Krumlov a současně dne žádost o vydání stavebního povolení na Přístavbu dílny na pozemku p.č. 1483/1 vkatastrálním území Moravský Krumlov. Stavební úřad rozhodl na základě žádosti podle 78 odst.1 stavebního zákona usnesením ze dne vydaným pod č.j. MUMK 15179/2012 o spojení územního a stavebního řízení. 4

5 Opatřením ze dne oznámil stavební úřad zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně se zahájením správního řízení nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě stavby na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Zároveň s oznámením o zahájení územního a stavebního řízení stavební úřad v souladu s 89 odst.1 a 112 odst.1 stavebního zákona účastníky řízení upozornil, že námitky mohou uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Uvedená lhůta, tj. do , kdy se konalo veřejné ústní jednání, byla současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 správního řádu, pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst.3 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst.1 správního řádu. V průběhu správního řízení nebyly uplatněny žádné námitky účastníků řízení, ani připomínky ze strany veřejnosti. Orientační náklady stavby činí cca 3,0 mil. Kč. Při vymezování okruhu účastníků řízení stavební úřad postupoval podle příslušných ustanovení stavebního zákona. Vzhledem k tomu, že je spojeno územní řízení se stavebním řízením, okruh účastníků řízení byl vymezen podle 85 a 109 stavebního zákona. Účastníci řízení podle 85 stavebního zákona: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Radek Záviška, K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov Lada Závišková, K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov Účastníci řízení podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Účastníci řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška): Stanislav Krebs, K.H. Máchy 432, Moravský Krumlov Magda Krebsová, K.H. Máchy 432, Moravský Krumlov Ing. Jan Dirhan, Tábor 2372/20, Žabovřesky, Brno Mgr. Jana Dirhanová, Tábor 2372/20, Žabovřesky, Brno Jiří Kratochvíl, Smetanova 166, Moravský Krumlov Jitka Kratochvílová, Smetanova 166, Moravský Krumlov Účastníci řízení podle 109 stavebního zákona: Účastníci řízení podle 109 písm. a) stavebního zákona: Radek Záviška, K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov Lada Závišková, K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov podle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona: Stanislav Krebs, K.H. Máchy 432, Moravský Krumlov Magda Krebsová, K.H. Máchy 432, Moravský Krumlov Ing. Jan Dirhan, Tábor 2372/20, Žabovřesky, Brno Mgr. Jana Dirhanová, Tábor 2372/20, Žabovřesky, Brno Jiří Kratochvíl, Smetanova 166, Moravský Krumlov Jitka Kratochvílová, Smetanova 166, Moravský Krumlov K žádostem byly doloženy podklady a doklady potřebné pro řádné posouzení: - projektová dokumentace stavby, kterou vypracoval Ing. Pavel Horák, ověřil Ing. Roman Chvátal, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT

6 Dokladová část PD obsahuje - snímek katastrální mapy - list vlastnictví - seznam dotčených pozemků stavbou - posudek stanovení radonového indexu pozemku - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, Jeřábkova 4, Brno ze dne , č.j. KHSJM 31595/2012/HP/ZN - vyjádření MěÚ Moravský Krumlov, odboru životního prostředí ze dne , č.j. MUMK 11608/ závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, územního odboru Znojmo, Pražská 83, Znojmo ze dne , Ev. č. HSBM /7-OPR-2012 územní řízení - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, územního odboru Znojmo, Pražská 83, Znojmo ze dne , Ev. č. HSBM /7-OPR-2012 stavební řízení. Ve spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal podané žádosti a připojené podklady z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona a projednal ji dle 87, 89 a 112 stavebního zákona s účastníky řízení a dotčenými orgány. Stavba je v souladu s platným územním plánem obce. Stavba vyhovuje ustanovením vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily uskutečnění záměru, rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí, za použití právních předpisů ve výroku uvedených. Podle 93 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Podle 115 stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. Poučení Proti územnímu rozhodnutí o umístění stavby se lze odvolat podle 83 odst. 1 správního řádu do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, Brno, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Podle 82 odst. 2 správního řádu se odvolání (náležitosti podle 37 odst. 2 správního řádu) podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a ÚP. Proti stavebnímu povolení se lze odvolat podle 83 odst. 1 správního řádu do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, Brno, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Podle 82 odst. 2 správního řádu odvolání (s náležitostmi podle 37 odst. 2 správního řádu) musí být podáno v potřebném počtu. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a ÚP. Nabytí právní moci stavebního povolení se uděluje odkladní účinek do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí. 6

7 Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Jiří Šviřák referent odboru výstavby a ÚP Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Moravský Krumlov a zveřejněno též způsobem umožňující dálkový přístup (na ) Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno dálkový přístupem dne: Podpis a razítko osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí 7

8 Příloha pro žadatele (po právní moci tohoto rozhodnutí): - ověřená projektová dokumentace stavby a štítek Stavba povolena Obdrží: Účastník podle 85 odst. 1 písm. a) Radek Záviška, K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov Lada Závišková, K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov Účastník podle 85 odst. 1 písm. b) Účastník podle 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou Stanislav Krebs, K.H. Máchy 432, Moravský Krumlov Magda Krebsová, K.H. Máchy 432, Moravský Krumlov Ing. Jan Dirhan, Tábor 2372/20, Žabovřesky, Brno Mgr. Jana Dirhanová, Tábor 2372/20, Žabovřesky, Brno Jiří Kratochvíl, Smetanova 166, Moravský Krumlov Jitka Kratochvílová, Smetanova 166, Moravský Krumlov Dotčené orgány: Městský úřad Moravský Krumlov, odbor životního prostředí, Nám. Klášterní 125, Moravský Krumlov Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Znojmo, Pražská 3198/83, Znojmo Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, Jeřábkova 4, Brno Obdrží: podle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Radek Záviška, K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov Lada Závišková, K.H. Máchy 415, Moravský Krumlov podle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona: Stanislav Krebs, K.H. Máchy 432, Moravský Krumlov Magda Krebsová, K.H. Máchy 432, Moravský Krumlov Ing. Jan Dirhan, Tábor 2372/20, Žabovřesky, Brno Mgr. Jana Dirhanová, Tábor 2372/20, Žabovřesky, Brno Jiří Kratochvíl, Smetanova 166, Moravský Krumlov Jitka Kratochvílová, Smetanova 166, Moravský Krumlov Dotčené orgány: Městský úřad Moravský Krumlov, odbor životního prostředí, Nám. Klášterní 125, Moravský Krumlov Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Znojmo, Pražská 3198/83, Znojmo Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, Jeřábkova 4, Brno Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích: pol. č. 18 písm. a) 1000,- Kč pol. č. 17 písm. i) 3000,- Kč celkem 4000,- Kč byl uhrazen dne pokladním dokladem č