Revitalizace panelového domu v ulici Hekrova , Praha 4 - Háje

Transkript

1 Společenství vlastníků jednotek Hekrova č.p. 851, 852, 853, Praha 4 - Háje Vyzývá podle zákona č. 89/2013 Sb. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů k podání nabídky na akci: Revitalizace panelového domu v ulici Hekrova , Praha 4 - Háje 1. Zadavatel: Společenství vlastníků jednotek Hekrova č.p. 851, 852, 853, Praha 4 - Háje Sídlo: Hekrova 853/10, Háje, Praha 4 IČ: Zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou S Zastoupené: Panem Pavlem Šťastným, předsedou výboru a paní Evou Peterkovou, členkou výboru Zastoupené:. Ivana Olbrachta 2591, PSČ Kladno nebo 2. Vymezení zakázky: Řešený panelový dům se nachází v ulici Hekrova č.p v Praze 4, kde byl postaven jako součást řadové výstavby, konstrukční soustavou VVÚ-ETA. Kolaudace proběhla v roce Jedná se o samostatně stojící objekt se třemi sekcemi. Objekt má 13 nadzemní obytných podlaží. Budova je zasazena do okolního rovinatého terénu a je přístupná vstupními dveřmi z obou průčelí domu. Oba vchody do objektu jsou na úrovni I.NP. Jedná se o příčný stěnový konstrukční nosný systém s osovým modulem 6,0 m. Celková šířka budovy v řešeném úseku je 16,00 m (měřeno v úrovni typických podlaží včetně lodžií) a délka 54,3 m. Konstrukční výška jednotlivých podlaží je 2,80 m a světlá výška 2,55m. Stropní panely jsou v tl. 190 mm, vylehčené dutinami. Centrální schodiště je provedeno jako jednoramenné situované do komunikačních prostor domu osvětlené a větrané okny. Obvodové stěny na průčelích jsou tvořeny železobetonovým sendvičovým panelem. Tloušťka obvodového panelu na průčelích je 200 mm s tepelnou izolací z pěnového polystyrenu v tl. 40 mm.

2 Obvodové panely na štítové stěně jsou železobetonové sendvičové v tl. 250 mm s tepelnou izolací v tl. 40 mm. Zastřešení objektu je řešeno jednoplášťovou plochou střechou s tepelnou izolací na bázi polystyrenu a asfaltovou krytinou. Otvorové výplně do bytů a společných prostor byly nahrazeny novými okny s plastovým rámem a zasklením izolačním dvojsklem V současnosti se ne objektu vyskytují původní meziokenní vložky (severní průčelí domu). Velká část MIV v lodžiích byla nahrazena systémovými MIV typu Stadur nebo vyzdívky z pórobetonových tvárnic s povrchovou úpravou omítkou. Vstupní portály do objektu byly v minulosti nahrazeny za nové hliníkové. Celkem je v objektu 108 bytových jednotek.. Dříve provedené opravy V průběhu používání budovy byly provedeny následující dílčí úpravy: Výměna původních dřevěných dveří a oken v bytech a společných prostorech za nové plastové Vyzdění části původních MIV na severním průčelí pórobetonovou vyzdívkou tl. 200 mm Náhrada části původních MIV v prostoru lodžií novými MIV typu Stadur Nové hliníkové vstupní portály Nová krytina střechy z asfaltových pásů Lokálně osazení větracích hlavic Lomanco Rozvod teplé a studené vody ve společných částech domu za plastové potrubí Poruchy na konstrukcích jsou podrobně řešeny v PD viz Souhrnná technická zpráva 3. Specifikace zadání: Fasáda bude zateplena kontaktním zateplovacím systémem, který bude certifikovaný dle ETAG 004 a bude v kvalitativní třídě A dle cechu zateplovacích systémů s mechanickou odolnost 15 J!!! Srovnávací standard Caparol Carbon. Podrobná specifikace zadání: Příprava podkladu včetně odstranění původní nesoudržné povrchové úpravy Odstranění nebo zdrsnění fasádního nátěru monofas v úrovni I.NP Zateplení průčelních a štítových panelů objektu provést kontaktním zateplovacím systémem EPS 70 F v tl.160 mm ( desky minerální vaty v požárních pásech a požární výšku Hp 22,5 m)

3 Stěny lodžií provést v následujících tloušťkách tepelné izolace: o průčelí a boky lodžií navazující na vytápěný prostor zateplit z EPS 70 F v tl. 160 mm (do výšky Hp 22,5 m) o průčelí a boky lodžií navazující na vytápěný prostor zateplit z MW v tl. 160 mm (nad výšku Hp 22,5 m) o zateplení stropu lodžií z MW v tl. 50 mm o boky lodžií nenavazující na vytápěný prostor z EPS 70 F v tl. 50 mm (MW nad Hp 22,5m) o podlaha lodžií zateplit EPS 100 S tl. 30 mm o čílko lodžií zateplit z EPS 70 F v tl. 50 mm (MW nad Hp 22,5m) o žiletky lodžií zateplit z EPS 70 F v tl. 160 mm dorovnání s okolní fasádou (MW nad Hp 22,5m) o Provedení nové Hi vrstvy podlah lodžií včetně povrchové úpravy keramickou dlažbou o Provedení nového hliníkového zábradlí na lodžiích v bytech s výplní z mléčného bezpečnostního skla. Povrchová úprava dle odstínu RAL. o Dodávka a montáž nového zasklení lodžií Původní dřevěné meziokenní vložky v bytech demontovat a nově vyzdít z pórobetonových tvárnic Ytong (P4-600) v tloušťce 200 mm s tepelnou izolaci EPS 70 F (MW) v tl.160 mm s povrchovou úpravou tenkovrstvou omítkou Zateplení soklové části průčelí soklovými deskami nenasákavého polystyrenu EPS v tl. 160 mm (variantně XPS). ETICS založit v úrovni 500 mm pod upraveným terénem. Povrchová úprava soklovou mozaikovou omítkou do výšky min 300 mm od UT. ETICS založit v úrovni 500 mm pod upraveným terénem. Povrchová úprava soklovou mozaikovou omítkou do výšky min 300 mm od UT. Zateplení soklové části průčelí a štítů objektu nad výšku 300 mm až 1000 mm od UT z MW v tl. 160 mm (požární pás) Okenní parapety zateplit kontaktním zateplovacím systémem z EPS tloušťky minimálně 20 mm, ostění a nadpraží zateplit dle prostorových možností již osazených výplní tepelnou izolací z desek EPS 70 F v 40 mm. V případě, že se nevejde na rám izolace v tl. min 40 mm nutno použít izolace EPS Greywall tl. min 20mm. Zateplení obvodového pláště stření nástavby provést z MW tl. 100 mm Zateplení střešního pláště EPS 100 S v celkové tl. 300 mm ( mm). Zateplení střešního pláště střešní nástavby deskami EPS 100 S v celkové tl. 100 mm (50+50 mm). Provedení nové hydroizolace střechy a střešní nástavby z fóliových pásů srov. standard Protan 1,6mm SE. Klempířské prvky provést ze systémového pozinkového plechu s povrchovou úpravou (např. Lindab). Dodávka a montáž nových střešních ventilátorů (CRHB 355 ECOWATT Elektrodesign s.r.o. ) + VHO hlavic 280 Nová konstrukce okapového chodníku z betonových dlaždic do linie zahradních obrubníků. Provedení nového povrchu vstupních podest z teraco dlažby (např. Granex) Přeložení svislého a vodorovného vedení hromosvodů + nová lana.

4 4. Podmínky realizace: Zhotovitel si zajistí v potřebném rozsahu povolení záboru veřejných ploch na své náklady uvedeno v položkovém rozpočtu! Svislá doprava demontovaného materiálu musí být provedena v souladu se stanovenými hygienickými normami pro vliv stavby na okolní prostředí (vč. ochrany přírody rostlin, ptactva dle ročního období, v němž bude stavba realizována), musí být tedy provedena s maximálně omezenou prašností; pokud bude ke svislému transportu užíván shoz, ten pak musí být prováděn hermeticky propojeným potrubím, kdy kontejner bude opatřen plachtou pevně spojenou s potrubím Zhotovitel bude provádět denní úklid společných prostorů v domě, pokud tyto prostory budou dotčeny stavbou nebo transportem materiálu se stavbou souvisejícím V případě nezbytně nutného transportu materiálu společnými prostory objektu (chodba, schodiště) budou zhotovitelem bezprostředně po dokončení transportu v uvedeném dni celé prostory řádně uklizeny Po dokončení díla provede dodavatel generální úklid společných prostorů tj. umytí chodeb, schodiště, umytí oken a dveří. Demontovaný materiál nesmí být volně skladován u domu déle jak 24 h pokud nebude uložen v kontejneru. Za obsah kontejneru ručí zhotovitel. Ve společných prostorách domu (vyjma stavebním dozorem určených míst) nesmí být skladován stavební materiál a suť. Případné sankce ze strany státní správy nebo městských orgánů spojené s nevhodným skladováním materiálu hradí zhotovitel. Zhotovitel zajistí plnou, plynulou a včasnou informovanost uživatelů bytů o termínech a způsobu prováděných prací, zejména pak uživatele dotčené právě prováděnou výstavbou. Zadavatel požaduje naprosto korektní a vstřícné jednání všech řemeslníků a dalších reprezentantů firmy s obyvateli domů, v němž se opravy provádí. Zhotovitel zajistí po celou dobu provádění prací přítomnost odpovědné osoby, řídící průběh všech prací (pro případ porušení tohoto ustanovení bude smluvně stanovena pokuta) Zhotovitel ručí za škody způsobené objednateli nebo třetím osobám vzniklé v důsledku jeho činnosti v objektu a jeho okolí, případně způsobené škody objednateli nebo vlastníkům jednotek v domě uhradí přednostně odpočtem od ceny díla. Upozorňujeme na přítomnost technologie společnosti T-Mobile na střešním plášti, jenž bude při realizaci nutné přeložit. Společnost T-Mobile byla o plánování akce předem informována, ale od uchazeče očekáváme vyřízení a zajištění koordinace. Platnost cenové nabídky je požadována min. do Platební podmínky Dílčí měsíční fakturace na základě provedených a odsouhlasených prací a dodávek dle předloženého výkazu výměr již realizované části díla je připraven zadavatel uhradit do 90% z fakturované ceny se splatností 21dní. Zádržné bude činit 10% z ceny díla Zádržné bude uvolněno po dokončení a předání díla objednateli bez vad a nedodělků

5 6. Doba a místo plnění: Zahájení prací: 05/2016 Předpokládané ukončení prací: 10/2016 Termín dokončení navrhněte dle Vašich možností. Pozn. Jedná se o jedno z kriterií hodnocení. Místo plnění: panelový dům v ulici Hekrova , Praha Požadované doklady k výběrovému řízení: 7.1 Základní kvalifikační předpoklady: a) Výpis z obchodního rejstříku ne starší 60 dní nebo ověřenou kopii. b) Živnostenské oprávnění pro předmět podnikání : provádění staveb, jejich změn a odstraňování c) Výpis z rejstříku trestů statutárního zástupce Pravost dokladů uvedených v odstavci b) a c) prokáže zájemce kopií. Možno nahradit výpisem kvalifikovaného dodavatele. 7.2 Profesní a ekonomické kvalifikační předpoklady: d) Osvědčení provádějící firmy na montáž kontaktních zateplovacích systémů třídy A kopie ceněného systému e) Doklad o registraci společnosti v seznamu odborných dodavatelů programu Nová zelená úsporám - kopie f) Certifikát ISO 9001, a OHSAS kopie certifikátu g) Reference zateplování budov minimálně 5 zakázek nad 10 mil. a 5 nad 15 mil. vč. uvedení kontaktů na investora h) Doklad o odborné způsobilosti min. jednoho zaměstnance uchazeče a to autorizovaný technik v oboru pozemní stavby ( kopie autorizace a uvedení pozice ve firmě uchazeče ) i) Předložení obratů za poslední tři roky minimálně 50 mil. za každé účetní období ( doloženo kopií daňových přiznání potvrzených FÚ neakceptujeme čestné prohlášení!!! ) kopie j) Doložení počtu vlastních zaměstnanců požadujeme min. 15 osob k) Pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu vzniklou jinému při realizaci činností zapsaných jako jeho předmět podnikání v obchodním rejstříku nebo činností, k jejichž provádění má příslušné povolení ( škodové stavební pojištění ), platnou po celou dobu realizace zakázky min. na částku 30mil.. K prokázání pojištění postačí kopie platné pojistné smlouvy. 7.3 Další požadavky na náležitosti nabídky: l) Technologický postup prací předložení konkrétního naceněného systému s rozpisem skladeb m) Certifikáty použitých výrobků u zateplovacího systému doložit certifikát dle ETA vč. kotvících prvků kopie použitých konkrétního systému n) Bude požadován protokol o odtrhové a výtahové zkoušce čestným prohlášením o) Doba poskytnuté záruky v měsících požadujeme min. 60 měsíců p) Položková cenová nabídka vyplněný kompletní výkaz výměr q) Vyplněný a oprávněnou osobou podepsaný krycí list, který shrnuje základní kritéria soutěže (celková cena, termín, záruky...) r) Práce provádět vlastními zaměstnanci, případně uveďte části zakázky, které budou řešeny subdodavatelsky s uvedením prováděcí firmy čestným prohlášením s) Návrh smlouvy o dílo vč. položkového rozpočtu ( podepsaný statutárním zástupcem ) + položkový rozpočet ve formátu xls. na nosiči CD vč. harmonogramu prací.

6 8. Způsob hodnocení nabídek: Nabídky budou hodnoceny dle stanovených kritérií, která jsou uvedena níže. Kritéria pro zadání zakázky: a) celková nabídnutá cena 50% b) doba plnění 20% c) záruční doba 15% e) výše smluvní pokuty 15% Nabídkovou cenu zpracuje uchazeč jako celkovou cenu za celou zakázku. Cena bude nejvýše přípustná a musí obsahovat i DPH dle platných právních předpisů ke dni zpracování nabídky. 9. Další podmínky soutěže: a) Součástí nabídky musí být i návrh Smlouvy o dílo opatřený razítkem a podepsaný oprávněnou osobou uchazeče. b) Zadavatel požaduje doložit všechny požadované doklady uvedené v bodě 7 pro splnění podmínek soutěže. Ve smlouvě o dílo v odstavci OBJEDNATEL je třeba uvést: Společenství vlastníků jednotek Hekrova č.p. 851, 852, 853, Praha 4 - Háje Sídlo: Hekrova 853/10, Háje, Praha 4 IČ: Zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou S Zastoupené: Panem Pavlem Šťastným, předsedou výboru a paní Evou Peterkovou, členkou výboru 10. Lhůta a místo pro podání nabídek: Soutěžní lhůta začíná běžet dnem odeslání výzvy a končí dne ve 12:00 hod. Uchazeči podají své nabídky doporučeně poštou nebo osobně do sídla zástupce zadavatele:., ( tel Pavel Štika ). Na nabídky došlé po tomto termínu nebude brán zřetel, tj. pokud budou nabídky zasílány poštou, jako splnění podmínek je obdržení nabídky, nikoliv datum odeslání. 11. Nabídka: Uchazeči podají své nabídky doporučeně poštou nebo osobně zástupci zadavatele a to během soutěžní lhůty. Obálky označte: NEOTEVÍRAT Regenerace panelového domu ul. Hekrova , Praha 11

7 12. Lhůta vyrozumění o výsledku výběrového řízení: Tato lhůta je stanovena na 20 pracovních dnů od uzávěrky podávání přihlášek. Do této lhůty budou uchazeči vyrozuměni o výsledku výběrového řízení. 13. Podklady pro zpracování: Řádně přihlášení uchazeči u zástupce zadavatele obdrží zadávací dokumentaci vč. výkazu výměr v elektronické podobě. - Zadání výběrového řízení je dle zákona č. 89/2013 Sb. Občanského zákoníku v platném znění - Vyplněný výkaz výměr bude sloužit pro stanovení ceny díla. - Uchazeč čestně prohlásí, že si prostudoval zadávací podklady a případné dotazy vznese uchazeč v termínu soutěže na Martina Suchého, tel: nebo mail: martin.suchy@profirevit.cz - Uchazeč čestně prohlásí, že si podklady prostudoval, překontroloval a shledává je komplexní a úplné. - Případné nesoulady či komentáře prosíme uvézt do nabídky tzv. pod čarou. 14. Úhrada nákladů: Uchazeči předkládají své nabídky bezplatně a bez nároku vůči zadavateli. 15. Právo zadavatele: Zadavatel si vyhrazuje právo - neuzavřít smlouvu s žádným z uchazečů - soutěž zrušit - změnit nebo doplnit soutěžní podmínky - odmítnout veškeré předložené nabídky - zadavatel je oprávněn po uchazeči požadovat doplňující informace Bližší informace podá: Pavel Štika, tel mail: - podmínky výběrového řízení Martin Suchý, tel mail: martin.suchy@profirevit.cz technické dotazy V Praze dne Pavel Šťastný, předseda výboru v.r. Eva Peterková, členka výboru v.r.