VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D H O R A Ž Ď O V I C E Odbor výstavby a územního plánování Mírové náměstí 1, Horažďovice tel.: , fax: , jstulikova@muhorazdovice.cz Váš dopis č.j. : Ze dne: Spisová značka MH/11698/2015/OVÚP/Su Číslo jednací: : MH/04896/2016 Vyřizuje : Jitka Stulíková Dle rozdělovníku V Horažďovicích, dne: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ PRO-DOMA, SE, IČO , Budčická 1479, Újezd nad Lesy, Praha 9, kterého zastupuje Ing. arch. Zdeněk Ouředníček, IČO , Myslíč 22, Struhařov, Benešov u Prahy (dále jen "žadatel") podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Novostavba prodejny stavebnin PRO-DOMA, SE Horažďovice na pozemku parc. č. 2475/2, 2475/25, 2475/26, 2475/28, 2514/3, 2537/2, 2538, 2539/1, 2539/2 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavba obsahuje: Druh a účel umisťované stavby: Nová prodejna stavebnin včetně napojení na dopravní a technickou infrastrukturu Stavba je rozdělena na stavební objekty: - SO-101 Prodejna a skladová hala - SO-102 Oplocení - SO-201 Nová křižovatka a úprava stávající komunikace č SO-202 Nová místní obslužná komunikace - SO-203 Zpevněné plochy a doprava v klidu - SO-204 Odvodnění komunikace - SO-301 Vodovodní řad - SO-302 Vodovodní přípojka - SO-303 Areálová kanalizace - SO-304 Areálové rozvody NN - SO-305 Areálové osvětlení - SO-306 Přeložení a ochrana stávající kabelové trasy SEK - SO-307 Úprava stávajícího VO - SO-401 Sadové úpravy Navrhované kapacity stavby: - celková zastavěná plocha nadzemními objekty: 1521,64 m2 - celková užitková plocha v nadzemních objektech: 1395,54 m2

2 Č.j. MH/04896/2016 str. 2 - výměra zpevněných ploch v rámci vlastního pozemku: 6261,39 m2 - předpokládaný počet pracovníků: 10 - počet parkovacích míst (včetně 1 místa pro imobilní občany): 12 SO-101 Prodejna a skladová hala - Přízemní objekt přímkového půdorysu, dispozice obsahuje prodejní plochu, skladovací plochu, sociální a administrativní zázemí. Půdorysný rozměr stavby 104,860 m x 14,560 m, jednopodlažní stavba - prodejní sortiment: drobné doplňky a komponenty staveb a nářadí, samoobslužný prodej za poradní asistence personálu - Vytápění: teplovodně, zdrojem tepla tepelné čerpadlo vzduch-voda - Umístění: na poz. č. parc. 2539/2 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic, vzdálenost od hranice s pozemkem č. parc. 2514/1 je 3,630 m, od silničního obrubníku je 6,900 m SO-102 Oplocení - Celý areál bude oplocen jednotným druhem oplocení, ve vjezdu budou elektromotorická posuvná vrata. Provedení - nízká betonová podezdívka s ocelovými sloupky a drátěnou či profilovanou výplní. Výška oplocení 2 m. - Umístění: oplocení bude začínat na severních rozích budovy a bude po vnějších hranách (kromě vjezdu tam bude oplocení zapuštěno dovnitř pozemku) lemovat pozemky č. parc. 2514/3, 2539/1, 2537/2 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic SO-201 Nová křižovatka a úprava stávající komunikace č Napojení areálu na Komenského ulici novou křižovatkou s novým odbočením. Nová místní komunikace bude na silnici I/22 napojena novou stykovou křižovatkou s usměrněním dopravy a ochranným ostrůvkem na hlavní komunikaci - Současná vozovka bude jednostranně rozšířena o odbočovací pruh severním směrem. Součástí úpravy bude vodorovné a svislé dopravní značení (není řešeno v DUR). Odvodnění bude provedeno do uličních vpustí a do zemních vsaků. - Okraj silnice I/22 bude lemován silničním betonovým obrubníkem, za obrubníkem bude dočasně dosypán recyklát u jižní linie, v severní linii násyp s vegetační úpravou - Umístění: na poz. č. parc.: 2539/1, 2539/2, 2475/28, 2475/2, 2475/26, 2538, 2475/25 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic SO-202 Nová místní obslužná komunikace - Navazuje na nově navrhovanou křižovatku a bude sloužit k dopravnímu napojení řešeného areálu i pozemku souseda, zároveň se počítá s budoucím napojením dalších pozemků v zóně. Odvodnění bude provedeno do uličních vpustí a dále do zemních vsaků. - Umístění: na poz. č. parc.: 2539/1, 2539/2, 2475/28, 2475/2, 2538, 2475/25 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic SO-203 Zpevněné plochy a doprava v klidu - plochy pro parkování a chodníky pro pěší před prodejnou. Provedení - betonová dlažba kladená do pískového lože. Chodníky budou odvodněny příčným spádem na plochy vozidlové, tyto pak prostřednictvím štěrbinových lineárních vpustí do vsaků na pozemku žadatele. - Umístění: na poz. č. parc.: 2539/1, 2537/2, 2538, 2514/3 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic SO-204 Odvodnění komunikace - Dešťové vody ze zpevněných ploch komunikací budou sváděny do podzemních vsaků umístěných podél komunikace. Vsaky jsou navrženy jako sypané z kameniva. Retenční kapacita vsaků min. 73,35 m3. Každému vsaku budou předřazeny filtrační šachty s vyjímatelnými lapači splavenin.

3 Č.j. MH/04896/2016 str. 3 Dešťové vody ze zpevněných ploch komunikací budou sbírány uličními vpustmi a pomocí trubní trasy odváděny do podzemních vsaků. - Umístění: podzemní vsak 44,0 x 1,1 x 1,5 m (21,73 m 3 ) v pozemku komunikace před pozemky č. st. parc. 180, č. parc. 1191/7, podzemní vsak 37,0 x 2,0 x 1,0 m (33,35 m 3 ) v pozemku vedle komunikace č. parc. 2475/2, podzemní vsak 20,5 x 2,0 x 1,49 m (18,27 m 3 ) v pozemku vedle komunikace č. parc. 2475/25 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic SO-301 Vodovodní řad - Prodejna bude napojena na stávající vodovodní řad na protilehlé straně Komenského ulice novým řadem, který bude umístěn v objektu SO 202 "nová místní obslužná komunikace" s možným pokračováním do budoucí zástavby zóny. Nový řad bude proveden z litinového přírubového potrubí DN 80 v délce 35,5 m. Pod silnicí I/22 bude proveden technologií protlaku, v chráničce, min. 120 cm pod niveletou vozovky. - Umístění: na poz. č. parc.: 2475/26, 2475/25, 2538 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic SO-302 Vodovodní přípojka - Přípojka bude napojena na vysazenou odbočku na nově navržený vodovodní řad. Materiál PE 100, DN 40 (50 x 6,9), celková délka 12,0 m. Vodoměrná sestava v šachtě za vstupem do areálu. Na přípojku budou napojeny zařizovací předměty a požární hydranty. - Umístění: na poz. č. parc.: 2538, 2539/1 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic SO-303 Areálová kanalizace - Splaškové vody: budou jímány do jímky na vyvážení a následně likvidovány v místní ČOV. Kapacita jímky 16 m 3 vedle vstupu do areálu na poz. č. parc. 2539/1 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic - dešťová voda: srážkové vody ze střech a zpevněných ploch budou zasakovány na pozemku stavebníka v zemních vsacích. Kapacita vsaků 200,12 m 3, jeden vsak 10,0 x 2,0 x 1,76 m (10,55 m 3 ), další vsak 65,0 x 6,0 x 1,62 m (189,57 m 3 ). Vsaky na pozemcích č. parc. 2539/1, 2537/2 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic. SO-304 Areálové rozvody NN - Jedná se o přípojku z elektroměrového pilíře k objektovému rozvaděči a dále rozvod silové elektřiny k jednotlivým zásuvkám, elektromotorické bráně. Lampám venkovního osvětlení atd. Všechny rozvody budou vedeny zemními kabely. - Umístění: na poz. č. parc.: 2539/1, 2537/2 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic SO-305 Areálové osvětlení - Osvětlení bude v kombinaci světelných zdrojů umístěných na objektu a stožárových lamp - Umístění: na poz. č. parc.: 2539/1, 2537/2 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic SO-306 Přeložení a ochrana stávající kabelové trasy SEK - V místech křížení kabelové trasy s oplocením a v případě bližšího souběhu - budou opatřeny kabely SEK chráničkami. V případech, kde dochází ke kolizi s nadzemními objekty a dopravní a technickou infrastrukturou, je navrženo přeložení části kabelové trasy. Přeložka začíná u nové křižovatky na poz. č. parc. 2538, kde jsou kabely odkloněny do prostoru mezi budovu prodejny a skladu a těleso komunikace. Pod novou místní komunikací jsou kabely - přeložené i stávající uloženy do chrániček. Trasa kabelů je vedle budovy v pozemku č. parc. 2539/2, dále jsou vedeny na poz. č. parc. 2539/1 a 2514/3 při hranici s areálem benziny, dále jsou přeložené kabely vedeny v souběhu se stávajícími kabely, kde už nejsou v kolizi s novými stavebními objekty. Kabely jsou napojeny na stávající trasu na poz. č. parc. 2537/1.

4 Č.j. MH/04896/2016 str. 4 SO-307 Úprava stávajícího VO - Jedná se o přemístění a doplnění stávajícího veřejného osvětlení podél Komenského ulice. Přemístění se týká stožáru, který je v kolizi s navrhovaným odbočením, doplnění stožárů je pro osvětlení křižovatky. Stožár v pozemku č. parc. 2475/25 v katastrálním území Zářečí u Horažďovic. SO-401 Sadové úpravy - Úprava nezastavěných ploch areálu. Úprava bude spočívat v úpravě terénu s použitím sejmuté ornice a osetí trávou. Napojení na veřejnou technickou infrastrukturu: - NN - souběžná akce - nová trafostanice a návazné kabelové vedení NN s přípojným místem na hranici navrhované prodejny. ČEZ Distribuce a.s. bude realizovat elektrické připojení pro navrhovaný areál stavebnin i pro sousední zónu podél Komenského ulice na základě samostatného územního projednání a dalšího projektového stupně na základě smlouvy o budoucí smlouvě o připojení - Vodovod nové připojené (SO- 301, SO-302) - Dešťová voda: srážkové vody ze střech a zpevněných ploch budou zasakovány na pozemku stavebníka (SO -204, SO-303) - Veřejné osvětlení stávající osvětlení komunikace s úpravou (SO- 307) Napojení na dopravní infrastrukturu: - Stavba bude dopravně napojena na Komenského ulici (silnice I/22) novou křižovatkou. (SO- 201, SO-202), - K prodejní části je zavedeno přechodové místo přes Komenského ulici pro pěší. Na přechodové místo navazuje vnější chodník, který vede do prodejny (SO-201, SO-202) - Součástí stavby je část místní komunikace vedené od nové křižovatky do plné hloubky řešených pozemků pro výhledovou dopravní obsluhu dalších pozemků uvnitř zóny Městský úřad Horažďovice, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 3. května 2016 (úterý) v 10,00 hodin se schůzkou pozvaných v jednací místnosti na Městském úřadě Horažďovice, ve 3.N.P. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Horažďovice, odbor výstavby a územního plánování, úřední dny: pondělí a středa od 8,00-11,00 a 12,00-17,00 a pátek od 8,00-11,00 hodin). Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Závazná stanoviska dotčených orgánů a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

5 Č.j. MH/04896/2016 str. 5 Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Účastník nebo jeho zástupce je povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba. Jitka Stulíková Oprávněná úřední osoba odboru výstavby a ÚP Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úředních deskách Městského úřadu Horažďovice a příslušného obecního úřadu a zároveň musí být po stejnou dobu zveřejněno Městským úřadem Horažďovice způsobem umožňujícím dálkový přístup. Za den vyvěšení se považuje den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou, byla li splněna i podmínka zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup. Úřední deska: Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:..... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Dálkový přístup: Zveřejněno dne:... Sejmuto dne:..... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

6 Č.j. MH/04896/2016 str. 6 Obdrží: účastníci (dodejky) Ing. arch. Zdeněk Ouředníček, Myslíč č.p. 22, Struhařov, Benešov u Prahy Martin Šetka, Miranova č.p. 831/2, Praha 10-Hostivař, Praha 102 Ředitelství silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz sídlo: Na Pankráci č.p. 546/56, Praha 4-Nusle ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t sídlo: Olšanská č.p. 2681/6, Praha 3-Žižkov ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf sídlo: Severní č.p. 2264/8, České Budějovice 3, České Budějovice 10 Město Horažďovice, Mírové náměstí č.p. 1, Horažďovice Josef Štěpáník, Komenského č.p. 683, Horažďovice BENZINA, s.r.o., oddělení majetku a správy, Na Pankráci č.p. 1683/127, Nusle, Praha 4 Veřejnou vyhláškou se doručuje těmto účastníkům: František Hodánek, Hejná č.p. 47, Horažďovice Veronika Hodánková, Hejná č.p. 47, Horažďovice doc. MUDr. Miloš Táborský, Ph.D., MBA, IDDS: xgpzptv trvalý pobyt: Neklanova č.p. 150/38, Praha 2-Vyšehrad, Praha 28 Ing. Eva Agerová, Roztylské sady č.p. 1571/43, Praha 4-Záběhlice, Praha 41 Marie Kovaříková, Komenského č.p. 663, Horažďovice Lenka Mladá, Bezručova č.p. 752, Horažďovice Josef Kovařík, Komenského č.p. 663, Horažďovice Milan Linhart, Nad Nemocnicí č.p. 1074, Horažďovice Ivana Hokrová, Komenského č.p. 665, Horažďovice Valentin Bednarik, Komenského č.p. 666, Horažďovice Helena Bednariková, Komenského č.p. 666, Horažďovice Jiří Hromíř, Palackého č.p. 833, Horažďovice Cecilie Klasová, Komenského č.p. 745, Horažďovice Helena Bechynská, Strakonická č.p. 180, Horažďovice Jan Klas, Kunešova č.p. 502, Týnské Předměstí, Domažlice 1 Alena Šlajsová, Na Vinici III. č.p. 445, Nepomuk 1 Ladislava Barboříková, Komenského č.p. 668, Horažďovice ing. Jan Urban, Komenského č.p. 747, Horažďovice Milena Urbanová, Komenského č.p. 747, Horažďovice Ing. Josef Vojta, Ph.D., Angela Kančeva č.p. 2541, Tábor 2 Ing. Jana Zachová, Příčná č.p. 585, Měšice, Tábor 4 Petr Bednarik, Komenského č.p. 666, Horažďovice Libuše Bednariková, Komenského č.p. 666, Horažďovice Václav Fux, Sokolovská č.p. 759/3, Severní Předměstí, Plzeň 23 Karel Mačl, Palackého č.p. 932, Horažďovice Mgr. Eva Potměšilová, Chvalovice č.p. 75, Kovanice, Nymburk 2 Jindřich Staněk, Komenského č.p. 950, Horažďovice Miloslava Staňková, Komenského č.p. 950, Horažďovice Josef Stulík, Peškova č.p. 713, Horažďovice Jaroslav Klika, IDDS: p9n9vcu trvalý pobyt: Plevenská č.p. 3113/1, Praha 4-Modřany, Praha 412 Ing. Pavel Fux, Bohuslava Martinů č.p. 568/12, Bolevec, Plzeň 23 Ing Helena Husseinová, U Uranie č.p. 44/3, Holešovice, Praha 7 Jana Jechová, Komenského č.p. 677, Horažďovice Lenka Soukupová, Komenského č.p. 689, Horažďovice Jiří Staněk, Otavská č.p. 1036, Horažďovice Jaromíra Staňková, Otavská č.p. 1036, Horažďovice MVDr. František Stulík, Komenského č.p. 1021, Horažďovice Vladimír Stulík, Třebomyslická č.p. 742, Horažďovice Zdeněk Stulík, Komenského č.p. 1012, Horažďovice

7 Č.j. MH/04896/2016 str. 7 Jitka Stulíková, Vlkonice č.p. 37, Budětice, Horažďovice Stanislav Fux, Zahradní č.p. 414, Kaznějov Luboš Jech, Komenského č.p. 677, Horažďovice Josef Kilian, Sportovní č.p. 615, Horažďovice Zdeňka Řezáčová, Palackého č.p. 875, Horažďovice Karel Sulan, Horažďovice č.p. 77, Horažďovice Lenka Gertnerová, Mrkvičkova č.p. 1368/3, Řepy, Praha 618 František Vonášek, Komenského č.p. 1013, Horažďovice Václav Mačl, Zářečská č.p. 649, Horažďovice Milan Průcha, Komenského č.p. 688, Horažďovice Jaroslava Chyžunová, Zářečská č.p. 611, Horažďovice Iveta Frčková, Národní č.p. 1009, Prachatice II Mgr. Jindřiška Antropiusová, Sportovní č.p. 1101, Horažďovice Marie Vosecká, Slunečná č.p. 413/12, Praha 10-Strašnice Petra Abelová, V Boleslavce č.p. 504, Klecany Státní pozemkový úřad, Pobočka Klatovy, IDDS: z49per3 sídlo: Čapkova č.p. 127, Klatovy 1 Šárka Kosková, Feřtekova č.p. 547/7, Bohnice, Praha 8 Československá obchodní banka, a.s., IDDS: 8qvdk3s sídlo: Radlická č.p. 333/150, Praha 5 Jana Purkardová, Bellušova č.p. 1828/55, Praha 5-Stodůlky, Praha 515 Alfréd Polerecký, Mayerova č.p. 786, Horažďovice Marie Polerecká, Mayerova č.p. 786, Horažďovice OSEVA Seeds s r.o., IDDS: f3crtn9 sídlo: Nový Dvůr č.p. 1028, Horažďovice dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k sídlo: Kaplířova č.p. 2726/9, Jižní Předměstí, Plzeň 1 Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, IDDS: samai8a sídlo: Skrétova č.p. 1188/15, Jižní Předměstí, Plzeň 1 Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, IDDS: zzjbr3p sídlo: Škroupova č.p. 18, Plzeň Městský úřad Horažďovice, Odbor životního prostředí, Mírové náměstí č.p. 1, Horažďovice Městský úřad Horažďovice, Odbor dopravy, Mírové náměstí č.p. 1, Horažďovice Krajský úřad Plzeňského kraje, Odbor dopravy a silničního hospodářství, Škroupova č.p. 18, Plzeň, IDDS: zzjbr3p Ministerstvo dopravy, Nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha, Nové Město Ministerstvo obrany, IDDS: hjyaavk sídlo: Tychonova č.p. 221/1, Hradčany, Praha 6