M Ě S T S K Ý Ú Ř A D Ž E L E Z N Ý B R O D Stavební úřad Železný Brod, náměstí 3.května č.p.1

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D Ž E L E Z N Ý B R O D Stavební úřad Železný Brod, náměstí 3.května č.p.1 Spis.zn.: Stav./1611/2012/Br Železný Brod, dne : Čj.: SÚ-11538/2012-BRYI-870/128 Vyřizuje: Bryknarová, tel , i.bryknarova@zelbrod.cz Způsob doručení : veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Železném Brodě, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podali Jiří Rejmont, nar , Horecká č.p. 808, Železný Brod, Petra Rejmontová, nar , Horecká č.p. 808, Železný Brod (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í garáž pro dva osobní automobily (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1218/3 v katastrálním území Železný Brod. Stavba obsahuje: - zděná garáž pro dva osobní automobily na ppč. 1218/3. - přízemní, nepodsklepená, zastřešená pultovou střechou. Součástí základů je opěrná zeď při hranici s pozemky parc.č. 1219/1 a 1218/1. Půdorysné rozměry stavby 5,60 x 7,00 m, výška 3,0 m. - stavba garáže bude zděná z plynosilikátových tvárnic, založena na základových pasech z prostého betonu, bude po celém obvodu ztužena železobetonovým věncem. Zastřešení tesařskou konstrukcí pultové střechy, krytina živičná. Vnitřní omítky štukové, fasáda akrylátová ve svět.odstínu okr, stropní podhled sádrokarton, podlaha keramická dlažba, vrata sekční lamelová. Na východní a části severní strany garáže bude součástí stavby vybudování opěrné zdi ze ztraceného bednění s ocelovou výztuží. Dešťové vody ze stavby budou vsakovány na pozemku stavebníka. - stavba bude napojena na rozvod NN samostatnou přípojkou NN. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným

2 Č.j. SÚ-11538/2012-BRYI str. 2 umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Milan Kopal, ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) dokončení stavby. 4. Stavba bude dokončena do 4 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, smlouva s dodavatelem stavby bude předložena stavebnímu úřadu před zahájením prací vč. jeho oprávnění k provádění tohoto druhu staveb. 6. Stavebník a stavbyvedoucí odpovídají za soulad prostorové polohy stavby s projektovou dokumentací. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména dbát na ochranu osob na staveništi. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy. 9. V průběhu stavby bude udržován pořádek na staveništi tak, aby staveniště neobtěžovalo okolí nad přípustnou míru a nedocházelo ke znečišťování okolí ani vlastního staveniště. 10. Pro stavbu lze použít jen takové výrobky a materiály, které mají takové vlastnosti, aby po celou dobu předpokládané životnosti stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí a bezpečnost při užívání. 11. Stavební činností nesmí být dotčeny jiné nemovitosti, než nemovitostí uvedené v tomto rozhodnutí. Případné škody způsobené v souvislosti se stavbou na sousedních nemovitostech odstraní stavebník na svůj náklad, pokud nebude s jejich vlastníkem dohodnuto jinak. 12. V případě znečištění veřejných komunikací v souvislosti se stavbou, zajistí jejich řádné očištění stavebník na svůj náklad. Na veřejných komunikacích nesmí být skladován žádný stavební ani jiný materiál bez souhlasu jejich správce. 13. Odpady, které vzniknou podnikatelskou činností budou likvidovány v souladu s platnými právními předpisy o odpadech. 14. Při provádění stavby budou dodrženy max. přípustné limity hlučnosti pro danou denní či noční dobu dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiří Rejmont, nar , Horecká č.p. 808, Železný Brod Petra Rejmontová, nar , Horecká č.p. 808, Železný Brod Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil dne zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v řízení posoudil záměr žadatele dle 90 stavebního zákona a zjistil, že tento záměr je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, pozemek parc.č. 1218/3 je v platném územním plánu města Železný Brod veden v plochách plochy bydlení městské individuální, které jsou určeny pro stavbu rodinných domů městského typu a doplňkových staveb k těmto domů.

3 Č.j. SÚ-11538/2012-BRYI str. 3 Záměr je rovněž v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Návrh stavby respektuje platné regulativy pro tento druh staveb vyžadované ve schválené územně plánovací dokumentaci, požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Návrh je v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. V průběhu řízení byla stavebníkem doložena smlouva o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě uzavřená s ČEZ Distribuce a s. pod č. 12_SOBS01_ ze dne , ze které je zřejmé, že stavebníkem přípojky na ppč. 1231/2 v k.ú. Železný Brod pro napojení novostavby garáže bude ČEZ Distribuce a.s.. Stavebník garáže zajistí zřízení odběrného zařízení na obvodové stěně garáže. Na základě těchto skutečností stavební úřad změnil rozsah povolované stavby ve smyslu vypuštění přípojky NN na ppč. 1231/2 v k.ú. Železný Brod. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Železný Brod, odbor dopravy, do protokolu dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele, který je zároveň vlastníkem pozemku pod navrhovanou stavbou garáže i obci, na jejímž území je záměr navržen, vlastníkům sousedních pozemků parc.č. 1219/1, 1218/2, 1218/1 a 1231/2 v k.ú. Železný Brod, dále vlastníkům veřejné technické a dopravní infrastruktury na které má být stavba napojena a vlastníkům technické infrastruktury, kteří vlastní v území dotčeném stavbou podzemní, případně nadzemní vedení a zařízení. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 109 přísluší vedle žadatele, který je zároveň vlastníkem pozemku pod navrhovanou stavbou garáže i vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 1219/1, 1218/2, 1218/1 a 1231/2, v k.ú. Železný Brod, dále vlastníkům veřejné technické a dopravní infrastruktury na které má být stavba napojena a vlastníkům technické infrastruktury, kteří vlastní v území dotčeném stavbou podzemní, případně nadzemní vedení a zařízení. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Tomáš Oliva, Romana Olivová, Jiří Trakal, Město Železný Brod Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

4 Č.j. SÚ-11538/2012-BRYI str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka, dle 82 odst.2 zákona č.500/2004 Sb. (správní řád), ve znění pozdějších předpisů. Při přípravě a provádění stavby bude stavebník, stavby vedoucí a stavební dozor dbát na dodržování předpisů dle hlavy IV. zákona č.183/2006 Sb. ( 152, 153, 154, 155, 156 a 157). Iva Bryknarová vedoucí stavebního úřadu MěÚ Železný Brod Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a současně zveřejněno elektronickou formou na internetových stránkách Města Železný Brod ( Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení / rozhodnutí.

5 Č.j. SÚ-11538/2012-BRYI str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci (doručenky): Jiří Rejmont, Horecká č.p. 808, Železný Brod Petra Rejmontová, Horecká č.p. 808, Železný Brod vlastníci sousedních nemovitostí: Tomáš Oliva, Průmyslová č.p. 813, Železný Brod Romana Olivová, Průmyslová č.p. 813, Železný Brod Jiří Trakal, Horecká č.p. 731, Železný Brod Město Železný Brod, náměstí 3. května č.p. 1, Železný Brod dotčené orgány státní správy a správci sítí: ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy MěÚ Železný Brod, odbor dopravy, nám.3.května č.p. 1, Železný Brod MěÚ Železný Brod, odbor územ.plánování a reg.rozvoje, nám.3.května č.p. 1, Železný Brod MěÚ Železný Brod, odbor životního prostředí, nám.3. května č.p. 1, Železný Brod RWE Distribuční služby s.r.o., IDDS: jnnyjs6 SČVK a.s., závod Vratislavice nad Nisou, IDDS: f7rf9ns TELEFÓNICA O2 CZECH REPUBLIC,a.s., DLSS Liberec, IDDS: d79ch2h