SMĚRNICE č.1/2011 pro poskytování půjček z fondu rozvoje bydlení města Bystré

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "SMĚRNICE č.1/2011 pro poskytování půjček z fondu rozvoje bydlení města Bystré"

Filip Vaněk
před 7 lety
Počet zobrazení:

1 SMĚRNICE č.1/2011 pro poskytování půjček z fondu rozvoje bydlení města Bystré Zastupitelstvo města Bystré schválilo svým usnesením č.4 ze dne tuto směrnici č.1/2011 pro poskytování účelových půjček z Fondu rozvoje bydlení na území města Bystré. Účetní jednotka : Městský úřad Bystré Zpracoval : Jana Báčová Kontroloval : Ing. Miloslav Sejkora Platnost od Počet stran : 5 Čl.I Základní ustanovení 1. Město Bystré v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a celkového vzhledu města vytváří Fond rozvoje bydlení města Bystré (dále jen fond), podle 5 zákona číslo 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územně samosprávných celků, ve znění pozdějších předpisů, který slouží k poskytování půjček, které jsou určeny pro modernizaci stávajících rodinných domů a bytů, k rozšíření bytového fondu na území města Bystré podle dále stanovených pravidel a podmínek. 2. Směrnice se vztahuje na všechny nemovitosti určené k bydlení v k.ú.bystré u Poličky a v k.ú.hamry nad Křetínkou, jejichž majiteli jsou fyzické nebo právnické osoby, které mají v Bystrém nebo Hamrech trvalý pobyt, sídlo společnosti. Čl.II Příjmy fondu Příjmy fondu jsou : 1. Splátky půjček poskytnutých městem vlastníkům rodinných domů a bytů a příslušný úrok stanovený dle kódu půjčky. 2. Splátky půjček přijatých a použitých městem pro vlastní bytový fond a příslušný úrok ve výši 2% p.a. a splátka krátkodobých překlenovacích půjček do rozpočtu města a příslušný úrok ve výši 3% p.a. 3. Úroky ze zůstatku účtu fondu. 4. Jiné příjmy, např. sankce.

03.2011 Počet stran : 5 Čl.I Základní ustanovení 1.

2 Čl.III Výdaje fondu Prostředky fondu je možné použít v souladu se schváleným Strategickým plánem rozvoje města Bystré, Územním plánem města Bystré a stavebními předpisy : 1. K úhradě nákladů na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu ve vlastnictví města Bystré, a to za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu. 2. Na poskytnutí účelových půjček k úhradě nákladů na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu vlastníkům rodinných domů a bytů, a to za dále stanovených podmínek určujících dobu splatnosti, výši úroku a maximální výši půjčky. 3. Na úhradu nákladů souvisejících s vedením účtu u peněžního ústavu. Čl.IV Podmínky pro poskytování půjček Kód Účel 01 Obnova střechy (krytina a konstrukce starší 10 let 02 Zřízení plynového nebo elektrického vytápění ve stávající nemovitosti 03 Přepojení stávající nemovitosti na veřejnou kanalizaci v délce do 50 m, případně zřízení domovní ČOV nebo jímky na vyvážení 04 Dodatečná izolace domu proti spodní vodě, stáří nad 10 let 05 Obnova fasády domu včetně oplechování u domu staršího 10 let 06 Zateplení obvodového pláště domu staršího 10 let 07 Zřízení WC, koupelny nebo sprchového koutu v bytě, kde dosud není, příp.modernizace stávajících hygienických zařízení u domu staršího 10 let 08 Vestavba bytu do půdního prostoru, vznik nové b.j. 09 STL plynová přípojka ke stávající nemovitosti do délky 10 m 10 Výměna oken u domu nebo bytu staršího 10 let Lhůta splatnosti Úrok Maximální výše půjčky 5 let 4% 80 tisíc na 1 nemovitost 4 roky 4% 30 tisíc na 1 b.j. 4 roky 4% 30 tisíc na 1 b.j. 5 let 4% 50 tisíc na 1 nemovitost 4 roky 4% 60 tisíc na 1 b.j. 5 let 4% 80 tisíc na 1 b.j. 5 let 4% 60 tisíc na 1 b.j. 5 let 4% 100 tisíc na 1 b.j. 1 rok 4% 6 tisíc na 1 přípojku 4 roky 4% 60 tisíc na 1 nemovitost/byt

Na poskytnutí účelových půjček k úhradě nákladů na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu vlastníkům rodinných domů a bytů, a to za dále stanovených podmínek určujících dobu splatnosti, výši

3 1. Jednotlivé typy půjček u jedné nemovitosti lze kumulovat, maximální výše půjčky je stanovena do ,-Kč. 2. Půjčku nelze získat opakovaně na jeden účel u stejné nemovitosti. 3. Půjčka může být poskytnuta maximálně do výše 50% rozpočtových nákladů akce. 4. Na financování oprav a modernizace vlastního bytového fondu je město oprávněno použít maximálně 80% prostředků fondu. Vyjímečně lze překročit tento limit v případě, že ostatní vlastníci nemovitostí neprojevili o poskytnutí půjčky zájem. 5. Po rozhodnutí o poskytnutí půjčky ji lze čerpat pouze do 5 měsíců od uzavření smlouvy o půjčce na základě dokladu vystaveného dodavatelem v tomto období. 6. Splácí se rovnoměrnými měsíčními splátkami a je možno na základě žádosti dlužníka dohodnout rychlejší splácení nebo mimořádnou splátku. Čl. V Požadované ručení půjčky 1. Ručení ručitelem (dále jen ručitelským závazkem) při půjčce do 50 tis. Kč s doložením výše příjmů ručitele. 2. Ručení dvěma ručiteli (dále jen ručitelskými závazky) při půjčce do 100 tis. Kč s doložením výše příjmů obou ručitelů. Čl.VI Poskytnutí půjčky 1. Půjčka z fondu je vlastníkům nemovitostí poskytnuta na základě písemné žádosti. 2. Žádost musí zejména vždy obsahovat : - jméno, příjmení a datum narození fyzické osoby nebo název a IČ právnické osoby - adresu trvalého pobytu nebo sídlo - potvrzení o příjmech žadatele - přesné označení rodinného domu nebo stavby, tj. název části obce, případně název ulice a číslo popisné, není-li vydáno pak číslo parcely - doklad o vlastnictví k nemovitosti nebo stavbě - kopii stavebního povolení, ohlášení nebo potvrzení stavebního úřadu, že není třeba stavební povolení ani ohlášení - kopii technické dokumentace stavby, ze které je patrný rozsah prací - rozpočet nákladů - předpokládaný termín dokončení stavebních prací a termín čerpání půjčky - požadovaná výše půjčky s respektováním maximální výše dle podmínek poskytování půjčky dle čl.iv této směrnice - prohlášení o celkovém finančním zajištění stavební akce - návrh na stanovení záruky za poskytnutou půjčku ve výši 100% předpokládané půjčky (ručitelem, ručiteli)

Vyjímečně lze překročit tento limit v případě, že ostatní vlastníci nemovitostí neprojevili o poskytnutí půjčky zájem. 5.

4 3. Po schválení půjčky radou města Bystré budou žadatelé o půjčku písemně informováni s tím, že právo uzavřít smlouvu o půjčce zanikne, pokud se žadatel nedostaví do 15 ti dnů od vyrozumění k sepsání smlouvy o půjčce. Čl.VII Smlouva o půjčce 1. S žadateli, kterým bude poskytnutí půjčky schváleno, uzavře město Bystré smlouvu o půjčce, a to bez zbytečných odkladů. 2. Smlouva musí obsahovat tyto údaje : - smluvní strany - identifikaci typu půjčky podle čl.iv - lhůtu splatnosti půjčky - režim čerpání půjčky - režim splácení včetně úroků - způsob splácení (příkazem k úhradě, složenkou apod.) - závazek uživatele k užití půjčky k dohodnutému účelu - smluvní pokutu za porušení účelovosti (okamžité vrácení + 30% z dlužné částky) - záruku za půjčku podle článku V. - dohodu o otevření půjčky u peněžního ústavu a závazek dlužníka předkládat peněžnímu ústavu účetní doklady o čerpání z účtu - závazek uživatele pojistit nemovitost - podmínku dodržení stavebních předpisů a bezodkladné vrácení celého úvěru při jejich porušení 3. Město neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet smluv dlužníkovi, který je předloží ČS, a.s., a uzavře smlouvu o běžném účtu s ČS, a.s., na čerpání poskytnuté půjčky. 4. Režim čerpání prostředků z fondu je upraven ve smlouvě uzavřené mezi městem Bystré a Českou spořitelnou, a.s. Čl.VIII Ustanovení přechodná a závěrečná 1. Systém poskytování půjček upravených touto směrnicí podléhá kontrole města Bystré a peněžního ústavu. 2. Zůstatek fondu po poskytnutí půjček žadatelům může město Bystré využít ke krátkodobým překlenovacím půjčkám pro svůj rozpočet za těchto podmínek: - město zaručuje vrácení takto použitých prostředků na účet fondu do téhož roku, kdy finanční prostředky použije - úrok z půjčky je stanoven ve výši 3% - žádný žadatel o půjčku nemůže být odmítnut pro nedostatek finančních prostředků ve fondu z důvodu čerpání půjčky městem. 3. Každoročně bude zastupitelstvu města předložen přehled tvorby a čerpání fondu rozvoje bydlení za předchozí rok. 4. Tato směrnice může být měněna a doplňována pouze zastupitelstvem města.

Smlouva musí obsahovat tyto údaje : - smluvní strany - identifikaci typu půjčky podle čl.

5 5. Touto směrnicí se ruší Směrnice č. 1/2008 pro poskytování půjček z fondu rozvoje bydlení města Bystré schválená usnesením ZM č. 11 ze dne Tato směrnice nabývá účinnosti dnem Ing. Miloslav Sejkora starosta města Mgr. Jan Neudert místostarosta

schválená usnesením ZM č. 11 ze dne 30.7.2008. 6.

Podobné dokumenty

Město Kutná Hora. Článek I Účel a předmět vyhlášky

Město Kutná Hora. Článek I Účel a předmět vyhlášky Město Kutná Hora Obecně závazná vyhláška 1/2016 o vytvoření a použití prostředků zvláštního účelového účtu na podporu rozvoje bydlení na území Města Kutná Hora Zastupitelstvo města Kutná Hora vydává v