Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě (dále jen smlouva o smlouvě budoucí")

Transkript

1 Bc. r.č. a Ing. r.č. bytem bytem Klírova jako strana budoucí oprávněná z věcného břemene a budoucí vlastník inženýrských sítí (dále jen budoucí oprávněný") a Město Semily se sídlem úřadu v Semilech, Husova 82, IČ: DIČ: CZ Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: /0800 zastoupené starostkou Lenou Mlejnkovou jako strana budoucí povinná (dále jen budoucí povinný'") uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě (dále jen smlouva o smlouvě budoucí") podle ust a násl. a v souladu s 1257 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Článek Tato smlouva o smlouvě budoucí slouží jako podklad křížení o umístění a povolení stavby před Obvodním stavebním úřadem Semily dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a to stavby vodovodní přípojky, kabelové přípojky nn a kabelové přípojky cetin k plánované novostavbě RD na pozemku pare. č. 3609/1, včetně příslušenství, v kat. úz. a obci Semily, část obce Podmoklice (dále jen stavba""). Stavba bude realizována dle dokumentace zpracované společností Ateliér Botič, spol. s r.o., IČ , Na Šafránce 1957/19, Praha-Vynohrady (Ing. arch. Petr Neumann, ČKA 00777). Stavbou výše uvedené vodovodní přípojky, kabelové přípojky nn a kabelové přípojky cetin bude dotčena mimo jiné nemovitost uvedená v článku 1 odst Stavba bude umístěna pod povrchem části pozemku budoucího povinného, a to pozemků pare. č. 3601/1 a pare. č v kat. území a obci Semily, okres Semily zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily na listu vlastnictví číslo LV (dále jen pozemek"). Na pozemku se nachází zpevněná komunikace, podmínky zásahu do komunikace budou specifikovány v rámci správního řízení u odboru dopravy Městského úřadu Semily před zahájením stavby. Budoucí povinný výslovně upozorňuje, že v uvedeném pozemku mohou být uloženy inženýrské sítě /zařízení/ jiných vlastníků. Uvedená zařízení mají taktéž svá ochranná pásma a pozemek je v této souvislosti zatížen věcným břemenem plynoucím ze zákona. Zjištění skutečného stavu je věcí Budoucího oprávněného z věcného břemene Budoucí povinný se zavazuje v případě záměru převést pozemek, popř. jeho část, uvedený v této smlouvě před uzavřením vlastní smlouvy o zřízení věcného břemene na třetí osobu (dále jen budoucí nabyvatel"), seznámit budoucího nabyvatele pozemku s omezením plynoucím z této smlouvy a z věcného břemene a jednat s budoucím nabyvatelem o postoupení této smlouvy o smlouvě budoucí Smluvní strany sjednávají následující: Budoucí oprávněný se zavazuje v termínu do 6 měsíců ode dne vydání kolaudačního souhlasu, případně podání oznámení o zahájení užívání stavby příslušnému stavebnímu úřadu, vyzvat Budoucího povinného k uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene, a to ve znění, v jakém je uvedena v čl. 2. této smlouvy o smlouvě budoucí, s tím, že spolu s výzvou předloží geometrický plán na vyznačení věcného břemene včetně výpočtu výše úhrady. Pro případ marného uplynutí této 6 měsíční lhůty zavazuje se Budoucí oprávněný uhradit Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši Kč / každý započatý měsíc prodlení oproti sjednané lhůtě.

2 Budoucí povinný se zavazuje do 30 pracovních dnů ode dne převzetí písemné výzvy spolu s návrhem smlouvy podepsat smlouvu o zřízení věcného břemene a do 10 dnů tuto odeslat doporučeným dopisem nebo předat zpět budoucímu oprávněnému nebo osobě jím pověřené ve dvou podepsaných vyhotoveních Smluvní strany se dohodly na jednorázové úhradě, jejíž výše bude odpovídat úhradě: věcného břemene a 1 bm trasy vodovodní přípojky, včetně ochranného pásma, věcného břemene a 1 bm trasy kabelové přípojky nn, včetně ochranného pásma, věcného břemene a 1 bm trasy kabelové přípojky cetin, včetně ochranného pásma, minimálně však 1000 Kč + příslušná sazba DPH dle právních předpisů účinných ke dni uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene Celková výměra předpokládaného maximálního rozsahu věcného břemene je 25 m délkových. Článek 2. Bc. r.č. bytem a I r.č. bytem jako strana oprávněná z věcného břemene a vlastník kanalizační přípojky (dále jen oprávněný") Město Semily se sídlem úřadu v Semilech, Husova 82, IČ: DIČ: CZ Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: zastoupené jako strana povinná (dále jen povinný") uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku Smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě ve smyslu 1257 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. I. Povinný prohlašuje, že je oprávněným vlastníkem pozemku pare. č. 3601/1 a 3595 v kat. území a obci Semily, okres Semily zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily na listu vlastnictví číslo LV (dále jen služebný pozemek"). II. 1. Oprávněný vybudoval stavbu vodovodní přípojky, kabelové přípojky nn a kabelové přípojky cetin pro novostavbu rodinného domu na poz. par. č. 3609/1, včetně příslušenství, která je částečně umístěna i v služebném pozemku par. č. 3601/1 a 3595, vše v k.ú. a obci Semily, část obce Podmoklice (dále jen stavba"). 2. Skutečná poloha uložení stavby ve služebném pozemku je vyznačena v geometrickém plánu č..., vyhotoveném... /kým/ který byl schválen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily, dne..., pod č.j..../dále jen geometrickýplán pro vyznačení věcného břemene7. Zhotovení geometrického plánu pro vyznačení věcného břemene zajistil na své náklady oprávněný. III. 1. Povinný zřizuje ve prospěch pozemku pare. č. 3609/1 v kat. úz. a obci Semily, část obce Podmoklice, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p... a jenž je ve vlastnictví oprávněného (dále jen panující pozemek"), věcné břemeno - služebnost inženýrské sítě spočívající v oprávnění:

3 a) zřízení stavby vodovodní přípojky, kabelové přípojky nn a kabelové přípojky cetin včetně jejího příslušenství na služebném pozemku v rozsahu dle geometrického plánu pro vyznačení věcného břemene, který je nedílnou součástí této smlouvy. b) vstupovat a vjíždět na služebný pozemek v souvislosti se zřízením, rekonstrukcemi, opravami a provozováním stavby vodovodní přípojky, kabelové přípojky nn a kabelové přípojky cetin. 2. Povinný zřizuje věcné břemeno na dobu určitou, tj. na dobu existence stavby rodinného domu na panujícím pozemku. Ke dni zániku věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě dle této smlouvy je oprávněný povinen stavbu ze služebného pozemku neprodleně odstranit, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. 3. Oprávněný pro sebe přijímá shora uvedená práva odpovídající věcnému břemeni a povinný na sebe bere povinnost tato práva strpět. IV. 1. Povinný prohlašuje a činí nesporným, že si je vědom všech omezení, která jsou s položením a provozováním stavby kanalizační přípojky spojena, a že nebude bránit vstupu na služebný pozemek při nezbytných provozních úkonech oprávněného. V. Hodnota věcného břemene uvedeného v čl. III smlouvy činí podle ocenění účastníků smlouvy částku... Kč + příslušná sazba DPH dle právních předpisů účinných ke dni uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, tj. (slovy...korun českých vč. DPH), která bude jako jednorázové finanční vyrovnání zaplacena povinnému nejpozději při podpisu této smlouvy na účet povinného, č. účtu... vedeného u Za den zdanitelného plnění je považováno datum vkladu práva do katastru nemovitostí. VI. Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká vkladem práva do katastru nemovitostí. Návrh na vklad podá oprávněný na vlastní náklady, k čemuž povinný tímto oprávněného zmocňuje. Udělení zmocnění a jeho přijetí účastníci této smlouvy potvrzují svými podpisy této smlouvy o zřízení věcného břemene. VII. 1. Oprávněný dále prohlašuje, že bere na vědomí tu skutečnost, že povinný ve smyslu 5 odst. 2 písm. b) z. č. 101/2000 Sb. zpracovává a shromažďuje osobní údaje oprávněného za účelem realizace této smlouvy, a výslovně souhlasí s tím, aby povinný ve smyslu 11 z. č. 101/2000 Sb. shromáždil a zpracoval o něm údaje v souvislosti s touto uzavíranou smlouvou. VIII. 1. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, žádná z nich ji neuzavírala v/ tísni či rozrušení, nikoliv z nezkušenosti, z lehkomyslnosti či při rozumové slabosti. 2. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech. Každý z účastníků po podpisu smlouvy obdrží jedno vyhotovení. Jedno vyhotovení je určeno pro řízení u příslušného katastrálního úřadu. 3. Tato smlouva je uzavřena dnem jejího podpisu všemi smluvními stranami. Schvalovací doložka: Tato smlouva je uzavírána v souladu se Smlouvou o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, o jejímž uzavření rozhodla Rada města Semily dne , usnesením č /RM/... V Semitech dne... V...dne... Povinný: Oprávněný: Příloha: geometrický plán č.

4 Článek Smluvní strany se zavazují, že k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene sí vzájemně poskytnou nezbytnou součinnost Nesplní-li jedna ze stran povinnost uzavřít smlouvu ve smyslu předchozích ustanovení této smlouvy, může druhá strana požadovat, aby prohlášení vůle bylo nahrazeno soudním rozhodnutím Budoucí oprávněný se zavazuje, že po uložení stavby kanalizační přípojky uvede svým nákladem pozemek v předešlý stav Smluvní strany mohou od této smlouvy odstoupit, pakliže budoucí oprávněný neobdrží pro stavbu vodovodní přípojky, kabelové přípojky nn a kabelové přípojky cetin příslušné povolení dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů nebo skutečné umístění stavby vodovodní, telekomunikační a elektro přípojky bude realizováno mimo pozemek uvedený v či. 1. odst této smlouvy Smluvní strany tuto smlouvu o smlouvě budoucí sjednávají bez jakýchkoli vedlejších ujednání vyjma ujednání uvedeného v čl Její případné dodatky a změny mohou být provedeny pouze písemnou formou a podepsány všemi stranami Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavřeli podle své pravé, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a rozrušení, nikoliv z nezkušenosti, z lehkomyslnosti či při rozumové slabosti, a na důkaz souhlasu s jejím obsahem připojují po jejím přečtení své podpisy Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží dva stejnopisy Budoucí oprávněný dále prohlašuje, že bere na vědomí tu skutečnost, že budoucí povinný ve smyslu 5 odst. 2 písm. b) z. č. 101/2000 Sb. zpracovává a shromažďuje osobní údaje budoucího oprávněného za účelem realizace této smlouvy, a výslovně souhlasí s tím, aby budoucí povinný ve smyslu 11 z. č. 101/2000 Sb. shromáždil a zpracoval údaje o budoucím oprávněném v souvislosti s touto uzavíranou smlouvou. Schvalovací doložka: O uzavřeni této smlouvy rozhodla Rada města Semily dne , usnesením č /RM/300. Příloha: situace z projektové dokumentace V Semilech dne P.k:.;íP.íb... V Semilech dne... Budoucí povinný: Budoucí oprávněný:

5 LEGENDA; HRANICE POZEMKO «i> li m HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMl - NAVRHOVANÁ STAVBA HRANICE BUDOV STÁVAJÍCÍCH STÁVAJÍCÍ PLOT ODSTUPOVÉ VZDÁLENOSTI PBŘ VRSTEVNICE PŮVODNÍ TERÉN ID J6 VÝŠKOVÉ KÓTY PŮVODNÍ TERÉN VRSTEVNICE NAVRHOVANÝ TERÉN VÝŠKOVÉ KÓTY NAVRHOVANÝ TERÉN ) NAVRHOVANÁ KANALIZACE SPLAŠKOVÁ 0 NAVRHOVANÁ KANALIZACE DEŠŤOVÁ SE VSAKOVACÍM OBJEKTEM y VODOVOD SČVK STÁVAJÍCÍ ---- NAVRHOVANÁ VODOVODNÍ PŘÍPOJKA STÁVAJÍCÍ PODZEMNÍ TRASA NNČEZ... STÁVAJÍCÍ NADZEMNÍ TRASA NNŠEZ NAVRHOVANÁ KABELOVÁ PŘÍPOJKA NN, ERM - ELEKTROMĚROVÝ ROZVADĚČ DOČASNÁ TRASA KABELOVĚ PŘÍPOJKY NN BĚHEM STAVBY, ERM - ELEKTROMĚROVÝ ROZVADĚČ STAVENIŠTNÍ STÁVAJÍCÍ KABELOVÁ TRASA CETIN NAVRHOVANÁ KABELOVÁ PŘÍPOJKA CETIN STÁVAJÍCÍ KABELOVÁ TRASA VO, STOŽÁR VO PRIMÉRNÍ PŘÍPOJKY ZEMNÍCH VRTŮ ZEMNÍ VRT iaw-wasbl NAVRHOVANÁ KAMENNÁ DLAŽBA I í NAVRHOVANÁ OŘEVĚNÁ PLOCHA TERASY WmxMM ZATRAVŇOVACÍ DLAŽBA PRO POJEZDA PARKOVÁNÍ VOZIDEL I ZAHRADNÍ ÚPRAVY Q STÁVAJÍCÍ STUDNA POZNÁMKY: - HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ JE TOTOŽNÁ S HRANICÍ POZEMKŮ Č.3609/1. Č.35Q9/2, Č.3609/3 - GEOMETRICKÉ A POLOHOVĚ URČENÍ (HRANICE KATASTRU) ODPOVÍDÁ KÓDU KVALITY 8 DLE VYHLÁŠKY Č.357/2013 SB, V PLATNÉM ZNĚNÍ LEGENDA STAVEBNÍCH OBJEKTŮ A SOUVISEJÍCÍCH INVESTIC; SO-01 SO-02 SO-03 SO-04 SO-05 SO-06 SO-07 SO-08 NAVRHOVANÝ RODINNÝ DŮM SPLAŠKOVÁ KANALIZACE A ČIŠTĚNÍ ODPADNÍCH VOD DEŠŤOVÁ KANALIZACE S AKUMULAČNÍ JÍMKOU A VSAKOVACÍM OBJEKTEM VODOVODNÍ PŘÍPOJKA S MĚŘENÍM KABELOVÁ PŘÍPOJKA NN KABELOVÁ PŘÍPOJKA CETIN ČISTÉ TERÉNNÍ ÚPRAVY A KOMUNIKACE ZAHRADNÍ ÚPRAVY SI-1 ZEMNÍ VRTY S PRIMÉRNÍMI PŘÍPOJKAMI teoo?.fe@qo< KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ SEMILY (747246) ±0,000 = 415,100 BALT PO VYROVNÁNÍ SOUŘADNICOVÝ SYSTÉM S-JTSK Átelijér Botič,spol. s r.o., Na Šafránce 19, Praha 10, Tel.: jstkve_bník akce obor stupeň jmanželé ^tavební úřad Rodinný dům na pozemku c. 3609/1, k.ú. Semily situace číslo zakázky DÚR 464/16 /' 'z&dpovědný projektant výkres formát datum Ing.arch. A3 04/2016 vypracoval CELKOVÝ SITUAČNÍ VÝKRES měřítko č. výkresu Ing. 1:500 C.2