Správa majetku v životním cyklu stavby

Transkript

1 Fakulta stavební VŠB TUO Katedra městského inženýrství Správa majetku v životním cyklu stavby Úvod do předmětu Základy správy majetku doc. Ing. František Kuda,CSc.

2 Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 2/12

3 Rozvoj VŠB-TU Ostrava Nová aula Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 3/12

4 Konference Vzdělávání Rozvoj ve FM, VŠB-TU června Ostrava 2010 Praha Nová knihovna 4/12

5 Rozvoj Fakulty stavební VŠB-TU Ostrava Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 5/12

6 Studijní Fakulta stavební obor: VŠB TUO Správa majetku a provoz budov Rozhodování Časová působnost STRATEGICKÉ Politické / ekonomické DLOUHODOBÁ TAKTICKÉ Ekonomické / technické Ekonomický a technický management STŘEDNĚDOBÁ OPERATIVNÍ Technické Údržba, servis, správa KRÁTKODOBÁ Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 6/12

7 Katedra městského inženýrství Oddělení urbanismu a územního plánování Oddělení technické infrastruktury Oddělení městského stavitelství Oddělení správy majetku a provozu budov garantuje studijní obory: Městské stavitelství a inženýrství Správa majetku a provoz budov (od 2005) Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 7/12

8 Fakulta Správa stavební majetku VŠB TUOv životním cyklus stavby Časové období od: vzniku myšlenky na stavbu, transformaci v záměr, projektování, realizaci a užívání, do její likvidace úplného odstranění. ZÁMĚR ODSTRANĚNÍ PROJEKTOVÁNÍ UŽÍVÁNÍ REALIZACE Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 8/12

9 Proč zrovna na FAST a v Ostravě? Důvody zavedení oboru a akreditace Obsahové zaměření výuky oboru Profil absolventa studijního oboru Poslání oboru Dosavadní výsledky Další rozvoj oboru Proč ne. Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 9/12

10 Studijní plán bakalářského studijního oboru Správa majetku a provoz budov (3. ročník) Semestr Předmět povinný Ukončení Přednášky Cvičení Kredity Garant 5 Betonové prvky a konstrukce zk Doc. Ing. Čajka, CSc. 5 Zakládání staveb zk Doc. Dr.Ing. Lahuta 5 Technická infrastruktura zk Doc. Ing. Hasík, DrSc. 5 Pozemní stavitelství III zk Doc. Ing. Solař, Ph.D. 5 Ekonomická agenda správy a provozu majetku zk Doc. Dr. Ing. Lazar 5 Informační systémy o území kz Ing. Kuda, CSc. 5 Statika stavebních konstrukcí II kz Doc. Ing. Janas, CSc. 5 Celkem Ocelové a dřevěné prvky a konstrukce zk Prof. Ing. Tomica, CSc. 6 Technologie staveb zk Doc. Ing. Kubečková, Ph.D. 6 Poruchy a rekonstrukce zk Doc. Ing. Solař, Ph.D. 6 Základy investování zk Prof. Ing. Kuta, CSc. 6 Typologie občanských a bytových staveb zk Ing. Zdařilová,Ph.D. 6 Technická zařízení budov I kz Doc. Ing. Kuba, CSc. 6 Celkem Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 10/12

11 Studijní plán bakalářského studijního oboru Správa majetku a provoz budov (4. ročník) Semestr Předmět povinný Ukončení Přednášky Cvičení Kredity Garant 7 Typologie průmyslových staveb zk Prof. Ing. Kuta, CSc. 7 Technická zařízení budov II zk Doc. Ing. Kuba, CSc. 7 Energetické rozvody ve stavbách zk Doc. Ing. Kuba, CSc. 7 Tvorba cen staveb zk Ing. Kalvach 7 Základy správy majetku zk Ing. Kuda, CSc. 7 Projekt I kz Ing. Koudela, CSc. 7 Celkem Právní předpisy ve výstavbě z Ing. Koudela, CSc. 8 Základy systémové techniky budov zk Doc.Ing. Stýskala, Ph.D. 8 Počítačová podpora správy majetku kz Ing. Česelský 8 Ekonomika a management podniku zk Ing. Kuda, CSc. 8 Oceňování majetku zk Ing. Sýkora 8 Bakalářská práce Ing. Koudela, CSc. 8 Celkem Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 11/12

12 Osnova předmětu Základy správy majetku I. ETAPA ZÁKLADNÍ PŘEHLED Z OBLASTI SPRÁVY MAJETKU A PROVOZU BUDOV - stavební minimum - prostřední staveb - nauka o budovách II. ETAPA Aspekty Správy majetku a údržby budov - technické, - ekonomické - energetické - právní aspekty - provozní řády, návody k užívání staveb III. ETAPA Výkon správy majetku v praxi - SW podpora správy majetku - zkušenosti se správou veřejných institucí, bytových domů Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 12/12

13 Fakulta Celkové stavební náklady VŠB TUO v rámci životního cyklu stavby LCC Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 13/12

14 Fakulta stavební Prodloužení VŠB TUO užitku staveb Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 14/12

15 Přednášky: 1. Výklad základních pojmů z oblasti péče o stavební fond 2. Plánovací a projektová dokumentace staveb, správní řízení 3. Životní cyklus stavebních objektů, udržitelný rozvoj a udržitelná výstavba 4. Hodnocení kvality staveb a jejich nákladů v rámci životního cyklu. 5. Stanovení nákladů v životním cyklu stavby 6. Údržba a obnova stavebních objektů. 7. Zásady provozu a staveb a konstrukcí a ostatních technických zařízení 8. Životnost a opotřebení staveb a konstrukcí 9. Nástroje k prodloužení užitku stavebních děl. 10.Strategické aktivity, taktický a operační management - tvorba plánů 11.Energetický management. 12. Pasportizace staveb 13. Majetek a evidence majetku 14. Evidence vlastnictví a jiných věcných práv k nemovitostem Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 15/12

16 Programy cvičení: 1. Majetkoprávní vztahy v ISKN 2. Správní řízení při přípravě a provádění staveb 3. Stavební pasport jednoduché stavby 4. Provozní řád budovy 5. Propočet nákladů stavebního objektu ( a výnosů) 6. Softwarová podpora údržby a obnovy staveb a konstrukcí 7. Odborná prohlídka stavby 8. Provozní dokumentace budovy 9. Vyhrazená technická zařízení Zpracování referátu z časopisu Facility manager Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 16/12

17 Vyzvané přednášky z odborné a technické praxe Ing. Ondřej Štrup - Hein&Consulting Ing. Jiří Frýba - ČSTP Praha Jan Soukup - ECM Facility Praha Ing. Jiří Porteš - Cofely FM s.r.o. Praha Ing. Vítězslav Platoš pit SW FM Ostrava Ing. Michal Tesařík TESCO SW Olomouc Doc. Ing. Věra Somorová, PhD. SvF STU Bratislava Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 17/12

18 Podmínky absolvování Nepovinná účast na přednáškách Zápočet bude udělen na základě 70% účasti ve cvičeních a odevzdání programů. Průběžná příprava na cvičení (samostatné studium literatury). Zpracování referátu z odborné literatury se zaměřením na FM, prezentace a obhajoba. Požadavky na složení zkoušky : Zápočet Písemná a ústní zkouška prokazující znalosti probírané látky Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 18/12

19 Požadavky na přípravu do výuky 1) Předem sylaby přednášek 2) Samostudium odborné literatury 3) Konzultace s přednášejícím Cílené kvalitní vzdělávání předpokládá úzkou spolupráci s vyučujícím, který spoléhá na Vaši trvalou a fundovanou přípravu na jednotlivá cvičení, aby "synergie" teorie a praxe byla v závěru studia docílena. Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 19/12

20 Vzdělávací modul Základy správy majetku 1. Dokumentace a pasportizace staveb v životním cyklu stavby 2. Životnost a opotřebení staveb 3. Zásady provozu staveb a hodnocení kvality staveb 4. Údržba, opravy a obnova při užívání stavby 5. Využití informačního systému katastru nemovitostí při správě majetku 6. Uplatnění energetického managementu při správě majetku Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 20/12

21 Výuka a vyučující Náplň předmětu: - problematika správy majetku, stavební ekonomiky a managementu se zvláštním zřetelem ke stavebnímu dílu (budovám a bytovým domům). Výuka: 2 hodiny/ týden přednášky 2 hodiny /týden cvičení ( 17 až 35 bodů ) ukončení zkouškou ( písemná a ústní část, max 65 bodů ) Vyučující: doc. Ing. František Kuda, CSc. Katedra MI ( 222 ), LPC 210/1, tel , 1953, frantisek.kuda@vsb.cz Konzultační hodiny: pondělí 08,00 10,00 hod. Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 21/12

22 Zkouška Požadavky ke zkoušce: zápočet (účast, 9 programů, zápočtová písemka) písemná a ústní část zkoušky ( test + odpovědní otázky z tématických okruhů ) Podklady pro přednášky a zkoušky: fast10.vsb.cz/kuda/ přednášky cvičení zkouška literatura Odborná literatura: ČVUT, VŠE, ČKAIT, Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 22/12

23 Literatura VYSKOČIL, V., ŠTRUP, O. Podpůrné procesy a snižování režijních nákladu. PROFESSIONAL PUBLISHING ISBN VYSKOČIL, V., ŠTRUP, O., PAVLÍK, M. Facility management a public private partnership. První vydání, PROFESSIONAL PUBLISHING 2007, 262 s. ISBN VYSKOČIL, V., ŠTRUP, O. Facility management-metoda řízení podpůrných činností. První vydání, Ostrava 2007, 166 s. ISBN SOMOROVÁ, V. Facility management metóda efektívneho spravovania stavebných objektov. Monografia. Bratislava 2006, ISBN SOMOROVÁ, V. a kol. Optimalizácia nákladov spravovania stavebných objektov metódou facility mangementu. Monografia. STU Bratislava 2007, ISBN DOLEŽAL, J. a kol: Stavební zákon v teorii a praxi a předpisy související s poznámkami, Linde Praha, a.s., Praha 2006, ISBN VYSKOČIL, V.K. a kol. Management podpůrných procesů. Facility management. První vydání, PROFESSIONAL PUBLISHING 2010, 404 s. ISBN KUDA, F., FERKO, M. Základy správy majetku. Zeměměřické činnosti v životním cyklu staveb. První vydání, Ostrava 2009, 94 s. ISBN KUDA, F. Nové formy údržby a obnovy staveb a konstrukcí. Habilitační práce, Ostrava 2008, ISBN MIKŠ, L. a kol.: Údržba a rekonstrukce starších městských budov, Grantový projekt GAČR 103/02/1252, Brno 2004 Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 23/12

24 Literatura Jarský, Č. a kol.: Příprava a realizace staveb. CERM, s.r.o. Brno 2003 Hačkajlová, L. a kol.: Stavební ekonomika a management, Sobotáles Jelen, V.: Ekonomika stavebního díla Příprava a řízení staveb, ČVUT 2006 Tománková, J. a kol. Příprava a řízení staveb ČVUT Prostějovská, Z. a kol. Management výstavbových projektů ČVUT 2008 Zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 24/12

25 Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 25/12

26 Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 26/12

27 Osobnosti FM?! Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 27/12

28 Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava Fakulta stavební Katedra městského inženýrství Děkuji za pozornost doc. Ing. František Kuda, CSc. tel Konference Vzdělávání ve FM, června 2010 Praha 28/12