ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA INFORMACE. O NÁVRHU VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ č. 1043

Transkript

1 ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: /2014/HA/Ţa NAŠE Č.j.: MMHK/066181/2014 VYŘIZUJE: Jana Ţampová oprávněná úřední osoba referent státní správy na úseku stavebního úřadu TEL.: DLE ROZDĚLOVNÍKU DATUM: INFORMACE O NÁVRHU VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ č Miloň Mareček, nar , Pod Zámečkem 1846, Hradec Králové a Leona Marečková, nar , Durychova 1388, Hradec Králové, oba cestou zmocněnce Ing. Josef Matoušek, nar , Švendova 1088, Hradec Králové (adresa pro doručování Ing. Josef Matoušek, Atelier architektury, Šuda - Horský, a.s., IČO , Rokycanova 316, Hradec Králové) (dále jen "ţadatelé") podali dne (doplněno ) ţádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Obecní úřad obce s rozšířenou působností, kterým je Magistrát města Hradec Králové - odbor hlavního architekta, jako obecný stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle 95 odst. 3 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí. Návrh výroku: Obecní úřad obce s rozšířenou působností, kterým je Magistrát města Hradec Králové - odbor hlavního architekta, jako obecný stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil podle 90 stavebního zákona ve zjednodušeném územním řízení ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, kterou dne podali Miloň Mareček, nar , Pod Zámečkem 1846, Hradec Králové Leona Marečková, nar , Durychova 1388, Hradec Králové, oba cestou zmocněnce Ing. Josef Matoušek, nar , Švendova 1088, Hradec Králové (adresa pro doručování Ing. Josef Matoušek, Atelier architektury, Šuda - Horský, a.s., IČO , Rokycanova 316, Hradec Králové) (dále jen "ţadatelé") (dále jen ţadatelé ), a na základě tohoto posouzení vydává podle 79, 92 a 95 odst. 1 stavebního zákona 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

2 Č.j. MMHK/066181/2014 str. 2 (dále jen stavby ) na pozemcích p. č. druh pozemku 3422 zastavěná plocha a nádvoří 421/2 zahrada r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y přístavba rodinného domu oplocení vč. opěrné zdi zpevněná plocha dle katastru nemovitostí v katastrálním území Nový Hradec Králové, jak je zakresleno ve výkresu Koordinační situace v měřítku 1:200. Situace jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Druh stavby: Přístavba rodinného domu, zpevněné plochy, oplocení. 2. Účel stavby: Zajištění kvalitního rodinného bydlení. 3. Umístění stavby: Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. 421/1 a st.p.č dle katastru nemovitostí v katastrálním území Nový Hradec Králové, jak je zakresleno na přiloţeném výkresu Koordinační situace v měřítku 1:200. Pro umístění stavby staveb se jako stavební pozemek vymezuje celý pozemek p.č. 421/2 a stávající stavební pozemek st.p.č dle katastru nemovitostí v katastrálním území Nový Hradec Králové. Hranice stavebního pozemku je označena plnou silnou čarou a v lomových bodech označena písmeny A - D. Mimo stavební pozemek je umístěn pouze stávající sjezd na pozemní komunikaci. Odstupové vzdálenosti stavby budou následující: rodinný dům (přístavba) Od hranice sousedního pozemku p.č. 423/6 rovnoběţně ve vzdálenosti 2,95m, od hranice sousedního pozemku p.č. 477/5 ve vzdálenosti 4,2m. oplocení oplocení bude umístěno na pozemku p.č. 421/2 na hranici s pozemky p.č. 3434, 421/1, 423/1, 426/6 a 477/5. 4. Popis stavby s uvedením jejích kapacit: přístavba rodinného domu Jedná se o severozápadní přístavbu stavby rodinného domu. Součástí realizace bude odstranění stávajícího předsazeného zakrytí vstupu do stavby rodinného domu. Přístavba bude jednopodlaţní, nepodsklepená o půdorysných rozměrech 6,2 x 8,4m se sedlovou střechou výšky hřebene + 3,8m od podlahy (±0,00m). Materiálově bude tato provozně propojená přístavba z dřevěných trámů, střecha z plechové krytiny. Dešťové vody ze střechy stavby budou svedeny přes ţlab a vnější svody do stávající dešťové kanalizace. Bude vyuţito stávajícího odvodnění stávajících střech a zpevněných ploch. zpevněná plocha Na přístavbu stavby rodinného domu bude navazovat zpevněná plocha pro přístup a příjezd na pozemek stavby. Zpevněná plocha bude o rozměrech 4,2 x 8,4m. Plocha bude vyspádována od stavby rodinného domu, svedení povrchových vod bude k okraji plochy a dále k jejich povrchovému vsaku do zeleně. Nově budovaná zpevněná plocha bude napojena na stávající komunikaci (procházející podél pozemku) stávajícím sjezdem. Obrubníky budou betonové kladené do betonového loţe s opěrou z betonu. V rámci přípravy území dojde k odstranění původní jiţ nefunkční dlaţby. Konstrukce nových zpevněných ploch:

3 Č.j. MMHK/066181/2014 str. 3 betonová dlaţba typu 200/100 loţe - drcené kamenivo frakce 4-8 mm štěrkodrť ŠD štěrkodrť ŠD zhutněné podloţí (E def,2 = 45 MPa) celkem 80 mm 40 mm 150 mm 150 mm 420 mm oplocení včetně opěrné zdi Dle předloţeného záměru bude realizováno oplocení po části obvodu pozemku. Oplocení bude odsazeno od hranice katastru nemovitostí tak, aby ţádná jeho část nezasahovala na sousední pozemky. Na východní a části severní a jiţní strany pozemku bude provedena část oplocení v celkové délce 35,7m a výšky 1,5m od podlahy stavby na pozemku st.p.č Na ţelezobetonový základový pas tvořící opěrnou stěnu výšky 0,4 1,4m z tvarovek ztraceného bednění bude do výšky 500mm nad podlahou stavby vyzděna betonová podezdívka oplocení, horní část oplocení budou tvořit pole z prken výšky 1000mm vsazená mezi sloupky. Na části oplocení na severní a západní straně v celkové délce 29m a výšce 1,5m budou prkna výšky 1000mm včetně podezdívky výšky 500mm nahrazena pletivovým oplocením výšky 1500 mm napnutým na ocelových sloupcích. Na toto oplocení bude na západní straně navazovat brána šířky 4,7m a branka šířky 1,2m o výšce shodné s pletivovým oplocením. V rámci stavby oplocení bude provedeno dorovnání terénu v nejbliţší návaznosti na oplocení, tvar terénu bude odpovídat původnímu tvaru terénu. 5. Napojení stavby na sítě technického vybavení a pozemní komunikace: Přístavba rodinného domu bude napojena na stávající inţenýrské sítě odvod dešťových vod a stávající pozemní komunikaci. 6. Projektová dokumentace stavby pro další stupeň povolování stavby bude zpracována v rozsahu daném prováděcími vyhláškami, kterými se provádějí některá ustanovení stavebního zákona. Podkladem pro její zpracování bude v územním řízení projednaná dokumentace, kterou zpracoval Ing. Josef Matoušek, autorizovaný inţenýr pro pozemní stavby, ČKAIT v 03/ V projektové dokumentaci a při provádění stavby je třeba: Respektovat obecné technické poţadavky na stavby a obecné poţadavky na vyuţívání území. Řešit způsob nakládání všech odpadů, které vzniknou při stavbě a jejím provozu, (shromaţďování, zneškodňování, popřípadě jejich vyuţití). Jejich vyuţití - zneškodnění doloţit smluvním vztahem s oprávněným příjemcem odpadů před uţíváním stavby. Způsob provádění stavby řešit tak, aby nedocházelo k ohroţování a nadměrnému nebo zbytečnému obtěţování okolí stavby, ke znečištění ovzduší, zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. V situaci stavby zřetelně vyznačit veškeré stávající a nově navrţené sítě, jejich vzájemné odstupy a způsob kříţení. Jejich prostorové uspořádání řešit v souladu s ČSN Budou dodrţena ochranná pásma všech sítí. Provádění prací navrhnout tak, aby nedošlo jednak k zásahu do sousedních pozemků a k ohroţení bezpečnosti a plynulosti silničního provozu. 8. Projektová dokumentace k dalšímu povolení bude v konceptu konzultována s dotčenými správními orgány, správci sítí technického vybavení a dalšími subjekty, kteří si toto právo vyhradily ve svých vyjádřeních a stanoviscích pro územní řízení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního řádu): Miloň Mareček, nar , Pod Zámečkem 1846, Hradec Králové Leona Marečková, nar , Durychova 1388, Hradec Králové,

4 Č.j. MMHK/066181/2014 str. 4 Poučení: Námitky účastníků proti návrhu výroku rozhodnutí lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne vyvěšení návrhu výroku na úřední desce. K námitkám účastníků řízení, kteří mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, jeţ jsou předmětem územního řízení nebo mají společnou hranici s těmito pozemky, kteří dali souhlas s navrhovaným záměrem, vyznačením na situačním výkresu, pokud se nezměnily podklady pro jejich souhlas, se nepřihlíţí. Dotčené orgány mohou nejpozději ve stejné lhůtě podat výhrady proti návrhu výroku rozhodnutí, pokud v něm nejsou obsaţeny podmínky uplatněné v jejich závazném stanovisku nebo pokud je záměr navrţen v rozporu s jejich rozhodnutím. Veřejné ústní jednání se nekoná. Upozornění: Účastníci řízení mohou nahlíţet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Hradec Králové - odbor hlavního architekta, úřední dny Po a St 8-17). Dle 95 odst. 4 stavebního zákona žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen u pozemku navrhovaného záměru (veřejně přístupný) v k.ú. NHK, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Informace obsahuje údaje o žadateli, o předmětu územního řízení a o veřejném ústním jednání (nekoná se). Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Pokud ţadatel informaci nevyvěsí, stavební úřad opakuje vyvěšení návrhu výroku rozhodnutí na úřední desce, nebo rozhodne usnesením o provedení územního řízení, pokud mělo porušení této povinnosti ţadatele za následek zkrácení práv účastníků územního řízení. V případě nevyvěšení se ţadatelé dopustí přestupku dle 178 odst. 1 písm. c) stavebního zákona. přílohy: Koordinační situace v měřítku 1:200 Ing. arch. Petr Brůna vedoucí odboru oprávněná úřední osoba na úseku stavebního úřadu otisk úředního razítka Obdrží: účastníci (dodejky) Miloň Mareček, Pod Zámečkem 1846, Nový Hradec Králové, Hradec Králové Leona Marečková, Durychova č.p. 1388/12, Nový Hradec Králové, Hradec Králové 12 oba cestou zmocněnce Ing. Josef Matoušek, Atelier architektury, Šuda - Horský, a.s., IDDS: iqkcxdv

5 Č.j. MMHK/066181/2014 str. 5 účastníci (veřejnou vyhláškou) Statutární město Hradec Králové, zastoupené odborem správy majetku města, Československé armády č.p. 408, Hradec Králové MUDr. Petra Preisová, Studentská č.p. 2470/24, Mělník 1 MUDr. Jiří Preis, Studentská č.p. 2470/24, Mělník 1 Ing. Richard Jukl, Sedláčkova č.p. 1621/1, Praţské Předměstí, Hradec Králové 2 Eva Juklová, Pod Zámečkem č.p. 2000/43, Nový Hradec Králové, Hradec Králové 6 Vlasta Kuderová, Krásná Lípa č.p. 111, Šindelová, Kraslice Josef Pavel, Hlavní č.p. 334/55, Nový Hradec Králové, Hradec Králové 8 Ing. Alena Mudrochová, Hlavní č.p. 334/55, Nový Hradec Králové, Hradec Králové 8 Tomáš Mudroch, Pod Zámečkem 2049, Nový Hradec Králové, Hradec Králové 6 Královéhradecká provozní, a.s., IDDS: he9eugn RWE Distribuční sluţby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h dotčené správní úřady (dodejky) Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, IDDS: yvfab6e Magistrát města Hradec Králové, odbor ţivotního prostředí, Československé armády č.p. 408, Hradec Králové 3 Magistrát města Hradec Králové, odbor dopravy, Československé armády č.p. 408, Hradec Králové 11 Tento návrh výroku rozhodnutí musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno na úřední desce dne: Sejmuto dne:.... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí návrhu výroku rozhodnutí. Vyvěšeno na elektronické úřední desce dne: Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí návrhu výroku rozhodnutí způsobem umoţňujícím dálkový přístup.

6 Č.j. MMHK/066181/2014 str. 6