MESTSKÁ CÁST PRAHA 18 Úrad mestské cásti Odbor výstavby a územního rozhodování Bechynská Praha 9 - Letnany. MC 18/344/2008/0VÚRJJá

Transkript

1 MESTSKÁ CÁST PRAHA 18 Úrad mestské cásti Odbor výstavby a územního rozhodování Bechynská Praha 9 - Letnany Vyrizuje: JOSEF JÁCHYM Tel.: jachym@letnany.cz CJ.: PID: MC 18/344/2008/0VÚRJJá mll~iii~iiii~!~i~ii~i~i~mlll~ MC18X000LKTW V Praze dne ROZHODNUTÍ Výroková cást: Úrad mestské cásti Praha 18, odbor výstavby a územního rozhodování, jako stavební úrad príslušný podle 13 odst. I písmo c) zákona c. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu (stavební zákon), ve znení pozdejších predpisu (dále jen "stavební zákon") a vyhlášky c. 55/2000 Sb. hl. mesta Prahy, kterou se vydává Statut hl. mesta Prahy, ve znení pozdejších predpisu, ve spolecném územním a stavebním rízení, prezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístení a provedení stavby, kterou dne podala SAT consult s.r.o., se sídlem Tupolevova 710, Praha 9, IC (dále jen "stavebník"), a na základe tohoto prezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky c. 503/2006 Sb., o podrobnejší úprave územního rízení, verejnoprávní smlouvy a územního opatrení, rozhodnutí o umístení stavby na stavbu: "Dvoupodlažní budova urcená pro šatny, sociální zarízení sportovcu a administrativní zázemí.", (dále jen "stavba"), na pozemku parc. c. 629/264 v katastrálním území Letnany. Stavba obsahuje: Nepodsklepenou dvoupodlažní budovu s plochou strechou, která plní funkci sociálního zázemí pro ctyri venkovní sportovní haly (zastavená plocha 269,750 m2, výška budovy 7,100 m od +/- 0,000, která je 279,600' m n.m.), soucástí budovy mimo sociální zázemí jsou i dve malé telocvicny pro spinning a pilates, dve provozní kanceláre a provozní sklad, soucástí stavby jsou i vnitrní rozvody elektriny propojené do nové prípojkové skríne "DS" umístené v oplocení (smyckovým zpusobem pripojené na stávající verejný rozvod nízkého napetí), rozvody vody (napojení na stávající vodovodní prípojku), odkanalizování objektu (napojení do stávající kanalizacní prípojky), prípojka tepla ze stávající výmeníkové stanice a likvidace deštových vod (napojením do již stávající deštové areálové kanalizace). Stavba obsahuje i rešení dopravy v klidu - výstavba 9 nových parkovacích stání z nichž jedno je pro osoby s omezenou schopností pohybu. Podmínky pro umístení stavby: Stavba bude umístena v souladu s dokumentací, která je prílohou žádosti o vydání rozhodnutí - zejména výkres "SITUACE" v merítku 1:500 a výkresy rezu C. výkresu AI0 až A15 v merítku 1:50 ze souboru cást "STAVEBNE-ARCHITEKTONICKÁ", ze kterých je jednoznacne patrné plošné a výškové usporádání stavby (projektant: Ing. arch. Miloš Mityska - CKA ). II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky c. 526/2006 Sb., kterou se provádejí nekterá ustanovení stavebního zákona ve vecech stavebního rádu, stavební povolení na stavbu: "Dvoupodlažní budova urcená pro šatny, sociální zarízení sportovcu a administrativní (dále jen "stavba"), na pozemku parc. c. 629/264 v katastrálním území Letnany, zázemí.", IC: DIC : CZ Úrad MC - telefon/fax : ústredna: fax: Odbor výstavby a územního rozhodování - telefony: vedoucí: ovur@1etnany.cz detaš. pracovište Cakovice:

2 C.j.:MC 18/344/2008/0VÚR/Já Stavba obsahuje: Nepodsklepenou dvoupodlažní budovu s plochou strechou, která plní funkci sociálního zázemí pro ctyri venkovní sportovní haly, soucástí budovy mimo sociální zázemí jsou i dve malé telocvicny pro spinning a pilates, dve provozní kanceláre a provozní sklad, soucástí stavby jsou i vnitrní rozvody elektriny propojené do nové prípojkové skríne "DS" umístené v oplocení (smyckovým zpusobem pripojené na stávající verejný rozvod nízkého napetí), rozvody vody (napojení na stávající vodovodní prípojku), odkanalizování objektu (napojení do stávající kanalizacní prípojky), prípojka tepla ze stávající výmeníkové stanice a likvidace deštových vod (napojením do již stávající deštové areálové kanalizace). Stavba obsahuje i rešení dopravy v klidu - výstavba 9 nových parkovacích stání z nichž jedno je pro osoby s omezenou schopností pohybu. Podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, která byla prílohou žádosti o stavební povolení (projektant: Ing. arch. Miloš Mityska - CKA ), a která bude po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí stavebním úradem overena a predána stavebníkovi. 2. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem. Doklad o oprávnení vybrané firmy bude stavebnímu úradu predložen nejméne 7 dnu pred zahájením prací. 3. Stavebník oznámí písemne zahájení stavby stavebnímu úradu nejpozdeji do 7 dnu od zahájení stavby. Soucástí tohoto oznámení bude doklad o vytýcení stavby oprávnenou osobou. 4. Stavebník pred zahájením zemních prací zajistí vytýcení a vyznacení polohy podzemních inženýrských sítí. V místech krížení budované stavby se stávajícími podzemními vedeními budou výkopy provádeny rucne. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úradu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídku stavby: dokoncenou spodní stavbu - základy dokoncenou hrubou stavbu 6. Stavba bude dokoncena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 7. Stavba muže být užívána až po vydání kolaudacního souhlasu. 8. Stavebn.ík predloží geodetickou dokumentaci skutecného provedení stavby Útvaru rozvoje hl. m. Prahy, Vyšehradská 57, Praha 2, a potvrzení o predání této dokumentace predloží stavebnímu úradu k žádosti o kolaudacní souhlas. III. Stanovuje, v souladu 74 odst. 1 zákona c. 500/2004 Sb., správní rád, (dále jen "správní rád"), ve znení pozdejších predpisu, že stavební povolení na výše uvedenou stavbu je vykonatelné dnem následujícím po dni nabytí právní moci rozhodnutí o umístení výše uvedené stavby. Úcastníci rízení na než se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: SAT consult s.r.o., se sídlem Tupolevova 710, Praha 9, IC Oduvodnení: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístení stavby, žádost o stavební povolení a žádost o spojení územního a stavebního rízení pro stavbu "Dvoupodlažní budova urcená pro šatny a sociální zarízení sportovcu a administrativní zázemí." Dnem podání žádostí bylo zahájeno územní rízení a stavební rízení. Protože príloha žádostí - dokumentace stavby - nebyla úplná, upozornil stavební úrad stavebníka na nedostatky a tyto nedostatky stavebník (projektant) odstranil dne Stavební úrad neinformoval žádná prihlášená obcanská sdružení o zahájení územního rízení, protože vecná specifikace v žádosti o informování jednotlivých sdružení nezahrnuje tento druh staveb. Na základe žádosti stavebníka stavební úrad dne rozhodl usnesením o spojení územního rízení a stavebního rízení. Po prezkoumání úplné žádosti dospel stavební úrad k záveru, že je zámer v souladu s vydanou územne plánovací dokumentací (Soulad s vyhláškou c. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o závazné cásti územního plánu sídelního útvaru hlavního mesta Prahy, dále jen" územní plán ", ve znení pozdejších predpisu, je zajišten tím, že stavba je zakomponována do již existujícího sportovního areálu - tento areál z cásti zasahuje i do funkcní plochy" OV" - všeobecne obytné. Tento fakt sice bral stavební úrad v úvahu, ale s ohledem na skutecnost, že hranice dvou funkcních území je vedena vpozemku dotceném stavbou a merítko mapového podkladu územního plánu je 1:10000, není možné tedy presne urcit hranici dvou funkcních území a proto stavební úrad posuzoval stavbu ve funkcním území" SP" - sportu, kde se nachází dominantní cást stavby.). Stavební úrad dospel dále k záveru, že zámer je v 2

3 C.j.:MC 18/344/2008/0VÚRlJá souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky stavebního zákona a jeho provádecích právních predpisu, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na verejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních predpisu a se stanovisky dotcených orgánu podle zvláštních právních predpisu. Dále stavební úrad prezkoumal žádost a pripojené podklady z hlediska, zda stavbu lze provést a overil zejména, že projektová dokumentace je zpracována v souladu s územne plánovací dokumentací, s podmínkami územního rozhodnutí, je úplná, prehledná, byla zpracována oprávnenou osobou a jsou v ní v odpovídající míre rešeny obecné požadavky na výstavbu, je zajišten príjezd ke stavbe a predložené podklady vyhovují požadavkum uplatneným dotcenými orgány. Stavební úrad rovnež overil úcinky budoucího užívání stavby. Po posouzení žádosti stavební úrad urcil okruh úcastníku územního rízení v souladu s 85 stavebního zákona a úcastníku stavebního rízení v souladu s 109 stavebního zákona a opatrením ze dne oznámil zahájení spolecného územního a stavebního rízení úcastníkum rízení, dotceným orgánum a verejnosti, a na den narídil k projednání žádosti o vydání rozhodnutí o umístení stavby verejné ústní jednání v 10:00 hodin v budove Úradu MC Praha 18 (úcastníci, dotcené orgány i verejnost byli v oznámení rádne pouceni o svých právech v rámci spojeného územního a stavebního rízení). O prubehu verejného ústního jednání byl sepsán protokol - projednávání se zúcastnil pouze zástupce stavebníka. V zákonné lhute neuplatnili úcastníci rízení žádné námitky, návrhy ani vyjádrení k podkladum rozhodnutí, nebyla doložena žádná stanoviska dotcených orgánu a verejnost neuplatnila žádné pripomínky. Stavební úrad v provedeném spolecném územním a stavebním rízení projednal žádosti s úcastníky rízení a s dotcenými orgány a zjistil, že uskutecnením nebo užíváním stavby nejsou ohroženy zájmy chránené stavebním zákonem, predpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními predpisy. S ohledem na spojené územní rízení a stavební rízení rozhodl stavební úrad také o vykonatelnosti stavebního povolení pro prípad odvolání do výroku rozhodnutí o umístení stavby. Na základe výše uvedených skutecností rozhodl stavební úrad ve veci tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních predpisu ve výroku uvedených. Dokumentaci stavby zpracoval: Ing. arch. Miloš Mityska (CKA ) Úcastníci rízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona: - MC Praha 18, Bechynská 639, Praha 9 -Tesco Stores CR a.s., Vršovická 1527/68b, Praha 10 - Otakar Vrban, Lipnická 1256, Praha 9 -PREdistribuce a.s., dorucovací adresa: Na Hroude 1492/4, Praha 10 -Pražská teplárenská a.s., Partyzánská 1/7, Praha 7 -Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Olšanská , Praha 3 Pri posuzovánízámerua rozhodováníve veci mel stavebníúrad k dispozicitato stanoviskadotcených orgánua vyjádreníúcastníkurízení,kterázapracovalprojektantdo dokumentace: -Hasicský záchranný sbor hl. mesta Prahy, Oddelení vybraných staveb, Legerova 57, Praha 2 (stanovisko z HSAA /0DVS-2008) - HShl. mestaprahy- pracovištesever,mešickác.p. 646, Praha9 (stanoviskoz S.HK/ /08) - MHMP odbor ochrany prostredí, Jungmannova c.p. 35/29, Praha 1 (stanovisko z , S- MHMP /1I00PNI a z , S-MHMP /2008/00PNI/EIAl236P-l/Lin) - MHMP odbor územního plánu, Jungmannova c.p. 35/29, Praha 1 (stanovisko z , S-MHMP /2008/0VP) - ODŽP MC Praha 18, Bechynská 639, Praha 9 (stanovisko z /0DŽPIKa) - MC Praha 18, Bechynská 639, Praha 9 (smlouva o nájmu pozemku 629/264, usnesení Rady MC c. 107/07/08 a 73/05/08 - souhlas se stavbou) -Tesco Stores CR-a. s., Vršovická 1527/68b, Praha 10 (souhlas se zjednodušeným územním rízením, souhlas s vydáním územního rozhodnutí a souhlas s vydáním stavebního povolení) -Otakar Vrban, Lipnická 1256, Praha 9 (souhlas se zjednodušeným územním rízením, souhlas s vydáním územního rozhodnutí a souhlas s vydáním stavebního povolení) -PREdistribuce a.s., dorucovací adresa: Na Hroude 1492/4, Praha 10 (vyjádrení z , 44/08-428/Šmí) - Pražská teplárenská a.s., Partyzánská 1/7, Praha 7 (vyjádrení z , ) 3

4 C.j.:MC18/344/2008/0VÚR/Já -Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 (vyjádrení z , 25723/08/CPHNVO) Upozornení na povinnosti vyplývaiícíz nekterýchprávních predpisu: ~ Stavba nesmí být zahájena dríve, dokud toto povolení nebude vykonatelné (viz výrok rozhodnutí III.) ~ Pri provádení stavebních prací je nutné dbát na bezpecnost práce a ochranu zdraví osob podle príslušných zákonu a vyhlášek (mimo jiné: ustanovení zákona c. 309/2006 Sb. (zákon o zajištení dalších podmínek bezpecnosti a ochrany zdraví pri práci), narízení vlády c. 591/2006 Sb. (o bližších minimálních požadavcích na bezpecnost a ochranu zdraví pri práci na staveništích), ustanovení zákona c. 185/2001 Sb. (zákon o odpadech), ustanovení zákona c. 258/2000 Sb. (zákon o ochrane verejného zdraví) a narízení vlády 148/2006 Sb. (o ochrane zdraví pred nepríznivými úcinky hluku a vibrací). ~ V prubehu stavby je nutno dodržovat požadavky na požární ochranu dle zákona c. 133/1985 Sb., o požární ochrane, ve znení pozdejších predpisu. ~ Pri provádení stavby je nutno zajištovat cistotu na verejném prostranství podle vyhlášky c. 8/1980 Sb. NVP, o cistote na území hl. m. Prahy, ve znení pozdejších predpisu. ~ Pri nakládání se stavebním odpadem je nutno postupovat podle vyhlášky c. 5/2007 Sb. hl. m. Prahy, kterou se stanoví systém shromaždování, sberu, prepravy, trídení, využívání a odstranování komunálních odpadu vznikajících na území hlavního mesta Prahy a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech). ~ Stavebník je povinen pred zahájením stavby umístit štítek "Stavba povolena" na viditelném míste u vstupu na stavenište a ponechat jej tam až do dokoncení stavby, prípadne do vydání kolaudacního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou oznacit jiným vhodným zpusobem s uvedením údaju ze štítku. Poucení úcastníku: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznámení k odboru stavebnímu Magistrátu hlavního mesta Prahy podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potrebným poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal správnímu orgánu a aby každý úcastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li úcastník potrebný pocet stejnopisu, vyhotoví je správní orgán na náklady úcastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou cást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti oduvodnení rozhodnutí je neprípustné. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístení stavby platí po dobu trvání stavby ci zarízení, nedošlo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nebude vykonatelné. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Václav R y ci vedoucí odboru výstavby a územního rozhodování 4

5 C.j. :MC 18/344/2008/0VÚR/Já Poplatek: Správní poplatek podle zákona c. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písmoí)ve výši 3000,- Kc byl zaplacen dne Dorucí se: I. Úcastníci územního rízení (doporucene do vlastních rukou: -SAT consult s.r.o., se sídlem Tupolevova 710, Praha 9 -Hlavní mesto Praha, zastoupeno VRM, Vyšehradská c.p. 2077/57, Praha 28 -vereinou vyhláškou: -úcastníkum územního rízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona se podle 87 odst. 1 stavebního zákona dorucuje oznámení verejnou vyhláškou vyvešením na úrední desce Úradu MC Praha 18. -s žádostí o vyvešení na úrední desce po dobu 15-ti dnu (osobne) - Úrad MC Praha 18 ll. Úcastníci stavebního rízení (doporucene do vlastních rukou): -SAT consult s.r.o., se sídlem Tupolevova 710, 19900Praha 9 -MC Praha 18, Bechynská 639, Praha 9 -Tesco Stores CR a.s., Vršovická 1527/68b, Praha 10 -Otakar Vrban, Lipnická 1256, Praha 9 -PREdistribuce a.s., dorucovací adresa: Na Hroude 1492/4, Praha 10 -Pražská teplárenská a.s., Partyzánská 1/7, Praha 7 -Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 Dotcené orl!ánv (doporucene): -Hasicský záchranný sbor hl. mesta Prahy, Oddelení vybraných staveb, Legerova 57, Praha 2 -HS hl. mestaprahy- pracovištesever,mešickác.p. 646, Praha9 - MHMP odbor ochrany prostredí, Jungmannova c.p. 35/29, Praha 1 -MHMP odbor územního plánu, Jungmannova c.p. 35/29, Praha 1 - ODŽP MCPraha 18,Bechynská639, Praha 9 CO: spisy 5