Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, Česká Lípa

Transkript

1 Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, Česká Lípa Váš dopis zn.: Ze dne Naše zn.: Vyřizuje: MUCL/149429/2011/Či Hana Čiháková Telefon: Počet stran dokumentu: 12 Počet listů příloh: Datum: ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 30.listopadu 2011 podala Martina Procházková, nar , Janov 77, Nový Bor, kterou zastupuje Světlana Žítková, nar , Mariánská 566, Česká Lípa 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y pro soubor staveb - rodinný dům s garáží včetně zpevněných ploch (přístupové a příjezdové), oplocení a napojení rodinného domu na přípojky vody, kanalizace dešťové a splaškové, plynu a elektro na části pozemku p.č.4068/14 v katastrálním území Česká Lípa, obec Česká Lípa - lokalita "U Kola". Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Soubor staveb: rodinný dům s garáží včetně zpevněných ploch (přístupové a příjezdové), oplocení a napojení rodinného domu na přípojky vody, kanalizace dešťové a splaškové, plynu a elektro na části pozemku p.č.4068/14 v katastrálním území Česká Lípa, obec Česká Lípa, bude umístěn tak, jak je zakresleno v situaci v měřítku 1:200, která byla předložena navrhovatelem jako podklad pro vydání tohoto rozhodnutí a je archivována na stavebním úřadě. 2. V souladu se závazným stanoviskem Městského úřadu Česká Lípa odborem životního prostředí vydaným dne 28.listopadu 2011 pod zn.mucl/142219/2011 se vymezuje stavební pozemek v rozsahu 388 m 2 dle přílohy uvedeného závazného stanoviska. Stavebním pozemkem nebude překročena hranice povoleného odnětí půdy. 3. Přístup a příjezd na pozemek p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa bude ze stávající komunikace na pozemku p.č. 4068/50 v k.ú. Česká Lípa. 1

2 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str Stavba rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti cca 11,36m směrem východním od hranice s pozemkem p.č.4068/12 v k.ú. Česká Lípa, ve vzdálenosti cca 13,30m směrem severním od hranice s pozemkem p.č.4068/50 v k.ú. Česká Lípa (komunikace), ve vzdálenosti cca 12,00m směrem západním od hranice s pozemkem p.č.4068/50 v k.ú. Česká Lípa (komunikace), a ve vzdálenosti cca 3,0m směrem jižním od hranice s pozemkem p.č.4068/13 v k.ú. Česká Lípa. 5. Rodinný dům s garáží bude nepravidelného půdorysu, zděný, nepodsklepený, přízemní s využitým podkrovím, střecha bude polovalbová se sklonem 30. Maximální výška rodinného domu bude cca 6,90m. Součástí rodinného domu je garáž o dvou stáních, která je situována na východní straně rodinného domu a směrem k vjezdu na pozemek. U západní a jižní obvodové stěny rodinného domu bude umístěna zastřešená terasa, která bude přístupná z obytné místnosti v přízemí. Hlavní vstup do rodinného domu bude z východní strany. Fasáda rodinného domu bude tenkovrstvá minerální. Zastavěná plocha rodinného domu cca 217,8 m Kanalizační přípojka bude napojena z nově vybudované kanalizační šachty Š1, která je umístěna při východní hranici pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, a bude vedena západním směrem v délce cca 11,0m do rodinného domu, kde bude napojena na vnitřní rozvod splaškové kanalizace. Kanalizační přípojka bude provedena z materiálu PVC DN 160mm. Na domovní části kanalizace bude osazena kontrolní kanalizační šachta Š2 ve vzdálenosti cca 6,00 m od šachty Š1. Dešťová kanalizace bude provedena ve dvou větvích (A a B) potrubím PVC DN 160. Větev A svede dešťové vody ze severní strany střechy rodinného domu a garáže, bude vedena od severovýchodního rohu garáže podél severní stěny rod.domu do šachty Š3, která je umístěna ve vzdálenosti cca 1,00 m od severozápadního rohu rodinného domu, a odtud pak bude zaústěna do dešťové kanalizace, která vede v západní části pozemku stavebníka, pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa. Celková délka dešťové kanalizace větve A bude cca 33,0m. Větev B svede dešťové vody ze zpevněné plochy ve východní části pozemku, a z jižní strany střechy rodinného domu a garáže. Bude vedena od acodreinu umístěného u vjezdu na pozemek, směrem jihozápadním v délce cca 25,0 m, zde se lomí a vede směrem západním v délce cca 8,0 m do šachty Š4, která je umístěna u jihozápadního rohu rodinného domu, odtud pak vede podél západní stěny rodinného domu v délce cca 16,0 m do šachty Š3, odtud pak je zaústěna do dešťové kanalizace, která vede v západní části pozemku stavebníka, pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa. Celková délka dešťové kanalizace větve B bude cca 55,0m. 7. Přípojka vody bude vedena z nově vybudované šachty, která je umístěna ve východní části pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, západním směrem v délce cca 13,0m do garáže rodinného domu, kde bude na konzolách osazena vodoměrná souprava, a bude napojena na vnitřní rozvod vody. Rozvod bude proveden z materiálu PEHD 32 x 2,9 mm. Vodovodní přípojka bude vybavena trasovací páskou pro možnost následného vyhledání a v celé délce uložena do nezámrzné hloubky. Vodoměrná sestava bude zabezpečena proti zamrznutí a poškození. Při realizaci přípojky bude dodržena norma ČSN a ČSN v celém rozsahu. V rodinném domě budou provedeny vnitřní rozvody vody. 8. Přípojka elektro bude vedena kabelem typu CYKY 4Bx10mm 2 z přípojkové skříně PS, která je umístěna v elektroměrovém pilíři na hranici pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, jihozápadním směrem v délce cca 23,00m do rodinného domu, kde bude napojena na vnitřní rozvod elektro.

3 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str Přípojka plynu bude vedena potrubím typu PE 1, z nově vybudovaného pilíře HUP (na východní hranici pozemku) jihozápadním směrem v délce cca 20,0 m do rodinného domu, kde bude napojena na vnitřní rozvod plynu, vše v části pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa. Přípojka bude uložena do pískového lože dle ustanovení normy ČSN Zpevněné plochy (přístupová a příjezdová komunikace, terasa) pro rodinný dům budou z betonové zámkové dlažby o ploše cca 170 m Oplocení pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, sousedící s pozemkem p.č. 4068/50 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa (komunikace) východní a jižní část pozemku, bude provedeno z KB Bloku (podezdívka a sloupky) a plotových polí s dřevěnou výplní. Ostatní oplocení severní a západní část, bude provedeno z ocelových sloupků a pletiva. Nedílnou součástí uliční části oplocení bude branka a vjezdová brán, u oplocení bude vyhrazen prostor pro nádoby na komunální odpad. Výška oplocení bude cca 1,5m a celková délka oplocení bude cca 133,0m. 12. Terénní úpravy, opěrná zeď: pozemek staveniště je v mírném sklonu, osazovaný rodinný dům je velké zastavěné plochy a musí být osazen na rovnou plochu. Na severní straně pozemku bude provedeno srovnání pozemku do roviny a pro zajištění stability zde bude na hranici pozemku provedena opěrná zeď z betonových bednících dílců, popř.kb bloků vylitých betonovou směsí, zeď bude postavena na betonový základový pas. 13. Zařízení staveniště bude umístěno na části pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, který je ve vlastnictví stavebníka. 14. Před zahájením zemních prací na stavbě musí být ověřeny na staveništi inženýrské sítě v souladu s Nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších min.požadavcích na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi a zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Rovněž musí být ověřeny přípojky na inženýrské sítě s nimiž se trasa bude křižovat. 15. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby přípojek na inženýrské sítě subjektem k tomu oprávněným. Výsledek vytýčení musí být ověřen úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. 16. Při umístění předmětné stavby budou dodrženy podmínky vyplývající ze závazného stanoviska Městského úřadu Česká Lípa, odboru životního prostředí vydaného dne 28. listopadu 2011 pod č.j. MUCL/142219/ Při realizaci stavby přípojek na inženýrské sítě, budou dodržena ochranná pásma dle zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon. Křížení a souběh s ostatními podzemními inženýrskými sítěmi bude proveden v souladu v ČSN Výkopové práce budou vedeny tak, aby byla zajištěna minimální prašnost. V případě potřeby budou přijata odpovídající opatření, která nadměrné prašnosti zabrání. 19. Před zahájení prací budou vlastníci pozemků přímo dotčených stavbou uvědomeni 15 dnů předem. 20. Po ukončení výkopových prací musí být pozemky dotčené stavbou a jejich okolí uvedeno do původního stavu (výkop řádně dosypán a zhutněn) a odstraněny zbytky stavebních materiálů. 21. V souladu s 103 stavebního zákona nevyžadují vydání stavebního povolení ani ohlášení stavby přípojek na inženýrské sítě do 50ti m, oplocení, terénní úpravy a zpevněné plochy do 200 m 2. Při provádění těchto částí stavby jsou stavebníci v souladu s 152 stavebního

4 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str. 4 zákona povinni dbát na řádnou přípravu a provádění stavby, tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu osob a zdraví osob a zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství. Rozhodnutí o námitkách: V průběhu řízení nebyly uplatněny žádné námitky. Účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů : Martina Procházková, nar , Janov 77, Nový Bor Město Česká Lípa zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, nám. T.G.Masaryka 1, Česká Lípa 1 II. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: rodinný dům s garáží, sjezd a dešťová kanalizace větev B na části pozemku p.č.4068/14 v katastrálním území Česká Lípa, obec Česká Lípa - lokalita "U Kola", (dále jen "stavba"), v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba obsahuje: - Rodinný dům s garáží bude nepravidelného půdorysu, zděný, nepodsklepený, přízemní s využitým podkrovím, střecha bude polovalbová se sklonem 30. Maximální výška rodinného domu bude cca 6,90m. Součástí rodinného domu je garáž o dvou stáních, která je situována na východní straně rodinného domu. U západní a jižní obvodové stěny rodinného domu bude umístěna zastřešená terasa, která bude přístupná z obytné místnosti v přízemí. Fasáda rodinného domu bude tenkovrstvá minerální. Zastavěná plocha rodinného domu cca 217,8 m 2. Základové konstrukce budou provedeny z betonu C16/20, vnější a vnitřní nosné zdivo bude provedeno z tvárnic Porotherm, příčky v přízemí budou provedeny z děrovaných cihel. Obvodové zdivo bude doplněno tepelnou izolací polystyren EPS. Strop nad přízemím bude tvořen železobetonové desky, strop nad podkrovím bude dřevěný obložený deskami RF na kovovém roštu, schodiště bude dřevěné točité se zábradlím v.1,1m. Konstrukce krovu bude dřevěná, střešní krytina tašková. Vnitřní omítky budou vápenné štukové, vnější silikonové nebo silikátové tenkovrstvé. Sokl bude obložen obklady klinker, okna budou plastová. Uspořádání rodinného domu: Přízemí zastřešený vstup, zádveří, hala se schodištěm, kotelna, WC, kuchyně, 5x obytná místnost, šatna, koupelna, garáž, zastřešená terasa. Podkroví obytná místnost

5 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str. 5 - Dešťová kanalizace větev B svede dešťové vody ze zpevněné plochy a z jižní strany střechy rodinného domu a garáže. Bude vedena od akodreinu u vjezdu na pozemek směrem jihozápadním do šachty Š4, která je umístěna u jihozápadního rohu rodinného domu, odtud pak vede podél západní stěny rodinného domu do šachty Š3, odtud pak je zaústěna do dešťové kanalizace, která vede v západní části pozemku stavebníka, pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa. Celková délka dešťové kanalizace větve B bude cca 55,0m. - Sjezd - sjezd bude upraven na pozemku stavebníka ze zámkové dlažby, u vjezdových vrat bude položen acodrein, který bude sveden do dešťové kanalizace rodinného domu, větev B. - Pro zajištění stability bude na severní hranici pozemku provedena opěrná zeď z betonových bednících dílců, popř.kb bloků vylitých betonovou směsí, zeď bude postavena na betonový základový pas. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna a provedena podle projektové dokumentace schválené ve spojeném územním a stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek- Stavba povolena. 3. Na místě stavby musí být veden stavební deník v souladu s ust. 157 odst.1 stavebního zákona. 4. Zařízení staveniště bude umístěno na části pozemku p.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, který je ve vlastnictví stavebníka. 5. Před zahájením zemních prací na stavbě musí být ověřeny na staveništi inženýrské sítě v souladu s nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších min.požadavcích na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi a zákonem č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Rovněž musí být ověřeny přípojky na inženýrské sítě s nimiž se trasa bude křižit. 6. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. Výsledek vytyčení musí být ověřen úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. 7. Při realizaci stavby budou dodržena ochranná pásma dle zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon.křížení a souběh s ostatními podzemními inženýrskými sítěmi bude provedeno v souladu v ČSN Výkopové práce budou vedeny tak, aby byla zajištěna minimální prašnost. V případě potřeby budou přijata odpovídající opatření, která nadměrné prašnosti zabrání. 9. Před zahájením výkopových prací budou min. 15 dní předem uvědoměni všichni správci inženýrských sítí, jejichž zařízení se nacházejí v navržené trase o zahájení prací. 10. Po ukončení výkopových prací musí být pozemky dotčené stavbou a jejich okolí uvedeno do původního stavu (výkop řádně dosypán a zhutněn) a odstraněny zbytky stavebních materiálů. 11. Při provádění stavebních prací budou dodržena ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavbu, požadavky týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení stanovené vyhláškou č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a

6 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str. 6 technických zařízení při stavebních pracích, a učiněna příslušná opatření pro ochranu zdraví osob na staveništi. 12. Prováděním výkopových prací a stavby nesmí být dotčena vlastnická práva vlastníků sousedních staveb a nemovitostí. 13. Odpad, který vznikne při stavbě, musí být zneškodňován v souladu s ustanovením zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. 14. Investor stavby musí pro stavbu použít takové výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po předpokládanou existenci stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, ochrana životního prostředí a bezpečnost při užívání. Certifikáty na použitý stavební materiál investor předloží při oznámení užívání. 15. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem. Dodavatel musí mít oprávnění k provádění stavebních a montážních prací jako předmět své činnosti podle zvláštních předpisů a bude oznámen stavebnímu úřadu před zahájením stavby. Současně bude doloženo oprávnění dodavatele. 16. Stavebník je povinen nahlásit zahájení stavby a rozpracovanost stavby v těchto fázích: - vytyčení stavby - hrubá stavba - napojení na inženýrské sítě před záhozem - dokončení stavby. Části stavby dokončené ke kontrolní prohlídce budou stavebníkem stavebnímu úřadu nahlášeny min.15 dní předem. 17. Dle 15 odst. 5) vyhlášky č.23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb - rodinný dům musí být vybaven zařízením autonomní detekce a signalizace. Toto zařízení musí být umístěno v části vedoucí k východu rodinného domu. 18. V rodinném domě musí být dle vyhl. č. 23/2008 Sb. instalován jeden ruční hasící přístroj s hasící schopností 34A. 19. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky společnosti Severočeské vodovody a kanalizace a.s., uvedené ve vyjádření ze dne pod zn. TPCV/O /Ro/11 a dodatku k podmínkám provozovatele technické infrastruktury ze dne pod zn. TPCV/O /Ro/ Z plochy určené k zastavění a zpevnění bude před zahájením stavebních prací provedena skrývka ornice (kulturní vrstvy půdy) dle skutečné mocnosti orničního profilu. Skrytá ornice bude hospodárně použita na nezastavěné a nezpevněné části parcely, na níž bude zřízena zahrada (zeleň) rodinného domu. 21. O činnostech souvisejících s nakládáním s ornicí stavebník povede protokol (pracovní deník) v souladu s 10 odst. 2 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. 22. Stavebník k oznámení o užívání stavby rodinného domu zajistí vyhotovení geometrického plánu, ve kterém bude řešeno oddělení vymezeného stavebního pozemku, na který byl udělen souhlas k odnětí půdy ze ZPF a současně předloží kopii podaného návrhu na vklad geometrického plánu do katastru nemovitostí. Zbývající část p.p.č. 4068/14 (1022 m 2 ), na který není udělen souhlas k odnětí půdy zůstává nadále součástí ZPF a bude zapsána do katastru nemovitostí v druhu pozemku zahrada.

7 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str K oznámení o užívání stavby budou k hasícím přístrojům podle 2 odst. 3 písm. a), a pro požárně bezpečnostní zařízení podle 4 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru (vyhláška o požární prevenci) doloženy doklady dle požadavků 7 a 10 citované vyhlášky. 24. Po úplném dokončení stavby oznámí stavebník v souladu s ustanovením 120 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Oznámení o záměru započít s užíváním stavby stavebník podá dle 11 vyhl. č. 526/2006 Sb. kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 uvedené vyhlášky a k oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 vyhlášky. 25. Stavba bude dokončena do Rozhodnutí o námitkách: V průběhu řízení nebyly uplatněny žádné námitky. Účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů : Martina Procházková, nar , Janov 77, Nový Bor III. Podle 74 odst. 2 zákona č.500/2004 Sb., Správní řád, ve znění předpisů pozdějších, se odkládá vykonatelnost výroku č. II tohoto rozhodnutí do doby nabytí právní moci výroku č.i. tohoto rozhodnutí. Odůvodnění: Dne 30.listopadu 2011 podal stavebník Martina Procházková, nar , Janov 77, Nový Bor, kterou zastupuje Světlana Žítková, nar , Mariánská 566, Česká Lípa 1, žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby soubor staveb - rodinný dům s garáží včetně zpevněných ploch (přístupové a příjezdové), oplocení a napojení rodinného domu na přípojky vody, kanalizace dešťové a splaškové, plynu a elektro na části pozemku p.č.4068/14 v katastrálním území Česká Lípa, obec Česká Lípa - lokalita "U Kola". Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením, které bylo založeno do spisu, podle 140 odst. 4 správního řádu. K žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení a v průběhu společného řízení stavebník doložil zejména: projektovou dokumentaci stavby, kterou zpracoval Ing.Libor Nikodem autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT ) a Jaroslav Spilka autorizovaný technik pro pozemní stavby (ČKAIT ) stanoviska a vyjádření vlastníků (správců) inženýrských sítí k (ne)existenci zařízení v jejich správě stanovisko Odboru rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa závazné stanovisko Odboru životního prostředí MěÚ Česká Lípa

8 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str. 8 závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa plán kontrolní prohlídek plnou moc pro paní Světlanu Žítkovou energetický štítek budovy výsledky měření radonu informace o parcele snímek z katastrální mapy ad. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku, byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 85 a 109 stavebního zákona. Účastníky územního řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona jsou žadatelka Martina Procházková, nar , Janov 77, Nový Bor, kterou zastupuje Světlana Žítková, nar , Mariánská 566, Česká Lípa 1 (na základě plné moci), a město Česká Lípa zastoupené Městským úřadem Česká Lípa, odborem rozvoje majetku a investic. Účastníky územního řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona jsou vlastníci vlastnící sousedních pozemků a staveb na nich, Hana Jusková, Lukostřelecká č.p. 1767/8, Česká Lípa 1, Pavel Janeček, Újezd č.p. 2225, Česká Lípa 6, Ing. Jaroslava Janečková, Újezd č.p. 2225, Česká Lípa 1, Město Česká Lípa zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, nám. T.G.Masaryka č.p. 1, Česká Lípa 1, a správci sítí ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, Děčín 4, Děčín 2, Severočeské vodovody a kanalizace a.s., Sladovnická č.p. 1082, Vratislavice, Liberec 30, RWE Distribuční služby, s.r.o, Plynárenská č.p. 499/1, Brno. Účastníkem stavebního řízení dle 27 odst.1 správního řádu (ve znění předpisů pozdějších) a dle 109 písm. a) stavebního zákona je stavebník Martina Procházková, nar , Janov 77, Nový Bor, kterou zastupuje Světlana Žítková, nar , Mariánská 566, Česká Lípa 1 (na základě plné moci). Účastníky stavebního řízení dle 27 odst. 2 správního řádu (ve znění předpisů pozdějších) a dle 109 odst.1 písm. e) stavebního zákona jsou Hana Jusková, Lukostřelecká č.p. 1767/8, Česká Lípa 1, Pavel Janeček, Újezd č.p. 2225, Česká Lípa 6, Ing. Jaroslava Janečková, Újezd č.p. 2225, Česká Lípa 1, Město Česká Lípa zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, nám. T.G.Masaryka č.p. 1, Česká Lípa 1, a správci sítí ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, Děčín 4, Děčín 2, Severočeské vodovody a kanalizace a.s., Sladovnická č.p. 1082, Vratislavice, Liberec 30, RWE Distribuční služby, s.r.o, Plynárenská č.p. 499/1, Brno. Stavební úřad zkonstatoval, že dotčeným správním orgánem bude v obou částech řízení Městský úřad Česká Lípa odbor životního prostředí, Městský úřad Česká Lípa odbor dopravy a Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, opatřením ze dne 13.prosince 2011 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení. K projednání věci nařídil veřejné ústní jednání ve věci územního projednání, které se konalo dne 17. ledna 2012 v kanceláři stavebního úřadu o jehož výsledku byl sepsán protokol. Jelikož žádost spolu s přílohami poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby ve stavebním řízení, upustil stavební úřad ve smyslu 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání. A součastně upozornil dotčené orgány a účastníky stavebního řízení, že své námitky a případné důkazy mohou uplatnit nejpozději do 17. ledna 2012, jinak k nim nebude přihlédnuto.

9 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str. 9 Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že dokumentace stavby (jednotlivé části) je zpracována výše uvedenými autorizovanými osobami, a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. V souladu s ustanovením 74 odst. 2 správního řádu bylo nutno odložit vykonatelnost výroku č.ii (část stavební řízení) do doby nabytí právní moci výroku č.i (část územní řízení), vzhledem k tomu, že rozhodnutí jako celek je vykonatelné až po nabytí právní moci obou částí rozhodnutí. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa dne č.j. HSLI /CL-PS závazné stanovisko - Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí dne č.j. MUCL/142219/ závazné stanovisko - vynětí ze ZPF - Městský úřad Česká Lípa dne č.j. MUCL/142219/ závazné koordinované stanovisko Dle grafické části schváleného Územního plánu sídelního útvaru Česká Lípa je stavba umístěna v lokalitě určené pro nízkopodlažní bytovou výstavbu městského typu. Vzhledem k tomu, že navrhovaná stavba není v rozporu se závaznou ani grafickou částí schváleného Územního plánu sídelního útvaru Česká Lípa, nebyly vzneseny námitky účastníků řízení a stanoviska dotčených orgánů byla kladná, rozhodl stavební úřad tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí část I.- rozhodnutí o umístění stavby lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník obdržel jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Libereckého kraje, Liberec. Proti tomuto rozhodnutí část II.- stavební povolení lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník obdržel jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Libereckého kraje, Liberec. Případné odvolání do výroku č.i má odkladný účinek i po nabytí právní moci navazující části výroku č.ii tohoto rozhodnutí, v souladu s ustanovením 140 odst.7 správního řádu. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci.

10 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str. 10 Toto stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Stavební úřad po nabytí právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Otisk úředního razítka Hana Čiháková referent oddělení územního rozhodování a stavebního řádu Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce Městského úřadu v České Lípě min. 15 dnů, současně se zveřejňuje způsobem umožňující dálkový přístup na internetové adrese den je posledním dnem oznámení. Úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup podle věty druhé 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb. Správní řád, ve znění předpisů pozdějších. Datum vyvěšení: Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení sejmutí Razítko: Razítko:

11 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str. 11 Rozdělovník pro územní řízení Obdrží: Účastníci řízení (dle 85 odst. 1 stavebního zákona) - dodejky: Martina Procházková, Janov č.p. 77, Nový Bor zastupuje Světlana Žítková, Mariánská č.p. 566, Česká Lípa 1 Město Česká Lípa zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, nám. T.G.Masaryka č.p. 1, Česká Lípa 1 Účastníci řízení (dle 85 odst. 2 stavebního zákona) veřejná vyhláška: Hana Jusková, Lukostřelecká č.p. 1767/8, Česká Lípa 1 Pavel Janeček, Újezd č.p. 2225, Česká Lípa 6 Ing. Jaroslava Janečková, Újezd č.p. 2225, Česká Lípa 1 Město Česká Lípa zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, nám. T.G.Masaryka č.p. 1, Česká Lípa 1 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín 4, Děčín 2 Severočeské vodovody a kanalizace a.s., IDDS: f7rf9ns sídlo: Sladovnická č.p. 1082, Vratislavice, Liberec 30 RWE Distribuční služby, s.r.o, IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Brno Rozdělovník pro stavební řízení Obdrží: Účastníci řízení (dle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona): Martina Procházková, Janov č.p. 77, Nový Bor zastupuje Světlana Žítková, Mariánská č.p. 566, Česká Lípa 1 Účastníci řízení (dle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona): dodejky Hana Jusková, Lukostřelecká č.p. 1767/8, Česká Lípa 1 Pavel Janeček, Újezd č.p. 2225, Česká Lípa 6 Ing. Jaroslava Janečková, Újezd č.p. 2225, Česká Lípa 1 vnitřní poštou Město Česká Lípa zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, nám. T.G.Masaryka č.p. 1, Česká Lípa 1 správci inženýrských sítí datové schránky ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín 4, Děčín 2 Severočeské vodovody a kanalizace a.s., IDDS: f7rf9ns sídlo: Sladovnická č.p. 1082, Vratislavice, Liberec 30 RWE Distribuční služby, s.r.o, IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Brno

12 Spis.zn. MUCL/149429/2011/Či str. 12 Dotčené orgány pro obě části řízení: datové schránky Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa, IDDS: hv4aivj sídlo: Karla Poláčka č.p. 3152, Česká Lípa vnitřní poštou Městský úřad Česká Lípa, nám. T.G. Masaryka č.p. 1, Česká Lípa - odbor životního prostředí - odbor dopravy Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen.