Městský úřad Uherské Hradiště VYHLASKA

Transkript

1 Městský úřad Uherské Hradiště Masarykovo nám. ě.p, 19,68670 Uherské Hradiště stavební odbor Zn.: MUUH-S0/1896/2012/Bu Spis: 804/2012/UR 4 Uherské Hradiště: 4. května 2012 Oprávněná úřední osoba: Ing. Pavel Bureš tel.: :pavel.bures@mesto-uh.cz Doporučeně na dodejku (do vlastních rukou) MIPEXA S.r.o., IČ Areál ZD Pomoraví Traplice zastoupená Antonínem Škopíkem nad Moravou 1 TOP STAV, IČ , Masarykova č.p.1192, 698 O 1 Veselí v, VEREJNA ÚZEMNÍ, v VYHLASKA ROZHODNUTÍ č. UR 4/2012 Dne obdržel zdejší stavební odbor žádost na vydání územního rozhodnutí pro umístění stavby "Areál závodu firmy MIPEXA s.r.o. ", na pozemcích pozemková parcela (ostatní plocha - manipulační plocha) číslo 3149/27 až 3149/30, 3149/32 a 3149/33, vše v katastrálním území Traplice a současně žádost na vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedenou stavbu.. Stavbu tvoří: - provozní budova - výrobní hala -ČOV - kanalizace dešťová - kanalizace splašková - zpevněné plochy - terénní úpravy Městský úřad v Uherském Hradišti, stavební odbor, jako příslušný stavební úřad podle 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen "stavební zákon"), a současně jako příslušný správní úřad rozhodující o žádosti společnosti MIPEXA S.r.o., IČ , zastoupené Antonínem Škopíkem TOP STAV, IČ , na vydání územního rozhodnutí pro umístění shora uvedené stavby a územního rozhodnutí o změně využití území rozhodl takto: I. po přezkoumání žádosti na vydání územního rozhodnutí pro umístění shora uvedené stavby podle 76 a 79 stavebního zákona a provedeného místního šetření vydává podle 92 odst. 1 BANKOVNi SPOJENi ČS a. s. Uh.Hradiště č. ú /0800 ICO TELEFON FAX WEB

2 stavebního zákona a podle 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY "Areál závodu firmy MIPEXA s.r.o." na pozemcích pozemková parcela (ostatní plocha - manipulační plocha) číslo 3149/27 až 3149/30, 3149/32 a 3149/33 vše v katastrálním území Traplice. 1. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanovují tyto podmínky: - polohové a výškové umístění stavby (včetně výšky stavby): výrobní hala - obdélníkového půdorysu 23,00 m x 60,60 m bude na pozemcích pozemková parcela číslo 3149/27, 3149/29 a 3149/32 umístěna následovně: východní stěna výrobní haly bude umístěna rovnoběžně se západní stěnou současné dílny ve vzdálenosti 20,50 m severní roh východní stěny výrobní haly bude umístěn ve vzdálenosti 4,00 m od společné hranice s pozemkem parcela číslo 3149/64 jižní roh východní stěny výrobní haly bude umístěn ve vzdálenosti 15,00 m od severní stěny stávající administrativní budovy ± 0,000 = podlaha výrobní haly = 219,70 m n.m. B.p.v. maximální výška sedlové střechy výrobní haly je + 6,30 m od ± 0,000 administrativní budova - obdélníkového půdorysu 10,50 m x 21,00 m bude na pozemcích parcela číslo 3149/29 a 3149/33 umístěna následovně: severní stěna administrativní budovy bude rovnoběžná s jižní stěnou výrobní haly ve vzdálenosti 2,50 m západní i východní roh severní stěny administrativní budovy bude umístěn ve vzdálenosti 19,75 m od rohů výrobní haly v příčné ose bude administrativní budova spojena s výrobní halou spojovacím krčkem šířky 3,00 m ±O,OOO= podlaha I.NP administrativní budovy = 219/70 m n.m. B.p.v. maximální výška sedlové střechy administrativní budovy je + 8,15 m od ± 0,000 Bližší podrobnosti jsou patrny z výkresu situace v měřítku MI: 250, který je součástí projektové dokumentace. - napojení stavby na komunikační sítě: stavba bude napojena na stávající vnitro areálové zpevněné plochy - zásobování stavby pitnou vodou: stavba bude napojena na stávající vnitro areálový rozvod pitné vody - odvedení splaškových a dešťových vod: splaškové vody z výrobní haly a administrativní budovy budou předčištěny v nově vybudované ČOV ( před východní stranou administrativní budovy) a dále spolu s dešťovými vodami budou napojeny na stávající kanalizaci obce Traplice - zásobování elektrickou energií: bude provedeno rozšířením stávajících rozvodů - zásobování plynem: bude provedeno rozšířením stávajících rozvodů Zn. MUUH SO/1896/2012IBurP Spis/ 804/2012 2

3 vymezení stavebního pozemku: jedná se o areál firmy, výrobní hala a administrativní pozemky budova budou tvořit dva samostatné - stavební povolení pro stavbu ČOV a kanalizace vydá speciální stavební úřad a to MěÚ Uherské hradiště odbor ŽP. II. po přezkoumání žádosti na vydání územního rozhodnutí o změně využití území pro shora uvedenou stavbu podle 76 a 80 stavebního zákona a provedeného místního šetření vydává podle 92 odst. 1 stavebního zákona a podle 4 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění ROZHODNUTÍ O ZMĚNĚ VYUŽITÍ ÚZEMÍ "Areál závodu firmy MIPEXA s.r.o." na pozemcích pozemková parcela (ostatní plocha - manipulační plocha) číslo 3149/27 až 3149/30, 3149/32 a 3149/33, vše v katastrálním území Traplice, pro terénní úpravy pro výše uvedené stavby na ploše 57,00 m x 64,00 m v celkovém objemu cca m bližší podrobnosti jsou patrny z výkresu situace číslo 10 I.A v měřítku I : 250 a výkresu A - Á, B - 'B v měřítku I : 300 číslo 101.B řezu 2. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: námitky nebyly vzneseny 3. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. Odůvodnění Dne podala společnost MIPEXA s.r.o., zastoupená Antonínem Škopíkem TOP STAV, žádost na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby "Areál závodu firmy MIPEXA S.r.o. ", na pozemcích pozemková parcela (ostatní plocha - manipulační plocha) číslo 3149/27 až 3149/30, 3149/32 a 3149/33, vše v katastrálním území Traplice. Protože předložená žádost neposkytovala dostatečné podklady pro posouzení navrhované stavby dle ustanovení 3 Vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření bylo územní řízení dne přerušeno a žadatel byl vyzván k odstranění nedostatků žádosti. Žádost byla doplněna dne Na základě předložené žádosti a jejího doplnění MěÚ v Uh. Hradišti, stavební úřad, oznámil dne zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a stanovil ústní jednání spojené s místním šetřením na den Stanoviska účastníků řízení uplatněná ve stanovené lhůtě byla zkoordinována, posouzena a zahrnuta do podmínek územního rozhodnutí, stejně jako stanoviska dotčených orgánů. Pokud zástupci dotčených orgánu nevznesli v rámci stanovené lhůty nová stanoviska nebo se nezúčastnili ústního jednání, byla použita jejich původní stanoviska předložená k žádosti. Zn.: MUUH-SO/J896/20J2IBurP Spis/ 804/2012 3

4 V průběhu řízení stavební úřad posuzoval, zda je stavba v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Při tom dospěl k závěru, že dané území je dle platného územního plánu pro obec Traplice, schváleného dne , zařazeno do zóny drobné průmyslové výroby a skladování, v současné době se projednává nový územní plán, který tuto plochu zahrnuje do plochy pro výrobu, kde lze umisťovat stavby tohoto charakteru. Z daného plyne, že předmětná stavba je umístěna v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou číslo 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění, vyhlášce Č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území v platném znění a dalším předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky atd. V rámci provedeného řízení se stavební odbor zabýval i okruhem účastníků řízení. Okruh účastníků územního řízení je stanoven v 85 stavebního zákona. Stavební odbor posoudil návrh na umístění stavby, její účel a dopady jejího užívání na okolní pozemky a stavby a dospěl k závěru, že jejím umístěním a užíváním mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva majitelů pozemků a to Chrástkové Marie jako majitelky pozemku 406/4 (zastavěná plocha), Grebeňové Marie, Huttlové Hedviky, Katrňákové Aleny, Katrňákové Jiřiny jako spolumajitelky pozemku 406/3 (zastavěná plocha), Hruškové Ludmily jako majitelky pozemku 406/2 (zastavěná plocha), Obdržálka Jana jako majitele pozemku 405/2 (zastavěná plocha), Kučerové Marie jako majitelky pozemku 405/1 (zastavěná plocha), Valera Antonína jako majitele rodinného domu č.p. 308 na pozemku stavební plocha 322 a pozemku 1942 (zahrada), Řimáka Petra jako majitele pozemku 3149/64 (ostatní plocha, manipulační plocha), Valera Tomáše jako majitele pozemku 3149/31 (ostatní plocha, manipulační plocha), Kubičíka Josefa jako majitele pozemků 3149/27 až 3149/30, 3149/32 a 3149/33 (ostatní plocha, manipulační plocha), Kubičíkové Lenky jako spolumajitelky pozemků 3149/27,3149/28,3149/32 (vše ostatní plocha, manipulační plocha) a Obec Traplicejako účastníka podle 85 odst. 1 písmo b) a tyto přizval do řízení. Vlastníky vzdálenějších pozemků a staveb stavební úřad do řízení nepřizval, neboť vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu, která není zdrojem hluku, zápachu, zplodin nebo jiných škodlivých imisí a emisí, vzhledem ke způsobu jejího dokončení, způsobu jejího užívání v souvislostí s vzdáleností těchto nemovitostí od stavby, dospěl stavební úřad k závěru, že práva a povinnosti těchto osob nemůžou být předmětnou stavbou dotčena. Žádost byla doložena těmito závaznými stanovisky, stanovisky a dalšími opatřeními: - KHS ZK ÚP v Uh. Hradišti ze dne , Č,j.: KHSZL 20344/2011, Spisová značka: KHSZL/20344/20 11/3.5./HP/UHIPES-02 - HZS ÚO Uh. Hradiště ze dne 28.l2.2011, Zn.: HSZL /UH MěÚ Uh. Hradiště - odbor ŽP ze dne 13.l0.2011, Zn.: MUUH OŽP/78397/2011/33/2011/Be- ZS a za dne , Zn.: MUUH OŽP/84213/2011/33/2011/C-ZS - E.ON ČR, a.s. ze dne 12.l0.2010,Zn.: J21095-Z JMP a.s. ze dne 16.l , Zn.: Telefónica 02 Czech Republic, a.s. ze dne , Č,j.: /11 - Sdružení.Babicko'' ze dne Obec Traplice ze dne 9.l2.2011, Č.j.: 11/2011/st Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlinského kraje ve Zlíně, podáním u zdejšího stavebního odboru. Podle 82 odst. 1 správního řádu je odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí nepřípustné. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Zn.: MUUH-SOIl 896/20 12fBurP Spis/804/2012 4

5 Podle 82 odst. 2 správního řádu je odvolání nutno podat s potřebným počtem stejnopisů tak, abyjeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostaljeden stejnopis. Nebudeli podán potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Ing. Rostislav N o v s a d vedoucí stavebního odboru Příloha: snímek katastrální mapy s vyznačením umístění stavby Příloha pro navrhovatele: ověřený situační výkres v měřítku 1:250 Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů vyměřený podle položky 18 písmo aj ve výši 1000, - Kč byl uhrazen dne Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Uherské Hradiště a OÚ Traplice a v elektronické podobě na stránkách města a obce. Vyvěšeno dne. Sejmuto dne. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Doručí se: Účastníci územního řízení: (doporučeně do vlastních rukou) Mipexa S.LO., zastoupená TOP STAV, Masarykova č.p.ii92, 698 O 1 Veselí nad Moravou 1 Obec Traplice, Traplice č.p.404, Traplice Účastníci územního řízení (doručeno veřejnou vyhláškou) Marie Chrástková, Obchodní č.p.1327, Otrokovice 2 Marie Grebeňová, Traplice č.p.352, Traplice Hedvika Hůttlová, Sklářská č.p.80, Březová u Sokolova Alena Katrňáková, Traplice č.p.49, Traplice Jiřina Katrňáková, Seifertova č.p.1836, Sokolov 1 Ludmila Hrušková, Jalubí č.p.583, Jalubí Jan Obdržálek, Kpt. Jaroše č.p.1197, Kvítkovice, Otrokovice 2 Marie Kučerová, 5. Května č.p.1558, Rožnov pod Radhoštěm 1 Antonín Valer, Traplice č.p.308, Traplice Zn.: MUUH-S011896/20 12IBurP Spisl 804/2012 5

6 Milan Horák, Traplice č.p.398, Traplice Petr Řimák, Jalubí č.p.i 01, Jalubí Tomáš Valer, Traplice č.p.308, Traplice Ing. JosefKubičík, 1. Máje č.p.i09i, Napajedla Lenka Kubičíková, 1. Máje č.p.l09i, Napajedla Dotčené orgány: MěÚ Uherské Hradiště - odbor ŽP Datová schránka: HZS Zlínského kraje, Územní odbor Uherské Hradiště, Boženy Němcové č.p.834, Uherské Hradiště 1, DS Krajská hygienická stanice Zlínského kraje, Havlíčkovo nábřeží č.p.600, Zlín 1, DS Na vědomí: (doručeno veřejnou vyhláškou) E.ON Česká republika, s. r. o. Regionální správa sítě VN a NN Otrokovice, Zlínská č.p.230, Otrokovice Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p.1i499, Brno Sdružení obcí pro výstavbu skupinového vodovodu v oblasti "Babicko", Kudlovice, Babice Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2/266, Praha 4 Doručí se s žádostí o vyvěšení a oznámení v elektronické podobě: MěÚ Uherské Hradiště - právní odbor OÚ Traplice Zn.: MUUH-SOII 896/20 12IBurP Spis/ 804/2012 6