Pardubice - Zelená terasa - Standardy

Transkript

1 Pardubice - Zelená terasa - Standardy POPIS STANDARDNÍHO PROVEDENÍ A VYBAVENÍ Seznam standardů u bytových domů Níže uvedený popis standardního provedení základních konstrukcí, použitých materiálů a standardního vybavení bytu je vytvořen podle projektové dokumentace pro stavební povolení jako podklad pro jednání s klienty. Klienti si mohou v rámci širokého výběru standardního provedení zvolit barvu a dekor dlažeb, obkladů, podlahových krytin, vnitřních dveří a obložkových zárubní a typ příčlí zábradlí u schodiště (týká se pouze mezonetových bytů). V rámci standardního návrhu v případě kuchyňského koutu bude umístění zásuvek, vypínačů, přívodu vody a odpadu určeno kartou bytu. Klienti mají možnost za navýšení kupní ceny v rámci pravidel budoucího prodávajícího řešit nadstandardní vybavení (dlažby, obklady, zařizovací předměty, podlahy apod). Další možností je měnit dispozice domů (mimo zásahu do nosných konstrukcí a vnějšího vzhledu RD) a objednat si úpravy dle vlastního přání v souladu s ČSN, podmínkami stavebního povolení a s pravidly pro provádění klientských změn. Všechny dále uvedené ceny jsou bez DPH a bez montáže, není-li uvedeno jinak. Tento popis standardního provedení a vybavení má v případě zjištěného rozdílu přednost před projektovou dokumentací pro stavební povolení! Pokud bude výroba standardního materiálu ukončena, má budoucí prodávající právo změnit materiál na jiný, obdobný ve stejné cenové úrovni. ZÁKLADNÍ POPIS MATERIÁLŮ Obvodové konstrukce nosnou konstrukci budovy tvoří sloupový železobetonový monolitický skelet 1.NP-9.NP: sendvičové z cihelných bloků POROTHERM 24 P+D tl. 240 mm a tepelné izolace tl. 100 mm. Vnitřní zdivo 1.NP-9.NP: systém LIAPOR M240 tl.240 mm Výtahová šachta 1.NP-9.NP: železobeton tl. 250mm Příčky systém POROTHERM tl. 115 mm a 80 mm sklepní prostory zděné Stropy 1.NP-9.NP: monolitické železobetonové desky tl. 200 mm Schodiště železobetonové prefabrikované, případně monolitické s přerušeným akustickým mostem Zastřešení střecha - plochá s atikou, jako krytina použit asfaltový pás s posypem, terasy keramická dlažba na terčích Oplechování systém LINDAB a titanzinek Omítky vnější tenkovrstvá minerální omítka zrnitost 1,5 mm na zateplovací systém Omítky vnitřní vápenné štukové na vápenocementové jádro, malba bílá Primalex Standard Okna, balkónové dveře dveře a okna plastová s mikroventilací, barva šedá RAL 9006, U N = 1,1 W/m 2 K, pětikomorový rám, vnitřní parapety plastové, místy lamino s nosem bílé barvy Vchodové dveře vstupní dveře hliníkové s přerušeným tepelným mostem do domu Vchodové dveře protipožární s kukátkem, bezpečností kování třídy 2 (do 4.270,- Kč) do bytu

2 SPOLEČNÉ PROSTORY Chodby, podesta keramická dlažba + sokl (řezaný) a schodiště Sklepy cementový potěr s bezprašným nátěrem Poštovní schránky v zádveří Škrabáky na obuv před vstupem do bytového domu Balkóny mrazuvzdorná dlažba Terasy betonové dlaždice na terčích Zvonky standardní provedení s domácím vrátným a telefonem (umístění u vchodových dveří) Okapový chodník betonové dlaždice 50x50cm (v prostorech, kde není chodník případně komunikace) KUCHYŇ krytina PVC včetně vyrovnávací stěrky a lišty nebo laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty, typy: Novoflor standard, Tarkett Stella, Kronofix Novoflor standard Tarkett Stella

3 Laminátová plovoucí podlaha Kronofix včetně MDF lišty v barvách jasan skandinávský 8643, dub chalet 8454, dub royal 1665, buk flaming 1688, třešeň stripe 8743, buk Flander 9210, jilm canadia 9400 Kronofix - dodávka a montáž 420,- Kč/m dveře PRAKTIK STANDART prosklené, dekor bílá, bělený dub, buk, dub, wenge, hruška, javor, olše, ořech, teak, třešeň, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.610,-Kč/ks - cena dodávky dveří prosklených nová řada Praktik standart (model 30 prosklené) Kování Výběr standardního kování na BB klíč od prodejce TWIN, s.r.o. z typů: Twin Leko - LOFT nerez Twin Leko - VISION nerez Twin Leko - UFO nerez 327,-Kč/ks - cena dodávky kování Kování použito pro všechny místnosti bytové jednotky. Loft Vision Osvětlení vývody pro svítidla ve středu místnosti a vývod pro svítidlo u kuchyňské linky Vývody elektro rozvody do míst spotřebičů dle PD s výjimkou bytů č. B/2, B/5, B/8, B/14, E/2, E/5, E/8. U bytů č. B/2, B/5, B/8, B/14, E/2, E/5, E/8, elektro ukončeno v rohu kuchyňského koutu = 4 samostatné okruhy 230 V a 1 samostatný okruh 400 V (pro varné centrum). Tyto okruhy budou ukončeny v rozvodných krabicích v rohu kuchyňského koutu (výškově za kuchyňskou linkou, ne v oblasti budoucích obkladů) Vodovod, kanalizace, vzduchotechnika pro myčku je provedena příprava, tj. přívod studené vody ½ zazátkovaný. Pro dřez jsou provedeny vývody studené a teplé užitkové vody ½, které jsou zazátkovány (uvažujeme stojánkovou baterii, tomu odpovídá výška vývodů). Pro digestoř je připraveno zaústění do odvětracího průduchu u stropu. Ufo

4 KOUPELNA Vana či sprchový kout včetně noh a sifonu (dle PD) vana plechová smaltovaná bílá včetně podpěr délky mm + baterie vanová nástěnná páková + sprchový set + sifon vanový automatický komplet chrom ( např. vana Kaldewei Eurowa + baterie Jamaica 16/15 + JA 201 sprchový set Jamaica ) baterie - cena dodávky kompletu 3.590,- Kč sprchový kout vanička smaltovaná vč. obezdění a sifonu + plastová zástěna + baterie sprchová páková nástěnná + sprchový set (např. vanička RAVAK RONDA + zástěna Ravak SKCP4 + baterie Jamaica 17/15 + sprchový set JA sifon Verano) cena dodávky kompletu 8.080,- Kč Umyvadlo keramické vč. sifonu, baterie a upevňovacích šroubů, typy: umyvadlo keramické s otvorem 550 mm + baterie umyvadlová páková stojánková bez výpustí + odtokový ventil klik-klak chrom CAS sifon chrom ( např. umyvadlo Jika Lyra + baterie Jamaica 13 + Concept 100) katalogy katalogy - kompletní technický katalog Jika 2009/10 str. 34 první umyvadlo baterie umyvadlová - store/goodsdetail.asp?strgoodsid=jamaica13 cena kompletní dodávky 1.790,- Kč Obklady keramické Obklady do výšky 2,0 m s rohovými a ukončovacími lištami. Nároží ukončovacích lišt jsou opatřena plastovým rohem. Lišty ve standardu plastové bílé. Standardní typy obkladů v základních řadách: Rako Samba Rako Litera

5 Rako Linea Rako Tulip (19,8 x 39,8 cm) při výběru dražšího obkladu bude zákazníkovi odečteno 230,- Kč/m 2 keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, typy : Rako Samba Rako Litera Rako Linea Rako Tulip (33 x 33 cm) (25 x 25 cm) při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m 2 Ukázky dlažeb - viz - koupelny dveře PRAKTIK STANDART plné, dekor bílá, bělený dub, buk, dub, wenge, hruška, javor, olše, ořech, teak, třešeň, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.180,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných nová řada Praktik standart (model 10 plné dveře) (vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - )

6 Osvětlení svítidlo u středu místnosti a vývod pro svítidlo nad umývadlem Odvětrání nucené větrání - ventilátor s vestavěným doběhem Příprava pro pračku odpad pro automatickou pračku (tj. podomítkový komplet se sifonem), vývod studené vody ½, elektrická zásuvka WC WC závěsné GEBERIT CONCEPT - Kombifix, včetně sedátka a tlačítka, závěsná mísa Jika cena dodávky a montáže 5.200,- Kč/ks concept (vpravo) sanita předstěnové systém, WC nádržky Concept-Geberit předstěnové systémy nebo Obklady keramické Obklady do výšky 1,5 m s rohovými a ukončovacími lištami. Nároží ukončovacích lišt budou opatřena plastovým rohem. Lišty ve standardu plastové bílé. Standardní typy obkladů v základních řadách: Rako Samba Rako Litera Rako Linea Rako Tulip (19,8 x 39,8 cm) Při výběru dražšího obkladu bude zákazníkovi odečteno 230,- Kč/m 2 Ukázky obkladů - viz - koupelny dveře PRAKTIK STANDART plné, dekor bílá, bělený dub, buk, dub, wenge, hruška, javor, olše, ořech, teak, třešeň, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.180,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných nová řada Praktik standart (model 10 plné dveře) (vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - )

7 keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, typy : Rako Samba Rako Litera Rako Linea Rako Tulip (33 x 33 cm) (25 x 25 cm) Při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m 2 Ukázky dlažeb - viz - koupelny Osvětlení svítidlo u středu místnosti Odvětrání nucené větrání - ventilátor s vestavěným doběhem OBÝVACÍ POKOJE krytina PVC včetně vyrovnávací stěrky a lišty nebo laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty, typy: Novoflor standard, Tarkett Stella, Kronofix Novoflor standard Tarkett Stella - krytina PVC Kronofix - laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty (Barevné ukázky vzorů - viz kapitola Kuchyň - Podlahy) dveře PRAKTIK STANDART prosklené, dekor bílá, bělený dub, buk, dub, wenge, hruška, javor, olše, ořech, teak, třešeň, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.610,-Kč/ks - cena dodávky dveří prosklených nová řada Praktik standart (model 30 prosklené dveře) (vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - ) Osvětlení vývod pro svítidlo ve středu místnosti

8 LOŽNICE krytina PVC včetně vyrovnávací stěrky a lišty nebo laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty, typy: Novoflor standard, Tarkett Stella, Kronofix Novoflor standard Tarkett Stella - krytina PVC Kronofix - laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty (Barevné ukázky vzorů - viz kapitola Kuchyň - Podlahy) dveře PRAKTIK STANDART prosklené, dekor bílá, bělený dub, buk, dub, wenge, hruška, javor, olše, ořech, teak, třešeň, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí nová řada Praktik standart (model 30 prosklené dveře) 1.610,-Kč/ks - cena dodávky dveří prosklených (vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - ) Osvětlení - vývod pro svítidlo ve středu místnosti CHODBY V BYTECH, ŠATNY (u vybraných bytů) keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, typy : Rako Samba (33 x 33 cm) Rako Linea Rako Litera Rako Tulip (25 x 25 cm) při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m 2 Ukázky dlažeb - viz - koupelny dveře PRAKTIK STANDART plné, dekor bílá, bělený dub, buk, dub, wenge, hruška, javor, olše, ořech, teak, třešeň, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí 1.180,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných nová řada Praktik standart (model 10 plné dveře) (vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - ) Osvětlení - vývod pro svítidlo ve středu místnosti

9 ELEKTRO Svítidla koupelna, WC Vypínače a zásuvky typ ANYA-Merlin Gerin (prodejce Schneider Electric) bílé, standardní Společná televizní anténa tv signál nekódovaného pozemního vysílání v obývacím pokoji Internet Je provedeno kompletní vytrubkování pro horizontální a stoupací vedení ukončené v instalační krabici s víčkem umístěné v obývacím pokoji ve standardu pouze jeden vývod na jeden byt. Pro rozvaděč internetu bude zajištěno napájení 230V. je vlastníkem rozvodů a zabezpečí prostřednictvím společnosti REDNET, s.r.o. připojení k internetu. ÚSTŘEDNÍ TOPENÍ Otopná tělesa desková Korado, přívody k otopným tělesům poniklované, v koupelně trubkové těleso - žebřík Koralux Rondo desková otopná tělesa Radik VK RADIK VK trubková otopná tělesa Koralux LINEAR KORALUX LINEAR Termostatické hlavice na otopných tělesech VE STANDARDNÍM PROVEDENÍ A VYBAVENÍ NENÍ ZAHRNUTO 1. Kuchyň Aby bylo možné uplatnit individuální představy klientů o podobě budoucího vybavení, nezahrnují standardy a tím i dodávka naší společnosti kuchyňskou linku, sporák, digestoř, baterie, keramické obklady, spížní skříň. Pro klienta bude možnost řešit obklady za kuchyňskou linkou v rámci klientských změn. V kuchyni předpokládáme řešení odpadu od myčky do kombinovaného sifonu od dřezu. 2. Přepěťová ochrana - v rozvaděčích nebudou osazeny přepěťové ochrany