MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÝ DUB

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÝ DUB odbor výstavby, životního prostředí a majetku náměstí Bedřicha Smetany 1, Český Dub I Tel./Fax: , odbor.vystavby@cdub.cz, IČO: Doporučeně Žadatel: Jaroslava Maříková ( ) Vlnařská Liberec Čj.: MUCD 1164/2014 Vyřizuje: Košková Datum: Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Dne podala p., žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby pro zemědělství na p.p.č. 76/6 a 76/5 v k.ú. Rozstání pod Ještědem včetně el. připojení na p.p.č. 76/6 v k.ú. Rozstání pod Ještědem, obec Světlá pod Ještědem, okres Liberec. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Městský úřad v Českém Dubě, stavební úřad (dále jen stavební úřad), příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, (stavební zákon), posoudil návrh podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 92 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í stavby pro zemědělství na p.p.č. 76/6 a 76/5 v k.ú. Rozstání pod Ještědem včetně el. připojení na p.p.č. 76/6 v k.ú. Rozstání pod Ještědem, obec Světlá pod Ještědem, okres Liberec. Účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Popis stavby: Stavba pro zemědělství bude obdélníkového půdorysu 8,00 m x 6,50 m o výšce 6,5 m, umístěná na západní straně p.p.č. 76/6 v k.ú. Rozstání pod Ještědem při hranici s p.p.č. 76/5 s přesahem jihozápadního rohu stavby na p.p.č. 76/5 v k.ú. Rozstání pod Ještědem, v odstupové vzdálenosti 1,45 m východně od p.p.č. 76/2 v k.ú. Rozastání pod Ještědem a 14 m západně od p.p.č. 82/4 v k.ú. 1

2 Rozstání pod Ještědem. Navrhovaná stavba je jednopodlažní, nepodsklepená, z cihelného zdiva, se sedlovou střechou s průběhem hřebene od východu k západu. Napojení na el. energii je navrhováno připojením na stávající zdroj (pilířek) na p.p.č. 76/6 v k.ú. Rozstání pod Ještědem zemním kabelovým vedením v délce cca 12m (od pilířku k jihovýchodnímu rohu navrhované stavby). Pro umístění staveb se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude umístěna v souladu s ověřenou projektovou dokumentací vypracovanou Ing. Petrem Prokopem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, statiku a dynamiku staveb (ČKAIT ). 2) Jako stavební pozemek se vymezuje část p.p.č. 76/6 a 76/5 v k.ú. Rozstání pod Ještědem, obec Světlá pod Ještědem, okres Liberec, dle situace. 3) Před započetím prací nemusí být vytýčeno podzemní zařízení ve správě ČEZ ICT Services, a.s., ČEZ Distribuce a.s., Telefónica Czech Republic, a.s. Dle vyjádření správců sítí se v daném území nenachází žádné jejich podzemní zařízení. Zařízení ve správě RWE Distribuční služby s.r.o. se v tomto území nenachází. 4) Zemní práce se musí provádět v souladu s ČSN. Budou dodrženy předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, zejména vyhl. č. 324/90 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví a života osob na staveništi. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 5) Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životní prostředí, bezpečnost při užívání. 6) Budou dodrženy podmínky souhrnného vyjádření Magistrátu města Liberec vydaného dne pod č.j. MML/ZP/Pi/122418/13 SZ /13/2: Z hlediska nakládání s odpady: - s odpady, které budou vznikat v průběhu stavební činnosti, musí být nakládáno dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění a souvisejícími právními předpisy, - odpady musí být důsledně tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií a budou přednostně využívány; uložením na skládku mohou být odstraňovány pouze ty odpady, u nichž je jiný způsob opětovného použití či recyklace není dostupný; - vzniklé odpady budou předávány pouze právnické osobě nebo fyzické osobě oprávněné k podnikání, která je provozovatelem zařízení k využití nebo k odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu (dále jen oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení), přičemž každý je povinen zjistit, zda osoba, které předává odpady, je k jejich převzetí oprávněna (jejich seznam lze najít na webových stránkách Krajského úřadu Libereckého kraje - upozorňujeme, že odpadní dřevo opatřené ochranným nátěrem nelze spalovat, ale musí být předáno pouze oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení k využití nebo k odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu, čisté odpadní dřevo vyprodukované při stavbě, které nebude opatřeno ochranným nátěrem, může být využito jako palivo v kotli na tuhá paliva, nikoliv odstraňováno hromadně na otevřeném ohništi, - k obsypům, zásypům a terénním úpravám nesmí být použity žádné odpady (např. stavební suť, odpady z demolice, plasty, obalové materiály, trubky, odpadní kabely nebo jiné odpady včetně recyklovaných stavebních a demoličních odpadů), možné je použít pouze čistou výkopovou zeminu z místa stavby či upravené odpady v podobě recyklátu ze stavebního a demoličního odpadu, který dle 12 odst. 1 vyhlášky č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu nesmí obsahovat vyšší koncentrace škodlivin, než je uvedeno v tabulce č přílohy č. 10 k této vyhlášce a jejich vodný výluh musí splňovat požadavky stanovené v tabulce č přílohy č. 10 k této vyhlášce; 2

3 - s nebezpečnými odpady, které v průběhu stavby vzniknou (např. nádoby od nátěrových hmot se zbytkovým obsahem škodlivin apod.), nesmí být ukládány do komunálního odpadu, ale musí být předány oprávněné osobě (např. sběrný dvůr); 7) Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Magistrátu města Liberec vydaného dne pod č.j. MML/ZP/Pi/122418/13 SZ /13/2: 1. Před započetím stavebních prací budou v terénu viditelně vyznačeny hranice budoucího záboru. 2. Na celé ploše odsouhlaseného odnětí ze ZPF bude provedena skrývka ornice o mocnosti 10 cm s případnými úpravami v závislosti na terénním reliéfu. 3. Skrytá ornice bude uložena v deponii na p.p.č. 76/6 v k.ú. Rozstání pod Ještědem. 4. Do doby stabilizace půdního krytu zajistí investor na ploše dotčené stavební činností účinná protierozní opatření. 5. Skrytá ornice bude před dokončením stavby použita k terénním úpravám v okolí stavby. Terénní úprava provedená sejmutou ornicí bude v maximální mocnosti 30 cm, zbylá skrytá ornice bude použita při ozelenění okolí stavby a k sadovým úpravám. 8) Musí být dodržena podmínka vyjádření Obce Světlá pod Ještědem, jako vlastníka vodovodního řadu tak, že bude dodrženo ochranné pásmo vodovodního řadu P potrubí PVC ø 110/4,3, který vede po p.p.č. 76/5 a 76/6 v k.ú. Rozstání pod Ještědem. 9) Dle ust. 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni tento záměr oznámit Archeologickému ústavu akademie věd ČR, Letenská 4, Praha 1, a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum (oprávněnou organizací pro okres Liberec je Severočeské muzeum v Liberci, Masarykova 11, Liberec). Objev archeologického nálezu, který nebyl učiněn při provádění archeologického výzkumu, musí být oznámen Archeologickému ústavu Akademie věd ČR nebo nejbližšímu muzeu buď přímo nebo prostřednictvím obecního úřadu. Nálezce musí oznámení učinit nejpozději druhého dne po archeologickém nálezu, přičemž nález i naleziště musí být ponechány beze změn do prohlídky Archeologickým ústavem Akademie věd ČR nebo muzeem. 10) Pozemky dotčené stavbami musí být uvedeny do původního stavu. 11) Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy staveb subjektem k tomu oprávněným. 12) Stavba podléhá dle 108 stavebního zákona stavebnímu řízení. Stavebník podá Stavebnímu úřadu při MěÚ v Českém Dubě žádost o stavební povolení dle 110 stavebního zákona. 13) Projektová dokumentace stavby pro zemědělství rodinného bude vypracována oprávněnou osobou, která má k této činnosti oprávnění (autorizaci), dle vyhl.č. 499/2006 Sb. (o dokumentaci staveb). Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude započato s využitím území ke stanovenému účelu. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. O d ů v o d n ě n í : Dne podala p., žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby pro zemědělství na p.p.č. 76/6 a 76/5 v k.ú. Rozstání pod Ještědem včetně el. připojení na p.p.č. 76/6 v k.ú. Rozstání pod Ještědem, obec Světlá pod Ještědem, okres Liberec. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. 3

4 Písemností č.j. MUCD 618/2014 ze dne bylo oznámeno zahájení územního řízení a nařízeno veřejné ústní jednání na den , v souladu s 87 odst. 2 stavebního zákona a zároveň byl žadatel vyzván, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Oznámení zahájení řízení bylo doručeno účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy, kteří byli upozorněni, že po této lhůtě se k podaným námitkám a připomínkám nebude přihlížet. Tato písemnost byla dále vyvěšena na úřední desce Města Český Dub a na a na úřední desce Obce Světlá pod Ještědem a na po dobu 30 dnů před veřejným ústním a místním projednáním. Stavebním úřadem bylo při místním šetření zjištěno, že výše uvedený záměr byl v určené lhůtě řádně vyvěšen na místě stavby. Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona: Vlastimil Třešňák, Rozstání 157, Český Dub Ludmila Třešňáková, Dolení Paseky 6, Český Dub ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín Ing. Veronika Krásná, Dolení Paseky 80, Český Dub Pro toto území není schválena územně plánovací dokumentace Obce Světlá pod Ještědem. Navrhovaná stavba je umísťována na pozemku mimo zastavěné území Obce Světlá pod Ještědem v souladu s 18 odst. 5 stavebního zákona. Stavebnímu úřadu byly předloženy tyto doklady : projektová dokumentace pro ÚŘ informace o parcelách výpis z katastru nemovitostí vyjádření a souhlas Obce Světlá p.j. se stavbou souhrnné vyjádření Magistrátu města Liberec, OŽP závazné stanovisko Magistrátu města Liberec, OŽP, ochrana ZPF závazné stanovisko Magistrátu města Liberec, odboru hlavního architekta vyjádření o zařízení od ČEZ ICT Services, a.s., ČEZ Distribuce a.s., Telefónica Czech Republic, a.s., Obce Světlá pod Ještědem Umístění staveb vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Protože stavební úřad v průběhu územního řízení neshledal důvody bránící umístění stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. V územním řízení nebyly vzneseny žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Dle 71 odst. 3 p. a/ zák. č. 500/2004 Sb. (správní řád), ve znění pozdějších předpisů, se jedná o zvlášť složitý případ. P o u č e n í o o d v o l á n í : Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu a to podáním učiněným u Městského úřadu v Českém Dubě, stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad 4

5 v Českém Dubě. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Dana Košková referent stavebního úřadu otisk úředního razítka Obdrží do vlastních rukou: Vlastimil Třešňák, Rozstání 157, Český Dub Ludmila Třešňáková, Dolení Paseky 6, Český Dub ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín Ing. Veronika Krásná, Dolení Paseky 80, Český Dub Doručí se (na vědomí): Magistrát města Liberce, odbor životního prostředí, nám. Dr. E. Beneše 22, Liberec 1 Magistrát města Liberce, odbor územního plánování, nám. Dr. E. Beneše 22, Liberec 1 spis Správní poplatek byl vyměřen dle Sbírky zákonů č. 634/2004 pol.17 bod 1 p. f) v částce Kč. Příloha pro žadatele: složenka na úhradu správního poplatku tiskopis oznámení archeologickému ústavu ověřená dokumentace pro umístění stavby (po nabytí právní moci rozhodnutí) 5