B E S T H O T E L P R O P E R T I E S A. S. P R E Z E N T Á C I A S K U P I N Y A P O R T F Ó L I A

Transkript

1 B E S T H O T E L P R O P E R T I E S A. S. P R E Z E N T Á C I A S K U P I N Y A P O R T F Ó L I A A K V I Z Í C I A I N T E R C O N T I N E N TAL P R AH A P r a h a, 1 5. j a n u á r

2 SKUPINA A JEJ TRHY PORTFÓLIO UNIKÁTNYCH TROPHY AKTÍV MOSKVA 5* Hotel Baltschug Kempinski jeden z top 5 hotelov v Moskve 4* Boutique hotel Kadashevskaya prevádzkovaný pod značkou BHP SLOVENSKO 5* Kempinski Hotel River Park jednoznačný líder trhu 4* Hotel Crowne Plaza Bratislava jednotka v obsadenosti 5* Grand Hotel Kempinski High Tatras jedinečná poloha; jednotka v Tatrách 5* Baltschug Kempinski Moscow 5* Grand Hotel Kempinski High Tatras 5* KempinskiHotel River Park Bratislava *Hotelové portfólio dopĺňa 50% podiel v exkluzívnej reštaurácii Buddha Bar Prague, a 100% podiel v luxusnom wellness klube Zion Spa.

3 H O T E L B A LT S C H U G K E M P I N S K I M O S K VA IKONA MOSKOVSKÉHO HOTELIERSTVA S VIAC AKO STOROČNOU TRADÍCIOU Prevádzkovateľ Kempinski; 227 izieb Banketové priestory m 2 Historicky najprestížnejší hotel v Moskve Situovaný v absolútnom centre mesta, Iba päť minút pešej chôdze od Kremľa Momentálne prebieha renovácia v celkovom objeme cca 30 mil. EUR, a to za plnej prevádzky hotela Ambícia stať sa lídrom trhu do roku 2015

4 H O T E L B A LT S C H U G K E M P I N S K I MOS K VA RENOVÁCIA Renovácia v celkovom objeme cca 30 mil. EUR bude dokončená v roku 2014; Prvá fáza renovácie lobby, reštauračné a banketové priestory sú dokončené doterajší vplyv renovácie predstavuje cca 23% medziročný nárast tržieb z F&B počas prvých deväť mesiacov 2013; Entrance lobby Ukončená bola aj druhá fáza zrenovovaných 45 izieb situovaných na druhom až štvrtom podlaží kremeľského krídla hotela; Od januára 2014 začne fáza renovácie hosťovských izieb na piatom až ôsmom poschodí; Po ukončení projektu manažment očakáva od roku 2015 nárast tržieb z ubytovania o cca 50%. Kranzler Bar Baltschug Grill

5 H O T E L B A LT S C H U G K E M P I N S K I MOS K VA

6 H O T E L KADASHEVSKAYA M O S C O W JEDEN Z NAJPOPULÁRNEJŠÍCH MOSKOVSKÝCH BOUTIQUE HOTELOV Prevádzkovaný BHP, 35 izieb Unikátna poloha na brehu rieky Moskvy; v pešej dostupnosti Kremľa Je vhodným miestom víkendy na obchodné rokovania aj romantické V priestoroch hotela sa nachádza populárna talianska reštaurácia Mamma Giovanna pod vedením šéfkuchára Massimo Attanasio.

7 H O T E L CROWNE PLAZA BRAT I S L AVA KONFERENČNÝ HOTEL ČÍSLO JEDNA NA TRHU Prevádzkovaný InterContinental Hotels Group (IHG) 224 izieb, 14 konferenčných miestností s viac ako m 2 banketových priestorov Situovaný priamo oproti Prezidentskému palácu Je skvelým miestom na stretnutia, kde sa pohostinnosť a profesionalita spájajú so súčasnými štandardmi a s vyspelou technikou Ocenený ako najlepší Crowne Plaza hotel v EMEA regióne v roku 2011

8 K E M P I N S K I HOTEL R I V E R PA R K B R AT I S L AVA PIONIER LUXUSU V BRATISLAVE Prevádzkovaný Kempinski 231 luxusných izieb vrátane apartmánov; špičkové konferenčné priestory na ploche m 2 ; luxusné ZION SPA s plochou m 2 Líder trhu v RevPAR Najluxusnejší a najprestížnejší hotel v Bratislave v novom, modernom centre mesta so špičkovou polohou priamo pri rieke Dunaj, otvorený od júna 2010

9 G R A N D H O T E L K E M P I N S K I H I G H TAT R A S HOTEL, KTORÝ JE DESTINÁCIOU SÁM O SEBE Prevádzkovaný Kempinski, 98 izieb a luxusné ZION SPA s rozlohou m 2 Hotel s viac ako 100-ročnou históriou a unikátnou polohou v centre jedného z najvýznamnejších stredoeurópskych celoročných horských stredísk (Vysoké Tatry) s potenciálom pre ďalší rozvoj (zimné športy a golf) V bezprostrednej blízkosti najkrajšieho horského plesa na Slovensku Štrbského plesa v nadmorskej výške m. n. m. Medzinárodné ocenenia zahŕňajú Conde Nast Traveler 2010 Hot list, Geo Saison Top 100 Hotels of Europe

10 Z I O N S PA EXKLUZÍVNY LUXUSNÝ WELLNESS KLUB Prevádzkovateľ troch unikátnych spa na Slovensku: - Kempinski Hotel River Park Bratislava, - Grand Hotel Kempinski High Tatras Štrbské Pleso - Hotel Crowne Plaza Bratislava

11 B U D D H A BAR PRAHA EATERTAINMENT REŠTAURÁCIA S NEZAMENITEĽNÝM CHARAKTEROM Jedinečný koncept jedenia spojeného so zážitkom Prostredie secesnej budovy a exotická atmosféra Slávi úspechy v mestách ako Londýn, Dubaj či Paríž 220 miest na sedenie

12 N O V Á A K V I Z Í C I A INTERCONTINENTA L P R A H A ŠPIČKOVÝ HOTEL S DLHOROČNOU TRADÍCOU A EXKLUZÍVNOU POLOHOU Prevádzkovateľ Westmont Hospitality na základe franchize kontraktu s IHG 372 izieb vrátane 32 suít 14 kongresových miestností s kapacitou 580 osôb Ikonická reštaurácia Zlatá Praha s panoramatickým výhľadom Health Club and Spa s potenciálom pre ZION SPA

13 N O V Á A K V I Z Í C I A INTERCONTINENTA L P R A H A AKVIZÍCIA BHP kúpila 90% podiel od spoločnosti blízkej hotelierskej skupine Westmont Hospitality; Zvyšný 10% podiel ostáva vo vlastníctve skupiny Westmont, ktorá hotel naďalej manažuje pod značkou InterContinental; Cena za 90% podiel vo výške 36 mil. EUR je financovaná prostredníctvom bankového úveru; Hodnota predmetu transakcie, vrátane celkového dlhu, je 115 mil. EUR; Predpokladaná EBITDA hotela za rok 2013 je vo výške 7,7 mil. EUR. Zachovanie kontinuity: o Žiadna zmena názvu o Žiadna zmena voči zákazníkom

14 FINANČNÝ PREHĽAD BEST HOTEL PROPERTIES a.s. (BHP) je jeden z najväčších hotelových holdingov v strednej Európe FINANČNÁ A PREVÁDZKOVÁ VÝKONNOSŤ mesiacov 9 mesiacov 12 mesiacov 12 mesiacov V EUR Počet izieb Obsadenosť % 58% 54% 56% 51% Priem. den. cena RevPAR V tis. EUR. Výnosy GOP EBITDA EBITDA % 9% 10% 21% 25% EBITDA adj.* EBITDA adj. % 10% 8% 13% 11% *Upravený prevádzkový zisk pred odpismi (EBITDA) z pohľadu manažmentu najlepšie vystihuje prevádzkovú výkonnosť hotelového portfólia. Oproti neupravenej verzii EBITDA nezahŕňa kurzové straty nevyplývajúce z prevádzkovej činnosti hotelov, precenenie aktív na reálnu hodnotu, ani náklady spojené s poplatkami a províziami za úvery a zmenky

15 N O V Á A K V I Z Í C I A INTERCONTINENTA L P R A H A RASTOVÝ TREND FINANČNÝCH AJ PREVÁDZKOVÝCH UKAZOVATEĽOV Hlavné prevádzkové ukazovatele IC Praha Viac ako tri roky po sebe stúpajúci počet prenocovaní; obsadenosť v 2013 na úrovni 73%. RevPAR s rastúcim trendom v 2013 vo výške 94 EUR. Pravidelný rast všetkých významných finančných ukazovateľov: o Tržby 2013: 21,4 mil. EUR (4,2% medziročný nárast) o EBITDA 2013: 7,7 mil. EUR (7,7% medziročný nárast) Počet prenocovaní/rok RevPAR (v EUR) Hlavné finančné výsledky IC Praha (v tis. EUR) o EBITDA marža 36% Tržby GOP EBITDA

16 Pre viac informácií: