ROZHODNUTÍ A. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Městsk ý úřad Tábor S t a v e b n í ú ř a d Žižkovo náměstí 2, Tábor *S00FX00JXM7N* S00FX00JXM7N Spis.značka S-META 16819/2011/Rei Tábor Číslo jednací METAB 18466/2011/SÚ/Rei Oprávněná úřední osoba Reicheltová Pavlína / Daniel Sloup, nar , Žižkova 236, Tábor, kterého zastupuje Renata Kusá, nar , Hlinice 45, Tábor, Hana Sloupová, nar , Žižkova 236, Tábor ROZHODNUTÍ Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů vydává ve společném územním řízení o umístění stavby a stavebním řízení: A. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně územního rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o změně umístění stavby"), kterou dne podali Daniel Sloup, nar , Žižkova 236, Tábor, kterého zastupuje Renata Kusá, nar , Hlinice 45, Tábor, Hana Sloupová, nar , Žižkova 236, Tábor (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle 94 v návaznosti na 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření z m ě n u ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Rodinný dům, přípojky vody a kanalizace, zpevněné plochy a oplocení na pozemcích parc.č. 857/13, 856/2, 857/12, 1070/3v katastrálním území Horky u Tábora. Na výše uvedenou stavbu vydal stavební úřad územní rozhodnutí o umístění stavby dne , č.j. SÚ 4580/03-Ad, které nabylo právní moci dne Z důvodu zvětšení obytné plochy rodinného domu dojde k rozšíření zastavěné plochy rodinného domu. Z toho vyplývá potřeba prodloužení kanalizační přípojky, posunutí jímky na dešťovou vodu a tím i vsakovacího drénu. Proto požádal žadatel o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby u staveb: Rodinný dům, kanalizační přípojka, jímka na dešťovou vodu, vsakovací drén na pozemcích parc.č. 857/13, 856/2 v katastrálním území Horky u Tábora. vzor made by stavební oddělení III.

2 Č.j. METAB 18466/2011/SÚ/Rei str. 2 Popis změny územního rozhodnutí: - Rodinný dům: Z důvodu zvětšení obytné plochy rodinného domu dojde k rozšíření zastavěné plochy rodinného domu z původních 104,37 m2 na 149 m2 zastavěné plochy. Rozšíření rodinného domu bude umístěno jižním směrem od budovaného rodinného domu na dotčeném pozemku parc.č. 857/13, bude dvoupodlažní, nepodsklepené, s plochou střechou s max. výškou + 6,00 m. Výškově bude úroveň podlahy 1.NP = 0,000 vztažena k úrovni podlahy 1.NP = 0,000 budovaného objektu. - Kanalizační přípojka: Z důvodu změny vnitřní dispozice, přesunutím kuchyně do rozšířené části objektu, bude prodloužena kanalizační přípojka. Prodloužení povede prostupem ze západní strany rozšířené části objektu a bude zaústěno do vybudované šachty stávající kanalizační přípojky na pozemku parc.č. 857/13. Bude provedeno kameninovým potrubím DN 150 v délce 22,8 m uloženým v min. hloubce 1,1 m v pískovém loži. - Jímka na dešťovou vodou: Jímka na dešťovou vodu bude z důvodu prodloužení kanalizační přípojky posunuta o 4 m jihozápadním směrem a bude umístěna západním směrem ve vzdálenosti 2,25 m od severozápadního rohu objektu. Stavebně technické provedení se nemění. - Vsakovací drén: Z důvodu posunutí jímky na dešťovou vodu bude posunut i vsakovací drén. Povede z jímky na dešťové vody jižním směrem, bude proveden korugovaným potrubím PVC DN 200 v délce 23 m a uložen v hloubce min. 0,8 m. Pro umístění stavby, zpracování projektové dokumentace se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací pro územní řízení vyhotovenou Milanem Bláhou, Dukelských bojovníků 1924, Tábor, autorizovanou Ing.arch. Martinem Jirovským, ČKA z 12/ Změna územního rozhodnutí bude dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 3. Ostatní podmínky územního rozhodnutí ze dne , č.j. SÚ 4580/03-Ad, zůstávají nadále v platnosti v plném rozsahu. Tato změna územního rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Změna územní rozhodnutí pozbude platnost, nebude-li ve lhůtě platnosti započato s provedením stavby: kanalizační přípojka, jímka na dešťovou vodu, vsakovací drén, nebo bude-li řízení o změně stavby před jejím dokončením zastaveno nebo bude-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí pro stavbu rodinný dům. Městský úřad Tábor, stavební úřad dále vydává B. STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ve stavebním řízení posoudil podle 111 stavebního zákona žádost o vydání změny stavby před jejím dokončením, kterou dne podali Daniel Sloup, nar , Žižkova 236, Tábor, kterého zastupuje Renata Kusá, nar , Hlinice 45, Tábor, Hana Sloupová, nar , Žižkova 236, Tábor (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení:

3 Č.j. METAB 18466/2011/SÚ/Rei str. 3 Vydává podle 118 v návaznosti na 115 stavebního zákona a 5, 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu z m ě n u s t a v b y p ř e d j e j í m d o k o n č e n í m Rodinný dům, přípojky vody a kanalizace na pozemcích parc.č. 857/13, 856/2, 857/12, 1070/3 v katastrálním území Horky u Tábora. Na výše uvedenou stavbu vydal stavební úřad stavební povolení dne , č.j. SÚ 219/04-Ta, které nabylo právní moci dne Z důvodu zvětšení obytné plochy rodinného domu dojde k rozšíření zastavěné plochy rodinného domu. Proto požádal žadatel o změnu stavby před jejím dokončením pro stavbu: Rodinný dům na pozemcích parc.č. 857/13, 856/2 v katastrálním území Horky u Tábora. Změna územního rozhodnutí o umístění stavby byla vydána tímto společným rozhodnutím o změně územního rozhodnutí o umístění stavby a o změně stavby před jejím dokončením. Popis změny stavby před jejím dokončením: - Rodinný dům: Nová část, přistavěná z jižní strany rodinného domu, bude obdélníková, dvoupodlažní, nepodsklepená, bude provedena částečně jako zděná a částečně jako dřevěná konstrukce s prosklenými a zateplenými stěnami. Jižní stranu bude tvořit štítová zeď z tvárnic Ytong. Nosnou konstrukci na východní a západní straně bude tvořit dřevěná konstrukce z dřevěných sloupků, kotvených do základového prahu, zavětrovaných dřevěnými paždíky a v některých polích křížovými táhly, obvodový plášť budou tvořit prosklené a zateplené stěny. Dělící příčky budou ze sádrokartonu s tepelnou izolací, stropy budou dřevěné na záklop s podhledy ze sádrokartonu s požární odolností min. 15 min. Krov bude dřevěný, s taškovou krytinou Tondach režné barvy. Bude provedena izolace proti radonu z PVC pásů Fatrafol 803 tl. 1,5 mm s technickou geotextilií. Rozšířením obytné plochy dojde ke změně vnitřní dispozice: 1. NP - místo původního kuchyňského koutu bude šatna, kuchyňský kout bude přemístěn ke štítové zdi nové části, kde bude umístěna i nová jídelna, dojde ke zvětšení obývacího pokoje; 2. NP - v nové části bude umístěna ložnice se šatnou, v původní části budou dva pokoje namísto původních čtyř, šatna a koupelna. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena v souladu s předloženou projektovou dokumentací pro stavební řízení vyhotovenou Milanem Bláhou, Dukelských bojovníků 1924, Tábor, autorizovanou Ing.arch. Martinem Jirovským, ČKA z 12/2010. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem. 3. Stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku, ke které předloží investor tyto doklady: doklad o montáži protipožárních sádrokartonových konstrukcí oprávněnou firmou 4. Stavba bude dokončena do: 2 let ode dne nabytí právní moci této změny stavby před jejím dokončením. Tato změna stavby před jejím dokončením pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Jelikož obě výrokové části tvoří nedílný celek, nabývají obě rozhodnutí právní moci shodně. Právní moc stavebního povolení nabývá stejně jako právní moc územního rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že se tyto výroky vzájemně podmiňují, má odvolání proti územnímu rozhodnutí odkladný účinek proti stavebnímu povolení.

4 Č.j. METAB 18466/2011/SÚ/Rei str. 4 Odůvodnění: Navrhovatel dne podal žádost o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby: Rodinný dům, přípojky vody a kanalizace, zpevněné plochy a oplocení na pozemcích parc.č. 857/13, 856/2, 857/12, 1070/3 v katastrálním území Horky u Tábora a dne podal žádost na vydání změny stavby před jejím dokončením na stavbu: Rodinný dům, přípojky vody a kanalizace na pozemcích parc.č. 857/13, 856/2, 857/12, 1070/3 v katastrálním území Horky u Tábora. Na výše uvedenou stavbu vydal stavební úřad územní rozhodnutí o umístění stavby dne , č.j. SÚ 4580/03-Ad, které nabylo právní moci dne a stavební povolení dne , č.j. SÚ 219/04-Ta, které nabylo právní moci dne Z důvodu zvětšení obytné plochy rodinného domu dojde k rozšíření zastavěné plochy rodinného domu. Z toho vyplývá potřeba prodloužení kanalizační přípojky, posunutí jímky na dešťovou vodu a tím i vsakovacího drénu. Proto požádal žadatel o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby u staveb: Rodinný dům, kanalizační přípojka, jímka na dešťovou vodu, vsakovací drén na pozemcích parc.č. 857/13, 856/2 v katastrálním území Horky u Tábora a o změnu stavby před jejím dokončením pro stavbu: Rodinný dům na pozemcích parc.č. 857/13, 856/2 v katastrálním území Horky u Tábora. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení o změně územního rozhodnutí a řízení o změně stavby před jejím dokončením. Stavební úřad, podle 78 stavebního zákona v souladu s 140 správního řádu, usnesením poznamenaným do spisu ze dne pod č.j. METAB 17003/2011/SÚ/Rei obě řízení, která spolu věcně souvisejí, spojil. Stavební úřad podle 94 odst. 2 ve vazbě na 78 odst. 1, 87 odst. 1 a 118 odst. 2 ve vazbě na 112 odst. 1 stavebního zákona oznámil zahájení společného řízení o změně územního rozhodnutí a o změně stavby před jejím dokončením dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. Protože v dotčeném území je vydán územní plán, účastníkům uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona, oznámil stavební úřad zahájení řízení o změně územního rozhodnutí o umístění stavby veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s případným ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději do mohou účastníci společného řízení o změně územního rozhodnutí a o změně stavby před jejím dokončením uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak že k nim nebude přihlédnuto. Jelikož stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost o změnu stavby před jejím dokončením poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upustil stavební úřad od ohledání na místě. Oznámení o zahájení řízení o změně územního rozhodnutí bylo vyvěšeno na úřední desce města Tábor a na části stavebního pozemku přilehlé k veřejně přístupnému prostranství. V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich mohou být rozhodnutím dotčena. Stavební úřad se zabýval okruhem účastníků územního řízení dle 85 a stavebního řízení dle 118 stavebního zákona a stanovil je tak, jak je uvedeno: žadatelé zároveň jako vlastníci pozemků a staveb, na kterých bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky dotčenými stavbou a kteří bezprostředně sousedí se stavbou (parc.č. 857/34, 857/10, 854/3, 856/3, 857/14, 857/48, 857/49, 857/9, p.p.k. 312/1 v katastrálním území Horky u Tábora), vlastníci a správci dotčené infrastruktury a pro územní řízení obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Účastníci územního řízení: Daniel Sloup, Žižkova 236, Tábor Hana Sloupová, Žižkova 236, Tábor Město Tábor, Žižkovo náměstí 3, Tábor 1 Ing. Michal Rodr, Větrovy 107, Tábor MUDr. Petra Rodrová, Větrovy 107, Tábor Obec Radimovice u Želče, Radimovice u Želče 40, Radimovice u Želče E.ON Česká republika s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice Telefónica O2 Czech Republic a.s., P.O.Box 56, Praha 3 ČEVAK a.s., Severní 2264/8, České Budějovice 10 Technické služby Tábor s.r.o., Kpt. Jaroše 2418, Tábor 3

5 Č.j. METAB 18466/2011/SÚ/Rei str. 5 Účastníci stavebního řízení: Daniel Sloup, Žižkova 236, Tábor Hana Sloupová, Žižkova 236, Tábor Město Tábor, Žižkovo náměstí 3, Tábor 1 Ing. Michal Rodr, Větrovy 107, Tábor MUDr. Petra Rodrová, Větrovy 107, Tábor Obec Radimovice u Želče, Radimovice u Želče 40, Radimovice u Želče E.ON Česká republika s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice Telefónica O2 Czech Republic a.s., P.O.Box 56, Praha 3 ČEVAK a.s., Severní 2264/8, České Budějovice 10 Technické služby Tábor s.r.o., Kpt. Jaroše 2418, Tábor 3 Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy, ze kterých Stavební úřad při rozhodování vycházel: - Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje vyjádření dne č.j. S-META 7962/2011 OR/Bíl 4 - Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí vyjádření dne č.j. S-META 9825/2011 OŽP/Maš 1 - E.ON Česká republika s.r.o. vyjádření dne č.j. V1728-Z E.ON Česká republika s.r.o., Správa sítě plyn vyjádření dne č.j. 1082/11 - Telefónica O2 Czech Republic a.s. vyjádření dne č.j /11 - ČEVAK a.s. vyjádření dne č.j Technické služby Tábor s.r.o. vyjádření dne Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Ve stanovené lhůtě do nebyly v řízení uplatněny námitky účastníků řízení. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o společné řízení o změně územního rozhodnutí o umístění stavby a o změně stavby před jejím dokončením z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska, vyjádření a souhlasy a rozhodnutí. Stavební úřad došel k závěru, že záměr je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Projektová dokumentace je zpracována v souladu s podmínkami územního rozhodnutí a se stavebním zákonem, zejména s obecnými požadavky na výstavbu, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Předmětné území je v platném územním plánu Tábora, vydaným dne , který nabyl účinnosti dne , v zastavěné ploše určené pro nízkopodlažní bydlení. Záměr není v rozporu s územním plánem. Uskutečněním stavby (ani užíváním) nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

6 Č.j. METAB 18466/2011/SÚ/Rei str. 6 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává podle 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen 'správní řád') ve znění pozdějších předpisů s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolávající se účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Pokud Vám nebylo předmětné rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale ve smyslu 24 odst.1 správního řádu bylo uloženo na poště, potom se za den doručení považuje desátý den od tohoto uložení, nikoli až následné faktické převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty. V tomto případě se lhůta pro příp. podání odvolání nepočítá od faktického převzetí předmětného rozhodnutí účastníkem řízení, ale už od jedenáctého dne od uložení písemnosti na poště. otisk úředního razítka Ing. Jitka Doležalová vedoucí stavebního úřadu Příloha: ověřená situace Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 2 ve výši 300 Kč byl zaplacen dne

7 Č.j. METAB 18466/2011/SÚ/Rei str. 7 Doručí se: Změna územního rozhodnutí o umístění stavby: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Renata Kusá, Převrátilská 330, Tábor Hana Sloupová, Žižkova č.p. 236, Tábor Město Tábor, Žižkovo náměstí č.p. 3, Tábor 1 Ostatní účastníci: (veřejnou vyhláškou) Ing. Michal Rodr, Větrovy č.p. 107, Tábor MUDr. Petra Rodrová, Větrovy č.p. 107, Tábor Obec Radimovice u Želče, IDDS: kqta9x9 E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz Telefónica O2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf Technické služby Tábor s.r.o., IDDS: sjj6jp3 Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku) Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, Žižkovo náměstí č.p. 2, Tábor 1 Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 2938, Tábor 2 Městský úřad Tábor, Odbor dopravy, Žižkovo náměstí č.p. 2, Tábor 1 Městský úřad Tábor, Odbor vnitřních věcí, Žižkovo náměstí 3, Tábor se žádostí o vyvěšení. Změna stavby před jejím dokončením: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Renata Kusá, Převrátilská 330, Tábor Hana Sloupová, Žižkova č.p. 236, Tábor Ostatní účastníci: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Město Tábor, Žižkovo náměstí č.p. 3, Tábor 1 Ing. Michal Rodr, Větrovy č.p. 107, Tábor MUDr. Petra Rodrová, Větrovy č.p. 107, Tábor Obec Radimovice u Želče, IDDS: kqta9x9 E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz Telefónica O2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf Technické služby Tábor s.r.o., IDDS: sjj6jp3 Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku) Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, Žižkovo náměstí č.p. 2, Tábor 1 Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 2938, Tábor 2 Městský úřad Tábor, Odbor dopravy, Žižkovo náměstí č.p. 2, Tábor 1 1 x spis zde