SPRIEVODNÁ A TECHNICKÁ SPRÁVA

Transkript

1 Architektúra SPRIEVODNÁ A TECHNICKÁ SPRÁVA PROJEKT PRE STAVEBNÉ POVOLENIE STAVEBNÁ ČASŤ Stavba: Prístavba rodinného domu Miesto: Beluša, parc.č Investor : Radovan Hromka, J. Kráľa 7, 59/18, Beluša Autor návrhu: Bc. Andrej Bednár Zodpovedný projektant: Bc. Andrej Bednár Dátum: 1/2013

2 SPRIEVODNÁ SPRÁVA Názov stavby : Prístavba rodinného domu Miesto stavby : Beluša, parc.č Investor : Radovan Hromka, J. Kráľa 7, 59/18, Beluša Zodpovedný projektant : Bc. Andrej Bednár Vypracoval : Bc. Andrej Bednár Stupeň dokumentácie : Projekt pre stavebné povolenie Základné údaje charakterizujúce stavbu a jej budúcu prevádzku Predmetom riešenia je PRÍSTAVBA A REKONŠTRUKCIA STRECHY S OBYTNÝM PODKROVÍM A ZATEPLENIE RODINNÉHO DOMU na pozemku s parc.č v obci Beluša. Architektonické riešenie prístavby a rekonštrukcie zohľadňuje urbanisticko-architektonické princípy predmetnej lokality a v plnej miere aj požiadavky investora. Návrh taktiež rešpektuje dopravno prevádzkové vzťahy v lokalite ako i nadväznosti z hľadiska širších vzťahov a súvislostí. Účelom prístavby a rekonštrukcie je vybudovanie a predĺženie obytného podkrovia nad stávajúcim rodinným domom, upravenie 1.nadzemného podlažia a zateplenie celej fasády domu. Projekt predmetnej prístavby a rekonštrukcie spracováva návrh tak, aby vyhovovali platným normovým požiadavkám a legislatívnym predpisom. Stručný popis lokality Objekt rodinného domu je situovaný v časti obce Beluša na pozemku investora. Terén pozemku je rovinatý, pôvodne orná pôda. Pozemok s parcelným číslom 1750 patrí do katastrálneho územia Beluša. Prístup na pozemok je priamy z jestvujúcej komunikácie. Vstup do domu, ako aj na parkovacie miesto sú riešené z juhozápadnej strany. Prehľad súhrnných údajov: Zastavaná plocha : ,23 m 2 Obostavaný priestor : ,14 m 3 Úžitková plocha : ,48 m 2 Dispozičné a prevádzkové riešenie: - 2 -

3 Rodinný dom je situovaný v obci Beluša, svojím hmotovým riešením zapadá do okolitej zástavby a rešpektuje už danú uličnú čiaru. Je riešený ako samostatne stojaci objekt. Dom je jednopodlažný s podkrovím, čiastočne podpivničený, určený na bývanie 4-5 člennej rodiny. Objekt je situovaný na parcele s číslom 1750, ktorá je orientovaná juhozápadným smerom. Pozemok je umiestnený priamo pri cestnej komunikácii a napojený na dané existujúce inžinierske siete. Ku objektu vedie prístupová komunikácia, ktorá slúži aj ako odstavné miesto pre autá. Pôdorys domu je tvaru obdĺžnika, základné rozmery dom x mm, prístavba x Zastrešený je polvalbovou strechou- sklon je 45 stupňov a v časti prístavby pultovou strechou so sklonom 6-7 stupňov.. Rekonštrukcia zahŕňa prerobenie podkrovia a vytvorenie prístavby so samostatným vstupom do objektu, vytvorenie priestrannej obývacej izby, chodby, kúpeľne s wc, špajzy a kuchyne so stolovaním. Dispozícia usporiadania izieb je zrejmá z výkresovej časti projektovej dokumentácie. Okolo objektu je navrhovaná okrasná výsadba zelene. Urbanistické riešenie: Nakoľko sa jedná o rekonštrukciu s prístavbou, obmedzenia nie sú žiadne voči ostatným objektom a komunikácií. Prístup do budovy je riešený z juhozápadu pozemku od verejnej komunikácie. Roh objektu je umiestnený 3m od hranice verejnej komunikácie a lícuje s hranicou pozemku vedľajšieho objektu. Architektonické a výtvarné riešenie: Objekt v zástavbe rodinných domov je umiestnený decentrálne na pozemku a podporuje uličnú čiaru. Budova hmotou, výškovo aj objemovo zapadá do okolitej zástavby. Objekt je jednopodlažný s podkrovým, čiastočne podpivničený. Okenné otvory sa nachádzajú na všetkých svetových stranách. Objekt je koncipovaný ako celistvá hmota pravidelného tvaru. Zastrešenie je vytvorené polvalbovou strechou, v časti prístavby pultovou strechou. Obsahom rekonštrukcie a prístavby je taktiež zateplenie celého domu pri rešpektovaní celkového výtvarno- architektonického riešenia pôvodného domu. Fasáda je tvorená bledou vonkajšou omietkou baumit. Povrchová úprava strechy je z plechovej krytiny Lindab Topline tmavohnedej farby. Rámy okien a dverí sú z EURO profilov hnedej farby. Objekt má rodinný charakter a z tejto funkcie vyplýva aj jeho stvárnenie. Stavba má podobné stvárnenie ako okolité objekty. Spevnené komunikácie sú vyhotovené zo zámkových dlažieb premac a priamo napojené na verejnú cestnú komunikáciu. Výraz objektu je podčiarknutý navrhovanou okolitou zeleňou. Konštrukčné riešenie Konštrukčne je rodinný dom navrhnutý ako stenový systém z plných pálených tehál. Vnútorné nosné steny tvorí tehla plná pálená a doplnené nosné vnútorné steny budú vymurované z tvárnic ytong-presná tvárnica P2-400,hr.300mm na MVC a vnútorné priečky ytong-presná tvárnica P2-500, hr.150mm,100mm P4-500, hr.50mm na MVC. Konštrukcia prístavby bude zhotovená ako stenový konštrukčný systém z tvarnic Ytong hr.300mm. Konštrukcia strechy bude riešená pultovým krovom. Fasádu tvorí zateplovací systém - 3 -

4 Fasoterm PF,hr mm(podľa investora), vonkajšia omietka baumit. Sokel obložený kamenným obkladom travertín S obklad rustikal, fareb.odtieň šedá. Okná a dvere sú plastové euro s hnedou vonkajšou časťou rámu. Vchodové dvere bezpečnostné. Strešná krytina plechová Lindab Topline, farba tmavohnedá. TECHNICKÁ SPRÁVA 1.ZÁKLADY Základové konštrukcie vzhľadom na tepelné straty objektu doporučujem odkopať a dodatočne zatepliť základové konštrukcie, Styrodur 3035 CS 100 a odizolovať proti vlhkosti. Základy prístavby budú napojené na jestvujúce základy stojaceho objektu. Hĺbka založenia základov bude 900mm v nezámrznej hĺbke, pri styku s objektom budú základy odstupňované až po jestvujúci základ stojaceho objektu a napojené na jestvujúci základ podpivničenia. Základová škára bude široká 400mm. Základy pod prístavbou nebudú zateplené.. 2.ZVISLÉ KONŠTRUKCIE 2.1 NOSNÉ KONŠTRUKCIE Pôvodné obvodové steny objektu sú zhotovené z plných pálených tehál, navrhované obvodové nosné konštrukcie prístavby sú tvorené tvarovkami YTONG,hr.300 mm. 2.2 NENOSNÉ KONŠTRUKCIE ( Priečky ) Pôvodné deliace priečky sú zhotovené z plných pálených tehál, navrhované priečky sú navrhnuté z muriva YTONG presná tvárnica P2-500, hr.100mm, 150mm P4-500, spájané tenkovrstvovou lepiacou maltou. Omietky na jestvujúcom aj navrhovanom murive je nutné vystužiť armovacou sieťkou, aby nedochádzalo k praskaniu omietky. 3. VODOROVNÉ KONŠTURKCIE 3.1NOSNÉ KONŠTRUKCIE Stropné konštrukcie tvorí monolitický železobetónový strop. Výstuž stropu nie je z pôvodnej projektovej dokumentácie známa. Strop nad navrhnutým podkrovím tvoria klieštiny a zavesený rošt pre sadrokartónový strop. Stropná konštrukcia prístavby je napojená na pôvodnú stropnú kciu objektu o hrúbke 150mm, obojsmerne aromovaná doska. Preklady nad dverami, oknami a otvormi sú vytvorené z prefabrikovaných dielcov YTONG. Medzi prístavbou a jestvujúcim objektom nad otvorom 5200mm treba použiť vystužený preklad o výške 500mm, poprípade použiť oceľové H profily podľa návrhu statika. V jestvujúcom objekte treba doplniť oceľový H profil pod nosnú stenu prístavby NENOSNÉ KONŠTRUKCIE PODLAHY Všetky pôvodné podlahy budú odstránené a doplnené novými vrstvami

5 Nášľapná vrstva je navrhnutá podľa účelu miestnosti ako buď keramická dlažba, mrazovzdorná dlažba, alebo PVC laminátová podlaha. Podlahu terasy tvorí mrazuvzdorná keramická dlažba. Podlaha na parkovisku je navrhovaná ako zámková dlažba premac, určená na zaťaženie osobným automobilom NENOSNÉ KONŠTRUKCIE PODHĽADY V hygienických miestnostiach je nutné použiť impregnovaný sadrokartón s požadovanou odolnosťou voči vode a vlhkosti. Všetky rozvody elektroinštalácie a datakáblov sú umiestnené v lištách popri stenách. 4.PODLAHY Výpis podláh: Podlaha P1 : -PVC podlaha s dreveným dekorom -pružná penová podložka -cementový poter -tepelná izolácia -ŽB stropná doska -tepelná izolácia Fasoterm -vonkajšia baumit omietka 10mm 5mm 10mm 40mm 150mm 100mm 1,5mm 5.SCHODISKO Pred objektom sa nachádza vonkajšie vyrovnávacie schodisko, ktoré zabezpečuje vstup do objektu. Schodisko je monolitické železobetónové. Vnútorné schodisko je drevené- navrhnutá povrchová úprava drevené parkety. Schodisko do prístavby bude riešené buď ako drevené schodnicové, alebo žb monolitické ( podľa investora). 6.STREŠNÁ KONŠTRUKCIA Strešnú konštrukciu tvorí drevený krov v tvare polvalbovej strechy 45 stupňov, strešnú konštrukciu prístavby tvorí drevený krov v tvare pultovej strechy so sklonom 6-7 stupňov. Výpis krovu viď projektová dokumentácia. Pôvodné aj nové rezivo bude chránené impregnačným náterom proti plesni a drevokazným hubám (napr. Krovsan). Krov bude zhotovený podľa projektovej dokumentácie. Strešný plášť bude tvoriť plechová krytina Lindab Topline tmavohnedej farby. 7. VÝLPNE OTVOROV Všetky okná a dvere, dvere na terasu budú plastové euro, vonkajší rám hnedý s izolačným dvojsklom čírym, plnené argónom. Vstupné vchodové dvere sú riešené ako bezpečnostné. /bezpečnostná zámka/, bližšia špecifikácia vo výpise prvkov. Vnútorné dvere a ich príslušenstvo je typizované. Prahy sú takisto typové - podľa výberu investora. Požiadavky Slovenských Technických Noriem ( STN ) Trieda zvukovej izolacie okien min. 1...Rw = db (úroveň zaťaženia hlukom do 60dB, budovy na bývanie, doporučený zvukový útlm okna Rw = db) podľa STN Normalizovaná odporúčaná hodnota súčiniteľa prechodu tepla vonkajších otvorových konštrukcii je Uok,N = 1,7 W/m2K podľa STN Normalizovaný súčiniteľ prestupu celého okna by mal spĺňať podmienku Uok Uok,N

6 8. KOMÍN, VENTILAČNÉ PRIEDUCHY Komíny sú navrhnuté z plných pálených tehál. Všetky komíny sú vyvložkované, komín krbu sa vytiahne až nad prístavbu a dodatočne sa domuruje a vyvložkuje. V kuchyni je riešený ventilačný prieduch na odvod odérov a splodín z varenia. Je potrebné aby sa investor včas rozhodol kde umiestní zariadenie pre odvod vzduchu (digestor). 9. KLAMPIARSKE KONŠTRUKCIE Väčšina klampiarskych výrobkov je typová, atypické výrobky a práce budú prevedené v súlade s príslušnými normovými požiadavkami. Oplechovanie strešného výlezu, žľaby a zvody vrátane doplnkov sú vyrobené z plechu(materiál podľa investora) napr. hr. 0,7 mm. Odkvapové žľaby sú vyhotovené zo systému RANNILA. 10. POVRCHOVÉ- ÚPRAVY Všetky pôvodné omietky a obklady stien budú odstránené a nahradené novými. Omietky vnútorné budú vápenné hladké, štukové-hladené plsťou, maľba baumit- biela a doplnkové farby podľa výberu, investora a interiérového zámeru. Sanitárne priestory budú obložené keramickým obkladom podľa výberu investora. Špárovanie na podlahe a zvislé špárovanie obkladu musí byť priebežné. Vnútorné parapety okien v sociálnych zariadeniach budú riešené totožným keramickým obkladom ako zvyšná miestnosť. V ostatných priestoroch budú parapety plastové. Nárožia vonkajších hrán budú opatrené podomietkovou kovovou lištou, v prípade miestností s obkladom budú riešené pomocou rohových líšt vo farbe obkladu. Vo všetkých priestoroch bude riešený sadrokartónový podhľad. Vonkajšie omietky budú z malty nastavovanej opatrené povrchovou vrstvou BAUMIT v kombinácii s kamenným obkladom na úrovni sokla. 11. TECHNICKÉ VYBAVENIE OBJEKTU - Zdravotechnika - Ústredné vykurovanie - Elektroinštalácia - vypracuje každý profesista samostatne. 14. TEPELNÉ IZOLÁCIE Strecha - tepelnú izoláciu strechy tvorí minerálna vlna uložená medzi jednotlivými klieštinami hr. 150mm. Dodatočná izolácia sa dorobí v hrúbke mm. Základové murivo- tepelnú izoláciu tvorí Styrodur 3035 CS 100 hr. 100mm, na ňom ochranná vrstva nopová fólia

7 Podlahy- tepelnú izoláciu podláh tvorí izolácia Isover eps 40mm Všetky izolácie a ich hrúbky sú podrobne zakreslené a vypísané v projektovej dokumentácii v jednotlivých výkresoch. Likvidácia odpadu Projektom navrhovaná výstavba je zo stavebných materiálov, ktoré neobsahujú nebezpečné látky ako ortuť, azbest, PCB, organické rozpúšťadlá a iné. Odvoz stavebného odpadu zabezpečí zhotoviteľ stavby na základe zmluvného vzťahu s firmou likvidujúcou stavebný odpad. Jestvujúca zenitová strešná krytina musí byť zo stavby odstránená podľa príslušných požiadaviek. Prístavba je staticky jednoduchá. Nie je potrebný statický výpočet. Beluša 1/2013 Vypracoval:... Bc. Andrej Bednár - 7 -