M Ě S T S K Ý Ú Ř A D O D R Y STAVEBNÍ ÚŘAD ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D O D R Y STAVEBNÍ ÚŘAD Masarykovo náměstí 25, Odry, okres Nový Jičín SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: DATUM: MěÚO/16495/2011/SÚ/Sk/328.1 MěÚO/21632/2011 Ing. et Ing. Petr Skácel skacel@odry.cz SEMPERFLEX OPTIMIT s.r.o. IČ , Vítkovská 391/ Odry zastoupena Tebodin Czech Republic, s.r.o. IČ , Prvního pluku 20/ Praha ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: Městský úřad Odry, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podala právnická osoba SEMPERFLEX OPTIMIT s.r.o., IČ , Vítkovská 391/29, Odry zastoupena Tebodin Czech Republic, s.r.o., IČ , Prvního pluku 20/224, Praha (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Vrtané hlubinné studny NP 762 a HV-1 (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 1278/1 (ostatní plocha), parc. č (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 2563/2 (ostatní plocha), parc. č. 2563/3 (ostatní plocha), parc. č. 2574/53 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Odry. Druh stavby: SO 01 Vodovodní řád o délce 463,0 m včetně vystrojení na řadu, SO 02 Areálová přípojka kanalizace technologické vody o délce 1,0 m s osazením prefabrikované šachty, SO 03 Vrtaná studna HV-1 + vystrojení hl. 205 m, manipulační šachtice a zhlaví studny, SO 04 Vrtaná studna NP vystrojení manipulační šachtice a zhlaví studny na stávajícím vrtu, PS 01 Technologie úpravny vod + MaR katexový filtr a reverzně osmotická jednotka, PS 02 Areálová přípojka el. energie pro HV1 + MaR, PS 03 Areálová přípojka el. energie pro NP MaR. Účel stavby: - pro jímání podzemní vody pro parní kotelnu a technologii výroby.

2 Č.j. MěÚO/21632/2011 str. 2 Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. parc. 1278/1, 1292, 2563/2, 2563/3 a 2574/53 v katastrálním území Odry, dle výkresu č ,3-WX-03 Podrobná situace stavby v měřítku 1:500, jenž je součástí dokumentace pro územní řízení, kterou vypracoval Ing. Tomáš Křížák, zodpovědný projektant Ing. Tomáš Hájka, ČKAIT , a jehož kopie zmenšených částí včetně kopií 2 výkresů s vytyčovacími souřadnicemi jednotlivých stavebních objektů jsou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Část stavby obsahující stavební objekty SO 01, SO 03, SO 04 a provozní soubor PS 01, je vodním dílem a k její realizaci je třeba stavební povolení speciálního stavební úřad - MěÚ Odry, odbor životního prostředí. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude zpracována autorizovanou osobou pro stavby vodního hospodářství dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Předmětná část stavby bude vypracován podle ověřené dokumentace pro územní řízení. 3. Část stavby obsahující stavební objekt SO 02 a provozní soubor PS 02 a PS 03 lze realizovat po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 4. Příjezd a přístup ke stavbě bude zajištěn po stávajících neveřejně přístupných účelových komunikacích v areálu fa Semperflex Optimit s.r.o. 5. Napojení rodinného domu na sítě technické a dopravní infrastruktury: - stavba bude napojena areálové rozvody elektrické energie, - příjezd ke stavbě bude zajištěn po stávajících neveřejně přístupných účelových komunikacích v areálu fa Semperflex Optimit s.r.o. 6. Jako stavební pozemek se vymezují stavbou přímo dotčené části pozemků parc. č. 1278/1, 1292, 2563/2, 2563/3 a 2574/53 v katastrálním území Odry. 7. Stavba bude vytýčena oprávněnou osobou. 8. Budou dodrženy podmínky souhlasu závazného stanoviska Drážního úřadu, sekce stavební oblast Olomouc, ze dne pod značkou MO-SOO0525/11-2/St, DUCR-23986/11/St: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace předložené a odsouhlasené Drážním úřadem. Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s Drážním úřadem. 2. Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení. 3. Stavba musí být zabezpečena tak, aby nedocházelo k podmáčení drážního tělesa. 4. Při provádění stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), v souladu s ustanovením 68 odst. 2 správního řádu: SEMPERFLEX OPTIMIT s.r.o., IČ , Vítkovská 391/29, Odry. Odůvodnění: Dne podala právnická osoba SEMPERFLEX OPTIMIT s.r.o., IČ , sídlem Vítkovská 391/29, Odry, zastoupena právnickou osobou Tebodin Czech Republic, s.r.o., IČ , sídlem Prvního pluku 20/224, Praha žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: Vrtané hlubinné studny NP 762 a HV-1 s návrhem umístění na pozemcích 1278/1, 1292, 2563/2, 2563/3 a 2574/53 v katastrálním území Odry. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne pod č.j.: MěÚO/17896/2011 známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou a k projednání předložené žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Ve stanovené lhůtě námitky účastníků řízení ani závazná stanoviska dotčených orgánů uplatněna nebyla. Žádost na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby byla doložena těmito doklady: - dokumentací pro územní řízení ve 2 vyhotoveních včetně dokladové části obsahující: - rozhodnutí Krajského úřadu Moravskoslezkého kraje, Odboru životního prostředí a zemědělství, ze dne MSK 79002/2011,

3 Č.j. MěÚO/21632/2011 str. 3 - stanovisko Krajského úřadu Moravskoslezkého kraje, Odboru životního prostředí a zemědělství, ze dne MSK 25135/2011, - stanovisko Povodí Odry, s.p., ze dne pod značkou 1081/923/1/71.2/2011, - stanovisko Povodí Odry, s.p., ze dne pod značkou 5275/923/3/53.5/2011, - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě ze dne pod č.j.: HP/NJ /11, - vyjádření Městského úřadu Odry, odboru životního prostředí, ze dne pod č.j.: MěÚO/11480/2011, - koordinované stanovisko Městského úřadu Odry, odboru životního prostředí, ze dne pod č.j.: MěÚO/11521/2011, - závazné stanovisko Drážního úřadu, sekce stavební oblast Olomouc ze dne pod značkou MO-SOO0525/11-2/St, DUCR-23986/11/St, - vyjádření Městského úřadu Odry, stavebního úřadu, ze dne pod č.j.: MěÚO/03916/2011, - smlouva o koupi části pozemku parc. č. 2563/3 v k. ú. Odry (dle GP č /2011 pozemku parc. č. 2563/13 v k. ú. Odry) ze dne , - informace o vlastnictví pozemků, - plné moci k zastupování, - závěrečnou zprávou s vyhodnocením čerpacího testu schválenou Ing. Radimem Ptáčkem, Ph.D. z listopadu 2010, - dokladem o uhrazení správního poplatku. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad v územním řízení posoudil stavbu z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona a dospěl k závěru, že stavba není s těmito hledisky v rozporu. Pro město Odry je platnou územně plánovací dokumentací Územní plán města Odry (zpracovatel AR projekt s.r.o. Brno, schválen Zastupitelstvem města Odry dne , změna č. 1 Územního plánu města Odry byla schválena Zastupitelstvem města Odry dne , změna č. 2 Územního plánu města Odry byla schválena Zastupitelstvem města Odry dne ). Pozemky parc. 1278/1, 1292, 2563/2, 2574/53 v katastrálním území Odry jsou součástí stabilizované funkční plochy výrobní území VP výroba průmyslová v zastavěném území obce, pozemek parc. č. 2563/3 v katastrálním území Odry je součástí stabilizované funkční plochy území dopravního a technického vybavení DZ železnice a plochy pro železniční dopravu v zastavěném území obce. Dle regulativů územního rozvoje Územního plánu města Odry čl. 6.7 Umisťování komunikací, drobných staveb a staveb technického vybavení v současně zastavěném a zastavitelném území je v celém současně zastavěném území obce, na všech funkčních plochách, přípustná mj. výstavba staveb technického vybavení území. Z uvedeného vyplývá, že je záměr v souladu s platnou územně plánovací dokumentací pro město Odry. Stavba je navržena v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území stanovenými ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Předmětná stavba obsahuje stavební objekty a provozní soubory ve výrokové části tohoto rozhodnutí uvedené. Stavební objekty Část stavby obsahující stavební objekty SO 01, SO 03, SO 04 a provozní soubor PS 01, je vodním dílem a k její realizaci je třeba stavební povolení speciálního stavební úřad - MěÚ Odry, odbor životního prostředí. Část stavby obsahující stavební objekt SO 02 a provozní soubor PS 02 a PS 03 lze realizovat po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, jelikož SO 02 je přípojka kanalizační do dl. 50 m a PS 02 včetně PS 03 svým charakterem odpovídají přípojce energetické do dl. 50 m, dle ust. 103 odst. 1 písm. b) 8 výše uvedená část stavby nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. V souladu s ustanovením 69 odst. 2 správního řádu stavební úřad uvádí názvy, jména a příjmení všech účastníků řízení. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení přísluší: podle 85 odst. 1 stavebního zákona - společnosti SEMPERFLEX OPTIMIT s.r.o. a Městu Odry; podle 85 odst. 2 stavebního zákona - Povodí Odry, s.p., Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava, a.s., Český hydrometeorologický ústav, T-Mobile Czech Republic a.s., České dráhy, a.s. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto povolením přímo dotčena.

4 Č.j. MěÚO/21632/2011 str. 4 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Během řízení nebyly vzneseny žádné námitky či návrhy ze strany účastníků řízení. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Během řízení nebyly vzneseny žádné připomínky veřejnosti. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se lze podle ust. 81 odst. 1, 83 odst. 1 a 86 odst. 1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení, podáním učiněným u Městského úřadu Odry, stavebního úřadu. Příslušným odvolacím orgánem je Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor územního plánování, stavebního řádu a kultury, ul. 28. října 117, Ostrava 2. Podle ust. 82 odst. 1 správního řádu je nepřípustné odvolání jen proti odůvodnění. Podle odst. 2 téhož ustanovení musí mít odvolání náležitosti uvedené v ust. 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí (usnesení) směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí (usnesení) nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je stavební úřad MěÚ Odry na jeho náklady. Ostatní poučení: Stavební úřad po nabytí právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro územní řízení žadateli. Toto rozhodnutí platí v souladu s ust. 93 odst. 1 stavebního zákona dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí ( 93 odst. 4 stavebního zákona). Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena ( 93 odst. 5 stavebního zákona). Ing. Ivana Pinkasová vedoucí stavebního úřadu Toto rozhodnutí včetně grafické přílohy musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Odry a úřední desce umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Příloha: - zmenšené kopie částí výkresu č ,3-WX-03 Podrobná situace stavby v měřítku 1:500, jenž je součástí dokumentace pro územní řízení včetně kopií výkresů s vytyčovacími souřadnicemi jednotlivých stavebních objektů (celkem 5 x A4).

5 Č.j. MěÚO/21632/2011 str. 5 Poplatek: Správní poplatek vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 písm. a) ve výši Kč byl uhrazen dne Rozdělovník: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (doručí se jednotlivě): 1. SEMPERFLEX OPTIMIT s.r.o. zastoupena Tebodin Czech Republic s.r.o. kancelář Ostrava, Hornopolní 3314/38, Ostrava 2. Město Odry zastoupeno Městským úřadem Odry, Odborem správy nemovitého majetku, Masarykovo náměstí 16/25, Odry Účastníci řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (doručení veřejnou vyhláškou): 1. Povodí Odry, s.p., Varenská 3101/49, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava 2 2. Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava, a.s., 28. října 1235/169, Ostrava 3. Český hydrometeorologický ústav, Na Šabatce 2050/17, Praha 12-Komořany, Praha T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 2144/1, Praha České dráhy, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha Dotčené orgány: 1. Městský úřad Odry, Odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí 16/25, Odry 2. Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, Územní pracoviště Nový Jičín, Štefánikova 1977/9, Nový Jičín 1 3. Krajský úřad Moravskoslezského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, 28. října 2771/117, Ostrava 4. Drážní úřad, Sekce stavební - oblast Olomouc, Nerudova 773/1, Olomouc Na vědomí: 1. Městský úřad Odry, Informační centrum, Masarykovo náměstí 16/25, Odry