Prodej rekreačních apartmánů v areálu. Marina Lipno. - Lipno nad Vltavou -

HTML
DOWNLOAD

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Prodej rekreačních apartmánů v areálu. Marina Lipno. - Lipno nad Vltavou -"

Jan Brož
před 9 lety
Počet zobrazení:

1 Prodej rekreačních apartmánů v areálu Marina Lipno - Lipno nad Vltavou - Již více než 30 apartmánů si pořídili čeští občané I Vy zde můžete najít svůj vysněný apartmán

2 Všeobecný popis Rekreační areál Marina Lipno v obci Lipno nad Vltavou se nachází přímo na břehu Lipenského jezera. Lokalita je vhodná nejen pro vyznavače vodních sportů, ale také pro lyžaře (lanovka je vzdálena cca 500 m) i pro milovníky krásné šumavské přírody. Lipno nad Vltavou nabízí nespočet sportovních aktivit - najdete zde krytý bazén, sportovní halu, bobovou dráhu, cyklostezku a stezku v korunách stromů, v zimě si zalyžujete na místních sjezdovkách či zabruslíte na největším přirozeném kluzišti v České republice. Součástí areálu Marina Lipno je i přístav se 150-ti kotevními místy. V sousedství Mariny Lipno se plánuje výstavba nového hotelu s veškerými lázeňskými službami, které bude moci využívat i široká veřejnost. Areál Marina Lipno byl postaven v letech , jeho součástí je celkem 308 apartmánů. Každý apartmán u břehu jezera má vlastní terasu s výhledem na jezero, apartmány ve vnitrobloku mají předzahrádky, všechny apartmány mají menší sklep. Parkovací místa jsou u objektů. Areál je přístupný po místních komunikacích, které vlastní obec Lipno nad Vltavou. Zimní údržbu zajišťuje obec ve spolupráci se správcem areálu. Objekty jsou napojeny na místní vodovod, vytápěny jsou zemním plynem.

Lipno nad Vltavou nabízí nespočet sportovních aktivit - najdete zde krytý bazén, sportovní halu, bobovou dráhu, cyklostezku a stezku v korunách stromů, v zimě si zalyžujete na místních sjezdovkách či

3 Vlastnictví a pronájem apartmánu Všechny apartmány jsou zatím v družstevním vlastnictví, připravuje se možnost převodu do osobního vlastnictví. Uživatel apartmánu - člen družstva se může rozhodnout, zda apartmán nabídne k dalšímu pronájmu, a to prostřednictvím společnosti Landal Green Parks, ale zároveň v něm může trávit svůj čas bez omezení. To má samozřejmě vliv na jeho příjmy z pronájmu. člen družstva se rovněž může rozhodnout apartmán nepronajímat a využívat jej výhradně pro osobní potřebu. Prodej apartmánů v rekreačním areálu Marina Lipno Pokud se rozhodne apartmán nepronajímat, hradí správě parku provozní náklady - ve výši přibližně ,- Kč za rok (včetně nákladů na vodu a energie). Pokud se rozhodne pronajímat, uzavře se společností Marina Lipno Resort s.r.o podnájemní smlouvu na pronájem apartmánu třetím osobám. V tomto případě si musí své pobyty vždy předem zarezervovat prostřednictvím rezervačního systému. Z hrubých výnosů z pronájmu je mu odečtena zprostředkovatelská provize ve výši 22%, dále pak zálohy na náklady, služby a provoz areálu ve výši cca ,- Kč ročně. Družstevníci pak obdrží čtvrtletní výpis z účtu, ze kterého jsou odečteny náklady. Výnosy jsou po písemné žádosti zasílány na běžný účet člena družstva. Pobyty se rezervují prostřednictvím rezervačního systému na recepci Mariny Lipno a pro členy družstva jsou bezplatné (tj. nehradí přímo náklady na spotřebu energií a vody při pobytu), přímo hradí pouze turistický poplatek, úklid a případné objednané služby - povlečení, ručníky apod. Přehled nabízených apartmánů plocha plocha plocha apartmán dispozice m2 bytu m2 terasy m2 podlaží orientace cena Výnosy Studio/přízemí 45, EUR kk/mezonet 90,55 80,95 9,60 1. a 2. jih EUR EUR kk/přízemí 75, EUR kk/mezonet 75,00 66,00 9,00 2. a 3. jih EUR 900 EUR kk/mezonet 86,80 77,39 9,41 2. a 3. jih EUR EUR kk/1.NP 70,31 64,31 6,00 1. jih Kč kk/1. NP 77,00 1. jih EUR kk/mezonet 102,65 96,47 6,18 2. a 3. jih EUR EUR kk/mezonet 105, EUR EUR kk/přízemí 96,00 82,00 14,00 přízemí jih EUR EUR kk/přízemí 90,95 77,75 13,20 přízemí jih Kč REZERVACE Uvedené ceny jsou platné ke dni Případné změny cen najdete na.

To má samozřejmě vliv na jeho příjmy z pronájmu. člen družstva se rovněž může rozhodnout apartmán nepronajímat a využívat jej výhradně pro osobní potřebu.

4 Umístění nabízených apartmánů

5 Apartmán č. 644 Tento apartmán o dispozici 3 + kk o podlahové ploše 77,75 m 2 se nachází v přízemí budovy přímo na břehu u Lipenského jezera viz plánek na předchozí straně. Apartmán je orientován na jih, má prostornou slunnou terasu - 13,2 m 2, plocha terasy se nezapočítává do celkové podlahové plochy. Výhled z terasy je přímo na Lipenské jezero. Apartmán tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem - celková plocha 33,80 m 2, 2 ložnice 14,10 m 2 a 9,30 m 2, koupelna, hala a místnost vlastníka. Apartmán je kompletně vybaven, součástí vybavení kuchyně je kuchyňská linka s myčkou, elektrickou troubou, ledničkou, sporákem se sklokeramickou deskou a digestoří. Apartmán je možné pronajímat prostřednictvím společnosti Landal Green Parks, nebo využívat pouze pro vlastní potřebu. Bytový dům čp. 137 se nachází na pozemku č. 160/17. Cena činí Kč.

Apartmán tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem - celková plocha 33,80 m 2, 2 ložnice 14,10 m 2 a 9,30 m 2, koupelna, hala a místnost vlastníka.

6 Plán areálu Marina Lipno A Recepce B Vjezd C Bazén, Sauna, Whirlpool D Bollo klub E Pláž F Restaurace G Jezero H Dětské hřiště I Půjčovna lodí J Lodní slip K Security servis L Lanovka M Půjčovna kol N Přístav O Čerstvé pečivo - Centrální parkoviště Q Prádelna R Podchod k lanovce - Telefonní budka

Lodní slip K Security servis L Lanovka M Půjčovna kol N Přístav O Čerstvé

7 Kotevní stání v přístavu Marina Lipno K apartmánu si můžete pořídit i kotevní místo v přístavu Marina Lipno, v délce 7 nebo 10 metrů. Přístav je ve správě Mariny Lipno přístav, družstvo, vodní plocha je ve vlastnictví Povodí Vltavy. Stejně jako u apartmánu se jedná o družstevní vlastnictví, převádí se užívací právo ke kotevnímu stání. Náklady na pronájem vodní plochy činily v roce ,- Kč za jedno kotevní stání. Kotevní stání můžete užívat pro svoji potřebu nebo ho rovněž dále pronajímat. 7 metrů: Molo A - stání: 19, 22, 24, 31 a 32 Molo B - stání: 59, 62 a 67 Molo C - stání: 77, 90, 93, 94, 96, 98, 104 a 108 Molo D - stání: 119, 123, 131 a 137 Cena: EUR 10 metrů: Molo D stání: 120 Cena: EUR

Stejně jako u apartmánu se jedná o družstevní vlastnictví, převádí se užívací právo ke kotevnímu stání. Náklady na pronájem vodní plochy činily v roce 2011 5.

Podobné dokumenty

Prodej rekreačních bytů v areálu Riviera Lipno - Lipno nad Vltavou -

Prodej rekreačních bytů v areálu Riviera Lipno - - Prodejní cena od 1.976.000,- Kč Všeobecný popis Rekreační areál Riviera Lipno v obci Lipno nad Vltavou se nachází v klidném prostředí, přímo u Lipenského