Villapark Lipno Dreams

Transkript

1 Villapark Lipno Dreams Prodej rekreačních domů a stavebních pozemků v obci Lipno nad Vltavou Cena domu včetně pozemku: od Kč Cena pozemků: Kč/m 2 + daň z nabytí nemovitosti

2 Villapark Lipno Dreams Ve zvlněné krajině Šumavy se staví sen:. Park je umístěn v jedné z nejkrásnějších lokalit na Lipně a nabízí skutečně jedinečný pohled na Lipenské jezero - největší vodní plochu v České republice. Po všechna čtyři roční období se tu můžete těšit krásou a možnostmi, které nabízí voda, okolní lesy a kopce. Díky této své výhodné poloze uprostřed zeleně, s výhledem na jezero a na dosah sjezdovky i dalších sportovišť, se luxusní domy na velkých pozemcích velmi dobře pronajímají, a pro své majitele jsou tak investicí, která si na rostoucím trhu udržuje svou hodnotu. Obec Lipno nad Vltavou je známá svou jedinečnou polohou u Lipenského jezera, uprostřed přírodní oblasti Šumava. Lipenské jezero bylo vybudováno v padesátých letech minulého století, aby se předešlo potížím způsobenými záplavami z řeky Vltavy. S délkou 42 kilometrů a plochou téměř ha vznikla největší přehrada ve střední Evropě. Šumava je symbolem lesů, klidu a romantiky. Zalesněná kopcovitá krajina, rašeliniště a bohaté vodní plochy vytváří harmonický celek a pokladnici kulturního bohatství. Všechny okolní obce a města, jako Vyšší Brod, Rožmberk nad Vltavou, Český Krumlov a České Budějovice mají své vlastní kouzlo a památky. Najdete zde hrady, zámky, divadla a kláštery, které společně přispívají k neopakovatelně krásné atmosféře. Villapark Lipno Dreams vyrostl na jižním svahu obce Lipno nad Vltavou. V parku jsou volně stojící i řadové domy, na přiměřeně velkých pozemcích zaručujících soukromí. Z každého domu je nádherný výhled na Lipenské jezero a na zalesněné okolí. První dvě fáze projektu byly zrealizovány v letech , a všechny domy jsou prodané. Potvrdilo se tak, že o takové rekreační bydlení je velký zájem, a zájem hostů o pronájem těchto domů stále roste. V současné době jsme proto zahájili prodej pozemků pro výstavbu domů ve třetí fázi projektu - v horní části areálu. Budoucí majitelé si zde mohou nechat postavit buďto dům dle vlastního projektu, anebo zvolit některý ze tří typů již prověřených domů, postavených v první a druhé fázi projektu.

3 Plán areálu (3. fáze výstavby) v současné době nabízíme na prodej pozemky č. 36, 37, 38, 39 a 56 Přístupová cesta Rezervace Prodáno Rezervace

4 Přehled nabízených pozemků Číslo: Velikost m 2 : Cena celkem Kč (2200 Kč/m2) poznámka: REZERVACE REZERVACE PRODÁNO REZERVACE * v cenách není zahrnuta daň z nabytí nemovitosti * velikosti pozemků se mohou změnit dle přání klienta. Minimální velikost pozemku je 400 m2 pro dům Alfa Quadrat a 700 m2 pro dům Alfa. Cenový list Villapark Lipno Dreams pozemek 400 m2 pozemek 700 m2 pozemek 400 m2 + dům Alfa Quadrat pozemek 700 m2 + dům Alfa nebo Delta Cena Kč: Kč Kč Kč Kč Vlastníci nemovitosti jsou dále povinni uzavřít se Společností Sun and Snow s.r.o. smlouvu o údržbě a správě Villaparku Lipno Dreams, a hradit měsíční poplatek, který v současné době činí 890,-- Kč, plus DPH. V poplatku jsou zahrnuty náklady na údržbu komunikace, inženýrských sítí a společné zeleně, dále náklady na veřejné osvětlení a na připojení k internetu.

5 Prodej domů na klíč Ve spolupráci s RD Rýmařov nabízíme dva typy domů dům Alfa (nebo podobný dům Delta za stejnou cenu) a dvojdomek Alfa Quadrat. Alfa: Menší patrový dům o zastavěné ploše 63 m2 a rozměrech základové desky 7,3 x 8,3 m. Součástí domu je i kryté garážové stání. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, zádveří, koupelna, samostatné WC a schodiště do patra. V patře jsou 3 ložnice a druhá koupelna s vanou a WC. přízemí podkroví Delta: Dispozičně podobný domu Alfa. Zastavěná plocha: 72 m2, rozměry 9,9 x 6,54 m. Součástí není garážové stání. Cena za dům Alfa nebo Delta s pozemkem 700 m2: Kč

6 Alfa Quadrat: Patrový dvojdomek, který dispozičně vychází z domu Alfa. Zastavěná plocha: 138 m2, rozměry domu 16,1 x 8,3 m2. Součástí domu jsou 2 bytové jednotky, zrcadlově orientované. Dispozice jednotlivých bytů je stejná jako u domu Alfa. Prodává se vždy polovina domu. byt 1 - přízemí byt 2 - přízemí byt 1 podkroví byt 2 - podkroví Cena za polovinu domu Alfa Quadrat s pozemkem 400 m2: Kč

7 Zákres v katastrální mapě: