REZIDENCE SKALKA - POPIS STANDARDNÍHO VYBAVENÍ

Transkript

1 Přílha č. 4 REZIDENCE SKALKA - POPIS STANDARDNÍHO VYBAVENÍ 1. VNITŘNÍ VYBAVENÍ BYTŮ POVRCHY STĚN V BYTECH: Omítka dvuvrstvá štukvá, malba bílá. POVRCHY STROPŮ V OBYTNÝCH MÍSTNOSTECH: Stěrkvá mítka dvuvrstvá, malba bílá. OBKLADY KOUPELEN A WC: Obklady v kupelnách d výše strpu, bklady na WC d výše 1,2 m. Výrbce bkladů Pilch, typ Madera Samba, Wenge, rzměr 30x45 (skladba viz. daná série), prdejce SIKO, v ceně 519,- Kč/m2. bklad Madera Samba, Wenge rzměr 30x45, MADERASA, WE bklad prřezávaný Madera 16/1 Samba, Wenge rzměr 30x45, MADERA161SA, WE PODLAHY KOUPELEN A WC: Výrbce dlažeb Pilch, typ Madera Samba, Wenge, rzměr 33x33, (skladba viz. daná série), prdejce SIKO, v ceně 519,- Kč/m2. dlažba Madera Samba, Wenge rzměr 33x33, MADERA33SA, WE PODLAHY V OBYTNÝCH MÍSTNOSTECH, KUCH. KOUTECH, PŘEDSÍNÍCH, KOMORÁCH: Plvucí pdlaha laminátvá. VYBAVENÍ SANITA: WC keramické závěsné se sedákem z tvrdéh plastu, umyvadla a umývátka keramická, vše bílé barvy, vše výrbce Jika, serie Mi.

2 Vana celvá smaltvaná, barva bílá, výrbce Kaldewei, typ Sanifrm. Sprchy akrylátvá vanička Ravak Kaskada Rnda 80, typ EX se zástěnu Ravak SKKP6 (v bytech se čtvrtkruhvým sprchvým kutem) a vanička Ravak Kaskada Angela typ EX s čelní stěnu Ravak ASDP 3 (v bytech se čtvercvým sprchvým kutem). Baterie pákvé v ceně 1840,- Kč/ks, stjánkvé v ceně 2280,- Kč/ks, chrm, výrbce Paffni, série Duemila.

3 TOPNÁ TĚLESA: Tělesa deskvá Krad, typ Radik VK v bílé barvě, před skleněnými stěnami stjánkvá Bki, v kupelnách tpné žebříky Krad Kralux linear s el. tpnu vlžku, vše v barvě bílé, patřené termstatickými hlavicemi a dvzdušňvacími ventily. U jižních bytů č. 104, 205, 305, 405, 505, 605 jsu u jižní stěny bývacíh pkje pdlahvé knvektry krycí mřížku. ELEKTRO: Vypínače a zásuvky typ ABB Tang, barva bílá. PARAPETY: Bílá DTD deska, HPL pvrch (vysktlaký laminát).

4 BALKONY A TERASY: Pdlaha balknů - mrazuvzdrná dlažba slinutá v barvě betnu Taurus 20/20. Pdlaha teras - betnvá dlažba Taurus antracit. Zábradlí balknů - celvá příčkvá, pzinkván. Zábradlí teras zděné s pzinkvaným madlem. Přepážky mezi balkny - deskvé neprůhledné. DVEŘE VSTUPNÍ A VNITŘNÍ, VČETNĚ KOVÁNÍ: Vstupní dveře bezpečnstní s aktivními čepy, výrbce Napak, barva třešeň, prtipžární, d celvé zárubně včetně kvání. Vnitřní dveře plné, výrbce Sldr, pvrch CPL flie, barva třešeň, d blžkvé zárubně, včetně kvání.

5 OKNA, SKLENĚNÉ STĚNY: Dřevěná Eur. SVÍTIDLA NA BALKONECH, LODŽIÍCH, TERASÁCH, PŘEDZAHRÁDKÁCH: Venkvní nástěnná svítidla (1x na každém B, L, T, Z) - Rendl Lisa 1, E27, 16W, IP 54. ZVLÁŠTNÍ VYBAVENÍ A OMEZENÍ VYBAVENÍ VE VYBRANÝCH BYTECH: Ke každé bytvé jedntce (vyjma jedntek: č. 201, 301, 401, 501) je zděná sklepní kóje jak sučást bytu. Byty č. 701 až 704 bsahují ve standardu speciální střešní pevná kna pr prsvětlení předsíně uvnitř bytu. Byty č. 701, 704 krb není v těcht bytech zahrnut d standardníh vybavení bytu (ani není bsažen v ceně bytu), jeh instalace je však mžná. Krb, včetně krbvé vlžky, kmínu, střešníh průrazu, bezdění atd., nutn navlit d příslušnéh termínu v rámci prcesu klientských změn; zamýšlený tip krbu: Stek Mars čelní skl a Stek Mars čelní+levé prsklení). Byt č. 701 sauna není zahrnuta d standardníh vybavení tht bytu (ani není bsažena v ceně bytu). V ceně bytu je stavební příprava na vestavění infrasauny veliksti 105x115 cm, typu Eursauna ( včetně přípravy el. instalace a rezervace místa v rzvaděči pr samstatný el. jistič. Pr byty č. 104, 205, 305, 405, 505, 605, 701, 702, 703, 704 je zbudvána příprava na instalaci klimatizace v tmt rzsahu: ve splečných částech dmu (pdél schdiště) je zbudván prstup d 1.NP d 7.NP pr buducí vedení rzvdů d klima jedntek (split). Pr umístění a upevnění těcht jedntek (split) je na střeše dmu zhtvena zpevněná plcha. Dále je v elektrrzvaděči připravena rezerva na samstatný jistič pr klima sustavu. Ostatní plnění je nutné řešit v rámci prcesu klientských změn d příslušnéh termínu. P tmt termínu není mžnst realizace klimatizace garantvána. Byt č. 203 v ceně bytu je zahrnuta dlažba puze na části terasy (d bvdvé stěny bytu až p čárkvaně vyznačenu hranici), zbytek pvrchu je kačírek (rzšíření dlažby p celé plše terasy je mžné v rámci prcesu klientských změn). Nebytvé jedntky č. 105, 106, 107 v ceně jedntky není kncvá nášlapná vrstva pdlahy. 2. SPOLEČNÉ PROSTORY V DOMĚ POVRCHY PODLAH: Splečné chdby a schdiště keramická dlažba slinutá, barva šedá, Taurus Nrdic 30x30 cm. dlažba Taurus Nrdic 30x30 cm. Garáže a sklepy plymercementvá syntetická pdlahvina, barva zelená. SKLEPNÍ KÓJE: Příčky mezi kójemi vyzdívané, zárubně kvvé, dveře plné (v rámci prcesu klientských změn mžn sadit bezpečnstní dveře).

6 SVÍTIDLA - CHODBY, VSTUP DŮM, PŘÍSLUŠENSTVÍ DOMU: Vstupní venkvní prstr - bdvá halgenvá světla zabudvaná d pdhledu. Vstupní hala - strpní přisazená svítidla zářivkvá Inge plt. Schdišťvé haly - strpní přisazená svítidla zářivkvá Inge plt. Schdiště - nástěnná zářivkvá svítidla Osmnt Aura z pálvéh skla. Chdby u sklepů - přisazená strpní zářivkvá svítidla Osmnt IN 2 x 13 W. Sklepy - přisazená strpní žárvkvé svítidl Osmnt IN 50, 60 W v každé kóji, vlastní časvý vypínač uvnitř kóje. Chdby v patrech u bytů - přisazená nástěnná svítidla zářivkvá Osmnt Aura. Garáže - strpní zářivkvá svítidla Trevs PE 158, 1 x 58 W. Vypínače - ABB Tang bílá. Venkvní nástěnná svítidla (1x na každém balkně, ldžii, předzahrádce, terase) - Rendl Lisa 1, E27, 16W, IP 54. ZÁBRADLÍ SCHODIŠTĚ: Ocelvá příčkvá s dřevěným madlem. POŠTOVNÍ SCHRÁNKY: Frmát A4 ve vstupu d dmu. DOMÁCÍ TELEFON A ZVONKY: Ritt Twin Bus, mdulvý systém, zvnkvé tabl ve vstupu d dmu vybaven videkameru. V bytvých a nebytvých jedntkách audipřístrj (telefn), kabeláž připravena na videtelefn. VÝTAH TYP, POVRCHY: Výrbce KONE, lanvý, šachtvé dveře i kabina brušený nerez, typ MnSpace PW08/ EXTERIER BUDOVY FASÁDNÍ SYSTÉM: Kntaktní zateplvaný systém (s izlantem z minerální vaty) s fasádní mítku v barvě lmené bílé, středně šedé a terakta. STÍNÍCÍ TECHNIKA BALKONŮ NP: Psuvné kvvé rámy s dřevěnými lamelami žaluzivé rámy standard (puze u některých bytů na západní straně dmu). STÍNÍCÍ TECHNIKA OKEN 7. NP: Elektrpříprava pr vnější stínění (tzn. připraveny vdiče a svrky pr napjení el. pháněných žaluzií, markýz, rlet, apd., včetně rezervace příslušnéh příknu.) BALKONY: Viz. vnitřní vybavení bytů. PŘEDZAHRÁDKY: Opěrky železbetnvé prefabrikáty, ze strany předzahrádky blžené bkladem imitace kamene, plcení svařvaná síť se čtvercvými ky, pzink. VRATA GARÁŽ 1. PP A OVLÁDÁNÍ VRAT: Vrata sekční celvá s vdrvnými vrubky a zateplenu lamelu v šedé barvě, světelná závra, dálkvé vládání se dvěma kanály, prgramvatelné bez účasti statních uživatelů, včetně 1 ks dálkvéh vládání na klíč. 4. TECHNOLOGICKÉ STANDARDY VYTÁPĚNÍ: Objekt je napjen na veřejný hrkvd. Pr každu bytvu jedntku bude vedena přípjka tpné vdy patřená uzávěry, ventilem a měřičem sptřeby tepla. Rzvdy v bytech pak budu vedeny v pdlahách a budu prvedeny z plastvéh PEX ptrubí a budu patřeny tepelnu izlací z plyetylénu. MĚŘENÍ SPOTŘEBY TEPLA: Kalrimetry ke každému bytu budu sazeny v nikách na chdbách dmu. MĚŘENÍ SPOTŘEBY ELEKTŘINY: Elektrměry jsu sazeny na každém pdlaží, patrvé rzvaděče u schdiště. MĚŘENÍ SPOTŘEBY VODY STUDENÉ A TUV: Vdměry sazeny uvnitř bytů. SIGNALIZACE PROVOZU V GARÁŽÍCH: Světelná signalizace na hraně rampy, světelná signalizace na vjezdu z Michelangelvy ul., světelná signalizace uvnitř garáží na kntrlu zvýšení bsahu kysličníku uhelnatéh v vzduší. VZDUCHOTECHNIKA: WC a kupelny bytů dvd pdtlakvě jedntlivými ventilátrky, sazenými přím ve větraných místnstech, výtlak ventilátrů bude napjen na stupací ptrubí, vyvedené nad střechu bjektu d vyústění jedntlivých instalačních jader, ventilátrky budu spuštěny samstatně a budu vybaveny zpětnu klapku a dběhem. Kuchyně - pr dvd

7 vzduchu z digestří (nejsu sučástí ddávky) budu připravena výfukvá ptrubí, vyvedená nad střechu. Ptrubí budu zaknčena ventilačními turbínami, udržujícími v nich trvalý pdtlak. Garáže - větrání garáží v 1. PP bude pdtlakvé, zajištěné samstatnými ventilátry, vyfukujícími dsátý vzduch nad střechu bjektu. Pžární větrání - schdiště u fasády, tvřící chráněnu únikvu cestu, bude p celé výšce bjektu dvětrán přirzeně kny. CHLAZENÍ (KLIMATIZACE): V rámci stavby jsu uvažvány přípravné knstrukce pr chlazení jižních bytů a bytů v psledním pdlaží ppsán v dst. 1 PŘÍPOJKA VODY: Přípjka vdy pr bjekt napjena na vdvdní řad. DOMOVNÍ VODOVOD: Stupací ptrubí jsu vedeny v instalačních jádrech. Ze stupacích vedení bude dbčen d jedntlivých bytů. Na dbčce studené a TUV bude umístěn kulvý khut a bytvý vdměr. OHŘEV TUV: Zdrjem hřevu TUV bude výměníkvá stanice v suterénu dmu. Příprava teplé vdy bude centrální. POŽÁRNÍ VODOVOD: Prtipžární zabezpečení v bjektu je řešen sustavu hydrantů. Hydranty jsu zásbvány samstatným rzvdem vdy, který je veden suběžně s rzvdem studené vdy pd strpem suterénu. DOMOVNÍ KANALIZACE: Svdné ptrubí z PVC bude veden pd strpem suterénů. KANALIZAČNÍ PŘÍPOJKA: Odpadní vdy budu z bjektu dvedeny dvěma přípjkami d jedntné kanalizační sustavy. ELEKTRO SILNOPROUD: Hlavní napájení bjektu bude ze sítě PRE a.s.. Silnprud světlení v bytných místnstech bude příprava pr instalaci svítidel (vdiče a svrky). Na chdbách a statních místnstech bez denníh světlení bude příprava pr sazení svítidel (vdiče, svrky, bjímky, žárvky). Splečné prstry budu světleny svítidly (viz. splečné prstry v dmě), se spínáním tlačítky na schdištích. Chdby před vchdem d bytů budu světleny svítidly, s lkálním spínáním tlačítky, případně phybvými čidly. Venkvní světlení bude u hlavníh vchdu spínán phybvými čidly. Na schdišti je spínání svítidel kmbinván vládání tlačítky s phybvým čidlem. V garážích jsu svítidla vládána phybvými čidly (při vjezdu / výjezdu vzu se garáž rzsvítí), u vchdu ze schdiště je mžnst rzsvícení světel v garáži na delší časvý kamžik. Silnprud - zásuvkvé kruhy - běžné zásuvkvé kruhy 230V/16A budu rzmístěny v bytných místnstech dle výkresů. Výška umístění cca 20 cm nad pdlahu, pkud není určen jinak. V kupelně budu zásuvky pr pračku, dále běžné zásuvky pr sptřebiče u umyvadel. V kuchyni bude příprava (frmu superbdu na jednm místě kuch. kutu, viz. dále) pr připjení spráku (varné desky), elektrické truby, myčky, lednice, digestře a běžných sptřebičů. Ventilátry dsávání na WC a kupelně, vládání v kupelně lkálně se zpžďujícím relé, na WC vládání samstatně vypínačem s dběhvým relé. ELEKTRO SLABOPROUD: Telefn Kabeláž bude umžňvat pužití pr telefnní linku a internet. Telefnní zásuvka bude umístěna v bývacím pkji. Dmácí telefn a zvnek Z dmácích telefnů bude mžn vládat elektrickéh vrátnéh. Každý byt bude mít u svéh vstupu zvnkvé tlačítk a nad vstupními dveřmi zvnek. Televizní anténa (STA) bude umístěna na střeše dmu umžňující jak analgvý, tak digitální příjem signálu pzemníh vysílání. Anténní zásuvka bude umístěna v bývacím pkji. Kabeláž bude umžňvat připjení na kabelvu televizi (pravděpdbně prvzvatele UPC). HROMOSVOD: Celý bjekt bude chráněn před bleskem mřížvu sustavu dplněnu tyčvými jímači. K jímací sustavě budu připjeny jedntlivé kvvé předměty na střechách a v blízksti svdů. Svdy budu uzemněny na páskvý zemnič ulžený v základech bjektu, který bude prpjen se splečnu zemnicí sítí. UPOZORNĚNÍ: Investr si vyhrazuje práv nahradit výše uvedené standardy (výrbky, typy, série výrbků, apd.) jinými, které však budu mít bdbné vlastnsti a bdbné technické parametry. Jedná se

8 například případy, kdy uvedené standardy budu v dbě výstavby vyřazeny z výrby, či nebudu k dispzici z jinéh důvdu. Standardní vybavení bytvých a nebytvých jedntek nebsahuje: Kuchyňské linky, digestře, bklad kuch. kutu, rzvdy pr kuch. linku (na místě kuch. linky však bude připraven superbd s mžnstí na napjení se na všechny ptřebné rzvdy (elektr, vda, dpad). El. sptřebiče (pračky, myčky, sušičky, apd.) Osvětlvací tělesa, svítidla, lustry, apd. v bytvých a nebytvých jedntkách. Vestavěné skříně, nábytek, apd. Vestavěné skříně, nábytek, apd. Zde uvedené ceny jedntlivých standardů jsu ceny včetně 19% DPH.